Sutartis dėl neatlygintino gyvenamųjų patalpų perleidimo į nuosavybę. Kur gauti buto perleidimo sutartį

sudaryta su piliečiais pagal jų prašymą. Išsamiau apie perdavimo tvarką ir tokios sutarties vykdymo ypatybes bus aprašyta šiame straipsnyje.

Būsto privatizavimas

Piliečiai turėtų atsiminti, kad savo teise į nemokamą privatizavimą jie gali pasinaudoti iki 2017 m. kovo mėn.

Kokį būstą galima privatizuoti

Savanoriškas privatizavimas vykdomas:

• valstybės fondo užimtose gyvenamosiose patalpose,
• gyvenamojo ploto rezervavimo vietoje.

Kurios gyvenamosios patalpos neperduodamos piliečių nuosavybėn

Valstybinės institucijos neturi teisės perduoti pareiškėjų nuosavybėn:

• būstas pripažintas avariniu;
• gyvenamosios patalpos nakvynės namuose;
• butai, esantys uždarų karinių stovyklų namuose;
• biuro gyvenamosios patalpos (išskyrus butus, priskiriamus valstybinio ūkio ar kitos žemės ūkio įmonės gyvenamajam fondui).

Kas turi teisę privatizuoti būstą

Privatizuojant būstą perduodama bendrajai nuosavybei arba vieno asmens nuosavybėn.

Gyvenamasis plotas perleidžiamas piliečio naudai gavus vyresnių nei 14 metų piliečių, turinčių teisę privatizuoti šias patalpas, sutikimą.

Jeigu patalpos perduodamos nuosavybėn asmeniui nuo 14 iki 18 metų, tuomet privatizavimas vyksta nepilnamečio tėvų ar įtėvių prašymu.

Taip pat jaunesnis nei 18 metų pilietis turės gauti tėvų ar įtėvių leidimą įsigyti būstą nuosavybėje.

Prašymo dėl buto privatizavimo pavyzdys

Standartinę sutarties formą dabar galima rasti daugelyje interneto šaltinių. Be to, būsto administracija ir savivaldybių institucijos, jei reikia, gali pateikti piliečiams tokių sutarčių pavyzdžius. Tuščias formas taip pat galima atsisiųsti iš oficialių regioninių būsto struktūrų portalų.

Nežinote savo teisių?

Standartinėje paraiškoje pilietis nurodo šią informaciją:

• pareiškėjo vardas, pavardė;
• pareiškėjo gimimo duomenys, adreso duomenys, pilietybės ir paso duomenys;
• prašymo pobūdis;
• Visas būsimo buto savininko ar savininkų vardas ir pavardė;
• būsto charakteristikos, įskaitant buto dydį, kambarių skaičių ir namo adresą;
• informacija apie registruotų, gyvenančių ar turinčių teisę naudotis privatizuojamomis gyvenamosiomis patalpomis asmenų sutikimą.

Buto nuosavybės perleidimo sutarties surašymo dokumentai

Be prašymo, pilietis įgaliotoms institucijoms turės pateikti šiuos dokumentus:

1. Pareiškėjo, visų jo šeimos narių ir kitų bute registruotų asmenų pasai.
2. Gimimo liudijimas (asmenims iki 14 metų).
3. Asmens, turinčio teisę privatizuoti gyvenamąją patalpą, atstovo įgaliojimas.
4. Galiojančio teismo sprendimo, kuriuo vienas iš nurodytų asmenų pripažintas neveiksniu, kopija, taip pat globos institucijų sutikimas perleisti gyvenamąją patalpą nuosavybėn. Leidimas reikalingas, jei patalpose gyvena nedarbingi piliečiai arba vaikai be globėjų, taip pat vaikai, kuriems taikoma priežiūra.
5. Buto nuosavybės dokumentai, pvz., socialinės nuomos sutartis arba būsto orderis.
6. Pilietybės dokumentai asmenims iki 14 metų. Nereikalaujama patvirtinti vaiko pilietybės, jei jo tėvai yra Rusijos Federacijos piliečiai ir yra registruoti privatizuojamame bute.
7. Ištrauka iš namų knygos.
8. Dokumentas, patvirtinantis nepanaudotą teisę į privatizavimą.

Kaip sudaryti buto nuosavybės perleidimo sutartį

Prašymo svarstymas ir sprendimas privatizavimo klausimu vykdomas per 2 mėnesius.

2 mėnesių laikotarpis skaičiuojamas nuo prašymo privatizuoti ir papildomų dokumentų pateikimo momento.

Buto nuosavybės teisės perleidimo sutartis turi būti registruoti būsto administracijoje arba daugiafunkciuose centruose, teikiančiuose viešąsias paslaugas piliečiams.

Maskvos gyventojai kreipiasi dėl privatizavimo į Būsto politikos ir būsto fondo skyrių.

Nuosavybės teisių į gyvenamąją patalpą registravimas

Sutartis sudaroma raštu. Įstatymų leidėjas nereikalauja, kad šalys notariškai patvirtintų ar valstybiškai įregistruotų sutartį.

Rosreestr institucijose reikės užregistruoti tik naujojo savininko teisę į privatizuotas gyvenamąsias patalpas.

Nuosavybės teisė į patalpas piliečiui, sudariusiam privatizavimo sutartį, atsiras tik įregistravus jo teises į privatizuotą nekilnojamąjį turtą. Už registracijos paslaugą piliečiai turės sumokėti 2000 rublių valstybės rinkliavą.

Dėl to pažymime, kad piliečiai su valstybės institucijomis sudaro nemokamo privatizavimo sutartį iki 2015 m. kovo mėn. Buto perdavimas piliečių nuosavybėn laikomas baigtu pasibaigus valstybinei teisių į butą registracijai.

SUTARTIES Nr._____

buto neatlygintinas perdavimas piliečių nuosavybėn

Žvyozdny

Permės teritorija ________________

(diena, mėnuo Metai)

ZATO administracija Zvyozdny, ezdny

(Pilnas vardas)

remdamasis Permės teritorijos Zvezdny ZATO miesto rajono chartija ir Rusijos Federacijos įstatymais „Dėl būsto fondo privatizavimo Rusijos Federacijoje“, „Dėl uždaro administracinio-teritorinio subjekto“, 2014 m. Rusijos Federacijos Ministrų Tarybos-Vyriausybės 1993 m. lapkričio 15 d. Nr. 000 „Dėl gyventojų, gyvenančių ir dirbančių uždaruose administraciniuose-teritoriniuose subjektuose, socialinės apsaugos priemonių“, viena vertus, toliau – „ Savininkas“,

Pilietis (ka) ___________________________________________________, kita vertus (pavardė, vardas, patronimas)

Šalys šią sutartį sudarė taip:

1. Savininkas perduoda, o pilietis (ka) __________________________________________

(pavardė, inicialai)

įgyja nuosavybės teisę į butą, kurį jis užima, susidedantį iš ________________ kambarių, esantį adresu: Permės teritorija, Zvezdny gyvenvietė, g. _______________, pastatas ______, kv. _____, gyvenamasis plotas _____ kv. m., kurio bendras plotas ______ kv. m., kainuojantis _______________________ (__________________________________________) rublių.

(žodžiuose)

2. Nurodytas butas perduodamas piliečio (ki) nuosavybėn:

___________________________________________________ – ________________ gimimo metai, nemokamai.

(Pilnas vardas)

3. Gr. ________________________________ įgyja nuosavybės (valdymo,

(pavardė, inicialai)

naudojimas, disponavimas) butui nuo to momento, kai Permės teritorijos valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos Permės departamentas padaro atitinkamus teisių įrašus Vieningame valstybiniame teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre. .

4. Gr. ___________________________ savo lėšomis atlieka operaciją ir

(pavardė, inicialai)

buto remontas, laikantis vienodų valstybės ir savivaldybių gyvenamojo fondo namams nustatytų sąlygų taisyklių ir nuostatų, taip pat proporcingai užimamam plotui dalyvaujant išlaidoms, susijusioms su buto priežiūra ir remontu, įskaitant kapitalinį remontą. visas namas.

5. Namo, jo inžinerinės įrangos ir gretimos teritorijos priežiūros ir remonto sutartį proporcingai užimamo ploto daliai, pilietis (ka) ________________________________ privalo sudaryti su būsto priežiūra ir

(pavardė, inicialai)

šį namą aptarnaujančios remonto ir statybos organizacijos.

6. Gr.___________________________________, įsipareigoja per 10 (dešimt) dienų nuo d

valstybinė nuosavybės teisių registracija Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos Permės teritorijoje Permės skyriuje, pateikti Savininkui dokumento, patvirtinančio nuosavybės teisių valstybinės registracijos faktą, fotokopiją gr._________________________ ( pavardė, inicialai)

į perleistą butą.

7. Išlaidos, susijusios su neatlygintino buto perdavimo piliečio (ki) nuosavybėn sutarties vykdymu _______________________, apmokamos jo (jos) lėšomis.

(pavardė, inicialai)

8. Buto naudojimas vykdomas pagal Gyvenamųjų patalpų naudojimo taisykles, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu.

9. Ši sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, iš kurių 1-ąjį turi gr._________________________________, 2-ąjį - Federalinės tarnybos Permės departamente.

(pavardė, inicialai)

Valstybinė registracijos, kadastro ir kartografijos tarnyba Permės teritorijoje.

10. Rekvizitai ir šalių parašai:

Savininkas: 614575 Permės teritorija, Uždara administracinė teritorija Zvezdny, g. Lenina, 3

Administracija ZATO Zvezdny

Rusijos banko Permės teritorijos pagrindinio direktorato GRCC, Permė,

l / c UFK Permės teritorijoje

Pilietis (-iai) _____________________________________________

(Pilnas vardas)

pasas ______ Nr. _____________ išduotas _____________________________

. (serija) (kas ir kada išleido)

Šalių parašai:

Savininkas: ____________________________

(pavardė, inicialai)

Pilietis (-iai): _________________________

(pavardė, inicialai)

Sutartį ZATO Zvezdny administracija įregistravo Nr. ___ „___“ _____________ 20___

Registraciją atliko:

_______________________ _____________________

(oficialus) (pavardė, inicialai)

Piliečiai, kurie pagal nuomos sutartį užima gyvenamąsias patalpas valstybinių ir savivaldybių būsto fondų namuose, gali nemokamai gauti nuosavybės teisę į gyvenamąją patalpą privatizavimo tvarka pagal Rusijos Federacijos įstatymą „Dėl buto privatizavimo“. Būsto fondas Rusijos Federacijoje“.

Šiais atvejais gyvenamosios patalpos perleidžiamos remiantis piliečių prašymu pagal buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartį.

Gyvenamųjų patalpų nuosavybės teisės perdavimas piliečiams atliekamas:

• - Jekaterinburgo miesto administracija;
• - savivaldybės vienetinė įmonė, kuriai ūkinio valdymo teisės pagrindu priskiriamas būstas;
• - savivaldybės įstaiga, kurios operatyviniam valdymui perduotas gyvenamasis fondas.

Gyvenamųjų patalpų perdavimas piliečių nuosavybėn privatizavimo būdu įforminamas perleidimo sutartimi, kurią raštu sudaro miesto administracija, savivaldybės vieninga įmonė, savivaldybės institucija, iš vienos pusės, pilietis (piliečiai). kita vertus, įgyti nuosavybėn gyvenamąsias patalpas.

Sutartis netvirtinama notaro ir neapmokestinamas valstybinis mokestis.

Nuosavybės teisė į įsigytą gyvenamąją patalpą atsiranda nuo teisės valstybinio įregistravimo Vieningame valstybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre momento.

Gyvenamosios patalpos perleidimo nuosavybėn sutartyje dalyvauja nepilnamečiai, turintys teisę naudotis šia gyvenamąja patalpa ir gyvenantys kartu su asmenimis, kuriems ši gyvenamoji patalpa perduodama bendrosios nuosavybės teise su nepilnamečiais, arba nepilnamečiai, gyvenantys atskirai nuo šių asmenų, bet kurie neprarado teisės naudotis šia gyvenamąja patalpa .

Piliečiai turi teisę nemokamai privatizuoti pagal socialinės nuomos sutartį jų užimamas savivaldybės būsto fondo gyvenamąsias patalpas, jeigu jų anksčiau privatizuotos gyvenamosios patalpos buvo perduotos neatlygintinai savivaldybės nuosavybėn.

Mažas pajamas gaunantys piliečiai, privatizavę gyvenamąsias patalpas, kurios yra vienintelė nuolatinė gyvenamoji vieta, iki 2007 m. sausio 1 d., turi teisę perleisti jiems nuosavybės teise priklausančias be prievolių gyvenamąsias patalpas savivaldybės nuosavybėn, po to sudarius 2007 m. nustatyta tvarka šių gyvenamųjų patalpų socialinės nuomos sutartį. Gyvenamųjų patalpų perdavimas savivaldybės nuosavybėn vykdomas neturtingų piliečių prašymu pagal Jekaterinburgo vadovo dekretą ir susitarimą.

Būsto perdavimo privatizavimo tvarka sutartis skiriasi nuo gyvenamųjų patalpų pirkimo–pardavimo sutarties tuo, kad, skirtingai nuo pirkimo–pardavimo sutarties, kuri yra atlygintinė, sutartis dėl būsto perdavimo privatizavimo tvarka yra 2007 m. Nemokamas. Būsto perleidimo sutartis yra panaši į dovanojimo sutartį; tačiau skirtingai nuo dovanojimo sutarties, pagal kurią apdovanotasis tik priima dovaną (arba jos atsisako), būsto perleidimo sutartyje privatizavimo tvarka iniciatyvos šioje srityje imasi asmuo, norintis privatizuoti būstą, pateikdamas prašymą (prašymą). dėl būsto perdavimo jam.

Buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartis sudaroma paprasta rašytine forma, notariškai netvirtinama, valstybės rinkliava neapmokestinama (Privatizavimo įstatymo 7 str.).

Piliečių prašyme dėl jų gyvenamųjų patalpų perdavimo nuosavybėn nurodoma, į kokią bendrą (bendrąją ar bendrąją) nuosavybę prašoma perleisti jų užimamą butą, nuomininko šeimos nariai, jų sutikimas privatizuoti. .

Gyvenamųjų patalpų perdavimo piliečių nuosavybėn sutartis apima ir nepilnamečius, turinčius teisę naudotis šia gyvenamąja patalpa ir gyvenančius kartu su asmenimis, kuriems ši gyvenamoji patalpa perduodama bendrosios nuosavybės teise su nepilnamečiais, arba nepilnamečiais, gyvenančiais atskirai nuo šių asmenų. , bet nepraradusiems teisės naudotis šia gyvenamąja patalpa.gyvenamąsias patalpas.

Pačiame perleidimo sutarties tekste nurodytos sutarties sąlygos, tarp jų ir piliečių, tapusių buto savininkais, teisės parduoti, palikti testamentu, nuomoti ir atlikti kitus įstatymams neprieštaraujančius sandorius. Taip pat nurodomos butą privatizuojančių piliečių prievolės, įskaitant įsipareigojimų prisiėmimą mokėti nekilnojamojo turto mokesčius, kompensuoti išlaidas „buto, namo ir jo inžinerinės įrangos bei vietinės teritorijos remontui, eksploatacijai ir priežiūrai. šalių susitarimas.

Piliečiai taip pat įpareigoti gyvenamąsias patalpas naudoti tik gyvenimui, pertvarkyti ir pertvarkyti gyvenamąsias patalpas tik gavę vietos administracijos leidimą. Tuo pačiu metu, kai piliečiai privatizuoja butą pastatuose, kuriuose reikalingas kapitalinis remontas, nuomotojui išlieka pareiga atlikti kapitalinį remontą pagal būsto fondo priežiūros, eksploatavimo ir remonto standartus.

Viso gyvenamojo namo techninę priežiūrą ir remontą pagal perdavimo sutartį atlieka būsto priežiūros ir remonto bei statybos organizacijos, aptarnavusios šį pastatą iki privatizavimo pradžios (pagal sutartis su savininkais), išskyrus tuos butus, kurių savininkai šiems butams aptarnauti pasirinko kitas organizacijas ar formas.

Sutartis dėl būsto perdavimo piliečių nuosavybėn turi būti užregistruota atitinkamose vykdomosiose institucijose. Pavyzdžiui, Maskvoje perleidimo sutarčių registraciją vykdo Savivaldybės būsto departamentas (būsto fondo privatizavimo biuras).

1. 1994 m. gegužės mėn. buvo sudaryta sutartis dėl buto perdavimo piliečių nuosavybėn motinai ir sūnui. 2014 metų vasario mėnesį, mirus jo motinai, testamento pagrindu buvo išduotas valstybinės registracijos pažymėjimas. teisės į sūnų įregistravimas į 1/2 buto, apie ką taip pat buvo padaryta pažyma ant sutarties.
Ką reikia padaryti norint gauti valstybinę sūnaus registraciją visam butui?

1.1. Laba diena! Iki 1998 m. nuosavybė buvo registruota PTI, greičiausiai turite dokumentą, patvirtinantį tokią registraciją (sutartyje yra 1994 m. žyma arba sertifikatas), susisiekite su Rosreestr, pateikite dokumentus butui ir paprašykite USRN išrašo, jame bus nurodyta, kad esate vienintelis buto savininkas.

2. Ar galima parduoti butą su buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutarties kopija?

2.1. Sveiki! Pirmiausia turite užregistruoti valstybinį nuosavybės perleidimą.

3. Piliečių nuosavybėn butų (namų) perleidimo-pardavimo sutartyje, sudarytoje 1992 m., nurodyta, kad butas perduodamas bendroji jungtinė nuosavybė, nenustačius 5 asmenų šeimos (dviejų iš jie yra vaikai). PTI registracijos liudijime nurodyta, kad butas įregistruotas bendrosios dalinės nuosavybės teise 3 šeimos nariams (vaikai nenurodyti). Kokį ieškinį teisme turėtų pateikti pilnamečiai vaikai?

3.1. Su ieškiniu dėl nuosavybės teisės į dalį bute pripažinimo.

4. Butų, priklausančių piliečių nuosavybėn, perleidimo ir pardavimo sutartyje mano patronimas nenurodytas. Ar galėtumėte parodyti prašymo apygardos teismui pavyzdį, kad būtų ištaisyta šio dokumento klaida.

4.1. Laba diena, Sergejau, jūsų atveju šios kategorijos bylos nėra paprastos, jūsų surašytas ieškinys gali būti nepriimtas, pavyzdys paimtas iš interneto
AT
(teismo pavadinimas)
Pareiškėjas:
(vardas, pavardė, adresas)
Suinteresuota šalis:
(vardas, pavardė, adresas)

PAREIŠKIMAS

Dėl nuosavybės teisės į dokumentą fakto nustatymo

„___“ Gavau dokumentą (nurodykite dokumento pavadinimą, kuriame buvo padarytos klaidos ar netikslumai), kuriame mano asmens duomenyse buvo padarytos klaidos (pratrūkimai) (nurodykite, kokios klaidos padarytos, kokie asmens duomenys įrašyti su klaidomis) .

Pagal pasą (gimimo liudijimą) (nurodykite dokumento duomenis, numerį, seriją, kas ir kada jį išdavė), mano pavardė, vardas, patronimas skamba kaip (nurodykite teisingą pavardės rašybą, vardą vardas ir patronimas).

Bandžiau iš anksto išspręsti savo dokumento klaidų taisymo klausimą (nurodykite, kokių priemonių ėmėsi pareiškėjas, kad ištaisytų klaidas), tačiau tai nebuvo įmanoma, nes (nurodykite priežastis, kodėl dokumente taisyti negalima).

Dokumento nuosavybės fakto nustatymas man būtinas (nurodykite, kodėl būtina patvirtinti dokumento nuosavybės faktą, kur pareiškėjas kreipsis teismo sprendimu).

Remiantis tuo, kas išdėstyta, vadovaujantis Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 131–132, 264 straipsniais,

Nustatyti faktą, kad aš (pareiškėjo vardas ir pavardė) priklauso nuosavybės teisės dokumentas (pavadinimo dokumento pavadinimas ir pagrindiniai duomenys).

Prie pareiškimo pridedamų dokumentų sąrašas (kopijos pagal dalyvaujančių byloje asmenų skaičių):

Paraiškos kopija
Valstybės rinkliavos sumokėjimą patvirtinantis dokumentas
Pavadinimo dokumentas (nustatantis nuosavybės teisę, kurio prašo pareiškėjas)
Dokumentai, patvirtinantys, kad nuosavybės teisės dokumentas priklauso pareiškėjui
Dokumentai, patvirtinantys, kad pareiškėjas bandė atlikti pataisymus ne teismo tvarka, tačiau tai nepasisekė
Pareiškėjo paso kopija (nepilnamečiui – gimimo liudijimo kopija)
Kiti įrodymai, patvirtinantys pagrindą reikalauti nuosavybės teisės į dokumentą
Paraiškos data „___“ Pareiškėjo parašas

5. Ar sutartis dėl neatlygintino buto perdavimo piliečių nuosavybėn šio turto savininko vardu yra dovanojimo sutartis ar tai dar kažkas panašaus į palikimą? Sutartyje buto dalys padalytos į 3 lygias dalis tarp 3 asmenų, vienam iš jų mirus mirusiojo dalis pereina vienai iš sutarties šalių. Ar tokia sutartis turės pasekmių, kai bankas išieškos skolą už paskolą iš „įpėdinių“, šiuo atveju – asmenų, sudariusių sutartį jam įsigaliojus?

5.1. Laba diena! Tai, ką jūs aprašote, yra dovanojimo sutartis. Teisinės pasekmės, susijusios su banko skolos išieškojimu, galimos, jei turite kitą būstą arba nuosavybės teise priklausančių kito būsto dalių.

6. Buto perdavimo piliečių nuosavybėn 1994 m.(Sankt Peterburgo) Sutarties, pagal kurią 2 kambarių butas perduotas bendrosios jungtinės trijų piliečių nuosavybėn. Paskambinus į Rosreestr, jie padarė išvadą, kad ten nėra registruotų butų, nes. savo noru ten nenuvyko ir deklaravo. Dėl konflikto abi šalys (savininkai) nenori užsiregistruoti USRN. Kaip galiu užregistruoti savo dalį USRN nedalyvaujant kitiems dalyviams?

6.1. Sveiki.
Kaip suprantu, pas notarą irgi niekas nenori eiti surašyti sutarties dėl akcijų paskirstymo?
Tada vienintelė išeitis – savo dalį paskirstyti per teismą.

6.2. Reikia žiūrėti dokumentus.
Įspėti antrąjį bendraturtį apie galimą dalies natūra skyrimą ir gyvenamosios patalpos perleidimą į bendrąją.
Jei nepadeda, kreipkis į teismą.

7. 1993 m. balandžio 20 d. pagal buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartį butas perduotas mano tėvų nuosavybėn.
Tėtis miręs. Dabar 1/2 dalies nuosavybės teisę pripažįstame per teismą. Privatizavimo sutartyje ir PTI mano gimimai įrašyti tik kaip buto savininkai. Advokatas padavė ieškinį, kad mes trise pripažintume po 1,6 akcijos. Teisėjas sako pakoreguoti reikalavimus 1/4, arba mes, vaikai, atsisakykime privatizavimo. privatizavimo byloje, prašyme privatizuoti, buvome vaikai (buvome registruoti mamos, bet mama jau neprisimena), nepilnamečiai tuo metu (bute nebuvome registruoti). Privatizavimui mes neprieštaraujame, nes tais metais dar buvo įstatymas, leidžiantis registruotis be vaikų. Tikrai, jei mes buvome vaikai įtraukti į prašymą dėl privatizavimo, tai irgi turėjome būti įrašyti į sutartį ir dabar tikrai reikia koreguoti pretenzijas?

7.1. Ariana, pretenzijų rengimas, pretenzijų išaiškinimas yra mokama paslauga. Taip pat nagrinėja bylą teisme.
Norėdami atsakyti į jūsų klausimą, turite pamatyti, kas jau buvo sudaryta.

7.2. Laba diena, Arina! Jeigu ieškinys surašytas neteisingai, geriau jį patikslinti, atsižvelgiant į visas bylos aplinkybes. Jei reikalavimai neteisingi, teismas atsisako tenkinti jūsų reikalavimus. Be to, su tokiu ieškiniu nebegalite kreiptis į teismą. Visada galite rasti išeitį iš bet kokios situacijos, svarbiausia yra imtis veiksmų, kad tai pasiektumėte. Susisiekite su teisininkais su bylos dokumentais ir leiskite pažvelgti iš teisinės pusės. Kontaktiniai numeriai, adresai dažniausiai nurodomi po advokato atsakymu.
Sėkmės ir viso ko geriausio jūsų versle. Pagarbiai, svetainės 9111 advokatė Korsun Irina Dmitrievna!

7.3. nes privatizavimo byloje, prašyme privatizuoti buvome vaikai

Jei taip yra, tada jūs visi taip pat turėjote tapti savininkais. Kur eis teisėjas?
Ir ji paprašė pakeisti reikalavimus.
Kaip ji atpažins 1/6, jei byloje yra dokumentai apie ketinimą privatizuoti ir vaikams.

8. 1993 m. pagal buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartį butas buvo perduotas mano tėvų nuosavybėn. Kaip dabar aiškėja, tais metais visi buvo beveik priversti privatizuoti butus. Mano tėtis buvo pagrindinis nuomininkas, bet jis pats nerašė prašymo privatizuoti (nemėgo tokių dalykų), o prašymą tėčio vardu surašė mamos ranka (darbe liepė eiti ir privatizuoti). O dabar privatizavimo byloje radome tokį popiežiaus vardu parašytą pareiškimą mamos ranka (įgaliojimo nebuvo, tėtis buvo pajėgus), kur mama, tėtis ir mes buvome vaikai, tuo metu nepilnamečiai ir neregistruoti pas tėvus, bet gyveno bute. Privatizacija vyko 1993 metų pradžioje, kai dar buvo galima privatizuoti be vaikų, bet dabar mums gėda dėl tokio pareiškimo, ar vėliau administracija parodys, kad pats popiežius tokio pareiškimo neparašė? Kaip buvo tais metais?

8.1. Sveiki Ariana! Ši aplinkybė nėra reikšminga. Popiežius pareiškimo nerašė, bet, pirma, šio pareiškimo pagrindu administracija ėmėsi teisinių veiksmų, susijusių su privatizavimo sutarties parengimu ir sudarymu; antra, pati sutartis buvo sudaryta, o kaip suprantu dar yra parašas tėvo sutartyje. Vadinasi, popiežius išreiškė valią sudaryti šią sutartį, tam yra tinkami dokumentiniai įrodymai. Be to, nuo privatizavimo momento jau praėjo ketvirtis amžiaus, suėjo visi įmanomi senaties terminai...
Pagarbiai A.D.Ruslin.

9. Noriu nusipirkti butą. Pardavėjas turi butų neatlygintino perdavimo piliečių nuosavybėn sutartį nuo 1992 m. Ar pagal šią sutartį galima sudaryti pirkimo-pardavimo sandorį?

9.1. Sveiki, šios sutarties pagrindu turi būti įregistruota nuosavybės teisė. Jei tai padaryta, tada viskas tvarkoje.
Sėkmės ir viso ko geriausio.

10. Norime įsigyti butą, kurį pardavėjas gavo pagal sutartį dėl gyvenamųjų patalpų perdavimo piliečių nuosavybėn. Šiuo metu bute yra registruotas vienas Pardavėjas, tačiau buvo registruotas ir jo sūnus, kuris pašalintas iš reg. buhalterinė apskaita be reikalo atlieka bausmę. Butas buvo privatizuotas, kai jis jau sėdėjo kalėjime, yra notarinis atsisakymas privatizuoti ir sutikimas atleisti. Ar jis, paleistas, gali užsiregistruoti atgal į mūsų jau nupirktą butą.

10.1. Įsiregistruoti bute galima tik gavus raštišką jo savininko sutikimą. Tokią sąlygą numato galiojantys teisės aktai.

10.2. Taip, jei jis atsisakė privatizuoti, jis turi teisę visą gyvenimą naudotis gyvenamosiomis patalpomis. Taigi tokio pirkimo geriau atsisakyti.

11. Butų (namų) perdavimo piliečių nuosavybėn sutartyje padaryta klaida: - "pirkėjas" - 1 asmuo - "šeimos narių skaičius" - 4 žmonės, nors gyveno 1 asmuo.
Namo knygelėje ir techniniame pase nurodytas 1 asmuo ir šios sutarties numeris.
Pakartotinai išduodant palikimą (po mirties), dabar susidūrėme su šia problema. Kur kreiptis ir kaip išeiti iš šios situacijos? Ačiū!

11.1. Jeigu nuosavybės teisės dokumentuose padaryta klaida, tuomet ją būtina pašalinti ir tai daroma tik kreipiantis į teismą.

12. Techninės inventorizacijos biuro "Buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartyje" ir "Įregistravimo pažymoje" 1994 m., rašant vieno iš savininkų patronimą, buvo padaryta techninė klaida. Butas bendrosios jungtinės nuosavybės teise perleistas keturiems asmenims. Kaip ištaisyti klaidą?

12.1. Norėdami ištaisyti klaidą, turite susisiekti su sutartį sudariusia institucija. Būk atmestas ir kreipkis į teismą. Nieko daugiau.

13. Turiu klausimą: santuokoje nusipirko butą pagal perdavimo piliečių nuosavybėn sutartį, man ir žmonai 1/2 privatizavo. Savo dalį ji atidavė sūnui. Ar dabar mano žmona gali reikalauti mano dalies skyrybų atveju?

13.1. Laba diena. Paprastai ji gali pretenduoti į jūsų turtą lygiai taip pat, kaip jūs galėtumėte reikalauti jos dalies, jei nesutikote dovanoti savo sūnui. Tokiu atveju jūs galite skirti savo dalį iš jos dalies.

13.2. Jei butas buvo tiksliai privatizuotas, sutuoktinis negali pretenduoti į jūsų dalį. Rusijos Federacija.

13.3. Sveiki. Yra didelis skirtumas tarp to, kad įsigijote butą Brake, ir to, kad butą privatizavote lygiomis dalimis. Jeigu pirkote ir įregistravote turtą per 1/2, tai butas jau buvo padalintas ir nebuvo kuo dalintis, dovanoti iki 2016 metų buvo leista be antrojo savininko sutikimo, numanomas sutuoktinės tylus sutikimas sandoriui. . Jei jis privatizuotas, tada skyrybų metu a priori dalyti negalima. Taigi bet kuriuo atveju nė vienas iš jūsų neturi teisės į vienas kito dalį.

13.4. Sveiki. Ne, jūsų žmona negali reikalauti jūsų dalies skyrybų metu – jūsų turtas jau buvo padalintas lygiomis dalimis registruojant butą.

14. Buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartis prarasta. Objekto vieta Mednogorsko mieste. Kuriame konkrečiai miesto administracijos skyriuje pateikti prašymą ir kokius dokumentus pateikti norint gauti šios sutarties dublikatą?

14.1. Vietos administracijos būsto skyrius buvo atsakingas už privatizavimo procesą. Ten galite kreiptis raštu.

14.2. Jei buto nuosavybės teisės perleidimo sutartis buvo sudaryta seniai, tai ji buvo perduota archyvo skyriui. Eikite ten ir užsisakykite sutarties kopiją.

14.3. Nereikia čia vargti su kokiu konkrečiu miesto administracijos padaliniu. Kreipkitės į miesto administracijos vadovą - bus patikima ir tikrai. Prašymas vykdyti bus perduotas atitinkamam skyriui.Prie prašymo pridėkite savo paso kopiją, to pakaks.

15. Klausimas toks: butas pirktas pagal perdavimo piliečių nuosavybėn sutartį, privatizuotas po 1/2 vyrui ir žmonai. Žmona atidavė 1/2 savo dukrai. Ar žmona gali reikalauti 1/2 savo vyro skyrybų metu?

15.1. Laba diena, ne, negali, nes vyro dalis bute buvo įgyta nemokamai, tai yra, ne už pinigus. Tai yra jo asmeninė nuosavybė, kuri negali būti padalijama tarp sutuoktinių. Ji nepriėmė jo sutikimo paaukoti savo dalį...

16. Sutartyje dėl butų neatlygintino perdavimo piliečių nuosavybėn (1996 m.) įregistruoti du piliečiai (močiutė ir anūkas). Iš viso 2 kambarių butas. plotas 43,8 kv.m, iš jų gyvenamasis plotas 30,5 kv.m. Kokias teises turi šie piliečiai parduoti savo gyvenamojo ploto dalį?

16.1. Sveiki! Jie turi bendros nuosavybės režimą, kiekvienas turi nuosavybės teisę į savo akcijas. Parduodant akciją, kitas savininkas turi pirmumo teisę pirkti pagal 2009 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 250 str., Parduodant bendrosios nuosavybės teise priklausančią dalį pašaliniams asmenims, likę bendrosios nuosavybės dalyviai turi pirmumo teisę pirkti parduotą akciją ta kaina, už kurią ji parduodama, ir kitomis lygiomis sąlygomis, išskyrus pardavimą viešajame aukcione, taip pat pastato ar statinio dalies, esančios tokiame žemės sklype, savininko bendrosios nuosavybės teise priklausančią žemės sklypo dalį parduodant. arba patalpų savininkui minėtame pastate ar statinyje.
(su pakeitimais, padarytais 2014 m. birželio 23 d. Federaliniu įstatymu Nr. 171-FZ)

Vieši bendrosios nuosavybės teisės dalies pardavimo aukcionai, nesant visų bendrosios nuosavybės dalyvių sutikimo, gali būti rengiami šio Kodekso 255 straipsnio antrosios dalies nustatytais atvejais ir kitais įstatymų numatytais atvejais.
2. Akcijos pardavėjas privalo raštu pranešti kitiems bendrosios nuosavybės dalyviams apie ketinimą parduoti savo dalį pašaliniam asmeniui, nurodydamas kainą ir kitas pardavimo sąlygas.
Jeigu kiti bendrosios nuosavybės dalyviai per mėnesį neįgyja parduotos dalies nuosavybės teise į nekilnojamąjį turtą, o per dešimt dienų nuo pranešimo dienos – į kilnojamąjį daiktą, pardavėjas turi teisę parduoti savo dalį bet kuriam asmeniui. asmuo. Tuo atveju, kai visi kiti bendrosios nuosavybės dalyviai raštu atsisako pasinaudoti pirmumo teise pirkti parduodamą akciją, tokia akcija gali būti parduota pašaliniams asmenims anksčiau nurodyto termino.
Bendrosios nuosavybės dalyviams pranešimo apie bendrosios nuosavybės teisės dalies pardavėjo ketinimą parduoti savo dalį pašaliniams asmenims specifiką gali nustatyti federalinis įstatymas.
(2 punktas su pakeitimais, padarytais 2016 m. liepos 3 d. Federaliniu įstatymu Nr. 315-FZ)
(žr. tekstą ankstesniame leidime)
3. Parduodant akciją pažeidžiant pirmumo teisę pirkti, bet kuris kitas bendrosios nuosavybės dalyvis turi teisę per tris mėnesius teisme reikalauti, kad jam būtų perduotos pirkėjo teisės ir pareigos.
4. Pirmumo teisės pirkti akciją perleidimas neleidžiamas.
5. Šio straipsnio taisyklės taikomos ir perleidžiant akciją mainų sutartimi.

16.2. Pirma, butas turi būti privatizuotas. Po to butą savo nuožiūra gali parduoti ir savininkai, ir močiutė bei anūkas.

16.3. Laba diena! Jūsų butas yra privatizuotas ir yra bendroji jungtinė, o ne bendroji nuosavybė.. Visiems lygios dalys, bet jas reikia nustatyti (paskirstyti teisme, kad galėtumėte disponuoti savo dalimi. Arba parduoti butą kaip visumą.

17. 2001-08-29 buvo pasirašyta butų perdavimo piliečių nuosavybėn sutartis, butas perleistas neatlygintinai, tai yra privatizavimo tvarka. „Pardavėjas“ – juridinis asmuo (UAB), 2005 metais teismo sprendimu buvo likviduotas. Sandoris nebuvo įregistruotas teisingumo sistemoje. Pardavėjo teisė nebuvo įregistruota USRR. Bet ant sutarties yra 2001 metų rugsėjo mėnesio PTI antspaudas, matyt, visi dokumentai buvo perduoti PTI ir viskas, į teismą jie nepateko. Koks yra teisingas ieškinio pateikimo būdas? Respondentas?

17.1. Dėl nuosavybės teisės į gyvenamąsias patalpas pripažinimo privatizavimo tvarka. Tačiau iš tikrųjų tai ne privatizavimo, o dovanojimo sutartis, UAB yra ne pardavėjas, o dovanotojas, kurio teisė neįregistruota, t.y. nebuvo UAB savininkas, todėl neturėjo teisės perleisti jam nepriklausančio turto. Susisiekite su teisininku asmeniškai su dokumentais.

17.2. Gaukite Rosreestr atsisakymą registruoti sutartį, o tada kreipkitės į teismą su prašymu apskųsti jų veiksmus ir įpareigoti įregistruoti privatizavimo sutartį.

17.3. Laba diena. Privatizavimas yra terminas, taikomas valstybinio būsto nuosavybės perleidimui. Nurodote LLC. Jei LLC neturi teisių perėmėjų, tuomet būtina pripažinti šio buto nuosavybę, pavyzdžiui, dėl įgyjamojo senaties. Atsakovė gali būti miesto administracija, kaip MKD balanso turėtoja. Galbūt mokesčių, atstovaujančių valstybės interesams, įsitraukimas.

17.4. Sveiki! LLC neturėjo teisės perleisti buto, nes ji nebuvo savininkas, jei nebuvo įregistruota Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto teisių registre. Galbūt reikia pripažinti pirkimo-pardavimo sutartį galiojančia teisme. Norėdami išsamiau išnagrinėti bylą, turite peržiūrėti visus dokumentus.

17.5. Irina!
Niekas! Toks reikalavimas neįmanomas. Ką daryti su šiuo turtu – į šį klausimą atsako 5.2 punktas. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 64 straipsnis, įvestas 2014-05-05 federaliniu įstatymu Nr. 99-FZ: „Jei aptinkamas likviduoto juridinio asmens turtas, neįtrauktas į vieningą valstybinį juridinių asmenų registrą, įskaitant: dėl tokio juridinio asmens pripažinimo nemokiu (bankrutavusiu), suinteresuotas asmuo ar įgaliota valstybės institucija turi teisę kreiptis į teismą su pareiškimu dėl aptikto turto paskirstymo tarp ją turinčių asmenų tvarkos nustatymo. Minėtas turtas apima ir likviduojamo juridinio asmens reikalavimus tretiesiems asmenims, tarp jų ir kylančius pažeidus kreditorių reikalavimų tenkinimo eiliškumą, dėl ko suinteresuotas asmuo negavo visiško įvykdymo. Šiuo atveju teismas paskiria arbitražo vadovą, atsakingą už likviduoto juridinio asmens aptikto turto paskirstymą. Prašymas dėl likviduoto juridinio asmens aptikto turto paskirstymo tvarkos nustatymo gali būti pateiktas per penkerius metus nuo informacijos apie juridinio asmens veiklos pabaigą įrašymo į vieningą valstybinį juridinių asmenų registrą dienos. Likviduojamo juridinio asmens aptikto turto paskirstymo tvarka gali būti paskirta, jeigu yra pakankamai lėšų šiai tvarkai įgyvendinti ir galimybė aptiktą turtą paskirstyti suinteresuotoms šalims. Likviduojamo juridinio asmens aptikto turto paskirstymo procedūra atliekama pagal šio kodekso juridinių asmenų likvidavimo taisykles.

17.6. Šiuo atveju sandoris greičiausiai neįvyko, nes nuosavybės teisė pirkėjui neperėjo. Ieškovas turi suformuluoti pretenziją, greičiausiai teks reikšti ieškinį dėl sutarties pripažinimo nesudaryta, nes nuo 2001 m. jau buvo reikalinga valstybinė registracija.

17.7. Laba diena, Irina! Norint tinkamai pateikti ieškinį, reikia kreiptis pagalbos į teisininkus. Nes neaišku, kaip UAB galėjo sudaryti privatizavimo sutartį, ar UAB turėjo teisę disponuoti šiais butais. Jei yra PTI antspaudas, nuosavybės teisė turi būti įregistruota. Tuo metu registracijos klausimus sprendė PTI. Galite sėkmingai išspręsti savo problemą naudodamiesi teisine pagalba.
Dėkojame, kad naudojatės svetaine!

17.8. Sveiki! Nieko neklausykite, kreipkitės į teismą dėl nuosavybės teisės į patalpas pripažinimo. Turite gerą šansą sulaukti sėkmės.

18. Privatizuojant butą 1993 m., SUTARTIS dėl buto perdavimo ir pardavimo piliečių nuosavybėn.
1.-įmonės administracija (pardavėjas) ir "pirkėjas" (mano vyras ir aš) sudarėme sutartį dėl pardavėjo nuosavybės perleidimo, o pirkėja įsigijo butą už 1/2 dalį...
Šeimos narių skaičius – keturi asmenys (nežinant, kad tai du vaikai, gimę 1975 ir 1978 m.
2. „Pardavėjas“ neatlygintinai perduoda turtą „Pirkėjui“, atsižvelgdamas į keturių asmenų šeimos narių skaičių.
2012 metais išduodant Valstybinio teisių registravimo pažymą klausimų nekilo, mums (žmonai ir vyrui) buvo išduotas ir išduotas Teisių valstybinio įregistravimo pažymėjimas. Pateiktas notarui surašyti 1/2 dalies dovanojimo sandorį, jis pasakė, kad piliečių nuosavybėn buto perleidimo ir pardavimo sutartyje neatsižvelgta į vaikų teises. Sutartį reikia derėti iš naujo. Vaikai dabar pilnametystės ir nesikreipia į butą. Pasiruošę parašyti atsisakymą ar bet ką, ko reikia.
Ar man reikia perdaryti (taisyti, papildyti) privatizavimo sutartį? Juk kiek metų praėjo! Jei reikia, kaip tai daroma?

18.1. Turite teisę apskųsti notaro atsisakymą sudaryti sandorį, nes jūsų akcijos teisės liudijime nurodytos be vaikų akcijų. Todėl geriau paimti iš vaikų notaro patvirtintą pareiškimą, kad jie nepretenduoja skirti jiems akcijų jiems dalyvaujant privatizuotame bute. Sutarties niekas nekeis.

19. Yra 1997-01-24 buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartis dviem asmenims lygiomis dalimis. Dokumentas registruojamas PTI, nurodomas registro knygos numeris. Nebuvo gautas nuosavybės teisę patvirtinantis dokumentas. Ar dabar savininkams reikia gauti tokias pažymas pirkimo-pardavimo sutarčiai sudaryti, jei taip, kur ir kaip?

19.1. Sveiki! Iki 1998 metų nuosavybės teisė buvo įregistruota PTI, todėl jie jau yra savininkai ir nuosavybės teisės atskirai registruoti nereikia.

19.2. Ar dabar savininkams reikia gauti tokias pažymas pirkimo-pardavimo sutarčiai sudaryti, jei taip, kur ir kaip?
Ne, jums nereikia gauti sertifikato. Dabar užtenka išrašo iš USRR. Rengiant butą pardavimui, būtina išduoti naują registracijos liudijimą ir įrašyti butą į kadastrinę registraciją.

19.3. Labas vakaras,
jūsų teisė į nekilnojamąjį turtą atsirado iki įstatymo, numatančio privalomą valstybinę registraciją, įsigaliojimo.
Art. Įstatymo 6 straipsnis skirtas jūsų bylai.
1. Teisės į nekilnojamąjį turtą, atsiradusios iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo, pripažįstamos teisiškai galiojančiomis, jei nėra pagal šį federalinį įstatymą įregistruotos valstybinės registracijos. Tokių teisių valstybinė registracija atliekama jų savininkų prašymu.

Valstybinė teisių registracija, atlikta tam tikruose Rusijos Federacijos subjektuose ir savivaldybėse iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo, yra teisiškai galiojanti.

2. Teisės į nekilnojamąjį turtą, atsiradusios iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo, valstybinė registracija reikalinga šios teisės, atsiradusios įsigaliojus šiam federaliniam perleidimo įstatymui, perėjimui. ši teisė, jos apribojimas (suvaržymas) arba sandoris su daiktu, sudarytas įsigaliojus šiam federaliniam įstatymui nekilnojamojo turto.

Teisės į nekilnojamąjį turtą, atsiradusios iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo, valstybinė registracija ir šios teisės, jos apribojimo (apsunkinimo), atsiradusio įsigaliojus šiam federaliniam įstatymui, perleidimo valstybinė registracija. , arba sandoris su nekilnojamuoju daiktu, sudarytas įsigaliojus šiam federaliniam įstatymui, yra įvykdomas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo atitinkamų prašymų ir kitų reikalingų teisės valstybinei registracijai, perdavimui pateikimo dienos. teisės, jos apribojimo (suvaržymo) ar sandorio su nekilnojamojo turto objektu, sudaryto įsigaliojus šiam federaliniam įstatymui, dokumentų, jei federalinis įstatymas nenustato kitų sąlygų.

Teisės į nekilnojamąjį turtą, atsiradusios iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo, valstybinė registracija atliekama valstybinės šios teisės perleidimo arba nekilnojamojo turto perleidimo nemokant valstybės rinkliavos sandorio registravimo metu.

Taigi tuo pačiu metu, teikiant dokumentus teisių perleidimo įregistravimui, reikia pateikti dar vieną prašymą įregistruoti savo pirminę teisę.

20. Butų perdavimo piliečių nuosavybėn sutartis pasirašyta 2012 m. Įregistruotas 2016 m. Ar man reikia mokėti mokesčius? Kada butas laikomas nuosavybe?
Ačiū.

20.1. Butas laikomas nuosavybe nuo valstybinės nuosavybės įregistravimo momento, o ne anksčiau. Todėl reikia sumokėti pardavimo mokestį.

21. Buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartyje, sudarytoje 1992 m., įrašyti 2 asmenys (sutuoktiniai). Parašas pagal sutartį vertas tik vieno iš jų. Ar tai reiškia, kad antrasis nedalyvauja privatizavime ir negali pretenduoti į buto dalį?

21.1. Buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartyje, sudarytoje 1992 m., įrašyti 2 asmenys (sutuoktiniai, gyvenantys pagal bendrą gyvenimą). Parašas pagal sutartį vertas tik vieno iš jų. Ar tai reiškia, kad antrasis nedalyvauja privatizavime ir negali pretenduoti į buto dalį?
Klausimas neaiškus ar civiliai išduodami tam, kam butas duotas, patikslinkite ko norite neaišku.

21.2. Nikolajaus, norėdami sužinoti, kam priklauso butas, turite susisiekti su Rostovo prie Dono MUPTI ir ON ir užsisakyti buto nuosavybės pažymėjimą.

21.3. Buto perdavimo piliečių nuosavybėn sutartyje, sudarytoje 1992 m., įrašyti 2 asmenys (sutuoktiniai, gyvenantys pagal bendrą gyvenimą). Parašas pagal sutartį vertas tik vieno iš jų. Ar tai reiškia, kad antrasis nedalyvauja privatizavime ir negali pretenduoti į buto dalį?

Manau, kad pati sutartis negalioja, su visais byloje esančiais dokumentais galite kreiptis į advokatą asmeniškai.

22. Pasirašyta sutartis dėl butų perdavimo piliečių, keturių savininkų, nuosavybėn. Nuosavybė dar neįregistruota, vienas narys miršta, ką daryti? Ar surašomas palikimas, ar sutartis nutraukiama per teismą? Ar bus prarasta teisė į privatizavimą?

22.1. Įpėdiniai turi kreiptis į teismą su ieškiniu dėl nuosavybės teisės pripažinimo paveldėjimo tvarka į privatizuoto buto dalį.

23. 1992 m. buvo sudaryta sutartis dėl buto perdavimo piliečių nuosavybėn. Klausimas: kaip skyrybų ir turto padalijimo atveju paskirstyti dalis visiems 4 šeimos nariams, jeigu butas pagal sutartį perduotas keturių septynių narių nuosavybėn, tačiau notaro biure pareiškimą pasirašė mama ir viena pilnametė dukra sutiko įsigyti butą asmeninėje tėvo nuosavybėje, o viena dukra tuo metu buvo nepilnametė. Klausimas: ar galima visiems keturiems skirti 1/4 dalį?

23.1. galima identifikuoti

23.2. jūsų atveju reikia kreiptis į teismą, kreiptis į etatinį advokatą su dokumentais, yra praktika

23.3. Jei motina ir pilnametė dukra atsisakė privatizuoti, tai pagal įstatymą „Dėl gyvenamojo fondo privatizavimo Rusijos Federacijoje“ motina ir pilnametė dukra neturi buto akcijų, o dalintis iš tikrųjų nėra ko. Be to, tai visiškai nėra santuokinis turtas, jis nėra dalijamas šeima.

24. Turime 1994-10-20 butų (namų) perdavimo piliečių nuosavybėn (privatizavimo) sutartį trims šeimos nariams: vyrui, žmonai, dukrai. Valstybinės teisių registracijos pažymėjimai tuo metu nebuvo išduoti. Dukra mirė 2000 m. Vyras ir žmona gauna du valstybinės registracijos pažymėjimus, patvirtinančius teisę į dukters 1/6 dalį. Šiuo metu norime sutvarkyti dokumentus: kad išvengtumėte tolimesnės biurokratijos, gauti vieną Pažymą apie teisės į žmoną valstybinę registraciją, t.y. visiškai privatizuoti butą žmonai (šioje teritorijoje registruoti tik vyras ir žmona).
Klausimas:
1. Žingsnis po žingsnio parašykite mūsų žingsnius, kaip atlikti šią procedūrą (pas ką geriau kreiptis – pas notarą ar advokatą, o vėliau į MFC...).
2. Kaip lygiagrečiai suorganizuoti buto perleidimą iš anksto, jei jis įregistruotas žmonai, kad po jos mirties viskas atitektų vyrui ir jo negalėtų gauti nė vienas iš bendrų vaikų (jų yra du, bute jie nėra registruoti) ir giminaičiai (įtempti santykiai su vaikais ir artimaisiais).
3. Jei tai testamentas, tai ką jame reikia įrašyti, kad nebūtų bylinėjimosi (ateityje galima vieno iš vaikų negalia) ir viskas visiškai atitektų vyrui.
4. O gal yra kitų šio buto registravimo galimybių valstybinės teisių registracijos liudijimo registracijos etape?

24.1. Jūsų klausimas yra per didelis ir yra daug klausimų.
Žingsnis po žingsnio – mokama advokato konsultacija

24.2. 1. Buto privatizuoti nereikia, jis jau privatizuotas - sudarykite dovanojimo sutartis ar kitas sutartis vienam asmeniui pas notarą.
2.testamentas gali būti parašytas
3. privaloma dalis negali būti panaikinta esant neįgalumui
4. Mišių pasirinkimai

25. Butų perleidimo ir pardavimo piliečių nuosavybėn sutartis Nr.1234.
2 savininkai kartu pasirašo 1 egzempliorių, tada nukopijuoja ir platina, kur reikia, ar tai yra keli Sutarties egzemplioriai, kai viename pasirašo 2 savininkai, kitame gali pasirašyti tik 1 savininkas ir platinti reikiamoms organizacijoms su skirtingu skaičiumi. parašai?

25.1. 2 savininkai pasirašo šią sutartį ir pateikia kopijas pareikalavimo vietoje

Vienkartinė nemokama teisinė konsultacija

Vartotojų apsauga, bankrotas, alimentai, būsto ir komunalinės paslaugos, paveldėjimas

skambučiai iš fiksuotojo ir mobiliojo telefono yra nemokami visoje Rusijoje

26. Butų namuose perdavimo ir pardavimo piliečių nuosavybėn sutartis Nr.1234 (išdavė miesto administracija). Klausimas: kiek turi būti kopijų, kas jas turi turėti.

26.1. kopijos - pagal partijų skaičių + Rosreestr

27. Yra sutartis dėl buto neatlygintino perdavimo nuosavybėn piliečiams neįregistravusiems nuosavybės teisės.Ar galiu registruotis sau gyvenęs jame 15 metų?

27.1. Gaukite išrašą iš USRR ir pažiūrėkite, kas yra savininkas
Jei nėra kam, tai kreiptis į teismą
Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 218 straipsnio 3 dalį, šio kodekso nustatytais atvejais ir būdu asmuo gali įgyti nuosavybės teisę į turtą, kuris neturi savininko, į turtą, kurio savininkas. yra nežinomas, arba į turtą, kurio savininkas atsisakė arba į kurį neteko nuosavybės teisės kitais įstatymų numatytais pagrindais.

Sutartis patvirtina neatlygintiną būsto perleidimą valstybinės ir asmeninės asmenų nuosavybės teise priklausančiuose namuose ir atitinkamai atrodo taip pat, kaip ir bet kuris panašus dokumentas.

• rašytinė paraiška, atspausdinta arba užpildyta ranka mėlynu arba juodu rašalu;
• visų asmenų, norinčių dalyvauti nemokamame privatizavime, pasų kopijos;
• nepilnamečių, dalyvaujančių privatizuojant, gimimo liudijimų kopijos;
• įsakymo įsikelti į gyvenamąją patalpą arba buto naudojimosi socialinio įdarbinimo tvarka sutarties kopiją;
• kadastrinis pasas (nuo 2013 m. neįtrauktas į reikalingų dokumentų sąrašą ir pateikiamas pareiškėjo prašymu);
• globos institucijų leidimas procedūrai, jei būste gyvena tik asmenys iki aštuoniolikos metų;
• pažymas iš buvusių ir esamų gyvenamųjų vietų, kad suinteresuoti asmenys anksčiau nepasinaudojo privatizavimo teise;
• visų šeimos narių sutikimas dėl privatizavimo, išreikštas raštu bet kokia forma, arba rašytinis atsisakymas jame dalyvauti.

Sutarties pasirašymo metu Su savimi turite turėti dokumentų originalus. kurių kopijos yra įtrauktos į aukščiau pateiktą sąrašą.

Dekoras

Teisiškai sutarties sudarymo procedūros pradžia žymima nustatytos formos prašymo pateikimu.

Dokumento rengimo tvarka įvyksta per du mėnesius. Atsisakyti teikti paslaugas galima trimis atvejais:

• pakuotėje nėra pakankamai dokumentų;
• asmuo jau pasinaudojo teise privatizuoti būstą;
• gyvenamosios patalpos nepriklauso Rusijos Federacijos nuosavybei.

Viešąją paslaugą pareiškėjams nemokamai teikia vykdomosios valdžios institucijos. Maskvoje jis įgyvendinamas per Savivaldybės būsto departamento Būsto privatizavimo skyrių. Sankt Peterburge sprendimą priima Sankt Peterburgo valstybinė biudžetinė įstaiga Goržilobmen (Sankt Peterburgo valstybinė biudžetinė įstaiga Goržilobmen) ir Būsto komitetas.

Norėdami gauti paslaugą, asmuo į MFC kreipiasi asmeniškai arba notaro patvirtinto įgaliojimo pagrindu siunčia savo atstovą.

Taip pat ir dabar įgyvendino alternatyvų būdą pateikti prašymą elektronine forma per viešųjų paslaugų portalą. Prieš pildant paraišką, dokumentų paketas turi būti nuskenuotas arba perfotografuotas skaitmeniniu fotoaparatu ir prie internetu siunčiamo prašymo dėl gyvenamųjų patalpų privatizavimo pridėti skaitmenines aukščiau išvardintų popierių kopijas.

Išsiuntus duomenis per portalą, reikia stebėti pareiškėjo pildant prašymą įvestą el. Už paslaugos teikimą atsakinga institucija ten siųs pranešimus apie paraiškos teikimo eigą ir gali pakviesti asmenį asmeniškai atvykti į paslaugą teikiančią organizaciją.

Rangovas, parengęs sutartį, siunčia pareiškėjui raštišką pasiūlymą atvykti nustatytu laiku pasirašyti šio dokumento.

Nurodyta data visi suinteresuoti asmenys atvyksta į MFC, susipažįsta su dokumentu, patikrina ar nėra klaidų. Tada visi pasirašo buto privatizavimo sutartį, po to ji susiuvama, užantspauduojama holograma ir perduodama pareiškėjams.

Šis dokumentas yra dokumentų rinkinio, su kuriuo turėtumėte apsilankyti Rosreestr, pagrindas, kad įregistruotumėte būsto nuosavybę ir galėtumėte atlikti įvairius sandorius su nekilnojamuoju turtu (pardavimas, keitimas, dovanojimas ir kt.).

Kaip atsigauti?

Norėdami atkurti prarastą sutartį, turėtumėte kreiptis į instituciją, kurioje buvo įformintas privatizavimas. Bus išduotas dokumento dublikatas.

Jei pilietis vienu metu gavo nuosavybės pažymėjimą pagal privatizavimo sutartį, nereikia iš naujo kreiptis į Rosreestr.

Parduodant tokiu būdu įsigytą turtą, pirkėjai ar jų agentas būtinai paklaus, kaip buvo įsigytas turtas, ir norės pamatyti šį dokumentą.

Gali būti, kad nemokamo privatizavimo teise bus pasinaudota iki 2018 m., tačiau kol atitinkami teisės aktų pakeitimai tik laukiami, verta paskubėti, kad butą būtų galima perleisti iš valstybės nuosavybės į privačią nuosavybę.