Bir kişinin bir arsa, ev veya kır evinin kadastro değerini belirlemesi gereken durumlar vardır. Güvenilir materyaller elde etmek için devlet kadastro değerlemesinin veri fonuna başvurması gerekiyor. Rosreestr (yürütme yetkisine sahip federal bir organ), çeşitli gayrimenkul türlerinin değeri hakkında eksiksiz bilgiye sahiptir.

Rosreestr'in İşlevleri

Rosreestr, her türlü gayrimenkulün mülkiyet haklarını kaydetmekten sorumlu ana otorite olarak kabul edilir. Ayrıca şunları izler:

• Emlak,
• arazi Yönetimi,
• haritacılık ve jeodezi alanları,
• ulaşım kompleksinin sağlanması,
• değerleme uzmanlarının özdenetim kuruluşlarının çalışmaları,
• kendi kendini düzenleyen tahkim yöneticilerinin faaliyetleri vb.

Daha önce, Rosreestr sadece kayıt, haritacılık ve kadastro için devlet hizmetini içeriyordu. Ancak, 2010 yılında arazi komitelerini kontrol eden Rosnedvizhimost katıldı.

Yeni kurulan kuruluş, gayrimenkul haklarının tescili ve göründüğü işlemleri kontrol etmenin yanı sıra, birleşik devlet sicilinden vatandaşlara malzeme vermek, emlak kabul etmek ve kayıttan çıkarmak, devlet arazi kontrolü, arazi yönetimi kontrolü, arazi izleme ile uğraşmaktadır. , ve veri fonunun güvenliğini izler.

Aynı zamanda, Kadastro Odası da Rosreestr'in bir alt organı olarak kabul edilir. Gerekirse, taşınmaz bir nesneye ilişkin herhangi bir mülkiyet hakkı ona kaydedilir. Bu, kullanım, kiralama, mülk, ekonomik ve operasyonel yönetim vb. hakkı olabilir.

Fon neden kuruldu?

Rosreestr'in faaliyet alanı çok geniş olduğu için, faaliyet gösterdiği pek çok bilgi vardır. Malzemelerin daha rahat kullanımı ve gerekli bilgilerin hızlı aranması için bir kadastro değerleme verileri fonu oluşturuldu. Onun yardımıyla, belirli bir nesnenin değerleme verilerini bulmak veya belirli bir bölgedeki emlak piyasası hakkında genel bir fikir edinmek sorun olmayacaktır. Aynı adı taşıyan hizmet, Rosreestr'in resmi web sitesinde (www.rosreestr.ru) bulunur.

Fonda birleştirilen tüm bilgiler net bir yapılanmaya sahiptir. Bu sayede devlet kadastro değerleme fonundan bilgi almak mümkün olduğunca basit hale gelir. Ne bilmek istediğinize bağlı olarak, kullanıcının aşağıdaki bölümlerden birini girmesi gerekir:

Bununla birlikte, veri fonu, farklı gayrimenkul türlerini ayrıntılı olarak karakterize eden bilgiler sağlar. Ayrıca nesneler için teklif ve teklif fiyatlarının karşılaştırmalı bir analizini sağlar.

Kullanıcının belirli bir gayrimenkul hakkında ilgilendiği bilgileri bulması için, kadastroda bu mülke hangi numaranın atandığını bilmesi gerekir. Ayrıca, fonda arama, bir nesne veya arsa kategorisine ve bulunduğu Rusya Federasyonu'nun konusuna göre yapılabilir.

Kadastro değerleme veri fonuna açık erişim, belirli bir gayrimenkulle ilgili bilgilerin ne kadar objektif ve güvenilir olduğunu belirlemeyi mümkün kılar. Taslak onaylanan ve planlanmış raporlar yalnızca görüntülenemez, aynı zamanda indirilebilir. Bu, kadastro değerlemeye mahkemede veya diğer durumlarda itiraz edilmesi durumunda resmi belge olarak kullanılmasına izin verir.

Veri kayıt prosedürü

Fonda bulunan malzemelerin depolanması ve muhasebeleştirilmesi için katı bir prosedür vardır. Kanuna uygun olarak bu materyaller, kanunun ayrı maddelerinde tanımlananlar şunlardır:

Gayrimenkul değerine ilişkin bilgi materyalleri listesi, ülkemiz Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın ilgili talimatı ile Haziran 2017'de onaylanmıştır. Bu materyaller, özel olarak tasarlanmış otomatik bilgi sistemleri kullanılarak fon operatörü tarafından kontrol edilir.

Sevgili iş arkadaşlarım!

Ortaklık Uzmanları, belirli bir bölgedeki kadastro değerinin değerlendirilmesi hakkında nereden bilgi alabileceğiniz hakkında sık sık sorular alırlar (kim değerlendirdi, hangi yöntemlerin kullanıldığı, hangi tarih, vb.).

Devlet kadastro değerleme veri fonu bölümündeki Rosreestr web sitesinde, değerleme raporlarını gayrimenkul türlerine ve / veya Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına göre aramak mümkündür. GKO veri fonunun bakımı için otomatik sistem, tüm ilgili taraflara devlet kadastro değerlemesi sırasında nesnelerin kadastro değerinin nasıl belirlendiği hakkında bilgi sağlamak için oluşturulmuştur.

Bir mülk hakkında bilgi almak için kadastro numarasını arama alanına girmelisiniz.

Lütfen Ortaklığın web sitesinde, kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin sonuçlara itiraz etme konularına ayrılmış ayrı bir bölümün oluşturulduğuna dikkat edin.

Sahibi hakkında hızlı bir şekilde bilgi edinebilmeniz hoşuma gitti.

5 dakika - ve eldeki bir öz. O zaman, elbette, tüm resmi şeyler için orijinaline ihtiyacınız var. Ancak tesiste ilk kontrol için idealdir. Cep telefonlarından çalışır, SMS ile dosya olarak ekstre gönderilir.

Anna Vasilyeva

Moskova'da acentesiz, ancak sözleşmeli bir daire kiraladık. Verileri ve konut sahibinin haklarını kontrol etmek için bu hizmeti kontrol ettiler. Bu hizmet ve birkaç yüz ruble bizi birkaç kez 40 bin kira ve 40 bin depozitodan kurtardı.

Alexey Sviridov

Arsanın kadastro numarasına göre arama yapmanız uygundur. Bir yazlık aldığımda bu işe yaradı. Numarayı girdi, sahibine baktı. Sözleşme imzalandı, bir ay sonra gidip kontrol edildi. Sahibi benim!

Mevzuattaki son değişikliklerden sonra, emlak vergisinin oluşumu doğrudan kadastro değerine bağlıdır. Bu nedenle vatandaşların sahip oldukları gayrimenkulün tam fiyatını bilmeleri gerekmektedir. Rosreestr'in kadastro sayısına göre gayrimenkulün kadastro değeri en kolay şekilde hesaplanır. Bunu yapmak için, vatandaşların nesnenin bulunduğu yürütme organına resmi talepler göndermeleri gerekmez.

Miktarı çevrimiçi olarak kontrol etmek için resmi web sitesini kullanmanız yeterlidir.

Kadastro değeri nasıl kontrol edilir?

Öncelikle vatandaşın ait olduğu kategoriye karar vermelisiniz.

• fiziksel yüzler;
• yasal yüzler;
• uzmanlar.

Uygun kategoriye tıklamanız gerekir. Bundan sonra, seçilen simgeye bağlı olarak, yönlendirme sayfasında sunulan elektronik hizmetleri içeren yeşil bir blok görünecektir. Örneğin, bireyler için böyle görünecektir.

Tüm hizmetler arasında "Devlet kadastro değerlendirmesinin veri fonundan bilgi edinme" öğesini seçmelisiniz. Hem bireyler hem de tüzel kişiler için olduğu kadar uzmanlar için de mevcuttur, bu nedenle elektronik hizmet almada herhangi bir zorluk olmamalıdır. İlgili yazıya tıkladığında, kullanıcı, Rosreestr'in kadastro numarasına göre gayrimenkulün kadastro değerini öğrenebileceği bir sayfaya yönlendirilecektir.

Böyle görünüyor.

Bir vatandaşın yapması gereken tek şey, mülkün kadastro numarasını alana girmek ve ardından "Bul" u tıklamaktır.

Bundan sonra, arama motoru isteği işlemeye başlayacaktır.

Bu işlem bir dakikadan fazla sürmez. İşlemden sonra vatandaş, kadastro değerinin belirtildiği bir plaka şeklinde sunulan sonucu alır.

Kadastro haritasından örnek alınan bu talebe göre kadastro değeri 4.817.270,64 ruble. Ayrıca, Rosreestr kadastro numarasına göre gayrimenkulün kadastro değerini öğrenmek için numaranın kendisini doğru bir şekilde girmeniz gerektiğine de dikkat etmelisiniz.

Sayısal kod farklı olacaktır, çünkü her binanın kadastroya göre kendi seri numarası vardır. Ancak ayırıcılar gereklidir. Onlar olmadan sistem veritabanında arama yapamaz.

Arazi veya gayrimenkulü kaydederken, nesnenin fiyatının büyüklüğünü etkileyen ve vergi ödemek için gerekli olan kadastro değerlemesi yapılır.

Taşınmazın durumu ve değeri belirli bir miktarda belirlenir ve buna ilişkin bilgiler Devlet Kadastro Değerleme Veri Fonu'nda saklanır.

Sevgili okuyucular! Makale, yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her vaka bireyseldir. nasıl olduğunu bilmek istersen tam olarak problemini çöz- bir danışmanla iletişime geçin:

BAŞVURULAR VE ARAMALAR 7 gün 24 saat KABUL EDİLMEKTEDİR..

Bu hızlı ve BEDAVA!

Sistem elektronik olduğu için, bilgilerden sorumlu makamlar tarafından kolayca elde edilebilir ve kullanılabilir ve çeşitli faydaların ve bu verilere bağlı diğer görevlerin elde edilmesi prosedürü önemli ölçüde hızlandırılır.

sürdürmenin temel amacı

Fon, sadece kadastro düzeyinde değil, piyasa düzeyinde de değer tespiti için alınan tedbirlerin sonuçlarından oluşan bir sistemdir.

Veritabanı yenilenir ve bilgiler Federal Devlet Tescil, Kadastro ve Haritacılık Servisi tarafından temsil edilen sorumlu operatör tarafından doğrulanır, buna Rosreestr de denir.

Tüm ilgili taraflara, değerlendirme sırasında gayrimenkulün değerinin belirlendiği seviye hakkında bilgi sağlamak için sistemin kendisi otomatik bir modda tutulur.

Bu kütüphaneyi koruma süreci, aralarında aşağıdakiler bulunan iki ana prensibe göre gerçekleştirilir:

Nesneyi satın alacak kişiler ve vergi hesaplamasının doğruluğunu kontrol eden mevcut sahipleri sistemi kullanmak isteyebilirler.

Bu sistem 1999'dan beri belirlenen fiyatlar ile çalışır, bilgiler dış kaynaklardan gelir, örneğin gayrimenkul teklif ve teklif fiyatları Rosreestr ile bir teklif yapan kuruluşlardan gelir..

Mülk sahibi onu satmaya karar verdiyse, potansiyel alıcıya gerekli bilgilere erişim sağlayacak bir kadastro numarası verebilir, ancak adreste böyle bir numara seti almak da mümkündür.

Bu herhangi bir risk taşımayacaktır ve dışarıdan biri için yalnızca temel veriler görüntülenecektir, ancak genişletilmiş bir özet almanız gerekiyorsa, Rosreestr ile şahsen iletişime geçmeniz veya Devlet Hizmetleri web sitesine kaydolmanız ve hesabınızı bir yetkili ile teyit etmeniz gerekecektir. pasaport ve SNILS numarası.

Ancak yine de, bu fırsatın faydasına rağmen, fonu kullanmanın ana vektörü bölümler arası etkileşimdir.

Hangi malzemeler dahildir

Rosreestr'in otomatik bilgi sistemi, gayrimenkul, arsa ve sermaye binalarının kadastro değerinin değerlendirilmesinin sonuçlarına ilişkin raporları içerir ve daha fazla çalışma için indirilebilir.

Değerleme uzmanı tarafından hazırlanan materyaller, yasaların öngördüğü şartlara uygun olmalıdır ve yalnızca bu durumda, arama hizmetini kullanarak, değerlendirilen mülkü bulabilir ve sonuçları tanıyabilirsiniz.

2012'den sonra elektronik ortamda ve kağıt üzerinde derlenen maliyet raporları, kağıt kopyaları arşivlenmek üzere Rosreestr'de saklanmaktadır.

237-FZ sayılı “Devlet Kadastro Değerlemesi Üzerine” RF Kanunu'nun 11-16 ve 19-22. maddelerine göre, bilgi bankasına aşağıdaki veriler girilir:

• değerlendirmenin yapılmasına karar verilen kararın bir kopyası;
• prosedüre tabi gayrimenkul nesneleri listesinden bilgiler;
• ara bağlantının raporlama belgelerinde bulunan veriler ve materyaller ile bütçe kurumlarının kaynaklarına belgelerin yerleştirilmesine ilişkin veriler;
• raporlara ilişkin yorumların hangi sırayla ve şartlarda verildiği;
• değerlendirme raporu;
• kadastro değerinin tespit sonuçlarının kabul edildiğini belirten kanun sureti;
• yeni kaydedilen gayrimenkulün değeri ve özellikleri değişen ile ilgili bilgiler;
• piyasa değeri seviyesi ve bunu kurma kararı;
• kadastro fiyat göstergesi hakkında diğer bilgiler.

Kadastro numarasına göre Rosreestr hizmeti hakkında Fondan bilgi alınması

Belirli gayrimenkul nesnelerinin kadastro değeri hakkındaki bilgiler Rosreestr'de saklanır, bu da aynı kuruluşun bunu sağladığı anlamına gelir.

Ek olarak, bu tür bilgiler Kadastro Odası'nın yanı sıra çok işlevli merkezlerde de elde edilebilir.

Ancak en uygun seçenek bir İnternet hizmeti olacaktır, bu nedenle önce rosreestr.ru web sitesine gidin ve hizmetler sekmesinde "Veri fonundan bilgi alma" seçeneğini seçin.

Açılan sayfada kadastro numarası için arama sütunu seçilir ve özel bir sütuna girilir.

Sonuç olarak, kullanıcı, böyle bir kadastro numarasına sahip tüm nesnelerin görüntüleneceği bir tabloya erişebilecek ve o anda veritabanından geçmekte olan maliyet görüntülenecektir.

Ayrıca bu değerlendirmeyi hangi kurumun yaptığı ve işlemin hangi aşamada olduğu, tamamlandığında sonuçların onaylandığı yazılacaktır.

Doğruluk için, sonucun ne zaman ayarlandığına ilişkin veriler de sağlanır. Prosedür tamamen ücretsiz olarak gerçekleştirilebilir ve bu kayıt bile gerektirmez.

Belgenin adı:
Belge Numarası:	291
Belge türü:
Ana bilgisayar gövdesi:	Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı
Durum:	akım
Yayınlanan:
Kabul tarihi:	16 Haziran 2017
Geçerli başlangıç ​​tarihi:	09 Aralık 2017
Revizyon Tarihi:	16 Kasım 2018

Devlet kadastro değerlemesinin veri fonunu koruma ve bu fonda yer alan bilgileri sağlama Prosedürünün yanı sıra kadastro değeri ile ilgili diğer bilgilerin listesi, belirleme prosedürü ve gerekçeleri, bunların gereklilikleri .. .

RUSYA FEDERASYONU EKONOMİK KALKINMA BAKANLIĞI

EMİR

Devlet kadastro değerleme veri fonunu koruma ve bu fonda yer alan bilgileri sağlama prosedürünün yanı sıra kadastro değeri ile ilgili diğer bilgilerin listesi, belirleme prosedürü ve gerekçeleri, devlete dahil edilme gereklilikleri hakkında onay üzerine kadastro değerleme veri fonu

Belgeyi değiştirdiği şekliyle:
(Yasal bilgilerin resmi internet portalı www.pravo.gov.ru, 18/12/2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

uygulamak için 3 Temmuz 2016 tarihli Federal Yasanın 23. Maddesi N 237-FZ "Devlet Kadastro Değerlemesi Üzerine"(Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2016, N 27, md. 4170), 29 Temmuz 1998 tarihli Federal Yasanın 24.21. Maddesi N 135-FZ "Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Üzerine"(Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1998, N 31, Madde 3813; 2010, N 30, Madde 3998; 2014, N 30, Madde 4226) ve paragraf 5.2.28_167 Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı Yönetmeliği onaylı 5 Haziran 2008 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, Art. 2867; 2014, N 50, Art. 7123),

Emrediyorum:

1. Ektekileri onaylayın:

1) Devlet kadastro değerleme veri fonunun sürdürülmesi ve bu fonda yer alan bilgilerin sağlanması prosedürü (bundan sonra Prosedür olarak anılacaktır) (Ek No. 1);

2) Kadastro değeri, belirleme prosedürü ve gerekçeleri, devlet kadastro değerlendirmesinin veri fonuna dahil edilme gereklilikleri hakkında diğer bilgilerin bir listesi (bundan sonra - Liste) (Ek No. 2).

2. Geçersiz olarak tanı:

1) Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 21 Şubat 2011 tarihli N 53 "Devlet kadastro değerlendirmesinin veri fonunu koruma ve bu fondan bilgi sağlama prosedürünün onaylanması üzerine"(2 Haziran 2011 tarihinde Rusya Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiş, tescil N 20934);

2) Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 2 Mart 2012 tarihli Emri N 100 "Devlet kadastro değerlemesinin veri fonunu koruma ve bu fondan bilgi sağlama prosedüründe, Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle onaylanan değişiklikler hakkında 21 Şubat 2011 tarihli N 53"(Rusya Adalet Bakanlığı tarafından 28 Nisan 2012 tarihinde tescil edilmiştir, tescil N 24026);

3) 22 Nisan 2013 tarihli Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı Kararı N 215 "Devlet kadastro değerlemesinin veri fonunu koruma ve bu fondan bilgi sağlama prosedüründe, Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emriyle onaylanan değişiklikler hakkında 21 Şubat 2011 tarihli N 53"(1 Temmuz 2013 tarihinde Rusya Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiş, 28933 tescil numarası);

4) Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 12 Nisan 2013 tarihli Emri N 190 "Devlet kadastro değerleme verilerinden bilgi sağlamak için kamu hizmetinin Devlet Tescili, Kadastro ve Haritacılık Federal Servisi tarafından sağlanmasına ilişkin İdari Düzenlemelerin onaylanması üzerine fon, sermaye"(1 Temmuz 2013 tarihinde Rusya Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir, 28936 sicil numarası).

3. Listenin 5. paragrafının "c" alt paragrafında belirtilen gayrimenkul nesnelerinin kadastro değeri hakkındaki bilgilerin devlet kadastro değerlemesinin veri fonuna dahil edilmesi, gayrimenkul nesnelerinin kadastro değeri ile ilgili olarak gerçekleştirilir. , 1 Ocak 2017 tarihinden itibaren Birleşik Devlet Emlak Kaydı'na girilen bilgiler.

4. Bu Emir, 1 Ocak 2020 tarihinde yürürlüğe girecek olan Prosedürün 8. paragrafının "k" alt paragrafı ve listenin 5. paragrafı hariç olmak üzere, belirlenen prosedüre uygun olarak yürürlüğe girecektir. 1 Ocak 2019'da yürürlüğe girecek.

Bakan
M.S.Oreshkin

Kayıtlı
Adalet Bakanlığında
Rusya Federasyonu
27 Kasım 2017,
kayıt N 49017

Ek N 1. Devlet kadastro değerlemesinin veri fonunu koruma ve bu fonda yer alan bilgileri sağlama prosedürü

I. Genel hükümler

1. Devlet kadastro değerlemesinin veri fonunun (bundan böyle Veri Fonu olarak anılacaktır) korunmasına ve bu fonda yer alan bilgilerin sağlanmasına yönelik bu Prosedür, uygulamada kullanılan bilgi ve materyallerin dahil edilmesi de dahil olmak üzere Veri Fonunun korunmasına ilişkin kuralları belirler. devlet kadastro değerlemesinin ve yürütülmesi sonucunda oluşan, Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nda (EGRN) yer alan gayrimenkul nesnelerinin kadastro değeri hakkında bilgi, kadastro değerini belirleme usul ve gerekçeleri hakkında, elde edilen bilgiler emlak piyasasının izlenmesi sırasında ve Veri Fonu'ndan bilgi sağlama kuralları.

2. Veri Fonu, kadastro değerinin belirlenmesinde kullanılan ve tespiti sonucunda oluşan bilgi ve malzemeleri, Rosreestr tarafından alınan kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin usul ve gerekçelere ilişkin bilgileri ve ayrıca gayrimenkulün izlenmesi sırasında elde edilen bilgileri içerir. pazar.

3. Veri Fonu, Rosreestr olan Veri Fonu operatörü tarafından yönetilir.

II. Veri Fonunu sürdürme prosedürü

4. Veri fonu elektronik ortamda tutulur.

5. Veri Fonu, Veri Fonu'nun (AIS FD GKO) otomatik bilgi sistemi ve "Gayrimenkul Piyasası İzleme" (AIS MRN) otomatik bilgi sistemi kullanılarak korunur.

6. Veri Fonu, Rusya Federasyonu'nun bilgi, bilgi teknolojileri ve bilgi korumasına ilişkin mevzuatının gerekliliklerini karşılayan ve bilgilerin otomatik olarak girilmesini ve verilerin Veri Fonuna yerleştirilmesini sağlayan standart donanım ve yazılım kullanılarak sürdürülür.

7. Veri Fonunu sürdürmek için, emlak piyasasını izlerken Rosreestr aşağıdaki bilgileri toplar:

b) uyarınca elde edilen gayrimenkul piyasası verileri 3 Temmuz 2016 tarihli Federal Yasanın 8. Maddesinin 7. paragrafı N 237-FZ "Devlet Kadastro Değerlemesi Üzerine"(Rusya Federasyonu'nun Toplanan Mevzuatı, 2016, N 27, Madde 4170) (bundan böyle - Devlet Kadastro Değerleme Yasası).

8. Veri Fonu, -, - tarafından sağlanan bilgi ve materyalleri içerir. Devlet Kadastro Değerleme Kanununun 22'si, özellikle:

a) devlet kadastro değerlendirmesi yapma kararının bir kopyası;

b) devlet kadastro değerlendirmesine tabi olan Rosreestr tarafından oluşturulan gayrimenkul nesnelerinin bir listesi;

c) Devlet kadastro değerlendirmesinin sonuçlarına ilişkin bir taslak rapor olan ara raporlama belgelerinde yer alan bilgi ve materyaller (bundan böyle ara raporlama belgeleri olarak anılacaktır), aşağıdaki ciltte:

söz konusu taslak raporun elektronik bir belge biçimindeki gövdesi;

XML formatındaki dosyalarda (bundan sonra XML dosyaları olarak anılacaktır) yer alan, kadastro değeri belirlenen gayrimenkul nesneleri hakkında bilgi. devlet kadastro değerlendirmesinin sonuçlarına ilişkin rapor için Gereksinimlerin 13. paragrafı onaylı 9 Haziran 2017 N 284 tarihli Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın Emri(21 Ağustos 2017'de Rusya Adalet Bakanlığı'na kayıtlı, kayıt N 47879);
(29 Aralık 2018 tarihi itibarıyla değiştirilen paragraf Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın 16 Kasım 2018 tarihli N 638 Emri.

d) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşu tarafından kurulan ve kadastro değerini (bundan böyle bütçe kurumu olarak anılacaktır) belirlemeye yetkili bir bütçe kurumunun resmi web sitesinde ara raporlama belgelerinin yeri hakkında bilgi, bilgi ve telekomünikasyon ağındaki "İnternet";

e) ara raporlama belgelerine yorum göndermek için prosedür ve son tarihler hakkında bilgi;

f) yayımlanma ve yürürlüğe girme tarihlerine ilişkin bilgiler de dahil olmak üzere, kadastro değerinin belirlenmesi sonuçlarının onaylanmasına ilişkin kanunun bir kopyası;

g) elektronik belge şeklinde hazırlanan devlet kadastro değerlendirmesinin sonuçları hakkında bir rapor;

h) bir bütçe kurumu tarafından kadastro değerinin belirlenmesinin sonuçlarına ilişkin bilgiler, Devlet Kadastro Değerleme Kanununun 16. Maddesi ;

i) teknik ve (veya) metodolojik hataları düzeltmenin sonuçlarına dayanarak bir bütçe kurumu tarafından kadastro değerinin belirlenmesinin sonuçları hakkında bilgi;

j) uyarınca hesaplanan gayrimenkul piyasası endeksi Devlet Kadastro Değerleme Kanununun 19. Maddesi ;

k) Taşınmazın kadastro değerini piyasa değeri tutarında belirleme kararının bir kopyası ve gayrimenkul nesnesinin piyasa değerinin değerlendirilmesine ilişkin elektronik belge şeklinde hazırlanmış bir rapor, kadastro değerinin tartışıldığı temel (kadastral değeri piyasa değeri miktarında belirlenen gayrimenkul nesnesi ile ilgili olarak); maliyet).

Ayrıca, Veri Fonu, ara raporlama belgelerinin, aşağıdakilere uygun olarak oluşturulan devlet kadastro değerleme sonuçlarına ilişkin raporun gerekliliklerine uygunluğu hakkında bilgi içerir. Devlet Kadastro Değerleme Kanununun 14. Maddesi devlet kadastro değerlemesi alanında devlet politikası ve yasal düzenleme geliştirme işlevlerini yerine getiren veya bunların tutarsızlıkları hakkında, ara raporlama belgelerine uymayan böyle bir raporun gerekliliklerini belirten federal yürütme organı tarafından; uyarınca Veri Fonuna dahil edilecek bilgi ve materyaller 29 Temmuz 1998 tarihli Federal Yasanın 24.21. Maddesi N 135-FZ "Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Üzerine"(Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1998, N 31, Madde 3813; 2002, N 4, Madde 251; N 12, Madde 1093; N 46, Madde 4537; 2003, N 2, Madde 167; N 9, 805; 2004, N 35, madde 3607; 2006, N 2, madde 172; N 31, madde 3456; 2007, N 7, madde 834; N 29, madde 3482; N 31, madde 4016; 2008, N 27 , madde 3126; 2009, N 19, madde 2281; N 29, madde 3582; N 52, madde 6419, 6450; 2010, N 30, madde 3998; 2011, N 1 43; N 27, madde 3880; N 29, madde 4291; N 48, madde 6728; N 49, madde 7024, 7061; 2013, N 23, madde 2871; N 27, madde 30, madde 4082; 2014, N 11, madde 1098; N 23, madde 2928; N 26, madde 3327; N 30, madde 4226; 2015, N 1, madde 52; N 10, madde .1418; N 24, madde 3372; N 29, madde 4342, 4350; 2016, N 1 , madde 11; N 18, madde 2487; N 23, madde 3296; N 26, madde 3890; N 27, madde 4293, 4294) (bundan sonra - Değerleme Faaliyeti Yasası olarak anılacaktır); kadastro değeri, prosedürü ve bu siparişin 2 No'lu Ekinde verilen gerekçeleri hakkında diğer bilgiler.

9. Veri Fonunu korurken, kadastro değerini belirlemeye ilişkin taslak raporlar ve (veya) Rosreestr tarafından yükleniciden kadastro değerini belirlemek için alınan kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin raporlar, aşağıdakilere göre seçilen, kısmen analiz edilir:

a) Kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin taslak rapor formunun ve (veya) kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin raporun oluşturulan hükümlere uygunluğu kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin raporun gerekliliklerinin 1.3 paragrafı onaylı 29 Temmuz 2011 tarihli Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın Emri N 382(Rusya Adalet Bakanlığı tarafından 24 Kasım 2011 tarihinde tescil edilmiş, tescil N 22383), ile değişiklikler katkıda bulunan 6 Nisan 2015 tarihli Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın Emri N 201(8 Mayıs 2015 tarihinde Rusya Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir, kayıt N 37223) (bundan böyle kadastro değerini belirleme raporu için gereklilikler olarak anılacaktır);

b) Kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin taslak raporun ve (veya) kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin raporun bir parçası olarak elektronik ortamda yer alan dosyaların görüntülenmesi, çıkarılması ve kopyalanması imkanı;

c) Rosreestr'in resmi web sitesinde kadastro değerini belirleme çalışması için ilgili sözleşmenin imzalanması sırasında yayınlanan XML şemaları temelinde oluşturulan XML dosyalarının elektronik ortamda bulunması bilgi ve telekomünikasyon ağındaki "İnternet" " Kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin Rapor Gereksinimlerinin 6. paragrafına ve ayrıca XML dosyalarının belirtilen XML şemalarına uygunluğuna göre;

d) XML dosyalarında yer alan gayrimenkul nesnelerinin sayısının, devlet kadastro değerlemesine tabi gayrimenkul nesnelerinin ilgili listesinde yer alan gayrimenkul nesnelerinin sayısına uygunluğu (böyle bir tutarsızlığın mevzuat tarafından öngörüldüğü durumlar hariç). Rusya Federasyonu ve (veya) değerleme sözleşmesi).

10. Kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin taslak raporlar ve (veya) kadastro değerinin belirlenmesi için yükleniciden Rosreestr tarafından alınan kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin raporlar, Değerleme Faaliyetleri Kanununun 24.14. Maddesi, bu Prosedürün 9. paragrafında belirtilen şartlardan en az birine uyulmaması durumunda Veri Fonuna dahil edilmez.

11. Bilgi ve materyaller, aksi belirtilmedikçe, alındığı tarihten itibaren beş iş günü içinde Rosreestr tarafından Veri Fonuna dahil edilir. Devlet Kadastro Değerleme Kanunu veya Değerleme faaliyeti yasası.

III. Veri Fonundan bilgi sağlama prosedürü

12. Veri Fonunda yer alan bilgi ve materyaller, erişimi federal yasalarla sınırlanan bilgi içeren bilgi ve materyaller hariç olmak üzere açık ve halka açıktır.

13. Veri Fonunda yer alan bilgiler, AIS FD GKO ve AIS MRN'ye başvurularak sağlanmaktadır.

Ek N 2

Devlet kadastro değerlendirmesinin veri fonu şunları içerir:

1) sağlanan bilgi ve materyaller 3 Temmuz 2016 tarihli 237-FZ sayılı Federal Kanun "Devlet Kadastro Değerlemesi Hakkında"(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, mad. 4170);

2) sağlanan bilgi ve materyaller 29 Temmuz 1998 tarih ve 135-FZ sayılı Federal Kanun "Rusya Federasyonu'ndaki Değerleme Faaliyetleri Hakkında"(Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1998, N 31, Madde 3813; 2002, N 4, Madde 251; N 12, Madde 1093; N 46, Madde 4537; 2003, N 2, Madde 167; N 9, 805; 2004, N 35, madde 3607; 2006, N 2, madde 172; N 31, madde 3456; 2007, N 7, madde 834; N 29, madde 3482; N 31, madde 4016; 2008, N 27 , madde 3126; 2009, N 19, madde 2281; N 29, madde 3582; N 52, madde 6419, 6450; 2010, N 30, madde 3998; 2011, N 1 43; N 27, madde 3880; N 29, madde 4291; N 48, madde 6728; N 49, madde 7024, 7061; 2013, N 23, madde 2871; N 27, madde 30, madde 4082; 2014, N 11, madde 1098; N 23, madde 2928; N 26, madde 3327; N 30, madde 4226; 2015, N 1, madde 52; N 10, madde .1418; N 24, madde 3372; N 29, madde 4342, 4350; 2016, N 1 , madde 11; N 18, madde 2487; N 23, madde 3296; N 26, madde 3890; N 27, madde 4293, 4294);

3) gayrimenkul piyasasının izlenmesi sonucunda Rosreestr tarafından alınan bilgiler;

4) kadastro değerinin belirlenmesine ilişkin genel bilgiler:

a) devlet kadastro değerlendirmesi yapılmasına karar verilen, topraklarında gayrimenkul nesnelerinin bulunduğu Rusya Federasyonu konusunun adı hakkında bilgi;

b) Kadastro değerini belirlemek için çalışma yılı hakkında bilgi;

c) devlet kadastro değerlemesi yapılmasına karar verilen gayrimenkul nesnelerinin türü veya türleri hakkında bilgi;

5) Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nda (EGRN) yer alan her bir mülkle ilgili olarak, "itfa edilmiş" girişinin durumu da dahil olmak üzere, aşağıdaki bilgiler de dahil olmak üzere kadastro değeri hakkında bilgi:

a) kadastro değerinin değeri;

b) USRN'deki kadastro değeri hakkında bilgi girme tarihi;

c) sağlanan tutardaki kadastro değeri hakkında bilgi Birleşik Devlet Emlak Kaydı'nı koruma prosedürü onaylı 16 Aralık 2015 tarihli Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın Emri N 943(Rusya Adalet Bakanlığı tarafından 25 Mart 2016 tarihinde tescil edilmiş, tescil N 41548), ile değişiklikler katkıda bulunan 27 Ekim 2016 N 679 tarihli Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın Emri(23 Aralık 2016 tarihinde Rusya Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir, 44907 tescil numarası).

dikkate alınarak belgenin revize edilmesi
değişiklik ve eklemeler hazırlandı
JSC "Kodeks"

Devlet kadastro değerleme veri fonunu koruma ve bu fonda yer alan bilgileri sağlama prosedürünün yanı sıra kadastro değeri ile ilgili diğer bilgilerin listesi, belirleme prosedürü ve gerekçeleri, devlete dahil edilme gereklilikleri hakkında onay kadastro değerleme veri fonu (16 Kasım 2018'de değiştirildiği şekliyle)

Belgenin adı:	Devlet kadastro değerleme veri fonunu koruma ve bu fonda yer alan bilgileri sağlama prosedürünün yanı sıra kadastro değeri ile ilgili diğer bilgilerin listesi, belirleme prosedürü ve gerekçeleri, devlete dahil edilme gereklilikleri hakkında onay kadastro değerleme veri fonu (16 Kasım 2018'de değiştirildiği şekliyle)
Belge Numarası:	291
Belge türü:	Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emri
Ana bilgisayar gövdesi:	Rusya Ekonomik Kalkınma Bakanlığı
Durum:	akım
Yayınlanan:	Yasal bilgilerin resmi internet portalı www.pravo.gov.ru, 28/11/2017, N 0001201711280017
Kabul tarihi:	16 Haziran 2017
Geçerli başlangıç ​​tarihi:	09 Aralık 2017
Revizyon Tarihi:	16 Kasım 2018