Ci sono situazioni in cui una persona deve stabilire il valore catastale di un appezzamento di terreno, una casa o un cottage. Per ottenere materiali affidabili, deve rivolgersi al fondo dati della valutazione catastale statale. Rosreestr (un ente federale dotato di potere esecutivo) dispone di informazioni complete sul valore di vari tipi di immobili.

Funzioni di Rosreestr

Rosreestr è considerata la principale autorità responsabile della registrazione dei diritti di proprietà su qualsiasi tipo di immobile. Monitora inoltre:

• immobiliare,
• gestione del territorio,
• sfere della cartografia e della geodesia,
• fornitura del complesso di trasporto,
• lavoro delle organizzazioni di autoregolamentazione dei periti,
• attività dei gestori arbitrali di autoregolamentazione, ecc.

In precedenza, Rosreestr includeva solo il servizio statale per la registrazione, la cartografia e il catasto. Tuttavia, nel 2010 è stato raggiunto da Rosnedvizhimost, che controlla i comitati fondiari.

Oltre a registrare i diritti sugli immobili e controllare le transazioni in cui appare, l'organizzazione di nuova costituzione è impegnata nell'emissione di materiali dal registro statale unificato ai cittadini, nell'accettazione e nell'annullamento della registrazione di immobili, nella conduzione del controllo statale del territorio, del controllo della gestione del territorio, del monitoraggio del territorio e monitora la sicurezza del fondo dati.

Allo stesso tempo, anche la Camera Catastale è considerata un corpo subordinato di Rosreestr. Se necessario, vi è registrato qualsiasi diritto di proprietà su un bene immobile. Questo può essere il diritto di uso, affitto, proprietà, gestione economica e operativa, ecc.

Perché è stato costituito il fondo?

Poiché la gamma di attività di Rosreestr è molto ampia, ci sono molte informazioni con cui opera. Per un più comodo utilizzo dei materiali e la rapida ricerca delle informazioni necessarie è stato creato un fondo di dati di valutazione catastale. Con il suo aiuto, non sarà un problema scoprire i dati di valutazione di un particolare oggetto o avere un'idea generale del mercato immobiliare in una determinata regione. Il servizio con lo stesso nome si trova sul sito ufficiale di Rosreestr (www.rosreestr.ru).

Tutte le informazioni combinate nel fondo hanno una struttura chiara. Grazie a ciò, ottenere informazioni dal fondo di valutazione catastale dello Stato diventa il più semplice possibile. A seconda di ciò che vuoi sapere, l'utente deve entrare in una delle sezioni:

Insieme a questo, il fondo dati fornisce informazioni che caratterizzano in dettaglio le diverse tipologie immobiliari. Fornisce inoltre un'analisi comparativa dei prezzi di offerta e di offerta per gli oggetti.

Affinché l'utente possa trovare le informazioni di suo interesse su un determinato immobile, deve sapere quale numero è stato assegnato a questo immobile nel catasto. Inoltre, è possibile effettuare una ricerca nel fondo per categoria di oggetto o appezzamento di terreno e per soggetto della Federazione Russa in cui si trova.

L'accesso aperto al fondo dei dati di valutazione catastale consente di stabilire quanto siano oggettive e affidabili le informazioni relative a un determinato immobile. Le bozze dei rapporti approvati e programmati non solo possono essere visualizzate, ma anche scaricate. Ciò consente loro di essere utilizzati come documenti ufficiali nel caso in cui la valutazione catastale sia impugnata in tribunale o in altre istanze.

Procedura di registrazione dei dati

Esiste una procedura rigorosa per lo stoccaggio e la contabilizzazione dei materiali disponibili nel fondo. A norma di legge, questi materiali, definiti da articoli separati della legge, comprendono:

L'elenco dei materiali informativi sul valore degli immobili è stato approvato nel giugno 2017 dall'ordinanza del Ministero dello Sviluppo Economico del nostro Paese. Questi materiali sono controllati dall'operatore del fondo utilizzando sistemi informatici automatizzati appositamente progettati.

Cari colleghi!

Gli Esperti di partenariato ricevono spesso domande su dove è possibile ottenere informazioni sulla valutazione del valore catastale in una determinata regione (chi ha valutato, quali metodi sono stati utilizzati, quale data, ecc.).

Sul sito Web di Rosreestr nella sezione del fondo di dati di valutazione catastale statale, è possibile cercare rapporti di valutazione per tipo di immobili e / o per entità costituenti della Federazione Russa. Il sistema automatizzato per la manutenzione del fondo dati GKO è stato creato al fine di fornire a tutte le parti interessate informazioni su come è stato determinato il valore catastale degli oggetti durante la valutazione catastale statale.

Per avere informazioni su un immobile è necessario inserire il suo numero catastale nel campo di ricerca.

Si ricorda che sul sito della Partnership è stata creata un'apposita sezione dedicata alle problematiche di contestazione dei risultati della determinazione del valore catastale.

Mi è piaciuto che tu possa trovare rapidamente informazioni sul proprietario.

5 minuti - e un estratto a portata di mano. Poi, ovviamente, per tutte le cose ufficiali è necessario l'originale. Ma per un primo controllo presso la struttura, è l'ideale. Funziona da telefoni cellulari, un estratto viene inviato come file tramite SMS.

Anna Vasil'eva

Abbiamo affittato un appartamento a Mosca, senza agenzia, ma con contratto. E per verificare i dati e i diritti dei proprietari sull'alloggio, hanno verificato attraverso questo servizio. Questo servizio e un paio di centinaia di rubli ci hanno fatto risparmiare un paio di volte 40 mila affitto e 40 mila deposito cauzionale.

Alexey Sviridov

È conveniente che tu possa cercare in base al numero catastale della trama. Questo è stato utile quando ho comprato un cottage. Inserì il numero, guardò il proprietario. Firmato il contratto, un mese dopo, è andato a controllare. Il proprietario sono me stesso!

Dopo recenti modifiche legislative, la formazione dell'imposta sugli immobili dipende direttamente dal valore catastale. Pertanto, i cittadini devono conoscere il prezzo esatto degli immobili che possiedono. Il valore catastale degli immobili in base al numero catastale di Rosreestr è calcolato più facilmente. Per fare ciò, i cittadini non devono necessariamente inviare richieste ufficiali all'organo esecutivo a cui si trova l'oggetto.

È sufficiente utilizzare il sito ufficiale per verificare l'importo online.

Come verificare il valore catastale?

Per prima cosa devi decidere la categoria a cui appartiene il cittadino.

• fisico facce;
• legale facce;
• specialisti.

È necessario fare clic sulla categoria appropriata. Successivamente, a seconda dell'icona selezionata, sulla pagina di reindirizzamento apparirà un blocco verde con i servizi elettronici offerti. Ad esempio, per gli individui sarà simile a questo.

Tra tutti i servizi è necessario selezionare la voce "Ottenere informazioni dal fondo dati della valutazione catastale dello Stato". È presente sia per le persone fisiche che per le persone giuridiche, nonché per gli specialisti, quindi non dovrebbero esserci difficoltà nell'ottenere un servizio elettronico. Facendo clic sull'iscrizione corrispondente, l'utente verrà reindirizzato a una pagina in cui può scoprire il valore catastale degli immobili tramite il numero catastale di Rosreestr.

Sembra così.

Tutto ciò che un cittadino deve fare è inserire nel campo il numero catastale dell'immobile, quindi cliccare su "Trova".

Successivamente, il motore di ricerca inizierà a elaborare la richiesta.

Questa azione non richiede più di un minuto. Dopo l'elaborazione, il cittadino riceve il risultato, che viene presentato sotto forma di targa, in cui è indicato il valore catastale.

Secondo tale richiesta, presa ad esempio dalla mappa catastale, il valore catastale è di 4.817.270,64 rubli. È inoltre necessario prestare attenzione che per scoprire il valore catastale degli immobili tramite il numero catastale di Rosreestr, è necessario inserire correttamente il numero stesso.

Il codice numerico sarà diverso, perché ogni edificio ha un proprio numero di serie secondo il catasto. Tuttavia, i separatori sono obbligatori. Senza di essi, il sistema non sarà in grado di eseguire ricerche nel database.

Quando si registra un terreno o un immobile, viene eseguita la loro valutazione catastale, che influisce sulla dimensione del prezzo dell'oggetto ed è necessaria per il pagamento delle tasse.

La condizione e il valore degli immobili sono determinati in un determinato importo e le informazioni al riguardo sono archiviate nel Fondo di dati sulla valutazione catastale dello Stato.

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Poiché il sistema è elettronico, le informazioni da esso possono essere facilmente ottenute e utilizzate dalle autorità responsabili e la procedura per ottenere vari vantaggi e altri compiti che dipendono da tali dati è notevolmente accelerata.

Lo scopo principale del mantenimento

Il Fondo è un sistema che consiste nei risultati delle misure adottate per stabilire il valore, e non solo catastale, ma anche il livello di mercato.

Il database viene rifornito e le informazioni vengono verificate dall'operatore responsabile rappresentato dal Servizio federale per la registrazione statale, il catasto e la cartografia, chiamato anche Rosreestr.

Il sistema stesso è mantenuto in modalità automatizzata al fine di fornire a tutte le parti interessate informazioni sul livello al quale è stato determinato il valore degli immobili in sede di valutazione.

Il processo stesso di mantenimento di questa biblioteca si svolge secondo due principi fondamentali, tra i quali:

Coloro che si accingeranno ad acquistare l'oggetto, così come gli attuali proprietari che verificano la correttezza del calcolo dell'imposta, potrebbero voler utilizzare il sistema.

Questo sistema funziona con i prezzi fissati dal 1999, mentre le informazioni provengono da fonti esterne, ad esempio i prezzi delle offerte e delle offerte immobiliari provengono da organizzazioni che hanno concluso un'offerta con Rosreestr.

Se il proprietario dell'immobile ha deciso di venderlo, può fornire al potenziale acquirente un numero catastale che darà accesso alle informazioni necessarie, ma è anche possibile ottenere tale insieme di numeri all'indirizzo.

Ciò non comporterà alcun rischio e verranno visualizzati solo i dati di base per un estraneo, ma se hai bisogno di ottenere un estratto esteso, dovrai contattare Rosreestr di persona o registrarti sul sito Web dei servizi statali, confermando il tuo account con un passaporto e numero SNILS.

Tuttavia, nonostante l'utilità di questa opportunità, il principale vettore di utilizzo del fondo è l'interazione interdipartimentale.

Quali materiali sono inclusi

Il sistema informativo automatizzato di Rosreestr include rapporti sui risultati della valutazione del valore catastale di immobili, terreni e immobili strumentali e possono essere scaricati per ulteriori studi.

I materiali predisposti dal perito devono essere conformi ai requisiti previsti dalla legge, e solo in questo caso, utilizzando il servizio di ricerca, è possibile trovare l'immobile oggetto di valutazione, nonché familiarizzare con i risultati.

I rapporti sui costi compilati dopo il 2012 in formato elettronico e cartaceo sono archiviati a Rosreestr, con l'archiviazione delle copie cartacee.

In base agli articoli 11-16 e 19-22 della legge RF 237-FZ "Sulla valutazione catastale statale", nella banca delle informazioni vengono inseriti i seguenti dati:

• copia della decisione con cui si è deciso di condurre la valutazione;
• informazioni dall'elenco degli immobili oggetto della procedura;
• dati e materiali che si trovano nei documenti di rendicontazione del collegamento intermedio, oltre ai dati sul posizionamento dei documenti sulle risorse delle istituzioni di bilancio;
• in quale ordine e termini vengono forniti i commenti sui rapporti;
• rapporto di valutazione;
• copia dell'atto attestante l'accettazione degli esiti della determinazione del valore del catasto;
• informazioni sul valore dell'immobile di nuova iscrizione, nonché in relazione a quello le cui caratteristiche sono mutate;
• il livello del valore di mercato e la decisione di stabilirlo;
• altre informazioni sull'indicatore del prezzo catastale.

Ottenere informazioni dal Fondo sul servizio Rosreestr per numero catastale

Le informazioni sul valore catastale di alcuni oggetti immobiliari sono archiviate in Rosreestr, il che significa che la stessa organizzazione le fornisce.

Inoltre, tali informazioni possono essere ottenute presso la Camera Catastale, nonché i centri multifunzionali.

Ma l'opzione più conveniente sarà con un servizio Internet, quindi prima vai sul sito Web rosreestr.ru e seleziona "Ottenere informazioni dal fondo dati" nella scheda dei servizi.

Nella pagina che si apre, viene selezionata la colonna di ricerca del numero catastale, che viene inserita in un'apposita colonna.

Di conseguenza, l'utente avrà accesso a una tabella in cui verranno visualizzati tutti gli oggetti con tale numero catastale e verrà visualizzato il costo che sta attualmente transitando nel database.

Inoltre, ulteriori informazioni saranno l'istituto che ha condotto questa valutazione e in quale fase si trova la procedura, al suo completamento verrà scritto che i risultati sono stati approvati.

Per la precisione, vengono forniti anche i dati su quando è stato impostato il risultato. La procedura può essere svolta in modo assolutamente gratuito, e questo non richiede nemmeno la registrazione.

Nome del documento:
Numero del documento:	291
Tipo di documento:
Corpo ospite:	Ministero dello Sviluppo Economico della Russia
Stato:	attuale
Pubblicato:
Data di accettazione:	16 giugno 2017
Data di inizio effettiva:	09 dicembre 2017
Data di revisione:	16 novembre 2018

Dopo l'approvazione della Procedura per il mantenimento del fondo dati della valutazione catastale statale e la fornitura delle informazioni incluse in questo fondo, nonché l'Elenco delle altre informazioni sul valore catastale, sulla procedura e sui motivi per la sua determinazione, i requisiti per la loro .. .

MINISTERO DELLO SVILUPPO ECONOMICO DELLA FEDERAZIONE RUSSA

ORDINE

Dopo l'approvazione della procedura per il mantenimento del fondo dei dati catastali dello Stato e la fornitura delle informazioni incluse in questo fondo, nonché l'Elenco delle altre informazioni sul valore catastale, sulla procedura e sui motivi per la sua determinazione, i requisiti per la loro inclusione nello stato fondo dati di valutazione catastale

Documento così come modificato da:
(Portale Internet ufficiale di informazioni legali www.pravo.gov.ru, 18/12/2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Per implementare Articolo 23 della legge federale del 3 luglio 2016 N 237-FZ "Sulla valutazione catastale statale"(Legislazione raccolta della Federazione Russa, 2016, N 27, art. 4170), Articolo 24.21 della legge federale del 29 luglio 1998 N 135-FZ "Sulle attività di valutazione nella Federazione Russa"(Legislazione raccolta della Federazione Russa, 1998, N 31, Art. 3813; 2010, N 30, Art. 3998; 2014, N 30, Art. 4226) e paragrafo 5.2.28_167 Regolamento sul Ministero dello Sviluppo Economico della Federazione Russa approvato Decreto del governo della Federazione Russa del 5 giugno 2008 N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, Art. 2867; 2014, N 50, Art. 7123),

Ordino:

1. Approva l'allegato:

1) La procedura per la tenuta del fondo dati catastali dello Stato e per la fornitura delle informazioni incluse in tale fondo (di seguito la Procedura) (Appendice n. 1);

2) Un elenco di altre informazioni sul valore catastale, la procedura e le motivazioni per la sua determinazione, i requisiti per la loro inclusione nel fondo dati della valutazione catastale statale (di seguito - l'Elenco) (Appendice n. 2).

2. Riconosci come non valido:

1) Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 21 febbraio 2011 N 53 "Sull'approvazione della procedura per il mantenimento del fondo dati della valutazione catastale statale e la fornitura di informazioni da questo fondo"(registrato dal Ministero della Giustizia russo il 2 giugno 2011, registrazione N 20934);

2) Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 2 marzo 2012 N 100 "Sulle modifiche alla procedura per il mantenimento del fondo dati della valutazione catastale statale e la fornitura di informazioni da questo fondo, approvato con ordinanza del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 21 febbraio 2011 N 53"(registrato dal Ministero della Giustizia russo il 28 aprile 2012, registrazione N 24026);

3) Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 22 aprile 2013 N 215 "Sulle modifiche alla procedura per il mantenimento del fondo dati della valutazione catastale statale e la fornitura di informazioni da questo fondo, approvato con ordinanza del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 21 febbraio 2011 N 53"(registrato dal Ministero della Giustizia russo il 1 luglio 2013, registrazione N 28933);

4) Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 12 aprile 2013 N 190 "Sull'approvazione del regolamento amministrativo per la fornitura da parte del Servizio federale di registrazione statale, catasto e cartografia del servizio pubblico per la fornitura di informazioni dai dati di valutazione catastale statale finanziare"(registrato dal Ministero della Giustizia russo il 1 luglio 2013, registrazione N 28936).

3. L'inserimento nel fondo anagrafico della valutazione catastale dello Stato delle informazioni sul valore catastale degli oggetti immobiliari, previsto dalla lettera "c" del comma 5 dell'Elenco, è effettuato in relazione al valore catastale degli oggetti immobiliari , le cui informazioni sono state iscritte nel Registro immobiliare dello Stato unificato dal 1 gennaio 2017.

4. Il presente Provvedimento entra in vigore secondo la procedura stabilita, ad eccezione del comma "k" del comma 8 della Procedura, che entrerà in vigore il 1° gennaio 2020, e del comma 5 dell'Elenco, che dovrà entrerà in vigore il 1 gennaio 2019.

Ministro
MS Oreshkin

Registrato
presso il Ministero della Giustizia
Federazione Russa
27 novembre 2017,
registrazione N 49017

Appendice N 1. La procedura per mantenere il fondo dati della valutazione catastale statale e fornire le informazioni incluse in questo fondo

I. Disposizioni generali

1. La presente Procedura per il mantenimento del fondo dati della valutazione catastale dello Stato (di seguito denominato Fondo Dati) e la fornitura delle informazioni incluse in tale fondo stabilisce le regole per il mantenimento del Fondo dati, compreso l'inclusione delle informazioni e dei materiali utilizzati nella condotta della valutazione catastale statale e formata a seguito della sua esecuzione, informazioni sul valore catastale degli oggetti immobiliari contenuti nel Registro unificato di Stato dei beni immobili (EGRN), sulla procedura e sui motivi per la determinazione del valore catastale, informazioni ottenute durante il monitoraggio del mercato immobiliare, nonché le regole per l'informativa da parte del Fondo Dati.

2. Il Fondo Dati comprende informazioni e materiali utilizzati per la determinazione del valore catastale e formati a seguito della sua determinazione, informazioni sulla procedura e sui motivi per determinare il valore catastale ricevuto da Rosreestr, nonché informazioni ottenute durante il monitoraggio dell'immobile mercato.

3. Il Data Fund è gestito dall'operatore del Data Fund, che è Rosreestr.

II. Procedura di mantenimento del Fondo Dati

4. Il fondo dati è mantenuto su supporto elettronico.

5. Il Data Fund è mantenuto utilizzando il sistema informativo automatizzato del Data Fund (AIS FD GKO) e il sistema informativo automatizzato "Real Estate Market Monitoring" (AIS MRN).

6. Il Fondo dati è mantenuto utilizzando hardware e software standardizzati che soddisfano i requisiti della legislazione della Federazione Russa in materia di informazioni, tecnologie dell'informazione e protezione delle informazioni e garantiscono l'immissione automatizzata delle informazioni e il posizionamento dei materiali nel Fondo dati.

7. Al fine di mantenere il Data Fund, durante il monitoraggio del mercato immobiliare, Rosreestr raccoglie le seguenti informazioni:

b) i dati del mercato immobiliare acquisiti ai sensi dell'art paragrafo 7 dell'articolo 8 della legge federale del 3 luglio 2016 N 237-FZ "Sulla valutazione catastale statale"(Legislazione raccolta della Federazione Russa, 2016, N 27, Art. 4170) (di seguito - la legge sulla valutazione catastale statale).

8. Il Fondo Dati include informazioni e materiali forniti da -, - 22 della Legge sulla Valutazione Catastale dello Stato, in particolare:

a) copia della decisione di effettuare una valutazione catastale statale;

b) un elenco di oggetti immobiliari formati da Rosreestr soggetti a valutazione catastale statale;

c) le informazioni e i materiali contenuti nei documenti di rendicontazione intermedia, che sono una bozza di relazione sui risultati della valutazione catastale dello Stato (di seguito denominata documenti di rendicontazione intermedia), nel seguente volume:

il corpo di detto progetto di relazione sotto forma di documento elettronico;

informazioni su oggetti immobiliari, il cui valore catastale è determinato, contenute in file in formato XML (di seguito denominati file XML), generati secondo comma 13 dei Requisiti per la relazione sugli esiti della valutazione catastale dello Stato approvato Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 9 giugno 2017 N 284(registrato presso il Ministero della Giustizia della Russia il 21 agosto 2017, registrazione N 47879);
(Comma così modificato dal 29 dicembre 2018 Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 16 novembre 2018 N 638.

d) informazioni sull'ubicazione dei documenti di rendicontazione intermedi sul sito Web ufficiale di un'istituzione di bilancio istituita da un'entità costituente della Federazione Russa e autorizzata a determinare il valore catastale (di seguito denominato istituzione di bilancio), nella rete di informazioni e telecomunicazioni "Internet";

e) informazioni sulla procedura e sui termini per la presentazione delle osservazioni ai documenti di resoconto intermedio di gestione;

f) copia dell'atto di approvazione dei risultati della determinazione del valore catastale, comprensivo delle informazioni sulle date della sua pubblicazione e della sua entrata in vigore;

g) una relazione sugli esiti della valutazione catastale dello Stato, redatta sotto forma di documento elettronico;

h) informazioni sui risultati della determinazione del valore catastale da parte di un'istituzione di bilancio ai sensi dell'art Articolo 16 della legge sulla valutazione catastale dello Stato ;

i) informazioni sui risultati della determinazione del valore catastale da parte di un'istituzione di bilancio sulla base dei risultati della correzione di errori tecnici e (o) metodologici;

j) indice del mercato immobiliare calcolato ai sensi dell'art Articolo 19 della legge sulla valutazione catastale dello Stato ;

k) copia della decisione di determinazione del valore catastale dell'oggetto immobiliare nella misura del suo valore di mercato e una relazione redatta sotto forma di documento informatico sulla valutazione del valore di mercato dell'oggetto immobiliare, sul in base alla quale è stato contestato il valore catastale (in relazione all'oggetto immobiliare il cui valore catastale è stato determinato nella misura del suo valore di mercato); costo).

Inoltre, il Fondo Dati include le informazioni sulla conformità dei documenti di rendicontazione intermedia ai requisiti per la relazione sui risultati della valutazione catastale dello Stato, stabiliti ai sensi dell'art. Articolo 14 della legge sulla valutazione catastale dello Stato dall'organo esecutivo federale che esercita le funzioni di elaborazione della politica statale e della regolamentazione giuridica nel campo della valutazione catastale statale, o sulla loro incongruenza, indicando i requisiti per tale relazione che non corrispondono a documenti di rendicontazione intermedia; informazioni e materiali da includere nel Data Fund in conformità con Articolo 24.21 della legge federale del 29 luglio 1998 N 135-FZ "Sulle attività di valutazione nella Federazione Russa"(Legislazione raccolta della Federazione Russa, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, voce 3607; 2006, N 2, voce 172; N 31, voce 3456; 2007, N 7, voce 834; N 29, voce 3482; N 31, voce 4016; 2008, N 27 , voce 3126; 2009, N 19, voce 2281; N 29, voce 3582; N 52, voce 6419, 6450; 2010, N 30, voce 3998; 2011, N 1 43; N 27, articolo 3880; N 29, n. 23, voce 2928; N 26, voce 3327; N 30, voce 4226; 2015, N 1, voce 52; N 10, voce .1418; N 24, voce 3372; N 29, voce 4342, 4350; 2016, N 1 , voce 11, N 18, voce 2487, N 23, voce 3296, N 26, voce 3890, N 27, art. 4293, 4294) (di seguito - Legge sull'attività di valutazione); altre informazioni sul valore catastale, sulla procedura e sui motivi della sua determinazione, riportate in appendice n. 2 al presente decreto.

9. Durante la manutenzione del Fondo dati, i progetti di relazioni sulla determinazione del valore catastale e (o) le relazioni sulla determinazione del valore catastale ricevuti da Rosreestr dall'appaltatore per la determinazione del valore catastale, selezionati in conformità a, sono analizzati in parte:

a) conformità della forma del progetto di relazione sulla determinazione del valore catastale e (o) della relazione sulla determinazione del valore catastale con le disposizioni stabilite paragrafo 1.3 dei requisiti per la relazione sulla determinazione del valore catastale approvato Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 29 luglio 2011 N 382(registrato dal Ministero della Giustizia della Russia il 24 novembre 2011, registrazione N 22383), con i cambiamenti ha contribuito Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 6 aprile 2015 N 201(registrato dal Ministero della Giustizia della Russia l'8 maggio 2015, registrazione N 37223) (di seguito denominato Requisiti per la relazione sulla determinazione del valore catastale);

b) la possibilità di visionare, estrarre e copiare i file contenuti sul supporto elettronico nell'ambito della bozza di relazione sulla determinazione del valore catastale e (o) della relazione sulla determinazione del valore catastale;

c) la presenza su supporto elettronico di file XML creati sulla base di schemi XML affissi al momento della conclusione del relativo contratto per l'opera di determinazione del valore catastale sul sito ufficiale di Rosreestr nella rete informatica e di telecomunicazioni "Internet " in conformità al paragrafo 6 dei Requisiti di Report sulla determinazione del valore catastale, nonché la conformità dei file XML agli schemi XML specificati;

d) corrispondenza del numero degli oggetti immobiliari contenuti nei file XML con il numero degli oggetti immobiliari inclusi nel corrispondente elenco degli oggetti immobiliari oggetto di valutazione catastale statale (salvo i casi in cui tale discordanza sia prevista dalla normativa del la Federazione Russa e (o) il contratto per la valutazione).

10. Bozze di relazioni sulla determinazione del valore catastale e (o) relazioni sulla determinazione del valore catastale ricevuto da Rosreestr dall'appaltatore per la determinazione del valore catastale, selezionato in conformità con Articolo 24.14 della Legge sulle attività di valutazione, in caso di mancato rispetto di almeno uno dei requisiti indicati al paragrafo 9 della presente Procedura, non sono oggetto di inclusione nel Fondo Dati.

11. Le informazioni e i materiali sono inclusi da Rosreestr nel Data Fund entro cinque giorni lavorativi dalla data di ricezione, salvo diversa disposizione Legge sulla valutazione catastale dello Stato o Legge sull'attività di stima.

III. La procedura per fornire informazioni da Data Fund

12. Le informazioni ei materiali contenuti nel Data Fund sono aperti e pubblici, ad eccezione delle informazioni e dei materiali contenenti informazioni, il cui accesso è limitato dalle leggi federali.

13. Le informazioni contenute nel Data Fund sono fornite rivolgendosi all'AIS FD GKO e all'AIS MRN.

Allegato N 2

Il fondo dati della valutazione catastale dello Stato comprende:

1) informazioni e materiali forniti Legge federale n. 237-FZ del 3 luglio 2016 "Sulla valutazione catastale statale"(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, art. 4170);

2) informazioni e materiali forniti Legge federale n. 135-FZ del 29 luglio 1998 "Sulle attività di valutazione nella Federazione Russa"(Legislazione raccolta della Federazione Russa, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, voce 3607; 2006, N 2, voce 172; N 31, voce 3456; 2007, N 7, voce 834; N 29, voce 3482; N 31, voce 4016; 2008, N 27 , voce 3126; 2009, N 19, voce 2281; N 29, voce 3582; N 52, voce 6419, 6450; 2010, N 30, voce 3998; 2011, N 1 43; N 27, articolo 3880; N 29, n. 23, voce 2928; N 26, voce 3327; N 30, voce 4226; 2015, N 1, voce 52; N 10, voce .1418; N 24, voce 3372; N 29, voce 4342, 4350; 2016, N 1 , voce 11; N 18, voce 2487; N 23, voce 3296; N 26, voce 3890; N 27, art. 4293, 4294);

3) informazioni ricevute da Rosreestr a seguito del monitoraggio del mercato immobiliare;

4) informazioni generali sulla determinazione del valore catastale:

a) informazioni sul nome del soggetto della Federazione Russa sul cui territorio si trovano gli oggetti immobiliari, per i quali è stata presa la decisione di condurre una valutazione catastale statale;

b) informazioni sull'anno di lavoro per la determinazione del valore catastale;

c) informazioni circa la tipologia o le tipologie degli oggetti immobiliari per i quali si è deciso di effettuare una valutazione catastale statale;

5) informazioni sul valore catastale, anche con stato di iscrizione “riscattato”, in relazione a ciascun immobile contenuto nel Registro unificato dei beni immobili dello Stato (EGRN), comprese le seguenti informazioni:

a) il valore del valore catastale;

b) la data di inserimento delle informazioni sul valore catastale nell'USRN;

c) informazioni sul valore catastale nella misura prevista la procedura per la tenuta del Registro degli immobili dello Stato unificato approvato Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 16 dicembre 2015 N 943(registrato dal Ministero della Giustizia della Russia il 25 marzo 2016, registrazione N 41548), con i cambiamenti ha contribuito Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 27 ottobre 2016 N 679(registrato dal Ministero della Giustizia russo il 23 dicembre 2016, registrazione N 44907).

Revisione del documento, tenendo conto
modifiche e integrazioni predisposte
JSC "Kodeks"

Dopo l'approvazione della procedura per il mantenimento del fondo dei dati catastali dello Stato e la fornitura delle informazioni incluse in questo fondo, nonché l'Elenco delle altre informazioni sul valore catastale, sulla procedura e sui motivi per la sua determinazione, i requisiti per la loro inclusione nello stato fondo dati di valutazione catastale (come modificato dal 16 novembre 2018)

Nome del documento:	Dopo l'approvazione della procedura per il mantenimento del fondo dei dati catastali dello Stato e la fornitura delle informazioni incluse in questo fondo, nonché l'Elenco delle altre informazioni sul valore catastale, sulla procedura e sui motivi per la sua determinazione, i requisiti per la loro inclusione nello stato fondo dati di valutazione catastale (come modificato dal 16 novembre 2018)
Numero del documento:	291
Tipo di documento:	Ordine del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia
Corpo ospite:	Ministero dello Sviluppo Economico della Russia
Stato:	attuale
Pubblicato:	Portale Internet ufficiale di informazioni legali www.pravo.gov.ru, 28/11/2017, N 0001201711280017
Data di accettazione:	16 giugno 2017
Data di inizio effettiva:	09 dicembre 2017
Data di revisione:	16 novembre 2018