મિલકતમાં રહેણાંક જગ્યાના મફત ટ્રાન્સફર માટેનો કરાર. એપાર્ટમેન્ટ ટ્રાન્સફર એગ્રીમેન્ટ ક્યાંથી મેળવવું

નાગરિકો સાથે તેમની અરજીના આધારે તારણ કાઢ્યું. ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા વિશે વધુ વિગતો અને આવા કરારના અમલીકરણની વિશેષતાઓ આ લેખમાં વર્ણવવામાં આવશે.

હાઉસિંગ ખાનગીકરણ

નાગરિકોએ યાદ રાખવું જોઈએ કે તેઓ માર્ચ 2017 સુધી મફત ખાનગીકરણના તેમના અધિકારનો ઉપયોગ કરી શકે છે.

કયા આવાસનું ખાનગીકરણ કરી શકાય છે

સ્વૈચ્છિક ખાનગીકરણ જારી કરવામાં આવે છે:

• રાજ્ય ભંડોળના કબજા હેઠળની રહેણાંક જગ્યામાં,
• રહેવાની જગ્યાના આરક્ષણની જગ્યાએ.

જે રહેણાંક જગ્યા નાગરિકોની માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત થવાને પાત્ર નથી

રાજ્ય સંસ્થાઓ અરજદારોની માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવા માટે હકદાર નથી:

• આવાસ કટોકટી તરીકે ઓળખાય છે;
• છાત્રાલયોમાં રહેઠાણ;
• બંધ લશ્કરી છાવણીઓના ઘરોમાં સ્થિત એપાર્ટમેન્ટ્સ;
• ઓફિસ રહેવાની જગ્યા (રાજ્ય ફાર્મ અથવા અન્ય કૃષિ સાહસના હાઉસિંગ સ્ટોક તરીકે વર્ગીકૃત એપાર્ટમેન્ટ સિવાય).

જેમને નિવાસનું ખાનગીકરણ કરવાનો અધિકાર છે

ખાનગીકરણમાં આવાસને સામાન્ય માલિકી અથવા એક વ્યક્તિની મિલકતમાં સ્થાનાંતરિત કરવાનો સમાવેશ થાય છે.

નાગરિકની તરફેણમાં વસવાટ કરો છો જગ્યાનું સ્થાનાંતરણ 14 વર્ષથી વધુ ઉંમરના નાગરિકોની સંમતિ પ્રાપ્ત કર્યા પછી થાય છે જેમને આ જગ્યાનું ખાનગીકરણ કરવાનો અધિકાર છે.

જો જગ્યા 14 થી 18 વર્ષની વયની વ્યક્તિની માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવે છે, તો પછી સગીરના માતાપિતા અથવા દત્તક માતાપિતાની અરજીના આધારે ખાનગીકરણ થાય છે.

ઉપરાંત, 18 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના નાગરિકને મિલકતમાં આવાસ ખરીદવા માટે માતા-પિતા અથવા દત્તક માતા-પિતા પાસેથી પરવાનગી મેળવવાની જરૂર પડશે.

એપાર્ટમેન્ટના ખાનગીકરણ માટે નમૂના એપ્લિકેશન

કરારનું પ્રમાણભૂત સ્વરૂપ હવે ઘણા ઇન્ટરનેટ સંસાધનો પર મળી શકે છે. વધુમાં, હાઉસિંગ સત્તાવાળાઓ અને મ્યુનિસિપલ સત્તાવાળાઓ, જો જરૂરી હોય તો, નાગરિકોને આવા કરારના નમૂનાઓ પ્રદાન કરી શકે છે. પ્રાદેશિક હાઉસિંગ સ્ટ્રક્ચર્સના અધિકૃત પોર્ટલ પરથી ખાલી ફોર્મ પણ ડાઉનલોડ કરી શકાય છે.

તમારા અધિકારો નથી જાણતા?

પ્રમાણભૂત એપ્લિકેશનમાં, નાગરિક નીચેની માહિતી સૂચવે છે:

• અરજદારનું નામ;
• જન્મ માહિતી, સરનામાનો ડેટા, નાગરિકતા અને અરજદારની પાસપોર્ટ વિગતો;
• વિનંતીની પ્રકૃતિ;
• એપાર્ટમેન્ટના ભાવિ માલિક અથવા માલિકોનું સંપૂર્ણ નામ;
• નિવાસની લાક્ષણિકતાઓ, જેમાં એપાર્ટમેન્ટનું કદ, રૂમની સંખ્યા અને ઘરનું સરનામું શામેલ છે;
• ખાનગીકરણને આધીન રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર નોંધાયેલ, રહેતી અથવા જાળવી રાખનાર વ્યક્તિઓની સંમતિ અંગેની માહિતી.

એપાર્ટમેન્ટની માલિકીના સ્થાનાંતરણ માટે કરાર તૈયાર કરવા માટેના દસ્તાવેજો

અરજી ઉપરાંત, નાગરિકે નીચેના કાગળો અધિકૃત સંસ્થાઓને સબમિટ કરવાના રહેશે:

1. અરજદાર, તેના પરિવારના તમામ સભ્યો અને એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલ અન્ય વ્યક્તિઓના પાસપોર્ટ.
2. જન્મ પ્રમાણપત્ર (14 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના વ્યક્તિઓ માટે).
3. રહેવાની જગ્યાનું ખાનગીકરણ કરવા માટે હકદાર વ્યક્તિના પ્રતિનિધિની પાવર ઑફ એટર્ની.
4. નામવાળી વ્યક્તિઓમાંથી એકને અસમર્થ જાહેર કરતા વર્તમાન કોર્ટના નિર્ણયની નકલ, તેમજ રહેણાંક જગ્યાને માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવા માટે વાલી અધિકારીઓની સંમતિ. જો પરિસરમાં અસમર્થ નાગરિકો અથવા વાલીઓ વિનાના બાળકો તેમજ દેખરેખ હેઠળ રાખવામાં આવેલા બાળકો દ્વારા વસવાટ કરવામાં આવે તો પરવાનગી જરૂરી છે.
5. ઍપાર્ટમેન્ટ માટેના શીર્ષકના કાગળો, જેમ કે સામાજિક ભાડા કરાર અથવા નિવાસ માટેનું વૉરંટ.
6. 14 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના વ્યક્તિઓ માટે નાગરિકતાના દસ્તાવેજો. જો તેના માતાપિતા રશિયન ફેડરેશનના નાગરિકો હોય અને ખાનગીકરણ થઈ રહેલા એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલા હોય તો બાળકની નાગરિકતાની પુષ્ટિ કરવી જરૂરી નથી.
7. ઘરના પુસ્તકમાંથી અર્ક.
8. ખાનગીકરણના બિનઉપયોગી અધિકારની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ.

એપાર્ટમેન્ટની માલિકીના સ્થાનાંતરણ માટે કરાર કેવી રીતે બનાવવો

અરજીની વિચારણા અને ખાનગીકરણના મુદ્દા પર નિર્ણય 2 મહિનાની અંદર હાથ ધરવામાં આવે છે.

2-મહિનાનો સમયગાળો ખાનગીકરણ અને વધારાના દસ્તાવેજો માટેની અરજી સબમિટ કરવાના ક્ષણથી ગણવામાં આવે છે.

એપાર્ટમેન્ટની માલિકીના સ્થાનાંતરણ માટેનો કરારહાઉસિંગ સત્તાવાળાઓ અથવા નાગરિકોને જાહેર સેવાઓ પૂરી પાડતા મલ્ટિફંક્શનલ કેન્દ્રો સાથે નોંધાયેલ હોવું આવશ્યક છે.

મોસ્કોના રહેવાસીઓ હાઉસિંગ પોલિસી અને હાઉસિંગ સ્ટોક વિભાગને ખાનગીકરણ માટે અરજી કરે છે.

રહેણાંક જગ્યા માટે મિલકત અધિકારોની નોંધણી

કરાર લેખિતમાં તૈયાર કરવામાં આવે છે. ધારાસભ્યને પક્ષકારોને કરારની નોંધણી અથવા રાજ્ય નોંધણીની જરૂર નથી.

Rosreestr સત્તાવાળાઓ સાથે નોંધણી કરાવવી જરૂરી રહેશે માત્ર ખાનગીકરણ કરાયેલ રહેણાંક પરિસરમાં નવા માલિકનો અધિકાર.

ખાનગીકરણ પરના કરાર પર નિષ્કર્ષ મેળવનાર નાગરિક માટે પરિસરમાં માલિકીનો અધિકાર ઉભો થશે, ખાનગીકરણ સ્થાવર મિલકતના તેના અધિકારોની નોંધણી પછી જ. નોંધણી સેવા માટે, નાગરિકોને 2,000 રુબેલ્સની રકમમાં રાજ્ય ફરજ ચૂકવવાની જરૂર પડશે.

પરિણામે, અમે નોંધીએ છીએ કે નાગરિકો માર્ચ 2015 સુધી રાજ્ય સંસ્થાઓ સાથે મફત ખાનગીકરણ માટે કરાર કરે છે. નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટનું ટ્રાન્સફર એ એપાર્ટમેન્ટના અધિકારોની રાજ્ય નોંધણીના અંત પછી પૂર્ણ માનવામાં આવે છે.

કરાર નંબર _____

નાગરિકોની મિલકતમાં એપાર્ટમેન્ટનું નિ:શુલ્ક ટ્રાન્સફર

Zvyozdny

પર્મ પ્રદેશ ________________

(દિવસ મહિનો વર્ષ)

ZATO વહીવટ Zvyozdny, ezdny

(પૂરું નામ)

પર્મ ટેરિટરીના ઝવેઝ્ડની ઝેટો શહેરી જિલ્લાના ચાર્ટર અને રશિયન ફેડરેશનના કાયદાના આધારે કાર્ય કરે છે "રશિયન ફેડરેશનમાં હાઉસિંગ સ્ટોકના ખાનગીકરણ પર", "બંધ વહીવટી-પ્રાદેશિક એન્ટિટી પર", ઠરાવ 15 નવેમ્બર, 1993 ના રશિયન ફેડરેશનના મંત્રી-સરકારની પરિષદ નંબર 000 "બંધ વહીવટી-પ્રાદેશિક એકમોમાં રહેતી અને કામ કરતી વસ્તીના સામાજિક સુરક્ષા માટેના પગલાં પર", એક તરફ, હવે પછી "" તરીકે ઉલ્લેખિત માલિક",

નાગરિક (કા) ____________________________________________, બીજી બાજુ (છેલ્લું નામ, પ્રથમ નામ, આશ્રયદાતા)

પક્ષોએ આ કરાર નીચે મુજબ દાખલ કર્યો છે:

1. માલિક સ્થાનાંતરિત કરે છે, અને નાગરિક (કા) __________________________________

(અટક, આદ્યાક્ષરો)

તે જે એપાર્ટમેન્ટમાં કબજે કરે છે તેની માલિકી મેળવે છે, જેમાં __________________ રૂમનો સમાવેશ થાય છે, જે સરનામે સ્થિત છે: પર્મ ટેરિટરી, ઝવેઝ્ડની સેટલમેન્ટ, સેન્ટ. _______________, મકાન ______, ચોરસ _____, રહેવાનો વિસ્તાર _____ ચો. મી., કુલ ______ ચોરસ વિસ્તાર સાથે. m., __________________ (______________________________________) રુબેલ્સની કિંમત.

(શબ્દોમાં)

2. ઉલ્લેખિત એપાર્ટમેન્ટ નાગરિક (ki) ની માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત થાય છે:

_____________________________________________ - જન્મનું ____________ વર્ષ, મફત.

(પૂરું નામ)

3. જી.આર. ___________________________ માલિકીનો અધિકાર પ્રાપ્ત કરે છે (કબજો,

(અટક, આદ્યાક્ષરો)

રાજ્ય નોંધણી, કેડસ્ટ્રે અને કાર્ટોગ્રાફી ફોર ધ પર્મ ટેરિટરી માટે ફેડરલ સર્વિસની ઑફિસના પર્મ વિભાગ રિયલ એસ્ટેટ અને તેની સાથેના વ્યવહારોના યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટરમાં અધિકારોના સંબંધિત રેકોર્ડ બનાવે છે તે ક્ષણથી એપાર્ટમેન્ટ માટે ઉપયોગ, નિકાલ) .

4. જી.આર. __________________________ પોતાના ખર્ચે ઓપરેશન કરે છે અને

(અટક, આદ્યાક્ષરો)

રાજ્યના મકાનો અને મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગ સ્ટોક માટે નિર્દિષ્ટ શરતો પર સમાન નિયમો અને નિયમોનું પાલન કરીને એપાર્ટમેન્ટનું સમારકામ, અને મૂડી સમારકામ સહિત, જાળવણી અને સમારકામ સાથે સંકળાયેલા ખર્ચમાં કબજે કરેલ વિસ્તારના પ્રમાણમાં પણ ભાગ લે છે. આખું ઘર.

5. ઘરની જાળવણી અને સમારકામ, તેના એન્જિનિયરિંગ સાધનો અને કબજે કરેલા વિસ્તારના હિસ્સાના પ્રમાણમાં નજીકના પ્રદેશ માટેનો કરાર, નાગરિક (કા) _______________________________ આવાસની જાળવણી સાથે સમાપ્ત કરવા માટે બંધાયેલો છે અને

(અટક, આદ્યાક્ષરો)

સમારકામ અને બાંધકામ સંસ્થાઓ આ ઘરની સેવા આપે છે.

6. Gr.______________________________, દિવસથી 10 (દસ) દિવસમાં બંધાયેલ છે

પર્મ પ્રદેશમાં રાજ્ય નોંધણી, કેડસ્ટ્રે અને કાર્ટોગ્રાફી માટે ફેડરલ સેવાની ઑફિસના પર્મ વિભાગમાં મિલકત અધિકારોની રાજ્ય નોંધણી, માલિકને મિલકત અધિકારોની રાજ્ય નોંધણીની હકીકતની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજની ફોટોકોપી સબમિટ કરો gr._________________________ ( અટક, આદ્યાક્ષરો)

સ્થાનાંતરિત એપાર્ટમેન્ટમાં.

7. નાગરિક (કી) _______________________ ની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના વિનામૂલ્યે ટ્રાન્સફર માટેના કરારના અમલ સાથે સંકળાયેલા ખર્ચ તેના (તેણીના) ખર્ચે કરવામાં આવે છે.

(અટક, આદ્યાક્ષરો)

8. એપાર્ટમેન્ટનો ઉપયોગ રશિયન ફેડરેશનની સરકારના હુકમનામું દ્વારા મંજૂર, રહેણાંક જગ્યાના ઉપયોગ માટેના નિયમોના સંબંધમાં હાથ ધરવામાં આવે છે.

9. આ કરાર બે નકલોમાં કરવામાં આવ્યો છે, જેમાંથી 1 લી gr.______________________________ ના કબજામાં છે, 2જી - ફેડરલ ઓફિસના પર્મ વિભાગમાં

(અટક, આદ્યાક્ષરો)

પર્મ પ્રદેશમાં નોંધણી, કેડસ્ટ્રે અને કાર્ટોગ્રાફી માટેની રાજ્ય સેવા.

10. પક્ષકારોની વિગતો અને સહીઓ:

માલિક: 614575 પર્મ ટેરિટરી, બંધ વહીવટી પ્રદેશ Zvezdny, st. લેનિના, 3

વહીવટ ZATO Zvezdny

પર્મ ટેરિટરી, પર્મ માટે બેંક ઓફ રશિયાના મુખ્ય નિયામકની જી.આર.સી.સી.

પર્મ પ્રદેશમાં l/c UFK

નાગરિક(ઓ) ______________________________________

(પૂરું નામ)

પાસપોર્ટ ______ નંબર _________ દ્વારા જારી કરાયેલ ________________________

. (શ્રેણી) (કોના દ્વારા અને ક્યારે જારી કરવામાં આવે છે)

પક્ષકારોની સહીઓ:

માલિક: ________________________

(અટક, આદ્યાક્ષરો)

નાગરિક(ના): ________________________

(અટક, આદ્યાક્ષરો)

ZATO Zvezdny ના વહીવટ દ્વારા કરાર ___ તારીખ "___" _____________ 20___ હેઠળ નોંધવામાં આવ્યો હતો.

નોંધણી આના દ્વારા કરવામાં આવી છે:

_______________________ _____________________

(સત્તાવાર) (અટક, આદ્યાક્ષરો)

નાગરિકો કે જેઓ, લીઝ કરાર હેઠળ, રાજ્ય અને મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગ ફંડના મકાનોમાં રહેણાંક જગ્યાઓ પર કબજો કરે છે, તેઓ રશિયન ફેડરેશનના કાયદાના આધારે તેના ખાનગીકરણના ક્રમમાં રહેણાંક જગ્યાની મફત માલિકી મેળવી શકે છે "ખાનગીકરણ પર. રશિયન ફેડરેશનમાં હાઉસિંગ ફંડ”.

આ કેસોમાં રહેણાંક જગ્યાનું સ્થાનાંતરણ નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ પરના કરાર હેઠળ નાગરિકોની અરજીના આધારે થાય છે.

નાગરિકોને રહેણાંક જગ્યાની માલિકીનું ટ્રાન્સફર હાથ ધરવામાં આવે છે:

• - યેકાટેરિનબર્ગ શહેરનું વહીવટ;
• - મ્યુનિસિપલ યુનિટરી એન્ટરપ્રાઇઝ, જેને આર્થિક વ્યવસ્થાપનના અધિકારના આધારે હાઉસિંગ સ્ટોક સોંપવામાં આવે છે;
• - એક મ્યુનિસિપલ સંસ્થા કે જેના ઓપરેશનલ મેનેજમેન્ટમાં હાઉસિંગ સ્ટોક ટ્રાન્સફર કરવામાં આવ્યો છે.

ખાનગીકરણની રીતે નાગરિકોની માલિકીમાં રહેણાંક જગ્યાના સ્થાનાંતરણને શહેરના વહીવટીતંત્ર, મ્યુનિસિપલ યુનિટરી એન્ટરપ્રાઇઝ, મ્યુનિસિપલ સંસ્થા, એક તરફ, અને નાગરિક (નાગરિકો) દ્વારા લેખિતમાં નિષ્કર્ષ પર આવેલા ટ્રાન્સફર કરાર દ્વારા ઔપચારિક કરવામાં આવે છે. બીજી તરફ રહેણાંક જગ્યાને માલિકીમાં હસ્તગત કરવી.

કરાર નોટરાઇઝેશનને આધીન નથી અને રાજ્ય ફરજ વસૂલવામાં આવતી નથી.

સંપાદિત રહેણાંક જગ્યા પર માલિકીનો અધિકાર યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટર ઑફ રાઇટ્સ ટુ રિયલ એસ્ટેટ અને તેની સાથેના વ્યવહારોમાં અધિકારની રાજ્ય નોંધણીના ક્ષણથી ઉદ્ભવે છે.

રહેણાંક જગ્યાને માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવાના કરારમાં એવા સગીરોનો સમાવેશ થાય છે જેમને આ રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ કરવાનો અને તે વ્યક્તિઓ સાથે સાથે રહેવાનો અધિકાર છે કે જેમને આ રહેણાંક જગ્યા સગીર સાથે સામાન્ય માલિકીમાં તબદીલ કરવામાં આવી છે અથવા સગીર જેઓ આ વ્યક્તિઓથી અલગ રહે છે, પરંતુ જેઓ આ રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર ગુમાવ્યો નથી.

નાગરિકોને સામાજિક ભાડા કરાર હેઠળ તેમના દ્વારા કબજે કરાયેલ મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગ સ્ટોકની રહેણાંક જગ્યાના મફત ખાનગીકરણનો અધિકાર છે, જો તેમના દ્વારા અગાઉ ખાનગીકરણ કરાયેલ રહેણાંક જગ્યાઓ મફતમાં મ્યુનિસિપલ માલિકીમાં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવી હોય.

ઓછી આવક ધરાવતા નાગરિકો કે જેમણે 1 જાન્યુઆરી, 2007 સુધી રહેણાંક જગ્યાઓનું ખાનગીકરણ કર્યું છે, જે તેમના કાયમી રહેઠાણનું એકમાત્ર સ્થળ છે, તેમની માલિકીની રહેણાંક જગ્યાને સ્થાનાંતરિત કરવાનો અને મ્યુનિસિપલ માલિકીની જવાબદારીઓથી મુક્ત થવાનો અધિકાર છે, ત્યારબાદ નિષ્કર્ષ આ રહેણાંક જગ્યાઓ માટે નિયત રીતે સામાજિક ભાડૂત કરાર. યેકાટેરિનબર્ગના વડાના હુકમનામું અને કરારના આધારે ગરીબ નાગરિકોની વિનંતી પર મ્યુનિસિપાલિટીની માલિકીમાં રહેણાંક જગ્યાનું સ્થાનાંતરણ હાથ ધરવામાં આવે છે.

ખાનગીકરણના ક્રમમાં આવાસના સ્થાનાંતરણ માટેનો કરાર રહેણાંક જગ્યાના વેચાણ માટેના કરારથી અલગ છે જેમાં, વેચાણ માટેના કરારથી વિપરીત, જે વળતર માટે છે, ખાનગીકરણના ક્રમમાં આવાસના સ્થાનાંતરણ માટેનો કરાર છે. વિના મૂલ્યે. હાઉસિંગ ટ્રાન્સફર એગ્રીમેન્ટ દાન કરાર જેવું જ છે; જો કે, ભેટ કરારથી વિપરીત, કે જેના હેઠળ દાન કરનાર વ્યક્તિ ફક્ત ભેટ સ્વીકારે છે (અથવા તેનો ઇનકાર કરે છે), ખાનગીકરણના ક્રમમાં હાઉસિંગ ટ્રાન્સફર કરારમાં, હાઉસિંગનું ખાનગીકરણ કરવા ઈચ્છતી વ્યક્તિ આમાં પહેલ કરે છે, અરજી (વિનંતી) તેને આવાસના ટ્રાન્સફર માટે.

નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ પરનો કરાર એક સરળ લેખિત સ્વરૂપમાં સમાપ્ત થાય છે, નોટરાઇઝેશનને આધિન નથી, અને તેના પર કોઈ રાજ્ય ફરજ વસૂલવામાં આવતી નથી (ખાનગીકરણ કાયદાની કલમ 7).

નાગરિકોની રહેણાંક જગ્યાને તેમની માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવા અંગેની અરજીમાં, તે સૂચવવામાં આવે છે કે તેઓ કઈ સામાન્ય (સંયુક્ત અથવા વહેંચાયેલ) મિલકતમાં તેઓ કબજે કરે છે તે એપાર્ટમેન્ટને સ્થાનાંતરિત કરવા કહે છે, ભાડૂતના પરિવારના સભ્યો, ખાનગીકરણ માટે તેમની સંમતિ સૂચવવામાં આવે છે. .

રહેણાંક જગ્યાને નાગરિકોની માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવાના કરારમાં એવા સગીરોનો પણ સમાવેશ થાય છે કે જેમને આ રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ કરવાનો અને તે વ્યક્તિઓ સાથે મળીને રહેવાનો અધિકાર છે જેમને આ રહેણાંક જગ્યા સગીરો સાથે સામાન્ય માલિકીમાં તબદીલ કરવામાં આવી છે, અથવા આ વ્યક્તિઓથી અલગ રહેતા સગીરો. , પરંતુ જેમણે આ રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર ગુમાવ્યો નથી.

ટ્રાન્સફર એગ્રીમેન્ટનો ટેક્સ્ટ પોતે જ કરારની શરતોનો ઉલ્લેખ કરે છે, જેમાં એપાર્ટમેન્ટના માલિક બની ગયેલા નાગરિકોના અધિકારો, વેચાણ, વસિયતનામું, લીઝ અને કાયદાનો વિરોધાભાસ ન હોય તેવા અન્ય વ્યવહારો કરવાનો સમાવેશ થાય છે. ઍપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરનારા નાગરિકોની જવાબદારીઓ પણ સૂચવવામાં આવે છે, જેમાં રિયલ એસ્ટેટ કર ચૂકવવાની જવાબદારીઓ, ભરપાઈ ખર્ચ "એપાર્ટમેન્ટ, ઘર અને તેના એન્જિનિયરિંગ સાધનોના સમારકામ, સંચાલન અને જાળવણી માટે અને સ્થાનિક વિસ્તારના આધારે. પક્ષકારો વચ્ચે કરાર.

નાગરિકો પણ રહેણાંક જગ્યાનો ઉપયોગ ફક્ત રહેવા માટે જ કરવા માટે, સ્થાનિક વહીવટીતંત્રની પરવાનગીથી જ રહેણાંક જગ્યાને પુનર્ગઠન કરવા અને પુનઃવિકાસ કરવા માટે બંધાયેલા છે. તે જ સમયે, જ્યારે નાગરિકો મોટી સમારકામની આવશ્યકતા ધરાવતી ઇમારતોમાં એપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરે છે, ત્યારે મકાનમાલિક હાઉસિંગ સ્ટોકની જાળવણી, સંચાલન અને સમારકામ માટેના ધોરણો અનુસાર મોટા સમારકામ હાથ ધરવાની જવાબદારી જાળવી રાખે છે.

એકંદરે રહેણાંક મકાનની જાળવણી અને સમારકામ, સ્થાનાંતરણ કરાર અનુસાર, આવાસની જાળવણી અને સમારકામ અને બાંધકામ સંસ્થાઓ દ્વારા કરવામાં આવે છે જેણે ખાનગીકરણની શરૂઆત પહેલાં (માલિકો સાથેના કરાર હેઠળ) આ ઇમારતની સેવા આપી હતી, સિવાય કે તે એપાર્ટમેન્ટ્સ સિવાય માલિકોએ આ એપાર્ટમેન્ટને સેવા આપવા માટે અન્ય સંસ્થાઓ અથવા ફોર્મ પસંદ કર્યા છે.

નાગરિકોની માલિકીમાં આવાસના સ્થાનાંતરણ પરનો કરાર સંબંધિત એક્ઝિક્યુટિવ સત્તાવાળાઓ સાથે નોંધણીને આધીન છે. ઉદાહરણ તરીકે, મોસ્કોમાં, ટ્રાન્સફર કરારની નોંધણી મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગ વિભાગ (હાઉસિંગ સ્ટોકના ખાનગીકરણનું કાર્યાલય) દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે.

1. મે 1994 માં, એક એપાર્ટમેન્ટને નાગરિકોની માલિકીમાં માતા અને પુત્રને સ્થાનાંતરિત કરવા માટે એક કરાર બનાવવામાં આવ્યો હતો. ફેબ્રુઆરી 2014 માં, તેની માતાના મૃત્યુ પછી, ઇચ્છાના આધારે, રાજ્ય નોંધણીનું પ્રમાણપત્ર જારી કરવામાં આવ્યું હતું. 1/2 એપાર્ટમેન્ટ માટે પુત્રના અધિકારની નોંધણી, જેના વિશે કરાર પર એક નોંધ પણ કરવામાં આવી હતી.
સમગ્ર એપાર્ટમેન્ટ માટે પુત્ર માટે રાજ્ય નોંધણી મેળવવા માટે શું કરવાની જરૂર છે?

1.1. શુભ બપોર! 1998 સુધી, માલિકીની નોંધણી BTI પર કરવામાં આવી હતી, તમારી પાસે મોટે ભાગે આવી નોંધણીની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ હોય ​​(1994ની તારીખના કરાર પર એક ચિહ્ન અથવા પ્રમાણપત્ર છે), Rosreestr નો સંપર્ક કરો, એપાર્ટમેન્ટ માટે દસ્તાવેજો સબમિટ કરો અને USRN માંથી અર્કની વિનંતી કરો, તેમાં સૂચવે છે કે તમે એપાર્ટમેન્ટના એકમાત્ર માલિક છો.

2. શું નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ માટે કરારની નકલ સાથે એપાર્ટમેન્ટ વેચવું શક્ય છે?

2.1. નમસ્તે! પ્રથમ તમારે માલિકીના રાજ્ય સ્થાનાંતરણની નોંધણી કરવાની જરૂર છે.

3. નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટ્સ (મકાનો) ના ટ્રાન્સફર અને વેચાણ માટેના કરારમાં, 1992 માં નિષ્કર્ષ પર, તે સૂચવવામાં આવ્યું છે કે એપાર્ટમેન્ટને 5 લોકોના પરિવારના શેરો નક્કી કર્યા વિના સામાન્ય સંયુક્ત માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવે છે (બેમાંથી બે તેઓ બાળકો છે). BTI ના નોંધણી પ્રમાણપત્ર જણાવે છે કે એપાર્ટમેન્ટ 3 કુટુંબના સભ્યો (બાળકો સૂચવવામાં આવ્યું નથી) માટે સામાન્ય વહેંચાયેલ માલિકીના અધિકાર હેઠળ નોંધાયેલ છે. પુખ્ત વયના બનેલા બાળકો દ્વારા કોર્ટમાં કેવા પ્રકારનો દાવો દાખલ કરવો જોઈએ?

3.1. એપાર્ટમેન્ટમાં શેરની માલિકીની માન્યતા માટેના દાવા સાથે.

4. નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના ટ્રાન્સફર અને વેચાણ માટેના કરારમાં, મારું આશ્રયદાતા સૂચવવામાં આવ્યું નથી. શું તમે મને આ દસ્તાવેજમાં ભૂલ સુધારવા માટે જિલ્લા અદાલતમાં નમૂનાની અરજી બતાવી શકો છો.

4.1. શુભ બપોર સર્ગેઈ, તમારા કેસમાં આ કેટેગરીના કેસ સરળ નથી, તમારા દ્વારા કરવામાં આવેલો દાવો સ્વીકારવામાં આવશે નહીં, નમૂના ઇન્ટરનેટ પરથી લેવામાં આવ્યો છે.
એટી
(કોર્ટનું નામ)
અરજદાર:
(પૂરું નામ, સરનામું)
રસ ધરાવનાર પક્ષ:
(પૂરું નામ, સરનામું)

સ્ટેટમેન્ટ

દસ્તાવેજની માલિકીની હકીકત સ્થાપિત કરવા પર

"___" મને એક દસ્તાવેજ (દસ્તાવેજનું નામ સૂચવે છે કે જેમાં ભૂલો અથવા ભૂલો કરવામાં આવી હતી), જેમાં મારા અંગત ડેટામાં ભૂલો (બાકી) કરવામાં આવી હતી (તે દર્શાવે છે કે કઈ ભૂલો કરવામાં આવી હતી, કયો વ્યક્તિગત ડેટા ભૂલો સાથે લખવામાં આવ્યો હતો) .

પાસપોર્ટ (જન્મ પ્રમાણપત્ર) અનુસાર (દસ્તાવેજની વિગતો, નંબર, શ્રેણી, કોના દ્વારા અને ક્યારે જારી કરવામાં આવી હતી તે દર્શાવો), મારું છેલ્લું નામ, પ્રથમ નામ, આશ્રયદાતા અવાજ જેવા (છેલ્લા નામની સાચી જોડણી સૂચવો, પ્રથમ નામ અને આશ્રયદાતા).

મેં મારા દસ્તાવેજમાં ભૂલો સુધારવાના મુદ્દાને પ્રી-ટ્રાયલલી ઉકેલવાનો પ્રયાસ કર્યો (સૂચિત કરો કે અરજદારે ભૂલો સુધારવા માટે કયા પગલાં લીધા), પરંતુ આ શક્ય નહોતું કારણ કે (દસ્તાવેજમાં સુધારા કરવાની અશક્યતાના કારણો આપો).

દસ્તાવેજની માલિકીની હકીકત સ્થાપિત કરવી મારા માટે જરૂરી છે (દસ્તાવેજની માલિકીની હકીકતની પુષ્ટિ કરવી શા માટે જરૂરી છે તે સૂચવો, જ્યાં અરજદાર કોર્ટના નિર્ણય સાથે અરજી કરશે).

ઉપરોક્તના આધારે, રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ પ્રોસિજર કોડના લેખ 131-132, 264 દ્વારા માર્ગદર્શિત,

એ હકીકતને સ્થાપિત કરો કે હું (અરજદારનું નામ) શીર્ષક દસ્તાવેજ (નામ અને શીર્ષક દસ્તાવેજની મૂળભૂત વિગતો) ની માલિકી ધરાવતો છું.

અરજી સાથે જોડાયેલા દસ્તાવેજોની સૂચિ (કેસમાં ભાગ લેનાર વ્યક્તિઓની સંખ્યા અનુસાર નકલો):

અરજીની નકલ
રાજ્ય ફીની ચુકવણીની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ
શીર્ષક દસ્તાવેજ (જેની માલિકી અરજદાર પૂછે છે તે સ્થાપિત કરવા માટે)
દસ્તાવેજો પુષ્ટિ કરે છે કે શીર્ષક દસ્તાવેજ અરજદારનો છે
દસ્તાવેજો પુષ્ટિ કરે છે કે અરજદારે કોર્ટની બહાર સુધારો કરવાનો પ્રયાસ કર્યો, પરંતુ તે સફળ થયો ન હતો
અરજદારના પાસપોર્ટની નકલ (સગીર માટે, જન્મ પ્રમાણપત્રની નકલ)
શીર્ષક દસ્તાવેજની માલિકીનો દાવો કરવા માટેના આધારને સમર્થન આપતા અન્ય પુરાવા
અરજીની તારીખ "___" અરજદારની સહી

5. શું આ મિલકતના માલિક વતી, નાગરિકોની માલિકીમાં ઍપાર્ટમેન્ટના અનાવશ્યક સ્થાનાંતરણ પરનો કરાર, દાન કરાર છે અથવા તે વારસા જેવું કંઈક બીજું છે? કરારમાં, એપાર્ટમેન્ટના શેરને 3 લોકો વચ્ચે 3 સમાન ભાગોમાં વહેંચવામાં આવે છે, તેમાંથી એકના મૃત્યુ પછી, મૃતકનો હિસ્સો કરારના પક્ષકારોમાંથી એકને પસાર થાય છે. શું "વારસદારો" પાસેથી લોન પરના દેવાની બેંક દ્વારા વસૂલાતના સ્વરૂપમાં આવા કરાર હેઠળ પરિણામ આવશે, આ કિસ્સામાં, જે વ્યક્તિઓએ તેના અમલમાં પ્રવેશ પર કરાર કર્યો છે?

5.1. શુભ બપોર! તમે જેનું વર્ણન કરી રહ્યા છો તે દાન કરાર છે. બેંક દ્વારા દેવાની વસૂલાત સાથે સંકળાયેલા કાનૂની પરિણામો શક્ય છે જો તમારી પાસે અન્ય આવાસ હોય, અથવા માલિકીના અધિકાર પર અન્ય આવાસમાં શેર હોય.

6. 1994 (સેન્ટ પીટર્સબર્ગ) ના નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ પરના કરારના હાથમાં, જે મુજબ 2-રૂમના એપાર્ટમેન્ટને ત્રણ નાગરિકોની સંયુક્ત માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવ્યું હતું. Rosreestr ને કોલ પર, તેઓએ તારણ કાઢ્યું કે ત્યાં કોઈ એપાર્ટમેન્ટ્સ નોંધાયેલા નથી, કારણ કે. સ્વેચ્છાએ ત્યાં ન જઈને જાહેર કર્યું. સંઘર્ષને કારણે, બંને પક્ષો (માલિકો) USRN માં નોંધણી માટે જવા માંગતા નથી. હું અન્ય સહભાગીઓની ભાગીદારી વિના યુએસઆરએનમાં મારા હિસ્સાની નોંધણી કેવી રીતે કરી શકું?

6.1. નમસ્તે.
જેમ હું સમજું છું તેમ, કોઈ પણ શેરની ફાળવણી પર કરાર કરવા માટે નોટરી પાસે જવા માંગતું નથી?
પછી એકમાત્ર રસ્તો એ છે કે કોર્ટ દ્વારા તમારો હિસ્સો ફાળવો.

6.2. તમારે દસ્તાવેજો જોવાની જરૂર છે.
બીજા સહ-માલિકને પ્રકારમાં શેરની સંભવિત ફાળવણી અને રહેણાંક જગ્યાને સાંપ્રદાયિકમાં સ્થાનાંતરિત કરવા વિશે ચેતવણી આપો.
જો તે કામ કરતું નથી, તો કોર્ટમાં જાઓ.

7. 20 એપ્રિલ, 1993 ના રોજ, નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ પરના કરાર હેઠળ, એક એપાર્ટમેન્ટને મારા માતાપિતાની માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવ્યું હતું.
પપ્પા મરી ગયા છે. હવે અમે કોર્ટ દ્વારા 1/2 શેરની માલિકી ઓળખીએ છીએ. ખાનગીકરણ કરારમાં અને BTI માં, મારા જન્મો ફક્ત એપાર્ટમેન્ટના માલિકો તરીકે નોંધાયેલા છે. વકીલે અમારા ત્રણેયને 1.6 શેર પર ઓળખવા માટે દાવો દાખલ કર્યો. ન્યાયાધીશ કહે છે કે 1/4 સુધીમાં જરૂરિયાતોને સમાયોજિત કરો, અથવા આપણે બાળકોએ ખાનગીકરણનો ઇનકાર કરવો જોઈએ. ખાનગીકરણના કિસ્સામાં, ખાનગીકરણ માટેની અરજીમાં, અમે બાળકો હતા (અમે અમારી માતા દ્વારા નોંધાયેલા હતા, પરંતુ મારી માતાને હવે યાદ નથી), તે સમયે સગીર (અમે એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલા ન હતા). અમે ખાનગીકરણ સામે વાંધો નથી, કારણ કે તે વર્ષોમાં હજી પણ એક કાયદો હતો જે બાળકો વિના નોંધણી કરવાની મંજૂરી આપતો હતો. ખરેખર, જો ખાનગીકરણ માટેની અરજીમાં અમે બાળકો હતા, તો પછી અમને પણ કરારમાં સામેલ કરવા જોઈએ અને હવે આપણે ખરેખર દાવાઓને સમાયોજિત કરવાની જરૂર છે?

7.1. એરિયાના, દાવાઓનો મુસદ્દો તૈયાર કરવો, દાવાની સ્પષ્ટતા એ ચૂકવેલ સેવા છે. કોર્ટમાં પણ કેસ ચલાવે છે.
તમારા પ્રશ્નનો જવાબ આપવા માટે, તમારે એ જોવાની જરૂર છે કે શું પહેલેથી સંકલિત કરવામાં આવ્યું છે.

7.2. શુભ બપોર, અરિના! જો દાવો યોગ્ય રીતે દોરવામાં આવ્યો નથી, તો કેસના તમામ સંજોગોના આધારે તેની સ્પષ્ટતા કરવી વધુ સારું છે. જો જરૂરીયાતો સાચી નથી, તો કોર્ટ તમારી જરૂરિયાતોને સંતોષવાનો ઇનકાર કરશે. તદુપરાંત, આવા દાવા સાથે, તમે હવે કોર્ટમાં જઈ શકતા નથી. તમે હંમેશા કોઈપણ પરિસ્થિતિમાંથી રસ્તો શોધી શકો છો, મુખ્ય વસ્તુ તેને પ્રાપ્ત કરવા માટે પગલાં લેવાનું છે. કેસ પરના દસ્તાવેજો સાથે વકીલોનો સંપર્ક કરો અને તેમને કાયદાકીય દૃષ્ટિકોણથી જોવા દો. સંપર્ક નંબરો, સરનામાં સામાન્ય રીતે વકીલના જવાબ હેઠળ સૂચવવામાં આવે છે.
તમારા વ્યવસાયમાં સારા નસીબ અને તમામ શ્રેષ્ઠ. આપની, સાઇટ 9111 ના વકીલ, કોર્સન ઇરિના દિમિત્રીવના!

7.3. કારણ કે ખાનગીકરણના કિસ્સામાં, ખાનગીકરણ માટેની અરજીમાં, અમે બાળકો હતા

જો આ કેસ છે, તો તમારે બધાએ પણ માલિક બનવું જોઈએ. ન્યાયાધીશ ક્યાં જશે?
અને potmou તેણીએ તમને જરૂરિયાતો બદલવા માટે કહ્યું.
તે 1/6 કેવી રીતે ઓળખશે, જો કિસ્સામાં બાળકો માટે પણ ખાનગીકરણ કરવાના ઇરાદાના દસ્તાવેજો હોય.

8. 1993 માં, નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ પરના કરાર હેઠળ, એક એપાર્ટમેન્ટ મારા માતાપિતાની માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવ્યું હતું. જેમ તે હવે બહાર આવ્યું છે, તે વર્ષોમાં દરેકને લગભગ એપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરવાની ફરજ પડી હતી. મારા પિતા મુખ્ય ભાડૂત હતા, પરંતુ તેમણે પોતે ખાનગીકરણ માટે અરજી લખી ન હતી (તેમને આવી વસ્તુઓ ગમતી ન હતી), અને પપ્પા વતી અરજી મારી માતાના હાથ દ્વારા લખવામાં આવી હતી (કામ પર તેમને જવા માટે કહેવામાં આવ્યું હતું અને ખાનગીકરણ). અને હવે, ખાનગીકરણના કેસમાં, અમને મારી માતાના હાથ દ્વારા લખાયેલ પોપ વતી આવું નિવેદન મળ્યું (ત્યાં કોઈ પાવર ઑફ એટર્ની ન હતી, પપ્પા સક્ષમ હતા), જ્યાં મમ્મી, પપ્પા અને અમે બાળકો હતા, તે સમયે સગીર અને તેમના માતાપિતા સાથે નોંધાયેલ નથી, પરંતુ એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા હતા. ખાનગીકરણ 1993 ની શરૂઆતમાં થયું હતું, જ્યારે બાળકો વિના ખાનગીકરણ કરવું હજી પણ શક્ય હતું, પરંતુ હવે આપણે આવા નિવેદનથી શરમ અનુભવીએ છીએ, શું વહીવટ પછીથી બતાવશે કે પોપે પોતે આવું નિવેદન લખ્યું નથી? તે વર્ષોમાં તે કેવું હતું?

8.1. હેલો એરિયાના! આ પરિસ્થિતિ નોંધપાત્ર નથી. પોપે નિવેદન લખ્યું ન હતું, પરંતુ, પ્રથમ, આ નિવેદનના આધારે, વહીવટીતંત્રે ખાનગીકરણ કરારની તૈયારી અને નિષ્કર્ષને લગતી કાનૂની પગલાં લીધાં; બીજું, કરાર પોતે જ સમાપ્ત થયો હતો, અને, જેમ હું તેને સમજું છું, મારા પિતાના કરારમાં હજી પણ સહી છે. પરિણામે, પોપે આ કરાર પૂર્ણ કરવાની તેમની ઇચ્છા વ્યક્ત કરી, આ માટે યોગ્ય દસ્તાવેજી પુરાવા છે. તદુપરાંત, ખાનગીકરણની ક્ષણથી એક સદીનો એક ક્વાર્ટર પહેલેથી જ પસાર થઈ ગયો છે, મર્યાદાઓના તમામ કલ્પનાશીલ કાયદાઓ સમાપ્ત થઈ ગયા છે ...
આપની, એ.ડી. રુસ્લિન.

9. મારે એક એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવું છે. વિક્રેતા પાસે 1992 થી નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના વિનામૂલ્યે ટ્રાન્સફર માટેનો કરાર છે. શું આ કરાર હેઠળ ખરીદી અને વેચાણનો વ્યવહાર કરવો શક્ય છે?

9.1. હેલો, આ કરારના આધારે, માલિકીનો અધિકાર નોંધાયેલ હોવો આવશ્યક છે. જો આ કરવામાં આવે છે, તો બધું ક્રમમાં છે.
સારા નસીબ અને બધા શ્રેષ્ઠ.

10. અમે એક એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા માંગીએ છીએ, જે નાગરિકોની માલિકીમાં રહેણાંક જગ્યાના સ્થાનાંતરણ પરના કરાર હેઠળ વેચનાર દ્વારા પ્રાપ્ત થયું હતું. આ ક્ષણે, એક વિક્રેતા એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલ છે, પરંતુ તેનો પુત્ર પણ નોંધાયેલ હતો, જેને રેગમાંથી દૂર કરવામાં આવ્યો હતો. એકાઉન્ટિંગ બિનજરૂરી રીતે સજાની સેવા. જ્યારે તે પહેલેથી જ જેલમાં હતો ત્યારે એપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરવામાં આવ્યું હતું, ખાનગીકરણ માટે નોટરીયલ ઇનકાર અને ડિસ્ચાર્જ માટે સંમતિ છે. શું તે, મુક્ત થયા પછી, અમે પહેલેથી ખરીદેલ એપાર્ટમેન્ટમાં પાછા નોંધણી કરાવી શકે છે.

10.1. એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધણી તેના માલિકની લેખિત સંમતિથી જ શક્ય છે. આવી સ્થિતિ વર્તમાન કાયદા દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવી છે.

10.2. હા, જો તેણે ખાનગીકરણનો ઇનકાર કર્યો હોય, તો તેને રહેણાંક જગ્યાનો આજીવન ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર છે. તેથી આવી ખરીદીનો ઇનકાર કરવો વધુ સારું છે.

11. નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટ્સ (મકાનો) ના સ્થાનાંતરણ માટેના કરારમાં ભૂલ કરવામાં આવી હતી: - "ખરીદનાર" - 1 વ્યક્તિ - "કુટુંબના સભ્યોની સંખ્યા" - 4 લોકો, જોકે 1 વ્યક્તિ રહેતા હતા.
હાઉસ બુક અને તકનીકી પાસપોર્ટમાં, 1 વ્યક્તિ અને આ કરારની સંખ્યા સૂચવવામાં આવી છે.
વારસો ફરીથી જારી કરતી વખતે (મૃત્યુ પછી), અમને હવે આ સમસ્યા આવી. ક્યાં જવું અને આ પરિસ્થિતિમાંથી કેવી રીતે બહાર નીકળવું? આભાર!

11.1. જો શીર્ષકના દસ્તાવેજોમાં કોઈ ભૂલ થઈ હોય, તો તેને દૂર કરવી જરૂરી છે અને આ ફક્ત કોર્ટમાં જઈને કરવામાં આવે છે.

12. "નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ માટેના કરાર" અને 1994 માટે બ્યુરો ઑફ ટેક્નિકલ ઇન્વેન્ટરીના "નોંધણી પ્રમાણપત્ર" માં, માલિકોમાંના એકનું આશ્રયદાતા લખતી વખતે તકનીકી ભૂલ થઈ હતી. એપાર્ટમેન્ટ ચાર લોકોને સંયુક્ત માલિકીના અધિકાર દ્વારા ટ્રાન્સફર કરવામાં આવ્યું હતું. ભૂલ કેવી રીતે ઠીક કરવી?

12.1. તમારે ભૂલ સુધારવા માટે કરાર કરનાર સંસ્થાનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે. નામંજૂર કરો અને કોર્ટમાં જાઓ. બિજુ કશુ નહિ.

13. મારી પાસે એક પ્રશ્ન છે: તેઓએ નાગરિકોની માલિકીના સ્થાનાંતરણ પરના કરાર હેઠળ લગ્નમાં એક એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું, તેઓએ મારા અને મારી પત્ની માટે 1/2નું ખાનગીકરણ કર્યું. તેણીએ તેનો હિસ્સો તેના પુત્રને આપ્યો. શું મારી પત્ની હવે છૂટાછેડાની સ્થિતિમાં મારા હિસ્સાનો દાવો કરી શકે છે?

13.1. શુભ બપોર. નિયમ પ્રમાણે, તે તમારી મિલકતનો દાવો કરી શકે છે જેમ તમે તેના હિસ્સાનો દાવો કરી શકો છો જો તમે તમારા પુત્રને ભેટ આપવા માટે સંમતિ ન આપી હોય તો તે કિસ્સામાં તમે તેના હિસ્સામાંથી તમારો હિસ્સો ફાળવી શકો છો.

13.2. જો એપાર્ટમેન્ટનું ચોક્કસપણે ખાનગીકરણ કરવામાં આવ્યું હતું, તો પછી જીવનસાથી તમારા હિસ્સાનો દાવો કરી શકશે નહીં. રશિયન ફેડરેશન.

13.3. નમસ્તે. તમે બ્રેકમાં ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું તે હકીકત અને તમે ઍપાર્ટમેન્ટનું સમાન શેરમાં ખાનગીકરણ કર્યું તે હકીકત વચ્ચે મોટો તફાવત છે. જો તમે 1/2 સુધીમાં મિલકત ખરીદી અને રજીસ્ટર કરી હોય, તો એપાર્ટમેન્ટ પહેલેથી જ વિભાજિત કરવામાં આવ્યું હતું અને શેર કરવા માટે કંઈ નહોતું, બીજા માલિકની સંમતિ વિના 2016 સુધી દાનની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, ટ્રાન્ઝેક્શન માટે જીવનસાથીની સ્પષ્ટ સંમતિ માનવામાં આવી હતી. . જો તેનું ખાનગીકરણ કરવામાં આવ્યું હોય, તો છૂટાછેડા દરમિયાન વિભાજનને પ્રાથમિકતા આપવામાં આવતી નથી. તેથી બંને કિસ્સાઓમાં, તમારામાંથી કોઈને એકબીજાના હિસ્સા પર અધિકાર નથી.

13.4. નમસ્તે. ના, તમારી પત્ની છૂટાછેડામાં તમારા હિસ્સાનો દાવો કરી શકતી નથી - એપાર્ટમેન્ટની નોંધણી કરતી વખતે તમારી મિલકત પહેલાથી જ સમાન શેરમાં વહેંચાયેલી છે.

14. નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ માટેનો કરાર ખોવાઈ ગયો છે. મેડનોગોર્સ્ક શહેરમાં ઑબ્જેક્ટનું સ્થાન. શહેરના વહીવટીતંત્રના કયા ચોક્કસ વિભાગમાં વિનંતી કરવી અને આ કરારની ડુપ્લિકેટ મેળવવા માટે કયા દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવા?

14.1. સ્થાનિક વહીવટીતંત્રનો હાઉસિંગ વિભાગ ખાનગીકરણ પ્રક્રિયાનો હવાલો સંભાળતો હતો. તમે ત્યાં લેખિતમાં અરજી કરી શકો છો.

14.2. જો એપાર્ટમેન્ટની માલિકીના સ્થાનાંતરણ માટેનો કરાર લાંબા સમય પહેલા બનાવવામાં આવ્યો હતો, તો પછી તેને આર્કાઇવ વિભાગમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવ્યો હતો. ત્યાં જાઓ અને કરારની નકલ મંગાવી દો.

14.3. તમારે અહીં શહેરના વહીવટીતંત્રના અમુક ચોક્કસ વિભાગ સાથે પરેશાન કરવાની જરૂર નથી. શહેરના વહીવટના વડાને સંબોધીને વિનંતી કરો - તે વિશ્વસનીય અને ખાતરી માટે હશે. અમલ માટેની વિનંતી યોગ્ય વિભાગમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવશે. વિનંતી સાથે તમારા પાસપોર્ટની એક નકલ જોડો, આ પૂરતું હશે.

15. પ્રશ્ન આ છે: એપાર્ટમેન્ટ નાગરિકોની માલિકીના સ્થાનાંતરણ માટેના કરાર હેઠળ ખરીદવામાં આવ્યું હતું, તે પતિ અને પત્ની દીઠ 1/2 પર ખાનગીકરણ કરવામાં આવ્યું હતું. પત્નીએ તેની પુત્રીને તેના 1/2 આપ્યા. શું પત્ની છૂટાછેડામાં તેના પતિના 1/2 હિસ્સાનો દાવો કરી શકે છે?

15.1. શુભ બપોર, ના, તે થઈ શકતું નથી, કારણ કે એપાર્ટમેન્ટમાં પતિનો હિસ્સો મફતમાં હસ્તગત કરવામાં આવ્યો હતો, એટલે કે પૈસા માટે નહીં. આ તેની અંગત મિલકત છે, જીવનસાથીઓ વચ્ચે વિભાજનને પાત્ર નથી. તેણીએ તેણીનો હિસ્સો દાન કરવા માટે તેની સંમતિ લીધી ન હતી ...

16. નાગરિકોની માલિકી (1996) માં એપાર્ટમેન્ટના મફત ટ્રાન્સફર માટેના કરારમાં, બે નાગરિકો નોંધાયેલા છે (દાદી અને પૌત્ર). એપાર્ટમેન્ટ 2-રૂમ કુલ. વિસ્તાર 43.8 ચો.મી., રહેણાંક વિસ્તાર સહિત 30.5 ચો.મી. આ નાગરિકોને રહેવાની જગ્યાનો તેમનો ભાગ વેચવા માટે કયા અધિકારો છે?

16.1. નમસ્તે! તેમની પાસે વહેંચાયેલ માલિકીનું શાસન છે, દરેક પાસે તેના શેરની માલિકી છે. શેરનું વેચાણ કરતી વખતે, અન્ય માલિક પાસે આર્ટ અનુસાર ખરીદી કરવાનો પૂર્વ-અધિકાર છે. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના 250 જ્યારે બહારના વ્યક્તિને સામાન્ય માલિકીના હકમાં શેર વેચવામાં આવે છે, ત્યારે વહેંચાયેલ માલિકીમાં બાકીના સહભાગીઓને વેચવામાં આવેલ શેરને જે કિંમતે વેચવામાં આવે છે તે ભાવે ખરીદવાનો પૂર્વ-અધિકાર હોય છે, અને અન્ય સમાન શરતો પર, સાર્વજનિક હરાજીમાં વેચાણના કેસ સિવાય, તેમજ આવા જમીન પ્લોટ પર સ્થિત મકાન અથવા માળખાના કોઈ ભાગના માલિક દ્વારા જમીન પ્લોટની યોગ્ય સામાન્ય માલિકીમાં શેરના વેચાણના કિસ્સાઓ સિવાય અથવા ઉક્ત ઇમારત અથવા માળખામાં જગ્યાના માલિક દ્વારા.
(23 જૂન, 2014 ના ફેડરલ લૉ નંબર 171-FZ દ્વારા સુધારેલ)

સામાન્ય માલિકીના અધિકારમાં શેરના વેચાણ માટેની જાહેર હરાજી, વહેંચાયેલ માલિકીના તમામ સહભાગીઓની સંમતિની ગેરહાજરીમાં, આ કોડની કલમ 255 ના બીજા ભાગ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવેલા કેસોમાં યોજવામાં આવી શકે છે, અને કાયદા દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ અન્ય કિસ્સાઓમાં.
2. શેર વેચનાર અન્ય સહભાગીઓને તેનો શેર બહારની વ્યક્તિને વેચવાના ઇરાદાની શેરની માલિકીમાં લેખિતમાં સૂચિત કરવા માટે બંધાયેલા છે, જે કિંમત અને અન્ય શરતો દર્શાવે છે કે જેના પર તે તેને વેચે છે.
જો વહેંચાયેલ માલિકીમાં અન્ય સહભાગીઓ એક મહિનાની અંદર સ્થાવર મિલકતની માલિકીમાં અને જંગમ મિલકતની માલિકીમાં નોટિફિકેશનની તારીખથી દસ દિવસની અંદર વેચાયેલ હિસ્સો પ્રાપ્ત ન કરે, તો વેચનારને તેનો હિસ્સો કોઈપણને વેચવાનો અધિકાર છે. વ્યક્તિ. એવી ઘટનામાં કે જ્યારે વહેંચાયેલ માલિકીમાં અન્ય તમામ સહભાગીઓ વેચવામાં આવતા શેરને ખરીદવાના પૂર્વ-અનુભૂતિના અધિકારની કવાયત લેખિતમાં ત્યાગ કરે છે, તો આવા શેર નિર્દિષ્ટ સમય પહેલાં બહારના વ્યક્તિને વેચી શકાય છે.
સામાન્ય માલિકીના હકમાં શેર વેચનારના ઈરાદાની વહેંચાયેલ માલિકીમાં સહભાગીઓને સૂચિત કરવાની વિશિષ્ટતાઓ ફેડરલ કાયદા દ્વારા સ્થાપિત થઈ શકે છે.
(3 જુલાઈ, 2016 ના ફેડરલ લૉ નંબર 315-FZ દ્વારા સુધારેલ કલમ 2)
(અગાઉની આવૃત્તિમાં લખાણ જુઓ)
3. ખરીદીના પૂર્વ-અનુભૂતિના અધિકારના ઉલ્લંઘનમાં શેર વેચતી વખતે, વહેંચાયેલ માલિકીમાં અન્ય કોઈપણ સહભાગીને, ત્રણ મહિનાની અંદર, કોર્ટમાં માંગણી કરવાનો અધિકાર છે કે ખરીદનારના અધિકારો અને જવાબદારીઓ તેને સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવે.
4. શેર ખરીદવા માટેના પ્રી-એમ્પેટીવ અધિકારની સોંપણીની મંજૂરી નથી.
5. જ્યારે કોઈ શેર વિનિમય કરાર હેઠળ અલગ થઈ જાય ત્યારે પણ આ લેખના નિયમો લાગુ પડશે.

16.2. પ્રથમ, એપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરવું આવશ્યક છે. તે પછી, બંને માલિકો અને દાદી અને પૌત્ર તેમના વિવેકબુદ્ધિથી એપાર્ટમેન્ટ વેચી શકે છે.

16.3. શુભ બપોર! તમારા એપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરવામાં આવ્યું છે અને તે સામાન્ય સંયુક્ત માલિકીમાં છે, વહેંચાયેલ માલિકી નથી.. દરેક માટે સમાન શેર, પરંતુ તે નક્કી કરવાની જરૂર છે (કોર્ટમાં ફાળવવામાં આવે છે જેથી તમે તમારા હિસ્સાનો નિકાલ કરી શકો. અથવા એપાર્ટમેન્ટને સંપૂર્ણ રીતે વેચો.

17. ઓગસ્ટ 29, 2001 ના રોજ, નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ પર એક કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હતા, એપાર્ટમેન્ટને મફતમાં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવ્યું હતું, એટલે કે, ખાનગીકરણના ક્રમમાં. "વિક્રેતા" - એક કાનૂની એન્ટિટી (LLC), 2005 માં તેને કોર્ટના નિર્ણય દ્વારા ફડચામાં લેવામાં આવી હતી. સોદો ન્યાય પ્રણાલીમાં નોંધાયેલ ન હતો. વિક્રેતાનો અધિકાર USRR માં નોંધાયેલ ન હતો. પરંતુ કોન્ટ્રેક્ટ પર સપ્ટેમ્બર 2001 ની BTI સ્ટેમ્પ છે, દેખીતી રીતે તમામ દસ્તાવેજો BTI ને સોંપવામાં આવ્યા હતા અને બસ, તેઓ ન્યાય માટે ગયા નથી. દાવો દાખલ કરવાની સાચી રીત કઈ છે? પ્રતિવાદી?

17.1. ખાનગીકરણના ક્રમમાં રહેણાંક જગ્યાના માલિકીના અધિકારની માન્યતા પર. જો કે, વાસ્તવમાં, આ ખાનગીકરણ કરાર નથી, પરંતુ દાન કરાર છે, LLC એ વેચનાર નથી, પરંતુ દાતા છે જેનો અધિકાર નોંધાયેલ નથી, એટલે કે. એલએલસીનો માલિક ન હતો, તેથી, તેની પાસે ન હોય તેવી મિલકતને અલગ કરવાનો તેને કોઈ અધિકાર નથી. દસ્તાવેજો સાથે વકીલનો રૂબરૂ સંપર્ક કરો.

17.2. કોન્ટ્રાક્ટ રજીસ્ટર કરવા માટે Rosreestr ના ઇનકાર મેળવો, અને પછી તેમની ક્રિયાઓની અપીલ કરવા અને તેમને ખાનગીકરણ કરારની નોંધણી કરવા માટે બાધ્ય કરવા અરજી સાથે કોર્ટમાં જાઓ.

17.3. શુભ બપોર. ખાનગીકરણ એ જાહેર આવાસની માલિકીના સ્થાનાંતરણ માટે લાગુ પાડવામાં આવેલ શબ્દ છે. તમે LLC નો ઉલ્લેખ કરી રહ્યાં છો. જો એલએલસી પાસે કોઈ અનુગામી નથી, તો આ એપાર્ટમેન્ટની માલિકી ઓળખવી જરૂરી છે, ઉદાહરણ તરીકે, સંપાદિત પ્રિસ્ક્રિપ્શનને કારણે. MKD ના બેલેન્સ ધારક તરીકે પ્રતિવાદી સિટી એડમિનિસ્ટ્રેશન હોઈ શકે છે. કદાચ કરની સંડોવણી, જે રાજ્યના હિતોનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે.

17.4. નમસ્તે! એલએલસીને એપાર્ટમેન્ટને અલગ કરવાનો અધિકાર ન હતો, કારણ કે તે માલિક ન હતો, જો યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટર ઑફ રિયલ એસ્ટેટ રાઇટ્સ સાથે કોઈ નોંધણી ન હોય. કદાચ કોર્ટમાં વેચાણના કરારને માન્ય ગણવો જરૂરી છે. કેસના વધુ વિગતવાર અભ્યાસ માટે તમારે બધા દસ્તાવેજો જોવાની જરૂર છે.

17.5. ઈરિના!
કોઈ નહી! આવો દાવો અશક્ય છે. આ મિલકત સાથે શું કરવું - આ પ્રશ્નનો જવાબ ફકરા 5.2 દ્વારા આપવામાં આવ્યો છે. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાની કલમ 64, 05.05.2014 ના ફેડરલ લૉ નંબર 99-FZ દ્વારા રજૂ કરવામાં આવી છે: “કાનૂની સંસ્થાઓના યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટરમાંથી બાકાત ફડચામાં ગયેલી કાનૂની એન્ટિટીની મિલકતની શોધના કિસ્સામાં, જેમાં આવી કાનૂની એન્ટિટીને નાદાર (નાદાર) જાહેર કરવાના પરિણામે, સંબંધિત વ્યક્તિ અથવા અધિકૃત રાજ્ય સંસ્થાને તેના હકદાર વ્યક્તિઓ વચ્ચે શોધાયેલ મિલકતના વિતરણ માટેની પ્રક્રિયાની નિમણૂક માટે અરજી સાથે કોર્ટમાં અરજી કરવાનો અધિકાર છે. કથિત મિલકતમાં તૃતીય પક્ષો સામે ફડચામાં ગયેલી કાનૂની એન્ટિટીના દાવાઓનો પણ સમાવેશ થાય છે, જેમાં લેણદારોના દાવાઓના સંતોષના હુકમના ઉલ્લંઘનને કારણે ઉદ્ભવતા દાવાઓનો પણ સમાવેશ થાય છે, જેના પરિણામે રસ ધરાવનાર વ્યક્તિને સંપૂર્ણ અમલ ન મળ્યો. આ કિસ્સામાં, અદાલત લવાદી મેનેજરની નિમણૂક કરે છે જે લિક્વિડેટેડ કાનૂની એન્ટિટીની શોધાયેલ મિલકતના વિતરણ માટે જવાબદાર છે. લિક્વિડેટેડ કાનૂની એન્ટિટીની શોધાયેલ મિલકતના વિતરણ માટેની પ્રક્રિયાની નિમણૂક માટેની અરજી કાનૂની એન્ટિટીની સમાપ્તિ અંગેની માહિતીની કાનૂની એન્ટિટીના એકીકૃત રાજ્ય રજિસ્ટરમાં પ્રવેશની તારીખથી પાંચ વર્ષની અંદર સબમિટ કરી શકાય છે. લિક્વિડેટેડ કાનૂની એન્ટિટીની શોધાયેલ મિલકતના વિતરણ માટેની પ્રક્રિયાની નિમણૂક કરી શકાય છે જો આ પ્રક્રિયાના અમલીકરણ માટે પૂરતા ભંડોળ હોય અને રસ ધરાવતા પક્ષો વચ્ચે શોધાયેલ મિલકતનું વિતરણ કરવાની સંભાવના હોય. લિક્વિડેટેડ કાનૂની એન્ટિટીની શોધાયેલ મિલકતના વિતરણ માટેની પ્રક્રિયા કાનૂની સંસ્થાઓના લિક્વિડેશન પર આ કોડના નિયમો અનુસાર હાથ ધરવામાં આવશે.

17.6. આ કિસ્સામાં, મોટે ભાગે વ્યવહાર થયો ન હતો, કારણ કે માલિકી ખરીદનારને પસાર થઈ ન હતી. વાદીએ દાવો ઘડવો આવશ્યક છે, સંભવતઃ કરારની માન્યતા માટે દાવો દાખલ કરવો જરૂરી રહેશે કારણ કે 2001 સુધી રાજ્ય નોંધણી જરૂરી હતી.

17.7. શુભ બપોર, ઇરિના! યોગ્ય રીતે દાવો દાખલ કરવા માટે, તમારે વકીલોની મદદ લેવાની જરૂર છે. કારણ કે એલએલસી ખાનગીકરણ કરાર કેવી રીતે તૈયાર કરી શકે તે સ્પષ્ટ નથી, એલએલસીને આ એપાર્ટમેન્ટ્સનો નિકાલ કરવાનો અધિકાર હતો કે કેમ. જો ત્યાં BTI સ્ટેમ્પ હોય, તો માલિકી નોંધાયેલ હોવી આવશ્યક છે. તે સમયે, તે BTI હતી જેણે નોંધણીના મુદ્દાઓ સાથે વ્યવહાર કર્યો હતો. તમે કાનૂની સહાયથી તમારી સમસ્યાનો સફળતાપૂર્વક ઉકેલ લાવી શકો છો.
સાઇટનો ઉપયોગ કરવા બદલ આભાર!

17.8. નમસ્તે! કોઈનું સાંભળશો નહીં, જગ્યાની માલિકીની માન્યતા માટે કોર્ટમાં અરજી કરો. તમને સફળતાની સારી તક છે.

18. 1993 માં એપાર્ટમેન્ટના ખાનગીકરણ દરમિયાન, નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના ટ્રાન્સફર અને વેચાણ માટેનો કરાર
1.- એન્ટરપ્રાઇઝ (વેચનાર) અને "ખરીદનાર" (મારા પતિ અને હું) નું વહીવટ વિક્રેતા દ્વારા માલિકીના સ્થાનાંતરણ પર કરારમાં દાખલ થયો, અને ખરીદનારએ 1/2 શેર માટે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું ...
પરિવારના સભ્યોની સંખ્યા ચાર લોકો છે (એ જાણ્યા વિના કે આ 1975 અને 1978 માં જન્મેલા બે બાળકો છે
2. "વિક્રેતા" ચાર લોકોના પરિવારના સભ્યોની સંખ્યાને ધ્યાનમાં લેતા, "ખરીદનાર" ને મફતમાં મિલકત ટ્રાન્સફર કરે છે.
2012 માં અધિકારોની રાજ્ય નોંધણીનું પ્રમાણપત્ર જારી કરતી વખતે, ત્યાં કોઈ પ્રશ્નો ન હતા, અધિકારોની રાજ્ય નોંધણીનું પ્રમાણપત્ર જારી કરવામાં આવ્યું હતું અને અમને (પત્ની અને પતિ) જારી કરવામાં આવ્યું હતું. જ્યારે નોટરીને તેના 1/2 શેરનું દાન કરવા માટે ટ્રાન્ઝેક્શન દોરવા માટે દર્શાવવામાં આવ્યું, ત્યારે તેણે કહ્યું કે નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના ટ્રાન્સફર અને વેચાણ માટેના કરારમાં બાળકોના અધિકારોને ધ્યાનમાં લેવામાં આવ્યા નથી. કરાર પર ફરીથી વાટાઘાટો કરવાની જરૂર છે. બાળકો હવે વયના છે અને એપાર્ટમેન્ટ માટે અરજી કરતા નથી. માફી અથવા જે જરૂરી હોય તે લખવા તૈયાર છે.
શું મારે ખાનગીકરણ કરારને રિમેક (સાચો, પૂરક) કરવાની જરૂર છે? છેવટે, કેટલા વર્ષો વીતી ગયા! જો જરૂરી હોય તો, તે કેવી રીતે કરવામાં આવે છે?

18.1. તમને ટ્રાન્ઝેક્શન ચલાવવા માટે નોટરીના ઇનકાર સામે અપીલ કરવાનો અધિકાર છે, કારણ કે અધિકારના પ્રમાણપત્રમાં તમારા શેર બાળકોના શેર વિના સૂચવવામાં આવ્યા છે. તેથી, બાળકો પાસેથી નોટરાઇઝ્ડ નિવેદન લેવાનું વધુ સારું છે કે તેઓ તેમની ભાગીદારી સાથે ખાનગીકરણ કરાયેલ એપાર્ટમેન્ટમાં તેમને શેર ફાળવવાનો દાવો કરતા નથી. કોઈ પણ કરાર બદલશે નહીં.

19. સમાન શેરમાં બે વ્યક્તિઓ માટે તારીખ 01/24/1997 ના રોજ નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ પર એક કરાર છે. દસ્તાવેજ BTI સાથે નોંધાયેલ છે, રજિસ્ટ્રી બુકની સંખ્યા દર્શાવેલ છે. માલિકીનો કોઈ પુરાવો મળ્યો નથી. શું હવે માલિકોએ વેચાણ અને ખરીદી કરાર બનાવવા માટે આવા પ્રમાણપત્રો મેળવવાની જરૂર છે, જો એમ હોય તો, ક્યાં અને કેવી રીતે?

19.1. નમસ્તે! 1998 સુધી, મિલકતનો અધિકાર BTI સાથે નોંધાયેલ હતો, તેથી તેઓ પહેલેથી જ માલિકો છે અને મિલકતના અધિકારની અલગથી નોંધણી કરવાની જરૂર નથી.

19.2. શું હવે માલિકોએ વેચાણ અને ખરીદી કરાર બનાવવા માટે આવા પ્રમાણપત્રો મેળવવાની જરૂર છે, જો એમ હોય તો, ક્યાં અને કેવી રીતે?
ના, તમારે પ્રમાણિત થવાની જરૂર નથી. હવે યુએસઆરઆરમાંથી એક અર્ક પૂરતો છે. વેચાણ માટે એપાર્ટમેન્ટ તૈયાર કરતી વખતે, નવું નોંધણી પ્રમાણપત્ર જારી કરવું અને એપાર્ટમેન્ટને કેડસ્ટ્રલ નોંધણી પર મૂકવું જરૂરી છે.

19.3. શુભ સાંજ,
સ્થાવર મિલકતનો તમારો અધિકાર ફરજિયાત રાજ્ય નોંધણી માટે પ્રદાન કરતા કાયદાના અમલ પહેલા ઉદ્ભવ્યો હતો.
કલા. કાયદો 6 તમારા કેસ સાથે વ્યવહાર કરે છે.
1. સ્થાવર મિલકતના અધિકારો કે જે આ ફેડરલ કાયદાના અમલમાં પ્રવેશતા પહેલા ઉદ્ભવ્યા હતા તે આ ફેડરલ કાયદા દ્વારા રજૂ કરાયેલ તેમની રાજ્ય નોંધણીની ગેરહાજરીમાં કાયદેસર રીતે માન્ય તરીકે માન્યતા આપવામાં આવશે. આવા અધિકારોની રાજ્ય નોંધણી તેમના માલિકોની વિનંતી પર કરવામાં આવે છે.

આ ફેડરલ કાયદાના અમલમાં પ્રવેશતા પહેલા રશિયન ફેડરેશન અને મ્યુનિસિપાલિટીની અમુક ઘટક સંસ્થાઓમાં હાથ ધરવામાં આવેલા અધિકારોની રાજ્ય નોંધણી કાયદેસર રીતે માન્ય છે.

2. આ ફેડરલ કાયદાના અમલમાં પ્રવેશતા પહેલા ઉદભવેલી સ્થાવર મિલકતના ઑબ્જેક્ટના અધિકારની રાજ્ય નોંધણી આ અધિકારના સંક્રમણની રાજ્ય નોંધણી માટે જરૂરી છે જે ટ્રાન્સફરના આ ફેડરલ કાયદાના અમલમાં પ્રવેશ પછી ઉદ્ભવ્યું હતું. આ અધિકાર, તેનો પ્રતિબંધ (બોજ) અથવા આ ફેડરલ લૉ રિયલ એસ્ટેટના અમલમાં આવ્યા પછી કરવામાં આવેલ ઑબ્જેક્ટ સાથેનો વ્યવહાર.

સ્થાવર મિલકતના ઑબ્જેક્ટના અધિકારની રાજ્ય નોંધણી કે જે આ ફેડરલ કાયદાના અમલમાં પ્રવેશતા પહેલા ઊભી થઈ હતી અને આ અધિકારના સ્થાનાંતરણની રાજ્ય નોંધણી, તેના પ્રતિબંધ (બોજ) જે આ ફેડરલ કાયદાના અમલમાં પ્રવેશ પછી ઉદ્ભવ્યો હતો. , અથવા આ ફેડરલ કાયદાના અમલમાં પ્રવેશ પછી કરવામાં આવેલ સ્થાવર મિલકતના ઑબ્જેક્ટ સાથેનો વ્યવહાર, સંબંધિત અરજીઓ સબમિટ કર્યાની તારીખથી એક મહિના પછી કરવામાં આવે છે અને અન્ય અધિકાર, ટ્રાન્સફરની રાજ્ય નોંધણી માટે જરૂરી છે. અધિકાર, તેના પ્રતિબંધ (બોજ) અથવા દસ્તાવેજોના આ ફેડરલ કાયદાના અમલમાં પ્રવેશ્યા પછી કરવામાં આવેલ રિયલ એસ્ટેટ ઑબ્જેક્ટ સાથેનો વ્યવહાર, સિવાય કે અન્ય શરતો ફેડરલ કાયદા દ્વારા સ્થાપિત કરવામાં આવી હોય.

સ્થાવર મિલકતના અધિકારની રાજ્ય નોંધણી કે જે આ ફેડરલ કાયદાના અમલમાં પ્રવેશતા પહેલા ઉદ્ભવે છે તે આ અધિકારના સ્થાનાંતરણની રાજ્ય નોંધણી દરમિયાન અથવા રાજ્ય ફરજની ચૂકવણી કર્યા વિના સ્થાવર મિલકતના વિમુખતા પરના વ્યવહાર દરમિયાન હાથ ધરવામાં આવે છે.

આમ, તે જ સમયે, અધિકારોના સ્થાનાંતરણની નોંધણી માટે દસ્તાવેજો સબમિટ કરતી વખતે, તમારે તમારા મૂળ અધિકારની નોંધણી માટે બીજી અરજી સબમિટ કરવાની જરૂર છે.

20. નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ માટેના કરાર પર 2012 માં હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હતા. 2016 માં નોંધાયેલ. શું મારે ટેક્સ ભરવાની જરૂર છે? એપાર્ટમેન્ટ ક્યારે માલિકીનું માનવામાં આવે છે?
આભાર.

20.1. એક એપાર્ટમેન્ટને માલિકીની રાજ્ય નોંધણીના ક્ષણથી મિલકત ગણવામાં આવે છે, અગાઉ નહીં. તેથી, વેચાણ વેરો ચૂકવવો આવશ્યક છે.

21. 1992 માં જારી કરાયેલ, નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ માટેના કરારમાં, 2 લોકો (સામાન્ય-કાયદાની પત્નીઓ) નોંધવામાં આવે છે. કરાર હેઠળની હસ્તાક્ષર તેમાંથી માત્ર એકની કિંમત છે. શું આનો અર્થ એ છે કે બીજો ખાનગીકરણમાં ભાગ લેતો નથી અને એપાર્ટમેન્ટમાં શેરનો દાવો કરી શકતો નથી?

21.1. 1992 માં જારી કરાયેલ, નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ માટેના કરારમાં, 2 લોકો (સામાન્ય-કાયદાના જીવનસાથી) નોંધાયેલા છે. કરાર હેઠળની હસ્તાક્ષર તેમાંથી માત્ર એકની કિંમત છે. શું આનો અર્થ એ છે કે બીજો ખાનગીકરણમાં ભાગ લેતો નથી અને એપાર્ટમેન્ટમાં શેરનો દાવો કરી શકતો નથી?
પ્રશ્ન સ્પષ્ટ નથી કે નાગરિકો જેને એપાર્ટમેન્ટ આપવામાં આવ્યું છે તેને જારી કરવામાં આવે છે, તો સ્પષ્ટ નથી કે તમે શું કરવા માંગો છો.

21.2. નિકોલાઈ, એપાર્ટમેન્ટની માલિકી કોની છે તે શોધવા માટે, તમારે રોસ્ટોવ-ઓન-ડોનના MUPTI અને ON નો સંપર્ક કરવો પડશે અને એપાર્ટમેન્ટની માલિકીનું પ્રમાણપત્ર ઓર્ડર કરવું પડશે.

21.3. 1992 માં જારી કરાયેલ, નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ માટેના કરારમાં, 2 લોકો (સામાન્ય-કાયદાના જીવનસાથી) નોંધાયેલા છે. કરાર હેઠળની હસ્તાક્ષર તેમાંથી માત્ર એકની કિંમત છે. શું આનો અર્થ એ છે કે બીજો ખાનગીકરણમાં ભાગ લેતો નથી અને એપાર્ટમેન્ટમાં શેરનો દાવો કરી શકતો નથી?

મને લાગે છે કે કરાર પોતે જ માન્ય નથી, તમે કેસમાં ઉપલબ્ધ તમામ દસ્તાવેજો સાથે વકીલનો રૂબરૂ સંપર્ક કરી શકો છો.

22. નાગરિકો, ચાર માલિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ પર એક કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હતા. માલિકી હજુ નોંધાઈ નથી, એક સભ્ય મૃત્યુ પામ્યા શું કરવું? શું વારસો લેવામાં આવ્યો છે અથવા કોર્ટ દ્વારા કરાર સમાપ્ત કરવામાં આવ્યો છે? શું ખાનગીકરણનો અધિકાર છીનવાઈ જશે?

22.1. વારસદારોએ ખાનગીકરણ કરેલ એપાર્ટમેન્ટના શેરના વારસાના ક્રમમાં માલિકીના અધિકારને માન્યતા આપવાના દાવાના નિવેદન સાથે કોર્ટમાં અરજી કરવી આવશ્યક છે.

23. 1992 માં નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ પર એક કરાર થયો હતો. પ્રશ્ન: છૂટાછેડા અને મિલકતના વિભાજનના કિસ્સામાં, કુટુંબના તમામ 4 સભ્યો માટે શેર કેવી રીતે ફાળવવા, જો એપાર્ટમેન્ટને કરાર હેઠળ ચાર સાત સભ્યોની માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવ્યું હતું, પરંતુ નોટરીની ઑફિસમાં માતા દ્વારા એક નિવેદન પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હતા. અને એક પુખ્ત પુત્રી પિતાની અંગત મિલકતમાં એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા સંમત થઈ, અને એક પુત્રી તે સમયે સગીર હતી. પ્રશ્ન: શું ચારેય માટે 1/4ના શેર ફાળવવા શક્ય છે?

23.1. ઓળખી શકાય છે

23.2. તમારા કેસમાં, તમારે કોર્ટમાં જવું પડશે, દસ્તાવેજો સાથે પૂર્ણ-સમયના વકીલનો સંપર્ક કરવો પડશે, ત્યાં એક પ્રેક્ટિસ છે

23.3. જો માતા અને પુખ્ત પુત્રીએ ખાનગીકરણનો ઇનકાર કર્યો હોય, તો પછી "રશિયન ફેડરેશનમાં હાઉસિંગ સ્ટોકના ખાનગીકરણ પર" કાયદા અનુસાર, માતા અને પુખ્ત પુત્રી પાસે એપાર્ટમેન્ટમાં કોઈ શેર નથી, અને ખરેખર શેર કરવા માટે કંઈ નથી. વધુમાં, આ બિલકુલ વૈવાહિક મિલકત નથી, તે કુટુંબના વિભાજનને આધીન નથી.

24. અમારી પાસે 20 ઑક્ટોબર, 1994 (ખાનગીકરણ) ના રોજના નાગરિકોની માલિકી માટે એપાર્ટમેન્ટ્સ (મકાનો) ના ટ્રાન્સફર અંગેનો કરાર છે (ખાનગીકરણ) પરિવારના ત્રણ સભ્યો માટે: પતિ, પત્ની, પુત્રી. તે સમયે અધિકારોની રાજ્ય નોંધણીના પ્રમાણપત્રો જારી કરવામાં આવ્યા ન હતા. 2000માં દીકરીનું અવસાન થયું. પતિ અને પત્નીને પુત્રીના દરેકના 1/6 હિસ્સાના અધિકારના રાજ્ય નોંધણીના બે પ્રમાણપત્રો મળે છે. હાલમાં, અમે દસ્તાવેજોને ક્રમમાં મૂકવા માંગીએ છીએ: વધુ લાલ ટેપ ટાળવા માટે, પત્નીના અધિકારની રાજ્ય નોંધણીનું એક પ્રમાણપત્ર મેળવો, એટલે કે. પત્ની માટે એપાર્ટમેન્ટનું સંપૂર્ણપણે ખાનગીકરણ કરો (માત્ર પતિ અને પત્ની આ વિસ્તારમાં નોંધાયેલા છે).
પ્રશ્ન:
1. આ પ્રક્રિયાને પૂર્ણ કરવા માટે અમારા પગલાઓ દ્વારા પગલું લખો (કોની પાસે જવાનું વધુ સારું છે - નોટરી અથવા વકીલ પાસે, અને પછી MFC પાસે ...).
2. અગાઉથી એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણની સમાંતર વ્યવસ્થા કેવી રીતે કરવી, જો તે પત્ની પાસે નોંધાયેલ હોય, જેથી તેણીના મૃત્યુ પછી બધું પતિને જાય અને સંયુક્ત બાળકોમાંથી કોઈપણ દ્વારા પ્રાપ્ત ન થઈ શકે (તેમાંના બે છે, તેઓ એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલા નથી) અને સંબંધીઓ (બાળકો અને સંબંધીઓ સાથે તણાવપૂર્ણ સંબંધો).
3. જો આ વિલ છે, તો તેમાં શું લખવાની જરૂર છે જેથી કોઈ મુકદ્દમા ન થાય (ભવિષ્યમાં બાળકોમાંથી એકની અપંગતા શક્ય છે) અને બધું સંપૂર્ણપણે પતિને જાય છે.
4. અથવા અધિકારોની રાજ્ય નોંધણીના પ્રમાણપત્રની નોંધણીના તબક્કે આ એપાર્ટમેન્ટની નોંધણી માટે અન્ય વિકલ્પો છે?

24.1. તમારો પ્રશ્ન ખૂબ જ વિશાળ છે અને તેમાં ઘણા પ્રશ્નો છે.
સ્ટેપ બાય સ્ટેપ - વકીલ સાથે પેઇડ પરામર્શ પર

24.2. 1. એપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરવાની જરૂર નથી, તે પહેલાથી જ ખાનગીકરણ કરવામાં આવ્યું છે - નોટરી માટે એક વ્યક્તિ માટે દાન કરાર અથવા અન્ય કરારો દોરો.
2. વસિયતનામું લખી શકાય છે
3. અપંગતાના કિસ્સામાં ફરજિયાત હિસ્સો નાબૂદ કરી શકાતો નથી
4. માસ વિકલ્પો

25. નાગરિકોની માલિકીમાં એપાર્ટમેન્ટના ટ્રાન્સફર અને વેચાણ માટે કરાર નંબર 1234.
2 માલિકો એકસાથે 1 કૉપિ પર સહી કરે છે, પછી જ્યાં જરૂર હોય ત્યાં કૉપિ કરો અને વિતરિત કરો, અથવા તે કરારની ઘણી નકલો છે, જ્યાં 2 માલિકો એકમાં સાઇન ઇન કરે છે, માત્ર 1 માલિક બીજામાં સાઇન ઇન કરી શકે છે અને તેને જરૂરી સંસ્થાઓમાં વિતરિત કરી શકે છે. સહીઓ?

25.1. 2 માલિકો આ કરાર પર હસ્તાક્ષર કરે છે અને માંગના સ્થળે નકલો પ્રદાન કરે છે

સિંગલ ફ્રી લીગલ કન્સલ્ટેશન

ગ્રાહક સુરક્ષા, નાદારી, ભરણપોષણ, આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ, વારસો

સમગ્ર રશિયામાં લેન્ડલાઈન અને મોબાઈલથી કોલ મફત છે

26. નાગરિકોની માલિકી (શહેરના વહીવટીતંત્ર દ્વારા જારી કરાયેલ) માટે મકાનોમાં એપાર્ટમેન્ટના સ્થાનાંતરણ અને વેચાણ માટે કરાર નંબર 1234. પ્રશ્ન: કેટલી નકલો હોવી જોઈએ, કોની પાસે હોવી જોઈએ.

26.1. નકલો - પક્ષોની સંખ્યા દ્વારા + Rosreestr માટે

27. નાગરિકોની માલિકી માટે એપાર્ટમેન્ટના મફત ટ્રાન્સફર માટે કરાર છે જેમણે માલિકીના અધિકારની નોંધણી કરી નથી. શું હું 15 વર્ષ સુધી તેમાં રહેતાં પછી તેને મારા માટે નોંધણી કરાવી શકું?

27.1. USRR માંથી એક અર્ક મેળવો અને જુઓ કે માલિક કોણ છે
જો ત્યાં કોઈ નથી, તો પછી કોર્ટમાં જાઓ
રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડના આર્ટિકલ 218 ના ફકરા 3 અનુસાર, આ સંહિતા દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ કેસોમાં અને રીતે, કોઈ વ્યક્તિ એવી મિલકત પર માલિકીનો અધિકાર પ્રાપ્ત કરી શકે છે કે જેની પાસે માલિક નથી, તે મિલકત જેની માલિક છે. અજ્ઞાત છે, અથવા તે મિલકત કે જેના માલિકે ઇનકાર કર્યો છે અથવા જેના માટે તેણે કાયદા દ્વારા પૂરા પાડવામાં આવેલ અન્ય આધારો પર માલિકીનો અધિકાર ગુમાવ્યો છે.

આ કરાર રાજ્ય અને વ્યક્તિઓની વ્યક્તિગત માલિકી ધરાવતા મકાનોમાં રહેઠાણના વિનામૂલ્યે ટ્રાન્સફરની પુષ્ટિ કરે છે અને તે મુજબ, તે કોઈપણ સમાન દસ્તાવેજની જેમ જ દેખાય છે.

• વાદળી અથવા કાળી શાહીથી હાથ વડે લખેલી અથવા પૂર્ણ કરેલી લેખિત અરજી;
• મફત ખાનગીકરણમાં ભાગ લેવા ઈચ્છતા તમામ વ્યક્તિઓના પાસપોર્ટની નકલો;
• ખાનગીકરણમાં સામેલ સગીરોના જન્મ પ્રમાણપત્રોની નકલો;
• રહેણાંક જગ્યામાં જવાના ઓર્ડરની નકલ અથવા સામાજિક ભરતીના ક્રમમાં એપાર્ટમેન્ટના ઉપયોગ અંગેના કરારની નકલ;
• કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ (2013 થી, તે જરૂરી દસ્તાવેજોની સૂચિમાં શામેલ નથી અને અરજદારની વિનંતી પર પ્રદાન કરવામાં આવે છે);
• જો ફક્ત અઢાર વર્ષથી ઓછી ઉંમરના લોકો નિવાસમાં રહે છે, તો વાલી અધિકારીઓની પ્રક્રિયા માટેની પરવાનગી;
• રહેઠાણના ભૂતપૂર્વ અને વર્તમાન સ્થાનોના પ્રમાણપત્રો જે દર્શાવે છે કે રસ ધરાવતા પક્ષો દ્વારા ખાનગીકરણના અધિકારનો અગાઉ ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો નથી;
• ખાનગીકરણ માટે પરિવારના તમામ સભ્યોની સંમતિ, કોઈપણ સ્વરૂપમાં લેખિતમાં વ્યક્ત અથવા તેમાં ભાગ લેવાનો લેખિત ઇનકાર.

કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતી વખતે તમારે તમારી સાથે અસલ દસ્તાવેજો લાવવાના રહેશે.જેની નકલો ઉપરની યાદીમાં સામેલ છે.

સજાવટ

કાયદેસર રીતે, કરાર બનાવવા માટેની પ્રક્રિયાની શરૂઆત નિયત ફોર્મમાં અરજી સબમિટ કરીને ચિહ્નિત કરવામાં આવે છે.

દસ્તાવેજ તૈયાર કરવાની પ્રક્રિયા બે મહિનામાં થાય છે.સેવાઓ પ્રદાન કરવાનો ઇનકાર ત્રણ કિસ્સાઓમાં શક્ય છે:

• પેકેજમાં પૂરતા દસ્તાવેજો નથી;
• વ્યક્તિએ પહેલેથી જ આવાસનું ખાનગીકરણ કરવાના અધિકારનો ઉપયોગ કર્યો છે;
• રહેણાંક જગ્યા રશિયન ફેડરેશનની મિલકત સાથે સંબંધિત નથી.

કાર્યકારી સત્તાવાળાઓ દ્વારા અરજદારોને જાહેર સેવા મફતમાં પૂરી પાડવામાં આવે છે. મોસ્કોમાં, તે મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગ વિભાગના હાઉસિંગ ખાનગીકરણ વિભાગ દ્વારા લાગુ કરવામાં આવે છે. સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં, સેન્ટ પીટર્સબર્ગ સ્ટેટ બજેટરી ઇન્સ્ટિટ્યુશન ગોર્ઝિલોબમેન (સેન્ટ પીટર્સબર્ગ સ્ટેટ બજેટરી ઇન્સ્ટિટ્યુશન ગોર્ઝિલોબમેન) અને હાઉસિંગ કમિટી દ્વારા નિર્ણય લેવામાં આવે છે.

સેવા મેળવવા માટે, વ્યક્તિ MFC ને વ્યક્તિગત રીતે અરજી કરે છે અથવા નોટરાઇઝ્ડ પાવર ઓફ એટર્નીના આધારે તેના પ્રતિનિધિને ત્યાં મોકલે છે.

હવે પણ જાહેર સેવાઓના પોર્ટલ દ્વારા ઇલેક્ટ્રોનિક સ્વરૂપમાં અરજી સબમિટ કરવાની વૈકલ્પિક રીતનો અમલ કર્યો. એપ્લિકેશન ભરતા પહેલા, દસ્તાવેજોના પેકેજને ડિજિટલ કેમેરા પર સ્કેન કરવું અથવા ફરીથી શૂટ કરવું આવશ્યક છે અને ઇન્ટરનેટ દ્વારા મોકલવામાં આવેલી રહેણાંક જગ્યાના ખાનગીકરણ માટેની અરજી સાથે ઉપર સૂચિબદ્ધ કાગળોની ડિજિટલ નકલો જોડવી જોઈએ.

પોર્ટલ દ્વારા ડેટા મોકલ્યા પછી, તમારે અરજી ભરતી વખતે અરજદાર દ્વારા દાખલ કરવામાં આવેલ ઈમેલ પર નજર રાખવાની જરૂર છે. સેવાની જોગવાઈ માટે જવાબદાર ઓથોરિટી ત્યાં અરજીની પ્રગતિ વિશે સૂચનાઓ મોકલશે અને સેવા પૂરી પાડતી સંસ્થામાં વ્યક્તિને રૂબરૂ હાજર થવા માટે આમંત્રિત કરી શકે છે.

કરાર તૈયાર કર્યા પછી, કોન્ટ્રાક્ટર અરજદારને આ દસ્તાવેજ પર હસ્તાક્ષર કરવા માટે નિયત સમયે હાજર રહેવા માટે લેખિત ઓફર મોકલે છે.

નિર્દિષ્ટ તારીખે બધા રસ ધરાવતા વ્યક્તિઓ એમએફસીમાં આવે છે, દસ્તાવેજથી પરિચિત થાય છે, કોઈ ભૂલો છે કે કેમ તે તપાસો. પછી દરેક વ્યક્તિ એપાર્ટમેન્ટના ખાનગીકરણના કરાર પર હસ્તાક્ષર કરે છે, જેના પછી તેને ટાંકા કરવામાં આવે છે, હોલોગ્રામ સાથે સીલ કરવામાં આવે છે અને અરજદારોને સોંપવામાં આવે છે.

આ દસ્તાવેજ એ કાગળોના સમૂહનો આધાર છે જેની સાથે તમારે હાઉસિંગની માલિકીની નોંધણી કરાવવા માટે અને રિયલ એસ્ટેટ (વેચાણ, વિનિમય, દાન, વગેરે) સાથે વિવિધ પ્રકારના વ્યવહારો કરવા માટે તમારે Rosreestr ની મુલાકાત લેવી જોઈએ.

કેવી રીતે પુનઃપ્રાપ્ત કરવા માટે?

ખોવાયેલા કરારને પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે, તમારે તે સત્તાધિકારીનો સંપર્ક કરવો જોઈએ જેમાં ખાનગીકરણ ઔપચારિક કરવામાં આવ્યું હતું. ડુપ્લિકેટ દસ્તાવેજ જારી કરવામાં આવશે.

જો કોઈ નાગરિકને એક સમયે ખાનગીકરણ કરારના આધારે માલિકીનું પ્રમાણપત્ર પ્રાપ્ત થયું હોય, તો પછી Rosreestr પર ફરીથી અરજી કરવાની જરૂર નથી.

આ રીતે હસ્તગત કરેલી મિલકતનું વેચાણ કરતી વખતે, ખરીદદારો અથવા તેમના એજન્ટ ચોક્કસપણે પૂછશે કે મિલકત કેવી રીતે હસ્તગત કરવામાં આવી અને આ દસ્તાવેજ જોવા માંગશે.

સંભવ છે કે મફત ખાનગીકરણના અધિકારનો ઉપયોગ 2018 સુધી કરવામાં આવશે, પરંતુ જ્યારે કાયદામાં સંબંધિત ફેરફારો માત્ર અપેક્ષિત છે, ત્યારે એપાર્ટમેન્ટને રાજ્યની માલિકીમાંથી ખાનગી માલિકીમાં સ્થાનાંતરિત કરવા માટે સમય મેળવવા માટે ઉતાવળ કરવી યોગ્ય છે.