குடியிருப்பு வளாகத்தை சொத்துக்கு இலவசமாக மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம். அபார்ட்மெண்ட் பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தை எங்கே பெறுவது

அவர்களின் விண்ணப்பத்தின் அடிப்படையில் குடிமக்களுடன் முடிக்கப்பட்டது. பரிமாற்ற நடைமுறை மற்றும் அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவதற்கான அம்சங்கள் பற்றிய கூடுதல் விவரங்கள் இந்த கட்டுரையில் விவரிக்கப்படும்.

வீட்டுவசதி தனியார்மயமாக்கல்

மார்ச் 2017 வரை இலவச தனியார்மயமாக்கலுக்கான உரிமையைப் பயன்படுத்த முடியும் என்பதை குடிமக்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

என்ன வீட்டுவசதி தனியார்மயமாக்கப்படலாம்

தன்னார்வ தனியார்மயமாக்கல் வழங்கப்படுகிறது:

• மாநில நிதியத்தின் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தில்,
• வாழ்க்கை இடத்தை முன்பதிவு செய்யும் இடத்தில்.

எந்த குடியிருப்பு வளாகங்கள் குடிமக்களின் உரிமைக்கு மாற்றப்படாது

விண்ணப்பதாரர்களின் உரிமையை மாற்றுவதற்கு மாநில அமைப்புகளுக்கு உரிமை இல்லை:

• அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி;
• விடுதிகளில் வாழும் குடியிருப்புகள்;
• மூடப்பட்ட இராணுவ முகாம்களின் வீடுகளில் அமைந்துள்ள குடியிருப்புகள்;
• அலுவலக வாழ்க்கை இடம் (அரசு பண்ணை அல்லது பிற விவசாய நிறுவனங்களின் வீட்டுவசதி என வகைப்படுத்தப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தவிர).

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்க யாருக்கு உரிமை உள்ளது

தனியார்மயமாக்கல் என்பது வீட்டுவசதியை பொதுவான உரிமையாக அல்லது ஒரு நபரின் சொத்துக்கு மாற்றுவதை உள்ளடக்குகிறது.

ஒரு குடிமகனுக்கு ஆதரவாக வாழும் இடத்தை மாற்றுவது, இந்த வளாகத்தை தனியார்மயமாக்க உரிமையுள்ள 14 வயதிற்கு மேற்பட்ட குடிமக்களின் ஒப்புதலைப் பெற்ற பிறகு நிகழ்கிறது.

வளாகம் 14 முதல் 18 வயதுடைய ஒருவரின் உரிமைக்கு மாற்றப்பட்டால், மைனரின் பெற்றோர் அல்லது வளர்ப்பு பெற்றோரின் விண்ணப்பத்தின் அடிப்படையில் தனியார்மயமாக்கல் நடைபெறுகிறது.

மேலும், 18 வயதுக்குட்பட்ட குடிமகன், சொத்தில் வீடு வாங்க பெற்றோர் அல்லது வளர்ப்பு பெற்றோரிடம் அனுமதி பெற வேண்டும்.

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான மாதிரி விண்ணப்பம்

ஒப்பந்தத்தின் நிலையான வடிவம் இப்போது பல இணைய ஆதாரங்களில் காணப்படுகிறது. கூடுதலாக, வீட்டுவசதி அதிகாரிகள் மற்றும் நகராட்சி அதிகாரிகள், தேவைப்பட்டால், அத்தகைய ஒப்பந்தங்களின் மாதிரிகளை குடிமக்களுக்கு வழங்க முடியும். பிராந்திய வீட்டு கட்டமைப்புகளின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளங்களில் இருந்தும் வெற்று படிவங்களை பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

உங்கள் உரிமைகள் தெரியவில்லையா?

ஒரு நிலையான பயன்பாட்டில், ஒரு குடிமகன் பின்வரும் தகவலைக் குறிப்பிடுகிறார்:

• விண்ணப்பதாரரின் பெயர்;
• விண்ணப்பதாரரின் பிறப்புத் தரவு, முகவரித் தரவு, குடியுரிமை மற்றும் பாஸ்போர்ட் விவரங்கள்;
• கோரிக்கையின் தன்மை;
• எதிர்கால உரிமையாளர் அல்லது குடியிருப்பின் உரிமையாளர்களின் முழு பெயர்;
• குடியிருப்பின் அளவு, அறைகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் வீட்டின் முகவரி ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய குடியிருப்பின் பண்புகள்;
• பதிவுசெய்யப்பட்ட, வாழும் அல்லது தனியார்மயமாக்கலுக்கு உட்பட்ட குடியிருப்பு வளாகங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையைத் தக்கவைத்துக்கொள்ளும் நபர்களின் ஒப்புதல் பற்றிய தகவல்கள்.

அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தை வரைவதற்கான ஆவணங்கள்

விண்ணப்பத்துடன் கூடுதலாக, குடிமகன் பின்வரும் ஆவணங்களை அங்கீகரிக்கப்பட்ட அமைப்புகளுக்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

1. விண்ணப்பதாரரின் பாஸ்போர்ட், அவரது குடும்ப உறுப்பினர்கள் மற்றும் குடியிருப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்ட பிற நபர்கள்.
2. பிறப்புச் சான்றிதழ் (14 வயதுக்குட்பட்ட நபர்களுக்கு).
3. வாழும் இடத்தை தனியார்மயமாக்க உரிமையுள்ள ஒரு நபரின் பிரதிநிதியின் வழக்கறிஞரின் அதிகாரம்.
4. பெயரிடப்பட்ட நபர்களில் ஒருவரை தகுதியற்றவர் என்று அறிவிக்கும் தற்போதைய நீதிமன்ற தீர்ப்பின் நகல், அத்துடன் குடியிருப்பு வளாகத்தை உரிமையாக மாற்ற பாதுகாவலர் அதிகாரிகளின் ஒப்புதல். வசதியற்ற குடிமக்கள் அல்லது பாதுகாவலர்கள் இல்லாத குழந்தைகள், அத்துடன் மேற்பார்வையின் கீழ் வைக்கப்பட்டுள்ள குழந்தைகள் வசிக்கும் வளாகத்தில் அனுமதி தேவை.
5. சமூக வாடகை ஒப்பந்தம் அல்லது குடியிருப்புக்கான வாரண்ட் போன்ற அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான தலைப்புத் தாள்கள்.
6. 14 வயதுக்குட்பட்ட நபர்களுக்கான குடியுரிமை ஆவணங்கள். குழந்தையின் பெற்றோர் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்கள் மற்றும் தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்பில் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், குழந்தையின் குடியுரிமையை உறுதிப்படுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை.
7. வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும்.
8. தனியார்மயமாக்கலுக்கான பயன்படுத்தப்படாத உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்.

ஒரு குடியிருப்பின் உரிமையை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தை எவ்வாறு உருவாக்குவது

விண்ணப்பத்தின் பரிசீலனை மற்றும் தனியார்மயமாக்கல் பிரச்சினையில் முடிவு 2 மாதங்களுக்குள் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

தனியார்மயமாக்கல் மற்றும் கூடுதல் ஆவணங்களுக்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்த தருணத்திலிருந்து 2 மாத காலம் கணக்கிடப்படுகிறது.

ஒரு குடியிருப்பின் உரிமையை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம்குடிமக்களுக்கு பொது சேவைகளை வழங்கும் வீட்டுவசதி அதிகாரிகள் அல்லது மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் மையங்களில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.

மாஸ்கோவின் குடியிருப்பாளர்கள் வீட்டுக் கொள்கை மற்றும் வீட்டுப் பங்குத் துறைக்கு தனியார்மயமாக்கலுக்கு விண்ணப்பிக்கின்றனர்.

குடியிருப்பு இடத்திற்கான சொத்து உரிமைகளை பதிவு செய்தல்

ஒப்பந்தம் எழுத்துப்பூர்வமாக வரையப்பட்டுள்ளது. சட்டமியற்றுபவர் கட்சிகள் ஒப்பந்தத்தை அறிவிக்கவோ அல்லது மாநில பதிவு செய்யவோ தேவையில்லை.

தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு புதிய உரிமையாளரின் உரிமையை மட்டுமே Rosreestr அதிகாரிகளுடன் பதிவு செய்ய வேண்டியது அவசியம்.

தனியார்மயமாக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் மீதான தனது உரிமைகளை பதிவு செய்த பின்னரே, தனியார்மயமாக்கல் தொடர்பான ஒப்பந்தத்தை முடித்த ஒரு குடிமகனுக்கு வளாகத்தின் உரிமையின் உரிமை எழும். பதிவு சேவைக்கு, குடிமக்கள் 2,000 ரூபிள் தொகையில் மாநில கடமையை செலுத்த வேண்டும்.

இதன் விளைவாக, குடிமக்கள் மார்ச் 2015 வரை மாநில அமைப்புகளுடன் இலவச தனியார்மயமாக்கலுக்கான ஒப்பந்தத்தில் நுழைவதை நாங்கள் கவனிக்கிறோம். குடியிருப்பின் உரிமைகளை குடிமக்களின் உரிமைக்கு மாற்றுவது அபார்ட்மெண்டிற்கான உரிமைகளின் மாநில பதிவு முடிந்த பிறகு முடிந்ததாகக் கருதப்படுகிறது.

ஒப்பந்த எண். _____

குடிமக்களின் சொத்துக்கு குடியிருப்பை இலவசமாக மாற்றுதல்

Zvyozdny

பெர்ம் பிரதேசம் _______________

(நாள் மாதம் ஆண்டு)

ZATO நிர்வாகம் Zvyozdny, ezdny

(முழு பெயர்)

பெர்ம் பிரதேசத்தின் Zvezdny ZATO நகர்ப்புற மாவட்டத்தின் சாசனம் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டங்கள் "ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் வீட்டுப் பங்குகளை தனியார்மயமாக்குவது", "ஒரு மூடிய நிர்வாக-பிராந்திய நிறுவனத்தில்" ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் செயல்படுதல், தீர்மானம் நவம்பர் 15, 1993 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அமைச்சர்கள் கவுன்சில்-அரசாங்கம் எண். 000 "மூடப்பட்ட நிர்வாக-பிராந்திய நிறுவனங்களில் வாழும் மற்றும் பணிபுரியும் மக்கள்தொகையின் சமூகப் பாதுகாப்பிற்கான நடவடிக்கைகள்", ஒருபுறம், இனிமேல் " உரிமையாளர்",

குடிமகன் (கா) ____________________________________________, மறுபுறம் (இறுதி பெயர், முதல் பெயர், புரவலன்)

கட்சிகள் பின்வருமாறு இந்த ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்துள்ளன:

1. உரிமையாளர் இடமாற்றம், மற்றும் குடிமகன் (கா) _________________________________

(குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

அவர் ஆக்கிரமித்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையைப் பெறுகிறார், ________________ அறைகள், முகவரியில் அமைந்துள்ளன: பெர்ம் டெரிட்டரி, ஸ்வெஸ்ட்னி குடியேற்றம், ஸ்டம்ப். _______________, கட்டிடம் ______, சதுர. _____, வாழும் பகுதி _____ சதுர. மீ., மொத்த பரப்பளவு ______ சதுர மீட்டர். மீ., விலை _____________________ (____________________________________) ரூபிள்.

(வார்த்தைகளில்)

2. குறிப்பிட்ட அபார்ட்மெண்ட் ஒரு குடிமகனின் (கி) உரிமைக்கு மாற்றப்படுகிறது:

________________________________________________ - ____________ பிறந்த ஆண்டு, இலவசம்.

(முழு பெயர்)

3. Gr. ___________________________ உரிமையின் உரிமையைப் பெறுகிறது (உடைமை,

(குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான பயன்பாடு, அகற்றல்) பெர்ம் பிரதேசத்திற்கான மாநில பதிவு, கேடாஸ்ட்ரே மற்றும் கார்ட்டோகிராஃபிக்கான பெடரல் சேவையின் அலுவலகத்தின் பெர்ம் துறை, ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பரிவர்த்தனைகளுக்கான உரிமைகளின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் உரிமைகள் தொடர்பான பதிவுகளை உருவாக்கும் தருணத்திலிருந்து. .

4. Gr. __________________________ அதன் சொந்த செலவில் அறுவை சிகிச்சை மற்றும்

(குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

மாநில மற்றும் முனிசிபல் வீட்டுப் பங்குகளுக்கு குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிபந்தனைகளின் சீரான விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை சரிசெய்தல், மேலும் மூலதன பழுதுபார்ப்பு உட்பட பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புடன் தொடர்புடைய செலவுகளில் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பகுதியின் விகிதத்தில் பங்கேற்கிறது. முழு வீடு.

5. வீட்டின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான ஒப்பந்தம், அதன் பொறியியல் உபகரணங்கள் மற்றும் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பகுதியின் பங்கின் விகிதத்தில் அருகிலுள்ள பிரதேசம், குடிமகன் (கா) _______________________________ வீட்டு பராமரிப்புடன் முடிக்க வேண்டிய கட்டாயம் மற்றும்

(குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

இந்த வீட்டிற்கு சேவை செய்யும் பழுது மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்கள்.

6. Gr.______________________________, நாளிலிருந்து 10 (பத்து) நாட்களுக்குள் கடமைப்பட்டிருக்கிறது

பெர்ம் பிரதேசத்தில் உள்ள மாநில பதிவு, காடாஸ்ட்ரே மற்றும் வரைபடத்திற்கான பெடரல் சேவையின் பெர்ம் துறையில் சொத்து உரிமைகளை மாநில பதிவு செய்தல், சொத்து உரிமைகளின் மாநில பதிவு உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தின் புகைப்பட நகலை உரிமையாளருக்கு சமர்ப்பிக்கவும் gr.________________________ ( குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

மாற்றப்பட்ட அபார்ட்மெண்டிற்கு.

7. குடிமகன் (கி) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

8. அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பயன்பாடு குடியிருப்பு வளாகங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான விதிகள் தொடர்பாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது.

9. இந்த ஒப்பந்தம் இரண்டு நகல்களில் செய்யப்படுகிறது, அதில் 1 வது gr.____________________________, 2 வது - பெடரல் அலுவலகத்தின் பெர்ம் துறையில் உள்ளது

(குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

பெர்ம் பிரதேசத்தில் பதிவு, கேடாஸ்ட்ரே மற்றும் கார்ட்டோகிராஃபிக்கான மாநில சேவை.

10. கட்சிகளின் விவரங்கள் மற்றும் கையொப்பங்கள்:

உரிமையாளர்: 614575 பெர்ம் பிரதேசம், மூடப்பட்ட நிர்வாகப் பகுதி Zvezdny, ஸ்டம்ப். லெனினா, 3

நிர்வாகம் ZATO Zvezdny

பெர்ம் பிரதேசத்திற்கான ரஷ்ய வங்கியின் முதன்மை இயக்குநரகத்தின் GRCC, பெர்ம்,

பெர்ம் பிரதேசத்தில் l / c UFK

குடிமக்கள் (கள்) _______________________________________

(முழு பெயர்)

பாஸ்போர்ட் ______ எண் _________ வழங்கியது ________________________

. (தொடர்) (யாரால் மற்றும் எப்போது வழங்கப்பட்டது)

கட்சிகளின் கையொப்பங்கள்:

உரிமையாளர்: ________________________

(குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

குடிமக்கள்: ___________________________

(குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

ஒப்பந்தம் ZATO Zvezdny இன் நிர்வாகத்தால் எண் ___ தேதியிட்ட "___" _____________ 20___ இன் கீழ் பதிவு செய்யப்பட்டது.

பதிவு செய்தவர்:

_______________________ _____________________

(அதிகாரப்பூர்வ) (குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துக்கள்)

குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ், மாநில மற்றும் நகராட்சி வீட்டு நிதிகளின் வீடுகளில் குடியிருப்பு வளாகங்களை ஆக்கிரமித்துள்ள குடிமக்கள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின் அடிப்படையில் "தனியார்மயமாக்கல்" அடிப்படையில் அதன் தனியார்மயமாக்கலின் வரிசையில் குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையை இலவசமாகப் பெறலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் வீட்டுவசதி நிதி.

இந்த சந்தர்ப்பங்களில் குடியிருப்பு வளாகத்தை மாற்றுவது குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் குடிமக்களிடமிருந்து விண்ணப்பத்தின் அடிப்படையில் நிகழ்கிறது.

குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையை குடிமக்களுக்கு மாற்றுவது மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

• - யெகாடெரின்பர்க் நகரத்தின் நிர்வாகம்;
• - ஒரு நகராட்சி ஒற்றையாட்சி நிறுவனம், பொருளாதார நிர்வாகத்தின் உரிமையின் அடிப்படையில் வீட்டுப் பங்கு ஒதுக்கப்படுகிறது;
• - ஒரு நகராட்சி நிறுவனம் அதன் செயல்பாட்டு நிர்வாகத்தில் வீட்டுப் பங்கு மாற்றப்பட்டது.

தனியார்மயமாக்கல் முறையில் குடியிருப்பு வளாகங்களை குடிமக்களின் உரிமைக்கு மாற்றுவது நகர நிர்வாகம், ஒரு நகராட்சி ஒற்றையாட்சி நிறுவனம், ஒரு நகராட்சி நிறுவனம், ஒருபுறம் மற்றும் ஒரு குடிமகன் (குடிமக்கள்) ஆகியவற்றால் எழுத்துப்பூர்வமாக முடிக்கப்பட்ட பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தால் முறைப்படுத்தப்படுகிறது. மறுபுறம் குடியிருப்பு வளாகங்களை உரிமையாக்குதல்.

ஒப்பந்தம் நோட்டரிசேஷனுக்கு உட்பட்டது அல்ல மற்றும் மாநில கடமை வசூலிக்கப்படாது.

ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அதனுடனான பரிவர்த்தனைகளுக்கான உரிமைகளின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் உரிமையை மாநில பதிவு செய்த தருணத்திலிருந்து கையகப்படுத்தப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்திற்கான உரிமையின் உரிமை எழுகிறது.

குடியிருப்பு வளாகத்தை உரிமையாக மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில், இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்த உரிமையுள்ள சிறார்களும், இந்த குடியிருப்பு வளாகம் சிறார்களுடன் பொதுவான உரிமையாக மாற்றப்பட்ட நபர்களுடன் சேர்ந்து வாழவும் அல்லது இந்த நபர்களிடமிருந்து தனித்தனியாக வசிக்கும் சிறார்களை உள்ளடக்கியது, ஆனால் யார் இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை இழக்கவில்லை.

முன்னர் தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகங்கள் நகராட்சி உரிமைக்கு இலவசமாக மாற்றப்பட்டால், சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அவர்கள் ஆக்கிரமித்துள்ள நகராட்சி வீட்டுப் பங்குகளின் குடியிருப்பு வளாகத்தை இலவசமாக தனியார்மயமாக்க குடிமக்களுக்கு உரிமை உண்டு.

ஜனவரி 1, 2007 வரை நிரந்தர வசிப்பிடமாக இருக்கும் குடியிருப்பு வளாகங்களை தனியார்மயமாக்கிய குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடிமக்கள், அவர்களுக்குச் சொந்தமான குடியிருப்பு வளாகத்தை மாற்ற உரிமை உண்டு மற்றும் நகராட்சி உரிமைக்கான கடமைகளிலிருந்து விடுபட்டு, அதன் முடிவு பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் இந்த குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கான சமூக குத்தகை ஒப்பந்தம். குடியிருப்பு வளாகத்தை நகராட்சியின் உரிமைக்கு மாற்றுவது ஏழை குடிமக்களின் வேண்டுகோளின் பேரில் யெகாடெரின்பர்க் தலைவரின் ஆணை மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

தனியார்மயமாக்கல் வரிசையில் வீடுகளை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் குடியிருப்பு வளாகங்களை விற்பனை செய்வதற்கான ஒப்பந்தத்திலிருந்து வேறுபடுகிறது, இது இழப்பீட்டுக்கான விற்பனை ஒப்பந்தத்தைப் போலல்லாமல், தனியார்மயமாக்கல் வரிசையில் வீடுகளை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் இலவசம். வீட்டு பரிமாற்ற ஒப்பந்தம் நன்கொடை ஒப்பந்தத்தைப் போன்றது; இருப்பினும், பரிசு ஒப்பந்தம் போலல்லாமல், பரிசு ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டவர் மட்டுமே பரிசை ஏற்றுக்கொள்கிறார் (அல்லது அதை மறுக்கிறார்), தனியார்மயமாக்கல் வரிசையில் ஒரு வீட்டு பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தில், வீட்டுவசதியை தனியார்மயமாக்க விரும்பும் நபர் ஒரு விண்ணப்பத்தை (கோரிக்கை) செய்கிறார். அவருக்கு வீட்டுவசதி மாற்றுவதற்காக.

குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் ஒரு எளிய எழுதப்பட்ட வடிவத்தில் முடிக்கப்படுகிறது, இது நோட்டரைசேஷனுக்கு உட்பட்டது அல்ல, மேலும் அதில் எந்த மாநில கடமையும் விதிக்கப்படவில்லை (தனியார்மயமாக்கல் சட்டத்தின் பிரிவு 7).

குடிமக்கள் தங்கள் குடியிருப்பு வளாகத்தை தங்கள் உரிமைக்கு மாற்றுவதற்கான விண்ணப்பத்தில், எந்த பொதுவான (கூட்டு அல்லது பகிரப்பட்ட) சொத்தை அவர்கள் ஆக்கிரமித்துள்ள குடியிருப்பை மாற்றுமாறு கேட்கிறார்கள், குத்தகைதாரரின் குடும்ப உறுப்பினர்கள், தனியார்மயமாக்கலுக்கான அவர்களின் ஒப்புதல் சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது. .

குடியிருப்பு வளாகத்தை குடிமக்களின் உரிமைக்கு மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில், இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்த உரிமையுள்ள சிறார்களும், இந்த குடியிருப்பு வளாகம் சிறார்களுடனான பொதுவான உரிமையாக மாற்றப்பட்ட நபர்களுடன் சேர்ந்து வாழவும் அல்லது இந்த நபர்களிடமிருந்து தனித்தனியாக வாழும் சிறார்களையும் உள்ளடக்கியது. , ஆனால் இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை இழக்காதவர்கள் வாழும் குடியிருப்புகள்.

பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தின் உரையானது, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர்களாக மாறிய குடிமக்களின் உரிமைகள், விற்பனை, உயில், குத்தகை மற்றும் சட்டத்திற்கு முரணாக இல்லாத பிற பரிவர்த்தனைகள் உட்பட ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை குறிப்பிடுகிறது. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்கும் குடிமக்களின் கடமைகள், ரியல் எஸ்டேட் வரிகளை செலுத்துவதற்கான கடமைகளை ஏற்றுக்கொள்வது, "அபார்ட்மெண்ட், ஒரு வீடு மற்றும் அதன் பொறியியல் உபகரணங்கள் மற்றும் ஒரு உள்ளூர் பகுதியின் பழுது, செயல்பாடு மற்றும் பராமரிப்புக்கான செலவினங்களை திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவை அடங்கும். கட்சிகளுக்கு இடையிலான ஒப்பந்தம்.

குடிமக்கள் குடியிருப்பு வளாகங்களை வசிப்பதற்காக மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும், உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் அனுமதியுடன் மட்டுமே குடியிருப்பு வளாகங்களை மறுசீரமைக்கவும் மறுவடிவமைக்கவும் கடமைப்பட்டுள்ளனர். அதே நேரத்தில், குடிமக்கள் பெரிய பழுதுபார்ப்பு தேவைப்படும் கட்டிடங்களில் ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்கும் போது, ​​வீட்டுப் பங்குகளின் பராமரிப்பு, செயல்பாடு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ளும் கடமையை நில உரிமையாளர் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார்.

ஒட்டுமொத்தமாக ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுது, பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தின் படி, அந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைத் தவிர, தனியார்மயமாக்கல் தொடங்குவதற்கு முன்பு (உரிமையாளர்களுடனான ஒப்பந்தங்களின் கீழ்) இந்த கட்டிடத்திற்கு சேவை செய்த வீட்டு பராமரிப்பு மற்றும் பழுது மற்றும் கட்டுமான அமைப்புகளால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு சேவை செய்ய உரிமையாளர்கள் பிற நிறுவனங்கள் அல்லது படிவங்களைத் தேர்ந்தெடுத்துள்ளனர்.

குடிமக்களின் உரிமைக்கு வீடுகளை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் தொடர்புடைய நிர்வாக அதிகாரிகளுடன் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். உதாரணமாக, மாஸ்கோவில், பரிமாற்ற ஒப்பந்தங்களின் பதிவு முனிசிபல் வீட்டுவசதி திணைக்களம் (வீட்டுப் பங்குகளை தனியார்மயமாக்கும் அலுவலகம்) மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

1. மே 1994 இல், குடிமக்களின் உரிமையில் ஒரு குடியிருப்பை தாய் மற்றும் மகனுக்கு மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் வரையப்பட்டது. பிப்ரவரி 2014 இல், அவரது தாயார் இறந்த பிறகு, உயிலின் அடிப்படையில், மாநில பதிவு சான்றிதழ் வழங்கப்பட்டது. 1/2 அபார்ட்மெண்டிற்கான மகனுக்கான உரிமையைப் பதிவுசெய்தல், இது பற்றி ஒப்பந்தத்தில் ஒரு குறிப்பும் செய்யப்பட்டது.
முழு அபார்ட்மெண்டிற்கும் ஒரு மகனுக்கு மாநில பதிவைப் பெற என்ன செய்ய வேண்டும்?

1.1 மதிய வணக்கம்! 1998 வரை, BTI இல் உரிமை பதிவு செய்யப்பட்டது, அத்தகைய பதிவை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம் உங்களிடம் இருக்கலாம் (1994 தேதியிட்ட ஒப்பந்தத்தில் ஒரு குறி அல்லது சான்றிதழ் உள்ளது), Rosreestr ஐத் தொடர்புகொண்டு, அபார்ட்மெண்டிற்கான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்து USRN இலிருந்து சாற்றைக் கோருங்கள், அதில் நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட்டின் ஒரே உரிமையாளர் என்பதைக் குறிக்கும்.

2. குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் நகலுடன் ஒரு குடியிருப்பை விற்க முடியுமா?

2.1 வணக்கம்! முதலில் நீங்கள் உரிமையின் மாநில பரிமாற்றத்தை பதிவு செய்ய வேண்டும்.

3. 1992 இல் முடிவடைந்த குடிமக்களின் உரிமையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் (வீடுகள்) பரிமாற்றம் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில், 5 பேர் கொண்ட ஒரு குடும்பத்தின் பங்குகளை (இரண்டு பேர்) தீர்மானிக்காமல் அபார்ட்மெண்ட் பொதுவான கூட்டு உரிமைக்கு மாற்றப்பட்டது என்று குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. அவர்கள் குழந்தைகள்). BTI இன் பதிவுச் சான்றிதழ், 3 குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கான பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையின் உரிமையின் கீழ் அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது (குழந்தைகள் குறிப்பிடப்படவில்லை). பெரியவர்களாகிவிட்ட குழந்தைகள் நீதிமன்றத்தில் என்ன வகையான கோரிக்கையை தாக்கல் செய்ய வேண்டும்?

3.1 குடியிருப்பில் ஒரு பங்கின் உரிமையை அங்கீகரிப்பதற்கான உரிமைகோரலுடன்.

4. குடிமக்களின் உரிமையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் ஒப்பந்தத்தில், எனது புரவலன் குறிப்பிடப்படவில்லை. இந்த ஆவணத்தில் உள்ள பிழையை சரிசெய்ய மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் மாதிரி விண்ணப்பத்தை காட்ட முடியுமா?

4.1 நல்ல மதியம் செர்ஜி, உங்கள் விஷயத்தில் இந்த வகை வழக்குகள் எளிமையானவை அல்ல, நீங்கள் வரையப்பட்ட கோரிக்கை ஏற்றுக்கொள்ளப்படாமல் போகலாம், மாதிரி இணையத்திலிருந்து எடுக்கப்பட்டது
AT
(நீதிமன்றத்தின் பெயர்)
விண்ணப்பதாரர்:
(முழு பெயர், முகவரி)
ஆர்வமுள்ள கட்சி:
(முழு பெயர், முகவரி)

அறிக்கை

ஒரு ஆவணத்தின் உரிமையின் உண்மையை நிறுவுவதில்

"___" நான் ஒரு ஆவணத்தைப் பெற்றேன் (பிழைகள் அல்லது தவறுகள் செய்யப்பட்ட ஆவணத்தின் பெயரைக் குறிக்கவும்), அதில் எனது தனிப்பட்ட தரவுகளில் பிழைகள் (விடுதலைகள்) செய்யப்பட்டன (என்ன பிழைகள் செய்யப்பட்டன, எந்த தனிப்பட்ட தரவு பிழைகளுடன் எழுதப்பட்டது என்பதைக் குறிப்பிடவும்) .

பாஸ்போர்ட் (பிறப்புச் சான்றிதழ்) படி (ஆவணம், எண், தொடர், யாரால், எப்போது வழங்கப்பட்டது என்ற விவரங்களைக் குறிக்கவும்), எனது கடைசி பெயர், முதல் பெயர், புரவலன் போன்ற ஒலி (கடைசிப் பெயரின் சரியான எழுத்துப்பிழையைக் குறிக்கவும், முதலில் பெயர் மற்றும் புரவலன்).

எனது ஆவணத்தில் உள்ள பிழைகளை சரிசெய்வதில் உள்ள சிக்கலை முன்கூட்டியே தீர்க்க முயற்சித்தேன் (விண்ணப்பதாரர் பிழைகளை சரிசெய்வதற்கு என்ன நடவடிக்கை எடுத்தார் என்பதைக் குறிக்கவும்), ஆனால் இது சாத்தியமில்லை, ஏனெனில் (ஆவணத்தில் திருத்தங்களைச் செய்ய இயலாத காரணங்களைக் கூறுங்கள்).

ஆவணத்தின் உரிமையின் உண்மையை நிறுவுவது எனக்கு அவசியமானது (ஆவணத்தின் உரிமையின் உண்மையை ஏன் உறுதிப்படுத்த வேண்டும் என்பதைக் குறிப்பிடவும், அங்கு விண்ணப்பதாரர் நீதிமன்றத் தீர்ப்புடன் விண்ணப்பிப்பார்).

மேற்கூறியவற்றின் அடிப்படையில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைக் குறியீட்டின் 131-132, 264 கட்டுரைகளால் வழிநடத்தப்படுகிறது,

தலைப்பு ஆவணம் (தலைப்பு ஆவணத்தின் பெயர் மற்றும் அடிப்படை விவரங்கள்) எனக்கு (விண்ணப்பதாரரின் பெயர்) சொந்தமானது என்பதை நிறுவவும்.

விண்ணப்பத்துடன் இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் பட்டியல் (வழக்கில் பங்கேற்கும் நபர்களின் எண்ணிக்கையின் படி நகல்கள்):

விண்ணப்பத்தின் நகல்
மாநில கட்டணம் செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்
தலைப்பு ஆவணம் (விண்ணப்பதாரர் கேட்கும் உரிமையை நிறுவ)
தலைப்பு ஆவணம் விண்ணப்பதாரருக்கு சொந்தமானது என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்
விண்ணப்பதாரர் நீதிமன்றத்திற்கு வெளியே திருத்தங்களைச் செய்ய முயற்சித்ததை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள், ஆனால் இது வெற்றிபெறவில்லை
விண்ணப்பதாரரின் பாஸ்போர்ட்டின் நகல் (சிறுவருக்கு, பிறப்புச் சான்றிதழின் நகல்)
தலைப்பு ஆவணத்தின் உரிமையைக் கோருவதற்கான காரணங்களை ஆதரிக்கும் பிற சான்றுகள்
விண்ணப்ப தேதி "___" விண்ணப்பதாரரின் கையொப்பம்

5. இந்தச் சொத்தின் உரிமையாளரின் சார்பாக, குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை இலவசமாக மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம், நன்கொடை ஒப்பந்தமா அல்லது அது ஒரு பரம்பரை போன்றதா? ஒப்பந்தத்தில், அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பங்குகள் 3 நபர்களுக்கு இடையில் 3 சம பாகங்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளன, அவர்களில் ஒருவர் இறந்தவுடன், இறந்தவரின் பங்கு ஒப்பந்தத்தின் ஒரு தரப்பினருக்கு செல்கிறது. அத்தகைய ஒப்பந்தத்தின் கீழ் "வாரிசுகளிடமிருந்து" கடனுக்கான வங்கியின் கடனை வசூலிக்கும் வடிவத்தில் விளைவுகள் ஏற்படுமா, இந்த வழக்கில், அது நடைமுறைக்கு வந்தவுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்த நபர்கள்?

5.1 மதிய வணக்கம்! நீங்கள் விவரிப்பது நன்கொடை ஒப்பந்தம். வங்கியின் கடனை வசூலிப்பதில் தொடர்புடைய சட்டரீதியான விளைவுகள் உங்களுக்கு வேறு வீடுகள் அல்லது உரிமையின் உரிமையில் மற்ற வீடுகளில் பங்குகள் இருந்தால் சாத்தியமாகும்.

6. 1994 (செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்) குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கைகளில், அதன் படி ஒரு 2-அறை அபார்ட்மெண்ட் மூன்று குடிமக்களின் கூட்டு உரிமைக்கு மாற்றப்பட்டது. ரோஸ்ரீஸ்டருக்கு ஒரு அழைப்பின் பேரில், அங்கு பதிவுசெய்யப்பட்ட குடியிருப்புகள் எதுவும் இல்லை என்று அவர்கள் முடிவு செய்தனர். தானாக முன்வந்து அங்கு சென்று அறிவிக்கவில்லை. மோதல் காரணமாக, இரு கட்சிகளும் (உரிமையாளர்கள்) USRN இல் பதிவு செய்ய விரும்பவில்லை. மற்ற பங்கேற்பாளர்களின் பங்களிப்பு இல்லாமல் USRN இல் எனது பங்கை எவ்வாறு பதிவு செய்வது?

6.1. வணக்கம்.
நான் புரிந்து கொண்டபடி, பங்குகளை ஒதுக்குவது குறித்த ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க யாரும் நோட்டரிக்கு செல்ல விரும்பவில்லையா?
நீதிமன்றத்தின் மூலம் உங்கள் பங்கை ஒதுக்குவதுதான் ஒரே வழி.

6.2 நீங்கள் ஆவணங்களைப் பார்க்க வேண்டும்.
ஒரு பங்கின் சாத்தியமான ஒதுக்கீடு மற்றும் குடியிருப்பு வளாகத்தை வகுப்புவாதத்திற்கு மாற்றுவது பற்றி இரண்டாவது இணை உரிமையாளரை எச்சரிக்கவும்.
அது வேலை செய்யவில்லை என்றால், நீதிமன்றத்திற்கு செல்லுங்கள்.

7. ஏப்ரல் 20, 1993 அன்று, குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் எனது பெற்றோரின் உரிமைக்கு மாற்றப்பட்டது.
அப்பா இறந்துவிட்டார். இப்போது நீதிமன்றத்தின் மூலம் 1/2 பங்கின் உரிமையை நாங்கள் அங்கீகரிக்கிறோம். தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தம் மற்றும் BTI இல், எனது பிறப்புகள் குடியிருப்பின் உரிமையாளர்களாக மட்டுமே பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. எங்கள் மூவரையும் 1.6 பங்குகளில் அங்கீகரிக்க வழக்கறிஞர் வழக்கு தொடர்ந்தார். நீதிபதி தேவைகளை 1/4 ஆக சரிசெய்ய வேண்டும் அல்லது குழந்தைகளாகிய நாங்கள் தனியார்மயமாக்கலை மறுக்க வேண்டும் என்று கூறுகிறார். தனியார்மயமாக்கல் வழக்கில், தனியார்மயமாக்கலுக்கான விண்ணப்பத்தில், நாங்கள் குழந்தைகள் (நாங்கள் எங்கள் தாயால் பதிவு செய்யப்பட்டோம், ஆனால் என் அம்மா இனி நினைவில் இல்லை), அந்த நேரத்தில் சிறார்களாக இருந்தோம் (நாங்கள் குடியிருப்பில் பதிவு செய்யப்படவில்லை). தனியார்மயமாக்கலை நாங்கள் எதிர்க்கவில்லை, ஏனெனில் அந்த ஆண்டுகளில் குழந்தைகள் இல்லாமல் பதிவு செய்ய அனுமதிக்கும் சட்டம் இன்னும் இருந்தது. உண்மையில், நாங்கள் தனியார்மயமாக்கலுக்கான விண்ணப்பத்தில் குழந்தைகளாக இருந்திருந்தால், ஒப்பந்தத்தில் நாமும் சேர்க்கப்பட்டிருக்க வேண்டும், இப்போது நாம் உண்மையில் கோரிக்கைகளை சரிசெய்ய வேண்டுமா?

7.1. அரியானா, உரிமைகோரல்களை உருவாக்குதல், உரிமைகோரல்களை தெளிவுபடுத்துதல் ஆகியவை கட்டண சேவையாகும். நீதிமன்றத்தில் வழக்கும் நடத்துவது.
உங்கள் கேள்விக்கு பதிலளிக்க, நீங்கள் ஏற்கனவே தொகுக்கப்பட்டதைப் பார்க்க வேண்டும்.

7.2 நல்ல மதியம், அரினா! உரிமைகோரல் சரியாக வரையப்படவில்லை என்றால், வழக்கின் அனைத்து சூழ்நிலைகளின் அடிப்படையில் அதை தெளிவுபடுத்துவது நல்லது. தேவைகள் சரியாக இல்லை என்றால், நீதிமன்றம் உங்கள் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய மறுக்கும். மேலும், அத்தகைய கூற்றுடன், நீங்கள் இனி நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல முடியாது. எந்தவொரு சூழ்நிலையிலிருந்தும் நீங்கள் எப்போதும் ஒரு வழியைக் காணலாம், முக்கிய விஷயம் அதை அடைய நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும். வழக்கு தொடர்பான ஆவணங்களுடன் வழக்கறிஞர்களைத் தொடர்புகொண்டு, சட்டக் கண்ணோட்டத்தில் பார்க்க அனுமதிக்கவும். தொடர்பு எண்கள், முகவரிகள் பொதுவாக வழக்கறிஞரின் பதிலின் கீழ் குறிப்பிடப்படுகின்றன.
உங்கள் வணிகத்தில் நல்ல அதிர்ஷ்டம் மற்றும் அனைத்து நல்வாழ்த்துக்களும். உண்மையுள்ள, தளத்தின் வழக்கறிஞர் 9111, கோர்சன் இரினா டிமிட்ரிவ்னா!

7.3 ஏனெனில் தனியார்மயமாக்கல் வழக்கில், தனியார்மயமாக்கலுக்கான விண்ணப்பத்தில், நாங்கள் குழந்தைகளாக இருந்தோம்

இப்படி இருந்தால், நீங்கள் அனைவரும் உரிமையாளர்களாக ஆகியிருக்க வேண்டும். நீதிபதி எங்கே போவார்?
மற்றும் potmou அவர் தேவைகளை மாற்ற நீங்கள் கேட்டார்.
குழந்தைகளுக்காகவும் தனியார்மயமாக்கும் நோக்கத்திற்கான ஆவணங்கள் இருந்தால், 1/6ஐ அவள் எப்படி அங்கீகரிப்பாள்.

8. 1993 ஆம் ஆண்டில், குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் எனது பெற்றோரின் உரிமைக்கு மாற்றப்பட்டது. அது இப்போது மாறிவிடும், அந்த ஆண்டுகளில் எல்லோரும் கிட்டத்தட்ட குடியிருப்புகளை தனியார்மயமாக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. என் அப்பா முக்கிய குத்தகைதாரர், ஆனால் அவர் தனியார்மயமாக்கலுக்கான விண்ணப்பத்தை அவரே எழுதவில்லை (அவருக்கு இது போன்ற விஷயங்கள் பிடிக்கவில்லை), மற்றும் அப்பா சார்பாக விண்ணப்பம் என் அம்மாவின் கையால் எழுதப்பட்டது (வேலையில் அவர்கள் செல்லச் சொன்னார்கள் மற்றும் தனியார்மயமாக்கு). இப்போது, ​​​​தனியார்மயமாக்கல் வழக்கில், என் அம்மாவின் கையால் எழுதப்பட்ட போப்பின் சார்பாக இதுபோன்ற ஒரு அறிக்கையை நாங்கள் கண்டோம் (பவர் ஆஃப் அட்டர்னி இல்லை, அப்பா திறமையானவர்), அங்கு அம்மா, அப்பா மற்றும் நாங்கள் குழந்தைகளாக இருந்தோம், அந்த நேரத்தில் சிறார் மற்றும் அவர்களின் பெற்றோருடன் பதிவு செய்யப்படவில்லை, ஆனால் குடியிருப்பில் வசித்து வந்தார். 1993 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் தனியார்மயமாக்கல் நடந்தது, இன்னும் குழந்தைகள் இல்லாமல் தனியார்மயமாக்க முடியும், ஆனால் இப்போது அத்தகைய அறிக்கையால் நாங்கள் சங்கடப்படுகிறோம், போப் அவர்களே அத்தகைய அறிக்கையை எழுதவில்லை என்று நிர்வாகம் பின்னர் காட்டுமா? அந்த ஆண்டுகளில் எப்படி இருந்தது?

8.1 வணக்கம் அரியானா! இந்த சூழ்நிலை குறிப்பிடத்தக்கது அல்ல. போப் ஒரு அறிக்கையை எழுதவில்லை, ஆனால், முதலில், இந்த அறிக்கையின் அடிப்படையில், தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தத்தின் தயாரிப்பு மற்றும் முடிவு தொடர்பான சட்ட நடவடிக்கைகளை நிர்வாகம் எடுத்தது; இரண்டாவதாக, ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு வந்தது, நான் புரிந்து கொண்டபடி, என் தந்தையின் ஒப்பந்தத்தில் இன்னும் ஒரு கையொப்பம் உள்ளது. இதன் விளைவாக, போப் இந்த ஒப்பந்தத்தை முடிக்க தனது விருப்பத்தை வெளிப்படுத்தினார், இதற்கு பொருத்தமான ஆவண ஆதாரங்கள் உள்ளன. மேலும், தனியார்மயமாக்கலின் தருணத்திலிருந்து ஏற்கனவே கால் நூற்றாண்டு கடந்துவிட்டது, வரம்புகளின் அனைத்து கற்பனையான சட்டங்களும் காலாவதியாகிவிட்டன.
உண்மையுள்ள, ஏ.டி. ரஸ்லின்.

9. நான் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க விரும்புகிறேன். விற்பனையாளர் 1992 முதல் குடிமக்களின் உரிமைக்கு இலவசமாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தைக் கொண்டுள்ளார். இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனை செய்ய முடியுமா?

9.1 வணக்கம், இந்த ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில், உரிமையின் உரிமை பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். இதைச் செய்தால், எல்லாம் ஒழுங்காக இருக்கும்.
நல்ல அதிர்ஷ்டம் மற்றும் அனைத்து நல்வாழ்த்துக்களும்.

10. குடிமக்களின் உரிமைக்கு குடியிருப்பு வளாகத்தை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் விற்பனையாளரால் பெறப்பட்ட ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க விரும்புகிறோம். இந்த நேரத்தில், ஒரு விற்பனையாளர் குடியிருப்பில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளார், ஆனால் அவரது மகனும் பதிவு செய்யப்பட்டார், அவர் ரெஜில் இருந்து நீக்கப்பட்டார். கணக்கியல் தேவையில்லாமல் தண்டனை வழங்குதல். அவர் ஏற்கனவே சிறையில் இருந்தபோது அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கப்பட்டது, தனியார்மயமாக்க ஒரு நோட்டரி மறுப்பு மற்றும் வெளியேற்ற ஒப்புதல் உள்ளது. அவர் விடுவிக்கப்பட்ட பிறகு, நாங்கள் ஏற்கனவே வாங்கிய குடியிருப்பில் பதிவு செய்ய முடியுமா?

10.1 குடியிருப்பில் பதிவு செய்வது அதன் உரிமையாளரின் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்புதலுடன் மட்டுமே சாத்தியமாகும். அத்தகைய நிபந்தனை தற்போதைய சட்டத்தால் வழங்கப்படுகிறது.

10.2 ஆம், அவர் தனியார்மயமாக்கலை மறுத்தால், குடியிருப்பு வளாகத்தை வாழ்நாள் முழுவதும் பயன்படுத்த அவருக்கு உரிமை உண்டு. எனவே அத்தகைய வாங்குதலை மறுப்பது நல்லது.

11. குடியிருப்புகள் (வீடுகள்) குடிமக்களின் உரிமைக்கு மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் ஒரு பிழை ஏற்பட்டது: - "வாங்குபவர்" - 1 நபர் - "குடும்ப உறுப்பினர்களின் எண்ணிக்கை" - 4 பேர், 1 நபர் வாழ்ந்தாலும்.
வீட்டு புத்தகம் மற்றும் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டில், 1 நபர் மற்றும் இந்த ஒப்பந்தத்தின் எண்ணிக்கை குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
ஒரு பரம்பரை (மரணத்திற்குப் பிறகு) மீண்டும் வெளியிடும் போது, ​​இப்போது இந்த சிக்கலை எதிர்கொண்டோம். இந்த சூழ்நிலையிலிருந்து எங்கு செல்ல வேண்டும், எப்படி வெளியேறுவது? நன்றி!

11.1. தலைப்பு ஆவணங்களில் தவறு ஏற்பட்டால், அதை அகற்றுவது அவசியம், இது நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதன் மூலம் மட்டுமே செய்யப்படுகிறது.

12. 1994 ஆம் ஆண்டுக்கான தொழில்நுட்ப சரக்குகளின் பணியகத்தின் "குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம்" மற்றும் "பதிவுச் சான்றிதழ்" ஆகியவற்றில், உரிமையாளர்களில் ஒருவரின் புரவலன் எழுதும் போது தொழில்நுட்ப பிழை ஏற்பட்டது. அபார்ட்மெண்ட் நான்கு நபர்களுக்கு கூட்டு உரிமையின் மூலம் மாற்றப்பட்டது. பிழையை எவ்வாறு சரிசெய்வது?

12.1 பிழையை சரிசெய்ய ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்த நிறுவனத்தை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். நிராகரிக்கப்பட்டு நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லுங்கள். வேறொன்றுமில்லை.

13. எனக்கு ஒரு கேள்வி உள்ளது: குடிமக்களின் உரிமைக்கு மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அவர்கள் திருமணத்தில் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினார்கள், அவர்கள் எனக்கும் என் மனைவிக்கும் 1/2 ஐ தனியார்மயமாக்கினர். தன் பங்கை தன் மகனுக்குக் கொடுத்தாள். விவாகரத்து ஏற்பட்டால் என் மனைவி இப்போது என் பங்கை கோர முடியுமா?

13.1. மதிய வணக்கம். ஒரு விதியாக, உங்கள் மகனுக்குப் பரிசளிக்க நீங்கள் சம்மதிக்கவில்லை என்றால், அவளுடைய பங்கை நீங்கள் கோருவது போல், அவளும் உங்கள் சொத்தையும் கோரலாம்.

13.2 அபார்ட்மெண்ட் துல்லியமாக தனியார்மயமாக்கப்பட்டிருந்தால், மனைவி உங்கள் பங்கைக் கோர முடியாது. இரஷ்ய கூட்டமைப்பு.

13.3. வணக்கம். நீங்கள் ப்ரேக்கில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியதற்கும், நீங்கள் சமமான பங்குகளில் குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்கியதற்கும் இடையே ஒரு பெரிய வித்தியாசம் உள்ளது. நீங்கள் சொத்தை 1/2 ஆல் வாங்கி பதிவுசெய்தால், அபார்ட்மெண்ட் ஏற்கனவே பிரிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் பகிர்ந்து கொள்ள எதுவும் இல்லை, இரண்டாவது உரிமையாளரின் அனுமதியின்றி 2016 வரை நன்கொடை அனுமதிக்கப்பட்டது, பரிவர்த்தனைக்கு மனைவியின் மறைமுக ஒப்புதல் கருதப்பட்டது . அது தனியார்மயமாக்கப்பட்டால், விவாகரத்தின் போது பிரிப்பு அனுமதிக்கப்படாது. எனவே இரண்டிலும், உங்களில் எவருக்கும் ஒருவர் மற்றவரின் பங்கிற்கு உரிமை இல்லை.

13.4 வணக்கம். இல்லை, உங்கள் மனைவி விவாகரத்தில் உங்கள் பங்கை கோர முடியாது - ஒரு குடியிருப்பை பதிவு செய்யும் போது உங்கள் சொத்து ஏற்கனவே சம பங்குகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

14. குடிமக்களின் உரிமைக்கு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் இழந்துவிட்டது. மெட்னோகோர்ஸ்க் நகரில் உள்ள பொருளின் இடம். இந்த ஒப்பந்தத்தின் நகலைப் பெறுவதற்கு நகர நிர்வாகத்தின் எந்த குறிப்பிட்ட பிரிவில் கோரிக்கை மற்றும் என்ன ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும்?

14.1. உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் வீட்டுவசதித் துறை தனியார்மயமாக்கல் செயல்முறைக்கு பொறுப்பாக இருந்தது. அங்கு எழுத்துப்பூர்வமாக விண்ணப்பிக்கலாம்.

14.2. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் நீண்ட காலத்திற்கு முன்பு வரையப்பட்டிருந்தால், அது காப்பகத் துறைக்கு மாற்றப்பட்டது. அங்கு சென்று ஒப்பந்த நகலை ஆர்டர் செய்யுங்கள்.

14.3. நகர நிர்வாகத்தின் சில குறிப்பிட்ட துறையுடன் நீங்கள் இங்கு கவலைப்படத் தேவையில்லை, நகர நிர்வாகத்தின் தலைவரிடம் ஒரு கோரிக்கையை விடுங்கள் - அது நம்பகமானதாகவும் உறுதியாகவும் இருக்கும். நிறைவேற்றுவதற்கான கோரிக்கை பொருத்தமான துறைக்கு மாற்றப்படும். கோரிக்கையுடன் உங்கள் பாஸ்போர்ட்டின் நகலை இணைக்கவும், இது போதுமானதாக இருக்கும்.

15. கேள்வி இதுதான்: குடிமக்களின் உரிமையை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கப்பட்டது, அது கணவன் மற்றும் மனைவிக்கு 1/2 க்கு தனியார்மயமாக்கப்பட்டது. மனைவி தன் மகளுக்கு 1/2 கொடுத்தாள். விவாகரத்தில் ஒரு மனைவி தன் கணவனின் 1/2 பங்கைக் கோர முடியுமா?

15.1. நல்ல மதியம், இல்லை, அது முடியாது, ஏனெனில் அபார்ட்மெண்டில் கணவரின் பங்கு இலவசமாக வாங்கப்பட்டது, அதாவது பணத்திற்காக அல்ல. இது அவரது தனிப்பட்ட சொத்து, வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே பிரிவுக்கு உட்பட்டது அல்ல. அவள் தன் பங்கை தானம் செய்ய அவனது சம்மதத்தைப் பெறவில்லை.

16. குடிமக்களின் உரிமைக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை இலவசமாக மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் (1996), இரண்டு குடிமக்கள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளனர் (பாட்டி மற்றும் பேரன்). அபார்ட்மெண்ட் மொத்தம் 2 அறைகள். பகுதி 43.8 ச.மீ., குடியிருப்பு பகுதி உட்பட 30.5 ச.மீ. இந்த குடிமக்கள் வாழும் இடத்தின் பகுதியை விற்க என்ன உரிமைகள் உள்ளன?

16.1. வணக்கம்! அவர்கள் ஒரு பகிரப்பட்ட உரிமை ஆட்சியைக் கொண்டுள்ளனர், ஒவ்வொருவருக்கும் அவரவர் பங்குகளின் உரிமை உள்ளது. ஒரு பங்கை விற்கும்போது, ​​மற்ற உரிமையாளருக்கு கலைக்கு இணங்க வாங்குவதற்கு முன்கூட்டிய உரிமை உள்ளது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 250 பொது உரிமையின் உரிமையில் ஒரு பங்கை வெளிநாட்டவருக்கு விற்கும்போது, ​​​​பகிரப்பட்ட உரிமையில் மீதமுள்ள பங்கேற்பாளர்கள் விற்கப்பட்ட பங்கை விற்கப்பட்ட விலையில் வாங்குவதற்கு முன்கூட்டிய உரிமையைக் கொண்டுள்ளனர், மேலும் ஒரு பொது ஏலத்தில் விற்கப்படும் வழக்கு தவிர, மற்ற சமமான விதிமுறைகளில், அத்தகைய நிலத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பின் ஒரு பகுதியின் உரிமையாளரால் ஒரு நிலத்தின் சரியான பொதுவான உரிமையில் ஒரு பங்கை விற்கும் வழக்குகள் தவிர. அல்லது அந்த கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளரால்.
(ஜூன் 23, 2014 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 171-FZ ஆல் திருத்தப்பட்டது)

பொதுவான உரிமையின் உரிமையில் ஒரு பங்கை விற்பனை செய்வதற்கான பொது ஏலங்கள், பகிரப்பட்ட உரிமையில் பங்கேற்பாளர்கள் அனைவருக்கும் ஒப்புதல் இல்லாத நிலையில், இந்த குறியீட்டின் பிரிவு 255 இன் இரண்டாம் பகுதியால் வழங்கப்பட்ட வழக்குகளில் நடத்தப்படலாம். சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட பிற வழக்குகளில்.
2. ஒரு பங்கை விற்பனை செய்பவர், தனது பங்கை வெளி நபருக்கு விற்கும் நோக்கத்தை பகிரப்பட்ட உரிமையில் உள்ள மற்ற பங்கேற்பாளர்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக தெரிவிக்க கடமைப்பட்டுள்ளார், அவர் அதை விற்கும் விலை மற்றும் பிற நிபந்தனைகளைக் குறிப்பிடுகிறார்.
பகிரப்பட்ட உரிமையில் உள்ள மற்ற பங்கேற்பாளர்கள் ஒரு மாதத்திற்குள் அசையாச் சொத்தின் உரிமையில் விற்கப்பட்ட பங்கைப் பெறவில்லை என்றால், மற்றும் அறிவிக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து பத்து நாட்களுக்குள் அசையும் சொத்தின் உரிமையில், விற்பனையாளர் தனது பங்கை யாருக்கும் விற்க உரிமை உண்டு. நபர். பகிரப்பட்ட உரிமையில் உள்ள மற்ற பங்கேற்பாளர்கள் அனைவரும் விற்கப்படும் பங்கை வாங்குவதற்கான முன்கூட்டிய உரிமையை எழுத்துப்பூர்வமாகத் துறந்தால், அத்தகைய பங்கு குறிப்பிட்ட நேரத்திற்கு முன் வெளியாருக்கு விற்கப்படலாம்.
பொது உரிமையின் உரிமையில் ஒரு பங்கின் விற்பனையாளரின் நோக்கத்தை பகிரப்பட்ட உரிமையில் பங்கேற்பாளர்களுக்கு அறிவிப்பதன் பிரத்தியேகங்கள் தனது பங்கை வெளிநாட்டவருக்கு விற்கும் உரிமையை கூட்டாட்சி சட்டத்தால் நிறுவப்படலாம்.
(ஜூலை 3, 2016 இன் ஃபெடரல் சட்ட எண். 315-FZ மூலம் திருத்தப்பட்ட பிரிவு 2)
(முந்தைய பதிப்பில் உள்ள உரையைப் பார்க்கவும்)
3. வாங்குவதற்கான முன்கூட்டிய உரிமையை மீறி ஒரு பங்கை விற்கும்போது, ​​​​பகிரப்பட்ட உரிமையில் வேறு எந்த பங்கேற்பாளரும் மூன்று மாதங்களுக்குள், வாங்குபவரின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள் அவருக்கு மாற்றப்பட வேண்டும் என்று நீதிமன்றத்தில் கோருவதற்கு உரிமை உண்டு.
4. ஒரு பங்கை வாங்குவதற்கான முன்கூட்டிய உரிமையை ஒதுக்குவது அனுமதிக்கப்படாது.
5. பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒரு பங்கு அன்னியப்படுத்தப்படும் போது இந்த கட்டுரையின் விதிகளும் பொருந்தும்.

16.2 முதலில், அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கப்பட வேண்டும். அதன் பிறகு, உரிமையாளர்கள் மற்றும் பாட்டி மற்றும் பேரன் இருவரும் தங்கள் விருப்பப்படி குடியிருப்பை விற்கலாம்.

16.3. மதிய வணக்கம்! உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கப்பட்டது மற்றும் பொதுவான கூட்டு உரிமையில் உள்ளது, பகிரப்பட்ட உரிமை இல்லை .. அனைவருக்கும் சமமான பங்குகள், ஆனால் அவை தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும் (நீதிமன்றத்தில் ஒதுக்கப்பட்டால் உங்கள் பங்கை நீங்கள் அப்புறப்படுத்தலாம். அல்லது அபார்ட்மெண்ட் முழுவதையும் விற்கலாம்.

17. ஆகஸ்ட் 29, 2001 அன்று, குடிமக்களின் உரிமைக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவதில் ஒரு ஒப்பந்தம் கையெழுத்தானது, அபார்ட்மெண்ட் இலவசமாக மாற்றப்பட்டது, அதாவது தனியார்மயமாக்கல் வரிசையில். "விற்பனையாளர்" - ஒரு சட்ட நிறுவனம் (எல்.எல்.சி), 2005 இல் இது நீதிமன்ற தீர்ப்பால் கலைக்கப்பட்டது. இந்த ஒப்பந்தம் நீதி அமைப்பில் பதிவு செய்யப்படவில்லை. விற்பனையாளரின் உரிமை USRR இல் பதிவு செய்யப்படவில்லை. ஆனால் ஒப்பந்தத்தில் செப்டம்பர் 2001 தேதியிட்ட BTI முத்திரை உள்ளது, வெளிப்படையாக அனைத்து ஆவணங்களும் BTI க்கு ஒப்படைக்கப்பட்டன, அவ்வளவுதான், அவர்கள் நீதிக்கு செல்லவில்லை. உரிமைகோரலை தாக்கல் செய்வதற்கான சரியான வழி என்ன? பதிலளிப்பவரா?

17.1. தனியார்மயமாக்கல் வரிசையில் குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கு உரிமையின் உரிமையை அங்கீகரிப்பதில். இருப்பினும், உண்மையில், இது ஒரு தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தம் அல்ல, ஆனால் நன்கொடை ஒப்பந்தம், எல்எல்சி ஒரு விற்பனையாளர் அல்ல, ஆனால் உரிமை பதிவு செய்யப்படாத ஒரு நன்கொடையாளர், அதாவது. எல்எல்சியின் உரிமையாளர் அல்ல, எனவே, அவருக்குச் சொந்தமில்லாத சொத்தை அந்நியப்படுத்த அவருக்கு உரிமை இல்லை. ஆவணங்களுடன் ஒரு வழக்கறிஞரை நேரில் தொடர்பு கொள்ளவும்.

17.2. ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்ய Rosreestr இன் மறுப்பைப் பெறவும், பின்னர் அவர்களின் செயல்களுக்கு மேல்முறையீடு செய்ய ஒரு விண்ணப்பத்துடன் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லவும் மற்றும் தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்ய கட்டாயப்படுத்தவும்.

17.3. மதிய வணக்கம். தனியார்மயமாக்கல் என்பது பொது வீடுகளின் உரிமையை மாற்றுவதற்கு பயன்படுத்தப்படும் சொல். நீங்கள் LLC ஐக் குறிப்பிடுகிறீர்கள். எல்எல்சிக்கு வாரிசுகள் இல்லை என்றால், இந்த குடியிருப்பின் உரிமையை அங்கீகரிப்பது அவசியம், எடுத்துக்காட்டாக, வாங்கும் மருந்து காரணமாக. பிரதிவாதி MKD இன் இருப்பு வைத்திருப்பவராக நகர நிர்வாகமாக இருக்கலாம். ஒருவேளை வரி ஈடுபாடு, இது மாநில நலன்களை பிரதிபலிக்கிறது.

17.4. வணக்கம்! ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் பதிவு இல்லை என்றால், அது உரிமையாளர் அல்ல என்பதால், குடியிருப்பை அந்நியப்படுத்த எல்எல்சிக்கு உரிமை இல்லை. ஒருவேளை நீதிமன்றத்தில் விற்பனை ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகும் என அங்கீகரிக்க வேண்டும். வழக்கின் விரிவான ஆய்வுக்கு நீங்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும் பார்க்க வேண்டும்.

17.5 இரினா!
யாரும் இல்லை! அத்தகைய கூற்று சாத்தியமற்றது. இந்த சொத்தை என்ன செய்வது - இந்த கேள்விக்கு பத்தி 5.2 மூலம் பதிலளிக்கப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 64, 05.05.2014 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 99-FZ ஆல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது: “ஒரு கலைக்கப்பட்ட சட்ட நிறுவனத்தின் சொத்து கண்டுபிடிக்கப்பட்டால், சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து விலக்கப்பட்டுள்ளது. அத்தகைய சட்டப்பூர்வ நிறுவனம் திவாலானதாக (திவாலானதாக) அறிவிப்பதன் விளைவாக, கண்டுபிடிக்கப்பட்ட சொத்தை உரிமையுள்ள நபர்களிடையே விநியோகிப்பதற்கான நடைமுறையை நியமிப்பதற்கான விண்ணப்பத்துடன் நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பிக்க சம்பந்தப்பட்ட நபர் அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட்ட மாநில அமைப்புக்கு உரிமை உண்டு. கூறப்பட்ட சொத்தில் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு எதிரான கலைக்கப்பட்ட சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தின் உரிமைகோரல்களும் அடங்கும், கடனாளிகளின் உரிமைகோரல்களை திருப்திப்படுத்தும் வரிசையை மீறுவதால் எழுவது உட்பட, இதன் விளைவாக ஆர்வமுள்ள நபர் முழு மரணதண்டனை பெறவில்லை. இந்த வழக்கில், கலைக்கப்பட்ட சட்ட நிறுவனத்தின் கண்டுபிடிக்கப்பட்ட சொத்தை விநியோகிக்க பொறுப்பான நடுவர் மேலாளரை நீதிமன்றம் நியமிக்கிறது. கலைக்கப்பட்ட சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தின் கண்டுபிடிக்கப்பட்ட சொத்தை விநியோகிப்பதற்கான நடைமுறையை நியமிப்பதற்கான விண்ணப்பம் சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை முடித்தல் பற்றிய தகவலின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் நுழைந்த நாளிலிருந்து ஐந்து ஆண்டுகளுக்குள் சமர்ப்பிக்கப்படலாம். இந்த நடைமுறையைச் செயல்படுத்த போதுமான நிதி இருந்தால் மற்றும் ஆர்வமுள்ள தரப்பினரிடையே கண்டுபிடிக்கப்பட்ட சொத்தை விநியோகிப்பதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் இருந்தால், கலைக்கப்பட்ட சட்ட நிறுவனத்தின் கண்டுபிடிக்கப்பட்ட சொத்தை விநியோகிப்பதற்கான நடைமுறை நியமிக்கப்படலாம். கலைக்கப்பட்ட சட்ட நிறுவனத்தின் கண்டுபிடிக்கப்பட்ட சொத்தை விநியோகிப்பதற்கான நடைமுறை சட்ட நிறுவனங்களின் கலைப்பு குறித்த இந்த குறியீட்டின் விதிகளின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

17.6. இந்த வழக்கில், பெரும்பாலும் பரிவர்த்தனை நடைபெறவில்லை, ஏனெனில் உரிமை வாங்குபவருக்கு அனுப்பப்படவில்லை. வாதி ஒரு உரிமைகோரலை உருவாக்க வேண்டும், 2001 ஆம் ஆண்டு முதல் மாநில பதிவு ஏற்கனவே தேவைப்பட்டதால், முடிக்கப்படாத ஒப்பந்தத்தை அங்கீகரிப்பதற்காக ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்வது அவசியம்.

17.7. நல்ல மதியம், இரினா! உரிமைகோரலை சரியாக தாக்கல் செய்ய, நீங்கள் வழக்கறிஞர்களின் உதவியை நாட வேண்டும். எல்.எல்.சி ஒரு தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தத்தை எவ்வாறு வரையலாம் என்பது தெளிவாகத் தெரியாததால், இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை அப்புறப்படுத்த எல்.எல்.சி.க்கு உரிமை உள்ளதா. BTI முத்திரை இருந்தால், உரிமையை பதிவு செய்ய வேண்டும். அந்த நேரத்தில், பதிவு சிக்கல்களைக் கையாண்ட BTI ஆகும். சட்ட உதவி மூலம் உங்கள் பிரச்சினையை வெற்றிகரமாக தீர்க்க முடியும்.
தளத்தைப் பயன்படுத்தியதற்கு நன்றி!

17.8 வணக்கம்! யாரையும் கேட்காதீர்கள், வளாகத்தின் உரிமையை அங்கீகரிக்க நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பிக்கவும். உங்களுக்கு நல்ல வெற்றி வாய்ப்பு உள்ளது.

18. 1993 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்கும் போது, ​​குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் ஒரு ஒப்பந்தம்
1.-நிறுவனத்தின் நிர்வாகம் (விற்பனையாளர்) மற்றும் "வாங்குபவர்" (எனது கணவரும் நானும்) விற்பனையாளரால் உரிமையை மாற்றுவது குறித்து ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்தனர், மேலும் வாங்குபவர் 1/2 பங்குக்கு ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினார் ...
குடும்ப உறுப்பினர்களின் எண்ணிக்கை நான்கு பேர் (இவர்கள் 1975 மற்றும் 1978 இல் பிறந்த இரண்டு குழந்தைகள் என்று தெரியாமல்
2. நான்கு பேரின் குடும்ப உறுப்பினர்களின் எண்ணிக்கையை கணக்கில் கொண்டு "விற்பவர்" சொத்தை "வாங்குபவருக்கு" இலவசமாக மாற்றுகிறார்.
2012 இல் உரிமைகளின் மாநில பதிவு சான்றிதழை வழங்கும்போது, ​​எந்த கேள்வியும் இல்லை, உரிமைகளின் மாநில பதிவு சான்றிதழ் வழங்கப்பட்டது மற்றும் எங்களுக்கு (மனைவி மற்றும் கணவர்) வழங்கப்பட்டது. அவரது 1/2 பங்கை நன்கொடையாக வழங்குவதற்கான பரிவர்த்தனையை வரைவதற்கு ஒரு நோட்டரிக்கு காட்டப்பட்டபோது, ​​குடிமக்களின் உரிமையில் ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் ஒப்பந்தம் குழந்தைகளின் உரிமைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை என்று கூறினார். ஒப்பந்தம் மறுபரிசீலனை செய்யப்பட வேண்டும். குழந்தைகள் இப்போது வயதாகிவிட்டதால், அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கு விண்ணப்பிக்கவில்லை. விட்டுக்கொடுப்பு அல்லது தேவையானதை எழுதத் தயார்.
தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தத்தை நான் ரீமேக் செய்ய வேண்டுமா (சரி, துணை) எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, எத்தனை ஆண்டுகள் கடந்துவிட்டன! தேவைப்பட்டால், அது எவ்வாறு செய்யப்படுகிறது?

18.1. ஒரு பரிவர்த்தனையைச் செய்ய நோட்டரி மறுத்ததற்கு எதிராக மேல்முறையீடு செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு, ஏனெனில் உரிமைச் சான்றிதழில் உங்கள் பங்குகள் குழந்தைகளின் பங்குகள் இல்லாமல் சுட்டிக்காட்டப்படுகின்றன. எனவே, அவர்களது பங்கேற்புடன் தனியார்மயமாக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்டில் அவர்களுக்கு பங்குகளை ஒதுக்குவதாகக் கூறவில்லை என்று குழந்தைகளிடமிருந்து அறிவிக்கப்பட்ட அறிக்கையை எடுத்துக்கொள்வது நல்லது. ஒப்பந்தத்தை யாரும் மாற்ற மாட்டார்கள்.

19. சம பங்குகளில் இரண்டு நபர்களுக்கு 01/24/1997 தேதியிட்ட குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் உள்ளது. ஆவணம் BTI உடன் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது, பதிவேட்டில் புத்தகத்தின் எண்ணிக்கை சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது. உரிமைக்கான சான்று எதுவும் கிடைக்கவில்லை. விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க உரிமையாளர்கள் இப்போது அத்தகைய சான்றிதழ்களைப் பெற வேண்டுமா, அப்படியானால், எங்கே, எப்படி?

19.1. வணக்கம்! 1998 வரை, சொத்து உரிமை BTI உடன் பதிவு செய்யப்பட்டது, எனவே அவர்கள் ஏற்கனவே உரிமையாளர்களாக உள்ளனர், மேலும் சொத்து உரிமையை தனித்தனியாக பதிவு செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை.

19.2. விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க உரிமையாளர்கள் இப்போது அத்தகைய சான்றிதழ்களைப் பெற வேண்டுமா, அப்படியானால், எங்கே, எப்படி?
இல்லை, நீங்கள் சான்றிதழ் பெற வேண்டியதில்லை. இப்போது USRR இலிருந்து ஒரு சாறு போதும். விற்பனைக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தயார் செய்யும் போது, ​​ஒரு புதிய பதிவு சான்றிதழை வழங்குவது மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் பதிவில் அபார்ட்மெண்ட் போடுவது அவசியம்.

19.3. மாலை வணக்கம்,
கட்டாய மாநில பதிவுக்கான சட்டத்தை இயற்றுவதற்கு முன், ரியல் எஸ்டேட் மீதான உங்கள் உரிமை எழுந்தது.
கலை. சட்டத்தின் 6 உங்கள் வழக்கைக் கையாள்கிறது.
1. இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தின் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்னர் எழுந்த அசையா சொத்துக்கான உரிமைகள், இந்த கூட்டாட்சி சட்டத்தால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட மாநில பதிவு இல்லாத நிலையில் சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் என அங்கீகரிக்கப்படும். அத்தகைய உரிமைகளின் மாநில பதிவு அவற்றின் உரிமையாளர்களின் வேண்டுகோளின் பேரில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

இந்த கூட்டாட்சி சட்டம் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு ரஷ்ய கூட்டமைப்பு மற்றும் நகராட்சிகளின் சில தொகுதி நிறுவனங்களில் மேற்கொள்ளப்பட்ட உரிமைகளின் மாநில பதிவு சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும்.

2. இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தின் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு எழுந்த அசையாச் சொத்தின் ஒரு பொருளின் உரிமையின் மாநில பதிவு, இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தின் நடைமுறைக்கு வந்த பிறகு எழுந்த இந்த உரிமையின் மாற்றத்தை மாநில பதிவு செய்ய வேண்டும். இந்த உரிமை, அதன் கட்டுப்பாடு (சுமை) அல்லது இந்த ஃபெடரல் சட்டம் ரியல் எஸ்டேட் நடைமுறைக்கு வந்த பிறகு செய்யப்பட்ட பொருளுடனான பரிவர்த்தனை.

இந்த கூட்டாட்சி சட்டம் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு எழுந்த அசையாச் சொத்தின் ஒரு பொருளின் உரிமையின் மாநில பதிவு மற்றும் இந்த உரிமையை மாற்றுவதற்கான மாநில பதிவு, இந்த கூட்டாட்சி சட்டத்தின் நடைமுறைக்கு வந்த பிறகு எழுந்த அதன் கட்டுப்பாடு (சுமை). , அல்லது இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தின் நடைமுறைக்கு வந்த பிறகு செய்யப்பட்ட அசையாச் சொத்தின் ஒரு பொருளுடனான பரிவர்த்தனை, தொடர்புடைய விண்ணப்பங்களை சமர்ப்பித்த நாளிலிருந்து ஒரு மாதத்திற்குப் பிறகு மேற்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் உரிமையின் மாநில பதிவுக்கு தேவையான பிற பரிமாற்றம் ஃபெடரல் சட்டத்தால் பிற விதிமுறைகள் நிறுவப்படாவிட்டால், உரிமை, அதன் கட்டுப்பாடு (சுமை) அல்லது ஆவணங்களின் இந்த ஃபெடரல் சட்டத்தின் நடைமுறைக்கு வந்த பிறகு செய்யப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருளுடனான பரிவர்த்தனை.

இந்த ஃபெடரல் சட்டம் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு எழுந்த அசையாச் சொத்தின் உரிமையின் மாநில பதிவு இந்த உரிமையை மாற்றுவதற்கான மாநில பதிவு அல்லது மாநில கடமை செலுத்தாமல் ஒரு அசையாச் சொத்தை அந்நியப்படுத்துவது குறித்த பரிவர்த்தனையின் போது மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

எனவே, அதே நேரத்தில், உரிமைகளை மாற்றுவதற்கான பதிவுக்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​உங்கள் அசல் உரிமையை பதிவு செய்வதற்கு மற்றொரு விண்ணப்பத்தை நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

20. குடிமக்களின் உரிமைக்கு குடியிருப்புகளை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் 2012 இல் கையெழுத்தானது. 2016 இல் பதிவு செய்யப்பட்டது. நான் வரி செலுத்த வேண்டுமா? ஒரு அபார்ட்மெண்ட் எப்போது சொந்தமாக கருதப்படுகிறது?
நன்றி.

20.1 ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையின் மாநில பதிவு தருணத்திலிருந்து சொத்து என்று கருதப்படுகிறது, முந்தையது அல்ல. எனவே, விற்பனை வரி செலுத்த வேண்டும்.

21. 1992 இல் வழங்கப்பட்ட குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில், 2 பேர் (பொது சட்ட வாழ்க்கைத் துணைவர்கள்) பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளனர். ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ள கையொப்பம் அவற்றில் ஒன்றுக்கு மட்டுமே மதிப்புள்ளது. இரண்டாவது தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்கவில்லை மற்றும் குடியிருப்பில் ஒரு பங்கைக் கோர முடியாது என்று இது அர்த்தப்படுத்துகிறதா?

21.1 1992 இல் வழங்கப்பட்ட குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில், 2 பேர் (பொது சட்ட வாழ்க்கைத் துணைவர்கள்) பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளனர். ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ள கையொப்பம் அவற்றில் ஒன்றுக்கு மட்டுமே மதிப்புள்ளது. இரண்டாவது தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்கவில்லை மற்றும் குடியிருப்பில் ஒரு பங்கைக் கோர முடியாது என்று இது அர்த்தப்படுத்துகிறதா?
குடிமக்கள் அபார்ட்மெண்ட் கொடுக்கப்பட்ட ஒருவருக்கு வழங்கப்பட்டால் கேள்வி தெளிவாக இல்லை, உங்களுக்கு என்ன வேண்டும் என்பது தெளிவாக இல்லை என்பதைக் குறிப்பிடவும்.

21.2 நிகோலாய், அபார்ட்மெண்ட் யாருக்கு சொந்தமானது என்பதைக் கண்டறிய, நீங்கள் ரோஸ்டோவ்-ஆன்-டானின் MUPTI மற்றும் ON ஐத் தொடர்புகொண்டு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையின் சான்றிதழை ஆர்டர் செய்ய வேண்டும்.

21.3. 1992 இல் வழங்கப்பட்ட குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில், 2 பேர் (பொது சட்ட வாழ்க்கைத் துணைவர்கள்) பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளனர். ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ள கையொப்பம் அவற்றில் ஒன்றுக்கு மட்டுமே மதிப்புள்ளது. இரண்டாவது தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்கவில்லை மற்றும் குடியிருப்பில் ஒரு பங்கைக் கோர முடியாது என்று இது அர்த்தப்படுத்துகிறதா?

ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகாது என்று நான் நினைக்கிறேன், வழக்கில் கிடைக்கும் அனைத்து ஆவணங்களுடன் நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞரை நேரில் தொடர்பு கொள்ளலாம்.

22. குடிமக்கள், நான்கு உரிமையாளர்களின் உரிமைக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் கையெழுத்தானது. உரிமை இன்னும் பதிவு செய்யப்படவில்லை, ஒரு உறுப்பினர் இறந்துவிட்டால் என்ன செய்வது? ஒரு பரம்பரை வரையப்பட்டதா அல்லது நீதிமன்றத்தின் மூலம் ஒப்பந்தம் நிறுத்தப்பட்டதா? தனியார்மயமாக்கும் உரிமை இழக்கப்படுமா?

22.1 வாரிசுகள் தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்பின் பங்குக்கு பரம்பரை வரிசையில் உரிமையின் உரிமையை அங்கீகரிப்பதற்கான உரிமைகோரல் அறிக்கையுடன் நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

23. 1992 ஆம் ஆண்டில் குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் இருந்தது. கேள்வி: விவாகரத்து மற்றும் சொத்துப் பிரிப்பு வழக்கில், 4 குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் பங்குகளை எவ்வாறு ஒதுக்குவது, ஒரு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அபார்ட்மெண்ட் நான்கு ஏழு உறுப்பினர்களின் உரிமைக்கு மாற்றப்பட்டால், ஆனால் நோட்டரி அலுவலகத்தில் ஒரு அறிக்கையில் தாயால் கையொப்பமிடப்பட்டது. மற்றும் ஒரு வயது மகள் தந்தையின் தனிப்பட்ட சொத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்க ஒப்புக்கொண்டார், மேலும் ஒரு மகள் அந்த நேரத்தில் மைனர். கேள்வி: நான்குக்கும் 1/4 பங்குகளை ஒதுக்க முடியுமா?

23.1 அடையாளம் காண முடியும்

23.2 உங்கள் வழக்கில், நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல வேண்டும், ஆவணங்களுடன் முழுநேர வழக்கறிஞரைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், ஒரு நடைமுறை உள்ளது

23.3 தாய் மற்றும் வயது வந்த மகள் தனியார்மயமாக்கலை மறுத்துவிட்டால், "ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் வீட்டுப் பங்குகளை தனியார்மயமாக்குவது" என்ற சட்டத்தின்படி, தாய் மற்றும் வயது வந்த மகளுக்கு குடியிருப்பில் பங்குகள் இல்லை, உண்மையில் பகிர்ந்து கொள்ள எதுவும் இல்லை. கூடுதலாக, இது திருமண சொத்து அல்ல, இது குடும்பப் பிரிவுக்கு உட்பட்டது அல்ல.

24. கணவன், மனைவி, மகள்: மூன்று குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு அக்டோபர் 20, 1994 (தனியார்மயமாக்கல்) தேதியிட்ட குடிமக்களின் உரிமைக்கு குடியிருப்புகள் (வீடுகள்) மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் எங்களிடம் உள்ளது. உரிமைகளின் மாநில பதிவு சான்றிதழ்கள் அந்த நேரத்தில் வழங்கப்படவில்லை. மகள் 2000 இல் இறந்தாள். கணவனும் மனைவியும் தலா 1/6 பங்குக்கான உரிமையின் மாநில பதிவுக்கான இரண்டு சான்றிதழ்களைப் பெறுகிறார்கள். தற்போது, ​​ஆவணங்களை ஒழுங்காக வைக்க விரும்புகிறோம்: மேலும் சிவப்பு நாடாவைத் தவிர்ப்பதற்காக, ஒரு மனைவிக்கான உரிமையின் மாநில பதிவு சான்றிதழைப் பெறுங்கள், அதாவது. மனைவிக்கான குடியிருப்பை முற்றிலும் தனியார்மயமாக்குங்கள் (கணவன் மற்றும் மனைவி மட்டுமே இந்த பகுதியில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளனர்).
கேள்வி:
1. இந்த நடைமுறையை முடிக்க எங்கள் படிகளை படிப்படியாக எழுதுங்கள் (யாருக்குச் செல்வது நல்லது - ஒரு நோட்டரி அல்லது ஒரு வழக்கறிஞரிடம், பின்னர் MFC க்கு ...).
2. அபார்ட்மெண்ட்டை முன்கூட்டியே மாற்றுவதற்கு இணையாக எவ்வாறு ஏற்பாடு செய்வது, அது மனைவிக்கு பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், அவளுடைய மரணத்திற்குப் பிறகு எல்லாமே கணவனுக்குச் செல்லும் மற்றும் கூட்டுக் குழந்தைகளில் எவராலும் பெற முடியாது (அவர்களில் இருவர் உள்ளனர், அவர்கள் குடியிருப்பில் பதிவு செய்யப்படவில்லை) மற்றும் உறவினர்கள் (குழந்தைகள் மற்றும் உறவினர்களுடனான உறவுகள்).
3. இது ஒரு உயிலாக இருந்தால், அதில் எந்த வழக்குகளும் இல்லை (எதிர்காலத்தில் குழந்தைகளில் ஒருவரின் இயலாமை சாத்தியம்) மற்றும் அனைத்தும் முழுமையாக கணவரிடம் செல்லும்படி அதில் என்ன எழுத வேண்டும்.
4. அல்லது உரிமைகளின் மாநில பதிவு சான்றிதழின் பதிவு கட்டத்தில் இந்த அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்வதற்கான வேறு விருப்பங்கள் உள்ளதா?

24.1. உங்கள் கேள்வி மிகவும் பெரியது மற்றும் பல கேள்விகள் உள்ளன.
படிப்படியாக - ஒரு வழக்கறிஞருடன் கட்டண ஆலோசனையில்

24.2 1. அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை, அது ஏற்கனவே தனியார்மயமாக்கப்பட்டுள்ளது - நோட்டரிக்கு ஒரு நபருக்கு நன்கொடை ஒப்பந்தங்கள் அல்லது பிற ஒப்பந்தங்களை வரையவும்.
2. testament எழுதலாம்
3. இயலாமை ஏற்பட்டால் கட்டாயப் பங்கை நீக்க முடியாது
4. வெகுஜன விருப்பங்கள்

25. குடிமக்களின் உரிமையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் ஒப்பந்தம் எண் 1234.
2 உரிமையாளர்கள் 1 நகலில் ஒன்றாக கையொப்பமிட்டு, பின்னர் தேவையான இடங்களில் நகலெடுத்து விநியோகிக்கவும் அல்லது ஒப்பந்தத்தின் பல நகல்களாகவும் இருந்தால், 2 உரிமையாளர்கள் ஒன்றில் கையொப்பமிடினால், 1 உரிமையாளர் மட்டுமே மற்றொன்றில் கையொப்பமிட்டு தேவையான நிறுவனங்களுக்கு வேறு எண்ணிக்கையுடன் விநியோகிக்க முடியும். கையொப்பங்கள்?

25.1 2 உரிமையாளர்கள் இந்த ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டு, தேவைப்படும் இடத்தில் நகல்களை வழங்குகிறார்கள்

ஒற்றை இலவச சட்ட ஆலோசனை

நுகர்வோர் பாதுகாப்பு, திவால், ஜீவனாம்சம், வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள், பரம்பரை

லேண்ட்லைன்கள் மற்றும் மொபைல்களில் இருந்து அழைப்பு ரஷ்யா முழுவதும் இலவசம்

26. குடிமக்களின் உரிமைக்கு (நகர நிர்வாகத்தால் வழங்கப்பட்ட) வீடுகளில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவதற்கும் விற்பனை செய்வதற்கும் ஒப்பந்தம் எண் 1234. கேள்வி: எத்தனை பிரதிகள் இருக்க வேண்டும், யாரிடம் இருக்க வேண்டும்.

26.1. பிரதிகள் - கட்சிகளின் எண்ணிக்கை மூலம் + Rosreestr க்கான

27. உரிமையைப் பதிவு செய்யாத குடிமக்களின் உரிமைக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை இலவசமாக மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் உள்ளது, அதில் 15 ஆண்டுகள் வாழ்ந்த பிறகு நான் அதை எனக்காக பதிவு செய்யலாமா?

27.1. USRR இலிருந்து ஒரு சாற்றைப் பெற்று அதன் உரிமையாளர் யார் என்பதைப் பார்க்கவும்
யாரும் இல்லை என்றால், நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லுங்கள்
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 218 இன் பத்தி 3 இன் படி, வழக்குகள் மற்றும் இந்த கோட் வழங்கிய விதத்தில், ஒரு நபர் உரிமையாளர் இல்லாத சொத்துக்கு, அதன் உரிமையாளரின் சொத்துக்கு உரிமையாளரின் உரிமையைப் பெறலாம். தெரியவில்லை, அல்லது உரிமையாளர் மறுத்த சொத்து அல்லது சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட பிற அடிப்படையில் அவர் உரிமையின் உரிமையை இழந்தார்.

தனிநபர்களின் மாநில மற்றும் தனிப்பட்ட உரிமையுடன் கூடிய வீடுகளில் வீட்டுவசதியை இலவசமாக மாற்றுவதை இந்த ஒப்பந்தம் உறுதிப்படுத்துகிறது, அதன்படி, இது எந்த ஒத்த ஆவணத்தையும் போலவே தோன்றுகிறது.

• நீலம் அல்லது கருப்பு மையில் கையால் தட்டச்சு செய்யப்பட்ட அல்லது முடிக்கப்பட்ட எழுதப்பட்ட விண்ணப்பம்;
• இலவச தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க விரும்பும் அனைத்து நபர்களின் பாஸ்போர்ட்டுகளின் நகல்கள்;
• தனியார்மயமாக்கலில் ஈடுபட்டுள்ள சிறார்களின் பிறப்புச் சான்றிதழ்களின் நகல்கள்;
• குடியிருப்பு வளாகத்திற்குள் செல்வதற்கான உத்தரவின் நகல் அல்லது சமூக பணியமர்த்தல் வரிசையில் அபார்ட்மெண்ட் பயன்படுத்துவதற்கான ஒப்பந்தம்;
• காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட் (2013 முதல், இது தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை மற்றும் விண்ணப்பதாரரின் வேண்டுகோளின்படி வழங்கப்படுகிறது);
• பதினெட்டு வயதுக்குட்பட்ட நபர்கள் மட்டுமே குடியிருப்பில் வசிக்கும் பட்சத்தில், பாதுகாவலர் அதிகாரிகளிடமிருந்து நடைமுறைக்கான அனுமதி;
• ஆர்வமுள்ள தரப்பினரால் தனியார்மயமாக்கல் உரிமை இதற்கு முன்பு பயன்படுத்தப்படவில்லை என்று குறிப்பிடும் முன்னாள் மற்றும் தற்போதைய வசிப்பிடங்களிலிருந்து சான்றிதழ்கள்;
• தனியார்மயமாக்கலுக்கு அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் ஒப்புதல், எந்த வடிவத்திலும் எழுத்துப்பூர்வமாக வெளிப்படுத்தப்பட்டது அல்லது அதில் பங்கேற்க எழுத்துப்பூர்வ மறுப்பு.

ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் நேரத்தில் அசல் ஆவணங்களை உங்களுடன் கொண்டு வர வேண்டும்.அதன் பிரதிகள் மேலே உள்ள பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

அலங்காரம்

சட்டப்பூர்வமாக, ஒரு ஒப்பந்தத்தை வரைவதற்கான நடைமுறையின் ஆரம்பம் பரிந்துரைக்கப்பட்ட படிவத்தில் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் குறிக்கப்படுகிறது.

ஆவணம் தயாரிக்கும் செயல்முறை இரண்டு மாதங்களுக்குள் நடைபெறுகிறது.சேவைகளை வழங்க மறுப்பது மூன்று சந்தர்ப்பங்களில் சாத்தியமாகும்:

• தொகுப்பில் போதுமான ஆவணங்கள் இல்லை;
• ஒரு நபர் ஏற்கனவே வீட்டுவசதியை தனியார்மயமாக்கும் உரிமையைப் பயன்படுத்தியுள்ளார்;
• குடியிருப்பு வளாகங்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சொத்துக்கு சொந்தமானவை அல்ல.

பொதுச் சேவை விண்ணப்பதாரர்களுக்கு நிர்வாக அதிகாரிகளால் இலவசமாக வழங்கப்படுகிறது. மாஸ்கோவில், நகராட்சி வீட்டுவசதித் துறையின் வீட்டுவசதி தனியார்மயமாக்கல் துறை மூலம் இது செயல்படுத்தப்படுகிறது. செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில், முடிவு செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மாநில பட்ஜெட் நிறுவனம் Gorzhilobmen (செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மாநில பட்ஜெட் நிறுவனம் Gorzhilobmen) மற்றும் வீட்டுக் குழுவால் எடுக்கப்பட்டது.

சேவையைப் பெற, ஒரு நபர் தனிப்பட்ட முறையில் MFC க்கு விண்ணப்பிக்கிறார் அல்லது நோட்டரிஸ் செய்யப்பட்ட வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தின் அடிப்படையில் தனது பிரதிநிதியை அங்கு அனுப்புகிறார்.

இப்போதும் கூட பொது சேவைகள் போர்டல் மூலம் மின்னணு வடிவத்தில் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க மாற்று வழியை செயல்படுத்தியது. விண்ணப்பத்தை நிரப்புவதற்கு முன், ஆவணங்களின் தொகுப்பு ஸ்கேன் செய்யப்பட வேண்டும் அல்லது டிஜிட்டல் கேமராவில் மீண்டும் படமாக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் இணையம் வழியாக அனுப்பப்படும் குடியிருப்பு வளாகங்களை தனியார்மயமாக்கும் விண்ணப்பத்துடன் மேலே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள தாள்களின் டிஜிட்டல் நகல்களை இணைக்க வேண்டும்.

போர்டல் மூலம் தரவை அனுப்பிய பிறகு, விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்யும் போது விண்ணப்பதாரர் உள்ளிட்ட மின்னஞ்சலை நீங்கள் கண்காணிக்க வேண்டும். சேவையை வழங்குவதற்கு பொறுப்பான அதிகாரம், விண்ணப்பத்தின் முன்னேற்றம் குறித்த அறிவிப்புகளை அங்கு அனுப்பும் மற்றும் சேவையை வழங்கும் நிறுவனத்தில் நேரில் ஆஜராகுமாறு தனிநபரை அழைக்கலாம்.

ஒப்பந்தத்தைத் தயாரித்த பிறகு, ஒப்பந்ததாரர் விண்ணப்பதாரருக்கு இந்த ஆவணத்தில் கையெழுத்திட நியமிக்கப்பட்ட நேரத்தில் தோன்றுவதற்கான எழுத்துப்பூர்வ வாய்ப்பை அனுப்புகிறார்.

குறிப்பிட்ட தேதியில் ஆர்வமுள்ள அனைத்து நபர்களும் MFC க்கு வந்து, ஆவணத்துடன் பழகவும், ஏதேனும் பிழைகள் இருந்தால் சரிபார்க்கவும். பின்னர் எல்லோரும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகிறார்கள், அதன் பிறகு அது தைக்கப்பட்டு, ஒரு ஹாலோகிராம் மூலம் சீல் செய்யப்பட்டு விண்ணப்பதாரர்களிடம் ஒப்படைக்கப்படுகிறது.

வீட்டுவசதி உரிமையைப் பதிவு செய்வதற்கும், ரியல் எஸ்டேட் (விற்பனை, பரிமாற்றம், நன்கொடை போன்றவை) மூலம் பல்வேறு வகையான பரிவர்த்தனைகளைச் செய்வதற்கும் நீங்கள் ரோஸ்ரீஸ்டரைப் பார்வையிட வேண்டிய ஆவணங்களின் தொகுப்பின் அடிப்படை இந்த ஆவணமாகும்.

மீள்வது எப்படி?

இழந்த ஒப்பந்தத்தை மீட்டெடுக்க, தனியார்மயமாக்கல் முறைப்படுத்தப்பட்ட அதிகாரத்தை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். நகல் ஆவணம் வழங்கப்படும்.

ஒரு குடிமகன் ஒரு காலத்தில் தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் உரிமையின் சான்றிதழைப் பெற்றிருந்தால், Rosreestr க்கு மீண்டும் விண்ணப்பிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.

இவ்வாறு கையகப்படுத்தப்பட்ட சொத்தை விற்கும் போது, ​​வாங்குபவர்களோ அல்லது அவர்களது முகவர்களோ, அந்தச் சொத்து எவ்வாறு கையகப்படுத்தப்பட்டது என்று நிச்சயமாகக் கேட்பார்கள், மேலும் இந்த ஆவணத்தைப் பார்க்க விரும்புவார்கள்.

இலவச தனியார்மயமாக்கலின் உரிமை 2018 ஆம் ஆண்டு வரை பயன்படுத்தப்படலாம், ஆனால் சட்டத்தில் தொடர்புடைய மாற்றங்கள் மட்டுமே எதிர்பார்க்கப்படும் போது, ​​​​அபார்ட்மெண்ட்டை மாநில உரிமையிலிருந்து தனியார் உரிமைக்கு மாற்றுவதற்கு நேரம் கிடைப்பதற்காக அவசரப்பட வேண்டியது அவசியம்.