celebrado com os cidadãos com base na sua candidatura. Mais detalhes sobre o procedimento de transferência e as características da execução de tal contrato serão descritos neste artigo.
Privatização habitacional
Os cidadãos devem lembrar-se de que podem exercer o seu direito à livre privatização até março de 2017.
Que habitação pode ser privatizada
A privatização voluntária é emitida:
- em instalações residenciais ocupadas do fundo estadual,
- no local de reserva de espaço vital.
Quais instalações residenciais não estão sujeitas a transferência para a propriedade dos cidadãos
Os órgãos estatais não têm o direito de transferir para a propriedade dos requerentes:
- habitação reconhecida como emergência;
- alojamentos em albergues;
- apartamentos localizados em casas de acampamentos militares fechados;
- espaço para escritórios (exceto para apartamentos classificados como conjuntos habitacionais de uma fazenda estatal ou outra empresa agrícola).
Quem tem o direito de privatizar uma habitação
A privatização envolve a transferência da habitação para propriedade comum ou propriedade de uma pessoa.
A cedência de espaço habitacional a favor de um cidadão ocorre após a obtenção do consentimento dos cidadãos maiores de 14 anos que têm o direito de privatizar este local.
Se as instalações forem transferidas para a propriedade de uma pessoa de 14 a 18 anos, a privatização ocorre com base em um pedido dos pais ou pais adotivos do menor.
Além disso, um cidadão menor de 18 anos precisará obter permissão dos pais ou pais adotivos para comprar moradia na propriedade.
Exemplo de aplicativo para a privatização de um apartamento
O formulário padrão do contrato agora pode ser encontrado em muitos recursos da Internet. Além disso, as autoridades de habitação e autoridades municipais, se necessário, podem fornecer aos cidadãos amostras de tais acordos. Os formulários em branco também podem ser baixados dos portais oficiais das estruturas habitacionais regionais.
Não conhece seus direitos?
Em um aplicativo padrão, um cidadão indica as seguintes informações:
- Nome do requerente;
- dados de nascimento, dados de endereço, dados de cidadania e passaporte do solicitante;
- a natureza do pedido;
- Nome completo do futuro proprietário ou proprietários do apartamento;
- características da habitação, que incluem o tamanho do apartamento, o número de quartos e o endereço da casa;
- informações sobre o consentimento de pessoas registradas, vivendo ou mantendo o direito de usar instalações residenciais sujeitas a privatização.
Documentos para a elaboração de um contrato para a transferência da propriedade do apartamento
Além do requerimento, o cidadão deverá apresentar os seguintes documentos aos órgãos autorizados:
- Passaportes do requerente, todos os membros da sua família e outras pessoas registadas no apartamento.
- Certidão de nascimento (para menores de 14 anos).
- Procuração de um representante de uma pessoa com direito a privatizar o espaço vital.
- Uma cópia da decisão judicial atual que declara incompetente uma das pessoas indicadas, bem como o consentimento das autoridades tutelares para transferir o imóvel residencial para a propriedade. A permissão é necessária se as instalações forem habitadas por cidadãos incapacitados ou crianças sem tutores, bem como crianças colocadas sob supervisão.
- Documentos de título para um apartamento, como um contrato de arrendamento social ou um mandado de habitação.
- Documentos de cidadania para menores de 14 anos. Não é necessário confirmar a cidadania da criança se seus pais forem cidadãos da Federação Russa e estiverem registrados no apartamento que está sendo privatizado.
- Extraído do livro da casa.
- Um documento confirmando o direito não utilizado à privatização.
Como elaborar um contrato para a transferência de propriedade de um apartamento
A apreciação do pedido e a decisão sobre a questão da privatização são realizadas no prazo de 2 meses.
O prazo de 2 meses é calculado a partir do momento da apresentação do pedido de privatização e documentos adicionais.
Contrato de transferência de propriedade de um apartamento devem ser registrados junto às autoridades de habitação ou centros multifuncionais que prestam serviços públicos aos cidadãos.
Os moradores de Moscou solicitam a privatização ao departamento de política habitacional e estoque habitacional.
Registro de direitos de propriedade de espaço residencial
O contrato é elaborado por escrito. O legislador não obriga as partes a notarizar ou a registar o contrato.
Será necessário registrar nas autoridades Rosreestr apenas o direito do novo proprietário às instalações residenciais privatizadas.
O direito de propriedade das instalações surgirá para um cidadão que celebrou um acordo de privatização, somente após o registro de seus direitos sobre imóveis privatizados. Para o serviço de registro, os cidadãos precisarão pagar um imposto estadual no valor de 2.000 rublos.
Como resultado, notamos que os cidadãos firmam um acordo de privatização gratuita com órgãos estatais até março de 2015. A transferência do apartamento para a propriedade dos cidadãos é considerada concluída após o término do registro estadual de direitos ao apartamento.
ACORDO Nº _____
transferência gratuita do apartamento para a propriedade dos cidadãos
Zvyozdny
Território permanente ________________
(dia mês ano)
Administração ZATO Zvyozdny, ezdny
(Nome completo)
agindo com base na Carta do distrito urbano de Zvezdny ZATO do Território de Perm e nas Leis da Federação Russa "Sobre a privatização do parque habitacional na Federação Russa", "Em uma entidade administrativa-territorial fechada", Resolução de o Conselho de Ministros-Governo da Federação Russa de 15 de novembro de 1993 nº 000 “Sobre medidas para a proteção social da população que vive e trabalha em entidades administrativo-territoriais fechadas”, por um lado, doravante denominada “ Proprietário",
Cidadão (ka) __________________________________________________, por outro lado (sobrenome, nome, patronímico)
As partes celebraram este acordo da seguinte forma:
1. O proprietário transfere e o cidadão (ka) __________________________________
(sobrenome, iniciais)
recebe a propriedade do apartamento que ocupa, composto por quartos ________________, localizado no endereço: Território de Perm, assentamento de Zvezdny, st. _______________, edifício ______, sq. _____, área de estar _____ sq. m., com uma área total de ______ sq. m., custando ___________________ (_____________________________________________________) rublos.
(em palavras)
2. O apartamento especificado é transferido para a propriedade de um cidadão (ki):
______________________________________________ – ____________ ano de nascimento, gratuito.
(Nome completo)
3. Gr. ___________________________ adquire o direito de propriedade (posse,
(sobrenome, iniciais)
uso, disposição) para um apartamento a partir do momento em que o Departamento de Perm do Serviço Federal de Registro Estadual, Cadastro e Cartografia para o Território de Perm faz os registros relevantes de direitos no Cadastro Único Estadual de Direitos de Imóveis e Transações com eles .
4. Gr. __________________________ realiza por conta própria a operação e
(sobrenome, iniciais)
reparação de um apartamento em conformidade com as normas e regulamentos uniformes sobre as condições especificadas para as casas do parque habitacional estadual e municipal, e também participa proporcionalmente da área ocupada nos custos associados à manutenção e reparação, incluindo reparações de capital, do casa inteira.
5. O contrato para a manutenção e reparação da casa, dos seus equipamentos de engenharia e do território adjacente na proporção da parte da área ocupada, o cidadão (ka) _____________________________________ é obrigado a concluir com a manutenção da habitação e
(sobrenome, iniciais)
organizações de reparação e construção que servem esta casa.
6. Gr.______________________________, é obrigado no prazo de 10 (dez) dias a partir do dia
registro estadual de direitos de propriedade no departamento de Perm do Escritório do Serviço Federal de Registro Estadual, Cadastro e Cartografia no Território de Perm, apresentar ao Proprietário uma fotocópia do documento confirmando o fato do registro estadual de direitos de propriedade gr._________________________ ( sobrenome, iniciais)
para o apartamento transferido.
7. As despesas associadas à celebração de um contrato de transferência gratuita de um apartamento para a titularidade de um cidadão (ki) ________________ são efectuadas a expensas deste.
(sobrenome, iniciais)
8. O uso do apartamento é realizado em relação às Regras para o uso de instalações residenciais, aprovadas pelo Decreto do Governo da Federação Russa.
9. Este acordo é feito em duas vias, das quais a 1ª está na posse do gr.____________________________, a 2ª - no departamento de Perm do Gabinete do Governo Federal
(sobrenome, iniciais)
Serviço Estadual de Registro, Cadastro e Cartografia no Território de Perm.
10. Detalhes e assinaturas das partes:
Proprietário: 614575 Território de Perm, Território Administrativo Fechado Zvezdny, st. Lenina, 3
Administração ZATO Zvezdny
GRCC da Diretoria Principal do Banco da Rússia para o Território de Perm, Perm,
l/c UFK no Território de Perm
Cidadão(s) ______________________________________
(Nome completo)
passaporte ______ Nº _________ emitido por ________________________
. (série) (por quem e quando emitido)
Assinaturas das partes:
Proprietário: ________________________
(sobrenome, iniciais)
Cidadão(s): _________________________
(sobrenome, iniciais)
O contrato foi registrado pela administração da ZATO Zvezdny sob o nº ___ datado de "___" _____________ 20___
Cadastro feito por:
_______________________ _____________________
(oficial) (sobrenome, iniciais)
Os cidadãos que, sob um contrato de locação, ocupam instalações residenciais em casas de fundos estaduais e municipais de habitação, podem receber gratuitamente a propriedade de instalações residenciais na ordem de sua privatização com base na Lei da Federação Russa “Sobre a privatização do Fundo de Habitação na Federação Russa”.
A transferência de instalações residenciais nesses casos ocorre com base em um pedido dos cidadãos sob um acordo sobre a transferência de um apartamento para a propriedade dos cidadãos.
A transferência de propriedade de instalações residenciais para os cidadãos é realizada:
- - administração da cidade de Yekaterinburg;
- - uma empresa unitária municipal, à qual é atribuído o parque habitacional com base no direito de gestão económica;
- - uma instituição municipal em cuja gestão operacional foi transferido o parque habitacional.
A transferência de instalações residenciais para a propriedade dos cidadãos na forma de privatização é formalizada por um contrato de transferência celebrado por escrito pela administração municipal, uma empresa unitária municipal, uma instituição municipal, por um lado, e por um cidadão (cidadãos) a aquisição de imóveis residenciais em propriedade, por outro lado.
O contrato não está sujeito a reconhecimento de firma e imposto estadual não é cobrado.
O direito de propriedade dos imóveis residenciais adquiridos decorre do momento do registro estadual do direito no Cadastro Único Estadual de Direitos Imobiliários e das transações com ele.
O contrato de transferência de imóveis residenciais para propriedade inclui menores que têm o direito de usar este imóvel residencial e conviver com pessoas a quem este imóvel residencial é transferido para propriedade comum com menores, ou menores que vivem separadamente dessas pessoas, mas que não perderam o direito de usar essas instalações residenciais.
Os cidadãos têm direito à privatização gratuita dos imóveis residenciais do parque habitacional municipal por eles ocupados ao abrigo de um contrato de arrendamento social, se os imóveis residenciais anteriormente privatizados por eles forem transferidos para a propriedade municipal gratuitamente.
Os cidadãos de baixa renda que tenham imóveis residenciais privatizados, que sejam seu único local de residência permanente, até 1º de janeiro de 2007, têm o direito de transferir os imóveis residenciais de sua propriedade e isentos de obrigações com a propriedade municipal, seguido da celebração de um contrato de arrendamento social para estas instalações residenciais na forma prescrita. A transferência de instalações residenciais para a propriedade do município é realizada a pedido de cidadãos pobres com base em um decreto do chefe de Yekaterinburg e um acordo.
O contrato de cedência de habitação por ordem de privatização diferencia-se do contrato de alienação de imóvel residencial na medida em que, ao contrário do contrato de alienação, que é de indemnização, o contrato de cedência de habitação por ordem de privatização é grátis. O contrato de transferência de moradia é semelhante ao contrato de doação; no entanto, ao contrário de um contrato de doação, em que o donatário apenas aceita o presente (ou o recusa), em um contrato de transferência de habitação na ordem de privatização, uma pessoa que deseja privatizar a habitação toma a iniciativa, fazendo um pedido (pedido) para a transferência de habitação para ele.
Um acordo sobre a transferência de um apartamento para a propriedade dos cidadãos é concluído de forma simples por escrito, não está sujeito a reconhecimento de firma e não é cobrado nenhum imposto estatal (artigo 7 da Lei de Privatização).
No pedido de cidadãos sobre a transferência de suas instalações residenciais para sua propriedade, é indicado para qual propriedade comum (conjunta ou compartilhada) eles solicitam a transferência do apartamento que ocupam, os membros da família do inquilino, seu consentimento para a privatização são indicados .
O acordo sobre a transferência de imóveis residenciais para a propriedade de cidadãos também inclui menores que têm o direito de usar este imóvel residencial e viver em conjunto com pessoas para quem este imóvel residencial é transferido para propriedade comum com menores, ou menores que vivem separadamente dessas pessoas , mas que não perderam o direito de usar essas instalações residenciais.
O próprio texto do contrato de transferência especifica os termos do contrato, incluindo os direitos dos cidadãos que se tornaram proprietários do apartamento, de vender, legar, arrendar e fazer outras transações que não contrariem a lei. Também são indicadas as obrigações dos cidadãos que privatizam um apartamento, incluindo assumir obrigações de pagar impostos imobiliários, reembolsar despesas “de reparação, operação e manutenção de um apartamento, uma casa e seus equipamentos de engenharia e uma área local com base em um acordo entre as partes.
Os cidadãos também são obrigados a usar instalações residenciais apenas para morar, reorganizar e reconstruir instalações residenciais apenas com a permissão da administração local. Ao mesmo tempo, quando os cidadãos privatizam um apartamento em edifícios que requerem grandes reparações, o senhorio mantém a obrigação de realizar grandes reparações de acordo com as normas de manutenção, exploração e reparação do parque habitacional.
A manutenção e reparação de um edifício residencial como um todo, de acordo com o contrato de transferência, é realizada por organizações de manutenção e reparação e construção de habitações que serviam este edifício antes do início da privatização (sob acordos com os proprietários), exceto aqueles apartamentos cujos os proprietários escolheram outras organizações ou formas para atender esses apartamentos.
Um acordo sobre a transferência de habitação para a propriedade dos cidadãos está sujeito a registro junto às autoridades executivas competentes. Por exemplo, em Moscou, o registro de acordos de transferência é realizado pelo Departamento de Habitação Municipal (escritório de privatização do parque habitacional).
1. Em maio de 1994, foi elaborado um acordo para a transferência de um apartamento para a propriedade dos cidadãos para mãe e filho. Em fevereiro de 2014, após a morte de sua mãe, com base em um testamento, foi emitido um certificado de registro estadual. registro do direito a um filho para 1/2 apartamento, sobre o qual também foi feita uma nota no contrato.
O que precisa ser feito para obter o registro estadual de um filho para todo o apartamento?
1.1. Boa tarde! Até 1998, a propriedade estava registrada no BTI, você provavelmente possui um documento confirmando tal registro (existe uma marca ou Certificado no Contrato datado de 1994), entre em contato com a Rosreestr, envie os documentos para o apartamento e solicite um extrato do USRN, nele indicará que você é o único proprietário do apartamento.
2. É possível vender um apartamento com cópia do contrato de transferência de um apartamento para propriedade de cidadãos?
2.1. Olá! Primeiro você precisa registrar a transferência de propriedade do estado.
3. No contrato de transmissão e venda de apartamentos (casas) na propriedade de cidadãos, celebrado em 1992, é indicado que o apartamento é transferido para propriedade comum sem determinar as quotas de uma família de 5 pessoas (duas de são crianças). A certidão de registo do IPV indica que o apartamento está registado sob o direito de propriedade comum para 3 membros da família (não são indicados filhos). Que tipo de reclamação deve ser apresentada em tribunal por crianças que se tornaram adultas?
3.1. Com um pedido de reconhecimento de propriedade de uma parte do apartamento.
4. No contrato de transmissão e venda de apartamentos na posse de cidadãos, não é indicado o meu patronímico. Você poderia me mostrar um modelo de solicitação ao tribunal distrital para corrigir um erro neste documento.
4.1. Boa tarde Sergey, no seu caso esta categoria de casos não é simples, a reclamação elaborada por você pode não ser aceita, a amostra é retirada da Internet
NO
(nome do tribunal)
Candidato:
(nome completo, endereço)
Parte interessada:
(nome completo, endereço)
DECLARAÇÃO
Ao estabelecer o fato de propriedade de um documento
"___" Recebi um documento (indicar o nome do documento em que foram cometidos erros ou omissões), em que foram cometidos erros (omissões) nos meus dados pessoais (indicar quais erros foram cometidos, quais dados pessoais foram escritos com erros) .
De acordo com o passaporte (certidão de nascimento) (indique os detalhes do documento, número, série, por quem e quando foi emitido), meu sobrenome, nome, som patronímico (indicar a grafia correta do sobrenome, nome nome e patronímico).
Tentei resolver pré-julgamento a questão da correção de erros no meu documento (indicar quais as medidas que o requerente tomou para corrigir os erros), mas isso não foi possível porque (informe as razões da impossibilidade de fazer correções no documento).
Para mim é necessário estabelecer o fato de titularidade do documento (indicar por que é necessário confirmar o fato de titularidade do documento, onde o requerente solicitará uma decisão judicial).
Com base no exposto, guiado pelos artigos 131-132, 264 do Código de Processo Civil da Federação Russa,
Estabelecer o fato de que eu (o nome do requerente) possuo o documento de título (nome e detalhes básicos do documento de título).
Lista de documentos anexados ao pedido (cópias de acordo com o número de pessoas participantes do caso):
Cópia do aplicativo
Documento confirmando o pagamento da taxa estadual
Documento de título (para estabelecer a propriedade que o requerente pede)
Documentos que comprovem que o documento de título pertence ao requerente
Documentos confirmando que o requerente tentou fazer correções fora do tribunal, mas não teve sucesso
Uma cópia do passaporte do requerente (para um menor, uma cópia da certidão de nascimento)
Outras provas que suportem os motivos para reivindicar a propriedade do documento de título
Data de aplicação "___" Assinatura do requerente
5. Um acordo de transmissão gratuita de um apartamento para a propriedade de cidadãos, em nome do proprietário deste imóvel, é um acordo de doação ou é outra coisa como uma herança? No acordo, as partes do apartamento são divididas em 3 partes iguais entre 3 pessoas, com a morte de uma delas, a parte do falecido passa para uma das partes do acordo. Haverá consequências sob tal acordo na forma de cobrança pelo banco de uma dívida sobre um empréstimo dos "herdeiros", neste caso, pessoas que celebraram um acordo na sua entrada em vigor?
5.1. Boa tarde! O que você está descrevendo é um acordo de doação. As consequências legais associadas à cobrança de dívidas pelo banco são possíveis desde que você tenha outras moradias ou ações em outras moradias no direito de propriedade.
6. Nas mãos do Acordo sobre a transferência de um apartamento para a propriedade de cidadãos de 1994 (São Petersburgo), segundo o qual um apartamento de 2 quartos foi transferido para a propriedade conjunta de três cidadãos. Em uma ligação para Rosreestr, eles concluíram que não havia apartamentos registrados lá, porque. voluntariamente não foi lá e declarou. Por causa do conflito, as duas partes (proprietárias) não querem se registrar na USRN. Como posso registrar minha participação na USRN sem a participação de outros participantes?
6.1. Olá.
Pelo que entendi, ninguém quer ir a um cartório para fazer um acordo sobre a atribuição de ações também?
Então a única saída é alocar sua parte pelo tribunal.
6.2. Você precisa ver os documentos.
Avisar o segundo condômino sobre a possível atribuição de uma parte em espécie e a transferência do imóvel residencial para um comunal.
Se não funcionar, vá a tribunal.
7. Em 20 de abril de 1993, sob um acordo sobre a transferência de um apartamento para a propriedade dos cidadãos, um apartamento foi transferido para a propriedade de meus pais.
Papai está morto. Agora reconhecemos a propriedade de 1/2 ação através do tribunal. No acordo de privatização e no IPV, meus nascimentos são registrados apenas como proprietários do apartamento. O advogado entrou com uma ação para reconhecermos nós três em 1,6 ação. O juiz diz para ajustar os requisitos em 1/4, ou nós, crianças, devemos recusar a privatização. no caso da privatização, no pedido de privatização, éramos crianças (fomos registrados por nossa mãe, mas minha mãe não se lembra mais), menores naquela época (não estávamos registrados no apartamento). Não nos opomos à privatização, pois naqueles anos ainda havia uma lei que permitia o registro sem filhos. Realmente, se fôssemos crianças incluídas no pedido de privatização, então também deveríamos ter sido incluídas no contrato e agora realmente precisamos ajustar as reivindicações?
7.1. Ariana, elaboração de reclamações, esclarecimento de reclamações é um serviço pago. Conduzindo um caso em tribunal, também.
Para responder à sua pergunta, você precisa ver o que já foi compilado.
7.2. Boa tarde, Arina! Se a reclamação não for elaborada corretamente, é melhor esclarecê-la, com base em todas as circunstâncias do caso. Se os requisitos não estiverem corretos, o tribunal se recusará a satisfazer seus requisitos. Além disso, com tal reclamação, você não pode mais ir ao tribunal. Você sempre pode encontrar uma saída para qualquer situação, o principal é tomar medidas para alcançá-la. Entre em contato com os advogados com os documentos do caso e deixe-os olhar do ponto de vista legal. Números de contato, endereços geralmente são indicados na resposta do advogado.
Boa sorte e tudo de bom em seu negócio. Atenciosamente, a advogada do site 9111, Korsun Irina Dmitrievna!
7.3. Porque no caso da privatização, no pedido de privatização, éramos crianças
Se este for o caso, então todos vocês deveriam ter se tornado proprietários também. Para onde vai o juiz?
E potmou ela pediu para você alterar os requisitos.
Como ela vai reconhecer 1/6, se no caso houver documentos de intenção de privatização para crianças também.
8. Em 1993, ao abrigo de um acordo sobre a transferência de um apartamento para a propriedade dos cidadãos, um apartamento foi transferido para a propriedade dos meus pais. Como se vê agora, naqueles anos todos foram quase forçados a privatizar apartamentos. Meu pai era o inquilino principal, mas ele próprio não escreveu um pedido de privatização (ele não gostava dessas coisas), e o pedido em nome do meu pai foi escrito pela mão da minha mãe (no trabalho eles disseram para ir e privatizar). E agora, no caso da privatização, encontramos tal declaração em nome do papa escrita pela mão da minha mãe (não havia procuração, o pai era capaz), onde mãe, pai e nós éramos crianças, naquela época menores e não registrado com os pais, mas morava em apartamento. A privatização ocorreu no início de 1993, quando ainda era possível privatizar sem filhos, mas agora estamos constrangidos com tal declaração, o governo mostrará depois que o próprio papa não escreveu tal declaração? Como foi nesses anos?
8.1. Olá Ariana! Esta circunstância não é significativa. O Papa não escreveu uma declaração, mas, em primeiro lugar, com base nessa declaração, o governo tomou medidas legais relacionadas à preparação e conclusão de um acordo de privatização; em segundo lugar, o próprio contrato foi celebrado e, pelo que entendi, ainda há uma assinatura no contrato do meu pai. Consequentemente, o papa expressou sua vontade de concluir este acordo, há provas documentais apropriadas para isso. Além disso, um quarto de século já se passou desde o momento da privatização, todos os prazos de prescrição concebíveis expiraram...
Atenciosamente, A. D. Ruslin.
9. Quero comprar um apartamento. O vendedor tem um contrato de transferência gratuita de apartamentos para a propriedade dos cidadãos de 1992. É possível fazer uma transação de compra e venda sob este contrato?
9.1. Olá, com base neste contrato, o direito de propriedade deve ser registrado. Se isso for feito, então tudo está em ordem.
Boa sorte e tudo de bom.
10. Queremos comprar um apartamento, que foi recebido pelo vendedor sob um acordo sobre a transferência de instalações residenciais para a propriedade dos cidadãos. No momento, um vendedor está registrado no apartamento, mas seu filho também foi registrado, que foi removido do reg. contabilidade desnecessariamente cumprindo pena. O apartamento foi privatizado quando ele já estava preso, há uma recusa notarial de privatização e consentimento para quitação. Ele pode, tendo sido liberado, registrar-se de volta no apartamento que já compramos.
10.1. O registo no apartamento só é possível com o consentimento escrito do seu proprietário. Tal condição é prevista pela legislação vigente.
10.2. Sim, se ele recusou a privatização, ele tem direito ao uso vitalício das instalações residenciais. Portanto, é melhor recusar essa compra.
11. Foi cometido um erro no contrato de transferência de apartamentos (casas) para a propriedade de cidadãos: - "comprador" - 1 pessoa - "número de membros da família" - 4 pessoas, embora 1 pessoa vivesse.
No livro da casa e no passaporte técnico são indicados 1 pessoa e o número deste contrato.
Ao reemitir uma herança (após a morte), agora encontramos esse problema. Para onde ir e como sair dessa situação? Obrigada!
11.1. Se for cometido um erro nos documentos de título, é necessário eliminá-lo e isso é feito apenas recorrendo ao tribunal.
12. No "Acordo de transmissão de apartamento à propriedade dos cidadãos" e "Certificado de registo" do gabinete do inventário técnico de 1994, foi cometido um erro técnico ao escrever o patronímico de um dos proprietários. O apartamento foi transferido por direito de propriedade conjunta para quatro pessoas. Como corrigir o erro?
12.1. Você precisa entrar em contato com a instituição que celebrou um acordo para corrigir o erro. Seja rejeitado e vá a tribunal. Nada mais.
13. Eu tenho uma pergunta: eles compraram um apartamento em casamento sob um acordo de transferência para a propriedade dos cidadãos, eles privatizaram 1/2 para mim e minha esposa. Ela deu sua parte ao filho. Minha esposa agora pode reivindicar minha parte em caso de divórcio?
13.1. Boa tarde. Como regra, ela pode reivindicar sua propriedade da mesma forma que você poderia reivindicar a parte dela se não consentisse com um presente para seu filho, caso em que você pode alocar sua parte da parte dela.
13.2. Se o apartamento foi privatizado com precisão, o cônjuge não pode reivindicar sua parte. Federação Russa.
13.3. Olá. Há uma grande diferença entre o fato de você ter comprado um apartamento em Brak e o fato de ter privatizado o apartamento em partes iguais. Se você comprou e registrou o imóvel por 1/2, então o apartamento já havia sido dividido e não havia nada para compartilhar, a doação até 2016 era permitida sem o consentimento do segundo proprietário, presumia-se o consentimento tácito do cônjuge para a transação . Se for privatizado, a priori a divisão não é permitida durante o divórcio. Portanto, em ambos os casos, nenhum de vocês tem o direito à parte um do outro.
13.4. Olá. Não, sua esposa não pode reivindicar sua parte em um divórcio - sua propriedade já foi dividida em partes iguais ao registrar um apartamento.
14. O contrato de transferência do apartamento para a propriedade dos cidadãos foi perdido. Localização do objeto na cidade de Mednogorsk. Em qual departamento específico da prefeitura fazer a solicitação e quais documentos fornecer para receber a via deste convênio?
14.1. O departamento de habitação da administração local foi responsável pelo processo de privatização. Você pode aplicar lá por escrito.
14.2. Se o contrato de transferência de propriedade de um apartamento foi elaborado há muito tempo, ele foi transferido para o departamento de arquivo. Vá até lá e peça uma cópia do contrato.
14.3. Você não precisa se preocupar aqui com algum departamento específico da prefeitura, faça uma solicitação endereçada ao chefe da prefeitura - será confiável e com certeza. O pedido de execução será transferido para o departamento apropriado, anexe uma cópia do seu passaporte ao pedido, isso será suficiente.
15. A questão é esta: o apartamento foi adquirido sob um acordo para a transferência para a propriedade dos cidadãos, foi privatizado a 1/2 por marido e mulher. A esposa deu-lhe 1/2 para a filha. Uma esposa pode reivindicar 1/2 de seu marido em um divórcio?
15.1. Boa tarde, não, não pode, pois a parte do marido no apartamento foi adquirida gratuitamente, ou seja, não por dinheiro. Esta é sua propriedade pessoal, não sujeita a divisão entre os cônjuges. Ela não aceitou o consentimento dele para doar sua parte...
16. No ACORDO de cessão gratuita de apartamentos à titularidade de cidadãos (1996), estão inscritos dois cidadãos (avó e neto). Apartamento total de 2 quartos. área 43,8 m², incluindo área residencial 30,5 m². Que direitos esses cidadãos têm de vender sua parte do espaço vital?
16.1. Olá! Eles têm um regime de propriedade compartilhada, cada um tem a propriedade de suas ações. Ao vender uma ação, o outro proprietário tem o direito de preferência de compra de acordo com o art. 250 do Código Civil da Federação Russa Ao vender uma ação no direito de propriedade comum a um estranho, os participantes restantes na propriedade compartilhada têm o direito de preferência de comprar a ação vendida pelo preço pelo qual foi vendida, e em outras condições de igualdade, salvo no caso de venda em hasta pública, bem como nos casos de alienação de parte do direito de propriedade comum de um terreno pelo proprietário de parte de edifício ou estrutura situada nesse terreno ou pelo proprietário das instalações no referido edifício ou estrutura.
(conforme alterada pela Lei Federal nº 171-FZ de 23 de junho de 2014)
Podem ser realizados leilões públicos para a venda de uma ação do direito de propriedade comum, na falta de consentimento para isso de todos os participantes na propriedade compartilhada, nos casos previstos na segunda parte do artigo 255 deste Código, e nos demais casos previstos em lei.
2. O vendedor de uma ação é obrigado a notificar por escrito os restantes participantes na partilha da intenção de vender a sua ação a um terceiro, indicando o preço e demais condições em que a vende.
Se os demais participantes na propriedade compartilhada não adquirirem a parte vendida na propriedade de bens imóveis no prazo de um mês, e na propriedade de bens móveis no prazo de dez dias a contar da data da notificação, o vendedor tem o direito de vender a sua parte a qualquer pessoa. Caso todos os demais participantes da propriedade compartilhada renunciem por escrito ao exercício do direito de preferência de compra da ação alienada, tal ação poderá ser alienada a um estranho antes do prazo determinado.
As especificidades de notificar os participantes em propriedade compartilhada da intenção do vendedor de uma ação no direito de propriedade comum de vender sua ação a um estranho podem ser estabelecidas por lei federal.
(Cláusula 2 conforme alterada pela Lei Federal nº 315-FZ de 3 de julho de 2016)
(ver texto na edição anterior)
3. Na alienação de uma acção com violação do direito de preferência de compra, qualquer outro participante na participação partilhada tem o direito, no prazo de três meses, de exigir judicialmente que lhe sejam transferidos os direitos e obrigações do comprador.
4. Não é permitida a cessão do direito de preferência na compra de uma ação.
5. As regras deste artigo também se aplicam quando uma ação for alienada por meio de contrato de permuta.
16.2. Primeiro, o apartamento deve ser privatizado. Depois disso, tanto os proprietários quanto a avó e o neto podem vender o apartamento a seu critério.
16.3. Boa tarde! Seu apartamento é privatizado e está em copropriedade comum, não em propriedade compartilhada .. Ações iguais para todos, mas elas precisam ser determinadas (atribuídas judicialmente para que você possa alienar sua parte. Ou vender o apartamento como um todo.
17. Em 29 de agosto de 2001, foi assinado um acordo sobre a transferência de apartamentos para a propriedade dos cidadãos, o apartamento foi transferido gratuitamente, ou seja, na ordem de privatização. "Vendedor" - uma pessoa jurídica (LLC), em 2005 foi liquidada por uma decisão judicial. O negócio não foi registrado no sistema de justiça. O direito do vendedor não foi registrado no USRR. Mas no contrato há um carimbo do BTI datado de setembro de 2001, aparentemente todos os documentos foram entregues ao BTI e pronto, não foram à justiça. Qual é a forma correta de fazer uma reclamação? Respondente?
17.1. Sobre o reconhecimento do direito de propriedade de imóveis residenciais na ordem da privatização. No entanto, na verdade, este não é um contrato de privatização, mas um contrato de doação, LLC não é um vendedor, mas um doador cujo direito não está registrado, ou seja, não era o proprietário da LLC, portanto, não tinha o direito de alienar bens que não lhe pertencessem. Entre em contato com um advogado pessoalmente com documentos.
17.2. Obtenha a recusa do Rosreestr em registrar o contrato e, em seguida, vá ao tribunal com um pedido para recorrer de suas ações e obrigá-los a registrar o contrato de privatização.
17.3. Boa tarde. Privatização é o termo aplicado à transferência de propriedade de habitação pública. Você está especificando LLC. Se a LLC não tiver sucessores, é necessário reconhecer a propriedade deste apartamento, por exemplo, devido à prescrição aquisitiva. O réu pode ser a Administração Municipal, como titular do saldo do MKD. Talvez o envolvimento do imposto, que representa os interesses do Estado.
17.4. Olá! A LLC não tinha o direito de alienar o apartamento, uma vez que não era a proprietária, caso não houvesse registro no Cadastro Único Estadual de Direitos Imobiliários. Talvez seja necessário reconhecer o contrato de venda em juízo como válido. Você precisa olhar todos os documentos para um estudo mais detalhado do caso.
17.5. Irina!
Ninguém! Tal afirmação é impossível. O que fazer com esta propriedade - esta pergunta é respondida pelo parágrafo 5.2. Artigo 64 do Código Civil da Federação Russa, introduzido pela Lei Federal nº 99-FZ de 05.05.2014: “Em caso de descoberta da propriedade de uma pessoa jurídica liquidada excluída do registro estadual unificado de pessoas jurídicas, inclusive como como resultado da declaração de insolvência (falência) de tal pessoa jurídica, a pessoa em questão ou o órgão estatal autorizado tem o direito de solicitar ao tribunal a nomeação de um procedimento para distribuir os bens descobertos entre os titulares. Referidos bens também incluem créditos da pessoa jurídica liquidada contra terceiros, inclusive aqueles decorrentes de violação da ordem de satisfação de créditos de credores, em decorrência da qual o interessado não obteve a execução integral. Nesse caso, o tribunal nomeia um gerente de arbitragem responsável pela distribuição dos bens descobertos da pessoa jurídica liquidada. Um pedido de nomeação de um procedimento para a distribuição dos bens descobertos de uma pessoa jurídica liquidada pode ser apresentado no prazo de cinco anos a partir da data de entrada no registro estadual unificado de pessoas jurídicas de informações sobre a extinção da pessoa jurídica. O procedimento de distribuição do imóvel descoberto de pessoa jurídica liquidada poderá ser indicado se houver recursos suficientes para a implementação desse procedimento e a possibilidade de distribuição do imóvel descoberto entre os interessados. O procedimento de distribuição dos bens descobertos de uma pessoa jurídica liquidada deve ser realizado de acordo com as regras deste Código sobre a liquidação de pessoas jurídicas.”
17.6. Nesse caso, provavelmente a transação não ocorreu, pois a propriedade não passou para o comprador. O autor deve formular uma reclamação, provavelmente será necessário ajuizar uma reclamação para o reconhecimento do contrato como não concluído, uma vez que a partir de 2001 já era exigido o registro estadual.
17.7. Boa tarde, Irina! A fim de registrar uma reclamação corretamente, você precisa procurar a ajuda de advogados. Porque não está claro como a LLC poderia elaborar um acordo de privatização, se a LLC tinha o direito de alienar esses apartamentos. Se houver um selo BTI, a propriedade deve ser registrada. Naquela época, era o IPV que tratava das questões de registro. Você pode resolver seu problema com sucesso com assistência jurídica.
Obrigado por usar o site!
17.8. Olá! Não dê ouvidos a ninguém, solicite ao tribunal o reconhecimento da propriedade das instalações. Você tem uma boa chance de sucesso.
18. Durante a privatização de um apartamento em 1993, um ACORDO para a transferência e venda de um apartamento para a propriedade dos cidadãos
1.-a administração da empresa (vendedora) e o "comprador" (meu marido e eu) firmamos um acordo sobre a transferência de propriedade pelo vendedor, e o comprador comprou um apartamento por 1/2 parte ...
O número de membros da família é de quatro pessoas (sem saber que são duas crianças nascidas em 1975 e 1978
2. O "Vendedor" transfere o imóvel ao "Comprador" gratuitamente, tendo em conta o número de familiares de quatro pessoas.
Ao emitir o Certificado de Registro Estadual de Direitos em 2012, não houve dúvidas, o Certificado de Registro Estadual de Direitos foi emitido e emitido para nós (esposa e marido). Quando apresentado a um notário para lavrar uma transação de doação da sua 1/2 quota, disse que o contrato de transmissão e venda de um apartamento na propriedade dos cidadãos não tinha em conta os direitos dos filhos. O contrato precisa ser renegociado. As crianças já são maiores de idade e não se candidatam a um apartamento. Pronto para escrever uma renúncia ou o que for necessário.
Preciso refazer (corrigir, complementar) o acordo de privatização? Afinal, quantos anos se passaram! Se necessário, como é feito?
18.1. Você tem o direito de apelar contra a recusa de um notário em executar uma transação, uma vez que suas ações no certificado de direito são indicadas sem as ações dos filhos. Portanto, é melhor levar uma declaração autenticada dos filhos de que eles não afirmam atribuir ações a eles no apartamento privatizado com sua participação. Ninguém vai mudar o contrato.
19. Existe um acordo sobre a transferência de um apartamento para a propriedade de cidadãos datado de 24/01/1997 para duas pessoas em partes iguais. O documento está registrado no IPV, é indicado o número do livro de registro. Nenhum comprovante de propriedade foi recebido. Os proprietários agora precisam obter esses certificados para elaborar um contrato de compra e venda, em caso afirmativo, onde e como?
19.1. Olá! Até 1998, o direito de propriedade era registrado no IPV, portanto, eles já são os proprietários e não há necessidade de registrar o direito de propriedade separadamente.
19.2. Os proprietários agora precisam obter esses certificados para elaborar um contrato de compra e venda, em caso afirmativo, onde e como?
Não, você não precisa ser certificado. Agora basta um extrato da URSS. Ao preparar um apartamento para venda, é necessário emitir uma nova certidão de registo e colocar o apartamento no registo cadastral.
19.3. Boa noite,
seu direito de propriedade surgiu antes da promulgação da lei que prevê o registro estadual obrigatório.
Arte. 6 da lei trata do seu caso.
1. Os direitos sobre bens imóveis que surgiram antes da entrada em vigor desta Lei Federal serão reconhecidos como legalmente válidos na ausência de seu registro estadual introduzido por esta Lei Federal. O registro estadual de tais direitos é realizado a pedido de seus proprietários.
O registro estadual de direitos realizado em certas entidades constituintes da Federação Russa e municípios antes da entrada em vigor desta Lei Federal é legalmente válido.
2. O registro estadual do direito a um bem imóvel que surgiu antes da entrada em vigor desta Lei Federal é necessário para o registro estadual da transição deste direito que surgiu após a entrada em vigor desta Lei Federal da transferência de este direito, sua restrição (gravação) ou a transação com o objeto realizada após a entrada em vigor desta Lei Federal imobiliária.
O registro estadual do direito a um bem imóvel que surgiu antes da entrada em vigor desta Lei Federal e o registro estadual da transferência desse direito, sua restrição (oneração) que surgiu após a entrada em vigor desta Lei Federal , ou uma transação com um objeto de propriedade imóvel realizada após a entrada em vigor desta Lei Federal, sejam realizadas no prazo máximo de um mês a partir da data de apresentação dos pedidos relevantes e outros necessários para o registro estadual do direito, a transferência do direito, sua restrição (oneração) ou a transação com o objeto imobiliário realizada após a entrada em vigor desta Lei Federal dos documentos, salvo outros termos estabelecidos por lei federal.
O registro estadual do direito a um bem imóvel que surgiu antes da entrada em vigor desta Lei Federal é realizado durante o registro estadual da transferência desse direito ou uma transação sobre a alienação de um bem imóvel sem pagamento de imposto estadual.
Assim, ao mesmo tempo, ao apresentar documentos para registro da cessão de direitos, é necessário apresentar outro pedido de registro do seu direito originário.
20. O contrato de transferência de apartamentos para propriedade de cidadãos foi assinado em 2012. Registrado em 2016. Preciso pagar imposto? Quando um apartamento é considerado propriedade?
Obrigada.
20.1. Um apartamento é considerado propriedade a partir do momento do registro estadual de propriedade, não antes. Portanto, o imposto sobre vendas deve ser pago.
21. No contrato de transferência de apartamento para propriedade de cidadãos, emitido em 1992, constam 2 pessoas (cônjuges de união estável). A assinatura do contrato vale apenas um deles. Isso significa que o segundo não participa da privatização e não pode reivindicar uma parte do apartamento?
21.1. No contrato de transferência de um apartamento para a propriedade dos cidadãos, emitido em 1992, são registradas 2 pessoas (cônjuges de união estável). A assinatura do contrato vale apenas um deles. Isso significa que o segundo não participa da privatização e não pode reivindicar uma parte do apartamento?
A questão não está clara se os civis são emitidos para aquele a quem o apartamento é dado, especifique o que você quer não está claro.
21.2. Nikolai, para descobrir quem é o proprietário do apartamento, você precisa entrar em contato com o MUPTI e ON de Rostov-on-Don e solicitar um certificado de propriedade do apartamento.
21.3. No contrato de transferência de um apartamento para a propriedade dos cidadãos, emitido em 1992, são registradas 2 pessoas (cônjuges de união estável). A assinatura do contrato vale apenas um deles. Isso significa que o segundo não participa da privatização e não pode reivindicar uma parte do apartamento?
Acho que o contrato em si não é válido, você pode entrar em contato pessoalmente com um advogado com todos os documentos disponíveis no caso.
22. Foi assinado um acordo sobre a transferência de apartamentos para a propriedade de cidadãos, quatro proprietários. A propriedade ainda não foi registrada, um membro morre o que fazer? A herança é elaborada ou o contrato é rescindido judicialmente? O direito à privatização será perdido?
22.1. Os herdeiros devem recorrer ao tribunal com uma declaração de reivindicação para reconhecer o direito de propriedade na ordem de herança à parte do apartamento privatizado.
23. Em 1992 houve um acordo sobre a transferência de um apartamento para a propriedade dos cidadãos. Pergunta: em caso de divórcio e divisão de bens, como alocar ações para todos os 4 membros da família, se o apartamento foi transferido para a propriedade de quatro sete membros sob um acordo, mas no cartório uma declaração foi assinada pela mãe e uma filha adulta concordou em comprar o apartamento em propriedade pessoal do pai, e uma filha era na época menor. Pergunta: é possível alocar ações de 1/4 para todos os quatro?
23.1. pode ser identificado
23.2. no seu caso, você precisa ir ao tribunal, entrar em contato com um advogado em tempo integral com documentos, existe uma prática
23.3. Se a mãe e a filha adulta recusaram a privatização, de acordo com a lei "Sobre a privatização do estoque habitacional na Federação Russa", a mãe e a filha adulta não têm ações no apartamento e, na verdade, não há nada para compartilhar. Além disso, não se trata de propriedade matrimonial, não está sujeita à divisão familiar.
24. Temos um acordo sobre a transferência de apartamentos (casas) para a propriedade de cidadãos datado de 20 de outubro de 1994 (privatização) para três membros da família: marido, mulher e filha. Certificados de registro estadual de direitos não foram emitidos naquela época. Filha morre em 2000. Marido e mulher recebem dois certificados de registro estadual do direito à parte de uma filha de 1/6 cada. No momento, queremos colocar os documentos em ordem: para evitar mais burocracia, obtenha um Certificado de registro estadual do direito a uma esposa, ou seja, privatizar completamente o apartamento para a esposa (apenas o marido e a esposa estão registrados nesta área).
Pergunta:
1. Escreva passo a passo nossos passos para concluir este procedimento (a quem é melhor ir - a um notário ou advogado e depois ao MFC ...).
2. Como providenciar em paralelo a transferência do apartamento com antecedência, se estiver registrado para a esposa, para que após sua morte tudo vá para o marido e não possa ser recebido por nenhum dos filhos comuns (são dois, eles não estão registrados no apartamento) e parentes (relação tensa com filhos e parentes).
3. Se este for um testamento, então o que precisa ser escrito nele para que não haja litígios (a deficiência de um dos filhos é possível no futuro) e tudo vai completamente para o marido.
4. Ou existem outras opções de registo deste apartamento na fase de registo da Certidão de Registo Estadual de Direitos?
24.1. Sua pergunta é muito volumosa e há muitas perguntas em si.
Passo a passo - em uma consulta paga com um advogado
24.2. 1. O apartamento não precisa ser privatizado, já foi privatizado - faça acordos de doação ou outros acordos para uma pessoa ao notário.
2. testamento pode ser escrito
3. a cota obrigatória não pode ser eliminada em caso de invalidez
4. Opções de massa
25. Acordo n.º 1234 para a transmissão e venda de apartamentos na propriedade de cidadãos.
2 proprietários assinam 1 cópia juntos, depois copiam e distribuem quando necessário, ou são várias cópias do Contrato, onde 2 proprietários assinam um, apenas 1 proprietário pode assinar o outro e distribuí-lo para as organizações necessárias com um número diferente de assinaturas?
25.1. 2 proprietários assinam este contrato e fornecem cópias no local da demanda
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26. Acordo nº 1234 para a transferência e venda de apartamentos em casas) para a propriedade dos cidadãos (emitido pela administração municipal). Pergunta: quantas cópias deve haver, quem deve tê-las.
26.1. cópias - pelo número de partes + para Rosreestr
27. Existe um acordo para a transmissão gratuita de um apartamento à titularidade de cidadãos que não registaram o direito de propriedade. Posso registá-lo para mim mesmo depois de viver nele durante 15 anos?
27.1. Obtenha um extrato do USRR e veja quem é o proprietário
Se não houver ninguém, então vá para o tribunal
De acordo com o parágrafo 3 do artigo 218 do Código Civil da Federação Russa, nos casos e da maneira prevista neste Código, uma pessoa pode adquirir o direito de propriedade de propriedade que não possui proprietário, de propriedade cujo proprietário for desconhecido, ou a bens que o proprietário tenha recusado ou sobre os quais tenha perdido o direito de propriedade por outros motivos previstos na lei.
O acordo confirma a transmissão gratuita de habitação em casas de propriedade estatal e pessoal de particulares e, portanto, assemelha-se a qualquer documento semelhante.
- um requerimento escrito datilografado ou preenchido à mão em tinta azul ou preta;
- cópias dos passaportes de todas as pessoas que desejam participar da privatização gratuita;
- cópias das certidões de nascimento dos menores envolvidos na privatização;
- uma cópia da ordem de mudança para as instalações residenciais ou do acordo sobre o uso do apartamento na ordem de contratação social;
- passaporte cadastral (desde 2013, não consta na lista de documentos exigidos e é fornecido a pedido do requerente);
- permissão para o procedimento das autoridades tutelares, se apenas pessoas menores de dezoito anos residirem na residência;
- certidões dos antigos e actuais locais de residência atestando que o direito de privatização pelos interessados não foi exercido anteriormente;
- o consentimento de todos os membros da família para a privatização, expresso por escrito sob qualquer forma, ou a recusa por escrito de participar da mesma.
No momento da assinatura do contrato Você deve trazer os documentos originais com você. cujas cópias estão incluídas na lista acima.
Decoração
Legalmente, o início do procedimento para a elaboração de um acordo é marcado pela apresentação de um pedido no formulário prescrito.
Procedimento de preparação de documentos ocorre em dois meses. A recusa de prestação de serviços é possível em três casos:
- não há documentos suficientes no pacote;
- uma pessoa já usou o direito de privatizar a habitação;
- instalações residenciais não pertencem à propriedade da Federação Russa.
O serviço público é prestado gratuitamente aos requerentes pelas autoridades executivas. Em Moscou, é implementado através do Departamento de Privatização de Habitação do Departamento de Habitação Municipal. Em São Petersburgo, a decisão é tomada pela Instituição Orçamentária do Estado de São Petersburgo Gorzhilobmen (Instituição Orçamentária do Estado de São Petersburgo Gorzhilobmen) e pelo Comitê de Habitação.
Para receber o serviço, uma pessoa se inscreve pessoalmente no MFC ou envia seu representante para lá com base em uma procuração com firma reconhecida.
Também agora implementou uma forma alternativa de apresentar uma candidatura em formato eletrónico através do portal de serviços públicos. Antes de preencher o requerimento, o pacote de documentos deve ser escaneado ou refilmado em câmera digital e anexar cópias digitais dos documentos listados acima ao requerimento de privatização de imóvel residencial enviado via Internet.
Após o envio dos dados pelo portal, é necessário monitorar o e-mail inserido pelo solicitante no momento do preenchimento da solicitação. A autoridade responsável pela prestação do serviço enviará notificações sobre o andamento do pedido e poderá convidar o indivíduo a comparecer pessoalmente na organização que presta o serviço.
Tendo elaborado o contrato, o contratante envia ao requerente uma oferta escrita para comparecer na hora marcada para assinar este documento.
Na data especificada todos os interessados vêm ao MFC, conhecem o documento, verificam se há algum erro. Em seguida, todos assinam um acordo de privatização de apartamentos, após o qual é costurado, selado com um holograma e entregue aos candidatos.
Este documento é a base de um conjunto de papéis com os quais você deve visitar a Rosreestr para registrar a propriedade da habitação e poder realizar vários tipos de transações com imóveis (venda, troca, doação, etc.).
Como recuperar?
Para repor o contrato perdido, deve contactar a autoridade em que foi formalizada a privatização. Será emitido um documento duplicado.
Se um cidadão recebeu uma vez um certificado de propriedade com base em um acordo de privatização, não há necessidade de se inscrever novamente na Rosreestr.
Ao vender um imóvel adquirido desta forma, os compradores ou o seu agente certamente perguntarão como o imóvel foi adquirido e desejarão ver este documento.
É possível que o direito de privatização gratuita seja usado até 2018, mas enquanto as mudanças relevantes na legislação são esperadas, vale a pena se apressar para ter tempo de transferir o apartamento da propriedade estatal para a propriedade privada.
