May mga sitwasyon kung kailan kailangang itatag ng isang tao ang kadastral na halaga ng isang land plot, bahay o cottage. Upang makakuha ng maaasahang mga materyales, kailangan niyang mag-aplay sa pondo ng data ng pagtatasa ng kadastral ng estado. Ang Rosreestr (isang pederal na katawan na pinagkalooban ng kapangyarihang tagapagpaganap) ay may kumpletong impormasyon tungkol sa halaga ng iba't ibang uri ng real estate.

Mga Pag-andar ng Rosreestr

Ang Rosreestr ay itinuturing na pangunahing awtoridad na responsable sa pagrehistro ng mga karapatan sa ari-arian sa anumang uri ng real estate. Sinusubaybayan din nito ang:

• real estate,
• Pamamahala ng lupa,
• spheres ng cartography at geodesy,
• pagkakaloob ng transport complex,
• gawain ng mga organisasyong self-regulatory ng mga appraiser,
• mga aktibidad ng self-regulating arbitration managers, atbp.

Noong nakaraan, isinama lamang ng Rosreestr ang serbisyo ng estado para sa pagpaparehistro, cartography at cadastre. Gayunpaman, noong 2010 ito ay sinamahan ng Rosnedvizhimost, na kumokontrol sa mga komite ng lupa.

Bilang karagdagan sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa real estate at pagkontrol sa mga transaksyon kung saan ito lumilitaw, ang bagong nabuo na organisasyon ay nakikibahagi sa pagbibigay ng mga materyales mula sa pinag-isang rehistro ng estado sa mga mamamayan, pagtanggap at pag-deregister ng real estate, pagsasagawa ng kontrol sa lupa ng estado, kontrol sa pamamahala ng lupa, pagsubaybay sa lupa. , at sinusubaybayan ang kaligtasan ng pondo ng data.

Kasabay nito, ang Cadastral Chamber ay itinuturing ding subordinate body ng Rosreestr. Kung kinakailangan, ang anumang karapatan sa ari-arian sa isang bagay na hindi natitinag ay nakarehistro dito. Maaaring ito ang karapatang gamitin, upa, ari-arian, pang-ekonomiya at pamamahala sa pagpapatakbo, atbp.

Bakit nabuo ang pondo?

Dahil ang hanay ng mga aktibidad ng Rosreestr ay napakalawak, mayroong maraming impormasyon kung saan ito nagpapatakbo. Para sa mas maginhawang paggamit ng mga materyales at agarang paghahanap para sa kinakailangang impormasyon, nilikha ang isang pondo ng data ng pagtatasa ng kadastral. Sa tulong nito, hindi magiging problema upang malaman ang data ng pagpapahalaga ng isang partikular na bagay o makakuha ng pangkalahatang ideya ng merkado ng real estate sa isang partikular na rehiyon. Ang serbisyo na may parehong pangalan ay matatagpuan sa opisyal na website ng Rosreestr (www.rosreestr.ru).

Ang lahat ng impormasyong pinagsama-sama sa pondo ay may malinaw na istruktura. Dahil dito, ang pagkuha ng impormasyon mula sa pondo ng pagtatasa ng kadastral ng estado ay nagiging simple hangga't maaari. Depende sa kung ano ang gusto mong malaman, kailangang ilagay ng user ang isa sa mga seksyon:

Kasabay nito, ang data fund ay nagbibigay ng impormasyon na nagpapakita ng detalye sa iba't ibang uri ng real estate. Nagbibigay din ito ng isang paghahambing na pagsusuri ng mga presyo ng bid at alok para sa mga bagay.

Upang mahanap ng gumagamit ang impormasyon na interesado sa kanya tungkol sa isang partikular na real estate, dapat niyang malaman kung anong numero ang itinalaga sa ari-arian na ito sa cadastre. Gayundin, ang isang paghahanap sa pondo ay maaaring isagawa ayon sa kategorya ng isang bagay o plot ng lupa at ng paksa ng Russian Federation kung saan ito matatagpuan.

Ang bukas na pag-access sa cadastral valuation data fund ay ginagawang posible upang maitaguyod kung gaano layunin at maaasahan ang impormasyong nauugnay sa isang partikular na real estate. Ang mga draft na naaprubahan at naka-iskedyul na mga ulat ay hindi lamang maaaring matingnan, ngunit mada-download din. Ito ay nagpapahintulot sa kanila na magamit bilang mga opisyal na dokumento kung sakaling ang cadastral valuation ay hamunin sa korte o iba pang mga pagkakataon.

Pamamaraan ng pag-record ng data

Mayroong mahigpit na pamamaraan para sa pag-iimbak at pagtutuos ng mga materyales na makukuha sa pondo. Alinsunod sa batas, ang mga materyales na ito, tinukoy ng hiwalay na mga artikulo ng batas, kasama ang:

Ang listahan ng mga materyales ng impormasyon tungkol sa halaga ng real estate ay naaprubahan noong Hunyo 2017 ng may-katuturang pagkakasunud-sunod ng Ministry of Economic Development ng ating bansa. Ang mga materyales na ito ay kinokontrol ng fund operator gamit ang espesyal na idinisenyong automated information system.

Mahal na mga kasamahan!

Ang Mga Eksperto sa Pakikipagsosyo ay madalas na tumatanggap ng mga tanong tungkol sa kung saan ka makakakuha ng impormasyon tungkol sa pagtatasa ng halaga ng kadastral sa isang partikular na rehiyon (sino ang nagsuri, anong mga pamamaraan ang ginamit, anong petsa, atbp.).

Sa website ng Rosreestr sa seksyon ng pondo ng data ng pagtatasa ng kadastral ng estado, posible na maghanap ng mga ulat sa pagtatasa ayon sa mga uri ng real estate at / o ng mga nasasakupan na entidad ng Russian Federation. Ang automated system para sa pagpapanatili ng GKO data fund ay nilikha upang mabigyan ang lahat ng mga interesadong partido ng impormasyon kung paano natukoy ang kadastral na halaga ng mga bagay sa panahon ng pagtatasa ng kadastral ng estado.

Upang makakuha ng impormasyon tungkol sa isang ari-arian, dapat mong ilagay ang kadastral na numero nito sa field ng paghahanap.

Pakitandaan na ang isang hiwalay na seksyon ay ginawa sa website ng Partnership na nakatuon sa mga isyu ng paglaban sa mga resulta ng pagtukoy sa kadastral na halaga.

Nagustuhan ko na mabilis kang makakaalam ng impormasyon tungkol sa may-ari.

5 minuto - at isang katas sa kamay. Pagkatapos, siyempre, para sa lahat ng opisyal na bagay kailangan mo ang orihinal. Ngunit para sa isang paunang pagsusuri sa pasilidad, ito ay perpekto. Gumagana mula sa mga mobile phone, ang isang extract ay ipinadala bilang isang file sa pamamagitan ng SMS.

Anna Vasilyeva

Nagrenta kami ng apartment sa Moscow, walang ahensya, ngunit may kontrata. At upang masuri ang data at ang mga karapatan ng may-ari sa pabahay, sinuri nila ang serbisyong ito. Ang serbisyong ito at ilang daang rubles ay nagligtas sa amin ng ilang beses na 40 libong upa at 40 libong deposito sa seguridad.

Alexey Sviridov

Maginhawa na maaari kang maghanap sa pamamagitan ng numero ng kadastral ng balangkas. Ito ay dumating sa madaling gamiting kapag bumili ako ng isang cottage. Inilagay niya ang numero, tumingin sa may-ari. Pinirmahan ang kontrata, makalipas ang isang buwan, pumunta at nag-check. Ang may-ari ay ang aking sarili!

Pagkatapos ng mga kamakailang pagbabago sa batas, ang pagbuo ng buwis sa ari-arian ay direktang nakasalalay sa halaga ng kadastral. Samakatuwid, kailangang malaman ng mga mamamayan ang eksaktong presyo ng real estate na pagmamay-ari nila. Ang kadastral na halaga ng real estate ayon sa kadastral na numero ng Rosreestr ay pinakamadaling kalkulahin. Upang gawin ito, ang mga mamamayan ay hindi kinakailangang magpadala ng mga opisyal na kahilingan sa executive body kung saan matatagpuan ang bagay.

Ito ay sapat na upang gamitin ang opisyal na website upang suriin ang halaga online.

Paano suriin ang halaga ng kadastral?

Una kailangan mong magpasya sa kategorya kung saan kabilang ang mamamayan.

• pisikal mga mukha;
• legal mga mukha;
• mga espesyalista.

Kailangan mong mag-click sa naaangkop na kategorya. Pagkatapos nito, depende sa napiling icon, isang berdeng bloke na may inaalok na mga serbisyong elektroniko ay lilitaw sa pahina ng pag-redirect. Halimbawa, para sa mga indibidwal ito ay magiging ganito.

Sa lahat ng mga serbisyo, dapat mong piliin ang item na "Pagkuha ng impormasyon mula sa data fund ng state cadastral valuation." Ito ay naroroon para sa parehong mga indibidwal at legal na entity, pati na rin sa mga espesyalista, kaya hindi dapat magkaroon ng anumang mga paghihirap sa pagkuha ng isang elektronikong serbisyo. Kapag nag-click sa kaukulang inskripsiyon, ang user ay ire-redirect sa isang pahina kung saan malalaman niya ang kadastral na halaga ng real estate sa pamamagitan ng kadastral na numero ng Rosreestr.

Parang ganito siya.

Ang kailangan lang gawin ng isang mamamayan ay ipasok ang kadastral na numero ng ari-arian sa field, at pagkatapos ay i-click ang "Hanapin".

Pagkatapos nito, magsisimulang iproseso ng search engine ang kahilingan.

Ang pagkilos na ito ay tumatagal ng hindi hihigit sa isang minuto. Pagkatapos ng pagproseso, natatanggap ng mamamayan ang resulta, na isinumite sa anyo ng isang plato, kung saan ipinahiwatig ang halaga ng kadastral.

Ayon sa kahilingang ito, kinuha bilang isang halimbawa mula sa mapa ng kadastral, ang halaga ng kadastral ay 4,817,270.64 rubles. Kailangan mo ring bigyang pansin na upang malaman ang kadastral na halaga ng real estate sa pamamagitan ng kadastral na numero ng Rosreestr, dapat mong ipasok nang tama ang numero mismo.

Magiiba ang numerical code, dahil ang bawat gusali ay may sariling serial number ayon sa cadastre. Gayunpaman, kinakailangan ang mga separator. Kung wala ang mga ito, hindi magagawa ng system na maghanap sa database.

Kapag nagrerehistro ng lupa o real estate, ang kanilang cadastral valuation ay isinasagawa, na nakakaapekto sa laki ng presyo ng bagay at kinakailangan para sa pagbabayad ng mga buwis.

Ang kondisyon at halaga ng real estate ay tinutukoy sa isang tiyak na halaga, at ang impormasyon tungkol dito ay nakaimbak sa State Cadastral Valuation Data Fund.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Ito ay mabilis at AY LIBRE!

Dahil ang sistema ay elektroniko, ang impormasyon mula dito ay madaling makuha at magamit ng mga responsableng awtoridad, at ang pamamaraan para sa pagkuha ng iba't ibang mga benepisyo at iba pang mga gawain na nakasalalay sa naturang data ay makabuluhang pinabilis.

Ang pangunahing layunin ng pagpapanatili

Ang Pondo ay isang sistema na binubuo ng mga resulta ng mga hakbang na ginawa upang maitatag ang halaga, at hindi lamang ang kadastral, kundi pati na rin ang antas ng merkado.

Ang database ay replenished at ang impormasyon ay napatunayan ng responsableng operator na kinakatawan ng Federal Service for State Registration, Cadastre at Cartography, tinatawag din itong Rosreestr.

Ang system mismo ay pinananatili sa isang awtomatikong mode upang mabigyan ang lahat ng mga interesadong partido ng impormasyon sa antas kung saan natukoy ang halaga ng real estate sa panahon ng pagtatasa.

Ang mismong proseso ng pagpapanatili ng aklatan na ito ay isinasagawa ayon sa dalawang pangunahing prinsipyo, bukod sa kung saan:

Ang mga taong bibili ng bagay, gayundin ang mga kasalukuyang may-ari na nagsusuri sa kawastuhan ng pagkalkula ng buwis, ay maaaring gustong gamitin ang system.

Gumagana ang system na ito sa mga presyong itinakda mula noong 1999, habang ang impormasyon ay nagmumula sa mga panlabas na mapagkukunan, halimbawa, ang bid sa real estate at mga presyo ng alok ay nagmumula sa mga organisasyong nagtapos ng isang alok sa Rosreestr.

Kung ang may-ari ng ari-arian ay nagpasya na ibenta ito, pagkatapos ay maaari niyang bigyan ang potensyal na mamimili ng isang kadastral na numero na magbibigay ng access sa kinakailangang impormasyon, ngunit posible ring makakuha ng ganoong hanay ng mga numero sa address.

Hindi ito mangangailangan ng anumang mga panganib, at ang pangunahing data lamang ang ipapakita para sa isang tagalabas, ngunit kung kailangan mong kumuha ng pinalawig na extract, kakailanganin mong makipag-ugnayan nang personal sa Rosreestr, o magparehistro sa website ng Mga Serbisyo ng Estado, na kinukumpirma ang iyong account gamit ang isang pasaporte at numero ng SNILS.

Ngunit gayon pa man, sa kabila ng pagiging kapaki-pakinabang ng pagkakataong ito, ang pangunahing vector ng paggamit ng pondo ay interdepartmental na pakikipag-ugnayan.

Anong mga materyales ang kasama

Kasama sa awtomatikong sistema ng impormasyon ng Rosreestr ang mga ulat sa mga resulta ng pagtatasa ng kadastral na halaga ng real estate, lupain at mga gusali ng kapital, at maaari silang ma-download para sa karagdagang pag-aaral.

Ang mga materyales na inihanda ng appraiser ay dapat sumunod sa mga kinakailangan na itinatag ng batas, at tanging sa kasong ito, gamit ang serbisyo sa paghahanap, maaari mong mahanap ang ari-arian na tinasa, pati na rin maging pamilyar sa mga resulta.

Ang mga ulat sa gastos na pinagsama-sama pagkatapos ng 2012 sa elektronikong anyo at sa papel ay iniimbak sa Rosreestr, na may mga papel na kopya na ini-archive.

Ayon sa Artikulo 11-16 at 19-22 ng Batas ng Russian Federation 237-FZ "Sa Pagsusuri ng Cadastral ng Estado", ang sumusunod na data ay ipinasok sa bangko ng impormasyon:

• isang kopya ng desisyon kung saan napagpasyahan na magsagawa ng pagtatasa;
• impormasyon mula sa listahan ng mga bagay sa real estate na napapailalim sa pamamaraan;
• data at materyales na matatagpuan sa mga dokumento ng pag-uulat ng intermediate link, kasama ang data sa paglalagay ng mga dokumento sa mga mapagkukunan ng mga institusyong pangbadyet;
• sa anong pagkakasunud-sunod at mga tuntunin ang mga komento sa mga ulat ay ibinigay;
• pagsusuri ng Ulat;
• isang kopya ng batas na nagsasaad na ang mga resulta ng pagtukoy sa halaga ng kadastre ay tinanggap;
• impormasyon sa tagapagpahiwatig ng halaga ng bagong naitala na real estate, pati na rin na may kaugnayan sa isa na ang mga katangian ay nagbago;
• ang antas ng halaga sa pamilihan at ang desisyon na itatag ito;
• iba pang impormasyon tungkol sa tagapagpahiwatig ng presyo ng kadastral.

Pagkuha ng impormasyon mula sa Pondo sa serbisyo ng Rosreestr sa pamamagitan ng kadastral na numero

Ang impormasyon tungkol sa kadastral na halaga ng ilang mga bagay sa real estate ay naka-imbak sa Rosreestr, na nangangahulugan na ang parehong organisasyon ay nagbibigay nito.

Bilang karagdagan, ang naturang impormasyon ay maaaring makuha sa Cadastral Chamber, pati na rin sa mga multifunctional center.

Ngunit ang pinaka-maginhawang opsyon ay sa isang serbisyo sa Internet, kaya pumunta muna sa website ng rosreestr.ru at piliin ang "Pagkuha ng impormasyon mula sa pondo ng data" sa tab ng mga serbisyo.

Sa pahina na bubukas, ang hanay ng paghahanap para sa numero ng kadastral ay pinili, at ito ay ipinasok sa isang espesyal na hanay.

Bilang resulta, ang gumagamit ay magkakaroon ng access sa isang talahanayan kung saan ang lahat ng mga bagay na may tulad na kadastral na numero ay ipapakita, at ang gastos na kasalukuyang dumadaan sa database ay ipapakita.

Gayundin, ang karagdagang impormasyon ay kung aling institusyon ang nagsagawa ng pagtatasa na ito, at sa anong yugto ang pamamaraan, sa pagkumpleto nito ay isusulat na ang mga resulta ay naaprubahan.

Para sa katumpakan, ibinibigay din ang data tungkol sa kung kailan naitakda ang resulta. Ang pamamaraan ay maaaring isagawa nang walang bayad, at hindi ito nangangailangan ng pagpaparehistro.

Pangalan ng dokumento:
Numero ng Dokumento:	291
Uri ng dokumento:
Katawan ng host:	Ministri ng Economic Development ng Russia
Katayuan:	kasalukuyang
Nai-publish:
Petsa ng pagtanggap:	Hunyo 16, 2017
Epektibong petsa ng pagsisimula:	Disyembre 09, 2017
Petsa ng rebisyon:	Nobyembre 16, 2018

Sa pag-apruba ng Pamamaraan para sa pagpapanatili ng data fund ng state cadastral valuation at pagbibigay ng impormasyong kasama sa pondong ito, pati na rin ang Listahan ng iba pang impormasyon sa kadastral na halaga, sa pamamaraan at mga batayan para sa pagpapasiya nito, mga kinakailangan para sa kanilang .. .

MINISTRY OF ECONOMIC DEVELOPMENT NG RUSSIAN FEDERATION

ORDER

Sa pag-apruba ng pamamaraan para sa pagpapanatili ng pondo ng data ng pagtatasa ng kadastral ng estado at pagbibigay ng impormasyong kasama sa pondong ito, pati na rin ang Listahan ng iba pang impormasyon sa halaga ng kadastral, sa pamamaraan at mga batayan para sa pagpapasiya nito, mga kinakailangan para sa kanilang pagsasama sa estado pondo ng data ng pagtatasa ng kadastral

Dokumento na binago ng:
(Opisyal na Internet portal ng legal na impormasyon www.pravo.gov.ru, 12/18/2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Upang maipatupad Artikulo 23 ng Pederal na Batas ng Hulyo 3, 2016 N 237-FZ "Sa State Cadastral Valuation"(Collected Legislation of the Russian Federation, 2016, N 27, art. 4170), Artikulo 24.21 ng Pederal na Batas ng Hulyo 29, 1998 N 135-FZ "Sa Mga Aktibidad sa Pagtatasa sa Russian Federation"(Collected Legislation of the Russian Federation, 1998, N 31, Art. 3813; 2010, N 30, Art. 3998; 2014, N 30, Art. 4226) at talata 5.2.28_167 Mga Regulasyon sa Ministry of Economic Development ng Russian Federation naaprubahan Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Hunyo 5, 2008 N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, Art. 2867; 2014, N 50, Art. 7123),

order ako:

1. Aprubahan ang kalakip na:

1) Ang pamamaraan para sa pagpapanatili ng pondo ng data sa pagtatasa ng kadastral ng estado at pagbibigay ng impormasyong kasama sa pondong ito (mula rito ay tinutukoy bilang Pamamaraan) (Appendix No. 1);

2) Isang listahan ng iba pang impormasyon tungkol sa halaga ng kadastral, ang pamamaraan at mga batayan para sa pagpapasiya nito, ang mga kinakailangan para sa kanilang pagsasama sa pondo ng data ng pagtatasa ng kadastral ng estado (simula dito - ang Listahan) (Appendix No. 2).

2. Kilalanin bilang hindi wasto:

1) Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Pebrero 21, 2011 N 53 "Sa pag-apruba ng pamamaraan para sa pagpapanatili ng data fund ng state cadastral valuation at pagbibigay ng impormasyon mula sa pondong ito"(nakarehistro ng Ministry of Justice ng Russia noong Hunyo 2, 2011, pagpaparehistro N 20934);

2) Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Marso 2, 2012 N 100 "Sa mga susog sa pamamaraan para sa pagpapanatili ng data fund ng state cadastral valuation at pagbibigay ng impormasyon mula sa pondong ito, na inaprubahan ng order ng Ministry of Economic Development ng Russia. napetsahan noong Pebrero 21, 2011 N 53"(nakarehistro ng Ministry of Justice ng Russia noong Abril 28, 2012, pagpaparehistro N 24026);

3) Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Abril 22, 2013 N 215 "Sa mga susog sa pamamaraan para sa pagpapanatili ng data fund ng state cadastral valuation at pagbibigay ng impormasyon mula sa pondong ito, na inaprubahan ng order ng Ministry of Economic Development ng Russia. napetsahan noong Pebrero 21, 2011 N 53"(nakarehistro ng Ministry of Justice ng Russia noong Hulyo 1, 2013, pagpaparehistro N 28933);

4) Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Abril 12, 2013 N 190 "Sa pag-apruba ng Administrative Regulations para sa probisyon ng Federal Service for State Registration, Cadastre at Cartography ng pampublikong serbisyo para sa pagbibigay ng impormasyon mula sa data ng cadastral valuation ng estado. pondo"(nakarehistro ng Ministry of Justice ng Russia noong Hulyo 1, 2013, pagpaparehistro N 28936).

3. Ang pagsasama sa data fund ng state cadastral valuation ng impormasyon tungkol sa kadastral na halaga ng mga real estate object, na ibinigay ng subparagraph "c" ng talata 5 ng Listahan, ay isinasagawa na may kaugnayan sa kadastral na halaga ng mga real estate object , impormasyon tungkol sa kung saan inilagay sa Unified State Register of Real Estate mula Enero 1, 2017.

4. Ang Kautusang ito ay dapat magkabisa alinsunod sa itinatag na pamamaraan, maliban sa subparagraph "k" ng talata 8 ng Pamamaraan, na dapat magkabisa sa Enero 1, 2020, at talata 5 ng Listahan, na dapat magkakabisa sa Enero 1, 2019.

Ministro
M.S.Oreshkin

Nakarehistro
sa Ministry of Justice
Pederasyon ng Russia
Nobyembre 27, 2017,
pagpaparehistro N 49017

Appendix N 1. Ang pamamaraan para sa pagpapanatili ng data fund ng state cadastral valuation at pagbibigay ng impormasyong kasama sa pondong ito

I. Pangkalahatang probisyon

1. Ang Pamamaraan na ito para sa pagpapanatili ng data fund ng state cadastral valuation (simula dito ay tinutukoy bilang ang Data Fund) at ang pagbibigay ng impormasyong kasama sa pondong ito ay nagtatatag ng mga patakaran para sa pagpapanatili ng Data Fund, kabilang ang pagsasama ng impormasyon at mga materyales na ginamit sa pag-uugali ng state cadastral valuation at nabuo bilang resulta ng pagsasagawa nito, impormasyon sa kadastral na halaga ng mga real estate object na nakapaloob sa Unified State Register of Real Estate (EGRN), sa pamamaraan at mga batayan para sa pagtukoy ng kadastral na halaga, impormasyon na nakuha sa panahon ng pagsubaybay sa merkado ng real estate, pati na rin ang mga patakaran para sa pagbibigay ng impormasyon mula sa Data Fund.

2. Ang Data Fund ay kinabibilangan ng impormasyon at mga materyales na ginamit sa pagtukoy ng kadastral na halaga at nabuo bilang resulta ng pagpapasiya nito, impormasyon sa pamamaraan at mga batayan para sa pagtukoy ng kadastral na halaga na natanggap ng Rosreestr, pati na rin ang impormasyong nakuha sa panahon ng pagsubaybay sa real estate merkado.

3. Ang Data Fund ay pinananatili ng Data Fund operator, na Rosreestr.

II. Pamamaraan para sa pagpapanatili ng Data Fund

4. Ang data fund ay pinananatili sa electronic media.

5. Ang Data Fund ay pinananatili gamit ang automated information system ng Data Fund (AIS FD GKO) at ang automated information system na "Real Estate Market Monitoring" (AIS MRN).

6. Ang Data Fund ay pinananatili gamit ang standardized na hardware at software na nakakatugon sa mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation sa impormasyon, mga teknolohiya ng impormasyon at proteksyon ng impormasyon at tinitiyak ang awtomatikong pagpasok ng impormasyon at paglalagay ng mga materyales sa Data Fund.

7. Upang mapanatili ang Data Fund, kapag sinusubaybayan ang merkado ng real estate, kinokolekta ng Rosreestr ang sumusunod na impormasyon:

b) real estate market data na nakuha alinsunod sa talata 7 ng Artikulo 8 ng Pederal na Batas ng Hulyo 3, 2016 N 237-FZ "Sa State Cadastral Valuation"(Collected Legislation of the Russian Federation, 2016, N 27, Art. 4170) (simula dito - ang Batas sa State Cadastral Valuation).

8. Kasama sa Data Fund ang impormasyon at mga materyales na ibinigay para sa -, - 22 ng Batas sa State Cadastral Valuation, sa partikular:

a) isang kopya ng desisyon na magsagawa ng pagtatasa ng kadastral ng estado;

b) isang listahan ng mga bagay sa real estate na nabuo ng Rosreestr na napapailalim sa pagtatasa ng kadastral ng estado;

c) impormasyon at mga materyales na nakapaloob sa pansamantalang mga dokumento sa pag-uulat, na isang draft na ulat sa mga resulta ng pagtatasa ng kadastral ng estado (mula dito ay tinutukoy bilang pansamantalang mga dokumento sa pag-uulat), sa sumusunod na dami:

ang katawan ng nasabing draft na ulat sa anyo ng isang elektronikong dokumento;

impormasyon tungkol sa mga bagay sa real estate, ang halaga ng kadastral na kung saan ay tinutukoy, na nakapaloob sa mga file sa XML na format (mula rito ay tinutukoy bilang mga XML file), na nabuo alinsunod sa talata 13 ng Mga Kinakailangan para sa ulat sa mga resulta ng pagtatasa ng kadastral ng estado naaprubahan Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Hunyo 9, 2017 N 284(nakarehistro sa Ministry of Justice ng Russia noong Agosto 21, 2017, pagpaparehistro N 47879);
(Talata na sinususugan noong Disyembre 29, 2018 Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Nobyembre 16, 2018 N 638.

d) impormasyon tungkol sa lokasyon ng mga intermediate na dokumento sa pag-uulat sa opisyal na website ng isang institusyong pambadyet na itinatag ng isang nasasakupang entidad ng Russian Federation at binigyan ng kapangyarihan upang matukoy ang halaga ng kadastral (mula dito ay tinutukoy bilang institusyong pambadyet), sa network ng impormasyon at telekomunikasyon "Internet";

e) impormasyon sa pamamaraan at mga deadline para sa pagsusumite ng mga komento sa pansamantalang mga dokumento sa pag-uulat;

f) isang kopya ng kilos sa pag-apruba ng mga resulta ng pagtukoy ng halaga ng kadastral, kabilang ang impormasyon sa mga petsa ng paglalathala nito at pagpasok sa puwersa;

g) isang ulat sa mga resulta ng pagtatasa ng kadastral ng estado, na iginuhit sa anyo ng isang elektronikong dokumento;

h) impormasyon sa mga resulta ng pagtukoy ng kadastral na halaga ng isang institusyong pangbadyet alinsunod sa Artikulo 16 ng Batas sa State Cadastral Valuation ;

i) impormasyon sa mga resulta ng pagtukoy ng kadastral na halaga ng isang institusyong pangbadyet batay sa mga resulta ng pagwawasto ng teknikal at (o) mga pagkakamali sa pamamaraan;

j) index ng merkado ng real estate na kinakalkula alinsunod sa Artikulo 19 ng Batas sa State Cadastral Valuation ;

k) isang kopya ng desisyon upang matukoy ang kadastral na halaga ng bagay sa real estate sa halaga ng halaga ng merkado nito at isang ulat na inihanda sa anyo ng isang elektronikong dokumento sa pagtatasa ng halaga ng merkado ng bagay na real estate, sa batayan kung saan ang halaga ng kadastral ay pinagtatalunan (kaugnay ng bagay sa real estate, ang halaga ng kadastral na kung saan ay tinutukoy sa halaga ng halaga ng merkado nito); gastos).

Gayundin, kasama sa Data Fund ang impormasyon sa pagsunod ng mga intermediate na dokumento sa pag-uulat sa mga kinakailangan para sa ulat sa mga resulta ng pagtatasa ng kadastral ng estado, na itinatag alinsunod sa Artikulo 14 ng Batas sa State Cadastral Valuation ng pederal na ehekutibong katawan na nagsasagawa ng mga tungkulin ng pagbuo ng patakaran ng estado at ligal na regulasyon sa larangan ng pagtatasa ng kadastral ng estado, o tungkol sa kanilang hindi pagkakapare-pareho, na nagpapahiwatig ng mga kinakailangan para sa naturang ulat na hindi tumutugma sa mga intermediate na dokumento ng pag-uulat; impormasyon at materyales na isasama sa Data Fund alinsunod sa Artikulo 24.21 ng Pederal na Batas ng Hulyo 29, 1998 N 135-FZ "Sa Mga Aktibidad sa Pagtatasa sa Russian Federation"(Collected Legislation of the Russian Federation, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, item 3607; 2006, N 2, item 172; N 31, item 3456; 2007, N 7, item 834; N 29, item 3482; N 31, N 2016; 2016; 2016; , aytem 3126; 2009, N 19, item 2281; N 29, item 3582; N 52, item 6419, 6450; 2010, N 30, item 3998; 2011, N 1 43; N 28,; N 28, art. art. 4291; N 48, art. 6728; N 49, art. 7024, 7061; 2013, N 23, art. 2871; N 27, art. No. 30, item 4082; 2014, N 11, item N 1098; 23, item 2928; N 26, item 3327; N 30, item 4226; 2015, N 1, item 52; N 10, item .1418; N 24, item 3372; N 29, item 4342, 4350, N 1016 , aytem 11; N 18, aytem 2487; N 23, aytem 3296; N 26, aytem 3890; N 27, art. 4293, 4294) (pagkatapos nito - ang Batas sa Aktibidad sa Pagtatasa); iba pang impormasyon sa kadastral na halaga, sa pamamaraan at sa mga batayan para sa pagpapasiya nito, na ibinigay sa Appendix No. 2 sa kautusang ito.

9. Kapag pinapanatili ang Data Fund, ang mga draft na ulat sa pagpapasiya ng kadastral na halaga at (o) mga ulat sa pagpapasiya ng kadastral na halaga na natanggap ng Rosreestr mula sa kontratista para sa pagtukoy ng kadastral na halaga, pinili alinsunod sa, ay sinusuri sa bahagi:

a) pagsunod sa anyo ng draft na ulat sa pagpapasiya ng kadastral na halaga at (o) ang ulat sa pagpapasiya ng kadastral na halaga sa mga probisyon na itinatag talata 1.3 ng mga kinakailangan para sa ulat sa pagpapasiya ng halaga ng kadastral naaprubahan Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Hulyo 29, 2011 N 382(nakarehistro ng Ministry of Justice ng Russia noong Nobyembre 24, 2011, pagpaparehistro N 22383), na may mga pagbabago nag-ambag Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Abril 6, 2015 N 201(nakarehistro ng Ministry of Justice ng Russia noong Mayo 8, 2015, pagpaparehistro N 37223) (mula rito ay tinutukoy bilang Mga Kinakailangan para sa ulat sa pagtukoy ng kadastral na halaga);

b) ang posibilidad ng pagtingin, pag-extract at pagkopya ng mga file na nakapaloob sa electronic media bilang bahagi ng draft na ulat sa pagpapasiya ng kadastral na halaga at (o) ang ulat sa pagpapasiya ng kadastral na halaga;

c) ang pagkakaroon sa electronic media ng mga XML file na nilikha batay sa XML schemas na nai-post sa oras ng pagtatapos ng may-katuturang kontrata para sa trabaho upang matukoy ang kadastral na halaga sa opisyal na website ng Rosreestr sa impormasyon at telecommunications network na "Internet " alinsunod sa talata 6 ng Mga Kinakailangan sa Ulat sa pagtukoy ng halaga ng kadastral, pati na rin ang pagsunod sa mga XML file sa mga tinukoy na XML schema;

d) pagsunod sa bilang ng mga bagay sa real estate na nakapaloob sa mga XML file kasama ang bilang ng mga bagay sa real estate na kasama sa kaukulang listahan ng mga bagay sa real estate na napapailalim sa pagtatasa ng kadastral ng estado (maliban sa mga kaso kung ang naturang pagkakaiba ay ibinigay ng batas ng ang Russian Federation at (o) ang kontrata para sa pagtatasa).

10. Draft na mga ulat sa pagpapasiya ng kadastral na halaga at (o) mga ulat sa pagpapasiya ng kadastral na halaga na natanggap ng Rosreestr mula sa kontratista para sa pagtukoy ng kadastral na halaga, pinili alinsunod sa Artikulo 24.14 ng Batas sa Mga Aktibidad sa Pagpapahalaga, sa kaso ng hindi pagsunod sa hindi bababa sa isa sa mga kinakailangan na tinukoy sa talata 9 ng Pamamaraan na ito, ay hindi napapailalim sa pagsasama sa Data Fund.

11. Ang impormasyon at mga materyales ay isinama ng Rosreestr sa Data Fund sa loob ng limang araw ng trabaho mula sa petsa ng kanilang pagtanggap, maliban kung iba ang ibinigay Batas sa Pagpapahalaga sa Kadastral ng Estado o Batas sa aktibidad ng pagtatasa.

III. Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng impormasyon mula sa Data Fund

12. Ang impormasyon at mga materyales na nakapaloob sa Data Fund ay bukas at pampubliko, maliban sa impormasyon at mga materyales na naglalaman ng impormasyon, ang pag-access na pinaghihigpitan ng mga pederal na batas.

13. Ang impormasyong nakapaloob sa Data Fund ay ibinibigay sa pamamagitan ng pag-apply sa AIS FD GKO at AIS MRN.

Annex N 2

Ang data fund ng state cadastral valuation ay kinabibilangan ng:

1) impormasyon at materyales na ibinigay para sa Pederal na Batas Blg. 237-FZ ng Hulyo 3, 2016 "Sa State Cadastral Valuation"(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, art. 4170);

2) impormasyon at materyales na ibinigay para sa Pederal na Batas Blg. 135-FZ ng Hulyo 29, 1998 "Sa Mga Aktibidad sa Pagtatasa sa Russian Federation"(Collected Legislation of the Russian Federation, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, item 3607; 2006, N 2, item 172; N 31, item 3456; 2007, N 7, item 834; N 29, item 3482; N 31, N 2016; 2016; 2016; , aytem 3126; 2009, N 19, item 2281; N 29, item 3582; N 52, item 6419, 6450; 2010, N 30, item 3998; 2011, N 1 43; N 28,; N 28, art. art. 4291; N 48, art. 6728; N 49, art. 7024, 7061; 2013, N 23, art. 2871; N 27, art. No. 30, item 4082; 2014, N 11, item N 1098; 23, item 2928; N 26, item 3327; N 30, item 4226; 2015, N 1, item 52; N 10, item .1418; N 24, item 3372; N 29, item 4342, 4350, N 1016 , item 11; N 18, item 2487; N 23, item 3296; N 26, item 3890; N 27, art. 4293, 4294);

3) impormasyong natanggap ng Rosreestr bilang resulta ng pagsubaybay sa real estate market;

4) pangkalahatang impormasyon sa pagpapasiya ng halaga ng kadastral:

a) impormasyon tungkol sa pangalan ng paksa ng Russian Federation kung saan matatagpuan ang teritoryo ng mga bagay sa real estate, kung saan ang isang desisyon ay ginawa upang magsagawa ng pagtatasa ng kadastral ng estado;

b) impormasyon tungkol sa taon ng trabaho upang matukoy ang halaga ng kadastral;

c) impormasyon tungkol sa uri o uri ng mga bagay sa real estate kung saan ginawa ang isang desisyon na magsagawa ng pagtatasa ng kadastral ng estado;

5) impormasyon sa halaga ng kadastral, kasama ang katayuan ng entry na "natubos", na may kaugnayan sa bawat ari-arian na nakapaloob sa Unified State Register of Real Estate (EGRN), kasama ang sumusunod na impormasyon:

a) ang halaga ng kadastral na halaga;

b) ang petsa ng pagpasok ng impormasyon sa kadastral na halaga sa USRN;

c) impormasyon sa kadastral na halaga sa halagang ibinigay para sa ang pamamaraan para sa pagpapanatili ng Unified State Register of Real Estate naaprubahan Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Disyembre 16, 2015 N 943(nakarehistro ng Ministry of Justice ng Russia noong Marso 25, 2016, pagpaparehistro N 41548), na may mga pagbabago nag-ambag Order ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Oktubre 27, 2016 N 679(nakarehistro ng Ministry of Justice ng Russia noong Disyembre 23, 2016, pagpaparehistro N 44907).

Rebisyon ng dokumento, isinasaalang-alang
mga pagbabago at karagdagan na inihanda
JSC "Kodeks"

Sa pag-apruba ng pamamaraan para sa pagpapanatili ng pondo ng data ng pagtatasa ng kadastral ng estado at pagbibigay ng impormasyong kasama sa pondong ito, pati na rin ang Listahan ng iba pang impormasyon sa halaga ng kadastral, sa pamamaraan at mga batayan para sa pagpapasiya nito, mga kinakailangan para sa kanilang pagsasama sa estado cadastral valuation data fund (tulad ng sinusugan noong 16 Nobyembre 2018)

Pangalan ng dokumento:	Sa pag-apruba ng pamamaraan para sa pagpapanatili ng pondo ng data ng pagtatasa ng kadastral ng estado at pagbibigay ng impormasyong kasama sa pondong ito, pati na rin ang Listahan ng iba pang impormasyon sa halaga ng kadastral, sa pamamaraan at mga batayan para sa pagpapasiya nito, mga kinakailangan para sa kanilang pagsasama sa estado cadastral valuation data fund (tulad ng sinusugan noong 16 Nobyembre 2018)
Numero ng Dokumento:	291
Uri ng dokumento:	Order ng Ministry of Economic Development ng Russia
Katawan ng host:	Ministri ng Economic Development ng Russia
Katayuan:	kasalukuyang
Nai-publish:	Opisyal na Internet portal ng legal na impormasyon www.pravo.gov.ru, 11/28/2017, N 0001201711280017
Petsa ng pagtanggap:	Hunyo 16, 2017
Epektibong petsa ng pagsisimula:	Disyembre 09, 2017
Petsa ng rebisyon:	Nobyembre 16, 2018