Koti Kardiologia Kiinteistöarvo - miten saada selvitys? Kiinteistöarvon listaus, sen määrittämismenettely ja perusteet, vaatimukset niiden sisällyttämiselle valtion kiinteistöarvon tietorahastoon Kuinka lajitella tiedot pääasiallisesti.

Kardiologia

Kiinteistöarvo - miten saada selvitys? Kiinteistöarvon listaus, sen määrittämismenettely ja perusteet, vaatimukset niiden sisällyttämiselle valtion kiinteistöarvon tietorahastoon Kuinka lajitella tiedot pääasiallisesti.

On tilanteita, joissa henkilön on määritettävä tontin, talon tai mökin kiinteistöarvo. Luotettavien materiaalien saamiseksi hänen on käännyttävä valtion kiinteistöarvon tietorahastoon. Rosreestrillä (liittovaltion elin, jolla on toimeenpanovalta) on täydelliset tiedot erilaisten kiinteistöjen arvosta.

Rosreestr

Rosreestria pidetään pääviranomaisena, joka on vastuussa kaikenlaisten kiinteistöjen omistusoikeuksien rekisteröimisestä. Se valvoo myös:

Kiinteistöt,
maan hallinta,
kartografian ja geodesian alat,
kuljetuskompleksin tarjoaminen,
arvioijien itsesääntelyorganisaatioiden työ,
itsesäätelevien välimiesmenettelyjen johtajien toiminta jne.

Aiemmin Rosreestr sisälsi vain valtion rekisteröinti-, kartografia- ja maarekisteripalvelun. Vuonna 2010 siihen liittyi kuitenkin maakomiteoita hallitseva Rosnedvizhimost.

Kiinteistöoikeuksien rekisteröinnin ja tapahtumien valvonnan lisäksi vastikään muodostettu organisaatio harjoittaa aineistojen luovuttamista yhtenäisestä valtionrekisteristä kansalaisille, kiinteistöjen hyväksymistä ja rekisteröinnin poistamista, valtion maanvalvontaa, maankäytön valvontaa, maanvalvontaa. ja valvoo tietorahaston turvallisuutta.

Samaan aikaan kiinteistökamaria pidetään myös Rosreestrin alaisena elimenä. Siihen rekisteröidään tarvittaessa omistusoikeus kiinteään esineeseen. Tämä voi olla käyttö-, vuokra-, omaisuus-, talous- ja toiminnallinen hallinta jne.

Miksi rahasto perustettiin?

Koska Rosreestrin toiminta-alue on erittäin laaja, sillä on paljon tietoa, jolla se toimii. Materiaalien helpompaa käyttöä ja tarvittavien tietojen nopeaa etsimistä varten perustettiin kiinteistöjen arvostustietojen rahasto. Sen avulla ei ole ongelma saada selville tietyn kohteen arvostustiedot tai saada yleinen käsitys tietyn alueen kiinteistömarkkinoista. Samanniminen palvelu sijaitsee Rosreestrin virallisella verkkosivustolla (www.rosreestr.ru).

Kaikella rahastoon yhdistetyllä tiedolla on selkeä rakenne. Tämän ansiosta tietojen saaminen valtion kiinteistöarvorahastosta on mahdollisimman helppoa. Riippuen siitä, mitä haluat tietää, käyttäjän on syötettävä yksi osioista:

Tämän lisäksi tietorahastosta saa tietoa, joka kuvaa yksityiskohtaisesti eri kiinteistötyyppejä. Se tarjoaa myös vertailevan analyysin kohteiden osto- ja tarjoushinnoista.

Jotta käyttäjä löytää häntä kiinnostavat tiedot tietystä kiinteistöstä, hänen on tiedettävä, mikä numero tälle kiinteistölle on annettu kiinteistörekisterissä. Haku rahastosta voidaan tehdä myös kohteen tai tontin luokittain ja sen Venäjän federaation subjektin mukaan, jossa se sijaitsee.

Avoin pääsy kiinteistöarvotietorahastoon mahdollistaa sen, että tiettyä kiinteistöä koskevat tiedot ovat objektiivisia ja luotettavia. Hyväksyttyjen ja ajoitettujen raporttien luonnoksia ei voi vain tarkastella, vaan myös ladata. Näin niitä voidaan käyttää virallisina asiakirjoina, jos kiinteistöarvostusta haetaan tuomioistuimessa tai muissa tapauksissa.

Tietojen tallennusmenettely

Rahaston käytettävissä olevien materiaalien varastointi- ja kirjanpitomenettely on tiukka. Lain mukaisesti nämä materiaalit, erillisissä lain artikloissa määriteltyjä ovat:

Kiinteistökohteiden arvoa koskevien tietomateriaalien luettelo hyväksyttiin kesäkuussa 2017 maamme talouskehitysministeriön asiaa koskevalla määräyksellä. Näitä aineistoja valvoo rahastonhoitaja käyttämällä erityisesti suunniteltuja automatisoituja tietojärjestelmiä.

Hyvät kollegat!

Kumppanuusasiantuntijat saavat usein kysymyksiä siitä, mistä saa tietoa tietyn alueen kiinteistöarvon arvioinnista (kuka arvioi, mitä menetelmiä käytettiin, mikä päivämäärä jne.).

Rosreestrin verkkosivustolla valtion kiinteistöjen arvostustietorahaston osiossa on mahdollista etsiä arvostusraportteja kiinteistötyyppien ja / tai Venäjän federaation muodostavien yksiköiden mukaan. Automaattinen GKO-tietorahaston ylläpitojärjestelmä luotiin, jotta kaikki kiinnostuneet saavat tietoa siitä, miten kohteiden kiinteistöarvo määritettiin valtion kiinteistöarvon arvioinnissa.

Saadaksesi tietoa kiinteistöstä, sinun on syötettävä sen kiinteistönumero hakukenttään.

Huomioithan, että kumppanuuden verkkosivuille on luotu erillinen osio, joka käsittelee kiinteistöarvon määrittämisen tulosten riitauttamista.

Pidin siitä, että saat nopeasti tietoa omistajasta.

5 minuuttia - ja ote käsillä. Sitten tietysti kaikkiin virallisiin asioihin tarvitset alkuperäisen. Mutta ensitarkastukseen laitoksessa se on ihanteellinen. Toimii matkapuhelimista, ote lähetetään tiedostona tekstiviestillä.

Anna Vasilyeva

Vuokrasimme asunnon Moskovassa ilman edustustoa, mutta sopimuksella. Ja tarkistaakseen tiedot ja omistajan asumisoikeudet, he tarkistivat tämän palvelun kautta. Tämä palvelu ja parisataa ruplaa säästivät meiltä pari kertaa 40 tuhatta vuokraa ja 40 tuhatta vakuutta.

Aleksei Sviridov

On kätevää, että voit etsiä tontin kiinteistönumeron perusteella. Tästä oli hyötyä, kun ostin mökin. Hän syötti numeron ja katsoi omistajaa. Allekirjoitti sopimuksen kuukautta myöhemmin, meni ja tarkisti. Omistaja olen minä!

Viimeaikaisten lakimuutosten jälkeen kiinteistöveron muodostus riippuu suoraan kiinteistöarvosta. Siksi kansalaisten on tiedettävä omistamansa kiinteistön tarkka hinta. Kiinteistön kiinteistörekisteriarvo Rosreestrin kiinteistönumeron mukaan lasketaan helpoimmin. Tätä varten kansalaisten ei välttämättä tarvitse lähettää virallisia pyyntöjä sille toimeenpanevalle elimelle, jolle kohde sijaitsee.

Riittää, kun käytät virallista verkkosivustoa tarkistaaksesi summan verkossa.

Kuinka tarkistaa kiinteistöarvo?

Ensin sinun on päätettävä kategoria, johon kansalainen kuuluu.

fyysistä kasvot;
laillinen kasvot;
asiantuntijoita.

Sinun on napsautettava sopivaa luokkaa. Tämän jälkeen uudelleenohjaussivulle ilmestyy valitusta kuvakkeesta riippuen vihreä lohko tarjotuilla sähköisillä palveluilla. Esimerkiksi yksilöille se näyttää tältä.

Kaikista palveluista on valittava kohta "Tietojen saaminen valtion kiinteistöarvon tietorahastosta". Se on saatavilla sekä yksityishenkilöille että oikeushenkilöille sekä asiantuntijoille, joten sähköisen palvelun saamisessa ei pitäisi olla vaikeuksia. Kun napsautat vastaavaa merkintää, käyttäjä ohjataan sivulle, jolla hän voi saada selville kiinteistön kiinteistön kiinteistön kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöarvon Rosreestr-rekisterinumerolla.

Hän näyttää tältä.

Kansalaisen tarvitsee vain kirjoittaa kiinteistön kiinteistörekisterinumero kenttään ja klikata "Etsi".

Tämän jälkeen hakukone alkaa käsitellä pyyntöä.

Tämä toiminto kestää enintään minuutin. Käsittelyn jälkeen kansalainen saa tuloksen, joka toimitetaan kilven muodossa, jossa on ilmoitettu kiinteistöarvo.

Tämän pyynnön mukaan, esimerkkinä kiinteistökartasta, kiinteistörekisteriarvo on 4 817 270,64 ruplaa. Sinun on myös kiinnitettävä huomiota siihen, että sinun on syötettävä itse numero oikein, jotta voit selvittää kiinteistön kiinteistöjen kiinteistöarvon Rosreestrin kiinteistönumerolla.

Numerokoodi on erilainen, koska jokaisella rakennuksella on oma kiinteistörekisterin mukainen sarjanumero. Erottimet ovat kuitenkin tarpeen. Ilman niitä järjestelmä ei voi tehdä hakuja tietokannasta.

Maata tai kiinteistöä rekisteröitäessä tehdään niiden kiinteistöarvostus, joka vaikuttaa kohteen hinnan suuruuteen ja on välttämätöntä verojen maksamiseksi.

Kiinteistöjen kunto ja arvo määritetään tietyssä määrin, ja tiedot tästä tallennetaan Valtion kiinteistöarvotietorahastoon.

Hyvät lukijat! Artikkelissa puhutaan tyypillisistä tavoista ratkaista oikeudellisia ongelmia, mutta jokainen tapaus on yksilöllinen. Jos haluat tietää miten ratkaise juuri sinun ongelmasi- ota yhteyttä konsulttiin:

HAKEMUKSET JA SOITOT Otetaan vastaan 24/7 ja 7 päivää viikossa.

Se on nopea ja ON ILMAINEN!

Koska järjestelmä on sähköinen, tieto siitä on helposti hankittavissa ja toimivaltaisten viranomaisten käytettävissä, ja erilaisten etujen ja muiden niistä riippuvien tehtävien saaminen nopeutuu merkittävästi.

Ylläpidon päätarkoitus

Rahasto on järjestelmä, joka koostuu arvon määrittämiseksi toteutettujen toimenpiteiden tuloksista, eikä vain kiinteistörekisteristä, vaan myös markkinatasosta.

Tietokanta täydentyy ja tiedot tarkistaa vastuussa oleva operaattori, jota edustaa liittovaltion valtion rekisteröinti-, kiinteistö- ja kartografiapalvelu, jota kutsutaan myös nimellä Rosreestr.

Itse järjestelmää ylläpidetään automatisoidussa tilassa, jotta kaikki kiinnostuneet saavat tietoa siitä, millä tasolla kiinteistön arvo määritettiin arvioinnin aikana.

Tämän kirjaston ylläpitoprosessi suoritetaan kahden pääperiaatteen mukaisesti, joista:

Järjestelmää voivat haluta käyttää ne henkilöt, jotka aikovat ostaa kohteen, sekä nykyiset omistajat, jotka tarkistavat verolaskelman oikeellisuuden.

Tämä järjestelmä toimii vuodesta 1999 lähtien vakiintuneilla hinnoilla, kun taas tiedot tulevat ulkopuolisista lähteistä, esimerkiksi kiinteistöjen osto- ja tarjoushinnat tulevat organisaatioilta, jotka ovat tehneet tarjouksen Rosreestrin kanssa.

Jos kiinteistön omistaja päätti myydä sen, hän voi antaa mahdolliselle ostajalle kiinteistönumeron, joka antaa pääsyn tarvittaviin tietoihin, mutta on myös mahdollista saada tällainen numerosarja osoitteessa.

Tämä ei aiheuta riskejä, ja vain perustiedot näytetään ulkopuoliselle, mutta jos tarvitset laajennettua otteen, sinun on otettava yhteyttä Rosreestriin henkilökohtaisesti tai rekisteröidyttävä valtion palveluiden verkkosivuilla ja vahvistettava tilisi passi ja SNILS-numero.

Mutta silti, tämän mahdollisuuden hyödyllisyydestä huolimatta, rahaston käytön tärkein vektori on osastojen välinen vuorovaikutus.

Mitä materiaaleja sisältyy

Rosreestrin automatisoitu tietojärjestelmä sisältää raportit kiinteistöjen, maa-alueiden ja pääomarakennusten kiinteistöjen kiinteistöarvon arvioinnin tuloksista, ja ne ovat ladattavissa lisätutkimuksia varten.

Arvioijan laatimien materiaalien tulee olla laissa asetettujen vaatimusten mukaisia ja vain tässä tapauksessa hakupalvelua käyttämällä voit löytää arvioidun kohteen sekä tutustua tuloksiin.

Vuoden 2012 jälkeen sähköisessä muodossa ja paperilla laaditut kustannusraportit säilytetään Rosreestrissä, ja paperikopiot arkistoidaan.

RF-lain 237-FZ "Valtion kiinteistöarvostamisesta" artiklojen 11-16 ja 19-22 mukaisesti tietopankkiin syötetään seuraavat tiedot:

jäljennös päätöksestä, jossa arviointi päätettiin suorittaa;
tiedot menettelyn kohteena olevien kiinteistöjen luettelosta;
tiedot ja materiaalit, jotka löytyvät välilinkin raportointiasiakirjoista, sekä tiedot budjettilaitosten resursseja koskevien asiakirjojen sijoittamisesta;
missä järjestyksessä ja ehdoilla raporttien kommentit annetaan;
arviointikertomus;
jäljennös asiakirjasta, jossa todetaan, että kiinteistön arvon määrittämisen tulokset on hyväksytty;
tiedot äskettäin rekisteröidyn kiinteistön arvosta sekä suhteessa siihen, jonka ominaisuudet ovat muuttuneet;
markkina-arvon taso ja päätös sen vahvistamisesta;
muut tiedot kiinteistöhintaindikaattorista.

Tietojen saaminen rahastosta Rosreestr-palvelusta kiinteistönumeron mukaan

Tiettyjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöarvon tiedot on tallennettu Rosreestriin, mikä tarkoittaa, että sama organisaatio tarjoaa ne.

Lisäksi tällaisia tietoja voi saada kiinteistökamarista sekä monitoimikeskuksista.

Mutta kätevin vaihtoehto on Internet-palvelu, joten mene ensin rosreestr.ru-verkkosivustolle ja valitse Palvelut-välilehdeltä "Tietojen saaminen tietorahastosta".

Avautuvalta sivulta valitaan kiinteistönumeron hakusarake ja se syötetään erityiseen sarakkeeseen.

Tämän seurauksena käyttäjällä on pääsy taulukkoon, jossa näytetään kaikki kohteet, joilla on tällainen kiinteistönumero, ja tietokannan läpi kulkivat kustannukset näkyvät.

Lisätietoa tulee myös siitä, mikä laitos on suorittanut arvioinnin ja missä vaiheessa menettely on, sen päätyttyä kirjoitetaan, että tulokset on hyväksytty.

Tarkkuuden vuoksi annetaan myös tiedot siitä, milloin tulos on asetettu. Toimenpide voidaan suorittaa täysin ilmaiseksi, eikä se vaadi edes rekisteröitymistä.

Asiakirjan nimi:
Asiakirjan numero:	291
Asiakirjan tyyppi:
Isäntärunko:	Venäjän talouskehitysministeriö
Tila:	nykyinen
Julkaistu:
Hyväksymispäivä:	16. kesäkuuta 2017
Voimassa alkamispäivä:	09. joulukuuta 2017
Tarkistuspäivämäärä:	16. marraskuuta 2018

Hyväksymisestä valtion kiinteistöarvotietorahaston ylläpitoa ja tähän rahastoon sisältyvien tietojen antamista koskevien menettelyjen sekä luettelon muista kiinteistöarvoa koskevista tiedoista, sen määrittämismenettelystä ja -perusteista, niiden ...

VENÄJÄN FEDERAATIOIN TALOUDELLINEN KEHITYSMINISTERIÖ

TILAUS

Hyväksymisestä valtion kiinteistörekisteritietorahaston ylläpitoa ja tähän rahastoon sisältyvien tietojen antamista koskevista menettelyistä sekä luettelosta muista kiinteistöarvoa koskevista tiedoista, sen määrittämismenettelystä ja perusteista, vaatimuksista niiden sisällyttämiselle valtioon kiinteistöjen arvostustietorahasto

Asiakirja sellaisena kuin se on muutettuna:
(Oikeudellisten tietojen virallinen Internet-portaali www.pravo.gov.ru, 18.12.2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Toteuttaakseen 3. heinäkuuta 2016 annetun liittovaltion lain N 237-FZ "valtion kiinteistöarvosta" 23 §(Venäjän federaation lainsäädäntökokoelma, 2016, N 27, art. 4170), 29. heinäkuuta 1998 annetun liittovaltion lain N 135-FZ "Arviointitoiminnasta Venäjän federaatiossa" 24.21 §(Venäjän federaation lainsäädäntökokoelma, 1998, N 31, art. 3813; 2010, N 30, art. 3998; 2014, N 30, art. 4226) ja kohta 5.2.28_167 Venäjän federaation talouskehitysministeriön määräykset hyväksytty Venäjän federaation hallituksen asetus, annettu 5 päivänä kesäkuuta 2008, N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, Art. 2867; 2014, N 50, Art. 7123),

Tilaan:

1. Hyväksy liitteenä oleva:

1) valtion kiinteistöarvotietorahaston ylläpidon ja tähän rahastoon kuuluvien tietojen antamismenettely (jäljempänä menettely) (Liite 1);

2) Luettelo muista kiinteistöarvoa koskevista tiedoista, sen määritysmenettelystä ja perusteista sekä vaatimuksista niiden sisällyttämiselle valtion kiinteistöarvon tietorahastoon (jäljempänä - luettelo) (Liite N 2).

2. Tunnista virheellinen:

1) Venäjän talouskehitysministeriön määräys 21. helmikuuta 2011 N 53 "Valtion kiinteistöarvon tietorahaston ylläpitomenettelyn hyväksymisestä ja tietojen toimittamisesta tästä rahastosta"(Venäjän oikeusministeriön rekisteröimä 2. kesäkuuta 2011, rekisteröintinumero N 20934);

2) Venäjän talouskehitysministeriön määräys, 2. maaliskuuta 2012 N 100 "Muutoksista valtion kiinteistöarvioinnin tietorahaston ylläpitoon ja tietojen toimittamiseen tästä rahastosta, hyväksytty Venäjän talouskehitysministeriön määräyksellä 21. helmikuuta 2011 N 53"(Venäjän oikeusministeriön rekisteröimä 28. huhtikuuta 2012, rekisteröintinumero N 24026);

3) Venäjän talouskehitysministeriön määräys, päivätty 22. huhtikuuta 2013 N 215 "Valtion kiinteistöarvioinnin tietorahaston ylläpitoa ja tästä rahastosta koskevien tietojen toimittamista koskevan menettelyn muuttamisesta, hyväksytty Venäjän talouskehitysministeriön määräyksellä päivätty 21. helmikuuta 2011 N 53"(Venäjän oikeusministeriön rekisteröimä 1. heinäkuuta 2013, rekisteröintinumero N 28933);

4) Venäjän talouskehitysministeriön määräys, päivätty 12. huhtikuuta 2013 N 190 "Hallinnollisten määräysten hyväksymisestä liittovaltion valtion rekisteröinti-, kiinteistörekisteri- ja kartografiapalvelun tarjoamiseksi julkisen palvelun tietojen toimittamiseksi valtion kiinteistöjen arvostustiedoista rahoittaa"(Venäjän oikeusministeriön rekisteröimä 1. heinäkuuta 2013, rekisteröintinumero N 28936).

3. Luettelon 5 kohdan "c" alakohdassa tarkoitettu kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöarvoa koskevien tietojen sisällyttäminen tietorahastoon tehdään suhteessa kiinteistön kiinteistöjen kiinteistörekisteriarvoon. kohteet, joiden tiedot on merkitty yhtenäiseen valtion kiinteistörekisteriin 1.1.2017 alkaen.

4. Tämä määräys tulee voimaan vahvistetun menettelyn mukaisesti, lukuun ottamatta menettelyn 8 kohdan "k" alakohtaa, joka tulee voimaan 1.1.2020, ja luettelon 5 kohtaa, joka tulee voimaan tulee voimaan 1.1.2019.

Ministeri
M.S.Oreshkin

Rekisteröity
oikeusministeriössä
Venäjän federaatio
27. marraskuuta 2017,
rekisterinumero N 49017

Liite N 1. Valtion kiinteistöarvon tietorahaston ylläpito ja tähän rahastoon sisältyvien tietojen toimittaminen

I. Yleiset määräykset

1. Tämä valtion kiinteistöarvon tietorahaston (jäljempänä tietorahasto) ylläpitoa ja tähän rahastoon sisältyvien tietojen toimittamista koskevassa menettelyssä vahvistetaan tietorahaston ylläpitoa koskevat säännöt, mukaan lukien menettelyssä käytettyjen tietojen ja materiaalien sisällyttäminen. valtion kiinteistöarvioinnin ja sen suorittamisen tuloksena muodostuneen valtion kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöjen kiinteistöarvioinnin määrittämisperusteet, kiinteistöarvon määritysmenettelystä ja perusteista, saadut tiedot. kiinteistömarkkinoiden seurannan aikana sekä Tietorahaston tiedonantosäännöt.

2. Tietorahasto sisältää kiinteistöarvon määrittämisessä käytetyt ja sen määrittämisen tuloksena muodostuneet tiedot ja aineistot, Rosreestrin saamat tiedot kiinteistöarvon määrittämismenettelystä ja -perusteista sekä kiinteistön valvonnan aikana saadut tiedot markkinoida.

3. Datarahastoa ylläpitää Data Fund -operaattori, joka on Rosreestr.

II. Tietorahaston ylläpitomenettely

4. Tietorahastoa ylläpidetään sähköisissä tiedotusvälineissä.

5. Tietorahastoa ylläpidetään Tietorahaston automatisoidun tietojärjestelmän (AIS FD GKO) ja automatisoidun "Kiinteistömarkkinoiden seuranta" (AIS MRN) tietojärjestelmän avulla.

6. Tietorahastoa ylläpidetään standardoiduilla laitteistoilla ja ohjelmistoilla, jotka täyttävät Venäjän federaation informaatiota, tietotekniikkaa ja tietosuojaa koskevan lainsäädännön vaatimukset ja varmistavat automaattisen tietojen syöttämisen ja materiaalien sijoittamisen tietorahastoon.

7. Datarahaston ylläpitämiseksi Rosreestr kerää seuraavat tiedot kiinteistömarkkinoita valvoessaan:

b) mukaisesti hankitut kiinteistömarkkinatiedot 3. heinäkuuta 2016 annetun liittovaltion lain N 237-FZ "Valtion kiinteistöarvosta" 8 artiklan 7 kohta(Venäjän federaation koottu lainsäädäntö, 2016, N 27, art. 4170) (jäljempänä laki valtion kiinteistöarvosta).

8. Tietorahasto sisältää tiedot ja materiaalit, jotka -, - Valtion kiinteistöarvosta annetun lain 22 §, erityisesti:

a) jäljennös valtion kiinteistöarvioinnin suorittamista koskevasta päätöksestä;

b) luettelo Rosreestrin muodostamista kiinteistökohteista, joihin sovelletaan valtion kiinteistöarviointia;

c) osavuosiselvitysasiakirjoihin, jotka ovat raporttiluonnoksia valtion kiinteistöarvon arvioinnin tuloksista (jäljempänä väliraportointiasiakirjat), sisältyvät tiedot ja aineistot seuraavassa osassa:

mainitun raporttiluonnoksen runko sähköisenä asiakirjana;

mukaisesti luotuihin XML-muotoisiin tiedostoihin (jäljempänä XML-tiedostoihin) sisältyvät tiedot kiinteistökohteista, joiden kiinteistöarvo määritetään. Valtion kiinteistöarvioinnin tuloksia koskevien selvitysvaatimusten 13 kohta hyväksytty Venäjän talouskehitysministeriön määräys, päivätty 9.6.2017 N 284(rekisteröity Venäjän oikeusministeriössä 21. elokuuta 2017, rekisteröintinumero N 47879);
(Kohta muutettuna 29.12.2018 Venäjän talouskehitysministeriön määräys, päivätty 16. marraskuuta 2018 N 638.

d) tiedot väliraportointiasiakirjojen sijainnista Venäjän federaation muodostavan yksikön perustaman budjettilaitoksen (jäljempänä budjettilaitos) virallisella verkkosivustolla tieto- ja televerkossa "Internet";

e) tiedot menettelystä ja määräajoista huomautusten jättämiselle väliraportointiasiakirjoihin;

f) jäljennös kiinteistöarvon määrittämisen tulosten hyväksymisestä, mukaan lukien tiedot sen julkaisu- ja voimaantulopäivästä;

g) sähköisenä asiakirjana laadittu selvitys valtion kiinteistöarvon arvioinnin tuloksista;

h) tiedot tuloksista, jotka budjettilaitos on määrittänyt kiinteistöarvon Valtion kiinteistöarvosta annetun lain 16 § ;

i) tiedot tuloksista, jotka budjettilaitos on määrittänyt kiinteistöarvon teknisten ja (tai) menetelmävirheiden korjaamisen tulosten perusteella;

j) mukaisesti laskettu kiinteistömarkkinaindeksi Valtion kiinteistöarvosta annetun lain 19 § ;

k) jäljennös päätöksestä määrittää kiinteistön kiinteistön markkina-arvon suuruinen kiinteistörekisteriarvo ja sähköisenä asiakirjana laadittu selvitys kiinteistön markkina-arvon arvioinnista. jonka perusteella kiinteistöarvo kiistettiin (kiinteistön osalta, jonka kiinteistöarvo määritettiin sen markkina-arvon suuruiseksi); kustannus).

Tietorahasto sisältää myös tiedot väliraportointiasiakirjojen noudattamisesta valtion kiinteistöarvioinnin tulosraportille asetettujen vaatimusten mukaisesti. Valtion kiinteistöarvosta annetun lain 14 § liittovaltion toimeenpaneva elin, joka on vastuussa valtion politiikan ja oikeudellisen sääntelyn kehittämisestä osavaltion kiinteistöjen arvioinnin alalla tai niiden noudattamatta jättämisestä, ja ilmoittaa tällaisen raportin vaatimukset, jotka eivät vastaa väliraportointiasiakirjoja; mukaisesti tietorahastoon sisällytettävät tiedot ja materiaalit 29. heinäkuuta 1998 annetun liittovaltion lain N 135-FZ "Arviointitoiminnasta Venäjän federaatiossa" 24.21 §(Venäjän federaation lainsäädäntökokoelma, 1998, N 31, art. 3813; 2002, N 4, art. 251; N 12, art. 1093; N 46, art. 4537; 2003, N 2, art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, kohta 3607; 2006, N 2, kohta 172; N 31, kohta 3456; 2007, N 7, kohta 834; N 29, kohta 3482; N 31, kohta 22018; , 3126, 2009, N 19, 2281, N 29, 3582, N 52, 6419, 6450, 2010, N 30, 3998, 2011, N 1 43, N 28, 0, N 28, art. art. 4291, N 48, art. 6728, N 49, art. 7024, 7061, 2013, N 23, art. 2871, N 27, art. nro 30, kohta 4082, 2014, N 11, kohta N 1098 23, kohta 2928; N 26, kohta 3327; N 30, kohta 4226; 2015, N 1, kohta 52; N 10, kohta .1418; N 24, kohta 3372; N 29, kohta 4342, 2136 11, N 18, 2487, N 23, 3296, N 26, 3890, N 27, 4293, 4294) (jäljempänä - laki arviointitoiminnasta); muut tiedot kiinteistöarvosta, menettelystä ja sen määrittämisen perusteista, jotka on annettu tämän määräyksen liitteessä nro 2.

9. Tietorahastoa ylläpidettäessä analysoidaan osittain kiinteistöarvon määrittämistä koskevien raporttiluonnokset ja (tai) Rosreestrin kiinteistöarvon määrittämistä varten toimeksisaajalta saamat kiinteistöarvon määrittämistä koskevat raportit, jotka on valittu tämän mukaisesti:

a) kiinteistöarvon määrittämistä koskevan raporttiluonnoksen ja (tai) kiinteistöarvon määritysselosteen muodon noudattaminen 2000-luvun säännösten kanssa. kiinteistöarvon määritysselosteen vaatimusten 1.3 kohta hyväksytty Venäjän talouskehitysministeriön määräys, päivätty 29. heinäkuuta 2011 N 382(rekisteröity Venäjän oikeusministeriössä 24. marraskuuta 2011, rekisteröintinumero N 22383), muutoksia osallistunut Venäjän talouskehitysministeriön määräys, päivätty 6. huhtikuuta 2015 N 201(rekisteröity Venäjän oikeusministeriössä 8.5.2015, rekisterinumero N 37223) (jäljempänä - Kiinteistöarvon määritysselosteen vaatimukset);

b) mahdollisuus tarkastella, poimia ja kopioida sähköisillä tietovälineillä olevia tiedostoja osana kiinteistöarvon määritysselostetta ja (tai) kiinteistöarvon määritysselostetta;

c) sellaisten XML-tiedostojen läsnäolo sähköisissä tietovälineissä, jotka on luotu XML-skeemojen perusteella, jotka on lähetetty asianmukaisen sopimuksen tekemisen yhteydessä kiinteistöarvon määrittämiseen tähtäävää työtä varten Rosreestrin virallisella verkkosivustolla tieto- ja televiestintäverkossa "Internet " Raportin kohdan 6 mukaisesti Kiinteistöarvon määrittämistä koskevat vaatimukset sekä XML-tiedostojen yhteensopivuus määritettyjen XML-skeemojen kanssa;

d) XML-tiedostoihin sisältyvien kiinteistökohteiden lukumäärän vastaavuus vastaavassa valtion kiinteistöarvioinnin kohteena olevien kiinteistöjen luettelossa olevien kiinteistökohteiden lukumäärän kanssa (paitsi tapauksia, joissa tällaisesta poikkeavasta laissa säädetään Venäjän federaation ja (tai) arvostussopimusta).

10. Selvitysluonnokset kiinteistöarvon määrittämisestä ja (tai) raportit kiinteistöarvon määrittämisestä, jotka Rosreestr on saanut urakoitsijalta kiinteistöarvon määrittämiseksi, valittuna Arvostustoimintaa koskevan lain 24.14 §, jos ne eivät täytä vähintään yhtä tämän menettelyn kohdassa 9 mainituista vaatimuksista, niitä ei sisällytetä tietorahastoon.

11. Rosreestr sisällyttää tiedot ja materiaalit Tietorahastoon viiden työpäivän kuluessa niiden vastaanottamisesta, ellei toisin mainita Laki valtion kiinteistöarvosta tai Laki arviointitoiminnasta.

III. Tietorahaston tietojen toimittamista koskeva menettely

12. Tietorahaston sisältämät tiedot ja materiaalit ovat avoimia ja julkisesti saatavilla, lukuun ottamatta tietoja ja materiaaleja, jotka sisältävät tietoja, joihin pääsyä rajoittavat liittovaltion lait.

13. Tietorahaston sisältämät tiedot toimitetaan hakemalla AIS FD GKO:lle ja AIS MRN:lle.

Liite N 2

Valtion kiinteistöarvon tietorahasto sisältää:

1) tiedot ja materiaalit Liittovaltion laki nro 237-FZ, 3. heinäkuuta 2016 "Valtion kiinteistöjen arvostuksesta"(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, art. 4170);

2) tiedot ja materiaalit Liittovaltion laki nro 135-FZ, 29. heinäkuuta 1998 "Arviointitoiminnasta Venäjän federaatiossa"(Venäjän federaation lainsäädäntökokoelma, 1998, N 31, art. 3813; 2002, N 4, art. 251; N 12, art. 1093; N 46, art. 4537; 2003, N 2, art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, kohta 3607; 2006, N 2, kohta 172; N 31, kohta 3456; 2007, N 7, kohta 834; N 29, kohta 3482; N 31, kohta 22018; , 3126, 2009, N 19, 2281, N 29, 3582, N 52, 6419, 6450, 2010, N 30, 3998, 2011, N 1 43, N 28, 0, N 28, art. art. 4291, N 48, art. 6728, N 49, art. 7024, 7061, 2013, N 23, art. 2871, N 27, art. nro 30, kohta 4082, 2014, N 11, kohta N 1098 23, kohta 2928; N 26, kohta 3327; N 30, kohta 4226; 2015, N 1, kohta 52; N 10, kohta .1418; N 24, kohta 3372; N 29, kohta 4342, 2136 11, N 18, 2487, N 23, 3296, N 26, 3890, N 27, 4293, 4294);

3) Rosreestrin saamat tiedot kiinteistömarkkinoiden seurannan seurauksena;

4) yleiset tiedot kiinteistöarvon määrittämisestä:

a) tiedot sen Venäjän federaation subjektin nimestä, jonka alueella kiinteistöt sijaitsevat ja jonka osalta päätettiin suorittaa valtion kiinteistöarviointi;

b) tiedot työvuodesta kiinteistöarvon määrittämiseksi;

c) tiedot kiinteistöjen tyypeistä tai tyypeistä, joiden osalta valtion kiinteistöarviointi päätettiin tehdä;

5) tiedot kiinteistöjen kiinteistöarvosta, mukaan lukien merkinnän "lunastettu" tila, kunkin Unified State Register of Real Estate (EGRN) -kiinteistön osalta, mukaan lukien seuraavat tiedot:

a) kiinteistöarvon arvo;

b) päivämäärä, jolloin kiinteistöarvoa koskevat tiedot syötettiin USRN:ään;

c) tiedot kiinteistöarvosta säädetyssä määrässä yhtenäisen valtion kiinteistörekisterin ylläpitomenettely hyväksytty Venäjän talouskehitysministeriön määräys, päivätty 16. joulukuuta 2015 N 943(rekisteröity Venäjän oikeusministeriössä 25. maaliskuuta 2016, rekisterinumero N 41548), muutoksia osallistunut Venäjän talouskehitysministeriön määräys, päivätty 27. lokakuuta 2016 N 679(Venäjän oikeusministeriön rekisteröimä 23. joulukuuta 2016, rekisteröintinumero N 44907).

Asiakirjan tarkistaminen ottaen huomioon
muutoksia ja lisäyksiä valmisteltu
JSC "Kodeks"

Hyväksymisestä valtion kiinteistörekisteritietorahaston ylläpitoa ja tähän rahastoon sisältyvien tietojen antamista koskevista menettelyistä sekä luettelosta muista kiinteistöarvoa koskevista tiedoista, sen määrittämismenettelystä ja perusteista, vaatimuksista niiden sisällyttämiselle valtioon kiinteistöarvotietorahasto (sellaisena kuin se on muutettuna 16.11.2018 mennessä)

Asiakirjan nimi:	Hyväksymisestä valtion kiinteistörekisteritietorahaston ylläpitoa ja tähän rahastoon sisältyvien tietojen antamista koskevista menettelyistä sekä luettelosta muista kiinteistöarvoa koskevista tiedoista, sen määrittämismenettelystä ja perusteista, vaatimuksista niiden sisällyttämiselle valtioon kiinteistöarvotietorahasto (sellaisena kuin se on muutettuna 16.11.2018 mennessä)
Asiakirjan numero:	291
Asiakirjan tyyppi:	Venäjän talouskehitysministeriön määräys
Isäntärunko:	Venäjän talouskehitysministeriö
Tila:	nykyinen
Julkaistu:	Virallinen oikeudellisten tietojen Internet-portaali www.pravo.gov.ru, 28.11.2017, N 0001201711280017
Hyväksymispäivä:	16. kesäkuuta 2017
Voimassa alkamispäivä:	09. joulukuuta 2017
Tarkistuspäivämäärä:	16. marraskuuta 2018