Er zijn situaties waarin een persoon de kadastrale waarde van een perceel, huis of cottage moet vaststellen. Om betrouwbare materialen te verkrijgen, moet hij een aanvraag indienen bij het gegevensfonds van de kadastrale waardering van de staat. Rosreestr (een federaal orgaan met uitvoerende macht) heeft volledige informatie over de waarde van verschillende soorten onroerend goed.

Functies van Rosreestr

Rosreestr wordt beschouwd als de belangrijkste autoriteit die verantwoordelijk is voor het registreren van eigendomsrechten op elk type onroerend goed. Het controleert ook:

• onroerend goed,
• landbeheer,
• gebieden van cartografie en geodesie,
• levering van het transportcomplex,
• werk van zelfregulerende organisaties van taxateurs,
• activiteiten van zelfregulerende arbitragemanagers, enz.

Voorheen omvatte Rosreestr alleen de staatsdienst voor registratie, cartografie en kadaster. In 2010 werd het echter vergezeld door Rosnedvizhimost, die de landcomités controleert.

Naast het registreren van rechten op onroerend goed en het controleren van transacties waarin het voorkomt, houdt de nieuw gevormde organisatie zich bezig met het uitgeven van materialen uit het uniforme staatsregister aan burgers, het accepteren en uitschrijven van onroerend goed, het uitvoeren van staatsgrondbeheer, landbeheercontrole, landmonitoring en bewaakt de veiligheid van het datafonds.

Tegelijkertijd wordt de kadastrale kamer ook beschouwd als een ondergeschikt orgaan van Rosreestr. Hierin wordt zo nodig een eigendomsrecht op een onroerende zaak geregistreerd. Dit kan zijn het gebruiksrecht, huur, onroerend goed, economisch en operationeel beheer, etc.

Waarom is het fonds opgericht?

Omdat het activiteitenaanbod van Rosreestr zeer breed is, is er veel informatie waarmee het werkt. Voor een handiger gebruik van materialen en een snelle zoektocht naar de nodige informatie werd een fonds van kadastrale waarderingsgegevens gecreëerd. Met zijn hulp zal het geen probleem zijn om de taxatiegegevens van een bepaald object te achterhalen of een algemeen beeld te krijgen van de vastgoedmarkt in een bepaalde regio. De service met dezelfde naam staat op de officiële website van Rosreestr (www.rosreestr.ru).

Alle informatie in het fonds is overzichtelijk gestructureerd. Hierdoor wordt het verkrijgen van informatie bij het kadastrale taxatiefonds van de staat zo eenvoudig mogelijk. Afhankelijk van wat u wilt weten, moet de gebruiker een van de secties invoeren:

Daarnaast levert het datafonds informatie die de verschillende soorten vastgoed in detail karakteriseert. Het biedt ook een vergelijkende analyse van bied- en laatprijzen voor objecten.

Om ervoor te zorgen dat de gebruiker de voor hem interessante informatie over een bepaald onroerend goed kan vinden, moet hij weten welk nummer in het kadaster aan dit onroerend goed is toegewezen. Ook kan een zoekopdracht in het fonds worden uitgevoerd op categorie van een object of perceel en op het onderwerp van de Russische Federatie waarin het zich bevindt.

Open toegang tot het kadastraal gegevensfonds maakt het mogelijk om vast te stellen hoe objectief en betrouwbaar de informatie over een bepaald vastgoed is. Concept goedgekeurde en geplande rapporten kunnen niet alleen worden bekeken, maar ook worden gedownload. Hierdoor kunnen ze worden gebruikt als officiële documenten in geval van betwisting van de kadastrale taxatie in rechtbanken of andere instanties.

Gegevensregistratieprocedure:

Er is een strikte procedure voor de opslag en boekhouding van materialen die beschikbaar zijn in het fonds. In overeenstemming met de wet mogen deze materialen, gedefinieerd door afzonderlijke artikelen van de wet, omvatten:

De lijst met informatiemateriaal over de waarde van onroerend goed is in juni 2017 goedgekeurd door de relevante beschikking van het ministerie van Economische Ontwikkeling van ons land. Deze materialen worden beheerd door de fondsbeheerder met behulp van speciaal ontworpen geautomatiseerde informatiesystemen.

Beste collega's!

De Partnership Experts krijgen vaak vragen over waar je informatie kunt krijgen over de taxatie van de kadastrale waarde in een bepaalde regio (wie heeft getaxeerd, welke methode is gebruikt, welke datum, etc.).

Op de website van Rosreestr in de sectie van het kadastrale gegevensfonds van de staat, is het mogelijk om taxatierapporten te zoeken op type onroerend goed en / of op samenstellende entiteiten van de Russische Federatie. Het geautomatiseerde systeem voor het bijhouden van het GKO-gegevensfonds is in het leven geroepen om alle geïnteresseerden te informeren over hoe de kadastrale waarde van objecten tot stand is gekomen tijdens de rijkskadastrale taxatie.

Om informatie over een onroerend goed te krijgen, moet u het kadastrale nummer in het zoekveld invoeren.

Houd er rekening mee dat er op de website van het partnerschap een apart gedeelte is gemaakt dat is gewijd aan de betwisting van de resultaten van het bepalen van de kadastrale waarde.

Ik vond het leuk dat je snel informatie over de eigenaar kunt vinden.

5 minuten - en een uittreksel bij de hand. Dan heb je natuurlijk voor alle officiële spullen het origineel nodig. Maar voor een eerste controle op de faciliteit is het ideaal. Werkt vanaf mobiele telefoons, een uittreksel wordt als bestand verzonden via sms.

Anna Vasilyeva

We huurden een appartement in Moskou, zonder bureau, maar met een contract. En om de gegevens en de rechten van de eigenaar op huisvesting te controleren, checkten ze via deze dienst. Deze service en een paar honderd roebel hebben ons een paar keer 40 duizend huur en 40 duizend borg bespaard.

Alexey Sviridov

Het is handig dat u kunt zoeken op het kadastrale nummer van het perceel. Dit kwam goed van pas toen ik een huisje kocht. Hij voerde het nummer in, keek naar de eigenaar. Het contract getekend, een maand later, ging het controleren. De eigenaar ben ikzelf!

Na recente wetswijzigingen is de vorming van een onroerende voorheffing direct afhankelijk van de kadastrale waarde. Daarom moeten burgers de exacte prijs weten van het onroerend goed dat ze bezitten. De kadastrale waarde van onroerend goed volgens het kadastrale nummer van Rosreestr wordt het gemakkelijkst berekend. Burgers hoeven hiervoor niet per se officiële verzoeken te richten aan het bestuursorgaan waar het object zich bevindt.

Het volstaat om de officiële website te gebruiken om het bedrag online te controleren.

Hoe de kadastrale waarde controleren?

Eerst moet u beslissen tot welke categorie de burger behoort.

• fysiek gezichten;
• legaal gezichten;
• specialisten.

U moet op de juiste categorie klikken. Daarna verschijnt, afhankelijk van het geselecteerde pictogram, een groen blokje met aangeboden elektronische diensten op de doorverwijspagina. Voor particulieren ziet het er bijvoorbeeld zo uit.

Van alle services moet u het item "Informatie verkrijgen uit het gegevensfonds van de kadastrale waardering van de staat" selecteren. Het is aanwezig voor zowel particulieren als rechtspersonen, maar ook voor specialisten, dus er zouden geen problemen moeten zijn bij het verkrijgen van een elektronische dienst. Wanneer de gebruiker op de bijbehorende inscriptie klikt, wordt hij doorgestuurd naar een pagina waar hij de kadastrale waarde van onroerend goed kan achterhalen aan de hand van het kadastrale nummer van Rosreestr.

Ze ziet er zo uit.

Het enige wat een burger hoeft te doen is het kadastrale nummer van het onroerend goed in het veld in te voeren en vervolgens op "Zoeken" te klikken.

Daarna zal de zoekmachine beginnen met het verwerken van het verzoek.

Deze actie duurt niet langer dan een minuut. Na verwerking ontvangt de burger het resultaat, dat wordt ingediend in de vorm van een plaat, waarop de kadastrale waarde is aangegeven.

Volgens dit verzoek, als voorbeeld genomen op de kadastrale kaart, is de kadastrale waarde 4.817.270,64 roebel. U moet er ook op letten dat om de kadastrale waarde van onroerend goed te bepalen aan de hand van het kadastrale nummer van Rosreestr, u het nummer zelf correct moet invoeren.

De cijfercode zal anders zijn, omdat elk gebouw zijn eigen serienummer heeft volgens het kadaster. Er zijn echter scheidingstekens vereist. Zonder deze kan het systeem de database niet doorzoeken.

Bij het registreren van land of onroerend goed wordt hun kadastrale waardering uitgevoerd, wat van invloed is op de prijs van het object en nodig is voor het betalen van belastingen.

De staat en waarde van onroerend goed wordt in een bepaald bedrag bepaald en informatie hierover wordt opgeslagen in het Rijksgegevensfonds Kadaster.

Beste lezers! Het artikel gaat over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elk geval is individueel. Als je wilt weten hoe? los precies uw probleem op- neem contact op met een adviseur:

TOEPASSINGEN EN OPROEPEN WORDEN 24/7 en 7 dagen per week AANVAARD.

Het is snel en IS GRATIS!

Aangezien het systeem elektronisch is, kan informatie daaruit gemakkelijk worden verkregen en gebruikt door de verantwoordelijke autoriteiten, en wordt de procedure voor het verkrijgen van verschillende voordelen en andere taken die afhankelijk zijn van dergelijke gegevens aanzienlijk versneld.

Het belangrijkste doel van onderhoud:

Het Fonds is een systeem dat bestaat uit de resultaten van de maatregelen die zijn genomen om de waarde vast te stellen, en niet alleen op het kadastrale, maar ook op het marktniveau.

De database wordt aangevuld en de informatie wordt geverifieerd door de verantwoordelijke operator vertegenwoordigd door de Federale Dienst voor Staatsregistratie, Kadaster en Cartografie, het wordt ook Rosreestr genoemd.

Het systeem zelf wordt geautomatiseerd bijgehouden om alle belanghebbenden te informeren over het niveau waarop de waarde van onroerend goed tijdens de taxatie is bepaald.

Het hele proces van het onderhouden van deze bibliotheek wordt uitgevoerd volgens twee hoofdprincipes, waaronder:

De mensen die het object gaan kopen, maar ook de huidige eigenaren die de juistheid van de belastingberekening controleren, kunnen het systeem gebruiken.

Dit systeem werkt met prijzen die sinds 1999 zijn vastgesteld, terwijl informatie afkomstig is van externe bronnen, bijvoorbeeld bied- en laatprijzen van onroerend goed afkomstig van organisaties die een bod hebben gesloten met Rosreestr.

Als de eigenaar van het onroerend goed besluit het te verkopen, kan hij de potentiële koper een kadastraal nummer geven dat toegang geeft tot de benodigde informatie, maar het is ook mogelijk om zo'n reeks nummers op het adres te krijgen.

Dit brengt geen risico's met zich mee en voor een buitenstaander worden alleen basisgegevens weergegeven, maar als u een uitgebreid uittreksel nodig heeft, dient u persoonlijk contact op te nemen met Rosreestr of u te registreren op de website van de staatsdiensten, en uw account te bevestigen met een paspoort en SNILS-nummer.

Maar toch, ondanks het nut van deze mogelijkheid, is de belangrijkste vector van het gebruik van het fonds de interdepartementale interactie.

Welke materialen zijn inbegrepen?

Het geautomatiseerde informatiesysteem van Rosreestr bevat rapporten over de resultaten van de beoordeling van de kadastrale waarde van onroerend goed, grond en kapitaalgebouwen, en deze kunnen worden gedownload voor verder onderzoek.

De materialen die door de taxateur zijn opgesteld, moeten voldoen aan de wettelijke vereisten, en alleen in dit geval kunt u met behulp van de zoekservice het getaxeerde onroerend goed vinden en vertrouwd raken met de resultaten.

Kostenrapporten die na 2012 in elektronische vorm en op papier zijn opgesteld, worden opgeslagen in Rosreestr, waarbij papieren exemplaren worden gearchiveerd.

Volgens de artikelen 11-16 en 19-22 van RF-wet 237-FZ "On State kadastrale waardering", worden de volgende gegevens ingevoerd in de informatiebank:

• een kopie van het besluit waarin is besloten tot het verrichten van de beoordeling;
• informatie uit de lijst van vastgoedobjecten die onderworpen zijn aan de procedure;
• gegevens en materialen die worden aangetroffen in de rapportagedocumenten van de tussenschakel, plus gegevens over de plaatsing van documenten op de middelen van begrotingsinstellingen;
• in welke volgorde en in welke termen commentaar op rapporten wordt gegeven;
• evaluatieverslag;
• een kopie van de akte waaruit blijkt dat de resultaten van de bepaling van de waarde van het kadaster zijn aanvaard;
• informatie over de waarde van het nieuw geregistreerde onroerend goed, alsmede met betrekking tot degene waarvan de kenmerken zijn gewijzigd;
• de hoogte van de marktwaarde en de beslissing om deze vast te stellen;
• overige informatie over de kadastrale prijsindicator.

Informatie verkrijgen van het Fonds over de Rosreestr-service op kadastraal nummer

Informatie over de kadastrale waarde van bepaalde vastgoedobjecten wordt opgeslagen in Rosreestr, wat betekent dat dezelfde organisatie deze verstrekt.

Bovendien kan dergelijke informatie worden verkregen bij de Kadasterkamer, evenals bij multifunctionele centra.

Maar de handigste optie is met een internetservice, dus ga eerst naar de rosreestr.ru-website en selecteer "Informatie ophalen uit het gegevensfonds" op het tabblad Services.

Op de pagina die wordt geopend, wordt de zoekkolom voor het kadastrale nummer geselecteerd en ingevoerd in een speciale kolom.

Hierdoor heeft de gebruiker toegang tot een tabel waarin alle objecten met een dergelijk kadastraal nummer worden weergegeven en worden de kosten weergegeven die momenteel door de database gaan.

Ook zal aanvullende informatie zijn welke instelling deze beoordeling heeft uitgevoerd en in welk stadium de procedure zich bevindt, bij voltooiing zal worden geschreven dat de resultaten zijn goedgekeurd.

Voor de nauwkeurigheid worden ook gegevens verstrekt over wanneer het resultaat is ingesteld. De procedure kan geheel gratis worden uitgevoerd en hiervoor is zelfs geen registratie vereist.

Naam document:
Document Nummer:	291
Type document:
Host lichaam:	Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland
Toestand:	huidig
Gepubliceerd:
Aanvaardingsdatum:	16 juni 2017
Ingangsdatum:	09 december 2017
Datum van herziening:	16 november 2018

Na goedkeuring van de procedure voor het bijhouden van het gegevensfonds van de kadastrale waardering van de staat en het verstrekken van informatie die in dit fonds is opgenomen, evenals de lijst met andere informatie over de kadastrale waarde, over de procedure en de gronden voor de vaststelling ervan, vereisten voor hun .. .

MINISTERIE VAN ECONOMISCHE ONTWIKKELING VAN DE RUSSISCHE FEDERATIE

BESTELLEN

Na goedkeuring van de procedure voor het in stand houden van het kadastrale gegevensfonds van de staat en het verstrekken van informatie die in dit fonds is opgenomen, evenals de lijst met andere informatie over de kadastrale waarde, over de procedure en de gronden voor de vaststelling ervan, vereisten voor hun opname in de staat kadastrale waarderingsgegevens fonds

Document zoals gewijzigd door:
(Officieel internetportaal met juridische informatie www.pravo.gov.ru, 18/12/2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Om te implementeren Artikel 23 van de federale wet van 3 juli 2016 N 237-FZ "On State kadastrale waardering"(Verzamelde wetgeving van de Russische Federatie, 2016, N 27, art. 4170), Artikel 24.21 van de federale wet van 29 juli 1998 N 135-FZ "Over beoordelingsactiviteiten in de Russische Federatie"(Verzamelde wetgeving van de Russische Federatie, 1998, N 31, Art. 3813; 2010, N 30, Art. 3998; 2014, N 30, Art. 4226) en paragraaf 5.2.28_167 Regelgeving betreffende het Ministerie van Economische Ontwikkeling van de Russische Federatie goedgekeurd Besluit van de regering van de Russische Federatie van 5 juni 2008 N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, Art. 2867; 2014, N 50, Art. 7123),

Ik bestel:

1. Keur het bijgevoegde goed:

1) De procedure voor het bijhouden van het rijkskadastrale taxatiegegevensfonds en het verstrekken van informatie die in dit fonds is opgenomen (hierna te noemen de procedure) (bijlage nr. 1);

2) Een lijst met andere informatie over de kadastrale waarde, de procedure en gronden voor de vaststelling ervan, de vereisten voor hun opname in het datafonds van de kadastrale waardebepaling van de staat (hierna - de lijst) (bijlage nr. 2).

2. Herkennen als ongeldig:

1) Beschikking van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 21 februari 2011 N 53 "Bij goedkeuring van de procedure voor het onderhouden van het gegevensfonds van de kadastrale waardering van de staat en het verstrekken van informatie uit dit fonds"(geregistreerd door het Ministerie van Justitie van Rusland op 2 juni 2011, registratie N 20934);

2) Beschikking van het ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 2 maart 2012 N 100 "Over wijzigingen van de procedure voor het onderhouden van het gegevensfonds van de kadastrale waardering van de staat en het verstrekken van informatie uit dit fonds, goedgekeurd in opdracht van het ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland gedateerd 21 februari 2011 N 53"(geregistreerd door het Ministerie van Justitie van Rusland op 28 april 2012, registratie N 24026);

3) Beschikking van het ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 22 april 2013 N 215 "Over wijzigingen van de procedure voor het onderhouden van het gegevensfonds van de kadastrale waardering van de staat en het verstrekken van informatie uit dit fonds, goedgekeurd in opdracht van het ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland gedateerd 21 februari 2011 N 53"(geregistreerd door het Ministerie van Justitie van Rusland op 1 juli 2013, registratie N 28933);

4) Beschikking van het ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 12 april 2013 N 190 "Na goedkeuring van de administratieve voorschriften voor de verstrekking door de federale dienst voor staatsregistratie, kadaster en cartografie van de openbare dienst voor het verstrekken van informatie uit de kadastrale waarderingsgegevens van de staat fonds"(geregistreerd door het Ministerie van Justitie van Rusland op 1 juli 2013, registratie N 28936).

3. Opname in het datafonds van de staat kadastrale waardering van informatie over de kadastrale waarde van onroerende goederen, bedoeld in onderdeel "c" van lid 5 van de lijst, wordt uitgevoerd in relatie tot de kadastrale waarde van onroerende goederen , waarvan de informatie vanaf 1 januari 2017 is opgenomen in het Unified State Register of Real Estate.

4. Dit besluit treedt in werking volgens de vastgestelde procedure, met uitzondering van paragraaf "k" van paragraaf 8 van de procedure, die op 1 januari 2020 in werking treedt, en paragraaf 5 van de lijst, die treden in werking op 1 januari 2019.

Minister
MSOreshkin

Geregistreerd
bij het Ministerie van Justitie
Russische Federatie
27 november 2017,
registratie N 49017

Bijlage N 1. De procedure voor het bijhouden van het gegevensfonds van de rijks kadastrale taxatie en het verstrekken van informatie opgenomen in dit fonds

I. Algemene bepalingen

1. In deze Procedure voor het bijhouden van het datafonds van de rijks-kadastrale taxatie (hierna te noemen het datafonds) en het verstrekken van informatie opgenomen in dit fonds worden de regels vastgesteld voor het in stand houden van het datafonds, inclusief het opnemen van informatie en materialen die worden gebruikt bij de uitvoering van de kadastrale taxatie van de staat en gevormd als gevolg van de uitvoering ervan, informatie over de kadastrale waarde van onroerende goederen die zijn opgenomen in het Unified State Register of Real Estate (EGRN), over de procedure en gronden voor het bepalen van de kadastrale waarde, verkregen informatie tijdens het monitoren van de vastgoedmarkt, evenals de regels voor het verstrekken van informatie uit het Datafonds.

2. Het Datafonds omvat informatie en materialen die zijn gebruikt bij het bepalen van de kadastrale waarde en zijn gevormd als gevolg van de vaststelling ervan, informatie over de procedure en gronden voor het bepalen van de door Rosreestr ontvangen kadastrale waarde, evenals informatie die is verkregen tijdens het toezicht op het onroerend goed markt.

3. Het gegevensfonds wordt beheerd door de beheerder van het gegevensfonds, Rosreestr.

II. Procedure voor het onderhouden van het gegevensfonds

4. Het datafonds wordt bijgehouden op elektronische media.

5. Het Datafonds wordt onderhouden met behulp van het geautomatiseerde informatiesysteem van het Datafonds (AIS FD GKO) en het geautomatiseerde informatiesysteem "Real Estate Market Monitoring" (AIS MRN).

6. Het gegevensfonds wordt onderhouden met behulp van gestandaardiseerde hardware en software die voldoen aan de vereisten van de wetgeving van de Russische Federatie inzake informatie, informatietechnologieën en informatiebescherming en zorgen voor geautomatiseerde invoer van informatie en plaatsing van materiaal in het gegevensfonds.

7. Om het Datafonds te onderhouden, verzamelt Rosreestr bij het monitoren van de vastgoedmarkt de volgende informatie:

b) vastgoedmarktgegevens verkregen in overeenstemming met: paragraaf 7 van artikel 8 van de federale wet van 3 juli 2016 N 237-FZ "On State kadastrale waardering"(Verzamelde wetgeving van de Russische Federatie, 2016, N 27, art. 4170) (hierna - de wet op de kadastrale waardering van de staat).

8. Het Datafonds omvat informatie en materialen verstrekt door -, - 22 van de wet op de kadastrale waardering van de staat, vooral:

a) een kopie van het besluit tot het uitvoeren van een rijks-kadastrale taxatie;

b) een lijst van door Rosreestr samengestelde onroerende goederen die onderworpen zijn aan een kadastrale taxatie door de staat;

c) informatie en materialen in tussentijdse rapportagedocumenten, die een conceptrapport zijn over de resultaten van de kadastrale taxatie van de staat (hierna tussentijdse rapportagedocumenten genoemd), in het volgende volume:

de tekst van het conceptrapport in de vorm van een elektronisch document;

informatie over vastgoedobjecten waarvan de kadastrale waarde wordt bepaald, vervat in bestanden in XML-formaat (hierna te noemen XML-bestanden), gegenereerd in overeenstemming met paragraaf 13 van de Eisen aan het rapport over de resultaten van de rijks-kadastrale taxatie goedgekeurd Besluit van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 9 juni 2017 N 284(geregistreerd bij het Ministerie van Justitie van Rusland op 21 augustus 2017, registratie N 47879);
(Alinea zoals gewijzigd op 29 december 2018 Orde van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 16 november 2018 N 638.

d) informatie over de locatie van tussentijdse rapportagedocumenten op de officiële website van een begrotingsinstelling die is opgericht door een samenstellende entiteit van de Russische Federatie en bevoegd is om de kadastrale waarde te bepalen (hierna de begrotingsinstelling genoemd), in het informatie- en telecommunicatienetwerk "Internet";

e) informatie over de procedure en termijnen voor het indienen van opmerkingen bij tussentijdse rapportagedocumenten;

f) een kopie van de wet tot goedkeuring van de resultaten van de bepaling van de kadastrale waarde, inclusief informatie over de data van publicatie en inwerkingtreding;

g) een rapport over de resultaten van de rijks-kadastrale taxatie, opgesteld in de vorm van een elektronisch document;

h) informatie over de resultaten van de bepaling van de kadastrale waarde door een begrotingsinstelling in overeenstemming met Artikel 16 van de wet op de kadastrale waardering van de staat ;

i) informatie over de resultaten van het bepalen van de kadastrale waarde door een begrotingsinstelling op basis van de resultaten van het corrigeren van technische en (of) methodologische fouten;

j) vastgoedmarktindex berekend in overeenstemming met: Artikel 19 van de wet op de kadastrale waardering van de staat ;

k) een kopie van het besluit tot vaststelling van de kadastrale waarde van het vastgoedobject ten bedrage van zijn marktwaarde en een in de vorm van een elektronisch document opgesteld rapport over de taxatie van de marktwaarde van het vastgoedobject, over de op basis waarvan de kadastrale waarde werd betwist (met betrekking tot het onroerend goed waarvan de kadastrale waarde werd bepaald in het bedrag van de marktwaarde); kostprijs).

Het Datafonds bevat ook informatie over de overeenstemming van tussentijdse rapportagedocumenten met de vereisten voor het rapport over de resultaten van de kadastrale taxatie van de staat, opgesteld in overeenstemming met Artikel 14 van de wet op de kadastrale waardering van de staat door het federaal uitvoerend orgaan dat de functies uitoefent van het ontwikkelen van staatsbeleid en wettelijke regelgeving op het gebied van de staatskadastrale waardering, of over hun inconsistentie, met vermelding van de vereisten voor een dergelijk rapport die niet overeenkomen met tussentijdse rapportagedocumenten; informatie en materialen die moeten worden opgenomen in het Datafonds in overeenstemming met: Artikel 24.21 van de federale wet van 29 juli 1998 N 135-FZ "Over beoordelingsactiviteiten in de Russische Federatie"(Verzamelde wetgeving van de Russische Federatie, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, item 3607; 2006, N 2, item 172; N 31, item 3456; 2007, N 7, item 834; N 29, item 3482; N 31, item 4016; 2008, N 27 , item 3126; 2009, N 19, item 2281; N 29, item 3582; N 52, item 6419, 6450; 2010, N 30, item 3998; 2011, N 1 43; N 27, art. 3880; N 29, artikel 4291, N 48, artikel 6728, N 49, artikel 7024, 7061, 2013, N 23, artikel 2871, N 27, artikel 30, artikel 4082, 2014, N 11, artikel 1098, N 23, item 2928; N 26, item 3327; N 30, item 4226; 2015, N 1, item 52; N 10, item .1418; N 24, item 3372; N 29, item 4342, 4350; 2016, N 1 , item 11; N 18, item 2487; N 23, item 3296; N 26, item 3890; N 27, art. 4293, 4294) (hierna - de Wet op de taxatiewerkzaamheden); overige gegevens over de kadastrale waarde, over de procedure en de gronden voor de vaststelling ervan, gegeven in bijlage nr. 2 bij dit besluit.

9. Bij het onderhouden van het Datafonds worden conceptrapporten over de bepaling van de kadastrale waarde en (of) rapporten over de bepaling van de kadastrale waarde die de Rosreestr ontvangt van de aannemer voor het bepalen van de kadastrale waarde, geanalyseerd in overeenstemming met een deel:

a) overeenstemming van de vorm van het conceptrapport over de bepaling van de kadastrale waarde en (of) het rapport over de bepaling van de kadastrale waarde met de vastgestelde bepalingen paragraaf 1.3 van de eisen voor het rapport over de bepaling van de kadastrale waarde goedgekeurd Orde van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 29 juli 2011 N 382(geregistreerd door het Ministerie van Justitie van Rusland op 24 november 2011, registratie N 22383), met veranderingen bijgedragen Orde van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 6 april 2015 N 201(geregistreerd door het Ministerie van Justitie van Rusland op 8 mei 2015, registratie N 37223) (hierna de Eisen voor het rapport over het bepalen van de kadastrale waarde);

b) de mogelijkheid om de bestanden op de elektronische media in te zien, op te halen en te kopiëren als onderdeel van het conceptrapport over de bepaling van de kadastrale waarde en (of) het rapport over de bepaling van de kadastrale waarde;

c) de aanwezigheid op elektronische media van XML-bestanden die zijn gemaakt op basis van XML-schema's die zijn gepost op het moment van het sluiten van het relevante contract voor het werk om de kadastrale waarde te bepalen op de officiële website van Rosreestr in het informatie- en telecommunicatienetwerk "Internet " in overeenstemming met paragraaf 6 van de Rapportagevereisten voor het bepalen van de kadastrale waarde, evenals de overeenstemming van XML-bestanden met de gespecificeerde XML-schema's;

d) overeenstemming van het aantal vastgoedobjecten in XML-bestanden met het aantal vastgoedobjecten dat is opgenomen in de overeenkomstige lijst van vastgoedobjecten die onderworpen zijn aan kadastrale taxatie door de staat (behalve in gevallen waarin een dergelijke discrepantie is voorzien door de wetgeving van de Russische Federatie en (of) het contract voor de taxatie).

10. Conceptrapporten over de bepaling van de kadastrale waarde en (of) rapporten over de bepaling van de kadastrale waarde die Rosreestr ontvangt van de aannemer voor het bepalen van de kadastrale waarde, geselecteerd in overeenstemming met Artikel 24.14 van de Wet op de taxatiewerkzaamheden, in geval van niet-naleving van ten minste één van de vereisten vermeld in paragraaf 9 van deze Procedure, zijn niet onderworpen aan opname in het Gegevensfonds.

11. Informatie en materialen worden door Rosreestr opgenomen in het Gegevensfonds binnen vijf werkdagen vanaf de datum van ontvangst, tenzij anders bepaald Wet op de kadastrale waardering van de staat of Wet op beoordelingsactiviteiten.

III. De procedure voor het verstrekken van informatie uit het Datafonds

12. Informatie en materialen in het Data Fund zijn open en openbaar, met uitzondering van informatie en materialen die informatie bevatten, waarvan de toegang beperkt is door federale wetten.

13. De informatie in het Datafonds wordt verstrekt door een aanvraag in te dienen bij de AIS FD GKO en AIS MRN.

Bijlage N 2

Het gegevensfonds van de kadastrale waardering van de staat omvat:

1) verstrekte informatie en materialen Federale wet nr. 237-FZ van 3 juli 2016 "On State kadastrale waardering"(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, art. 4170);

2) verstrekte informatie en materialen Federale wet nr. 135-FZ van 29 juli 1998 "Over beoordelingsactiviteiten in de Russische Federatie"(Verzamelde wetgeving van de Russische Federatie, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, item 3607; 2006, N 2, item 172; N 31, item 3456; 2007, N 7, item 834; N 29, item 3482; N 31, item 4016; 2008, N 27 , item 3126; 2009, N 19, item 2281; N 29, item 3582; N 52, item 6419, 6450; 2010, N 30, item 3998; 2011, N 1 43; N 27, art. 3880; N 29, artikel 4291, N 48, artikel 6728, N 49, artikel 7024, 7061, 2013, N 23, artikel 2871, N 27, artikel 30, artikel 4082, 2014, N 11, artikel 1098, N 23, item 2928; N 26, item 3327; N 30, item 4226; 2015, N 1, item 52; N 10, item .1418; N 24, item 3372; N 29, item 4342, 4350; 2016, N 1 , item 11; N 18, item 2487; N 23, item 3296; N 26, item 3890; N 27, art. 4293, 4294);

3) informatie die Rosreestr heeft ontvangen naar aanleiding van het monitoren van de vastgoedmarkt;

4) algemene informatie over de bepaling van de kadastrale waarde:

a) informatie over de naam van het onderwerp van de Russische Federatie op wiens grondgebied de onroerendgoedobjecten zich bevinden, ten aanzien waarvan is besloten om een ​​kadastrale taxatie van de staat uit te voeren;

b) gegevens over het werkjaar om de kadastrale waarde te bepalen;

c) informatie over het type of de typen vastgoedobjecten waarvoor is besloten tot het verrichten van een rijks-kadastrale taxatie;

5) informatie over de kadastrale waarde, inclusief de status van de vermelding "afgelost", met betrekking tot elk onroerend goed dat is opgenomen in het Unified State Register of Real Estate (EGRN), inclusief de volgende informatie:

a) de waarde van de kadastrale waarde;

b) de datum van invoer van informatie over de kadastrale waarde in het USRN;

c) informatie over de kadastrale waarde in het voorziene bedrag de procedure voor het bijhouden van het Unified State Register of Real Estate goedgekeurd Besluit van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 16 december 2015 N 943(geregistreerd door het Ministerie van Justitie van Rusland op 25 maart 2016, registratie N 41548), met veranderingen bijgedragen Orde van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland van 27 oktober 2016 N 679(geregistreerd door het Ministerie van Justitie van Rusland op 23 december 2016, registratie N 44907).

Revisie van het document rekening houdend met
wijzigingen en aanvullingen voorbereid
JSC "Kodeks"

Na goedkeuring van de procedure voor het in stand houden van het kadastrale gegevensfonds van de staat en het verstrekken van informatie die in dit fonds is opgenomen, evenals de lijst met andere informatie over de kadastrale waarde, over de procedure en de gronden voor de vaststelling ervan, vereisten voor hun opname in de staat fonds kadastrale waarderingsgegevens (zoals gewijzigd per 16 november 2018)

Naam document:	Na goedkeuring van de procedure voor het in stand houden van het kadastrale gegevensfonds van de staat en het verstrekken van informatie die in dit fonds is opgenomen, evenals de lijst met andere informatie over de kadastrale waarde, over de procedure en de gronden voor de vaststelling ervan, vereisten voor hun opname in de staat fonds kadastrale waarderingsgegevens (zoals gewijzigd per 16 november 2018)
Document Nummer:	291
Type document:	Orde van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland
Host lichaam:	Ministerie van Economische Ontwikkeling van Rusland
Toestand:	huidig
Gepubliceerd:	Officieel internetportaal met juridische informatie www.pravo.gov.ru, 28 november 2017, N 0001201111280017
Aanvaardingsdatum:	16 juni 2017
Ingangsdatum:	09 december 2017
Datum van herziening:	16 november 2018