Zdarzają się sytuacje, w których dana osoba musi ustalić wartość katastralną działki, domu lub domku. Aby uzyskać wiarygodne materiały, musi wystąpić do funduszu danych stanu katastralnego. Rosreestr (organ federalny obdarzony władzą wykonawczą) posiada pełne informacje dotyczące wartości różnych rodzajów nieruchomości.

Funkcje Rosreestr

Rosreestr jest uważany za główny organ odpowiedzialny za rejestrację praw własności do każdego rodzaju nieruchomości. Monitoruje również:

• nieruchomość,
• zagospodarowanie terenu,
• sfery kartografii i geodezji,
• udostępnienie kompleksu transportowego,
• praca samoregulacyjnych organizacji rzeczoznawców,
• działalność samoregulujących się menedżerów arbitrażu itp.

Wcześniej Rosreestr obejmował tylko państwową służbę rejestracji, kartografii i katastru. Jednak w 2010 roku dołączył do niej Rosnedvizhimost, który kontroluje komitety ziemskie.

Oprócz rejestrowania praw do nieruchomości i kontrolowania transakcji, w których się pojawia, nowo utworzona organizacja zajmuje się wydawaniem obywatelom materiałów z ujednoliconego rejestru państwowego, przyjmowaniem i wyrejestrowywaniem nieruchomości, przeprowadzaniem państwowej kontroli gruntów, kontroli gospodarowania gruntami, monitorowania gruntów i monitoruje bezpieczeństwo funduszu danych.

Jednocześnie Izba Katastralna jest również uważana za organ podległy Rosreestr. W razie potrzeby rejestruje się w nim wszelkie prawo majątkowe do nieruchomości. Może to być prawo do użytkowania, wynajmu, własności, zarządzania gospodarczego i operacyjnego itp.

Dlaczego powstał fundusz?

Ponieważ zakres działalności Rosreestr jest bardzo szeroki, istnieje wiele informacji, z którymi działa. Dla wygodniejszego korzystania z materiałów i szybkiego wyszukiwania potrzebnych informacji utworzono fundusz danych do wyceny katastralnej. Z jego pomocą nie będzie problemu poznanie danych wyceny konkretnego obiektu lub ogólne wyobrażenie o rynku nieruchomości w danym regionie. Serwis o tej samej nazwie znajduje się na oficjalnej stronie internetowej Rosreestr (www.rosreestr.ru).

Wszystkie informacje zebrane w funduszu mają przejrzystą strukturę. Dzięki temu pozyskiwanie informacji z państwowego funduszu katastralnego staje się tak proste, jak to tylko możliwe. W zależności od tego, co chcesz wiedzieć, użytkownik musi wejść do jednej z sekcji:

Oprócz tego fundusz danych dostarcza informacji, które szczegółowo charakteryzują różne rodzaje nieruchomości. Zapewnia również analizę porównawczą cen ofertowych i ofertowych obiektów.

Aby użytkownik mógł znaleźć interesujące go informacje o konkretnej nieruchomości, musi wiedzieć, jaki numer został przypisany do tej nieruchomości w katastrze. Ponadto wyszukiwanie w funduszu można przeprowadzić według kategorii obiektu lub działki oraz podmiotu Federacji Rosyjskiej, w którym się znajduje.

Otwarty dostęp do funduszu danych o wycenach katastralnych pozwala ustalić, na ile obiektywne i wiarygodne są informacje dotyczące danej nieruchomości. Projekty zatwierdzonych i zaplanowanych raportów można nie tylko przeglądać, ale także pobierać. Pozwala to na wykorzystanie ich jako dokumentów urzędowych w przypadku zakwestionowania wyceny katastralnej w sądzie lub innych instancjach.

Procedura rejestracji danych

Istnieje ścisła procedura przechowywania i rozliczania materiałów dostępnych w funduszu. Zgodnie z prawem materiały te, określone odrębnymi artykułami prawa, obejmują:

Lista materiałów informacyjnych dotyczących wartości nieruchomości została zatwierdzona w czerwcu 2017 r. odpowiednim zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju naszego kraju. Materiały te są kontrolowane przez operatora funduszu za pomocą specjalnie zaprojektowanych automatycznych systemów informatycznych.

Drodzy koledzy!

Eksperci ds. partnerstwa często otrzymują pytania o to, gdzie można uzyskać informacje o ocenie wartości katastralnej w danym regionie (kto dokonał oceny, jakie metody zostały zastosowane, w jakim terminie itp.).

Na stronie internetowej Rosreestr w sekcji państwowego funduszu danych o wycenie katastralnej można wyszukiwać raporty z wyceny według rodzajów nieruchomości i / lub podmiotów Federacji Rosyjskiej. Zautomatyzowany system prowadzenia funduszu danych GKO został stworzony w celu dostarczenia wszystkim zainteresowanym informacji o sposobie ustalania wartości katastralnej obiektów podczas stanowej wyceny katastralnej.

Aby uzyskać informacje o nieruchomości, musisz wpisać jej numer katastralny w polu wyszukiwania.

Zwracamy uwagę, że na stronie internetowej Spółki utworzono osobny dział poświęcony kwestionowaniu wyników ustalania wartości katastralnej.

Podobało mi się, że można szybko znaleźć informacje o właścicielu.

5 minut - i wyciąg na rękę. Wtedy, oczywiście, do wszystkich oficjalnych rzeczy potrzebujesz oryginału. Ale do wstępnej kontroli w zakładzie jest to idealne rozwiązanie. Działa z telefonów komórkowych, wyciąg wysyłany jest jako plik SMS-em.

Anna Wasiljewa

Wynajęliśmy mieszkanie w Moskwie, bez agencji, ale z umową. Aby sprawdzić dane i prawa właściciela do mieszkania, sprawdzili za pośrednictwem tej usługi. Ta usługa i kilkaset rubli zaoszczędziły nam kilka razy 40 tysięcy czynszu i 40 tysięcy kaucji.

Aleksiej Swirydow

Wygodne jest wyszukiwanie według numeru katastralnego działki. Przydało się to, gdy kupiłem domek. Wpisał numer, spojrzał na właściciela. Podpisano umowę, miesiąc później pojechałem i sprawdziłem. Właścicielem jestem ja!

Po ostatnich zmianach w przepisach kształtowanie podatku od nieruchomości zależy bezpośrednio od wartości katastralnej. Dlatego obywatele muszą znać dokładną cenę posiadanej nieruchomości. Najłatwiej jest obliczyć wartość katastralną nieruchomości według liczby katastralnej Rosreestr. Aby to zrobić, obywatele niekoniecznie muszą wysyłać oficjalne wnioski do organu wykonawczego, w którym znajduje się obiekt.

Wystarczy skorzystać z oficjalnej strony internetowej, aby sprawdzić kwotę online.

Jak sprawdzić wartość katastralną?

Najpierw musisz zdecydować, do jakiej kategorii należy obywatel.

• fizyczny twarze;
• prawny twarze;
• specjalistów.

Musisz kliknąć odpowiednią kategorię. Następnie, w zależności od wybranej ikony, na stronie przekierowania pojawi się zielony blok z oferowanymi usługami elektronicznymi. Na przykład dla osób indywidualnych będzie to wyglądać tak.

Wśród wszystkich usług należy wybrać pozycję „Uzyskiwanie informacji z funduszu danych stanu katastralnej wyceny”. Jest obecny zarówno dla osób fizycznych i prawnych, jak i specjalistów, dzięki czemu nie powinno być żadnych trudności z uzyskaniem usługi elektronicznej. Po kliknięciu odpowiedniego napisu użytkownik zostanie przekierowany na stronę, na której może znaleźć wartość katastralną nieruchomości według numeru katastralnego Rosreestr.

Wygląda tak.

Obywatel musi tylko wpisać w polu numer katastralny nieruchomości, a następnie kliknąć „Znajdź”.

Następnie wyszukiwarka rozpocznie przetwarzanie żądania.

Ta czynność zajmuje nie więcej niż minutę. Po przetworzeniu obywatel otrzymuje wynik, który jest przesyłany w postaci tablicy, na której wskazana jest wartość katastralna.

Zgodnie z tym żądaniem, wziętym jako przykład z mapy katastralnej, wartość katastralna wynosi 4 817 270,64 rubli. Musisz również zwrócić uwagę, że aby znaleźć wartość katastralną nieruchomości według numeru katastralnego Rosreestr, musisz poprawnie wpisać sam numer.

Kod numeryczny będzie inny, ponieważ każdy budynek ma swój numer seryjny zgodnie z katasterem. Wymagane są jednak separatory. Bez nich system nie będzie mógł przeszukiwać bazy danych.

Przy rejestracji gruntów lub nieruchomości przeprowadza się ich wycenę katastralną, co wpływa na wielkość ceny obiektu i jest niezbędne do płacenia podatków.

Stan i wartość nieruchomości ustala się w określonej wysokości, a informacje o tym są przechowywane w Państwowym Funduszu Wycen Katastralnych.

Drodzy Czytelnicy! Artykuł mówi o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiąż dokładnie swój problem- skontaktuj się z konsultantem:

ZGŁOSZENIA I POŁĄCZENIA SĄ PRZYJMOWANE 24/7 i 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i JEST WOLNY!

Ponieważ system jest elektroniczny, informacje z niego mogą być łatwo pozyskiwane i wykorzystywane przez odpowiedzialne organy, a procedura uzyskiwania różnych świadczeń i innych zadań zależnych od tych danych ulega znacznemu przyspieszeniu.

Głównym celem utrzymania

Fundusz jest systemem, na który składają się wyniki działań podjętych w celu ustalenia wartości i to nie tylko na poziomie katastralnym, ale również rynkowym.

Baza danych jest uzupełniana, a informacje weryfikowane przez odpowiedzialnego operatora reprezentowanego przez Federalną Służbę ds. Rejestracji Państwowej, Katastru i Kartografii, nazywaną również Rosreestr.

Sam system jest utrzymywany w trybie zautomatyzowanym w celu dostarczenia wszystkim zainteresowanym informacji o poziomie, na jakim podczas wyceny ustalono wartość nieruchomości.

Sam proces utrzymywania tej biblioteki odbywa się według dwóch głównych zasad, między innymi:

Z systemu mogą chcieć skorzystać osoby, które zamierzają zakupić obiekt, a także obecni właściciele, którzy sprawdzają poprawność naliczenia podatku.

System ten działa z cenami ustalanymi od 1999 r., podczas gdy informacje pochodzą ze źródeł zewnętrznych, np. ceny ofertowe i ofertowe nieruchomości pochodzą od organizacji, które zawarły ofertę z Rosreestr..

Jeśli właściciel nieruchomości zdecydował się ją sprzedać, może nadać potencjalnemu nabywcy numer katastralny, który da dostęp do niezbędnych informacji, ale możliwe jest również uzyskanie takiego zestawu numerów pod adresem.

Nie będzie to wiązało się z żadnym ryzykiem, a osobie postronnej będą wyświetlane tylko podstawowe dane, ale jeśli chcesz uzyskać rozszerzony wyciąg, musisz skontaktować się z Rosreestr osobiście lub zarejestrować się na stronie internetowej State Services, potwierdzając swoje konto za pomocą numer paszportu i SNILS.

Jednak nadal, pomimo użyteczności tej możliwości, głównym wektorem wykorzystania funduszu jest interakcja międzyresortowa.

Jakie materiały są wliczone

Zautomatyzowany system informacyjny Rosreestr zawiera raporty z wyników oceny wartości katastralnej nieruchomości, gruntów i budynków kapitałowych, które można pobrać do dalszych badań.

Przygotowane przez rzeczoznawcę materiały muszą być zgodne z wymogami określonymi przez prawo i tylko w tym przypadku, korzystając z usługi wyszukiwania, można znaleźć wycenioną nieruchomość, a także zapoznać się z wynikami.

Raporty kosztów, które zostały opracowane po 2012 roku w formie elektronicznej i na papierze, są przechowywane w Rosreestr, a kopie papierowe są archiwizowane.

Zgodnie z art. 11-16 i 19-22 ustawy RF 237-FZ „O wycenie katastralnej państwa” do banku informacji wprowadzane są następujące dane:

• kopię decyzji, w której postanowiono przeprowadzić ocenę;
• informacje z wykazu obiektów nieruchomości objętych postępowaniem;
• dane i materiały znajdujące się w dokumentach sprawozdawczych łącza pośredniego, a także dane dotyczące umieszczania dokumentów w zasobach instytucji budżetowych;
• w jakiej kolejności i terminach zamieszczane są komentarze do raportów;
• raport ewaluacyjny;
• odpis aktu stwierdzającego przyjęcie wyników ustalenia wartości katastru;
• informacje o wartości nowo ewidencjonowanej nieruchomości, a także w stosunku do tej, której cechy uległy zmianie;
• poziom wartości rynkowej i decyzja o jej ustaleniu;
• inne informacje dotyczące wskaźnika ceny katastralnej.

Uzyskiwanie informacji z Funduszu o usłudze Rosreestr według numeru katastralnego

Informacje o wartości katastralnej niektórych obiektów nieruchomości są przechowywane w Rosreestr, co oznacza, że ​​dostarcza je ta sama organizacja.

Ponadto takie informacje można uzyskać w Izbie Katastralnej, a także w ośrodkach wielofunkcyjnych.

Ale najwygodniejszą opcją będzie usługa internetowa, więc najpierw przejdź do strony rosreestr.ru i wybierz „Uzyskiwanie informacji z funduszu danych” w zakładce usług.

Na otwartej stronie wybierana jest kolumna wyszukiwania numeru katastralnego i jest ona wprowadzana w specjalnej kolumnie.

Dzięki temu użytkownik będzie miał dostęp do tabeli, w której zostaną wyświetlone wszystkie obiekty o takim numerze katastralnym, a także koszt, który aktualnie przechodzi przez bazę danych.

Dodatkową informacją będzie również, która instytucja przeprowadziła tę ocenę i na jakim etapie jest procedura, po jej zakończeniu zostanie napisane, że wyniki zostały zatwierdzone.

Aby zapewnić dokładność, podano również dane o tym, kiedy ustawiono wynik. Procedurę można przeprowadzić całkowicie bezpłatnie i nie wymaga to nawet rejestracji.

Nazwa dokumentu:
Numer dokumentu:	291
Rodzaj dokumentu:
Ciało gospodarza:	Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Rosji
Status:	obecny
Opublikowany:
Data przyjęcia:	16 czerwca 2017
Obowiązująca data rozpoczęcia:	09 grudnia 2017 r.
Data aktualizacji:	16 listopada 2018 r.

Po zatwierdzeniu Procedury prowadzenia funduszu danych państwowej wyceny katastralnej i przekazywania informacji zawartych w tym funduszu, a także Wykazu innych informacji dotyczących wartości katastralnej, w sprawie trybu i podstaw jej ustalania, wymagań dotyczących ich .. .

MINISTERSTWO ROZWOJU GOSPODARCZEGO FEDERACJI ROSYJSKIEJ

ZAMÓWIENIE

Po zatwierdzeniu procedury prowadzenia państwowego funduszu danych do wyceny katastralnej i przekazaniu informacji zawartych w tym funduszu, a także Wykazu innych informacji o wartości katastralnej, o trybie i podstawach jej ustalania, wymaganiach dotyczących ich włączenia do państwa fundusz danych do wyceny katastralnej

Dokument zmieniony przez:
(Oficjalny internetowy portal informacji prawnych www.pravo.gov.ru, 18.12.2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

W celu wdrożenia Artykuł 23 ustawy federalnej z dnia 3 lipca 2016 r. N 237-FZ „O wycenie katastralnej państwa”(Ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 2016, N 27, art. 4170), Artykuł 24.21 ustawy federalnej z dnia 29 lipca 1998 r. N 135-FZ „O działalności oceniającej w Federacji Rosyjskiej”(Ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 1998, N 31, art. 3813; 2010, N 30, art. 3998; 2014, N 30, art. 4226) i paragraf 5.2.28_167 Rozporządzenia w sprawie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej zatwierdzony Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 5 czerwca 2008 r. N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, art. 2867; 2014, N 50, art. 7123),

Zamawiam:

1. Zatwierdź załączone:

1) Procedurę prowadzenia państwowego funduszu danych o wycenach katastralnych i przekazywania informacji zawartych w tym funduszu (dalej „Procedura”) (Załącznik nr 1);

2) Wykaz innych informacji o wartości katastralnej, procedurze i podstawach jej ustalenia, wymaganiach dotyczących ich włączenia do funduszu danych wyceny katastralnej stanu (dalej - Lista) (Załącznik nr 2).

2. Rozpoznaj jako nieważne:

1) Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 21 lutego 2011 r. N 53 „O zatwierdzeniu procedury utrzymywania funduszu danych państwowej wyceny katastralnej i przekazywania informacji z tego funduszu”(zarejestrowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Rosji w dniu 2 czerwca 2011 r., rejestracja N 20934);

2) Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 2 marca 2012 r. N 100 „W sprawie zmian w procedurze utrzymywania funduszu danych państwowej wyceny katastralnej i dostarczania informacji z tego funduszu, zatwierdzone rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 21 lutego 2011 r. N 53"(zarejestrowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Rosji w dniu 28 kwietnia 2012 r., rejestracja N 24026);

3) Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 22 kwietnia 2013 r. N 215 „W sprawie zmian w procedurze utrzymywania funduszu danych państwowej wyceny katastralnej i dostarczania informacji z tego funduszu, zatwierdzone rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 21 lutego 2011 r. N 53"(zarejestrowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Rosji w dniu 1 lipca 2013 r., rejestracja N 28933);

4) Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 12 kwietnia 2013 r. N 190 „W sprawie zatwierdzenia przepisów administracyjnych dotyczących świadczenia przez Federalną Służbę Rejestracji Państwowej, Katastru i Kartografii służby publicznej w celu dostarczania informacji z danych dotyczących wyceny katastralnej państwa fundusz"(zarejestrowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Rosji w dniu 1 lipca 2013 r., rejestracja N 28936).

3. Włączenie do funduszu danych państwowej wyceny katastralnej informacji o wartości katastralnej obiektów nieruchomości, o której mowa w punkcie „c” ust. 5 Wykazu, odbywa się w odniesieniu do wartości katastralnej obiektów nieruchomości , o której informacja została wpisana do Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości od 1 stycznia 2017 r.

4. Niniejsze Zarządzenie wchodzi w życie zgodnie z ustaloną procedurą, z wyjątkiem punktu „k” paragrafu 8 Procedury, który wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2020 r. oraz paragrafu 5 Wykazu, który wchodzą w życie 1 stycznia 2019 r.

Minister
M.S.Oreshkin

Zarejestrowany
w Ministerstwie Sprawiedliwości
Federacja Rosyjska
27 listopada 2017 r.,
rejestracja N 49017

Załącznik N 1. Procedura prowadzenia funduszu danych państwowej wyceny katastralnej i przekazywania informacji zawartych w tym funduszu

I. Postanowienia ogólne

1. Niniejsza Procedura prowadzenia funduszu danych państwowej wyceny katastralnej (zwanej dalej Funduszem Danych) oraz przekazywania informacji zawartych w tym funduszu określa zasady prowadzenia Funduszu Danych, w tym uwzględniania informacji i materiałów wykorzystywanych w postępowaniu państwowej wyceny katastralnej i powstałej w wyniku jej przeprowadzenia, informacje o wartości katastralnej nieruchomości zawartych w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości (EGRN), o trybie i podstawach ustalania wartości katastralnej, uzyskane informacje podczas monitoringu rynku nieruchomości, a także zasad przekazywania informacji z Funduszu Danych.

2. Fundusz Danych obejmuje informacje i materiały wykorzystane do ustalenia wartości katastralnej i powstałe w wyniku jej ustalenia, informacje o trybie i podstawach ustalania wartości katastralnej otrzymane przez Rosreestr, a także informacje uzyskane podczas monitoringu nieruchomości rynek.

3. Fundusz Danych jest utrzymywany przez operatora Funduszu Danych, którym jest Rosreestr.

II. Procedura prowadzenia Funduszu Danych

4. Fundusz danych prowadzony jest na nośnikach elektronicznych.

5. Fundusz Danych jest utrzymywany przy użyciu zautomatyzowanego systemu informacyjnego Funduszu Danych (AIS FD GKO) oraz zautomatyzowanego systemu informacyjnego „Monitoring Rynku Nieruchomości” (AIS MRN).

6. Fundusz Danych jest utrzymywany przy użyciu znormalizowanego sprzętu i oprogramowania, które spełniają wymagania ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej w zakresie informacji, technologii informacyjnych i ochrony informacji oraz zapewniają automatyczne wprowadzanie informacji i umieszczanie materiałów w Funduszu Danych.

7. W celu utrzymania Funduszu Danych, monitorując rynek nieruchomości, Rosreestr gromadzi następujące informacje:

b) dane dotyczące rynku nieruchomości uzyskane zgodnie z art. 8 ust. 7 ustawy federalnej z dnia 3 lipca 2016 r. N 237-FZ „O wycenie katastralnej państwa”(Ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 2016, N 27, art. 4170) (dalej - ustawa o państwowej wycenie katastralnej).

8. Fundusz Danych zawiera informacje i materiały dostarczone przez -, - 22 ustawy o wycenie katastralnej państwa, w szczególności:

a) kopię decyzji o przeprowadzeniu państwowej wyceny katastralnej;

b) wykaz obiektów nieruchomości utworzonych przez Rosreestr podlegających państwowej wycenie katastralnej;

c) informacje i materiały zawarte w okresowych dokumentach sprawozdawczych, stanowiących projekt raportu z wyników państwowej wyceny katastralnej (zwanych dalej dokumentami sprawozdawczymi okresowymi), w następującej objętości:

treść wspomnianego projektu raportu w formie dokumentu elektronicznego;

informacje o obiektach nieruchomości, których wartość katastralna jest ustalana, zawarte w plikach w formacie XML (zwanych dalej plikami XML), generowane zgodnie z paragraf 13 Wymogów dotyczących sprawozdania z wyników państwowej wyceny katastralnej” zatwierdzony Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 9 czerwca 2017 r. N 284(zarejestrowana w Ministerstwie Sprawiedliwości Rosji w dniu 21 sierpnia 2017 r., rejestracja N 47879);
(Ustęp zmieniony z dnia 29 grudnia 2018 r.) Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 16 listopada 2018 r. N 638.

d) informacja o lokalizacji pośrednich dokumentów sprawozdawczych na oficjalnej stronie internetowej instytucji budżetowej utworzonej przez podmiot Federacji Rosyjskiej uprawnionej do ustalania wartości katastralnej (zwanej dalej instytucją budżetową) w sieci informacyjnej i telekomunikacyjnej "Internet";

e) informację o trybie i terminach składania uwag do dokumentów sprawozdawczości okresowej;

f) kopię ustawy o zatwierdzeniu wyników ustalania wartości katastralnej wraz z informacją o terminach jej ogłoszenia i wejścia w życie;

g) raport z wyników państwowej wyceny katastralnej, sporządzony w formie dokumentu elektronicznego;

h) informację o wynikach ustalenia wartości katastralnej przez instytucję budżetową zgodnie z Art. 16 ustawy o wycenie katastralnej państwa ;

i) informację o wynikach ustalania wartości katastralnej przez instytucję budżetową na podstawie wyników korygowania błędów technicznych i (lub) metodologicznych;

j) indeks rynku nieruchomości liczony zgodnie z Art. 19 ustawy o wycenie katastralnej państwa ;

k) kopię decyzji o ustaleniu wartości katastralnej przedmiotu nieruchomości w wysokości jego wartości rynkowej oraz raport sporządzony w formie dokumentu elektronicznego z wyceny wartości rynkowej przedmiotu nieruchomości, na na podstawie której wartość katastralna została zakwestionowana (w odniesieniu do przedmiotu nieruchomości, którego wartość katastralna została ustalona w wysokości jej wartości rynkowej); koszt).

Ponadto Fundusz Danych zawiera informacje o zgodności pośrednich dokumentów sprawozdawczych z wymogami dotyczącymi sprawozdania z wyników państwowej wyceny katastralnej, ustalonych zgodnie z art. Art. 14 ustawy o wycenie katastralnej państwa przez federalny organ wykonawczy pełniący funkcje opracowywania polityki stanowej i regulacji prawnych w zakresie stanowej wyceny katastralnej lub o ich niezgodności, wskazując wymagania dotyczące takiego sprawozdania, które nie odpowiadają pośrednim dokumentom sprawozdawczym; informacje i materiały, które mają być włączone do Funduszu Danych zgodnie z Artykuł 24.21 ustawy federalnej z dnia 29 lipca 1998 r. N 135-FZ „O działalności oceniającej w Federacji Rosyjskiej”(Prawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 1998, N 31, art. 3813; 2002, N 4, art. 251; N 12, art. 1093; N 46, art. 4537; 2003, N 2, art. 167; N 9 805; 2004, N 35, poz. 3607; 2006, N 2, poz. 172; N 31, poz. 3456; 2007, N 7, poz. 834; N 29, poz. 3482; N 31, poz. 4016; 2008, N 27 , poz. 3126; 2009, N 19, poz. 2281; N 29, poz. 3582; N 52, poz. 6419, 6450; 2010, N 30, poz. 3998; 2011, N 1 43; N 27, poz. art. 4291; N 48, art. 6728; N 49, art. 7024, 7061; 2013, N 23, art. 2871; N 27, art. nr 30, poz. 4082; 2014, N 11, poz. 1098; N 23, poz. 2928; N 26, poz. 3327; N 30, poz. 4226; 2015, N 1, poz. 52; N 10, poz. .1418; N 24, poz. 3372; N 29, poz. 4342, 4350; 2016, N 1 , poz. 11; N 18, poz. 2487; N 23, poz. 3296; N 26, poz. 3890; N 27, art. 4293, 4294) (dalej - Ustawa o działalności szacunkowej); inne informacje dotyczące wartości katastralnej, trybu postępowania i podstaw jej ustalenia, podane w załączniku nr 2 do niniejszego zarządzenia.

9. Przy prowadzeniu Funduszu Danych projekty raportów z ustalenia wartości katastralnej i (lub) raportów z ustalenia wartości katastralnej otrzymane przez Rosreestr od wykonawcy w celu ustalenia wartości katastralnej, wybranego zgodnie z, są analizowane w część:

a) zgodność formy projektu sprawozdania z ustalenia wartości katastralnej i (lub) sprawozdania z ustalenia wartości katastralnej z ustalonymi przepisami pkt 1.3 wymagań dotyczących sprawozdania z ustalenia wartości katastralnej zatwierdzony Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 29 lipca 2011 r. N 382(zarejestrowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Rosji w dniu 24 listopada 2011 r., rejestracja N 22383), z zmiany przyczynił się Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 6 kwietnia 2015 r. N 201(zarejestrowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Rosji w dniu 8 maja 2015 r., nr rejestracyjny N 37223) (zwana dalej Wymogami dotyczącymi sprawozdania z ustalenia wartości katastralnej);

b) możliwość przeglądania, wyodrębniania i kopiowania plików zawartych na nośnikach elektronicznych w ramach projektu sprawozdania z ustalenia wartości katastralnej i (lub) sprawozdania z ustalenia wartości katastralnej;

c) obecność na nośnikach elektronicznych plików XML utworzonych na podstawie schematów XML zamieszczonych w momencie zawarcia odpowiedniej umowy o dzieło w celu ustalenia wartości katastralnej na oficjalnej stronie internetowej Rosreestr w sieci informacyjnej i telekomunikacyjnej „Internet " zgodnie z pkt. 6 Raportu Wymagania dotyczące ustalania wartości katastralnej, a także zgodności plików XML z określonymi schematami XML;

d) zgodność liczby obiektów nieruchomości zawartych w plikach XML z liczbą obiektów nieruchomości zawartych w odpowiednim wykazie obiektów nieruchomości podlegających państwowej wycenie katastralnej (z wyjątkiem przypadków, gdy taką rozbieżność przewiduje ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej i (lub) umowy o wycenę).

10. Projekty raportów z ustalenia wartości katastralnej i (lub) raporty z ustalenia wartości katastralnej otrzymane przez Rosreestr od wykonawcy w celu ustalenia wartości katastralnej, wybrane zgodnie z Art. 24.14 ustawy o działalności wyceny, w przypadku niespełnienia co najmniej jednego z wymogów określonych w paragrafie 9 niniejszej Procedury, nie podlegają włączeniu do Funduszu Danych.

11. Informacje i materiały są włączane przez Rosreestr do Funduszu Danych w ciągu pięciu dni roboczych od daty ich otrzymania, chyba że postanowiono inaczej Ustawa o wycenie katastralnej państwa lub Ustawa o działalności rzeczoznawczej.

III. Procedura udzielania informacji z Funduszu Danych

12. Informacje i materiały zawarte w Funduszu Danych są jawne i publiczne, z wyjątkiem informacji i materiałów zawierających informacje, do których dostęp jest ograniczony przez prawo federalne.

13. Informacje zawarte w Funduszu Danych są przekazywane poprzez złożenie wniosku do FD AIS GKO i AIS MRN.

Załącznik N 2

Fundusz danych wyceny katastralnej stanu obejmuje:

1) przewidziane informacje i materiały Ustawa federalna nr 237-FZ z dnia 3 lipca 2016 r. „O wycenie katastralnej stanu”(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, art. 4170);

2) przewidziane informacje i materiały; Ustawa federalna nr 135-FZ z dnia 29 lipca 1998 r. „O działalności oceniającej w Federacji Rosyjskiej”(Prawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 1998, N 31, art. 3813; 2002, N 4, art. 251; N 12, art. 1093; N 46, art. 4537; 2003, N 2, art. 167; N 9 805; 2004, N 35, poz. 3607; 2006, N 2, poz. 172; N 31, poz. 3456; 2007, N 7, poz. 834; N 29, poz. 3482; N 31, poz. 4016; 2008, N 27 , poz. 3126; 2009, N 19, poz. 2281; N 29, poz. 3582; N 52, poz. 6419, 6450; 2010, N 30, poz. 3998; 2011, N 1 43; N 27, poz. art. 4291; N 48, art. 6728; N 49, art. 7024, 7061; 2013, N 23, art. 2871; N 27, art. nr 30, poz. 4082; 2014, N 11, poz. 1098; N 23, poz. 2928; N 26, poz. 3327; N 30, poz. 4226; 2015, N 1, poz. 52; N 10, poz. .1418; N 24, poz. 3372; N 29, poz. 4342, 4350; 2016, N 1 11, N 18, poz. 2487, N 23, poz. 3296, N 26, poz. 3890, N 27, art. 4293, 4294);

3) informacje otrzymane przez Rosreestr w wyniku monitorowania rynku nieruchomości;

4) informacje ogólne dotyczące ustalenia wartości katastralnej:

a) informację o nazwie podmiotu Federacji Rosyjskiej, na którego terytorium znajdują się obiekty nieruchomości, w odniesieniu do którego podjęto decyzję o przeprowadzeniu państwowej wyceny katastralnej;

b) informację o roku pracy w celu ustalenia wartości katastralnej;

c) informację o rodzaju lub rodzajach obiektów nieruchomości, w stosunku do których podjęto decyzję o przeprowadzeniu państwowej wyceny katastralnej;

5) informacje o wartości katastralnej, w tym o statusie wpisu „umorzona”, w odniesieniu do każdej nieruchomości zawartej w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości (EGRN), w tym następujące informacje:

a) wartość wartości katastralnej;

b) datę wprowadzenia informacji o wartości katastralnej w USRN;

c) informację o wartości katastralnej w przewidzianej wysokości procedura prowadzenia Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości zatwierdzony Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 16 grudnia 2015 r. N 943(zarejestrowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Rosji w dniu 25 marca 2016 r., rejestracja N 41548), z zmiany przyczynił się Rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 27 października 2016 r. N 679(zarejestrowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Rosji w dniu 23 grudnia 2016 r., rejestracja N 44907).

Rewizja dokumentu z uwzględnieniem
przygotowane zmiany i uzupełnienia
UAB "Kodeks"

Po zatwierdzeniu procedury prowadzenia państwowego funduszu danych do wyceny katastralnej i przekazaniu informacji zawartych w tym funduszu, a także Wykazu innych informacji o wartości katastralnej, o trybie i podstawach jej ustalania, wymaganiach dotyczących ich włączenia do państwa fundusz danych do wyceny katastralnej (zmieniony do 16 listopada 2018 r.)

Nazwa dokumentu:	Po zatwierdzeniu procedury prowadzenia państwowego funduszu danych do wyceny katastralnej i przekazaniu informacji zawartych w tym funduszu, a także Wykazu innych informacji o wartości katastralnej, o trybie i podstawach jej ustalania, wymaganiach dotyczących ich włączenia do państwa fundusz danych do wyceny katastralnej (zmieniony do 16 listopada 2018 r.)
Numer dokumentu:	291
Rodzaj dokumentu:	Rozkaz Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji
Ciało gospodarza:	Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Rosji
Status:	obecny
Opublikowany:	Oficjalny portal internetowy informacji prawnych www.pravo.gov.ru, 28 listopada 2017 r., N 0001201711280017
Data przyjęcia:	16 czerwca 2017
Obowiązująca data rozpoczęcia:	09 grudnia 2017 r.
Data aktualizacji:	16 listopada 2018 r.