Sú situácie, keď človek potrebuje zistiť katastrálnu hodnotu pozemku, domu alebo chaty. Aby získal spoľahlivé materiály, musí sa obrátiť na údajový fond štátneho katastrálneho ocenenia. Rosreestr (federálny orgán s výkonnou mocou) má kompletné informácie o hodnote rôznych druhov nehnuteľností.

Funkcie Rosreestr

Rosreestr sa považuje za hlavný orgán zodpovedný za registráciu vlastníckych práv k akémukoľvek typu nehnuteľností. Tiež monitoruje:

• nehnuteľnosť,
• hospodárenie s pôdou,
• oblasti kartografie a geodézie,
• zabezpečenie dopravného komplexu,
• práca samoregulačných organizácií odhadcov,
• činnosti samoregulačných arbitrážnych manažérov a pod.

Predtým Rosreestr zahŕňal iba štátnu službu pre registráciu, kartografiu a kataster. V roku 2010 sa k nej však pripojil Rosnedvizhimost, ktorý kontroluje pozemkové výbory.

Okrem registrácie práv k nehnuteľnostiam a kontroly transakcií, v ktorých sa objavuje, sa novovytvorená organizácia zaoberá vydávaním materiálov z jednotného štátneho registra občanom, prijímaním a odhlasovaním nehnuteľností, vykonávaním štátnej pozemkovej kontroly, kontroly obhospodarovania pôdy, monitorovania pôdy. , a dohliada na bezpečnosť dátového fondu.

Katastrálna komora sa zároveň považuje aj za podriadený orgán Rosreestr. V prípade potreby je v nej zapísané akékoľvek vlastnícke právo k nehnuteľnej veci. Môže ísť o užívacie právo, nájom, majetok, hospodársku a prevádzkovú správu a pod.

Prečo fond vznikol?

Keďže rozsah aktivít Rosreestr je veľmi široký, existuje množstvo informácií, s ktorými pracuje. Pre pohodlnejšie využitie materiálov a promptné vyhľadávanie potrebných informácií bol vytvorený fond údajov o oceňovaní katastra. S jeho pomocou nebude problém zistiť údaje o ocenení konkrétneho objektu alebo získať všeobecnú predstavu o trhu s nehnuteľnosťami v konkrétnom regióne. Služba s rovnakým názvom sa nachádza na oficiálnej webovej stránke Rosreestr (www.rosreestr.ru).

Všetky informácie spojené vo fonde majú jasnú štruktúru. Vďaka tomu je získavanie informácií zo štátneho fondu katastrálneho oceňovania maximálne jednoduché. V závislosti od toho, čo chcete vedieť, musí používateľ zadať jednu zo sekcií:

Spolu s tým dátový fond poskytuje informácie, ktoré podrobne charakterizujú rôzne typy nehnuteľností. Poskytuje tiež porovnávaciu analýzu ponukových a ponukových cien objektov.

Aby si užívateľ o konkrétnej nehnuteľnosti našiel informácie, ktoré ho zaujímajú, musí vedieť, aké číslo bolo tejto nehnuteľnosti pridelené v katastri. Vyhľadávanie vo fonde sa môže vykonávať aj podľa kategórie objektu alebo pozemku a podľa subjektu Ruskej federácie, v ktorom sa nachádza.

Otvorený prístup do fondu údajov o oceňovaní katastra umožňuje zistiť, nakoľko objektívne a spoľahlivé sú informácie týkajúce sa konkrétnej nehnuteľnosti. Koncepty schválených a naplánovaných prehľadov je možné nielen prezerať, ale aj sťahovať. To umožňuje ich použitie ako úradné dokumenty v prípade napadnutia katastrálneho ocenenia na súde alebo iných inštanciách.

Postup zaznamenávania údajov

Vo fonde je prísny postup pri skladovaní a účtovaní materiálov. V súlade so zákonom tieto materiály, definované osobitnými článkami zákona zahŕňajú:

Zoznam informačných materiálov ohľadom hodnoty nehnuteľností bol schválený v júni 2017 príslušným nariadením Ministerstva hospodárskeho rozvoja našej krajiny. Tieto materiály kontroluje prevádzkovateľ fondu pomocou špeciálne navrhnutých automatizovaných informačných systémov.

Drahí kolegovia!

Experti partnerstva často dostávajú otázky, kde môžete získať informácie o stanovení katastrálnej hodnoty v konkrétnom regióne (kto posudzoval, aké metódy boli použité, aký dátum atď.).

Na webovej stránke Rosreestr v sekcii štátneho fondu údajov o oceňovaní katastra je možné vyhľadávať správy o ocenení podľa typov nehnuteľností a / alebo podľa subjektov Ruskej federácie. Automatizovaný systém vedenia dátového fondu GKO bol vytvorený s cieľom poskytnúť všetkým záujemcom informácie o tom, ako sa pri štátnom katastrálnom oceňovaní určovala katastrálna hodnota objektov.

Ak chcete získať informácie o nehnuteľnosti, musíte do vyhľadávacieho poľa zadať jej katastrálne číslo.

Upozorňujeme, že na webovej stránke Partnerstva bola vytvorená samostatná sekcia venovaná problematike napadnutia výsledkov určenia katastrálnej hodnoty.

Páčilo sa mi, že rýchlo zistíte informácie o majiteľovi.

5 minút - a extrakt po ruke. Potom, samozrejme, na všetky oficiálne veci potrebujete originál. Ale na počiatočnú kontrolu v zariadení je to ideálne. Funguje z mobilných telefónov, výpis sa posiela ako súbor cez SMS.

Anna Vasiljevová

Prenajali sme si byt v Moskve, bez agentúry, ale so zmluvou. A aby si skontrolovali údaje a práva vlastníka na bývanie, preverili cez túto službu. Táto služba a pár stoviek rubľov nám ušetrili pár krát 40 tisíc nájomného a 40 tisíc zábezpeky.

Alexej Sviridov

Pohodlné je vyhľadávanie podľa katastrálneho čísla pozemku. Toto mi prišlo vhod, keď som kupoval chatu. Zadal číslo, pozrel na majiteľa. Podpísal zmluvu, o mesiac neskôr, išiel a skontroloval. Majiteľom som ja!

Po nedávnych zmenách v legislatíve tvorba dane z nehnuteľností priamo závisí od katastrálnej hodnoty. Občania preto potrebujú poznať presnú cenu nehnuteľnosti, ktorú vlastnia. Katastrálna hodnota nehnuteľnosti podľa katastrálneho čísla Rosreestr sa vypočíta najjednoduchšie. Občania k tomu nemusia nevyhnutne posielať oficiálne žiadosti výkonnému orgánu, ktorému sa objekt nachádza.

Na overenie sumy stačí použiť oficiálnu webovú stránku online.

Ako skontrolovať hodnotu katastra?

Najprv sa musíte rozhodnúť pre kategóriu, do ktorej občan patrí.

• fyzické tváre;
• legálne tváre;
• špecialistov.

Musíte kliknúť na príslušnú kategóriu. Potom sa v závislosti od zvolenej ikony na stránke presmerovania objaví zelený blok s ponúkanými elektronickými službami. Napríklad pre jednotlivcov to bude vyzerať takto.

Medzi všetkými službami musíte vybrať položku "Získanie informácií z dátového fondu štátneho katastrálneho ocenenia." Je k dispozícii pre fyzické aj právnické osoby, ako aj pre odborníkov, takže pri získavaní elektronickej služby by nemali byť žiadne ťažkosti. Po kliknutí na príslušný nápis bude užívateľ presmerovaný na stránku, kde môže zistiť katastrálnu hodnotu nehnuteľnosti podľa katastrálneho čísla Rosreestr.

Vyzerá takto.

Občanovi stačí zadať do poľa katastrálne číslo nehnuteľnosti a následne kliknúť na „Nájsť“.

Potom vyhľadávač začne spracovávať požiadavku.

Táto akcia netrvá dlhšie ako minútu. Po spracovaní dostane občan výsledok, ktorý predloží vo forme dosky, v ktorej je vyznačená katastrálna hodnota.

Podľa tejto požiadavky, branej ako príklad z katastrálnej mapy, je katastrálna hodnota 4 817 270,64 rubľov. Treba si dať pozor aj na to, že ak chcete zistiť katastrálnu hodnotu nehnuteľnosti podľa katastrálneho čísla Rosreestr, musíte správne zadať samotné číslo.

Číselný kód bude iný, pretože každá budova má svoje poradové číslo podľa katastra. Sú však potrebné separátory. Bez nich nebude systém schopný prehľadávať databázu.

Pri zápise pozemkov alebo nehnuteľností sa vykonáva ich katastrálne ocenenie, ktoré ovplyvňuje veľkosť ceny objektu a je potrebné na platenie daní.

Stav a hodnota nehnuteľností sa určuje v určitej výške a informácie o tom sú uložené v Štátnom fonde oceňovacích údajov katastra.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a JE ZADARMO!

Keďže je systém elektronický, informácie z neho môžu byť ľahko získavané a využívané zodpovednými orgánmi a výrazne sa zrýchľuje postup získavania rôznych výhod a iných úkonov, ktoré od takýchto údajov závisia.

Hlavným účelom udržiavania

Fond je systém, ktorý pozostáva z výsledkov opatrení prijatých na stanovenie hodnoty, a to nielen katastrálnej, ale aj trhovej úrovne.

Databázu dopĺňa a informácie overuje zodpovedný prevádzkovateľ zastúpený Federálnou službou pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu, nazýva sa aj Rosreestr.

Samotný systém je udržiavaný v automatizovanom režime s cieľom poskytnúť všetkým záujemcom informácie o tom, na akej úrovni bola pri posudzovaní stanovená hodnota nehnuteľnosti.

Samotný proces údržby tejto knižnice sa uskutočňuje podľa dvoch hlavných princípov, medzi ktoré patria:

Systém môžu chcieť využiť tí ľudia, ktorí sa chystajú objekt kúpiť, ako aj súčasní vlastníci, ktorí kontrolujú správnosť výpočtu dane.

Tento systém pracuje s cenami stanovenými od roku 1999, pričom informácie pochádzajú z externých zdrojov, napríklad ponukové a ponukové ceny nehnuteľností pochádzajú od organizácií, ktoré uzatvorili ponuku so spoločnosťou Rosreestr..

Ak sa majiteľ nehnuteľnosti rozhodol predať, potom môže potenciálnemu kupujúcemu prideliť katastrálne číslo, ktoré umožní prístup k potrebným informáciám, ale je možné získať aj takýto súbor čísel na adrese.

Nebude to znamenať žiadne riziká a pre cudzinca sa zobrazia iba základné údaje, ale ak potrebujete získať rozšírený výpis, budete musieť osobne kontaktovať Rosreestr alebo sa zaregistrovať na webovej stránke Štátnych služieb a potvrdiť svoj účet pomocou pas a číslo SNILS.

Napriek užitočnosti tejto príležitosti je však hlavným vektorom využívania fondu medzirezortná interakcia.

Aké materiály sú zahrnuté

Automatizovaný informačný systém Rosreestr obsahuje správy o výsledkoch posúdenia katastrálnej hodnoty nehnuteľností, pozemkov a kapitálových budov a je možné si ich stiahnuť na ďalšie štúdium.

Materiály vypracované odhadcom musia spĺňať požiadavky stanovené zákonom a iba v tomto prípade môžete pomocou vyhľadávacej služby nájsť nehnuteľnosť, ktorá bola ocenená, ako aj zoznámiť sa s výsledkami.

Výkazy nákladov, ktoré boli zostavené po roku 2012 v elektronickej forme a na papieri, sú uložené v Rosreestr, pričom papierové kópie sa archivujú.

Podľa článkov 11-16 a 19-22 zákona RF 237-FZ „O štátnom katastrálnom oceňovaní“ sa do informačnej banky vkladajú tieto údaje:

• kópiu rozhodnutia, v ktorom sa rozhodlo o vykonaní hodnotenia;
• informácie zo zoznamu nehnuteľností, ktoré sú predmetom konania;
• údaje a materiály, ktoré sa nachádzajú v ohlasovacích dokumentoch medzičlánku, plus údaje o umiestnení dokumentov o zdrojoch rozpočtových inštitúcií;
• v akom poradí a termínoch sa poskytujú komentáre k správam;
• hodnotiaca správa;
• kópia zákona o tom, že boli prijaté výsledky určenia hodnoty katastra;
• informácie o hodnote novo evidovanej nehnuteľnosti, ako aj vo vzťahu k nehnuteľnosti, ktorej vlastnosti sa zmenili;
• úroveň trhovej hodnoty a rozhodnutie o jej stanovení;
• ďalšie informácie o ukazovateli katastrálnej ceny.

Získavanie informácií z fondu o službe Rosreestr podľa katastrálneho čísla

Informácie o katastrálnej hodnote určitých nehnuteľností sú uložené v Rosreestr, čo znamená, že ich poskytuje rovnaká organizácia.

Okrem toho sa takéto informácie dajú získať na Katastrálnej komore, ako aj na polyfunkčných centrách.

Najpohodlnejšou možnosťou však bude internetová služba, takže najprv prejdite na webovú stránku rosreestr.ru a na karte služieb vyberte „Získanie informácií z dátového fondu“.

Na stránke, ktorá sa otvorí, sa vyberie vyhľadávací stĺpec pre číslo katastra a zadá sa do špeciálneho stĺpca.

Vďaka tomu bude mať používateľ prístup k tabuľke, v ktorej budú zobrazené všetky objekty s takýmto katastrálnym číslom a bude zobrazený náklad, ktorý práve prechádza databázou.

Doplnkovou informáciou bude aj to, ktorá inštitúcia toto hodnotenie vykonala a v akom štádiu sa postup nachádza, po jeho ukončení bude napísané, že výsledky boli schválené.

Pre presnosť sú uvedené aj údaje o tom, kedy bol výsledok nastavený. Postup je možné vykonať úplne zadarmo a nevyžaduje si to ani registráciu.

Názov dokumentu:
Číslo dokumentu:	291
Typ dokumentu:
Telo hostiteľa:	Ministerstvo hospodárskeho rozvoja Ruska
Postavenie:	prúd
Uverejnený:
Dátum prijatia:	16. júna 2017
Dátum začiatku platnosti:	9. decembra 2017
Dátum kontroly:	16. novembra 2018

o schválení Postupu pri vedení údajového fondu štátneho katastrálneho oceňovania a poskytovaní informácií zaradených do tohto fondu, ako aj Zoznamu ďalších údajov o katastrálnej hodnote, o postupe a dôvodoch jej určenia, o požiadavkách na ich .. .

MINISTERSTVO HOSPODÁRSKEHO ROZVOJA RUSKEJ FEDERÁCIE

OBJEDNAŤ

O schválení postupu vedenia štátneho fondu údajov o oceňovaní katastra a poskytovania informácií zaradených do tohto fondu, ako aj Zoznam ďalších údajov o katastrálnom území, o postupe a dôvodoch jeho určenia, požiadavky na ich zaradenie do stavu fond údajov o oceňovaní katastra

Dokument v znení:
(Oficiálny internetový portál právnych informácií www.pravo.gov.ru, 18.12.2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Aby bolo možné realizovať Článok 23 federálneho zákona z 3. júla 2016 N 237-FZ "O štátnom katastrálnom oceňovaní"(Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 2016, N 27, čl. 4170), Článok 24.21 federálneho zákona z 29. júla 1998 N 135-FZ "O činnostiach hodnotenia v Ruskej federácii"(Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 1998, N 31, čl. 3813; 2010, N 30, čl. 3998; 2014, N 30, čl. 4226) a odsek 5.2.28_167 Nariadenia Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie schválené Nariadenie vlády Ruskej federácie z 5. júna 2008 N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, čl. 2867; 2014, N 50, čl. 7123),

objednávam:

1. Schváľte priložené:

1) Postup pri vedení štátneho fondu údajov o oceňovaní katastra a poskytovaní informácií zaradených do tohto fondu (ďalej len postup) (príloha č. 1);

2) Zoznam ďalších údajov o katastrálnej hodnote, o postupe a dôvodoch jej určenia, o požiadavkách na ich zaradenie do dátového fondu štátneho katastrálneho operátu (ďalej len „Zoznam“) (príloha č. 2).

2. Uznať ako neplatné:

1) Príkaz Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 21. februára 2011 N 53 „O schválení postupu vedenia údajového fondu štátneho katastrálneho oceňovania a poskytovania informácií z tohto fondu“(registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruska dňa 2. júna 2011, registrácia N 20934);

2) Nariadenie Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska zo dňa 2. marca 2012 N 100 „O zmenách a doplneniach postupu pri vedení údajového fondu štátneho katastrálneho oceňovania a poskytovaní informácií z tohto fondu, schváleného nariadením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska. zo dňa 21. februára 2011 N 53"(registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruska dňa 28. apríla 2012, registrácia N 24026);

3) Vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska zo dňa 22. apríla 2013 N 215 „O zmenách a doplneniach postupu pri vedení údajového fondu štátneho katastrálneho oceňovania a poskytovaní informácií z tohto fondu, schválenom nariadením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska. zo dňa 21. februára 2011 N 53"(registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruska dňa 1. júla 2013, registrácia N 28933);

4) Vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 12. apríla 2013 N 190 „O schválení Správneho poriadku na poskytovanie verejnej služby Federálnej služby pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu na poskytovanie informácií zo štátnych údajov o oceňovaní katastra fond"(registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruska 1. júla 2013, registrácia N 28936).

3. Zaradenie do dátového fondu štátneho katastrálneho oceňovania údajov o katastrálnej hodnote predmetov nehnuteľností ustanovených v odseku 5 písm. c) zoznamu sa vykonáva vo vzťahu ku katastrálnej hodnote predmetov nehnuteľností. , údaj o ktorom bol zapísaný v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností od 1. januára 2017.

4. Toto nariadenie nadobúda účinnosť v súlade so stanoveným postupom, s výnimkou bodu „k“ odseku 8 tohto poriadku, ktorý nadobúda účinnosť 1. januára 2020, a odseku 5 zoznamu, ktorý nadobúda účinnosť 1. januára 2019.

minister
M.S.Oreshkin

Registrovaný
na ministerstve spravodlivosti
Ruská federácia
27. novembra 2017,
registrácia N 49017

Príloha N 1. Postup vedenia dátového fondu štátneho katastrálneho oceňovania a poskytovania informácií zaradených do tohto fondu

I. Všeobecné ustanovenia

1. Tento Postup vedenia dátového fondu štátneho katastrálneho operátu (ďalej len dátový fond) a poskytovania informácií zaradených do tohto fondu ustanovuje pravidlá vedenia dátového fondu vrátane zaraďovania informácií a materiálov použitých pri výkone činnosti o štátnom katastrálnom ocenení a vytvoreného v dôsledku jeho vykonania, informácie o katastrálnej hodnote nehnuteľností obsiahnutých v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností (EGRN), o postupe a dôvodoch určovania katastrálnej hodnoty, získané informácie pri monitorovaní realitného trhu, ako aj pravidlá poskytovania informácií z Dátového fondu.

2. Dátový fond obsahuje informácie a materiály použité pri určovaní katastrálnej hodnoty a vytvorené v dôsledku jej určenia, informácie o postupe a dôvodoch určovania katastrálnej hodnoty, ktoré získala spoločnosť Rosreestr, ako aj informácie získané počas monitorovania nehnuteľností. trhu.

3. Dátový fond spravuje prevádzkovateľ Dátového fondu, ktorým je Rosreestr.

II. Postup pri vedení dátového fondu

4. Dátový fond je vedený na elektronických nosičoch.

5. Dátový fond je vedený prostredníctvom automatizovaného informačného systému Dátového fondu (AIS FD GKO) a automatizovaného informačného systému „Monitoring trhu nehnuteľností“ (AIS MRN).

6. Dátový fond je udržiavaný pomocou štandardizovaného hardvéru a softvéru, ktorý spĺňa požiadavky legislatívy Ruskej federácie o informáciách, informačných technológiách a ochrane informácií a zabezpečuje automatizované zadávanie informácií a umiestňovanie materiálov do dátového fondu.

7. V záujme zachovania dátového fondu pri monitorovaní trhu s nehnuteľnosťami spoločnosť Rosreestr zhromažďuje nasledujúce informácie:

b) údaje o trhu nehnuteľností získané v súlade s odsek 7 článku 8 federálneho zákona z 3. júla 2016 N 237-FZ "o štátnom katastrálnom oceňovaní"(Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2016, N 27, čl. 4170) (ďalej len zákon o štátnom katastrálnom oceňovaní).

8. Dátový fond obsahuje informácie a materiály poskytnuté -, - 22 zákona o štátnom katastrálnom oceňovaní, najmä:

a) kópiu rozhodnutia o vykonaní štátneho katastrálneho operátu;

b) zoznam nehnuteľností vytvorených spoločnosťou Rosreestr, ktoré podliehajú štátnemu katastrálnemu oceneniu;

c) informácie a materiály obsiahnuté v priebežných výkazoch, ktorými sú návrh správy o výsledkoch štátneho katastrálneho operátu (ďalej len priebežné výkazy), v tomto objeme:

telo uvedeného návrhu správy vo forme elektronického dokumentu;

informácie o objektoch nehnuteľností, ktorých katastrálna hodnota je určená, obsiahnuté v súboroch vo formáte XML (ďalej len súbory XML), generovaných v súlade s ods. 13 Požiadaviek na správu o výsledkoch štátneho katastrálneho hodnotenia schválené Vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 9. júna 2017 N 284(registrovaná na Ministerstve spravodlivosti Ruska 21. augusta 2017, registrácia N 47879);
(Paragraf v znení platnom k ​​29.12.2018 Vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska zo 16. novembra 2018 N 638.

d) informácie o umiestnení priebežných oznamovacích dokumentov na oficiálnej webovej stránke rozpočtovej inštitúcie zriadenej zakladajúcou jednotkou Ruskej federácie a oprávnenej určovať hodnotu katastra (ďalej len rozpočtová inštitúcia) v informačnej a telekomunikačnej sieti "Internet";

e) informácie o postupe a termínoch predkladania pripomienok k priebežným výkazom;

f) kópiu zákona o schválení výsledkov určenia katastrálneho územia vrátane údajov o dátumoch jeho zverejnenia a nadobudnutia právoplatnosti;

g) správu o výsledkoch štátneho katastrálneho hodnotenia vyhotovenú vo forme elektronického dokumentu;

h) informácie o výsledkoch určenia katastrálnej hodnoty rozpočtovým orgánom v súlade s § 16 zákona o štátnom katastrálnom oceňovaní ;

i) informácie o výsledkoch určenia hodnoty katastra rozpočtovým orgánom na základe výsledkov opráv technických a (alebo) metodických chýb;

j) index trhu nehnuteľností vypočítaný v súlade s § 19 zákona o štátnom katastrálnom oceňovaní ;

k) kópiu rozhodnutia o určení katastrálnej hodnoty nehnuteľnosti vo výške jej trhovej hodnoty a protokol vyhotovený vo forme elektronického dokumentu o posúdení trhovej hodnoty nehnuteľnosti, na základe ktorej bola katastrálna hodnota sporná (vo vzťahu k nehnuteľnosti, ktorej katastrálna hodnota bola určená vo výške jej trhovej hodnoty);

Súčasťou dátového fondu sú aj informácie o súlade priebežných oznamovacích dokumentov s požiadavkami na správu o výsledkoch štátneho katastrálneho oceňovania ustanovenými v súlade s ust. § 14 zákona o štátnom katastrálnom oceňovaní federálnym výkonným orgánom, ktorý vykonáva funkcie rozvoja štátnej politiky a právnej úpravy v oblasti oceňovania katastra štátu, alebo o ich nesúlade s uvedením požiadaviek na takúto správu, ktoré nezodpovedajú priebežným ohlasovacím dokumentom; informácie a materiály, ktoré sa majú zahrnúť do dátového fondu v súlade s Článok 24.21 federálneho zákona z 29. júla 1998 N 135-FZ "O činnostiach hodnotenia v Ruskej federácii"(Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 1998, N 31, čl. 3813; 2002, N 4, čl. 251; N 12, čl. 1093; N 46, čl. 4537; 2003, N 2, čl. 167; N 9, 805; 2004, N 35, položka 3607; 2006, N 2, položka 172; N 31, položka 3456; 2007, N 7, položka 834; N 29, položka 3482; N 31, položka 4086, N 207 , položka 3126; 2009, N 19, položka 2281; N 29, položka 3582; N 52, položka 6419, 6450; 2010, N 30, položka 3998; 2011, N 1 43; N 280, článok 380; čl. 4291; N 48, čl. 6728; N 49, čl. 7024, 7061; 2013, N 23, čl. 2871; N 27, čl. 23, položka 2928; N 26, položka 3327; N 30, položka 4226; 2015, N 1, položka 52; N 10, položka 0,1418; N 24, položka 3372; N 29, položka 4342, 4360, N 101 , položka 11, N 18, položka 2487, N 23, položka 3296, N 26, položka 3890, N 27, položka 4293, 4294) (ďalej len zákon o oceňovaní); ďalšie údaje o katastrálnej hodnote, o postupe a dôvodoch jej určenia uvedené v prílohe č. 2 tohto poriadku.

9. Pri údržbe dátového fondu sa analyzujú návrhy správ o určení katastrálnej hodnoty a (alebo) správy o určení katastrálnej hodnoty, ktoré spoločnosť Rosreestr dostane od dodávateľa na určenie katastrálnej hodnoty, vybrané v súlade s časť:

a) súlad formy návrhu správy o určení katastrálneho čísla a (alebo) správy o určení katastrálneho hodnoty s ustanoveniami ustanovenými v § 2 ods. bod 1.3 náležitostí správy o určení katastrálnej hodnoty schválené Vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 29. júla 2011 N 382(registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruska dňa 24. novembra 2011, registrácia N 22383), s. zmeny prispel Vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska zo 6. apríla 2015 N 201(registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruska dňa 8. mája 2015, registrácia N 37223) (ďalej len Požiadavky na správu o určení katastrálnej hodnoty);

b) možnosť nazerania, extrakcie a kopírovania súborov obsiahnutých na elektronických nosičoch ako súčasť návrhu správy o určení katastrálneho čísla a (alebo) správy o určení katastrálneho hodnoty;

c) prítomnosť XML súborov vytvorených na základe XML schém na elektronických nosičoch zverejnených v čase uzavretia príslušnej zmluvy o dielo na určenie katastrálnej hodnoty na oficiálnej webovej stránke Rosreestr v informačnej a telekomunikačnej sieti „Internet“ “ v súlade s odsekom 6 Požiadaviek hlásenia o určení katastrálnej hodnoty, ako aj o súlade XML súborov s určenými XML schémami;

d) súlad počtu objektov nehnuteľností obsiahnutých v súboroch XML s počtom objektov nehnuteľností zaradených do príslušného zoznamu objektov nehnuteľností podliehajúcich štátnemu katastrálnemu oceneniu (okrem prípadov, keď takýto nesúlad neustanovujú právne predpisy č. Ruská federácia a (alebo) zmluva o ocenení).

10. Návrhy správ o určení katastrálnej hodnoty a (alebo) správ o určení katastrálnej hodnoty, ktoré spoločnosť Rosreestr dostala od zhotoviteľa na určenie katastrálnej hodnoty, vybraných v súlade s ust. Článok 24.14 zákona o oceňovaní, v prípade nesplnenia aspoň jednej z požiadaviek uvedených v odseku 9 tohto poriadku, nepodliehajú zaradeniu do Dátového fondu.

11. Informácie a materiály zaraďuje Rosreestr do dátového fondu do piatich pracovných dní odo dňa ich prijatia, pokiaľ nie je uvedené inak Zákon o štátnom katastrálnom oceňovaní alebo Zákon o posudkovej činnosti.

III. Postup pri poskytovaní informácií z dátového fondu

12. Informácie a materiály obsiahnuté v dátovom fonde sú otvorené a verejné, s výnimkou informácií a materiálov obsahujúcich informácie, ku ktorým je prístup obmedzený federálnymi zákonmi.

13. Informácie obsiahnuté v dátovom fonde sa poskytujú na základe žiadosti na AIS FD GKO a AIS MRN.

Príloha N 2

Dátový fond štátneho katastrálneho oceňovania zahŕňa:

1) poskytnuté informácie a materiály Federálny zákon č. 237-FZ z 3. júla 2016 „o štátnom katastrálnom oceňovaní“(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, čl. 4170);

2) poskytnuté informácie a materiály Federálny zákon č. 135-FZ z 29. júla 1998 "o činnostiach v oblasti hodnotenia v Ruskej federácii"(Zbierané právne predpisy Ruskej federácie, 1998, N 31, čl. 3813; 2002, N 4, čl. 251; N 12, čl. 1093; N 46, čl. 4537; 2003, N 2, čl. 167; N 9, 805; 2004, N 35, položka 3607; 2006, N 2, položka 172; N 31, položka 3456; 2007, N 7, položka 834; N 29, položka 3482; N 31, položka 4086, N 207 , položka 3126; 2009, N 19, položka 2281; N 29, položka 3582; N 52, položka 6419, 6450; 2010, N 30, položka 3998; 2011, N 1 43; N 280, článok 380; čl. 4291; N 48, čl. 6728; N 49, čl. 7024, 7061; 2013, N 23, čl. 2871; N 27, čl. 23, položka 2928; N 26, položka 3327; N 30, položka 4226; 2015, N 1, položka 52; N 10, položka 0,1418; N 24, položka 3372; N 29, položka 4342, 4360, N 101 , položka 11; N 18, položka 2487; N 23, položka 3296; N 26, položka 3890; N 27, položka 4293, 4294);

3) informácie prijaté spoločnosťou Rosreestr ako výsledok monitorovania trhu s nehnuteľnosťami;

4) všeobecné informácie o určení katastrálnej hodnoty:

a) informácie o mene subjektu Ruskej federácie, na území ktorého sa nachádzajú nehnuteľnosti, v súvislosti s ktorými sa rozhodlo o vykonaní štátneho katastrálneho ocenenia;

b) údaj o roku prác na určenie katastrálnej hodnoty;

c) údaj o druhu alebo druhoch nehnuteľností, o ktorých sa rozhodlo o vykonaní štátneho katastrálneho operátu;

5) informácie o katastrálnej hodnote vrátane stavu zápisu „vykúpené“ vo vzťahu ku každému majetku uvedenému v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností (EGRN), vrátane týchto informácií:

a) hodnota katastrálnej hodnoty;

b) dátum zadania informácie o katastrálnej hodnote do USRN;

c) údaj o katastrálnej hodnote v ustanovenej výške postup pri vedení Jednotného štátneho registra nehnuteľností schválené Vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska zo 16. decembra 2015 N 943(registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruska 25. marca 2016, registrácia N 41548), s. zmeny prispel Vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 27. októbra 2016 N 679(registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruska dňa 23. decembra 2016, registrácia N 44907).

Revízia dokumentu s prihliadnutím
pripravené zmeny a doplnky
JSC "Kodeks"

O schválení postupu vedenia štátneho fondu údajov o oceňovaní katastra a poskytovania informácií zaradených do tohto fondu, ako aj Zoznam ďalších údajov o katastrálnom území, o postupe a dôvodoch jeho určenia, požiadavky na ich zaradenie do stavu fond údajov o oceňovaní katastra (v znení do 16. novembra 2018)

Názov dokumentu:	O schválení postupu vedenia štátneho fondu údajov o oceňovaní katastra a poskytovania informácií zaradených do tohto fondu, ako aj Zoznam ďalších údajov o katastrálnom území, o postupe a dôvodoch jeho určenia, požiadavky na ich zaradenie do stavu fond údajov o oceňovaní katastra (v znení do 16. novembra 2018)
Číslo dokumentu:	291
Typ dokumentu:	Vyhláška Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska
Telo hostiteľa:	Ministerstvo hospodárskeho rozvoja Ruska
Postavenie:	prúd
Uverejnený:	Oficiálny internetový portál právnych informácií www.pravo.gov.ru, 28. novembra 2017, N 0001201711280017
Dátum prijatia:	16. júna 2017
Dátum začiatku platnosti:	9. decembra 2017
Dátum kontroly:	16. novembra 2018