Pasitaiko situacijų, kai žmogui reikia nustatyti žemės sklypo, namo ar kotedžo kadastrinę vertę. Norint gauti patikimą medžiagą, reikia kreiptis į valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondą. Rosreestr (federalinė institucija, turinti vykdomąją valdžią) turi išsamią informaciją apie įvairių tipų nekilnojamojo turto vertę.

Rosreestr funkcijos

Rosreestr yra laikoma pagrindine institucija, atsakinga už nuosavybės teisių į bet kokio tipo nekilnojamąjį turtą registravimą. Taip pat stebi:

• Nekilnojamasis turtas,
• žemėtvarka,
• kartografijos ir geodezijos sferos,
• transporto komplekso aprūpinimas,
• vertintojų savireguliacijos organizacijų darbas,
• savireguliuojančių arbitražo vadovų veikla ir kt.

Anksčiau Rosreestr apėmė tik valstybinę registravimo, kartografijos ir kadastro tarnybą. Tačiau 2010 metais prie jos prisijungė žemės komitetus kontroliuojanti Rosnedvizhimost.

Naujai suformuota organizacija ne tik registruoja teises į nekilnojamąjį turtą ir kontroliuoja sandorius, kuriuose jis atsiranda, bet ir užsiima medžiagos iš vieningo valstybinio registro išdavimu piliečiams, nekilnojamojo turto priėmimu ir išregistravimu, valstybinės žemės kontrolės, žemėtvarkos kontrolės, žemės stebėjimo vykdymu. , ir stebi duomenų fondo saugumą.

Tuo pačiu metu kadastro rūmai taip pat laikomi pavaldžia Rosreestr įstaiga. Prireikus joje registruojama bet kokia nuosavybės teisė į nekilnojamąjį daiktą. Tai gali būti teisė naudotis, nuoma, nuosavybė, ūkinis ir veiklos valdymas ir kt.

Kodėl fondas buvo įkurtas?

Kadangi Rosreestr veiklos spektras yra labai platus, yra daug informacijos, su kuria ji veikia. Patogesniam medžiagų panaudojimui ir greitai reikiamos informacijos paieškai buvo sukurtas kadastrinių vertinimų duomenų fondas. Su jo pagalba nebus problemų sužinoti konkretaus objekto vertinimo duomenis ar susidaryti bendrą vaizdą apie nekilnojamojo turto rinką tam tikrame regione. Paslauga tuo pačiu pavadinimu yra oficialioje Rosreestr svetainėje (www.rosreestr.ru).

Visa fonde sujungta informacija turi aiškią struktūrą. Dėl šios priežasties informacijos gavimas iš valstybinio kadastrinio vertinimo fondo tampa kuo paprastesnis. Priklausomai nuo to, ką norite sužinoti, vartotojas turi įvesti vieną iš skilčių:

Be to, duomenų fondas pateikia informaciją, kuri detaliai apibūdina skirtingus nekilnojamojo turto tipus. Taip pat pateikiama lyginamoji objektų pasiūlymų ir pasiūlymų kainų analizė.

Tam, kad vartotojas rastų jį dominančią informaciją apie konkretų nekilnojamąjį turtą, jis turi žinoti, koks numeris kadastre šiam turtui buvo priskirtas. Taip pat paieška fonde gali būti atliekama pagal objekto ar žemės sklypo kategoriją ir Rusijos Federacijos subjektą, kuriame jis yra.

Atvira prieiga prie kadastrinio vertinimo duomenų fondo leidžia nustatyti, kiek objektyvi ir patikima yra informacija apie konkretų nekilnojamąjį turtą. Patvirtintų ir suplanuotų ataskaitų projektus galima ne tik peržiūrėti, bet ir atsisiųsti. Tai leidžia juos naudoti kaip oficialius dokumentus tuo atveju, kai kadastrinis vertinimas būtų ginčijamas teisme ar kitose instancijose.

Duomenų įrašymo procedūra

Fonde yra griežta turimų medžiagų saugojimo ir apskaitos tvarka. Pagal įstatymus šios medžiagos, apibrėžti atskiruose įstatymo straipsniuose, apima:

Informacinės medžiagos dėl nekilnojamojo turto vertės sąrašas patvirtintas 2017 metų birželį atitinkamu mūsų šalies ekonominės plėtros ministerijos įsakymu. Šias medžiagas valdo fondo operatorius, naudodamas specialiai sukurtas automatizuotas informacines sistemas.

Mieli kolegos!

Partnerystės ekspertai dažnai sulaukia klausimų, kur galima gauti informacijos apie kadastrinės vertės vertinimą konkrečiame regione (kas vertino, kokiais metodais taikė, kokia data ir pan.).

„Rosreestr“ svetainėje, esančioje valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondo skiltyje, galima ieškoti vertinimo ataskaitų pagal nekilnojamojo turto tipus ir (arba) pagal Rusijos Federaciją sudarančius subjektus. Automatizuota GKO duomenų fondo tvarkymo sistema sukurta siekiant visiems suinteresuotiems asmenims suteikti informaciją, kaip buvo nustatyta objektų kadastrinė vertė atliekant valstybinį kadastrinį vertinimą.

Norėdami gauti informaciją apie nekilnojamąjį turtą, paieškos laukelyje turite įvesti jo kadastro numerį.

Atkreipiame dėmesį, kad bendrijos interneto svetainėje sukurta atskira skiltis, skirta kadastrinės vertės nustatymo rezultatų ginčijimo klausimams.

Man patiko, kad galima greitai sužinoti informaciją apie savininką.

5 minutės – ir ištrauka po ranka. Tada, žinoma, visiems oficialiems dalykams reikia originalo. Tačiau pirminiam patikrinimui įstaigoje tai idealu. Veikia iš mobiliųjų telefonų, išrašas siunčiamas kaip failas SMS žinute.

Anna Vasiljeva

Išsinuomojome butą Maskvoje, be agentūros, bet su sutartimi. O norėdami patikrinti duomenis ir savininko teises į būstą, pasitikrino per šią paslaugą. Ši paslauga ir pora šimtų rublių sutaupė porą kartų 40 tūkstančių nuomos ir 40 tūkstančių užstato.

Aleksejus Sviridovas

Patogu, kad galima ieškoti pagal sklypo kadastro numerį. Tai pravertė, kai nusipirkau kotedžą. Įvedė numerį, pažiūrėjo į savininką. Pasirašė sutartį, po mėnesio nuėjo ir patikrino. Savininkas esu aš pats!

Neseniai pasikeitus teisės aktams, nekilnojamojo turto mokesčio formavimas tiesiogiai priklauso nuo kadastrinės vertės. Todėl piliečiai turi žinoti tikslią jiems priklausančio nekilnojamojo turto kainą. Lengviausiai apskaičiuojama nekilnojamojo turto kadastrinė vertė pagal Rosreestr kadastro numerį. Norėdami tai padaryti, piliečiai nebūtinai turi siųsti oficialius prašymus vykdomajai institucijai, kuriai yra objektas.

Norėdami patikrinti sumą internete, pakanka naudotis oficialia svetaine.

Kaip patikrinti kadastrinę vertę?

Pirmiausia turite nuspręsti, kuriai kategorijai pilietis priklauso.

• fizinis veidai;
• legalus veidai;
• specialistams.

Turite spustelėti atitinkamą kategoriją. Po to, priklausomai nuo pasirinktos piktogramos, nukreipimo puslapyje atsiras žalias blokas su siūlomomis elektroninėmis paslaugomis. Pavyzdžiui, asmenims tai atrodys taip.

Tarp visų paslaugų reikia pasirinkti punktą „Informacijos gavimas iš valstybės kadastrinio vertinimo duomenų fondo“. Ją turi ir fiziniai, ir juridiniai asmenys, ir specialistai, todėl gauti elektroninę paslaugą sunkumų neturėtų kilti. Spustelėjus atitinkamą užrašą, vartotojas bus nukreiptas į puslapį, kuriame jis galės sužinoti nekilnojamojo turto kadastrinę vertę pagal Rosreestr kadastro numerį.

Ji atrodo taip.

Piliečiui tereikia į laukelį įrašyti nekilnojamojo turto kadastro numerį ir paspausti „Rasti“.

Po to paieškos sistema pradės apdoroti užklausą.

Šis veiksmas trunka ne ilgiau kaip minutę. Po apdorojimo pilietis gauna rezultatą, kuris pateikiamas lentelės forma, kurioje nurodoma kadastrinė vertė.

Pagal šį prašymą, paimtą kaip pavyzdį iš kadastro žemėlapio, kadastrinė vertė yra 4 817 270,64 rubliai. Taip pat turite atkreipti dėmesį, kad norėdami sužinoti nekilnojamojo turto kadastrinę vertę pagal Rosreestr kadastro numerį, turite teisingai įvesti patį numerį.

Skaitinis kodas skirsis, nes kiekvienas pastatas pagal kadastrą turi savo eilės numerį. Tačiau separatoriai reikalingi. Be jų sistema negalės ieškoti duomenų bazėje.

Registruojant žemę ar nekilnojamąjį turtą, atliekamas jų kadastrinis vertinimas, kuris turi įtakos objekto kainos dydžiui ir yra būtinas mokesčiams sumokėti.

Nekilnojamojo turto būklė ir vertė nustatoma tam tikra suma, o informacija apie tai saugoma Valstybės kadastro vertinimo duomenų fonde.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Kadangi sistema yra elektroninė, informaciją iš jos nesunkiai gali gauti ir ja naudotis atsakingos institucijos, žymiai pagreitėja įvairių lengvatų ir kitų nuo tokių duomenų priklausančių užduočių gavimo tvarka.

Pagrindinis tikslas išlaikyti

Fondas – tai sistema, susidedanti iš priemonių, kurių imtasi vertei nustatyti, ir ne tik kadastriniam, bet ir rinkos lygiui, rezultatų.

Duomenų bazę papildo ir informaciją patikrina atsakingas operatorius, atstovaujamas Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos, ji taip pat vadinama Rosreestr.

Pati sistema palaikoma automatizuotu režimu, kad visi suinteresuoti asmenys gautų informaciją, kokiu lygiu buvo nustatyta nekilnojamojo turto vertė vertinimo metu.

Pats šios bibliotekos priežiūros procesas vykdomas pagal du pagrindinius principus, tarp kurių:

Sistema gali norėti pasinaudoti tie asmenys, kurie ketina įsigyti objektą, taip pat esami savininkai, kurie tikrina mokesčių apskaičiavimo teisingumą.

Ši sistema veikia su kainomis, nustatytomis nuo 1999 m., o informacija gaunama iš išorinių šaltinių, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto kainos yra gaunamos iš organizacijų, sudariusių pasiūlymą su Rosreestr..

Jei nekilnojamojo turto savininkas nusprendė jį parduoti, jis gali potencialiam pirkėjui suteikti kadastro numerį, kuris leis gauti reikiamą informaciją, tačiau taip pat galima gauti tokį skaičių rinkinį adresu.

Tai nesukels jokios rizikos ir pašaliniui bus rodomi tik pagrindiniai duomenys, tačiau jei jums reikia gauti išplėstinį išrašą, turėsite asmeniškai susisiekti su Rosreestr arba užsiregistruoti Valstybės tarnybų svetainėje, patvirtindami savo paskyrą naudodami pasas ir SNILS numeris.

Tačiau, nepaisant šios galimybės naudingumo, pagrindinis fondo panaudojimo vektorius yra tarpžinybinė sąveika.

Kokios medžiagos yra įtrauktos

„Rosreestr“ automatizuotoje informacinėje sistemoje yra nekilnojamojo turto, žemės ir kapitalo pastatų kadastrinės vertės vertinimo rezultatų ataskaitos, kurias galima atsisiųsti tolesniam tyrimui.

Vertintojo parengta medžiaga turi atitikti teisės aktų nustatytus reikalavimus ir tik tokiu atveju pasinaudojus paieškos paslauga galima rasti turtą, kuris buvo vertinamas, taip pat susipažinti su rezultatais.

Išlaidų ataskaitos, sudarytos po 2012 m. elektronine forma ir popieriuje, saugomos Rosreestr, o popierinės kopijos yra archyvuojamos.

Pagal RF įstatymo 237-FZ „Dėl valstybinio kadastrinio vertinimo“ 11-16 ir 19-22 straipsnius į informacijos banką įvedami šie duomenys:

• sprendimo, kuriuo buvo nuspręsta atlikti vertinimą, kopiją;
• informacija iš nekilnojamojo turto objektų, kuriems taikoma procedūra, sąrašo;
• duomenys ir medžiaga, kurie yra tarpinės grandies ataskaitiniuose dokumentuose, taip pat duomenys apie biudžetinių įstaigų išteklių dokumentų išdėstymą;
• kokia tvarka ir terminais pateikiami ataskaitų komentarai;
• vertinimo ataskaita;
• akto, kuriame nurodyta, kad priimti kadastro vertės nustatymo rezultatai, kopiją;
• informacija apie naujai įregistruoto nekilnojamojo turto vertę, taip pat apie tą, kurio savybės pasikeitė;
• rinkos vertės lygis ir sprendimas jį nustatyti;
• kita informacija apie kadastrinės kainos rodiklį.

Informacijos iš fondo gavimas apie Rosreestr paslaugą pagal kadastro numerį

Informacija apie tam tikrų nekilnojamojo turto objektų kadastrinę vertę yra saugoma Rosreestr, tai reiškia, kad ją teikia ta pati organizacija.

Be to, tokią informaciją galima gauti Kadastro rūmuose, taip pat daugiafunkciuose centruose.

Tačiau patogiausias pasirinkimas bus naudojant interneto paslaugą, todėl pirmiausia eikite į rosreestr.ru svetainę ir paslaugų skirtuke pasirinkite „Informacijos gavimas iš duomenų fondo“.

Atsidariusiame puslapyje pasirenkamas kadastro numerio paieškos stulpelis, kuris įrašomas į specialų stulpelį.

Dėl to vartotojas turės prieigą prie lentelės, kurioje bus rodomi visi objektai su tokiu kadastro numeriu ir bus rodoma kaina, kuri šiuo metu eina per duomenų bazę.

Taip pat bus papildoma informacija, kuri institucija atliko šį vertinimą ir kokiame etape yra procedūra, ją užbaigus bus parašyta, kad rezultatai patvirtinti.

Siekiant tikslumo, taip pat pateikiami duomenys apie tai, kada buvo nustatytas rezultatas. Procedūra gali būti atliekama visiškai nemokamai ir net nereikia registruotis.

Dokumento pavadinimas:
Dokumento numeris:	291
Dokumento tipas:
Priimančioji įstaiga:	Rusijos ekonominės plėtros ministerija
Būsena:	srovė
Paskelbta:
Priėmimo data:	2017 m. birželio 16 d
Įsigaliojimo pradžios data:	2017 m. gruodžio 09 d
Peržiūros DATA:	2018 m. lapkričio 16 d

Dėl Valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondo tvarkymo ir į šį fondą įtrauktos informacijos teikimo tvarkos bei kitos informacijos apie kadastrinę vertę sąrašo patvirtinimo, jos nustatymo tvarkos ir pagrindo, reikalavimų joms .. .

RUSIJOS FEDERACIJOS EKONOMIKOS PLĖTROS MINISTERIJA

ĮSAKYMAS

Dėl Valstybės kadastro vertinimų duomenų fondo tvarkymo ir į šį fondą įtrauktos informacijos teikimo tvarkos bei kitos informacijos apie kadastrinę vertę sąrašo patvirtinimo, dėl jos nustatymo tvarkos ir pagrindų, reikalavimų įtraukimui į valstybę kadastrinio vertinimo duomenų fondas

Dokumentas su pakeitimais, padarytais:
(Oficialus internetinis teisinės informacijos portalas www.pravo.gov.ru, 2018-12-18, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Siekiant įgyvendinti 2016 m. liepos 3 d. federalinio įstatymo N 237-FZ „Dėl valstybinio kadastrinio vertinimo“ 23 straipsnis(Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2016, N 27, str. 4170), 1998 m. liepos 29 d. federalinio įstatymo N 135-FZ „Dėl vertinimo veiklos Rusijos Federacijoje“ 24.21 straipsnis.(Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1998, N 31, str. 3813; 2010, N 30, str. 3998; 2014, N 30, str. 4226) ir 5.2.28_167 punktas Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos nuostatai patvirtino 2008 m. birželio 5 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, str. 2867; 2014, N 50, str. 7123),

Aš užsisakau:

1. Patvirtinti pridedamą:

1) Valstybės kadastro vertinimo duomenų fondo tvarkymo ir į šį fondą įtrauktos informacijos teikimo tvarka (toliau – Tvarka) (Priedas Nr. 1);

2) Kitos informacijos apie kadastrinę vertę, jos nustatymo tvarką ir pagrindus, įtraukimo į valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondą reikalavimus (toliau - Sąrašas) sąrašas (priedas Nr. 2).

2. Pripažinti kaip negaliojantį:

1) Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2011 m. vasario 21 d. įsakymas N 53 „Dėl valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondo tvarkymo ir informacijos iš šio fondo teikimo tvarkos patvirtinimo“(įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2011 m. birželio 2 d., registracijos Nr. 20934);

2) 2012 m. kovo 2 d. Rusijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas N 100 „Dėl valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondo tvarkymo ir informacijos iš šio fondo teikimo tvarkos pakeitimų, patvirtintų Rusijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymu 2011 m. vasario 21 d. N 53"(įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2012 m. balandžio 28 d., registracijos Nr. 24026);

3) 2013 m. balandžio 22 d. Rusijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas N 215 „Dėl valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondo tvarkymo ir informacijos iš šio fondo teikimo tvarkos pakeitimų, patvirtintų Rusijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymu 2011 m. vasario 21 d. N 53"(įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2013 m. liepos 1 d., registracijos Nr. 28933);

4) Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2013 m. balandžio 12 d. įsakymas N 190 „Dėl Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos teikimo valstybės tarnybos, teikiančios informaciją iš valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų, administracinių nuostatų patvirtinimo. fondas"(įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2013 m. liepos 1 d., registracijos Nr. 28936).

3. Sąrašo 5 punkto "c" papunktyje numatytos informacijos apie nekilnojamojo turto objektų kadastrinę vertę įtraukimas į valstybės kadastrinio vertinimo duomenų fondą atliekamas atsižvelgiant į nekilnojamojo turto objektų kadastrinę vertę. , informacija apie kurią buvo įrašyta į Vieningą valstybinį nekilnojamojo turto registrą nuo 2017 m. sausio 1 d.

4. Šis įsakymas įsigalioja nustatyta tvarka, išskyrus Tvarkos 8 punkto „k“ papunktį, kuris įsigalioja 2020 m. sausio 1 d., ir Sąrašo 5 dalį, kuri 2020 m. įsigalioja 2019 m. sausio 1 d.

ministras
M.S.Oreškinas

Registruotas
Teisingumo ministerijoje
Rusijos Federacija
2017 m. lapkričio 27 d.
registracijos Nr. 49017

N priedas 1. Valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondo tvarkymo ir į šį fondą įtrauktos informacijos teikimo tvarka

I. Bendrosios nuostatos

1. Ši Valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondo (toliau – Duomenų fondas) tvarkymo ir į šį fondą įtrauktos informacijos teikimo tvarka nustato Duomenų fondo tvarkymo taisykles, įskaitant informacijos ir medžiagos, naudojamos atliekant veiksmus, įtraukimą. valstybinio kadastrinio vertinimo ir susidarė jo atlikimo rezultatas, informacija apie nekilnojamojo turto objektų kadastrinę vertę, esančią Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre (EGRN), apie kadastrinės vertės nustatymo tvarką ir pagrindus, gautą informaciją. vykdant nekilnojamojo turto rinkos stebėseną, taip pat informacijos teikimo iš Duomenų fondo taisykles.

2. Į Duomenų fondą įtraukiama informacija ir medžiaga, naudojama nustatant kadastrinę vertę ir suformuota jos nustatymo rezultatas, informacija apie Rosreestr gautą kadastrinės vertės nustatymo tvarką ir pagrindus, taip pat informacija, gauta atliekant nekilnojamojo turto stebėjimą. turgus.

3. Duomenų fondą prižiūri Duomenų fondo operatorius, kuris yra Rosreestr.

II. Duomenų fondo išlaikymo tvarka

4. Duomenų fondas tvarkomas elektroninėse laikmenose.

5. Duomenų fondas tvarkomas naudojant Duomenų fondo automatizuotą informacinę sistemą (AIS FD GKO) ir automatizuotą informacinę sistemą „Nekilnojamojo turto rinkos stebėjimas“ (AIS MRN).

6. Duomenų fondas tvarkomas naudojant standartizuotą techninę ir programinę įrangą, atitinkančią Rusijos Federacijos teisės aktų dėl informacijos, informacinių technologijų ir informacijos apsaugos reikalavimus bei užtikrinančią automatizuotą informacijos įvedimą ir medžiagos talpinimą Duomenų fonde.

7. Siekdama išlaikyti Duomenų fondą, stebėdama nekilnojamojo turto rinką, Rosreestr renka šią informaciją:

b) nekilnojamojo turto rinkos duomenys, gauti pagal 2016 m. liepos 3 d. federalinio įstatymo N 237-FZ „Dėl valstybės kadastrinio vertinimo“ 8 straipsnio 7 dalis(Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2016, N 27, 4170 str.) (toliau - Valstybės kadastro įvertinimo įstatymas).

8. Duomenų fondas apima informaciją ir medžiagą, kurią teikia -, - Valstybinio kadastrinio vertinimo įstatymo 22 str, ypač:

a) sprendimo atlikti valstybinį kadastrinį vertinimą kopiją;

b) Rosreestr sudarytų nekilnojamojo turto objektų, kuriems taikomas valstybinis kadastrinis vertinimas, sąrašas;

c) informacija ir medžiaga, esanti tarpiniuose ataskaitiniuose dokumentuose, kurie yra valstybinio kadastrinio vertinimo rezultatų ataskaitos projektas (toliau – tarpiniai ataskaitiniai dokumentai), tokio tomo:

minėto pranešimo projekto tekstą elektroninio dokumento forma;

informacija apie nekilnojamojo turto objektus, kurių kadastrinė vertė yra nustatyta, esanti XML formato rinkmenose (toliau – XML failai), sugeneruota pagal 2008 m. Reikalavimų valstybinio kadastrinio vertinimo rezultatų ataskaitai 13 punktą patvirtino Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2017 m. birželio 9 d. įsakymas N 284(įregistruotas Rusijos teisingumo ministerijoje 2017 m. rugpjūčio 21 d., registracijos Nr. 47879);
(Pastraipa su pakeitimais, padarytais 2018 m. gruodžio 29 d Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2018 m. lapkričio 16 d. įsakymas N 638.

d) informaciją apie tarpinių ataskaitų dokumentų buvimo vietą Rusijos Federaciją sudarančio subjekto įsteigtos biudžetinės įstaigos, įgaliotos nustatyti kadastrinę vertę (toliau – biudžetinė įstaiga), oficialioje interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle. "Internetas";

e) informacija apie pastabų dėl tarpinių ataskaitų dokumentų pateikimo tvarką ir terminus;

f) akto dėl kadastrinės vertės nustatymo rezultatų patvirtinimo kopiją, įskaitant informaciją apie jo paskelbimo ir įsigaliojimo datas;

g) valstybinio kadastrinio vertinimo rezultatų ataskaita, surašyta elektroninio dokumento forma;

h) informacija apie biudžetinės įstaigos kadastrinės vertės nustatymo rezultatus pagal Valstybinio kadastrinio vertinimo įstatymo 16 str ;

i) informacija apie biudžetinės įstaigos, remiantis techninių ir (ar) metodinių klaidų taisymo rezultatais, atlikto kadastrinės vertės nustatymo rezultatus;

j) nekilnojamojo turto rinkos indeksas, apskaičiuotas pagal Valstybinio kadastrinio vertinimo įstatymo 19 str ;

k) sprendimo nustatyti nekilnojamojo turto objekto kadastrinę vertę jo rinkos vertės dydžiu kopiją ir elektroninio dokumento forma parengtą nekilnojamojo turto objekto rinkos vertės nustatymo ataskaitą, kurio pagrindu buvo ginčijama kadastrinė vertė (dėl nekilnojamojo turto objekto, kurio kadastrinė vertė nustatyta jo rinkos vertės dydžiu); savikaina).

Taip pat į Duomenų fondą įtraukiama informacija apie tarpinių ataskaitų dokumentų atitiktį valstybinio kadastrinio vertinimo rezultatų ataskaitai keliamiems reikalavimams, nustatytiems pagal 2007 m. Valstybinio kadastrinio vertinimo įstatymo 14 str federalinė vykdomoji institucija, vykdanti valstybės politikos ir teisinio reguliavimo formavimo valstybės kadastrinio vertinimo srityje funkcijas, arba apie jų nenuoseklumą, nurodydama tokiai ataskaitai keliamus reikalavimus, kurie neatitinka tarpinių ataskaitų dokumentų; informacija ir medžiaga, kuri turi būti įtraukta į Duomenų fondą pagal 1998 m. liepos 29 d. federalinio įstatymo N 135-FZ „Dėl vertinimo veiklos Rusijos Federacijoje“ 24.21 straipsnis.(Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1998, N 31, str. 3813; 2002, N 4, str. 251; N 12, str. 1093; N 46, str. 4537; 2003, N 2, str. 167; N 9 805, 2004, N 35, 3607, 2006, N 2, 172, N 31, 3456, 2007, N 7, 834, N 29, 3482, N 31, 2078 Nr. 4291 str., N 48, 6728, N 49, 7024, 7061, 2013, N 23, 2871 str., N 27, str. 30, 4082, 2014, N 11, 1098 23, 2928, N 26, 3327, N 30, 4226, 2015, N 1, 52, N 10, 1418, N 24, 3372, N 29, 4342, 213, 2016. 11, N 18, 2487, N 23, 3296, N 26, 3890, N 27, 4293, 4294) (toliau - Vertinimo veiklos įstatymas); kita informacija apie kadastrinę vertę, jos nustatymo tvarką ir pagrindus, pateikta šio įsakymo priede Nr.

9. Tvarkant Duomenų fondą, iš dalies analizuojami kadastrinės vertės nustatymo ataskaitų projektai ir (ar) kadastrinės vertės nustatymo ataskaitų projektai, kuriuos Rosreestr gavo iš rangovo kadastro vertei nustatyti, parinkti pagal:

a) kadastro vertės nustatymo ataskaitos projekto ir (ar) kadastrinės vertės nustatymo ataskaitos formos atitiktį nustatytoms nuostatoms Kadastrinės vertės nustatymo akto reikalavimų 1.3 patvirtino 2011 m. liepos 29 d. Rusijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas N 382(įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2011 m. lapkričio 24 d., registracijos Nr. 22383), su pokyčius prisidėjo 2015 m. balandžio 6 d. Rusijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas N 201(įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2015 m. gegužės 8 d., registracija N 37223) (toliau – Reikalavimai kadastrinės vertės nustatymo ataskaitai);

b) galimybę peržiūrėti, išgauti ir nukopijuoti elektroninėse laikmenose esančias bylas, kurios yra kadastrinės vertės nustatymo ataskaitos projekto ir (ar) kadastro vertės nustatymo ataskaitos projekto dalis;

c) elektroninėse laikmenose yra XML failų, sukurtų remiantis XML schemomis, paskelbtomis sudarant atitinkamą darbo sutartį dėl kadastrinės vertės nustatymo oficialioje Rosreestr svetainėje informacijos ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“. “ pagal Ataskaitos Reikalavimai kadastrinei vertei nustatyti, taip pat XML rinkmenų atitiktį nurodytoms XML schemoms, 6 punktu;

d) XML rinkmenose esančių nekilnojamojo turto objektų skaičiaus atitikimas nekilnojamojo turto objektų, įtrauktų į atitinkamą nekilnojamojo turto objektų, kuriems taikomas valstybinis kadastrinis vertinimas, sąrašą (išskyrus atvejus, kai tokį neatitikimą numato Lietuvos Respublikos teisės aktai). Rusijos Federacija ir (arba) vertinimo sutartis).

10. Kadastro vertės nustatymo ataskaitų projektai ir (ar) kadastrinės vertės nustatymo ataskaitų projektai, kuriuos Rosreestr gavo iš rangovo kadastro vertei nustatyti, atrinkti pagal 2007 m. Vertinimo veiklos įstatymo 24.14 str, nesilaikant bent vieno iš šios Tvarkos 9 punkte nurodytų reikalavimų, nėra įtraukiami į Duomenų fondą.

11. Informaciją ir medžiagą Rosreestr įtraukia į duomenų fondą per penkias darbo dienas nuo jų gavimo dienos, jei nenumatyta kitaip Valstybės kadastro įkainojimo įstatymas arba Vertinimo veiklos įstatymas.

III. Informacijos iš Duomenų fondo teikimo tvarka

12. Informacija ir medžiaga, esanti Duomenų fonde, yra atvira ir vieša, išskyrus informaciją ir medžiagą, kurioje yra informacijos, prie kurios prieinamumą riboja federaliniai įstatymai.

13. Duomenų fonde esanti informacija teikiama kreipiantis į AIS FD GKO ir AIS MRN.

N 2 priedas

Valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondą sudaro:

1) numatyta informacija ir medžiaga 2016 m. liepos 3 d. federalinis įstatymas Nr. 237-FZ „Dėl valstybinio kadastrinio vertinimo“(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, str. 4170);

2) numatyta informacija ir medžiaga 1998 m. liepos 29 d. federalinis įstatymas Nr. 135-FZ „Dėl vertinimo veiklos Rusijos Federacijoje“(Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1998, N 31, str. 3813; 2002, N 4, str. 251; N 12, str. 1093; N 46, str. 4537; 2003, N 2, str. 167; N 9 805, 2004, N 35, 3607, 2006, N 2, 172, N 31, 3456, 2007, N 7, 834, N 29, 3482, N 31, 2078 Nr. 4291 str., N 48, 6728, N 49, 7024, 7061, 2013, N 23, 2871 str., N 27, str. 30, 4082, 2014, N 11, 1098 23, 2928, N 26, 3327, N 30, 4226, 2015, N 1, 52, N 10, 1418, N 24, 3372, N 29, 4342, 213, 2016. 11 poz.; N 18, 2487, N 23, 3296, N 26, 3890, N 27, 4293, 4294);

3) informaciją, kurią Rosreestr gavo stebėdama nekilnojamojo turto rinką;

4) bendroji informacija apie kadastro vertės nustatymą:

a) informacija apie Rusijos Federacijos subjekto, kurio teritorijoje yra nekilnojamojo turto objektai, dėl kurio buvo priimtas sprendimas atlikti valstybinį kadastrinį vertinimą, pavadinimą;

b) informacija apie darbo metus kadastrinei vertei nustatyti;

c) informacija apie nekilnojamojo turto objektų rūšį ar tipus, dėl kurių buvo priimtas sprendimas atlikti valstybinį kadastrinį vertinimą;

5) informacija apie kadastrinę vertę, įskaitant įrašo „išpirkta“ būseną, susijusią su kiekvienu Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre (EGRN) esančiu turtu, įskaitant šią informaciją:

a) kadastrinės vertės vertė;

b) informacijos apie kadastrinę vertę įvedimo į USRN data;

c) informacija apie kadastrinę vertę numatyta suma Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro tvarkymo tvarka patvirtino Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2015 m. gruodžio 16 d. įsakymas N 943(įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2016 m. kovo 25 d., registracijos Nr. 41548), su pokyčius prisidėjo Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2016 m. spalio 27 d. įsakymas N 679(įregistruota Rusijos teisingumo ministerijoje 2016 m. gruodžio 23 d., registracijos Nr. 44907).

Dokumento tikslinimas, atsižvelgiant į
parengti pakeitimai ir papildymai
UAB "Kodeks"

Dėl Valstybės kadastro vertinimų duomenų fondo tvarkymo ir į šį fondą įtrauktos informacijos teikimo tvarkos bei kitos informacijos apie kadastrinę vertę sąrašo patvirtinimo, dėl jos nustatymo tvarkos ir pagrindų, reikalavimų įtraukimui į valstybę kadastrinio vertinimo duomenų fondas (su pakeitimais, padarytais 2018 m. lapkričio 16 d.)

Dokumento pavadinimas:	Dėl Valstybės kadastro vertinimų duomenų fondo tvarkymo ir į šį fondą įtrauktos informacijos teikimo tvarkos bei kitos informacijos apie kadastrinę vertę sąrašo patvirtinimo, dėl jos nustatymo tvarkos ir pagrindų, reikalavimų įtraukimui į valstybę kadastrinio vertinimo duomenų fondas (su pakeitimais, padarytais 2018 m. lapkričio 16 d.)
Dokumento numeris:	291
Dokumento tipas:	Rusijos ekonominės plėtros ministerijos įsakymas
Priimančioji įstaiga:	Rusijos ekonominės plėtros ministerija
Būsena:	srovė
Paskelbta:	Oficialus internetinis teisinės informacijos portalas www.pravo.gov.ru, 2017-11-28, N 0001201711280017
Priėmimo data:	2017 m. birželio 16 d
Įsigaliojimo pradžios data:	2017 m. gruodžio 09 d
Peržiūros DATA:	2018 m. lapkričio 16 d