Biror kishi er uchastkasining, uyning yoki yozgi uyning kadastr qiymatini belgilashi kerak bo'lgan holatlar mavjud. Ishonchli materiallarni olish uchun u davlat kadastr bahosining ma'lumotlar fondiga murojaat qilishi kerak. Rosreestr (ijro etuvchi hokimiyatga ega federal organ) har xil turdagi ko'chmas mulkning qiymati to'g'risida to'liq ma'lumotga ega.

Rosreestr funktsiyalari

Rosreestr har qanday turdagi ko'chmas mulkka bo'lgan mulk huquqlarini ro'yxatga olish uchun mas'ul bo'lgan asosiy organ hisoblanadi. Shuningdek, u quyidagilarni kuzatadi:

• ko `chmas mulk,
• yerni boshqarish,
• kartografiya va geodeziya sohalari;
• transport kompleksini ta'minlash,
• baholovchilarning o'zini o'zi boshqarish tashkilotlari ishi;
• o'z-o'zini tartibga soluvchi arbitraj rahbarlarining faoliyati va boshqalar.

Ilgari Rosreestr faqat ro'yxatga olish, kartografiya va kadastr bo'yicha davlat xizmatini o'z ichiga olgan. Biroq, 2010 yilda unga er qo'mitalarini nazorat qiluvchi Rosnedvizhimost qo'shildi.

Yangi tashkil etilgan tashkilot ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olish va u sodir bo'lgan bitimlarni nazorat qilishdan tashqari, fuqarolarga yagona davlat reestridan materiallar berish, ko'chmas mulkni qabul qilish va ro'yxatdan chiqarish, davlat yer nazorati, yer tuzish nazorati, yer monitoringi bilan shug'ullanadi. , va ma'lumotlar fondining xavfsizligini nazorat qiladi.

Shu bilan birga, Kadastr palatasi ham Rosreestrning bo'ysunuvchi organi hisoblanadi. Agar kerak bo'lsa, unda ko'chmas mulkka bo'lgan har qanday mulk huquqi ro'yxatga olinadi. Bu foydalanish huquqi, ijara, mulk, xo'jalik va operativ boshqaruv va boshqalar bo'lishi mumkin.

Fond nima uchun tashkil etilgan?

Rosreestrning faoliyat doirasi juda keng bo'lganligi sababli, u faoliyat yuritadigan juda ko'p ma'lumotlarga ega. Materiallardan qulayroq foydalanish va kerakli ma'lumotlarni tezkor izlash uchun kadastr baholash ma'lumotlari fondi yaratildi. Uning yordami bilan ma'lum bir ob'ektning baholash ma'lumotlarini topish yoki ma'lum bir mintaqadagi ko'chmas mulk bozori haqida umumiy tasavvurga ega bo'lish muammo bo'lmaydi. Xuddi shu nomdagi xizmat Rosreestrning rasmiy veb-saytida (www.rosreestr.ru) joylashgan.

Jamg'armada birlashtirilgan barcha ma'lumotlar aniq tuzilishga ega. Buning yordamida davlat kadastr baholash fondidan ma'lumot olish imkon qadar osonlashadi. Siz bilmoqchi bo'lgan narsaga qarab, foydalanuvchi bo'limlardan birini kiritishi kerak:

Shu bilan birga, ma'lumotlar fondi ko'chmas mulkning har xil turlarini batafsil tavsiflovchi ma'lumotlarni taqdim etadi. Shuningdek, ob'ektlar uchun taklif va taklif narxlarining qiyosiy tahlilini taqdim etadi.

Foydalanuvchi ma'lum bir ko'chmas mulk to'g'risida o'zini qiziqtirgan ma'lumotni topishi uchun u kadastrda ushbu mulkka qanday raqam berilganligini bilishi kerak. Shuningdek, fondda qidiruv ob'ekt yoki er uchastkasi toifasi va u joylashgan Rossiya Federatsiyasi sub'ekti bo'yicha amalga oshirilishi mumkin.

Kadastr baholash ma'lumotlari fondiga ochiq kirish ma'lum bir ko'chmas mulkka oid ma'lumotlarning qanchalik ob'ektiv va ishonchliligini aniqlash imkonini beradi. Tasdiqlangan va rejalashtirilgan hisobotlar loyihasini nafaqat ko'rish, balki yuklab olish ham mumkin. Bu sud yoki boshqa instansiyalarda kadastr bahosiga e'tiroz bildirilgan taqdirda ularni rasmiy hujjatlar sifatida ishlatish imkonini beradi.

Ma'lumotlarni yozib olish tartibi

Jamg'armada mavjud bo'lgan materiallarni saqlash va hisobga olishning qat'iy tartibi mavjud. Qonun hujjatlariga muvofiq, ushbu materiallar qonunning alohida moddalari bilan belgilanadi:

Ko‘chmas mulk qiymatiga oid axborot materiallari ro‘yxati 2017-yil iyun oyida mamlakatimiz Iqtisodiy rivojlanish vazirligining tegishli buyrug‘i bilan tasdiqlangan. Ushbu materiallar fond operatori tomonidan maxsus ishlab chiqilgan avtomatlashtirilgan axborot tizimlaridan foydalangan holda nazorat qilinadi.

Qadrli hamkasblar!

Hamkorlik bo'yicha ekspertlar ko'pincha ma'lum bir mintaqada kadastr qiymatini baholash haqida ma'lumotni qayerdan olishingiz mumkinligi (kim baholagan, qanday usullar ishlatilgan, qaysi sana va h.k.) haqida savollar oladi.

Rosreestr veb-saytida davlat kadastrini baholash ma'lumotlari fondi bo'limida ko'chmas mulk turlari va / yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari bo'yicha baholash hisobotlarini qidirish mumkin. GKO ma'lumotlar fondini yuritishning avtomatlashtirilgan tizimi barcha manfaatdor shaxslarga davlat kadastrini baholashda ob'ektlarning kadastr qiymati qanday aniqlanganligi to'g'risida ma'lumot berish uchun yaratilgan.

Mulk to'g'risida ma'lumot olish uchun qidiruv maydoniga uning kadastr raqamini kiritishingiz kerak.

E'tibor bering, Hamkorlik veb-saytida kadastr qiymatini aniqlash natijalariga e'tiroz bildirish masalalariga bag'ishlangan alohida bo'lim yaratilgan.

Menga egasi haqida ma'lumotni tezda bilib olishingiz yoqdi.

5 daqiqa - va qo'lda ekstrakti. Keyin, albatta, barcha rasmiy narsalar uchun sizga asl nusxa kerak bo'ladi. Lekin ob'ektda dastlabki tekshirish uchun ideal. Mobil telefonlardan ishlaydi, SMS orqali ko'chirma fayl sifatida yuboriladi.

Anna Vasilyeva

Biz Moskvada agentliksiz, lekin shartnoma bilan kvartirani ijaraga oldik. Va ma'lumotlar va egasining uy-joyga bo'lgan huquqlarini tekshirish uchun ular ushbu xizmat orqali tekshirishdi. Ushbu xizmat va bir necha yuz rubl bizga bir necha marta 40 ming ijara va 40 ming depozitni tejashga yordam berdi.

Aleksey Sviridov

Siz uchastkaning kadastr raqami bo'yicha qidirishingiz mumkin. Bu men yozgi uy sotib olganimda yordam berdi. U raqamni kiritdi, egasiga qaradi. Shartnomani imzoladi, bir oy o'tgach, borib tekshirdi. Egasi menman!

Qonunchilikdagi so'nggi o'zgarishlardan so'ng, mol-mulk solig'ini shakllantirish to'g'ridan-to'g'ri kadastr qiymatiga bog'liq. Shu bois fuqarolar o‘zlariga tegishli ko‘chmas mulkning aniq narxini bilishlari kerak. Rosreestrning kadastr raqami bo'yicha ko'chmas mulkning kadastr qiymati eng oson hisoblanadi. Buning uchun fuqarolar ob'ekt joylashgan ijro etuvchi organga rasmiy so'rovlar yuborishlari shart emas.

Miqdorni onlayn tekshirish uchun rasmiy veb-saytdan foydalanish kifoya.

Kadastr qiymatini qanday tekshirish mumkin?

Avval siz fuqaroning qaysi toifaga tegishli ekanligini hal qilishingiz kerak.

• jismoniy yuzlar;
• qonuniy yuzlar;
• mutaxassislar.

Siz tegishli toifani bosishingiz kerak. Shundan so'ng, tanlangan belgiga qarab, qayta yo'naltirish sahifasida taklif qilinadigan elektron xizmatlarga ega yashil blok paydo bo'ladi. Masalan, jismoniy shaxslar uchun bu shunday ko'rinadi.

Barcha xizmatlar orasida siz "Davlat kadastrini baholash ma'lumotlar fondidan ma'lumot olish" bandini tanlashingiz kerak. Bu jismoniy va yuridik shaxslar uchun ham, mutaxassislar uchun ham mavjud, shuning uchun elektron xizmatni olishda hech qanday qiyinchiliklar bo'lmasligi kerak. Tegishli yozuvni bosgandan so'ng, foydalanuvchi Rosreestrning kadastr raqami bo'yicha ko'chmas mulkning kadastr qiymatini bilib oladigan sahifaga yo'naltiriladi.

U shunday ko'rinadi.

Fuqaroga ko‘chmas mulkning kadastr raqamini maydonga kiritib, “Topish” tugmasini bosish kifoya.

Shundan so'ng, qidiruv tizimi so'rovni qayta ishlashni boshlaydi.

Ushbu harakat bir daqiqadan ko'proq vaqtni oladi. Qayta ishlashdan so'ng, fuqaro plastinka shaklida taqdim etilgan natijani oladi, unda kadastr qiymati ko'rsatilgan.

Kadastr xaritasidan namuna sifatida olingan ushbu so'rovga ko'ra, kadastr qiymati 4 817 270,64 rublni tashkil qiladi. Shuningdek, Rosreestrning kadastr raqami bo'yicha ko'chmas mulkning kadastr qiymatini bilish uchun raqamni o'zi to'g'ri kiritishingiz kerakligiga e'tibor qaratishingiz kerak.

Raqamli kod boshqacha bo'ladi, chunki har bir bino kadastr bo'yicha o'z seriya raqamiga ega. Biroq, ajratgichlar talab qilinadi. Ularsiz tizim ma'lumotlar bazasini qidira olmaydi.

Er yoki ko'chmas mulkni ro'yxatdan o'tkazishda ularning kadastr bahosi amalga oshiriladi, bu ob'ekt narxining hajmiga ta'sir qiladi va soliqlarni to'lash uchun zarurdir.

Ko'chmas mulkning holati va qiymati ma'lum miqdorda belgilanadi va bu haqdagi ma'lumotlar Davlat kadastrini baholash ma'lumotlari fondida saqlanadi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va BEPUL!

Tizim elektron boʻlgani uchun undan maʼlumotlarni masʼul idoralar osongina olishi va undan foydalanishi, bunday maʼlumotlarga bogʻliq boʻlgan turli imtiyozlar va boshqa vazifalarni bajarish tartibi sezilarli darajada tezlashtirilgan.

Saqlashning asosiy maqsadi

Jamg'arma nafaqat kadastr, balki bozor darajasini belgilash bo'yicha ko'rilgan chora-tadbirlar natijalaridan iborat tizimdir.

Ma'lumotlar bazasi to'ldiriladi va ma'lumotlar Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmati tomonidan taqdim etilgan mas'ul operator tomonidan tekshiriladi, u Rosreestr deb ham ataladi.

Tizimning oʻzi barcha manfaatdor shaxslarga baholash jarayonida koʻchmas mulk qiymati qay darajada aniqlanganligi toʻgʻrisida maʼlumot berish maqsadida avtomatlashtirilgan rejimda yuritiladi.

Ushbu kutubxonani saqlash jarayoni ikkita asosiy tamoyilga muvofiq amalga oshiriladi, ular orasida:

Ob'ektni sotib olmoqchi bo'lgan shaxslar, shuningdek, soliq hisob-kitobining to'g'riligini tekshiradigan amaldagi egalar tizimdan foydalanishni xohlashlari mumkin.

Ushbu tizim 1999 yildan beri belgilangan narxlar bilan ishlaydi, ma'lumotlar esa tashqi manbalardan olinadi, masalan, ko'chmas mulk bo'yicha taklif va taklif narxlari Rosreestr bilan taklif tuzgan tashkilotlardan keladi..

Agar mulk egasi uni sotishga qaror qilgan bo'lsa, u potentsial xaridorga kerakli ma'lumotlarga kirish imkonini beradigan kadastr raqamini berishi mumkin, ammo manzilda bunday raqamlar to'plamini olish ham mumkin.

Bu hech qanday xavf tug'dirmaydi va begona odam uchun faqat asosiy ma'lumotlar ko'rsatiladi, ammo agar siz kengaytirilgan ko'chirma olishingiz kerak bo'lsa, siz Rosreestr bilan shaxsan bog'lanishingiz yoki davlat xizmatlari veb-saytida ro'yxatdan o'tishingiz kerak bo'ladi. pasport va SNILS raqami.

Ammo shunga qaramay, ushbu imkoniyat foydali bo'lishiga qaramay, fonddan foydalanishning asosiy vektori idoralararo o'zaro hamkorlikdir.

Qanday materiallar kiritilgan

Rosreestrning avtomatlashtirilgan axborot tizimi ko'chmas mulk, er va kapital binolarning kadastr qiymatini baholash natijalari bo'yicha hisobotlarni o'z ichiga oladi va ularni keyingi o'rganish uchun yuklab olish mumkin.

Baholovchi tomonidan tayyorlangan materiallar qonun hujjatlarida belgilangan talablarga javob berishi kerak va faqat shu holatda qidiruv xizmatidan foydalangan holda siz baholangan mulkni topishingiz, shuningdek natijalar bilan tanishishingiz mumkin.

2012 yildan keyin elektron shaklda va qog'ozda tuzilgan xarajatlar hisobotlari Rosreestrda saqlanadi, qog'oz nusxalari arxivlanadi.

Rossiya Federatsiyasining 237-FZ-sonli "Davlat kadastrini baholash to'g'risida" gi Qonunining 11-16 va 19-22-moddalariga muvofiq ma'lumotlar bankiga quyidagi ma'lumotlar kiritiladi:

• baholashni o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilingan qarorning nusxasi;
• tartibga solinadigan ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatidan ma'lumotlar;
• oraliq bo'g'inning hisobot hujjatlarida mavjud bo'lgan ma'lumotlar va materiallar, shuningdek, byudjet muassasalarining resurslariga hujjatlarni joylashtirish to'g'risidagi ma'lumotlar;
• hisobotlarga sharhlar qanday tartibda va muddatlarda taqdim etiladi;
• baholash hisoboti;
• kadastr qiymatini aniqlash natijalari qabul qilinganligi to'g'risidagi dalolatnoma nusxasi;
• yangi ro'yxatga olingan ko'chmas mulkning qiymati ko'rsatkichi to'g'risidagi, shuningdek xususiyatlari o'zgarganiga nisbatan ma'lumotlar;
• bozor qiymatining darajasi va uni belgilash to'g'risidagi qaror;
• kadastr narxi ko'rsatkichi haqida boshqa ma'lumotlar.

Kadastr raqami bo'yicha Rosreestr xizmatida fonddan ma'lumot olish

Muayyan ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar Rosreestrda saqlanadi, ya'ni xuddi shu tashkilot uni taqdim etadi.

Bundan tashqari, bunday ma'lumotni Kadastr palatasida, shuningdek, ko'p funktsiyali markazlarda olish mumkin.

Lekin eng qulay variant Internet xizmati bilan bo'ladi, shuning uchun birinchi navbatda rosreestr.ru veb-saytiga o'ting va xizmatlar yorlig'ida "Ma'lumotlar fondidan ma'lumot olish" ni tanlang.

Ochilgan sahifada kadastr raqamini qidirish ustuni tanlanadi va u maxsus ustunga kiritiladi.

Natijada, foydalanuvchi bunday kadastr raqamiga ega bo'lgan barcha ob'ektlar ko'rsatiladigan jadvalga kirish huquqiga ega bo'ladi va hozirda ma'lumotlar bazasidan o'tayotgan xarajatlar ko'rsatiladi.

Shuningdek, ushbu baholashni qaysi muassasa o'tkazganligi va protsedura qaysi bosqichda ekanligi, uning tugashi bilan natijalar tasdiqlanganligi haqida qo'shimcha ma'lumot beriladi.

Aniqlik uchun natija qachon o'rnatilganligi haqidagi ma'lumotlar ham taqdim etiladi. Jarayon mutlaqo bepul amalga oshirilishi mumkin va bu hatto ro'yxatdan o'tishni ham talab qilmaydi.

Hujjat nomi:
Hujjat raqami:	291
Hujjat turi:
Xost tanasi:	Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligi
Holat:	joriy
Nashr etilgan:
Qabul qilingan sana:	2017 yil 16 iyun
Kuchga kirish sanasi:	2017 yil 09 dekabr
Tekshirish sanasi:	2018 yil 16 noyabr

Davlat kadastr bahosining ma'lumotlar fondini yuritish va ushbu fondga kiritilgan ma'lumotlarni taqdim etish tartibini, shuningdek kadastr qiymati to'g'risidagi boshqa ma'lumotlar ro'yxatini, uni aniqlash tartibi va asoslari, ularga qo'yiladigan talablarni tasdiqlash to'g'risida. .

ROSSIYA FEDERASİYASI IQTISODIYOT Taraqqiyot Vazirligi

Buyurtma

Davlat kadastr baholash ma'lumotlari fondini yuritish va ushbu fondga kiritilgan ma'lumotlarni taqdim etish tartibini, shuningdek kadastr qiymati to'g'risidagi boshqa ma'lumotlarning ro'yxatini, uni aniqlash tartibi va asoslarini, ularni davlat tarkibiga kiritish talablarini tasdiqlash to'g'risida kadastr baholash ma'lumotlari fondi

Hujjatga o'zgartirishlar kiritilgan:
(Huquqiy axborotning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 18.12.2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Amalga oshirish uchun "Davlat kadastrini baholash to'g'risida" 2016 yil 3 iyuldagi N 237-FZ Federal qonunining 23-moddasi(Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2016 yil, N 27, 4170-modda), "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyati to'g'risida" 1998 yil 29 iyuldagi N 135-FZ Federal qonunining 24.21-moddasi.(Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 1998 yil, N 31, 3813-modda; 2010 yil, N 30, 3998-modda; 2014 yil, N 30, 4226-modda) va 5.2.28_167-band. Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligi to'g'risidagi nizom tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 5 iyundagi 437-son qarori(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008 y., N 24, 2867-modda; 2014 yil, N 50, 7123-modda),

Men buyuraman:

1. Ilova ma’qullansin:

1) Davlat kadastrini baholash ma'lumotlari fondini yuritish va ushbu fondga kiritilgan ma'lumotlarni taqdim etish tartibi (keyingi o'rinlarda Tartib deb yuritiladi) (1-ilova);

2) kadastr qiymati to'g'risidagi boshqa ma'lumotlarning ro'yxati, uni aniqlash tartibi va asoslari, ularni davlat kadastr baholash ma'lumotlar fondiga kiritish talablari (keyingi o'rinlarda - Ro'yxat) (2-ilova).

2. Yaroqsiz deb topilsin:

1) Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2011 yil 21 fevraldagi 53-sonli "Davlat kadastr baholash ma'lumotlar fondini yuritish va ushbu fonddan ma'lumotlarni taqdim etish tartibini tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'i.(Rossiya Adliya vazirligi tomonidan 2011 yil 2 iyunda ro'yxatga olingan, ro'yxatga olish N 20934);

2) Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2012 yil 2 martdagi 100-sonli buyrug'i "Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining buyrug'i bilan tasdiqlangan Davlat kadastr baholash ma'lumotlar fondini yuritish va ushbu fonddan ma'lumotlarni taqdim etish tartibiga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" 2011 yil 21 fevraldagi N 53"(Rossiya Adliya vazirligi tomonidan 2012 yil 28 aprelda ro'yxatga olingan, ro'yxatga olish N 24026);

3) Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2013 yil 22 apreldagi 215-sonli buyrug'i "Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining buyrug'i bilan tasdiqlangan Davlat kadastr baholash ma'lumotlar fondini yuritish va ushbu fonddan ma'lumotlarni taqdim etish tartibiga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" 2011 yil 21 fevraldagi N 53"(Rossiya Adliya vazirligi tomonidan 2013 yil 1 iyulda ro'yxatga olingan, ro'yxatga olish N 28933);

4) Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2013 yil 12 apreldagi 190-sonli buyrug'i "Davlat ro'yxatga olish, kadastr va kartografiya federal xizmati tomonidan davlat kadastr baholash ma'lumotlaridan ma'lumotlarni taqdim etish bo'yicha davlat xizmatining ma'muriy reglamentini tasdiqlash to'g'risida" fond"(Rossiya Adliya vazirligi tomonidan 2013 yil 1 iyulda ro'yxatga olingan, ro'yxatga olish N 28936).

3. Ro'yxatning 5-bandining "v" kichik bandida nazarda tutilgan ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlarni davlat kadastr baholash ma'lumotlar fondiga kiritish ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatiga nisbatan amalga oshiriladi. , 2017 yil 1 yanvardan boshlab ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan ma'lumotlar.

4. Mazkur buyruq belgilangan tartibda kuchga kiradi, 2020-yil 1-yanvardan kuchga kiruvchi Tartibning 8-bandining “k” kichik bandi va Ro‘yxatning 5-bandi bundan mustasno. 2019-yil 1-yanvardan kuchga kiradi.

Vazir
M.S.Oreshkin

Ro'yxatga olingan
Adliya vazirligida
Rossiya Federatsiyasi
2017 yil 27 noyabr
ro'yxatga olish № 49017

Ilova N 1. Davlat kadastr bahosining ma'lumotlar fondini yuritish va ushbu fondga kiritilgan ma'lumotlarni taqdim etish tartibi

I. Umumiy qoidalar

1. Ushbu davlat kadastr baholash ma'lumotlar fondini (keyingi o'rinlarda Ma'lumotlar fondi deb yuritiladi) yuritish va ushbu fondga kiritilgan ma'lumotlarni taqdim etish tartibi Ma'lumotlar fondini yuritish qoidalarini, shu jumladan o'tkazishda foydalanilgan ma'lumotlar va materiallarni kiritish qoidalarini belgilaydi. Davlat kadastr bahosi va uni o'tkazish natijasida shakllangan, Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida (EGRN) mavjud bo'lgan ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar, kadastr qiymatini aniqlash tartibi va asoslari to'g'risida, olingan ma'lumotlar. ko'chmas mulk bozori monitoringi davomida, shuningdek, ma'lumotlar fondidan ma'lumotlarni taqdim etish qoidalari.

2. Ma'lumotlar fondi kadastr qiymatini aniqlashda foydalaniladigan va uni aniqlash natijasida shakllangan ma'lumotlar va materiallarni, Rosreestr tomonidan olingan kadastr qiymatini aniqlash tartibi va asoslari to'g'risidagi ma'lumotlarni, shuningdek, ko'chmas mulkni monitoring qilish jarayonida olingan ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. bozor.

3. Ma'lumotlar fondi Rosreestr bo'lgan Ma'lumotlar fondi operatori tomonidan yuritiladi.

II. Ma'lumotlar fondini yuritish tartibi

4. Ma’lumotlar fondi elektron tashuvchilarda yuritiladi.

5. Ma’lumotlar fondini yuritish Ma’lumotlar fondining avtomatlashtirilgan axborot tizimi (AIS FD GKO) va “Ko‘chmas mulk bozori monitoringi” avtomatlashtirilgan axborot tizimi (AIS MRN) yordamida amalga oshiriladi.

6. Ma'lumotlar fondi Rossiya Federatsiyasining axborot, axborot texnologiyalari va axborotni muhofaza qilish to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga javob beradigan va ma'lumotlarning avtomatlashtirilgan tarzda kiritilishini va ma'lumotlar fondiga materiallarni joylashtirishni ta'minlaydigan standartlashtirilgan apparat va dasturiy ta'minotdan foydalangan holda yuritiladi.

7. Ma'lumotlar fondini saqlash uchun ko'chmas mulk bozorini monitoring qilishda Rosreestr quyidagi ma'lumotlarni to'playdi:

b) muvofiq olingan ko'chmas mulk bozori ma'lumotlari "Davlat kadastrini baholash to'g'risida" 2016 yil 3 iyuldagi 237-FZ-sonli Federal qonunining 8-moddasi 7-bandi.(Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2016 yil, N 27, 4170-modda) (bundan buyon matnda - Davlat kadastrini baholash to'g'risidagi qonun).

8. Ma'lumotlar fondi -, - tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar va materiallarni o'z ichiga oladi. Davlat kadastrini baholash to'g'risidagi qonunning 22-moddasi, ayniqsa:

a) davlat kadastrini baholash to'g'risidagi qarorning nusxasi;

b) Rosreestr tomonidan davlat kadastr bahosiga ega bo'lgan ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxati;

v) davlat kadastrini baholash natijalari to'g'risidagi hisobot loyihasi (keyingi o'rinlarda oraliq hisobot hujjatlari) bo'lgan oraliq hisobot hujjatlaridagi ma'lumotlar va materiallar quyidagi hajmda:

ko'rsatilgan hisobot loyihasining elektron hujjat shaklidagi organi;

XML formatidagi fayllarda (keyingi o'rinlarda XML fayllar deb yuritiladi) kadastr qiymati aniqlangan ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlar; davlat kadastrini baholash natijalari to'g'risidagi hisobotga qo'yiladigan talablarning 13-bandi tasdiqlangan Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2017 yil 9 iyundagi 284-son buyrug'i(Rossiya Adliya vazirligida 2017 yil 21 avgustda ro'yxatga olingan, ro'yxatga olish N 47879);
(2018 yil 29 dekabrdagi tahrirdagi xatboshi). Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2018 yil 16 noyabrdagi 638-son buyrug'i.

d) Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti tomonidan tashkil etilgan va kadastr qiymatini (bundan buyon matnda byudjet muassasasi deb yuritiladi) axborot va telekommunikatsiya tarmog'ida aniqlash vakolatiga ega bo'lgan byudjet muassasasining rasmiy veb-saytida oraliq hisobot hujjatlarining joylashuvi to'g'risidagi ma'lumotlar. "Internet";

e) oraliq hisobot hujjatlariga sharhlar berish tartibi va muddatlari to'g'risidagi ma'lumotlar;

f) kadastr qiymatini aniqlash natijalarini tasdiqlash to'g'risidagi dalolatnoma nusxasi, shu jumladan uni e'lon qilish va kuchga kirish sanalari to'g'risidagi ma'lumotlar;

g) elektron hujjat shaklida tuzilgan davlat kadastrini baholash natijalari to'g'risidagi hisobot;

z) muvofiq byudjet muassasasi tomonidan kadastr qiymatini aniqlash natijalari to'g'risidagi ma'lumotlar Davlat kadastrini baholash to'g'risidagi qonunning 16-moddasi ;

i) texnik va (yoki) uslubiy xatolarni tuzatish natijalari bo'yicha byudjet muassasasi tomonidan kadastr qiymatini aniqlash natijalari to'g'risidagi ma'lumotlar;

j) muvofiq hisoblangan ko'chmas mulk bozori indeksi Davlat kadastrini baholash to'g'risidagi qonunning 19-moddasi ;

k) ko'chmas mulk ob'ektining kadastr qiymatini uning bozor qiymati miqdorida aniqlash to'g'risidagi qarorning nusxasi va ko'chmas mulk ob'ektining bozor qiymatini baholash to'g'risidagi elektron hujjat shaklida tuzilgan hisobot; kadastr qiymati bahsli bo'lgan asos (kadastr qiymati uning bozor qiymati miqdorida aniqlangan ko'chmas mulk ob'ektiga nisbatan); qiymati).

Shuningdek, Ma'lumotlar fondi oraliq hisobot hujjatlarining davlat kadastr baholash natijalari to'g'risidagi hisobotga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Davlat kadastrini baholash to'g'risidagi qonunning 14-moddasi davlat kadastrini baholash sohasida davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish funktsiyalarini amalga oshiruvchi federal ijroiya organi tomonidan yoki ularning nomuvofiqligi to'g'risida, oraliq hisobot hujjatlariga mos kelmaydigan bunday hisobotga qo'yiladigan talablarni ko'rsatgan holda; muvofiq ma’lumotlar fondiga kiritiladigan ma’lumotlar va materiallar "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyati to'g'risida" 1998 yil 29 iyuldagi N 135-FZ Federal qonunining 24.21-moddasi.(Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 1998 yil, N 31, 3813-modda; 2002 yil, N 4, 251-modda; N 12, 1093-modda; N 46, 4537-modda; 2003 yil, N 2, 167-modda; N. 9, 805; 2004 yil, N 35, 3607-modda; 2006 yil, N 2, 172-modda; 31-modda, 3456-modda; 2007 yil, N 7, 834-modda; N 29, 3482-modda; N 31, 401-modda; 3126-modda; 2009 yil, 19-modda, 2281-modda; 29-modda, 3582-modda; 52-modda; 6419-modda, 6450-modda; 2010-yil, 30-modda, 3998-modda; 2011 yil, 1-43-modda; 28-modda; 27-modda. 4291-modda; 48-modda, 6728-modda; 49-modda, 7024, 7061-modda; 2013 yil, 23-modda, 2871-modda; 27-modda, 30-modda, 4082-modda; 2014 yil, 11-modda, 1098-modda; 23-modda, 2928-modda, 26-modda, 3327-modda, 30-modda, 4226-modda, 2015-yil, 1-band, 52-band, 10-modda, 1418-modda, 24-modda, 3372-modda, 29-modda, 4340-modda, 425-modda. , 11-modda; 18-modda, 2487-modda; 23-modda, 3296-modda; 26-modda, 3890-modda; 27-modda, 4293-modda, 4294-modda) (keyingi o‘rinlarda – “Baholash faoliyati to‘g‘risida”gi Qonun); ushbu buyruqning 2-ilovasida keltirilgan kadastr qiymati, uni aniqlash tartibi va asoslari to'g'risidagi boshqa ma'lumotlar.

9. Ma'lumotlar fondini yuritishda kadastr qiymatini aniqlash to'g'risidagi hisobotlar loyihalari va (yoki) Rosreestr tomonidan kadastr qiymatini aniqlash uchun pudratchidan olingan kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha hisobotlar, muvofiq tanlangan kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha tahlil qilinadi. qismi:

a) kadastr qiymatini aniqlash to'g'risidagi hisobot loyihasi va (yoki) kadastr qiymatini aniqlash to'g'risidagi hisobot shaklining belgilangan qoidalarga muvofiqligi; kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha hisobotga qo'yiladigan talablarning 1.3-bandi tasdiqlangan Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2011 yil 29 iyuldagi 382-son buyrug'i.(Rossiya Adliya vazirligi tomonidan 2011 yil 24 noyabrda ro'yxatga olingan, № 22383 ro'yxatga olingan), o'zgarishlar hissa qo'shgan Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2015 yil 6 apreldagi 201-son buyrug'i(Rossiya Adliya vazirligi tomonidan 2015 yil 8 mayda ro'yxatga olingan, ro'yxatga olish N 37223) (bundan buyon matnda kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha hisobotga qo'yiladigan talablar deb yuritiladi);

b) kadastr qiymatini aniqlash to'g'risidagi hisobot loyihasi va (yoki) kadastr qiymatini aniqlash to'g'risidagi hisobotning bir qismi sifatida elektron ommaviy axborot vositalarida mavjud bo'lgan fayllarni ko'rish, olish va nusxalash imkoniyati;

c) "Internet" axborot-telekommunikatsiya tarmog'ida Rosreestrning rasmiy veb-saytida kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha ish bo'yicha tegishli shartnomani tuzish vaqtida joylashtirilgan XML sxemalari asosida yaratilgan XML fayllarining elektron tashuvchilarda mavjudligi. Hisobotning 6-bandiga muvofiq kadastr qiymatini aniqlash, shuningdek XML fayllarini belgilangan XML sxemalariga muvofiqligi to'g'risidagi talablar;

d) XML-fayllardagi ko'chmas mulk ob'ektlari sonining davlat kadastrida baholanishi kerak bo'lgan ko'chmas mulk ob'ektlarining tegishli ro'yxatiga kiritilgan ko'chmas mulk ob'ektlari soniga muvofiqligi (qonun hujjatlarida bunday nomuvofiqlik nazarda tutilgan hollar bundan mustasno). Rossiya Federatsiyasi va (yoki) baholash shartnomasi).

10. Kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha hisobotlar loyihasi va (yoki) Rosreestr tomonidan kadastr qiymatini aniqlash uchun pudratchidan olingan kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha hisobotlar, muvofiq tanlangan. Baholash faoliyati to'g'risidagi qonunning 24.14-moddasi, ushbu Tartibning 9-bandida ko'rsatilgan talablardan kamida bittasi bajarilmagan taqdirda, Ma'lumotlar fondiga kiritilishi shart emas.

11. Ma'lumotlar va materiallar, agar boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, Rosreestr tomonidan ular olingan kundan boshlab besh ish kuni ichida Ma'lumotlar fondiga kiritiladi. Davlat kadastrini baholash to'g'risidagi qonun yoki Baholash faoliyati to'g'risidagi qonun.

III. Ma'lumotlar fondidan ma'lumotlarni taqdim etish tartibi

12. Ma'lumotlar fondidagi ma'lumotlar va materiallar ochiq va ommaviydir, kirish federal qonunlar bilan cheklangan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ma'lumotlar va materiallar bundan mustasno.

13. Ma'lumotlar fondida mavjud bo'lgan ma'lumotlar GKO AIS FD va AIS MRN ga murojaat qilish orqali taqdim etiladi.

№ 2-ilova

Davlat kadastr bahosining ma'lumotlar fondiga quyidagilar kiradi:

1) taqdim etilgan ma'lumotlar va materiallar "Davlat kadastrini baholash to'g'risida" 2016 yil 3 iyuldagi 237-FZ-sonli Federal qonuni(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016 yil, N 27, 4170-modda);

2) taqdim etilgan ma'lumotlar va materiallar "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyati to'g'risida" 1998 yil 29 iyuldagi 135-FZ-sonli Federal qonuni.(Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 1998 yil, N 31, 3813-modda; 2002 yil, N 4, 251-modda; N 12, 1093-modda; N 46, 4537-modda; 2003 yil, N 2, 167-modda; N. 9, 805; 2004 yil, N 35, 3607-modda; 2006 yil, N 2, 172-modda; 31-modda, 3456-modda; 2007 yil, N 7, 834-modda; N 29, 3482-modda; N 31, 401-modda; 3126-modda; 2009 yil, 19-modda, 2281-modda; 29-modda, 3582-modda; 52-modda; 6419-modda, 6450-modda; 2010-yil, 30-modda, 3998-modda; 2011 yil, 1-43-modda; 28-modda; 27-modda. 4291-modda; 48-modda, 6728-modda; 49-modda, 7024, 7061-modda; 2013 yil, 23-modda, 2871-modda; 27-modda, 30-modda, 4082-modda; 2014 yil, 11-modda, 1098-modda; 23-modda, 2928-modda, 26-modda, 3327-modda, 30-modda, 4226-modda, 2015-yil, 1-band, 52-band, 10-modda, 1418-modda, 24-modda, 3372-modda, 29-modda, 4340-modda, 425-modda. , 11-band; N 18, 2487-modda; N 23, 3296-modda; N 26, 3890-modda; N 27, 4293, 4294-moddalar);

3) ko'chmas mulk bozorini monitoring qilish natijasida Rosreestr tomonidan olingan ma'lumotlar;

4) kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha umumiy ma'lumotlar:

a) ko'chmas mulk ob'ektlari hududida joylashgan Rossiya Federatsiyasi sub'ektining nomi to'g'risidagi ma'lumotlar, unga nisbatan davlat kadastrini baholash to'g'risida qaror qabul qilingan;

b) kadastr qiymatini aniqlash uchun ish yili haqida ma'lumot;

v) davlat kadastrini baholash to'g'risida qaror qabul qilingan ko'chmas mulk ob'ektlarining turlari yoki turlari to'g'risidagi ma'lumotlar;

5) Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida (EGRN) mavjud bo'lgan har bir mulkka nisbatan kadastr qiymati, shu jumladan "sotib olingan" yozuvi holati to'g'risidagi ma'lumotlar, shu jumladan quyidagi ma'lumotlar:

a) kadastr qiymatining qiymati;

b) USRNda kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlarni kiritish sanasi;

v) nazarda tutilgan miqdorda kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar ko'chmas mulkning yagona davlat reestrini yuritish tartibi tasdiqlangan Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2015 yil 16 dekabrdagi 943-son buyrug'i(Rossiya Adliya vazirligi tomonidan 2016 yil 25 martda ro'yxatga olingan, № 41548 ro'yxatga olingan), o'zgarishlar hissa qo'shgan Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2016 yil 27 oktyabrdagi 679-son buyrug'i(Rossiya Adliya vazirligi tomonidan 2016 yil 23 dekabrda ro'yxatga olingan, ro'yxatga olish N 44907).

Hujjatni hisobga olgan holda qayta ko'rib chiqish
o‘zgartirish va qo‘shimchalar tayyorlandi
"Kodeks" OAJ

Davlat kadastr baholash ma'lumotlari fondini yuritish va ushbu fondga kiritilgan ma'lumotlarni taqdim etish tartibini, shuningdek kadastr qiymati to'g'risidagi boshqa ma'lumotlarning ro'yxatini, uni aniqlash tartibi va asoslarini, ularni davlat tarkibiga kiritish talablarini tasdiqlash to'g'risida kadastr baholash ma'lumotlari fondi (2018 yil 16 noyabrdagi tahrirda)

Hujjat nomi:	Davlat kadastr baholash ma'lumotlari fondini yuritish va ushbu fondga kiritilgan ma'lumotlarni taqdim etish tartibini, shuningdek kadastr qiymati to'g'risidagi boshqa ma'lumotlarning ro'yxatini, uni aniqlash tartibi va asoslarini, ularni davlat tarkibiga kiritish talablarini tasdiqlash to'g'risida kadastr baholash ma'lumotlari fondi (2018 yil 16 noyabrdagi tahrirda)
Hujjat raqami:	291
Hujjat turi:	Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining buyrug'i
Xost tanasi:	Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligi
Holat:	joriy
Nashr etilgan:	Huquqiy ma'lumotlarning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 28/11/2017, N 0001201711280017
Qabul qilingan sana:	2017 yil 16 iyun
Kuchga kirish sanasi:	2017 yil 09 dekabr
Tekshirish sanasi:	2018 yil 16 noyabr