Es gibt Situationen, in denen eine Person den Katasterwert eines Grundstücks, Hauses oder Cottages ermitteln muss. Um zuverlässige Materialien zu erhalten, muss er sich an den Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung wenden. Rosreestr (eine mit Exekutivgewalt ausgestattete Bundesbehörde) verfügt über vollständige Informationen über den Wert verschiedener Arten von Immobilien.

Funktionen von Rosreestr

Rosreestr gilt als die Hauptbehörde, die für die Registrierung von Eigentumsrechten an Immobilien jeglicher Art zuständig ist. Es überwacht auch:

• Immobilie,
• Land verwaltung,
• Bereiche der Kartographie und Geodäsie,
• Bereitstellung des Transportkomplexes,
• Arbeit der Selbstregulierungsorganisationen der Gutachter,
• Aktivitäten von selbstregulierenden Schlichtungsmanagern usw.

Zuvor umfasste Rosreestr nur den staatlichen Dienst für Registrierung, Kartographie und Kataster. 2010 schloss sich ihr jedoch Rosnedvizhimost an, die die Landkomitees kontrolliert.

Neben der Registrierung von Rechten an Immobilien und der Kontrolle von Transaktionen, in denen sie vorkommen, befasst sich die neu gegründete Organisation mit der Ausgabe von Materialien aus dem einheitlichen staatlichen Register an die Bürger, der Annahme und Abmeldung von Immobilien, der Durchführung der staatlichen Landkontrolle, der Landverwaltungskontrolle und der Landüberwachung , und überwacht die Sicherheit des Datenfonds.

Gleichzeitig gilt die Katasterkammer auch als nachgeordnete Körperschaft der Rosreestr. Gegebenenfalls wird darin jedes Eigentumsrecht an einer unbeweglichen Sache eingetragen. Dies können Nutzungsrecht, Miete, Eigentum, Wirtschafts- und Betriebsführung etc. sein.

Warum wurde der Fonds gegründet?

Da das Tätigkeitsspektrum von Rosreestr sehr breit ist, gibt es viele Informationen, mit denen es arbeitet. Zur bequemeren Nutzung von Materialien und zur schnellen Suche nach den erforderlichen Informationen wurde ein Bestand an Katasterbewertungsdaten erstellt. Mit seiner Hilfe wird es kein Problem sein, die Bewertungsdaten eines bestimmten Objekts herauszufinden oder sich einen allgemeinen Überblick über den Immobilienmarkt in einer bestimmten Region zu verschaffen. Der gleichnamige Dienst befindet sich auf der offiziellen Website von Rosreestr (www.rosreestr.ru).

Alle im Fonds zusammengefassten Informationen sind übersichtlich strukturiert. Dadurch wird die Beschaffung von Informationen aus dem staatlichen Katasterbewertungsfonds so einfach wie möglich. Je nachdem, was Sie wissen möchten, muss der Benutzer einen der Abschnitte eingeben:

Daneben liefert der Datenfundus Informationen, die die verschiedenen Immobilientypen im Detail charakterisieren. Es bietet auch eine vergleichende Analyse von Geld- und Briefkursen für Objekte.

Damit der Nutzer die für ihn interessanten Informationen zu einer bestimmten Immobilie findet, muss er wissen, welche Nummer dieser Immobilie im Kataster zugeordnet wurde. Eine Suche im Fonds kann auch nach der Kategorie eines Objekts oder Grundstücks und nach dem Subjekt der Russischen Föderation, in der es sich befindet, durchgeführt werden.

Der offene Zugang zum Datenbestand der Katasterbewertung ermöglicht es festzustellen, wie objektiv und zuverlässig die Informationen zu einer bestimmten Immobilie sind. Entwürfe genehmigter und geplanter Berichte können nicht nur angezeigt, sondern auch heruntergeladen werden. Dadurch können sie als offizielle Dokumente verwendet werden, falls die Katasterbewertung vor Gericht oder anderen Instanzen angefochten wird.

Datenaufzeichnungsverfahren

Es gibt ein strenges Verfahren für die Lagerung und Abrechnung der im Fonds verfügbaren Materialien. In Übereinstimmung mit dem Gesetz sind diese Materialien, die in separaten Artikeln des Gesetzes definiert sind, umfassen:

Die Liste der Informationsmaterialien zum Wert von Immobilien wurde im Juni 2017 durch die entsprechende Anordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung unseres Landes genehmigt. Diese Materialien werden vom Fondsbetreiber unter Verwendung speziell entwickelter automatisierter Informationssysteme kontrolliert.

Liebe Kolleginnen und Kollegen!

Die Partnerschaftsexperten erhalten häufig Fragen, wo Sie Informationen über die Bewertung des Katasterwerts in einer bestimmten Region erhalten können (wer bewertete, welche Methoden verwendet wurden, zu welchem ​​​​Zeitpunkt usw.).

Auf der Website von Rosreestr im Bereich des staatlichen Katasterbewertungsdatenfonds ist es möglich, Bewertungsberichte nach Immobilienarten und / oder konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation zu suchen. Das automatisierte System zur Pflege des GKO-Datenbestandes wurde geschaffen, um allen Interessierten Auskunft darüber zu geben, wie der Katasterwert von Objekten bei der staatlichen Katasterbewertung ermittelt wurde.

Um Informationen zu einer Immobilie zu erhalten, müssen Sie ihre Katasternummer in das Suchfeld eingeben.

Bitte beachten Sie, dass auf der Website der Partnerschaft ein separater Abschnitt eingerichtet wurde, der sich mit Fragen der Anfechtung der Ergebnisse der Ermittlung des Katasterwerts befasst.

Mir hat gefallen, dass man schnell Informationen über den Besitzer finden kann.

5 Minuten - und ein Auszug zur Hand. Dann braucht man natürlich für alle offiziellen Sachen das Original. Aber für einen ersten Check in der Einrichtung ist es ideal. Funktioniert von Mobiltelefonen, ein Auszug wird als Datei per SMS gesendet.

Anna Wassiljewa

Wir haben eine Wohnung in Moskau gemietet, ohne Agentur, aber mit Vertrag. Und um die Daten und die Rechte des Eigentümers auf Wohnraum zu überprüfen, haben sie diesen Dienst überprüft. Dieser Service und ein paar hundert Rubel haben uns ein paar Mal 40.000 Miete und 40.000 Kaution gespart.

Alexey Sviridov

Es ist praktisch, dass Sie nach der Katasternummer des Grundstücks suchen können. Das war praktisch, als ich ein Häuschen kaufte. Er gab die Nummer ein, sah den Besitzer an. Unterschrieben den Vertrag, einen Monat später, ging und überprüft. Der Besitzer bin ich selbst!

Nach jüngsten Gesetzesänderungen hängt die Bildung einer Grundsteuer direkt vom Katasterwert ab. Daher müssen die Bürger den genauen Preis der Immobilien, die sie besitzen, kennen. Der Katasterwert von Immobilien nach der Katasternummer von Rosreestr wird am einfachsten berechnet. Dazu müssen die Bürgerinnen und Bürger nicht unbedingt behördliche Anfragen an die Exekutive richten, bei der sich das Objekt befindet.

Es reicht aus, die offizielle Website zu verwenden, um den Betrag online zu überprüfen.

Wie überprüfe ich den Katasterwert?

Zuerst müssen Sie entscheiden, zu welcher Kategorie der Bürger gehört.

• körperlich Gesichter;
• legal Gesichter;
• Spezialisten.

Sie müssen auf die entsprechende Kategorie klicken. Danach erscheint je nach gewähltem Icon auf der Weiterleitungsseite ein grüner Block mit angebotenen elektronischen Diensten. Für Privatpersonen sieht es beispielsweise so aus.

Unter allen Diensten müssen Sie den Punkt "Einholung von Informationen aus dem Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung" auswählen. Es ist sowohl für natürliche als auch für juristische Personen sowie für Spezialisten vorhanden, sodass es keine Schwierigkeiten geben sollte, einen elektronischen Dienst zu erhalten. Beim Klicken auf die entsprechende Inschrift wird der Benutzer auf eine Seite weitergeleitet, auf der er den Katasterwert von Immobilien anhand der Katasternummer der Rosreestr.

Sie sieht so aus.

Ein Bürger muss lediglich die Katasternummer der Immobilie in das Feld eingeben und dann auf „Suchen“ klicken.

Danach beginnt die Suchmaschine mit der Bearbeitung der Anfrage.

Diese Aktion dauert nicht länger als eine Minute. Nach der Bearbeitung erhält der Bürger das Ergebnis, das in Form eines Schildes eingereicht wird, auf dem der Katasterwert angegeben ist.

Gemäß dieser Anfrage, die als Beispiel aus der Katasterkarte entnommen wurde, beträgt der Katasterwert 4.817.270,64 Rubel. Sie müssen auch darauf achten, dass Sie die Nummer selbst korrekt eingeben müssen, um den Katasterwert von Immobilien anhand der Katasternummer von Rosreestr zu ermitteln.

Der Zahlencode wird unterschiedlich sein, da jedes Gebäude laut Kataster eine eigene Seriennummer hat. Allerdings sind Trennzeichen erforderlich. Ohne sie kann das System die Datenbank nicht durchsuchen.

Bei der Registrierung von Grundstücken oder Immobilien wird deren Katasterbewertung durchgeführt, die sich auf die Höhe des Objektpreises auswirkt und für die Zahlung von Steuern erforderlich ist.

Der Zustand und der Wert von Immobilien werden in einem bestimmten Umfang bestimmt und Informationen darüber im staatlichen Katasterwertdatenfonds gespeichert.

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Da es sich um ein elektronisches System handelt, können Informationen daraus leicht von den zuständigen Behörden abgerufen und verwendet werden, und das Verfahren zum Erhalt verschiedener Leistungen und anderer Aufgaben, die von solchen Daten abhängen, wird erheblich beschleunigt.

Der Hauptzweck der Wartung

Der Fonds ist ein System, das aus den Ergebnissen der Maßnahmen zur Wertermittlung besteht, und zwar nicht nur auf Kataster-, sondern auch auf Marktebene.

Die Datenbank wird ergänzt und die Informationen werden vom zuständigen Betreiber, vertreten durch den Föderalen Dienst für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie, auch Rosreestr genannt, verifiziert.

Das System selbst wird in einem automatisierten Modus gepflegt, um allen interessierten Parteien Informationen darüber zu liefern, auf welcher Ebene der Wert von Immobilien während der Bewertung ermittelt wurde.

Der eigentliche Prozess der Pflege dieser Bibliothek wird nach zwei Hauptprinzipien durchgeführt, darunter:

Diejenigen, die das Objekt kaufen werden, sowie die derzeitigen Eigentümer, die die Richtigkeit der Steuerberechnung überprüfen, können das System nutzen.

Dieses System arbeitet mit seit 1999 festgelegten Preisen, während Informationen aus externen Quellen stammen, z. B. Immobilienangebote und -angebote von Organisationen, die ein Angebot mit Rosreestr.

Wenn sich der Eigentümer der Immobilie für den Verkauf entschieden hat, kann er dem potenziellen Käufer eine Katasternummer geben, die den Zugang zu den erforderlichen Informationen ermöglicht, aber es ist auch möglich, einen solchen Nummernsatz an der Adresse zu erhalten.

Dies ist mit keinerlei Risiken verbunden, und einem Außenstehenden werden nur grundlegende Daten angezeigt. Wenn Sie jedoch einen erweiterten Auszug benötigen, müssen Sie sich persönlich an Rosreestr wenden oder sich auf der Website der staatlichen Dienste registrieren und Ihr Konto mit a bestätigen Reisepass und SNILS-Nummer.

Aber trotz der Nützlichkeit dieser Gelegenheit ist der Hauptvektor für die Verwendung des Fonds die Interaktion zwischen den Abteilungen.

Welche Materialien sind enthalten

Das automatisierte Informationssystem von Rosreestr enthält Berichte über die Ergebnisse der Bewertung des Katasterwerts von Immobilien, Grundstücken und Kapitalgebäuden und kann zur weiteren Untersuchung heruntergeladen werden.

Die vom Gutachter erstellten Materialien müssen den gesetzlich festgelegten Anforderungen entsprechen, und nur in diesem Fall können Sie mithilfe des Suchdienstes die bewertete Immobilie finden und sich mit den Ergebnissen vertraut machen.

Kostenabrechnungen, die nach 2012 in elektronischer Form und in Papierform erstellt wurden, werden in der Rosreestr aufbewahrt, Papierexemplare archiviert.

Gemäß den Artikeln 11-16 und 19-22 des RF-Gesetzes 237-FZ „Über die staatliche Katasterbewertung“ werden die folgenden Daten in die Informationsbank eingegeben:

• eine Kopie der Entscheidung, in der beschlossen wurde, die Bewertung durchzuführen;
• Angaben aus dem Verzeichnis der dem Verfahren unterliegenden Immobilienobjekte;
• Daten und Materialien, die in den Berichtsdokumenten der Zwischenverbindung enthalten sind, sowie Daten zur Platzierung von Dokumenten zu den Ressourcen der Haushaltsinstitutionen;
• in welcher Reihenfolge und in welchen Fristen Kommentare zu Berichten abgegeben werden;
• Bewertungsbericht;
• eine Kopie des Aktes, aus dem hervorgeht, dass die Ergebnisse der Bestimmung des Katasterwertes akzeptiert wurden;
• Informationen über den Wert der neu erfassten Immobilie sowie in Bezug auf die, deren Eigenschaften sich geändert haben;
• die Höhe des Marktwerts und die Entscheidung zu seiner Feststellung;
• weitere Informationen zum Katasterpreisindikator.

Abrufen von Informationen vom Fonds über den Rosreestr-Dienst nach Katasternummer

Informationen über den Katasterwert bestimmter Immobilienobjekte werden in Rosreestr gespeichert, was bedeutet, dass dieselbe Organisation sie bereitstellt.

Darüber hinaus können solche Informationen bei der Katasterkammer sowie bei multifunktionalen Zentren eingeholt werden.

Die bequemste Option ist jedoch ein Internetdienst. Gehen Sie also zuerst auf die Website rosreestr.ru und wählen Sie auf der Registerkarte „Dienste“ die Option „Informationen aus dem Datenfonds abrufen“.

Auf der sich öffnenden Seite wird die Suchspalte für die Katasternummer ausgewählt und in eine spezielle Spalte eingetragen.

Als Ergebnis hat der Benutzer Zugriff auf eine Tabelle, in der alle Objekte mit einer solchen Katasternummer angezeigt werden, und die Kosten, die derzeit die Datenbank durchlaufen, werden angezeigt.

Außerdem werden zusätzliche Informationen darüber enthalten, welche Institution diese Bewertung durchgeführt hat und in welchem ​​​​Stadium sich das Verfahren befindet. Nach Abschluss wird schriftlich festgehalten, dass die Ergebnisse genehmigt wurden.

Aus Gründen der Genauigkeit werden auch Daten darüber bereitgestellt, wann das Ergebnis festgelegt wurde. Das Verfahren kann völlig kostenlos durchgeführt werden und erfordert nicht einmal eine Registrierung.

Name des Dokuments:
Dokumentnummer:	291
Art des Dokuments:
Hostkörper:	Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung Russlands
Status:	aktuell
Veröffentlicht:
Abnahmedatum:	16. Juni 2017
Effektives Startdatum:	09. Dezember 2017
Änderungsdatum:	16. November 2018

Bei Genehmigung des Verfahrens zur Führung des Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung und zur Bereitstellung von Informationen, die in diesem Fonds enthalten sind, sowie der Liste anderer Informationen zum Katasterwert, zum Verfahren und zu den Gründen für seine Bestimmung, Anforderungen an deren .. .

MINISTERIUM FÜR WIRTSCHAFTLICHE ENTWICKLUNG DER RUSSISCHEN FÖDERATION

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Nach der Genehmigung des Verfahrens zur Führung des staatlichen Katasterwertdatenfonds und zur Bereitstellung der in diesem Fonds enthaltenen Informationen sowie der Liste anderer Informationen zum Katasterwert, zum Verfahren und zu den Gründen für seine Bestimmung, Anforderungen für ihre Aufnahme in den Staat Katasterbewertungsdatenfonds

Dokument geändert von:
(Offizielles Internetportal für Rechtsinformationen www.pravo.gov.ru, 18.12.2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Zur Umsetzung Artikel 23 des Bundesgesetzes vom 3. Juli 2016 N 237-FZ „Über die staatliche Katasterbewertung“(Gesammelte Gesetzgebung der Russischen Föderation, 2016, N 27, Art. 4170), Artikel 24.21 des Bundesgesetzes vom 29. Juli 1998 N 135-FZ „Über Bewertungstätigkeiten in der Russischen Föderation“(Gesammelte Gesetzgebung der Russischen Föderation, 1998, N 31, Art. 3813; 2010, N 30, Art. 3998; 2014, N 30, Art. 4226) und Absatz 5.2.28_167 Verordnungen über das Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation genehmigt Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 5. Juni 2008 N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, Art. 2867; 2014, N 50, Art. 7123),

Ich bestelle:

1. Genehmigen Sie die beigefügten:

1) Das Verfahren zur Führung des staatlichen Katasterbewertungsdatenfonds und zur Bereitstellung der in diesem Fonds enthaltenen Informationen (im Folgenden als Verfahren bezeichnet) (Anhang Nr. 1);

2) Eine Liste anderer Informationen über den Katasterwert, das Verfahren und die Gründe für seine Bestimmung, die Anforderungen für ihre Aufnahme in den Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung (im Folgenden - die Liste) (Anlage Nr. 2).

2. Als ungültig erkennen:

1) Verordnung des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 21. Februar 2011 N 53 "Über die Genehmigung des Verfahrens zur Aufrechterhaltung des Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung und zur Bereitstellung von Informationen aus diesem Fonds"(registriert vom Justizministerium Russlands am 2. Juni 2011, Registrierung N 20934);

2) Verordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung Russlands vom 2. März 2012 N 100 „Über Änderungen des Verfahrens zur Aufrechterhaltung des Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung und Bereitstellung von Informationen aus diesem Fonds, genehmigt auf Anordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung Russlands vom 21. Februar 2011 N 53"(registriert vom Justizministerium Russlands am 28. April 2012, Registrierung N 24026);

3) Verordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung Russlands vom 22. April 2013 N 215 „Über Änderungen des Verfahrens zur Aufrechterhaltung des Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung und Bereitstellung von Informationen aus diesem Fonds, genehmigt auf Anordnung des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung Russlands vom 21. Februar 2011 N 53"(registriert vom Justizministerium Russlands am 1. Juli 2013, Registrierung N 28933);

4) Verordnung des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 12. April 2013 N 190 „Über die Genehmigung der Verwaltungsvorschriften für die Bereitstellung von Informationen aus den staatlichen Katasterbewertungsdaten durch den Föderalen Dienst für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie des öffentlichen Dienstes Fonds"(registriert vom Justizministerium Russlands am 1. Juli 2013, Registrierung N 28936).

3. Die Aufnahme in den Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung von Informationen über den Katasterwert von Immobilienobjekten gemäß Absatz 5 Unterabsatz "c" der Liste erfolgt in Bezug auf den Katasterwert von Immobilienobjekten , deren Informationen ab dem 1. Januar 2017 in das einheitliche staatliche Immobilienregister eingetragen wurden.

4. Diese Verordnung tritt gemäß dem festgelegten Verfahren in Kraft, mit Ausnahme von Unterabsatz „k“ von Absatz 8 des Verfahrens, der am 1. Januar 2020 in Kraft tritt, und Absatz 5 der Liste, der gilt treten am 1. Januar 2019 in Kraft.

Minister
M. S. Oreshkin

Eingetragen
beim Justizministerium
Russische Föderation
27. November 2017,
Registrierung N 49017

Anhang N 1. Das Verfahren zur Pflege des Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung und zur Bereitstellung von Informationen, die in diesem Fonds enthalten sind

I. Allgemeine Bestimmungen

1. Dieses Verfahren zur Pflege des Datenfonds der staatlichen Katasterbewertung (im Folgenden als Datenfonds bezeichnet) und zur Bereitstellung von Informationen, die in diesem Fonds enthalten sind, legt die Regeln für die Pflege des Datenfonds fest, einschließlich der Aufnahme von Informationen und Materialien, die bei der Durchführung verwendet werden der staatlichen Katasterbewertung und gebildet als Ergebnis ihrer Durchführung, Informationen über den Katasterwert von Immobilienobjekten, die im einheitlichen staatlichen Immobilienregister (EGRN) enthalten sind, über das Verfahren und die Gründe für die Bestimmung des Katasterwerts, erhaltene Informationen bei der Beobachtung des Immobilienmarktes sowie die Regeln für die Bereitstellung von Informationen aus dem Datenfonds.

2. Der Datenfonds umfasst Informationen und Materialien, die bei der Ermittlung des Katasterwerts verwendet und als Ergebnis seiner Ermittlung gebildet wurden, Informationen über das Verfahren und die Gründe für die Ermittlung des Katasterwerts, die Rosreestr erhalten hat, sowie Informationen, die bei der Überwachung der Immobilien erhalten wurden Markt.

3. Der Datenfonds wird vom Betreiber des Datenfonds, Rosreestr.

II. Verfahren zur Pflege des Datenfonds

4. Der Datenbestand wird auf elektronischen Medien gepflegt.

5. Der Datenfonds wird unter Verwendung des automatisierten Informationssystems des Datenfonds (AIS FD GKO) und des automatisierten Informationssystems „Immobilienmarktbeobachtung“ (AIS MRN) geführt.

6. Der Datenfonds wird unter Verwendung standardisierter Hardware und Software gepflegt, die die Anforderungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation zu Informationen, Informationstechnologien und Informationsschutz erfüllen und eine automatisierte Eingabe von Informationen und Platzierung von Materialien im Datenfonds gewährleisten.

7. Um den Datenfonds zu unterhalten, sammelt Rosreestr bei der Überwachung des Immobilienmarktes die folgenden Informationen:

b) erhaltene Immobilienmarktdaten gem Artikel 8 Absatz 7 des Bundesgesetzes vom 3. Juli 2016 N 237-FZ "Über die staatliche Katasterbewertung"(Gesammelte Gesetzgebung der Russischen Föderation, 2016, N 27, Art. 4170) (im Folgenden - das Gesetz über die staatliche Katasterbewertung).

8. Der Datenfonds umfasst Informationen und Materialien, die bereitgestellt werden von -, - 22 des Gesetzes über die staatliche Katasterbewertung, insbesondere:

a) eine Kopie der Entscheidung zur Durchführung einer staatlichen Katasterbewertung;

b) eine Liste der von Rosreestr erstellten Immobilienobjekte, die der staatlichen Katasterbewertung unterliegen;

c) Informationen und Materialien, die in Zwischenberichtsdokumenten enthalten sind, bei denen es sich um einen Berichtsentwurf über die Ergebnisse der staatlichen Katasterbewertung handelt (im Folgenden Zwischenberichtsdokumente genannt), in folgendem Band:

den Hauptteil des Berichtsentwurfs in Form eines elektronischen Dokuments;

Informationen über Immobilienobjekte, deren Katasterwert bestimmt wird, enthalten in Dateien im XML-Format (im Folgenden als XML-Dateien bezeichnet), die gemäß generiert werden § 13 der Anforderungen an den Bericht über die Ergebnisse der staatlichen Katasterbewertung genehmigt Verordnung des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 9. Juni 2017 N 284(registriert beim Justizministerium Russlands am 21. August 2017, Registrierung N 47879);
(Absatz in der Fassung vom 29. Dezember 2018 Verordnung des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 16. November 2018 N 638.

d) Informationen über den Standort von Zwischenberichtsdokumenten auf der offiziellen Website einer Haushaltsinstitution, die von einer konstituierenden Einheit der Russischen Föderation gegründet wurde und befugt ist, den Katasterwert zu bestimmen (im Folgenden als Haushaltsinstitution bezeichnet), im Informations- und Telekommunikationsnetz "Internet";

e) Informationen zum Verfahren und zu den Fristen für die Einreichung von Kommentaren zu Zwischenberichtsdokumenten;

f) eine Kopie des Gesetzes über die Genehmigung der Ergebnisse der Bestimmung des Katasterwerts, einschließlich Informationen zu den Daten seiner Veröffentlichung und seines Inkrafttretens;

g) einen Bericht über die Ergebnisse der staatlichen Katasterbewertung, erstellt in Form eines elektronischen Dokuments;

h) Angaben zu den Ergebnissen der Ermittlung des Katasterwertes durch eine Haushaltsinstitution gem Artikel 16 des Gesetzes über die staatliche Katasterbewertung ;

i) Informationen zu den Ergebnissen der Ermittlung des Katasterwerts durch eine Haushaltsinstitution auf der Grundlage der Ergebnisse der Korrektur technischer und (oder) methodischer Fehler;

j) Immobilienmarktindex berechnet gem Artikel 19 des Gesetzes über die staatliche Katasterbewertung ;

k) eine Kopie des Beschlusses zur Ermittlung des Katasterwerts des Immobilienobjekts in Höhe seines Verkehrswerts und ein in Form eines elektronischen Dokuments erstellter Bericht über die Ermittlung des Verkehrswerts des Immobilienobjekts, über den auf deren Grundlage der Katasterwert bestritten wurde (in Bezug auf das Immobilienobjekt, dessen Katasterwert in Höhe seines Verkehrswerts ermittelt wurde); Anschaffungskosten).

Der Datenfonds enthält auch Informationen über die Übereinstimmung von Zwischenberichtsdokumenten mit den Anforderungen für den Bericht über die Ergebnisse der staatlichen Katasterbewertung, die gemäß festgelegt wurden Artikel 14 des Gesetzes über die staatliche Katasterbewertung vom föderalen Exekutivorgan, das die Funktionen zur Entwicklung der staatlichen Politik und der Rechtsvorschriften auf dem Gebiet der staatlichen Katasterbewertung ausübt, oder über deren Widersprüchlichkeit unter Angabe der Anforderungen an einen solchen Bericht, die nicht den Zwischenberichtsdokumenten entsprechen; Informationen und Materialien, die in den Datenfonds aufgenommen werden sollen Artikel 24.21 des Bundesgesetzes vom 29. Juli 1998 N 135-FZ „Über Bewertungstätigkeiten in der Russischen Föderation“(Gesammelte Gesetzgebung der Russischen Föderation, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, Punkt 3607; 2006, N 2, Punkt 172; N 31, Punkt 3456; 2007, N 7, Punkt 834; N 29, Punkt 3482; N 31, Punkt 4016; 2008, N 27 , Art. 3126; 2009, N 19, Art. 2281; N 29, Art. 3582; N 52, Art. 6419, 6450; 2010, N 30, Art. 3998; 2011, N 1 43; Art. 3880; N 29, Art. 4291; N 48, Art. 6728; N 49, Art. 7024, 7061; 2013, N 23, Art. 2871; N 27, Art. Nr. 30, Pos. 4082; 2014, N 11, Pos. 1098; N 23, Artikel 2928; N 26, Artikel 3327; N 30, Artikel 4226; 2015, N 1, Artikel 52; N 10, Artikel .1418; N 24, Artikel 3372; N 29, Artikel 4342, 4350; 2016, N 1 , Punkt 11; N 18, Punkt 2487; N 23, Punkt 3296; N 26, Punkt 3890; N 27, Art. 4293, 4294) (im Folgenden - das Gesetz über die Bewertungstätigkeit); weitere Informationen zum Katasterwert, zum Verfahren und zu den Gründen für seine Bestimmung, die in Anlage Nr. 2 zu dieser Verfügung enthalten sind.

9. Bei der Pflege des Datenfonds werden Berichtsentwürfe zur Ermittlung des Katasterwerts und (oder) Berichte zur Ermittlung des Katasterwerts, die Rosreestr vom Auftragnehmer zur Ermittlung des Katasterwerts erhalten hat, teilweise analysiert:

a) Übereinstimmung des Formulars des Berichtsentwurfs über die Ermittlung des Katasterwerts und (oder) des Berichts über die Ermittlung des Katasterwerts mit den festgelegten Bestimmungen Absatz 1.3 der Anforderungen an den Bericht über die Ermittlung des Katasterwertes genehmigt Verordnung des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 29. Juli 2011 N 382(registriert vom Justizministerium Russlands am 24. November 2011, Registrierung N 22383), mit Änderungen beigetragen Verordnung des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 6. April 2015 N 201(registriert vom Justizministerium Russlands am 8. Mai 2015, Registrierung N 37223) (im Folgenden als Anforderungen für den Bericht zur Bestimmung des Katasterwerts bezeichnet);

b) die Möglichkeit, die auf den elektronischen Medien enthaltenen Dateien als Teil des Berichtsentwurfs zur Bestimmung des Katasterwerts und (oder) des Berichts zur Bestimmung des Katasterwerts einzusehen, zu extrahieren und zu kopieren;

c) das Vorhandensein von XML-Dateien auf elektronischen Medien, die auf der Grundlage von XML-Schemata erstellt wurden, die zum Zeitpunkt des Abschlusses des betreffenden Vertrags für die Arbeit zur Bestimmung des Katasterwerts auf der offiziellen Website von Rosreestr im Informations- und Telekommunikationsnetz "Internet" veröffentlicht wurden " gemäß Absatz 6 der Berichtsanforderungen zur Ermittlung des Katasterwerts sowie zur Übereinstimmung von XML-Dateien mit den angegebenen XML-Schemata;

d) Übereinstimmung der Anzahl der in XML-Dateien enthaltenen Immobilienobjekte mit der Anzahl der Immobilienobjekte, die in der entsprechenden Liste der Immobilienobjekte enthalten sind, die der staatlichen Katasterbewertung unterliegen (außer in Fällen, in denen eine solche Abweichung von der Gesetzgebung vorgesehen ist). der Russischen Föderation und (oder) dem Bewertungsvertrag).

10. Berichtsentwürfe über die Ermittlung des Katasterwerts und (oder) Berichte über die Ermittlung des Katasterwerts, die Rosreestr vom Auftragnehmer für die Ermittlung des Katasterwerts erhalten hat, ausgewählt gemäß Artikel 24.14 des Gesetzes über Bewertungstätigkeiten, im Falle der Nichteinhaltung mindestens einer der in Absatz 9 dieses Verfahrens festgelegten Anforderungen, unterliegen nicht der Aufnahme in den Datenfonds.

11. Informationen und Materialien werden von Rosreestr innerhalb von fünf Arbeitstagen ab dem Datum ihres Eingangs in den Datenfonds aufgenommen, sofern nicht anders angegeben Gesetz über die staatliche Katasterbewertung oder Gesetz über die Bewertungstätigkeit.

III. Das Verfahren zur Bereitstellung von Informationen aus dem Datenfonds

12. Informationen und Materialien, die im Datenfonds enthalten sind, sind offen und öffentlich, mit Ausnahme von Informationen und Materialien, die Informationen enthalten, zu denen der Zugang durch Bundesgesetze beschränkt ist.

13. Die im Datenfonds enthaltenen Informationen werden auf Antrag bei der AIS FD GKO und AIS MRN bereitgestellt.

Anhang N 2

Der Datenbestand der Landeskatasterbewertung umfasst:

1) bereitgestellte Informationen und Materialien Bundesgesetz Nr. 237-FZ vom 3. Juli 2016 „Über die staatliche Katasterbewertung“(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, Art. 4170);

2) bereitgestellte Informationen und Materialien Bundesgesetz Nr. 135-FZ vom 29. Juli 1998 „Über Bewertungstätigkeiten in der Russischen Föderation“(Gesammelte Gesetzgebung der Russischen Föderation, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, Punkt 3607; 2006, N 2, Punkt 172; N 31, Punkt 3456; 2007, N 7, Punkt 834; N 29, Punkt 3482; N 31, Punkt 4016; 2008, N 27 , Art. 3126; 2009, N 19, Art. 2281; N 29, Art. 3582; N 52, Art. 6419, 6450; 2010, N 30, Art. 3998; 2011, N 1 43; Art. 3880; N 29, Art. 4291; N 48, Art. 6728; N 49, Art. 7024, 7061; 2013, N 23, Art. 2871; N 27, Art. Nr. 30, Pos. 4082; 2014, N 11, Pos. 1098; N 23, Artikel 2928; N 26, Artikel 3327; N 30, Artikel 4226; 2015, N 1, Artikel 52; N 10, Artikel .1418; N 24, Artikel 3372; N 29, Artikel 4342, 4350; 2016, N 1 , Art. 11; N 18, Art. 2487; N 23, Art. 3296; N 26, Art. 3890; N 27, Art. 4293, 4294);

3) Informationen, die Rosreestr als Ergebnis der Überwachung des Immobilienmarktes erhalten hat;

4) Allgemeine Hinweise zur Ermittlung des Katasterwertes:

a) Informationen über den Namen des Subjekts der Russischen Föderation, auf dessen Territorium sich die Immobilien befinden, für die eine staatliche Katasterbewertung beschlossen wurde;

b) Angaben zum Arbeitsjahr zur Ermittlung des Katasterwertes;

c) Informationen über die Art oder die Arten von Immobilienobjekten, für die eine Entscheidung zur Durchführung einer staatlichen Katasterbewertung getroffen wurde;

5) Informationen über den Katasterwert, einschließlich mit dem Status des Eintrags „eingelöst“, in Bezug auf jede Immobilie, die im einheitlichen staatlichen Immobilienregister (EGRN) enthalten ist, einschließlich der folgenden Informationen:

a) den Wert des Katasterwertes;

b) das Datum der Eingabe von Informationen zum Katasterwert in die USRN;

c) Angaben zum Katasterwert in der vorgesehenen Höhe das Verfahren zur Führung des einheitlichen staatlichen Immobilienregisters genehmigt Verordnung des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 16. Dezember 2015 N 943(registriert vom Justizministerium Russlands am 25. März 2016, Registrierung N 41548), mit Änderungen beigetragen Verordnung des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 27. Oktober 2016 N 679(registriert vom Justizministerium Russlands am 23. Dezember 2016, Registrierung N 44907).

Überarbeitung des Dokuments unter Berücksichtigung
Änderungen und Ergänzungen vorbereitet
JSC "Kodeks"

Nach der Genehmigung des Verfahrens zur Führung des staatlichen Katasterwertdatenfonds und zur Bereitstellung der in diesem Fonds enthaltenen Informationen sowie der Liste anderer Informationen zum Katasterwert, zum Verfahren und zu den Gründen für seine Bestimmung, Anforderungen für ihre Aufnahme in den Staat Katasterbewertungsdatenfonds (in der Fassung vom 16. November 2018)

Name des Dokuments:	Nach der Genehmigung des Verfahrens zur Führung des staatlichen Katasterwertdatenfonds und zur Bereitstellung der in diesem Fonds enthaltenen Informationen sowie der Liste anderer Informationen zum Katasterwert, zum Verfahren und zu den Gründen für seine Bestimmung, Anforderungen für ihre Aufnahme in den Staat Katasterbewertungsdatenfonds (in der Fassung vom 16. November 2018)
Dokumentnummer:	291
Art des Dokuments:	Auftrag des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung Russlands
Hostkörper:	Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung Russlands
Status:	aktuell
Veröffentlicht:	Offizielles Internetportal für Rechtsinformationen www.pravo.gov.ru, 28.11.2017, N 0001201711280017
Abnahmedatum:	16. Juni 2017
Effektives Startdatum:	09. Dezember 2017
Änderungsdatum:	16. November 2018