Há situações em que uma pessoa precisa estabelecer o valor cadastral de um terreno, casa ou chalé. Para obter materiais confiáveis, ele precisa se inscrever no fundo de dados da avaliação cadastral do estado. A Rosreestr (órgão federal dotado de poder executivo) possui informações completas sobre o valor de diversos tipos de imóveis.

Funções do Rosreestr

A Rosreestr é considerada a principal autoridade responsável pelo registro de direitos de propriedade de qualquer tipo de imóvel. Também monitora:

• imobiliária,
• gestão da terra,
• esferas da cartografia e geodésia,
• fornecimento do complexo de transportes,
• trabalho de organizações auto-reguladoras de avaliadores,
• atividades de gerentes de arbitragem autorregulados, etc.

Anteriormente, o Rosreestr incluía apenas o serviço estadual de registro, cartografia e cadastro. No entanto, em 2010, juntou-se a Rosnedvizhimost, que controla os comitês de terras.

Além de registrar direitos sobre imóveis e controlar as transações em que aparece, a organização recém-formada está envolvida na emissão de materiais do registro estadual unificado para os cidadãos, aceitação e cancelamento do registro de imóveis, realização de controle estadual de terras, controle de gestão de terras, monitoramento de terras , e monitora a segurança do fundo de dados.

Ao mesmo tempo, a Câmara Cadastral também é considerada um órgão subordinado da Rosreestr. Se necessário, nele é registado qualquer direito de propriedade sobre um bem imóvel. Pode ser o direito de uso, aluguel, propriedade, gestão econômica e operacional, etc.

Por que o fundo foi formado?

Como o leque de atividades da Rosreestr é muito amplo, há muita informação com a qual opera. Para uso mais conveniente dos materiais e busca rápida das informações necessárias, foi criado um fundo de dados cadastrais de avaliação. Com sua ajuda, não será um problema descobrir os dados de avaliação de um determinado objeto ou ter uma ideia geral do mercado imobiliário em uma determinada região. O serviço com o mesmo nome está localizado no site oficial da Rosreestr (www.rosreestr.ru).

Todas as informações reunidas no fundo possuem uma estruturação clara. Graças a isso, obter informações do fundo estadual de avaliação cadastral se torna o mais simples possível. Dependendo do que você deseja saber, o usuário precisa entrar em uma das seções:

Junto com isso, o fundo de dados fornece informações que caracterizam detalhadamente os diferentes tipos de imóveis. Ele também fornece uma análise comparativa dos preços de compra e venda de objetos.

Para que o usuário encontre as informações de seu interesse sobre um determinado imóvel, ele deve saber qual o número atribuído a esse imóvel no cadastro. Além disso, uma pesquisa no fundo pode ser realizada por categoria de um objeto ou terreno e pelo assunto da Federação Russa em que está localizado.

O acesso aberto ao fundo de dados de avaliação cadastral permite estabelecer quão objetiva e confiável é a informação relativa a um determinado imóvel. Os rascunhos de relatórios aprovados e programados podem não apenas ser visualizados, mas também baixados. Isso permite que sejam usados ​​como documentos oficiais caso a avaliação cadastral seja contestada em juízo ou em outras instâncias.

Procedimento de registro de dados

Existe um procedimento rigoroso para o armazenamento e contabilização dos materiais disponíveis no fundo. De acordo com a lei, esses materiais, definidos por artigos separados da lei, incluem:

A lista de materiais informativos sobre o valor dos imóveis foi aprovada em junho de 2017 pelo respectivo despacho do Ministério do Desenvolvimento Económico do nosso país. Esses materiais são controlados pelo operador do fundo usando sistemas de informação automatizados especialmente projetados.

Caros colegas!

Os Especialistas de Parcerias frequentemente recebem perguntas sobre onde você pode obter informações sobre a avaliação do valor cadastral em uma determinada região (quem avaliou, quais métodos foram usados, em que data, etc.).

No site da Rosreestr na seção do fundo de dados de avaliação cadastral do estado, é possível pesquisar relatórios de avaliação por tipos de imóveis e / ou por entidades constituintes da Federação Russa. O sistema automatizado de manutenção do fundo de dados GKO foi criado para fornecer a todos os interessados ​​informações sobre como o valor cadastral dos objetos foi determinado durante a avaliação cadastral estadual.

Para obter informações sobre um imóvel, você deve inserir seu número cadastral no campo de pesquisa.

Observe que foi criada uma seção separada no site da Parceria dedicada às questões de contestação dos resultados da determinação do valor cadastral.

Eu gostei que você pode descobrir rapidamente informações sobre o proprietário.

5 minutos - e um extrato na mão. Então, é claro, para todas as coisas oficiais, você precisa do original. Mas para uma verificação inicial na instalação, é o ideal. Funciona a partir de telefones celulares, um extrato é enviado como um arquivo via SMS.

Anna Vasilyeva

Alugamos um apartamento em Moscou, sem agência, mas com contrato. E para verificar os dados e os direitos do proprietário à moradia, eles verificaram através deste serviço. Este serviço e algumas centenas de rublos nos pouparam algumas vezes 40 mil aluguel e 40 mil depósito de segurança.

Alexei Sviridov

É conveniente que você possa pesquisar pelo número cadastral da parcela. Isso veio a calhar quando comprei uma casa de campo. Ele digitou o número, olhou para o proprietário. Assinei o contrato, um mês depois, fui conferir. O dono sou eu mesmo!

Após mudanças recentes na legislação, a formação do IPTU depende diretamente do valor cadastral. Portanto, os cidadãos precisam saber o preço exato dos imóveis que possuem. O valor cadastral dos imóveis de acordo com o número cadastral da Rosreestr é calculado com mais facilidade. Para isso, os cidadãos não precisam necessariamente enviar solicitações oficiais ao órgão executivo ao qual o objeto está localizado.

Basta usar o site oficial para verificar o valor online.

Como consultar o valor cadastral?

Primeiro você precisa decidir sobre a categoria a que o cidadão pertence.

• fisica rostos;
• jurídico rostos;
• especialistas.

Você precisa clicar na categoria apropriada. Depois disso, dependendo do ícone selecionado, um bloco verde com os serviços eletrônicos oferecidos aparecerá na página de redirecionamento. Por exemplo, para indivíduos, será assim.

Dentre todos os serviços, deve-se selecionar o item “Obtenção de informações do fundo de dados da avaliação cadastral estadual”. Está presente tanto para pessoas físicas e jurídicas, quanto para especialistas, portanto, não deve haver dificuldades na obtenção de um atendimento eletrônico. Ao clicar na inscrição correspondente, o usuário será redirecionado para uma página onde poderá saber o valor cadastral dos imóveis pelo número cadastral da Rosreestr.

Ela se parece com isso.

Tudo o que um cidadão precisa fazer é inserir o número cadastral do imóvel no campo e, em seguida, clicar em "Localizar".

Depois disso, o mecanismo de pesquisa começará a processar a solicitação.

Esta ação não leva mais de um minuto. Após o processamento, o cidadão recebe o resultado, que é apresentado em forma de chapa, na qual é indicado o valor cadastral.

De acordo com este pedido, tomado como exemplo do mapa cadastral, o valor cadastral é de 4.817.270,64 rublos. Você também precisa prestar atenção que, para descobrir o valor cadastral dos imóveis pelo número cadastral da Rosreestr, você deve inserir corretamente o próprio número.

O código numérico será diferente, pois cada prédio possui seu próprio número de série de acordo com o cadastro. No entanto, os separadores são necessários. Sem eles, o sistema não poderá pesquisar o banco de dados.

Ao registrar terrenos ou imóveis, é realizada sua avaliação cadastral, que afeta o tamanho do preço do objeto e é necessária para o pagamento de impostos.

A condição e o valor dos imóveis são determinados em uma determinada quantia, e as informações sobre isso são armazenadas no Fundo Estadual de Dados de Avaliação Cadastral.

Queridos leitores! O artigo fala sobre formas típicas de resolver questões jurídicas, mas cada caso é individual. Se você quer saber como resolva exatamente o seu problema- contate um consultor:

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É rápido e É GRÁTIS!

Como o sistema é eletrônico, as informações dele podem ser facilmente obtidas e utilizadas pelas autoridades responsáveis, e o procedimento para obtenção de diversos benefícios e demais tarefas que dependem desses dados é bastante acelerado.

O objetivo principal de manter

O Fundo é um sistema que consiste nos resultados das medidas tomadas para estabelecer o valor, e não apenas o cadastral, mas também o nível de mercado.

O banco de dados é reabastecido e as informações são verificadas pelo operador responsável representado pelo Serviço Federal de Registro Estadual, Cadastro e Cartografia, também chamado de Rosreestr.

O próprio sistema é mantido de forma automatizada para fornecer a todos os interessados ​​informações sobre o nível em que o valor dos imóveis foi determinado durante a avaliação.

O próprio processo de manutenção desta biblioteca é realizado de acordo com dois princípios principais, entre os quais:

As pessoas que vão adquirir o objeto, bem como os atuais proprietários que verificam a exatidão do cálculo do imposto, podem desejar utilizar o sistema.

Este sistema funciona com preços definidos desde 1999, enquanto as informações são provenientes de fontes externas, por exemplo, os preços de licitação e oferta de imóveis são provenientes de organizações que concluíram uma oferta com a Rosreestr.

Se o proprietário do imóvel decidiu vendê-lo, ele pode fornecer ao potencial comprador um número cadastral que dará acesso às informações necessárias, mas também é possível obter esse conjunto de números no endereço.

Isso não implicará nenhum risco, e apenas os dados básicos serão exibidos para uma pessoa de fora, mas se você precisar obter um extrato estendido, precisará entrar em contato com a Rosreestr pessoalmente ou se registrar no site dos Serviços do Estado, confirmando sua conta com um passaporte e número SNILS.

Mas ainda assim, apesar da utilidade dessa oportunidade, o principal vetor de utilização do fundo é a interação interdepartamental.

Quais materiais estão incluídos

O sistema de informação automatizado do Rosreestr inclui relatórios sobre os resultados da avaliação do valor cadastral dos imóveis, terrenos e edifícios de capital, e podem ser descarregados para um estudo mais aprofundado.

Os materiais elaborados pelo avaliador devem atender aos requisitos estabelecidos por lei, e somente neste caso, utilizando o serviço de busca, você poderá encontrar o imóvel que foi avaliado, bem como se familiarizar com os resultados.

Os relatórios de custos que foram compilados após 2012 em formato eletrônico e em papel são armazenados no Rosreestr, com cópias em papel sendo arquivadas.

De acordo com os artigos 11-16 e 19-22 da Lei RF 237-FZ “Sobre Avaliação Cadastral Estadual”, os seguintes dados são inseridos no banco de informações:

• cópia da decisão em que se decidiu proceder à avaliação;
• informações da lista de objetos imobiliários sujeitos ao procedimento;
• dados e materiais que constam nos documentos de prestação de contas do link intermediário, além de dados sobre a colocação de documentos sobre os recursos das instituições orçamentárias;
• em que ordem e termos os comentários sobre os relatórios são fornecidos;
• relatório de avaliação;
• cópia do ato de aceitação dos resultados da apuração do valor do cadastro;
• informações sobre o valor do imóvel recém registrado, bem como em relação àquele cujas características foram alteradas;
• o nível de valor de mercado e a decisão de estabelecê-lo;
• outras informações sobre o indicador de preço cadastral.

Obtenção de informações do Fundo sobre o serviço Rosreestr por número cadastral

As informações sobre o valor cadastral de determinados objetos imobiliários são armazenadas no Rosreestr, o que significa que a mesma organização as fornece.

Além disso, tais informações podem ser obtidas na Câmara Cadastral, bem como em centros multifuncionais.

Mas a opção mais conveniente será com um serviço de Internet, então primeiro acesse o site rosreestr.ru e selecione “Obter informações do fundo de dados” na guia de serviços.

Na página que se abre, a coluna de pesquisa do número cadastral é selecionada e é inserida em uma coluna especial.

Como resultado, o usuário terá acesso a uma tabela na qual serão exibidos todos os objetos com tal número cadastral e será exibido o custo que está passando atualmente pelo banco de dados.

Além disso, informações adicionais serão qual instituição realizou essa avaliação, e em que estágio se encontra o procedimento, ao final será escrito que os resultados foram aprovados.

Para maior precisão, também são fornecidos dados sobre quando o resultado foi definido. O procedimento pode ser realizado de forma absolutamente gratuita, e isso nem requer registro.

Nome do documento:
Número do documento:	291
Tipo de documento:
Corpo do hospedeiro:	Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia
Status:	atual
Publicados:
Data de aceitação:	16 de junho de 2017
Data de início efetiva:	09 de dezembro de 2017
Data de revisão:	16 de novembro de 2018

Após a aprovação do Procedimento para manutenção do fundo de dados da avaliação cadastral estadual e fornecimento de informações incluídas neste fundo, bem como a Lista de outras informações sobre o valor cadastral, sobre o procedimento e os fundamentos para sua determinação, requisitos para sua .. .

MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DA FEDERAÇÃO RUSSA

ORDEM

Após a aprovação do procedimento de manutenção do fundo estadual de dados de avaliação cadastral e prestação de informações incluídas neste fundo, bem como a Lista de outras informações sobre o valor cadastral, sobre o procedimento e os fundamentos para sua determinação, requisitos para sua inclusão no estado fundo de dados de avaliação cadastral

Documento alterado por:
(Portal oficial da Internet de informações jurídicas www.pravo.gov.ru, 18/12/2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Para implementar Artigo 23 da Lei Federal de 3 de julho de 2016 N 237-FZ "Sobre Avaliação Cadastral Estadual"(Legislação Coletada da Federação Russa, 2016, N 27, art. 4170), Artigo 24.21 da Lei Federal de 29 de julho de 1998 N 135-FZ "Sobre atividades de avaliação na Federação Russa"(Legislação Coletada da Federação Russa, 1998, N 31, Art. 3813; 2010, N 30, Art. 3998; 2014, N 30, Art. 4226) e parágrafo 5.2.28_167 Regulamentos sobre o Ministério do Desenvolvimento Econômico da Federação Russa aprovado Decreto do Governo da Federação Russa de 5 de junho de 2008 N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, Art. 2867; 2014, N 50, Art. 7123),

Eu ordeno:

1. Aprove o anexo:

1) O procedimento de manutenção do fundo estadual de dados de avaliação cadastral e fornecimento de informações incluídas neste fundo (doravante denominado Procedimento) (Anexo n.º 1);

2) Uma lista de outras informações sobre o valor cadastral, o procedimento e os fundamentos da sua determinação, os requisitos para a sua inclusão no fundo de dados da avaliação cadastral estadual (doravante - a Lista) (Anexo n.º 2).

2. Reconhecer como inválido:

1) Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 21 de fevereiro de 2011 N 53 "Na aprovação do procedimento para manter o fundo de dados da avaliação cadastral do estado e fornecer informações deste fundo"(registrado pelo Ministério da Justiça da Rússia em 2 de junho de 2011, registro N 20934);

2) Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 2 de março de 2012 N 100 "Sobre alterações no procedimento para manter o fundo de dados da avaliação cadastral do estado e fornecer informações deste fundo, aprovado por despacho do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia datado de 21 de fevereiro de 2011 N 53"(registrado pelo Ministério da Justiça da Rússia em 28 de abril de 2012, registro N 24026);

3) Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 22 de abril de 2013 N 215 "Sobre alterações no procedimento para manter o fundo de dados da avaliação cadastral do estado e fornecer informações deste fundo, aprovado por despacho do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia datado de 21 de fevereiro de 2011 N 53"(registrado pelo Ministério da Justiça da Rússia em 1º de julho de 2013, registro N 28933);

4) Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 12 de abril de 2013 N 190 "Na aprovação do Regulamento Administrativo para a prestação pelo Serviço Federal de Registro Estadual, Cadastro e Cartografia do serviço público para fornecer informações dos dados de avaliação cadastral do estado fundo"(registrado pelo Ministério da Justiça da Rússia em 1º de julho de 2013, registro N 28936).

3. A inclusão no fundo de dados da avaliação cadastral estadual de informações sobre o valor cadastral dos objetos imobiliários, prevista na alínea “c” do parágrafo 5 da Lista, é realizada em relação ao valor cadastral dos objetos imobiliários , cuja informação foi inscrita no Cadastro Único Estadual de Imóveis a partir de 1º de janeiro de 2017.

4. Esta Ordem entrará em vigor de acordo com o procedimento estabelecido, com exceção da alínea "k" do parágrafo 8 do Procedimento, que entrará em vigor em 1º de janeiro de 2020, e do parágrafo 5 da Lista, que deverá entrará em vigor em 1º de janeiro de 2019.

Ministro
M.S. Oreshkin

Registrado
no Ministério da Justiça
Federação Russa
27 de novembro de 2017,
registro N 49017

Anexo N 1. O procedimento para manter o fundo de dados da avaliação cadastral estadual e fornecer informações incluídas neste fundo

I. Disposições gerais

1. Este Procedimento para manutenção do fundo de dados da avaliação cadastral estadual (doravante denominado Fundo de Dados) e fornecimento de informações incluídas neste fundo estabelece as regras para manutenção do Fundo de Dados, incluindo a inclusão de informações e materiais utilizados na condução da avaliação cadastral estadual e formados como resultado da sua realização, informações sobre o valor cadastral dos objetos imobiliários constantes do Cadastro Único Estadual de Imóveis (EGRN), sobre o procedimento e fundamentos para a determinação do valor cadastral, informações obtidas durante o acompanhamento do mercado imobiliário, bem como as regras de prestação de informações do Fundo de Dados.

2. O Fundo de Dados inclui informações e materiais utilizados na determinação do valor cadastral e formados como resultado de sua determinação, informações sobre o procedimento e fundamentos para a determinação do valor cadastral recebidos pela Rosreestr, bem como informações obtidas durante o monitoramento do imóvel mercado.

3. O Data Fund é mantido pelo operador do Data Fund, que é a Rosreestr.

II. Procedimento para manter o Fundo de Dados

4. O fundo de dados é mantido em meio eletrônico.

5. O Fundo de Dados é mantido utilizando o sistema de informação automatizado do Fundo de Dados (AIS FD GKO) e o sistema de informação automatizado "Monitoramento do Mercado Imobiliário" (AIS MRN).

6. O Fundo de Dados é mantido usando hardware e software padronizados que atendem aos requisitos da legislação da Federação Russa sobre informações, tecnologias da informação e proteção de informações e garantem a entrada automatizada de informações e a colocação de materiais no Fundo de Dados.

7. Para manter o Fundo de Dados, ao monitorar o mercado imobiliário, a Rosreestr coleta as seguintes informações:

b) dados do mercado imobiliário obtidos de acordo com parágrafo 7º do artigo 8º da Lei Federal de 3 de julho de 2016 N 237-FZ "Sobre Avaliação Cadastral Estadual"(Legislação Coletada da Federação Russa, 2016, N 27, Art. 4170) (doravante - a Lei de Avaliação Cadastral do Estado).

8. O Fundo de Dados inclui informações e materiais fornecidos por -, - 22 da Lei de Valoração Cadastral Estadual, em particular:

a) cópia da decisão de proceder à avaliação cadastral estadual;

b) lista de objetos imobiliários formados pela Rosreestr sujeitos a avaliação cadastral estadual;

c) informações e materiais contidos nos documentos de prestação de contas intermediárias, que são uma minuta de relatório sobre os resultados da avaliação cadastral estadual (doravante denominados documentos de prestação de contas intermediárias), no seguinte volume:

o corpo da referida minuta de relatório na forma de documento eletrônico;

informações sobre objetos imobiliários, cujo valor cadastral é determinado, contidas em arquivos em formato XML (doravante denominados arquivos XML), gerados de acordo com parágrafo 13 dos Requisitos para o relatório sobre os resultados da avaliação cadastral estadual aprovado Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 9 de junho de 2017 N 284(registrado no Ministério da Justiça da Rússia em 21 de agosto de 2017, registro N 47879);
(Parágrafo alterado em 29 de dezembro de 2018 Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 16 de novembro de 2018 N 638.

d) informações sobre a localização de documentos de relatório intermediários no site oficial de uma instituição orçamentária estabelecida por uma entidade constituinte da Federação Russa e habilitada a determinar o valor cadastral (doravante denominada instituição orçamentária), na rede de informações e telecomunicações "Internet";

e) informações sobre o procedimento e prazos para apresentação de comentários aos documentos de relatório intercalar;

f) cópia do acto de aprovação dos resultados da determinação do valor cadastral, incluindo informação sobre as datas da sua publicação e entrada em vigor;

g) relatório sobre os resultados da avaliação cadastral estadual, lavrado em documento eletrônico;

h) informações sobre os resultados da determinação do valor cadastral por uma instituição orçamentária de acordo com Artigo 16 da Lei de Valoração Cadastral Estadual ;

i) informações sobre os resultados da determinação do valor cadastral por uma instituição orçamentária com base nos resultados da correção de erros técnicos e (ou) metodológicos;

j) índice do mercado imobiliário calculado de acordo com Artigo 19 da Lei de Valoração Cadastral Estadual ;

k) cópia da decisão de determinação do valor cadastral do bem imóvel no valor do seu valor de mercado e relatório elaborado sob a forma de documento eletrónico sobre a avaliação do valor de mercado do bem imóvel, no base pela qual foi contestado o valor cadastral (em relação ao objeto imobiliário, cujo valor cadastral foi determinado no valor de seu valor de mercado); custo).

Além disso, o Fundo de Dados inclui informações sobre a conformidade dos documentos de relatório intermediários com os requisitos para o relatório sobre os resultados da avaliação cadastral estadual, estabelecidos de acordo com Artigo 14 da Lei de Valoração Cadastral Estadual pelo órgão executivo federal que exerça as funções de desenvolver a política estadual e a regulamentação legal no campo da avaliação cadastral estadual, ou sobre sua inconsistência, indicando os requisitos para tal relatório que não correspondam aos documentos de relatório intermediários; informações e materiais a serem incluídos no Fundo de Dados de acordo com Artigo 24.21 da Lei Federal de 29 de julho de 1998 N 135-FZ "Sobre atividades de avaliação na Federação Russa"(Legislação Coletada da Federação Russa, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, item 3607; 2006, N 2, item 172; N 31, item 3456; 2007, N 7, item 834; N 29, item 3482; N 31, item 4016; 2008, N 27 , item 3126; 2009, N 19, item 2281; N 29, item 3582; N 52, item 6419, 6450; 2010, N 30, item 3998; 2011, N 1 43; N 27, art. 3880; N 29, art. 4291; N 48, art. 6728; N 49, art. 7024, 7061; 2013, N 23, art. 2871; N 27, art. No. 30, item 4082; 2014, N 11, item 1098; N 23, item 2928; N 26, item 3327; N 30, item 4226; 2015, N 1, item 52; N 10, item .1418; N 24, item 3372; N 29, item 4342, 4350; 2016, N 1 , item 11; N 18, item 2.487; N 23, item 3.296; N 26, item 3.890; N 27, art. 4.293, 4.294) (doravante - Lei da Atividade Avaliadora); outras informações sobre o valor cadastral, sobre o procedimento e sobre os fundamentos da sua determinação, constantes do Anexo n.º 2 ao presente despacho.

9. Ao manter o Fundo de Dados, os projetos de relatórios sobre a determinação do valor cadastral e (ou) os relatórios sobre a determinação do valor cadastral recebidos pela Rosreestr do contratante para a determinação do valor cadastral, selecionados de acordo com, são analisados ​​em parte:

a) conformidade do formulário do projeto de relatório de determinação do valor cadastral e (ou) do relatório de determinação do valor cadastral com as disposições estabelecidas parágrafo 1.3 dos requisitos para o relatório sobre a determinação do valor cadastral aprovado Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 29 de julho de 2011 N 382(registrado pelo Ministério da Justiça da Rússia em 24 de novembro de 2011, registro N 22383), com mudanças contribuído Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 6 de abril de 2015 N 201(registrado pelo Ministério da Justiça da Rússia em 8 de maio de 2015, registro N 37223) (doravante denominado Requisitos para o relatório sobre a determinação do valor cadastral);

b) a possibilidade de visualização, extração e cópia dos arquivos contidos em meio eletrônico como parte da minuta do relatório de apuração do valor cadastral e (ou) do relatório de apuração do valor cadastral;

c) a presença em meio eletrônico de arquivos XML criados com base em esquemas XML postados no momento da celebração do contrato relevante para o trabalho para determinar o valor cadastral no site oficial da Rosreestr na rede de informação e telecomunicações "Internet " de acordo com o parágrafo 6 dos Requisitos do Relatório sobre a determinação do valor cadastral, bem como a conformidade dos arquivos XML com os esquemas XML especificados;

d) Conformidade do número de objetos imobiliários contidos em arquivos XML com o número de objetos imobiliários incluídos na lista correspondente de objetos imobiliários sujeitos à avaliação cadastral estadual (exceto nos casos em que tal discrepância esteja prevista na legislação de a Federação Russa e (ou) o contrato de avaliação).

10. Elaborar relatórios sobre a determinação do valor cadastral e (ou) relatórios sobre a determinação do valor cadastral recebidos pela Rosreestr do contratante para determinação do valor cadastral, selecionados de acordo com Artigo 24.14 da Lei de Atividades de Avaliação, em caso de descumprimento de pelo menos um dos requisitos especificados no parágrafo 9º deste Procedimento, não estão sujeitos a inclusão no Fundo de Dados.

11. Informações e materiais são incluídos pela Rosreestr no Data Fund dentro de cinco dias úteis a partir da data de seu recebimento, salvo disposição em contrário Lei de Avaliação Cadastral Estadual ou Lei da atividade de avaliação.

III. O procedimento para fornecer informações do Fundo de Dados

12. As informações e materiais contidos no Fundo de Dados são abertos e públicos, com exceção de informações e materiais contendo informações, cujo acesso é limitado por leis federais.

13. As informações contidas no Fundo de Dados são fornecidas mediante solicitação ao AIS FD GKO e AIS MRN.

Anexo N 2

O fundo de dados da avaliação cadastral estadual inclui:

1) informações e materiais fornecidos para Lei Federal nº 237-FZ de 3 de julho de 2016 "Sobre Avaliação Cadastral Estadual"(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, art. 4170);

2) informações e materiais fornecidos para Lei Federal nº 135-FZ de 29 de julho de 1998 "Sobre Atividades de Avaliação na Federação Russa"(Legislação Coletada da Federação Russa, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, item 3607; 2006, N 2, item 172; N 31, item 3456; 2007, N 7, item 834; N 29, item 3482; N 31, item 4016; 2008, N 27 , item 3126; 2009, N 19, item 2281; N 29, item 3582; N 52, item 6419, 6450; 2010, N 30, item 3998; 2011, N 1 43; N 27, art. 3880; N 29, art. 4291; N 48, art. 6728; N 49, art. 7024, 7061; 2013, N 23, art. 2871; N 27, art. No. 30, item 4082; 2014, N 11, item 1098; N 23, item 2928; N 26, item 3327; N 30, item 4226; 2015, N 1, item 52; N 10, item .1418; N 24, item 3372; N 29, item 4342, 4350; 2016, N 1 , item 11; N 18, item 2487; N 23, item 3296; N 26, item 3890; N 27, art. 4293, 4294);

3) informações recebidas pela Rosreestr como resultado do monitoramento do mercado imobiliário;

4) informações gerais sobre a determinação do valor cadastral:

a) informações sobre o nome do sujeito da Federação Russa em cujo território os objetos imobiliários estão localizados, em relação ao qual foi tomada a decisão de realizar uma avaliação cadastral do estado;

b) informação sobre o ano de trabalho para determinação do valor cadastral;

c) informações sobre o tipo ou tipos de objetos imobiliários em relação aos quais foi tomada a decisão de realizar uma avaliação cadastral estadual;

5) informações sobre o valor cadastral, inclusive com a situação do registro “resgatado”, em relação a cada imóvel constante do Cadastro Único Estadual de Imóveis (EGRN), incluindo as seguintes informações:

a) o valor do valor cadastral;

b) a data de entrada das informações sobre o valor cadastral na USRN;

c) informação sobre o valor cadastral na quantia prevista para o procedimento de manutenção do Cadastro Único Estadual de Imóveis aprovado Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 16 de dezembro de 2015 N 943(registrado pelo Ministério da Justiça da Rússia em 25 de março de 2016, registro N 41548), com mudanças contribuído Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia de 27 de outubro de 2016 N 679(registrado pelo Ministério da Justiça da Rússia em 23 de dezembro de 2016, registro N 44907).

Revisão do documento, tendo em conta
alterações e adições preparadas
JSC "Codeks"

Após a aprovação do procedimento de manutenção do fundo estadual de dados de avaliação cadastral e prestação de informações incluídas neste fundo, bem como a Lista de outras informações sobre o valor cadastral, sobre o procedimento e os fundamentos para sua determinação, requisitos para sua inclusão no estado fundo de dados de avaliação cadastral (conforme alterado até 16 de novembro de 2018)

Nome do documento:	Após a aprovação do procedimento de manutenção do fundo estadual de dados de avaliação cadastral e prestação de informações incluídas neste fundo, bem como a Lista de outras informações sobre o valor cadastral, sobre o procedimento e os fundamentos para sua determinação, requisitos para sua inclusão no estado fundo de dados de avaliação cadastral (conforme alterado até 16 de novembro de 2018)
Número do documento:	291
Tipo de documento:	Ordem do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia
Corpo do hospedeiro:	Ministério do Desenvolvimento Econômico da Rússia
Status:	atual
Publicados:	Portal oficial da Internet de informações jurídicas www.pravo.gov.ru, 28/11/2017, N 0001201711280017
Data de aceitação:	16 de junho de 2017
Data de início efetiva:	09 de dezembro de 2017
Data de revisão:	16 de novembro de 2018