Umowa nieodpłatnego przekazania lokalu mieszkalnego do nieruchomości. Gdzie uzyskać umowę przeniesienia mieszkania

zawieranych z obywatelami na podstawie ich wniosku. Więcej szczegółów na temat procedury przelewu i cech realizacji takiej umowy zostanie opisanych w tym artykule.

Prywatyzacja mieszkań

Obywatele powinni pamiętać, że z prawa do bezpłatnej prywatyzacji mogą skorzystać do marca 2017 roku.

Jakie mieszkania można sprywatyzować

Dobrowolna prywatyzacja jest przeprowadzana:

• w zajmowanych lokalach mieszkalnych funduszu państwowego,
• w miejscu rezerwacji powierzchni mieszkalnej.

Które lokale mieszkalne nie podlegają przeniesieniu na własność obywateli?

Organy państwowe nie są uprawnione do przeniesienia na własność wnioskodawców:

• mieszkanie uznane za nagły wypadek;
• pomieszczenia mieszkalne w hostelach;
• mieszkania zlokalizowane w domach zamkniętych obozów wojskowych;
• powierzchnie biurowe (z wyjątkiem mieszkań klasyfikowanych jako zasób mieszkaniowy PGR lub innego przedsiębiorstwa rolnego).

Kto ma prawo do prywatyzacji mieszkania

Prywatyzacja polega na przeniesieniu lokalu mieszkalnego na własność wspólną lub własność jednej osoby.

Przekazanie powierzchni mieszkalnej na rzecz obywatela następuje po uzyskaniu zgody obywateli powyżej 14 roku życia, którym przysługuje prawo do prywatyzacji tego lokalu.

W przypadku przejścia lokalu na własność osoby w wieku od 14 do 18 lat, prywatyzacja następuje na wniosek rodziców lub rodziców adopcyjnych małoletniego.

Ponadto obywatel poniżej 18 roku życia będzie musiał uzyskać zgodę rodziców lub rodziców adopcyjnych na zakup mieszkania w nieruchomości.

Przykładowy wniosek o prywatyzację mieszkania

Standardową formę umowy można teraz znaleźć w wielu zasobach internetowych. Ponadto władze mieszkaniowe i władze miejskie, w razie potrzeby, mogą dostarczyć obywatelom próbki takich umów. Puste formularze można również pobrać z oficjalnych portali regionalnych struktur mieszkaniowych.

Nie znasz swoich praw?

W standardowej aplikacji obywatel wskazuje następujące informacje:

• Nazwisko aplikującego;
• dane urodzenia, dane adresowe, obywatelstwo i dane paszportowe wnioskodawcy;
• charakter wniosku;
• Imię i nazwisko przyszłego właściciela lub właścicieli mieszkania;
• charakterystyka mieszkania, w tym wielkość mieszkania, liczba pokoi i adres domu;
• informację o zgodzie osób zarejestrowanych, zamieszkałych lub zachowujących prawo do korzystania z lokali mieszkalnych podlegających prywatyzacji.

Dokumenty do sporządzenia umowy przeniesienia własności mieszkania

Oprócz wniosku obywatel będzie musiał złożyć upoważnionym organom następujące dokumenty:

1. Paszporty skarżącego, wszystkich członków jego rodziny i innych osób zarejestrowanych w mieszkaniu.
2. Akt urodzenia (dla osób poniżej 14 roku życia).
3. Pełnomocnictwo przedstawiciela osoby uprawnionej do prywatyzacji powierzchni mieszkalnej.
4. Odpis aktualnego orzeczenia sądu uznającego jedną z wymienionych osób za ubezwłasnowolnioną, a także zgodę organów opiekuńczych na przeniesienie lokalu mieszkalnego na własność. Zezwolenie jest wymagane, jeżeli w lokalu mieszkają osoby ubezwłasnowolnione lub dzieci bez opiekunów, a także dzieci umieszczone pod opieką.
5. Dokumenty tytułowe na mieszkanie, takie jak umowa najmu socjalnego lub nakaz mieszkania.
6. Dokumenty obywatelstwa dla osób poniżej 14 roku życia. Potwierdzenie obywatelstwa dziecka nie jest wymagane, jeżeli jego rodzice są obywatelami Federacji Rosyjskiej i są zarejestrowani w prywatyzowanym mieszkaniu.
7. Wyciąg z księgi domowej.
8. Dokument potwierdzający niewykorzystane prawo do prywatyzacji.

Jak sporządzić umowę przeniesienia własności mieszkania?

Rozpatrzenie wniosku i rozstrzygnięcie w sprawie prywatyzacji następuje w ciągu 2 miesięcy.

Okres 2 miesięcy liczony jest od momentu złożenia wniosku o prywatyzację oraz dodatkowych dokumentów.

Umowa przeniesienia własności mieszkania muszą być zarejestrowane w urzędach mieszkaniowych lub ośrodkach wielofunkcyjnych świadczących usługi publiczne dla obywateli.

Mieszkańcy Moskwy ubiegają się o prywatyzację do departamentu polityki mieszkaniowej i zasobów mieszkaniowych.

Rejestracja praw własności do lokalu mieszkalnego

Umowa jest sporządzona na piśmie. Ustawodawca nie wymaga od stron notarialnego lub państwowego zarejestrowania umowy.

Konieczne będzie zarejestrowanie w urzędzie Rosreestr tylko prawa nowego właściciela do sprywatyzowanego lokalu mieszkalnego.

Prawo własności lokalu powstanie dla obywatela, który zawarł umowę prywatyzacyjną, dopiero po zarejestrowaniu jego praw do sprywatyzowanej nieruchomości. Za usługę rejestracji obywatele będą musieli zapłacić cło państwowe w wysokości 2000 rubli.

W rezultacie zauważamy, że obywatele zawierają umowę o bezpłatnej prywatyzacji z organami państwowymi do marca 2015 r. Przeniesienie mieszkania na własność obywateli uważa się za zakończone po zakończeniu państwowej rejestracji praw do mieszkania.

UMOWA nr _____

nieodpłatne przekazanie mieszkania na własność obywateli

Zvyozdny

Terytorium Perm ________________

(dzień miesiąc rok)

Administracja ZATO Zvyozdny, ezdny

(Pełne imię i nazwisko)

działając na podstawie Statutu okręgu miejskiego Zvezdny ZATO Terytorium Permskiego i ustaw Federacji Rosyjskiej „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych w Federacji Rosyjskiej”, „O zamkniętej jednostce administracyjno-terytorialnej”, Uchwała Rada Ministrów-Rząd Federacji Rosyjskiej z dnia 15 listopada 1993 r. Nr 000 „W sprawie środków ochrony socjalnej ludności mieszkającej i pracującej w zamkniętych jednostkach administracyjno-terytorialnych”, z jednej strony, zwana dalej „ Właściciel",

Obywatel (ka) ____________________________________________, z drugiej strony (nazwisko, imię, patronimik)

Strony zawarły niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Właściciel przenosi, a obywatel (ka) __________________________________

(nazwisko, inicjały)

otrzymuje własność mieszkania, które zajmuje, składającego się z ________________ pokoi, znajdujących się pod adresem: Terytorium Perm, osiedle Zvezdny, ul. _______________, budynek ______, kw. _____, powierzchnia mieszkalna _____ kw. m., o łącznej powierzchni ______ mkw. m., kosztuje ___________________ (______________________________________) rubli.

(w słowach)

2. Określone mieszkanie przechodzi na własność obywatela (ki):

______________________________________________ – ____________ rok urodzenia, bezpłatnie.

(Pełne imię i nazwisko)

3. Gr. ___________________________ nabywa prawo własności (własności,

(nazwisko, inicjały)

użytkowanie, zbycie) na mieszkanie od momentu, gdy Departament Perm Urzędu Federalnej Służby ds. Rejestracji Państwowej, Katastru i Kartografii dla Terytorium Perm dokona odpowiednich zapisów praw w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcjach z nimi .

4. gr. __________________________ przeprowadza na własny koszt operację i

(nazwisko, inicjały)

remont mieszkania zgodnie z jednolitymi zasadami i przepisami o warunkach określonych dla domów państwowego i komunalnego zasobu mieszkaniowego, a także uczestniczy proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni w kosztach związanych z utrzymaniem i naprawami, w tym remontami kapitalnymi, cały dom.

5. Umowa na konserwację i naprawę domu, jego wyposażenia inżynieryjnego i przyległego terytorium proporcjonalnie do udziału zajmowanego obszaru, obywatel (ka) ________________________________ jest zobowiązany do zawarcia z utrzymaniem mieszkania i

(nazwisko, inicjały)

organizacje remontowo-budowlane obsługujące ten dom.

6. Gr.______________________________, zobowiązana jest w ciągu 10 (dziesięciu) dni od dnia

państwowa rejestracja praw własności w departamencie Perm Urzędu Federalnej Służby ds. Rejestracji Państwowej, Katastru i Kartografii na Terytorium Permu, przedłożyć Właścicielowi kserokopię dokumentu potwierdzającego fakt państwowej rejestracji praw własności gr._________________________ ( nazwisko, inicjały)

do przeniesionego mieszkania.

7. Wydatki związane z wykonaniem umowy o nieodpłatne przeniesienie mieszkania na własność obywatela (ki) ______________________ dokonywane są na jego (jej) koszt.

(nazwisko, inicjały)

8. Korzystanie z mieszkania odbywa się zgodnie z Zasadami korzystania z lokali mieszkalnych, zatwierdzonymi dekretem rządu Federacji Rosyjskiej.

9. Niniejsza umowa jest sporządzona w dwóch egzemplarzach, z których 1. jest w posiadaniu gr.____________________________, 2. - w departamencie Perm Urzędu Federalnego

(nazwisko, inicjały)

Państwowa Służba Rejestracji, Katastru i Kartografii na Terytorium Permu.

10. Dane i podpisy stron:

Właściciel: 614575 Terytorium Perm, Zamknięte Terytorium Administracyjne Zvezdny, ul. Lenina, 3

Administracja ZATO Zvezdny

GRCC Głównej Dyrekcji Banku Rosji na terytorium Perm, Perm,

l / c UFK na terytorium Perm

Obywatel(e) ______________________________________

(Pełne imię i nazwisko)

paszport ______ nr _________ wydany przez ________________________

. (seria) (przez kogo i kiedy została wydana)

Podpisy stron:

Właściciel: ________________________

(nazwisko, inicjały)

Obywatel(e): _________________________

(nazwisko, inicjały)

Umowa została zarejestrowana przez administrację ZATO Zvezdny pod nr ___ z dnia „___” _____________ 20___

Rejestracja dokonana przez:

_______________________ _____________________

(urzędnik) (nazwisko, inicjały)

Obywatele, którzy na podstawie umowy najmu zajmują lokale mieszkalne w domach państwowych i komunalnych funduszy mieszkaniowych, mogą otrzymać nieodpłatnie własność lokali mieszkalnych w celu ich prywatyzacji na podstawie ustawy Federacji Rosyjskiej „O prywatyzacji Fundusz Mieszkaniowy w Federacji Rosyjskiej”.

Przeniesienie lokali mieszkalnych w tych przypadkach następuje na podstawie wniosku obywateli na podstawie umowy o przeniesienie mieszkania na własność obywateli.

Przeniesienie własności lokali mieszkalnych na obywateli odbywa się:

• - administracja miasta Jekaterynburg;
• - komunalne przedsiębiorstwo unitarne, któremu przypisuje się zasób mieszkaniowy na podstawie prawa gospodarowania;
• - instytucję miejską, w której zarząd operacyjny przekazano zasoby mieszkaniowe.

Przeniesienie lokalu mieszkalnego na własność obywateli w trybie prywatyzacji jest sformalizowane umową przewłaszczenia zawartą na piśmie przez administrację miasta, komunalne przedsiębiorstwo unitarne, instytucję miejską z jednej strony, a przez obywatela (obywateli) z drugiej strony nabycie lokali mieszkalnych na własność.

Umowa nie jest poświadczona notarialnie i nie jest pobierana opłata państwowa.

Prawo własności do nabytych lokali mieszkalnych powstaje z chwilą państwowej rejestracji prawa w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i transakcji z nim.

Umowa o przeniesienie lokalu mieszkalnego na własność obejmuje małoletnich, którzy mają prawo do korzystania z tego lokalu mieszkalnego i mieszkają razem z osobami, którym ten lokal mieszkalny przechodzi we wspólną własność z małoletnimi, lub małoletnimi mieszkającymi oddzielnie od tych osób, ale którzy nie utraciły prawa do korzystania z tego lokalu mieszkalnego.

Obywatele mają prawo do bezpłatnej prywatyzacji zajmowanych przez nich lokali mieszkalnych zasobu komunalnego na podstawie umowy najmu społecznego, jeżeli lokale mieszkalne uprzednio przez nich sprywatyzowane zostały nieodpłatnie przeniesione na własność komunalną.

Obywatele o niskich dochodach, którzy sprywatyzowali lokale mieszkalne będące ich jedynym miejscem stałego zamieszkania, do dnia 1 stycznia 2007 r., mają prawo do przeniesienia należących do nich i wolnych od zobowiązań lokali mieszkalnych na własność komunalną, po czym następuje zawarcie umowy umowy najmu socjalnego tych lokali mieszkalnych w przewidziany sposób. Przeniesienie lokali mieszkalnych na własność gminy odbywa się na wniosek ubogich obywateli na podstawie dekretu wójta Jekaterynburga i umowy.

Umowa o przekazanie mieszkania w celu prywatyzacji różni się od umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego tym, że w przeciwieństwie do umowy sprzedaży, która ma charakter odszkodowawczy, umowa o przekazanie mieszkania w celu prywatyzacji jest darmo. Umowa przeniesienia mieszkania jest podobna do umowy darowizny; jednak w przeciwieństwie do umowy podarunkowej, w ramach której obdarowany przyjmuje tylko podarunek (lub go odmawia), w umowie przekazania mieszkania w porządku prywatyzacji osoba chcąca sprywatyzować mieszkanie przejmuje w tym inicjatywę, składając wniosek (wniosek) o przekazanie mu mieszkania.

Umowa o przeniesienie mieszkania na własność obywateli zawierana jest w prostej formie pisemnej, nie podlega poświadczeniu notarialnemu i nie jest od niej pobierany podatek państwowy (art. 7 ustawy Prawo prywatyzacyjne).

We wniosku obywateli o przeniesienie ich lokalu mieszkalnego na własność wskazuje się, na jaką własność wspólną (wspólną lub wspólną) proszą o przeniesienie zajmowanego mieszkania, członków rodziny najemcy, wskazuje się ich zgodę na prywatyzację .

Umowa o przeniesienie lokalu mieszkalnego na własność obywateli obejmuje również małoletnich, którzy mają prawo do korzystania z tego lokalu mieszkalnego i mieszkają razem z osobami, którym ten lokal mieszkalny przechodzi we wspólną własność z małoletnimi lub małoletnimi mieszkającymi oddzielnie od tych osób , ale którzy nie utracili prawa do korzystania z tego lokalu mieszkalnego.

Sam tekst umowy przeniesienia określa warunki umowy, w tym prawa obywateli, którzy stali się właścicielami mieszkania, do sprzedaży, zapisu, dzierżawy i dokonywania innych transakcji, które nie są sprzeczne z prawem. Wskazano również obowiązki obywateli, którzy prywatyzują mieszkanie, w tym zaciąganie zobowiązań do płacenia podatków od nieruchomości, zwrotu wydatków „na naprawę, eksploatację i konserwację mieszkania, domu i jego urządzeń inżynieryjnych oraz obszaru lokalnego na podstawie umowa między stronami.

Obywatele są również zobowiązani do korzystania z lokali mieszkalnych wyłącznie do celów mieszkalnych, do reorganizacji i przebudowy lokali mieszkalnych wyłącznie za zgodą lokalnej administracji. Jednocześnie, gdy obywatele prywatyzują mieszkanie w budynkach wymagających poważnych napraw, właściciel zachowuje obowiązek przeprowadzenia poważnych napraw zgodnie ze standardami konserwacji, eksploatacji i naprawy zasobów mieszkaniowych.

Konserwacja i naprawa budynku mieszkalnego jako całości, zgodnie z umową przeniesienia, jest prowadzona przez organizacje zajmujące się konserwacją i naprawą mieszkań oraz organizacjami budowlanymi, które obsługiwały ten budynek przed rozpoczęciem prywatyzacji (na podstawie umów z właścicielami), z wyjątkiem tych mieszkań, których właściciele wybrali inne organizacje lub formy obsługi tych mieszkań.

Umowa o przeniesieniu mieszkań na własność obywateli podlega rejestracji w odpowiednich organach wykonawczych. Na przykład w Moskwie rejestrację umów przeniesienia przeprowadza Wydział Budownictwa Komunalnego (urząd prywatyzacji zasobów mieszkaniowych).

1. W maju 1994 r. sporządzono umowę przeniesienia mieszkania na własność obywateli matce i synowi. W lutym 2014 roku, po śmierci matki, na podstawie testamentu, wydano zaświadczenie o rejestracji państwowej. rejestracja prawa do syna do 1/2 mieszkania, o czym również została odnotowana w umowie.
Co należy zrobić, aby uzyskać rejestrację stanu dla syna na całe mieszkanie?

1.1. Dzień dobry! Do 1998 r. własność była zarejestrowana w WIT, najprawdopodobniej masz dokument potwierdzający taką rejestrację (na umowie z 1994 r. znajduje się znak lub certyfikat), skontaktuj się z Rosreestr, złóż dokumenty dotyczące mieszkania i poproś o wyciąg z USRN, w nim wskaże, że jesteś jedynym właścicielem mieszkania.

2. Czy można sprzedać mieszkanie z kopią umowy o przeniesienie mieszkania na własność obywateli?

2.1. Witam! Najpierw musisz zarejestrować przeniesienie własności przez państwo.

3. W umowie zbycia i sprzedaży mieszkań (domów) będących własnością obywatelską, zawartej w 1992 r., wskazano, że mieszkanie przechodzi na współwłasność wspólną bez określania udziałów pięcioosobowej rodziny (dwóch są dziećmi). Zaświadczenie o rejestracji WIT stwierdza, że ​​mieszkanie jest zarejestrowane na zasadzie współwłasności dla 3 członków rodziny (dzieci nie są wskazane). Jakie roszczenie powinny złożyć w sądzie dzieci, które stały się pełnoletnie?

3.1. Z roszczeniem o uznanie własności udziału w mieszkaniu.

4. W umowie przeniesienia i sprzedaży mieszkań będących własnością obywateli nie wskazano mojego patronimika. Czy mógłbyś mi pokazać przykładowy wniosek do sądu rejonowego o poprawienie błędu w tym dokumencie.

4.1. Dzień dobry Siergiej, w twoim przypadku ta kategoria spraw nie jest prosta, roszczenie sporządzone przez ciebie może nie zostać zaakceptowane, próbka jest pobierana z Internetu
W
(nazwa sądu)
Petent:
(imię i nazwisko, adres)
Interesujące przyjęcie:
(imię i nazwisko, adres)

OŚWIADCZENIE

O ustaleniu faktu posiadania dokumentu

"___" Otrzymałem dokument (wskazać nazwę dokumentu, w którym popełniono błędy lub przeoczenia), w którym popełniono błędy (przeoczenia) w moich danych osobowych (wskazać jakie błędy zostały popełnione, jakie dane osobowe zostały wpisane z błędami) .

Zgodnie z paszportem (akt urodzenia) (wskaż szczegóły dokumentu, numer, serię, przez kogo i kiedy został wydany), moje nazwisko, imię, brzmi jak patronimik (wskaż poprawną pisownię nazwiska, imię imię i nazwisko i patronimię).

Próbowałem przedprocesowo rozwiązać kwestię poprawiania błędów w moim dokumencie (wskazać, jakie środki podjął wnioskodawca, aby poprawić błędy), ale nie było to możliwe, ponieważ (podać przyczyny braku możliwości dokonania poprawek w dokumencie).

Ustalenie faktu posiadania dokumentu jest dla mnie konieczne (wskaż, dlaczego konieczne jest potwierdzenie faktu posiadania dokumentu, gdzie wnioskodawca wystąpi orzeczeniem sądu).

Na podstawie powyższego, kierując się artykułami 131-132, 264 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej,

Ustal fakt, że ja (imię i nazwisko wnioskodawcy) jestem właścicielem dokumentu tytułowego (nazwisko i podstawowe dane dokumentu tytułowego).

Wykaz dokumentów dołączonych do wniosku (kopie wg liczby osób biorących udział w sprawie):

Kopia wniosku
Dokument potwierdzający wniesienie opłaty państwowej
Dokument tytułowy (w celu ustalenia własności, o którą prosi wnioskodawca)
Dokumenty potwierdzające, że dokument tytułowy należy do wnioskodawcy
Dokumenty potwierdzające, że skarżący próbował dokonać sprostowania poza sądem, ale to się nie powiodło
Kopia paszportu wnioskodawcy (dla osoby małoletniej kopia aktu urodzenia)
Inne dowody potwierdzające podstawy do roszczenia własności dokumentu tytułowego
Data wniosku „___” Podpis wnioskodawcy

5. Czy umowa o nieodpłatne przeniesienie mieszkania na własność obywateli, w imieniu właściciela tej nieruchomości, jest umową darowizny, czy jest to coś innego jak dziedziczenie? W umowie udziały mieszkania są podzielone na 3 równe części pomiędzy 3 osoby, z chwilą śmierci jednej z nich udział zmarłego przechodzi na jedną ze stron umowy. Czy z takiej umowy będą skutki w postaci ściągnięcia przez bank długu z tytułu pożyczki od „spadkobierców”, w tym przypadku osób, które zawarły umowę w momencie jej wejścia w życie?

5.1. Dzień dobry! To, co opisujesz, to umowa darowizny. Konsekwencje prawne związane z windykacją długu przez bank są możliwe pod warunkiem posiadania innego lokalu mieszkalnego lub udziałów w innym lokalu na prawie własności.

6. W rękach Umowy o przeniesieniu mieszkania na własność obywateli z 1994 roku (St. Petersburg), zgodnie z którą dwupokojowe mieszkanie zostało przeniesione na współwłasność trzech obywateli. W rozmowie telefonicznej z Rosreestr doszli do wniosku, że nie ma tam zarejestrowanych mieszkań, ponieważ. dobrowolnie tam nie pojechał i zadeklarował. Z powodu konfliktu obie strony (właściciele) nie chcą iść do rejestracji w USRN. Jak mogę zarejestrować swój udział w USRN bez udziału innych uczestników?

6.1. Cześć.
Jak rozumiem, nikt też nie chce iść do notariusza, aby sporządzić umowę o przydziale akcji?
Wtedy jedynym wyjściem jest przydzielenie swojej części przez sąd.

6.2. Musisz zajrzeć do dokumentów.
Uprzedź drugiego współwłaściciela o ewentualnym przydziale udziału w naturze i przekazaniu lokalu mieszkalnego do komunalnego.
Jeśli to nie zadziała, udaj się do sądu.

7. W dniu 20 kwietnia 1993 r. na podstawie umowy o przeniesieniu mieszkania na własność obywateli mieszkanie zostało przeniesione na własność moich rodziców.
Tata nie żyje. Teraz na drodze sądowej uznajemy własność 1/2 akcji. W umowie prywatyzacyjnej i WIT moje urodzenia są rejestrowane tylko jako właściciele mieszkania. Prawnik złożył dla nas pozew o uznanie naszej trójki za 1,6 akcji. Sędzia mówi, żeby dostosować wymagania o 1/4, albo my, dzieci, powinniśmy odmówić prywatyzacji. w sprawie prywatyzacyjnej, we wniosku o prywatyzację, byliśmy dziećmi (zarejestrowała nas mama, ale moja mama już nie pamięta), nieletnimi w tym czasie (nie byliśmy zameldowani w mieszkaniu). Nie sprzeciwiamy się prywatyzacji, ponieważ w tamtych latach wciąż obowiązywało prawo, które pozwalało rejestrować się bez dzieci. Naprawdę, gdybyśmy byli dziećmi uwzględnionymi we wniosku o prywatyzację, to też powinniśmy być uwzględnieni w kontrakcie, a teraz naprawdę trzeba wyrównać roszczenia?

7.1. Ariana, sporządzanie reklamacji, wyjaśnianie roszczeń jest usługą płatną. Prowadzenie sprawy w sądzie.
Aby odpowiedzieć na swoje pytanie, musisz zobaczyć, co zostało już skompilowane.

7.2. Dzień dobry, Arino! Jeśli roszczenie nie zostało sporządzone prawidłowo, lepiej je wyjaśnić, opierając się na wszystkich okolicznościach sprawy. Jeśli wymagania nie są prawidłowe, sąd odmówi spełnienia twoich wymagań. Co więcej, z takim roszczeniem nie możesz już iść do sądu. Zawsze możesz znaleźć wyjście z każdej sytuacji, najważniejsze jest podjęcie kroków, aby to osiągnąć. Skontaktuj się z prawnikami z dokumentami w sprawie i pozwól im spojrzeć z prawnego punktu widzenia. Numery kontaktowe, adresy są zwykle wskazane pod odpowiedzią prawnika.
Powodzenia i wszystkiego najlepszego w Twoim biznesie. Z poważaniem, prawnik strony 9111, Korsun Irina Dmitrievna!

7.3. dlatego w sprawie prywatyzacyjnej, we wniosku o prywatyzację byliśmy dziećmi

Jeśli tak jest, to wszyscy powinniście zostać właścicielami. Gdzie pójdzie sędzia?
A potmou poprosiła cię o zmianę wymagań.
Jak rozpozna 1/6, jeśli w tej sprawie są dokumenty zamiaru prywatyzacji także dla dzieci.

8. W 1993 r. na podstawie umowy o przeniesieniu mieszkania na własność obywateli mieszkanie zostało przeniesione na własność moich rodziców. Jak się teraz okazuje, w tamtych latach prawie wszyscy byli zmuszeni do prywatyzacji mieszkań. Mój tata był głównym lokatorem, ale sam nie pisał wniosku o prywatyzację (nie lubił takich rzeczy), a wniosek w imieniu taty pisała ręka mojej mamy (w pracy kazano im iść i prywatyzować). A teraz w sprawie prywatyzacyjnej znaleźliśmy takie oświadczenie w imieniu papieża napisane ręką mojej mamy (nie było pełnomocnictwa, tata był zdolny), gdzie mama, tata i my byliśmy dziećmi, wtedy nieletnimi i nie zameldowani u rodziców, ale mieszkali w mieszkaniu. Prywatyzacja miała miejsce na początku 1993 roku, kiedy jeszcze można było prywatyzować bez dzieci, ale teraz wstydzimy się takiego oświadczenia, czy później administracja pokaże, że sam papież takiego oświadczenia nie napisał? Jak było w tamtych latach?

8.1. Witaj Ariano! Ta okoliczność nie ma znaczenia. Papież nie napisał oświadczenia, ale po pierwsze, na podstawie tego oświadczenia administracja podjęła czynności prawne związane z przygotowaniem i zawarciem umowy prywatyzacyjnej; po drugie, sama umowa została zawarta i, jak rozumiem, w umowie mojego ojca jest jeszcze podpis. W związku z tym papież wyraził wolę zawarcia tej umowy, istnieją na to odpowiednie dowody z dokumentów. Co więcej, minęło już ćwierć wieku od momentu prywatyzacji, przedawniły się wszelkie wyobrażalne przedawnienia...
Z poważaniem A.D. Ruslin.

9. Chcę kupić mieszkanie. Sprzedający ma umowę na nieodpłatne przekazanie mieszkań na własność obywateli z 1992 roku. Czy w ramach tej umowy można dokonać transakcji kupna-sprzedaży?

9.1. Witam, na podstawie tej umowy prawo własności musi zostać zarejestrowane. Jeśli tak się stanie, wszystko jest w porządku.
Powodzenia i wszystkiego najlepszego.

10. Chcemy kupić mieszkanie, które sprzedający otrzymał na podstawie umowy przeniesienia lokalu mieszkalnego na własność obywateli. W tej chwili w mieszkaniu zarejestrowany jest jeden Sprzedający, ale zarejestrowano również jego syna, który został usunięty z reg. księgowość niepotrzebnie odbywa karę. Mieszkanie zostało sprywatyzowane, gdy był już w więzieniu, notarialna odmowa prywatyzacji i zgoda na zwolnienie. Czy po zwolnieniu może zarejestrować się z powrotem do mieszkania, które już kupiliśmy.

10.1. Rejestracja w apartamencie jest możliwa tylko za pisemną zgodą jego właściciela. Taki warunek jest przewidziany w obowiązującym prawodawstwie.

10.2. Tak, jeśli odmówił prywatyzacji, ma prawo do dożywotniego użytkowania lokalu mieszkalnego. Lepiej więc odmówić takiego zakupu.

11. W umowie o przeniesienie mieszkań (domów) na własność obywateli popełniono błąd: - „nabywca” - 1 osoba - „liczba członków rodziny” - 4 osoby, choć 1 osoba mieszkała.
W księdze domowej oraz w paszporcie technicznym wskazana jest 1 osoba i numer tej umowy.
Podczas ponownego wydawania spadku (po śmierci) napotkaliśmy teraz ten problem. Dokąd się udać i jak wyjść z tej sytuacji? Dziękuję Ci!

11.1. Jeśli w dokumentach tytułowych popełniono błąd, konieczne jest jego wyeliminowanie i odbywa się to tylko poprzez skierowanie sprawy do sądu.

12. W „Umowie o przeniesienie mieszkania na własność obywateli” i „Zaświadczeniem meldunkowym” biura inwentaryzacji technicznej za 1994 r. Popełniono błąd techniczny przy pisaniu patronimiki jednego z właścicieli. Mieszkanie zostało przeniesione na zasadzie współwłasności na cztery osoby. Jak naprawić błąd?

12.1. Aby naprawić błąd, musisz skontaktować się z instytucją, która zawarła umowę. Zostań odrzucony i idź do sądu. Nic więcej.

13. Mam pytanie: kupili mieszkanie w małżeństwie na podstawie umowy o przejściu na własność obywateli, sprywatyzowali 1/2 dla mnie i mojej żony. Dała swoją część swojemu synowi. Czy moja żona może teraz zażądać mojego udziału w przypadku rozwodu?

13.1. Dzień dobry. Co do zasady, może ona odebrać twoją własność, tak jak ty możesz odebrać jej udział, jeśli nie zgodziłeś się na prezent dla swojego syna, w którym to przypadku możesz przeznaczyć swój udział z jej udziału.

13.2. Jeśli mieszkanie zostało dokładnie sprywatyzowane, współmałżonek nie może żądać twojego udziału. Federacja Rosyjska.

13.3. Cześć. Jest duża różnica między tym, że kupiłeś mieszkanie w Brak, a tym, że sprywatyzowałeś je w równych częściach. Jeśli kupiłeś i zarejestrowałeś nieruchomość do 1/2, to mieszkanie było już podzielone i nie było się czym dzielić, darowizna do 2016 r. była dopuszczalna bez zgody drugiego właściciela, zakładano milczącą zgodę małżonka na transakcję . Jeśli jest sprywatyzowany, to a priori podział nie jest dozwolony podczas rozwodu. Tak więc w obu przypadkach nikt z was nie ma prawa do udziału drugiego.

13.4. Cześć. Nie, Twoja żona nie może domagać się Twojego udziału w rozwodzie - Twój majątek został już podzielony na równe części podczas rejestracji mieszkania.

14. Umowa o przeniesienie mieszkania na własność obywateli została utracona. Lokalizacja obiektu w mieście Miednogorsk. W jakim konkretnym wydziale administracji miasta złożyć wniosek i jakie dokumenty dostarczyć, aby otrzymać duplikat tej umowy?

14.1. Procesem prywatyzacji kierował wydział mieszkaniowy lokalnej administracji. Możesz tam złożyć pisemny wniosek.

14.2. Jeśli umowa przeniesienia własności mieszkania została sporządzona dawno temu, została przekazana do działu archiwum. Idź tam i zamów kopię umowy.

14.3. Nie musisz zawracać sobie głowy jakimś konkretnym wydziałem administracji miejskiej, złóż wniosek do szefa administracji miejskiej - będzie rzetelny i na pewno. Wniosek o egzekucję zostanie przekazany do odpowiedniego wydziału.Do wniosku dołącz kopię paszportu, to wystarczy.

15. Pytanie brzmi: mieszkanie zostało zakupione na podstawie umowy o przeniesienie na własność obywateli, zostało sprywatyzowane po 1/2 za męża i żonę. Żona oddała ją córce. Czy żona może domagać się 1/2 męża w rozwodzie?

15.1. Dzień dobry, nie, nie może, ponieważ udział męża w mieszkaniu został nabyty bezpłatnie, to znaczy nie za pieniądze. Jest to jego własność osobista, nie podlegająca podziałowi między małżonków. Nie wzięła jego zgody na przekazanie swojej części ...

16. W UMOWIE nieodpłatnego przekazania mieszkań na własność obywateli (1996) zarejestrowanych jest dwóch obywateli (babcia i wnuk). Mieszkanie 2-pokojowe łącznie. powierzchnia 43,8 mkw., w tym powierzchnia mieszkalna 30,5 mkw. Jakie prawa mają ci obywatele, aby sprzedać swoją część przestrzeni życiowej?

16.1. Witam! Mają system współwłasności, każdy ma własność swoich akcji. Przy zbywaniu akcji drugiemu właścicielowi przysługuje prawo pierwokupu zgodnie z art. 250 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej Przy sprzedaży udziału w prawie wspólnej własności osobie postronnej, pozostali uczestnicy współwłasności mają prawo pierwokupu sprzedanego udziału po cenie, za którą jest sprzedawany, oraz na innych równych zasadach, z wyjątkiem przypadku sprzedaży na aukcji publicznej, a także przypadków sprzedaży udziału w prawie wspólnej własności działki przez właściciela części budynku lub budowli znajdującej się na takiej działce lub przez właściciela lokalu we wspomnianym budynku lub budowli.
(zmieniona ustawą federalną nr 171-FZ z dnia 23 czerwca 2014 r.)

Publiczne licytacje na sprzedaż udziału w prawie wspólnej własności, w przypadku braku zgody wszystkich uczestników współwłasności, mogą odbywać się w przypadkach przewidzianych w drugiej części art. 255 niniejszego Kodeksu, oraz w innych przypadkach przewidzianych prawem.
2. Zbywca akcji jest obowiązany zawiadomić na piśmie pozostałych uczestników współwłasności o zamiarze zbycia swojego udziału na rzecz osoby trzeciej, wskazując cenę i inne warunki, na jakich go zbywa.
Jeżeli pozostali uczestnicy współwłasności nie nabędą sprzedanego udziału we własności nieruchomości w ciągu miesiąca, a we własności ruchomości w ciągu dziesięciu dni od dnia zawiadomienia, sprzedający ma prawo sprzedać swój udział każdemu osoba. W przypadku, gdy wszyscy pozostali uczestnicy współwłasności zrezygnują na piśmie z wykonania prawa pierwokupu zbywanego udziału, udział taki może zostać sprzedany osobie postronnej przed upływem określonego czasu.
Specyfikę powiadamiania uczestników współwłasności o zamiarze sprzedającego udział w prawie wspólnej własności do sprzedaży swojego udziału osobie postronnej może być określona przez prawo federalne.
(klauzula 2 zmieniona ustawą federalną nr 315-FZ z dnia 3 lipca 2016 r.)
(patrz tekst w poprzednim wydaniu)
3. W przypadku zbycia akcji z naruszeniem prawa pierwokupu każdy inny uczestnik współwłasności ma prawo w terminie trzech miesięcy zażądać przed sądem przeniesienia na niego praw i obowiązków nabywcy.
4. Cesja prawa pierwokupu akcji jest niedopuszczalna.
5. Zasady niniejszego artykułu stosuje się również w przypadku zbycia akcji na podstawie umowy zamiany.

16.2. Po pierwsze, mieszkanie musi zostać sprywatyzowane. Następnie zarówno właściciele, jak i babcia i wnuk mogą sprzedać mieszkanie według własnego uznania.

16.3. Dzień dobry! Twoje mieszkanie jest sprywatyzowane i jest we wspólnej współwłasności, a nie współwłasności.. Udziały równe dla wszystkich, ale muszą być ustalone (przydzielone w sądzie, aby można było zbyć swój udział. Lub sprzedać mieszkanie w całości.

17. W dniu 29 sierpnia 2001 r. została podpisana umowa o przejściu mieszkań na własność obywateli, mieszkanie zostało nieodpłatnie przekazane, to jest w celu prywatyzacji. „Sprzedawca” – podmiot prawny (LLC), w 2005 roku został zlikwidowany decyzją sądu. Transakcja nie została zarejestrowana w wymiarze sprawiedliwości. Prawo sprzedającego nie zostało zarejestrowane w ZSRR. Ale na umowie jest pieczątka WIT z września 2001 r., podobno wszystkie dokumenty zostały przekazane WIT i to wszystko, nie trafiły do ​​wymiaru sprawiedliwości. Jaki jest właściwy sposób zgłoszenia roszczenia? Pozwany?

17.1. W sprawie uznania prawa własności lokali mieszkalnych w celu prywatyzacji. Jednak w rzeczywistości nie jest to umowa prywatyzacyjna, ale umowa darowizny, LLC nie jest sprzedawcą, ale darczyńcą, którego prawo nie jest zarejestrowane, tj. nie był właścicielem LLC, dlatego nie miał prawa zbywać mienia, które do niego nie należało. Skontaktuj się osobiście z prawnikiem z dokumentami.

17.2. Uzyskaj odmowę Rosreestr rejestracji umowy, a następnie udaj się do sądu z wnioskiem o odwołanie ich działań i zobowiąż ich do zarejestrowania umowy prywatyzacyjnej.

17.3. Dzień dobry. Prywatyzacja to termin stosowany do przeniesienia własności mieszkań komunalnych. Określasz LLC. Jeśli LLC nie ma następców, konieczne jest uznanie własności tego mieszkania, na przykład z powodu zasiedzenia. Pozwanym może być Administracja Miasta, jako posiadacz bilansu MKD. Być może zaangażowanie podatku, który reprezentuje interesy państwa.

17.4. Witam! LLC nie miała prawa zbyć mieszkania, ponieważ nie była właścicielem, jeśli nie było rejestracji w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw Nieruchomości. Być może konieczne jest uznanie umowy sprzedaży w sądzie za ważną. Musisz przejrzeć wszystkie dokumenty, aby dokładniej przestudiować sprawę.

17.5. Irino!
Nikt! Takie roszczenie jest niemożliwe. Co zrobić z tą właściwością - na to pytanie odpowiada paragraf 5.2. Artykuł 64 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, wprowadzony ustawą federalną nr 99-FZ z dnia 05.05.2014: „W przypadku wykrycia majątku zlikwidowanej osoby prawnej wyłączonej z jednolitego państwowego rejestru osób prawnych, w tym jako w wyniku ogłoszenia niewypłacalności takiego podmiotu prawnego (upadłość), osoba zainteresowana lub upoważniony organ państwowy ma prawo wystąpić do sądu z wnioskiem o wyznaczenie trybu podziału stwierdzonego majątku pomiędzy uprawnionymi. Wspomniana nieruchomość obejmuje również roszczenia zlikwidowanego podmiotu prawnego wobec osób trzecich, w tym wynikające z naruszenia kolejności zaspokojenia roszczeń wierzycieli, w wyniku których zainteresowany nie otrzymał pełnej egzekucji. W takim przypadku sąd wyznacza kierownika arbitrażu, który jest odpowiedzialny za dystrybucję wykrytego majątku likwidowanej osoby prawnej. Wniosek o wyznaczenie procedury podziału odkrytej własności zlikwidowanej osoby prawnej można złożyć w ciągu pięciu lat od daty wpisu do ujednoliconego państwowego rejestru osób prawnych informacji o rozwiązaniu osoby prawnej. Procedura podziału odkrytego mienia zlikwidowanej osoby prawnej może zostać wyznaczona, jeżeli istnieją wystarczające środki na realizację tej procedury i możliwość rozdzielenia odkrytego mienia wśród zainteresowanych stron. Postępowanie w sprawie rozdysponowania wykrytego mienia zlikwidowanej osoby prawnej odbywa się zgodnie z przepisami niniejszego Kodeksu o likwidacji osób prawnych.”

17.6. W tym przypadku najprawdopodobniej transakcja nie miała miejsca, ponieważ własność nie przeszła na kupującego. Powód musi sformułować roszczenie, najprawdopodobniej konieczne będzie złożenie roszczenia o uznanie umowy za niezawartą, ponieważ od 2001 roku wymagana była już rejestracja państwowa.

17.7. Dzień dobry Irino! Aby prawidłowo złożyć roszczenie, należy skorzystać z pomocy prawników. Ponieważ nie jest jasne, w jaki sposób LLC miałaby sporządzić umowę prywatyzacyjną, czy LLC miała prawo rozporządzać tymi mieszkaniami. Jeśli jest pieczątka WIT, własność musi być zarejestrowana. W tamtym czasie to WIT zajmowała się kwestiami rejestracyjnymi. Możesz z powodzeniem rozwiązać swój problem, korzystając z pomocy prawnej.
Dziękujemy za korzystanie z serwisu!

17.8. Witam! Nie słuchaj nikogo, zwróć się do sądu o uznanie własności lokalu. Masz dużą szansę na sukces.

18. W trakcie prywatyzacji mieszkania w 1993 roku UMOWA o przekazanie i sprzedaż mieszkania na własność obywateli
1.-administracja przedsiębiorstwa (sprzedawcy) i „kupujący” (mój mąż i ja) zawarliśmy umowę o przeniesienie własności przez sprzedającego, a kupujący kupił mieszkanie za 1/2 udziału ...
Liczba członków rodziny to cztery osoby (nie wiedząc, że to dwoje dzieci urodzonych w 1975 i 1978 r.)
2. „Sprzedający” przekazuje nieruchomość „Kupującemu” nieodpłatnie, biorąc pod uwagę liczbę czteroosobowych członków rodziny.
Przy wydawaniu zaświadczenia o państwowej rejestracji praw w 2012 r. Nie było żadnych pytań, wydano i wydano nam (żonie i mężowi) zaświadczenie o państwowej rejestracji praw. Wystawiony notariuszowi w celu sporządzenia transakcji darowizny swojej 1/2 udziału, powiedział, że umowa przeniesienia i sprzedaży mieszkania będącego własnością obywateli nie uwzględnia praw dzieci. Kontrakt wymaga renegocjacji. Dzieci są już pełnoletnie i nie ubiegają się o mieszkanie. Gotowy do napisania zwolnienia lub cokolwiek jest potrzebne.
Czy muszę przerobić (poprawić, uzupełnić) umowę prywatyzacyjną? W końcu ile lat minęło! Jeśli to konieczne, jak to się robi?

18.1. Masz prawo odwołać się od odmowy notariusza dokonania transakcji, ponieważ Twoje udziały w dokumencie praw są wskazane bez udziałów dzieci. Dlatego lepiej jest wziąć od dzieci poświadczone notarialnie oświadczenie, że nie roszczą sobie prawa do przydzielenia im akcji w sprywatyzowanym z ich udziałem mieszkaniu. Nikt nie zmieni umowy.

19. Istnieje umowa o przeniesieniu lokalu mieszkalnego na własność obywateli z dnia 24.01.1997 r. dla dwóch osób w częściach równych. Dokument jest zarejestrowany w WIT, wskazany jest numer księgi rejestrowej. Nie otrzymano żadnego dowodu własności. Czy właściciele muszą teraz uzyskać takie zaświadczenia, aby sporządzić umowę kupna-sprzedaży, jeśli tak, to gdzie i jak?

19.1. Witam! Do 1998 r. prawo własności było zarejestrowane w WIT, więc są już właścicielami i nie ma potrzeby oddzielnej rejestracji prawa własności.

19.2. Czy właściciele muszą teraz uzyskać takie zaświadczenia, aby sporządzić umowę kupna-sprzedaży, jeśli tak, to gdzie i jak?
Nie, nie musisz mieć certyfikatu. Teraz wystarczy wyciąg z ZSRR. Przygotowując mieszkanie do sprzedaży, konieczne jest wystawienie nowego dowodu rejestracyjnego i umieszczenie mieszkania w ewidencji katastralnej.

19.3. Dobry wieczór,
Twoje prawo do nieruchomości powstało przed wejściem w życie ustawy przewidującej obowiązkową rejestrację państwową.
Sztuka. 6 ustawy zajmuje się Twoją sprawą.
1. Prawa do nieruchomości, które powstały przed wejściem w życie niniejszej ustawy federalnej, są uznawane za prawnie ważne w przypadku braku ich rejestracji państwowej wprowadzonej niniejszą ustawą federalną. Rejestracja państwowa takich praw odbywa się na wniosek ich właścicieli.

Państwowa rejestracja praw dokonana w niektórych podmiotach wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej i gminach przed wejściem w życie niniejszej ustawy federalnej jest prawnie ważna.

2. Państwowa rejestracja prawa do przedmiotu nieruchomości, który powstał przed wejściem w życie niniejszej ustawy federalnej, jest wymagana do państwowej rejestracji przejścia tego prawa, które powstało po wejściu w życie niniejszej ustawy federalnej o przeniesieniu to prawo, jego ograniczenie (obciążenie) lub transakcja z przedmiotem dokonana po wejściu w życie niniejszej ustawy federalnej nieruchomości.

Państwowa rejestracja prawa do przedmiotu nieruchomego, który powstał przed wejściem w życie niniejszej ustawy federalnej oraz państwowa rejestracja przeniesienia tego prawa, jego ograniczenie (obciążenie), które powstało po wejściu w życie niniejszej ustawy federalnej , lub transakcja z przedmiotem nieruchomości dokonana po wejściu w życie niniejszej ustawy federalnej, są przeprowadzane nie później niż jeden miesiąc od daty złożenia odpowiednich wniosków i innych niezbędnych do rejestracji państwowej prawa, przeniesienia prawa, jego ograniczenia (obciążenia) lub transakcji z przedmiotem nieruchomości dokonanej po wejściu w życie niniejszej ustawy federalnej dokumentów, chyba że prawo federalne określa inne warunki .

Państwowa rejestracja prawa do nieruchomości, która powstała przed wejściem w życie niniejszej ustawy federalnej, jest przeprowadzana podczas państwowej rejestracji przeniesienia tego prawa lub transakcji przeniesienia własności nieruchomości bez uiszczenia opłaty państwowej.

Dlatego jednocześnie, składając dokumenty do rejestracji przeniesienia praw, musisz złożyć kolejny wniosek o rejestrację pierwotnego prawa.

20. Umowa przeniesienia mieszkań na własność obywateli została podpisana w 2012 roku. Zarejestrowany w 2016 roku. Czy muszę płacić podatek? Kiedy mieszkanie jest uważane za posiadane?
Dziękuję Ci.

20.1. Mieszkanie jest uważane za własność od momentu państwowej rejestracji własności, a nie wcześniej. W związku z tym należy zapłacić podatek obrotowy.

21. W umowie przeniesienia mieszkania na własność obywateli, wydanej w 1992 r., Odnotowano 2 osoby (współmałżonkowie). Podpis pod umową jest wart tylko jednego z nich. Czy to oznacza, że ​​ten drugi nie uczestniczy w prywatyzacji i nie może ubiegać się o udział w mieszkaniu?

21.1. W umowie przeniesienia mieszkania na własność obywateli, wydanej w 1992 r., Odnotowano 2 osoby (współmałżonkowie). Podpis pod umową jest wart tylko jednego z nich. Czy to oznacza, że ​​ten drugi nie uczestniczy w prywatyzacji i nie może ubiegać się o udział w mieszkaniu?
Pytanie nie jest jasne, czy cywile są wydawane temu, któremu dane mieszkanie, określ, co chcesz, nie jest jasne.

21.2. Nikołaju, aby dowiedzieć się, kto jest właścicielem mieszkania, należy skontaktować się z MUPTI i ON w Rostowie nad Donem i zamówić zaświadczenie o własności mieszkania.

21.3. W umowie przeniesienia mieszkania na własność obywateli, wydanej w 1992 r., Odnotowano 2 osoby (współmałżonkowie). Podpis pod umową jest wart tylko jednego z nich. Czy to oznacza, że ​​ten drugi nie uczestniczy w prywatyzacji i nie może ubiegać się o udział w mieszkaniu?

Uważam, że sama umowa jest nieważna, możesz osobiście skontaktować się z prawnikiem ze wszystkimi dostępnymi w sprawie dokumentami.

22. Podpisano umowę o przejściu mieszkań na własność obywateli, czterech właścicieli. Własność nie została jeszcze zarejestrowana, jeden członek umiera, co robić? Czy sporządzono spadek, czy umowa zostaje rozwiązana przez sąd? Czy prawo do prywatyzacji zostanie utracone?

22.1. Spadkobiercy muszą wystąpić do sądu z pozwem o uznanie prawa własności w kolejności dziedziczenia do udziału w sprywatyzowanym mieszkaniu.

23. W 1992 roku doszło do porozumienia o przekazaniu mieszkania na własność obywateli. Pytanie: w przypadku rozwodu i podziału majątku, jak przydzielić udziały wszystkim czterem członkom rodziny, jeśli mieszkanie zostało przeniesione na własność czterech siedmiu członków na podstawie umowy, ale w kancelarii notarialnej oświadczenie podpisała matka i jedna dorosła córka zgodziła się na zakup mieszkania w majątku osobistym ojca, a jedna córka była wówczas niepełnoletnia. Pytanie: czy można przydzielić udziały po 1/4 dla wszystkich czterech?

23.1. może być zidentyfikowany

23.2. w Twojej sprawie musisz iść do sądu, skontaktować się z pełnoetatowym prawnikiem z dokumentami, jest praktyka

23.3. Jeśli matka i dorosła córka odmówiły prywatyzacji, to zgodnie z ustawą „O prywatyzacji zasobów mieszkaniowych w Federacji Rosyjskiej” matka i dorosła córka nie mają udziałów w mieszkaniu i właściwie nie ma się czym dzielić. Ponadto nie jest to w ogóle majątek małżeński, nie podlega podziałowi rodziny.

24. Mamy umowę o przejściu mieszkań (domów) na własność obywatelską z dnia 20 października 1994 r. (prywatyzacja) dla trzech członków rodziny: męża, żony, córki. W tym czasie nie wydano zaświadczeń o państwowej rejestracji praw. Córka umiera w 2000 roku. Mąż i żona otrzymują dwa zaświadczenia o rejestracji państwowej prawa do udziału córki po 1/6 każdy. Obecnie chcemy uporządkować dokumenty: aby uniknąć dalszej biurokracji, zdobądź jeden Zaświadczenie o państwowej rejestracji prawa do żony, tj. całkowicie sprywatyzować mieszkanie dla żony (tylko mąż i żona są zarejestrowani w tym obszarze).
Pytanie:
1. Napisz krok po kroku nasze kroki, aby zakończyć tę procedurę (do kogo lepiej się udać - do notariusza lub prawnika, a później do MFC ...).
2. Jak zorganizować równolegle przekazanie mieszkania z wyprzedzeniem, jeśli jest ono zarejestrowane na żonę, aby po jej śmierci wszystko trafiło do męża i nie mogło zostać odebrane przez żadne ze wspólnych dzieci (jest ich dwoje, nie są zarejestrowani w mieszkaniu) i krewni (napięte relacje z dziećmi i krewnymi).
3. Jeśli to jest testament, to co należy w nim napisać, aby nie było sporów (w przyszłości możliwa jest niepełnosprawność jednego z dzieci) i wszystko całkowicie trafiło do męża.
4. Czy istnieją inne opcje rejestracji tego mieszkania na etapie rejestracji świadectwa państwowej rejestracji praw?

24.1. Twoje pytanie jest zbyt obszerne, a samych pytań jest wiele.
Krok po kroku – przy płatnej konsultacji z prawnikiem

24.2. 1. Mieszkanie nie musi być sprywatyzowane, zostało już sprywatyzowane - sporządź dla notariusza umowy darowizny lub inne umowy dla jednej osoby.
2. testament można napisać
3. udział obowiązkowy nie może być zniesiony w przypadku niepełnosprawności”
4. Opcje mszy

25. Umowa nr 1234 na zbycie i sprzedaż mieszkań będących własnością obywateli.
Dwóch właścicieli podpisuje razem 1 kopię, a następnie kopiuje i rozpowszechnia w razie potrzeby, czy też jest to kilka kopii Umowy, w której 2 właścicieli podpisuje jedną, tylko 1 właściciel może zarejestrować się w drugiej i rozesłać ją do niezbędnych organizacji o różnej liczbie podpisy?

25.1. 2 właścicieli podpisuje tę umowę i dostarcza kopie w miejscu żądania

Pojedyncza bezpłatna konsultacja prawna

Ochrona konsumentów, upadłość, alimenty, usługi mieszkaniowe i komunalne, spadki

rozmowy z telefonów stacjonarnych i komórkowych są bezpłatne w całej Rosji

26. Umowa nr 1234 na zbycie i sprzedaż mieszkań w domach na własność obywateli (wydana przez administrację miejską). Pytanie: ile powinno być egzemplarzy, kto powinien je mieć.

26.1. kopie - według liczby stron + dla Rosreestr

27. Istnieje umowa o nieodpłatne przeniesienie mieszkania na własność obywateli, którzy nie zarejestrowali prawa własności, czy mogę je zarejestrować dla siebie po 15 latach mieszkania w nim?

27.1. Zdobądź wyciąg z ZSRR i zobacz, kto jest właścicielem
Jeśli nie ma nikogo, idź do sądu
Zgodnie z art. 218 ust. 3 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, w przypadkach i w sposób przewidziany w tym Kodeksie, osoba może nabyć prawo własności do nieruchomości, która nie ma właściciela, do nieruchomości, której właściciel jest nieznany, lub do mienia, którego właściciel odmówił lub do którego utracił prawo własności na innych podstawach przewidzianych przez prawo.

Umowa potwierdza nieodpłatne przekazanie mieszkań w domach będących własnością państwową i osobistą osób fizycznych, a zatem wygląda tak samo, jak każdy podobny dokument.

• pisemny wniosek napisany lub wypełniony odręcznie niebieskim lub czarnym tuszem;
• kopie paszportów wszystkich osób chcących uczestniczyć w bezpłatnej prywatyzacji;
• odpisy aktów urodzenia małoletnich zaangażowanych w prywatyzację;
• kopia nakazu wprowadzenia się do lokalu mieszkalnego lub umowy o korzystanie z lokalu w kolejności najmu socjalnego;
• paszport katastralny (od 2013 r. nie figuruje na liście wymaganych dokumentów i jest wydawany na wniosek wnioskodawcy);
• zezwolenie na procedurę od organów opiekuńczych, jeżeli w lokalu mieszkają tylko osoby poniżej osiemnastego roku życia;
• zaświadczenia z dawnych i obecnych miejsc zamieszkania stwierdzające, że prawo do prywatyzacji przez zainteresowanych nie było wcześniej wykonywane;
• zgoda wszystkich członków rodziny na prywatyzację wyrażona na piśmie w dowolnej formie lub pisemna odmowa udziału w niej.

W momencie podpisywania umowy Musisz zabrać ze sobą oryginalne dokumenty. których kopie znajdują się w powyższym wykazie.

Dekoracje

Z prawnego punktu widzenia początek procedury sporządzenia umowy oznacza złożenie wniosku w określonej formie.

Procedura przygotowania dokumentów odbywa się w ciągu dwóch miesięcy. Odmowa świadczenia usług możliwa jest w trzech przypadkach:

• w paczce nie ma wystarczającej ilości dokumentów;
• osoba skorzystała już z prawa do prywatyzacji mieszkania;
• lokale mieszkalne nie należą do własności Federacji Rosyjskiej.

Służba publiczna świadczona jest wnioskodawcom bezpłatnie przez władze wykonawcze. W Moskwie realizowany jest przez Wydział Prywatyzacji Mieszkaniowej Wydziału Budownictwa Komunalnego. W Petersburgu decyzję podejmuje Państwowa Instytucja Budżetowa Gorzhilobmen (Petersburgska Państwowa Instytucja Budżetowa Gorzhilobmen) i Komitet Mieszkaniowy.

Aby skorzystać z usługi, osoba zwraca się do MFC osobiście lub wysyła tam swojego przedstawiciela na podstawie poświadczonego notarialnie pełnomocnictwa.

Również teraz wdrożył alternatywny sposób złożenia wniosku w formie elektronicznej za pośrednictwem portalu usług publicznych. Przed wypełnieniem wniosku pakiet dokumentów należy zeskanować lub ponownie nakręcić aparatem cyfrowym i dołączyć cyfrowe kopie dokumentów wymienionych powyżej do wniosku o prywatyzację lokalu mieszkalnego przesyłanego przez Internet.

Po przesłaniu danych przez portal należy monitorować adres e-mail wpisany przez wnioskodawcę podczas wypełniania wniosku. Organ odpowiedzialny za świadczenie usługi będzie tam wysyłać powiadomienia o postępach w rozpatrywaniu wniosku i może zaprosić daną osobę do osobistego stawiennictwa w organizacji świadczącej usługę.

Po przygotowaniu umowy wykonawca przesyła wnioskodawcy pisemną ofertę do stawienia się w wyznaczonym czasie w celu podpisania tego dokumentu.

W określonym dniu wszystkie zainteresowane osoby przychodzą do MFC, zapoznaj się z dokumentem, sprawdź czy nie ma błędów. Następnie każdy podpisuje umowę prywatyzacyjną mieszkania, po czym zostaje zszyty, opieczętowany hologramem i przekazany wnioskodawcom.

Dokument ten jest podstawą zestawu dokumentów, z którymi należy odwiedzić Rosreestr, aby zarejestrować własność mieszkania i móc przeprowadzać różnego rodzaju transakcje z nieruchomościami (sprzedaż, wymiana, darowizna itp.).

Jak odzyskać?

Aby przywrócić utracony kontrakt, należy skontaktować się z organem, w którym sformalizowano prywatyzację. Zostanie wydany duplikat dokumentu.

Jeśli obywatel w pewnym momencie otrzymał zaświadczenie o własności na podstawie umowy prywatyzacyjnej, nie ma potrzeby ponownego składania wniosku do Rosreestr.

Sprzedając nieruchomość nabytą w ten sposób, kupujący lub ich agent na pewno zapytają, w jaki sposób nieruchomość została nabyta i będą chcieli zobaczyć ten dokument.

Niewykluczone, że z prawa do bezpłatnej prywatyzacji będzie można korzystać do 2018 r., ale o ile odpowiednie zmiany w ustawodawstwie są spodziewane dopiero, warto się pospieszyć, aby mieć czas na przeniesienie mieszkania z własności państwowej na własność prywatną.