Il existe des situations où une personne doit établir la valeur cadastrale d'un terrain, d'une maison ou d'un chalet. Pour obtenir des matériaux fiables, il doit s'adresser au fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État. Rosreestr (un organisme fédéral doté d'un pouvoir exécutif) dispose d'informations complètes sur la valeur des différents types de biens immobiliers.

Fonctions de Rosreestr

Rosreestr est considérée comme la principale autorité responsable de l'enregistrement des droits de propriété sur tout type de bien immobilier. Il surveille également :

• immobilier,
• la gestion des terres,
• domaines de la cartographie et de la géodésie,
• mise à disposition du complexe de transport,
• travail des organismes d'autorégulation des évaluateurs,
• activités des gestionnaires d'arbitrage autorégulés, etc.

Auparavant, Rosreestr ne comprenait que le service de l'État pour l'enregistrement, la cartographie et le cadastre. Cependant, en 2010, il a été rejoint par Rosnedvizhimost, qui contrôle les comités fonciers.

En plus d'enregistrer les droits sur les biens immobiliers et de contrôler les transactions dans lesquelles il apparaît, l'organisation nouvellement formée est engagée dans la délivrance de documents du registre d'État unifié aux citoyens, l'acceptation et la radiation des biens immobiliers, le contrôle des terres de l'État, le contrôle de la gestion des terres, la surveillance des terres , et surveille la sécurité du fonds de données.

Dans le même temps, la chambre cadastrale est également considérée comme un organe subordonné de Rosreestr. Le cas échéant, tout droit de propriété sur un bien immobilier y est inscrit. Il peut s'agir du droit d'usage, de location, de propriété, de gestion économique et opérationnelle, etc.

Pourquoi le fonds a-t-il été créé ?

Étant donné que l'éventail des activités de Rosreestr est très large, il existe de nombreuses informations avec lesquelles il opère. Pour une utilisation plus pratique des matériaux et la recherche rapide des informations nécessaires, un fonds de données d'évaluation cadastrale a été créé. Avec son aide, il ne sera pas difficile de connaître les données d'évaluation d'un objet particulier ou d'avoir une idée générale du marché immobilier dans une région particulière. Le service du même nom est situé sur le site officiel de Rosreestr (www.rosreestr.ru).

Toutes les informations combinées dans le fonds ont une structure claire. Grâce à cela, obtenir des informations auprès du fonds d'évaluation cadastrale de l'État devient aussi simple que possible. Selon ce que vous voulez savoir, l'utilisateur doit entrer dans l'une des sections :

Parallèlement à cela, le fonds de données fournit des informations qui caractérisent en détail les différents types de biens immobiliers. Il fournit également une analyse comparative des prix d'offre et d'offre pour les objets.

Pour que l'utilisateur puisse trouver les informations qui l'intéressent sur un bien immobilier particulier, il doit savoir quel numéro a été attribué à ce bien dans le cadastre. En outre, une recherche dans le fonds peut être effectuée par catégorie d'objet ou de terrain et par sujet de la Fédération de Russie dans laquelle il se trouve.

Le libre accès au fonds de données d'évaluation cadastrale permet d'établir l'objectivité et la fiabilité des informations relatives à un bien immobilier particulier. Les rapports préliminaires approuvés et planifiés peuvent non seulement être consultés, mais également téléchargés. Cela leur permet d'être utilisés comme documents officiels au cas où l'évaluation cadastrale serait contestée devant un tribunal ou d'autres instances.

Procédure d'enregistrement des données

Il existe une procédure stricte pour le stockage et la comptabilisation des matériaux disponibles dans le fonds. Conformément à la loi, ces matériaux, définies par des articles de loi distincts, comprennent :

La liste des documents d'information concernant la valeur des biens immobiliers a été approuvée en juin 2017 par l'arrêté pertinent du ministère du Développement économique de notre pays. Ces matériaux sont contrôlés par l'opérateur du fonds à l'aide de systèmes d'information automatisés spécialement conçus.

Chers collègues!

Les experts du partenariat reçoivent souvent des questions sur l'endroit où vous pouvez obtenir des informations sur l'évaluation de la valeur cadastrale dans une région particulière (qui a évalué, quelles méthodes ont été utilisées, à quelle date, etc.).

Sur le site Web de Rosreestr dans la section du fonds de données d'évaluation cadastrale de l'État, il est possible de rechercher des rapports d'évaluation par types de biens immobiliers et / ou par entités constitutives de la Fédération de Russie. Le système automatisé de gestion du fonds de données GKO a été créé afin de fournir à toutes les parties intéressées des informations sur la manière dont la valeur cadastrale des objets a été déterminée lors de l'évaluation cadastrale de l'État.

Pour obtenir des informations sur une propriété, vous devez entrer son numéro cadastral dans le champ de recherche.

Veuillez noter qu'une section distincte a été créée sur le site Internet de la Société dédiée aux questions de contestation des résultats de la détermination de la valeur cadastrale.

J'ai aimé que vous puissiez trouver rapidement des informations sur le propriétaire.

5 minutes - et un extrait à portée de main. Ensuite, bien sûr, pour tous les trucs officiels, vous avez besoin de l'original. Mais pour un premier contrôle à l'établissement, c'est l'idéal. Fonctionne depuis les téléphones portables, un extrait est envoyé sous forme de fichier via SMS.

Anna Vasilyeva

Nous avons loué un appartement à Moscou, sans agence, mais avec un contrat. Et afin de vérifier les données et les droits du propriétaire au logement, ils ont vérifié via ce service. Ce service et quelques centaines de roubles nous ont permis d'économiser quelques fois 40 000 loyers et 40 000 dépôts de garantie.

Alexeï Sviridov

Il est pratique que vous puissiez rechercher par le numéro cadastral de la parcelle. Cela m'a été utile lorsque j'ai acheté un chalet. Il composa le numéro, regarda le propriétaire. Signé le contrat, un mois plus tard, est allé vérifier. Le propriétaire c'est moi !

Après de récents changements dans la législation, la formation d'une taxe foncière dépend directement de la valeur cadastrale. Par conséquent, les citoyens ont besoin de connaître le prix exact des biens immobiliers qu'ils possèdent. La valeur cadastrale des biens immobiliers selon le numéro cadastral de Rosreestr est calculée le plus facilement. Pour ce faire, les citoyens n'ont pas nécessairement besoin d'envoyer des demandes officielles à l'organe exécutif auquel se trouve l'objet.

Il suffit d'utiliser le site officiel pour vérifier le montant en ligne.

Comment vérifier la valeur cadastrale ?

Vous devez d'abord décider de la catégorie à laquelle appartient le citoyen.

• physique visages;
• juridique visages;
• spécialistes.

Vous devez cliquer sur la catégorie appropriée. Après cela, en fonction de l'icône sélectionnée, un bloc vert avec les services électroniques proposés apparaîtra sur la page de redirection. Par exemple, pour les particuliers, cela ressemblera à ceci.

Parmi tous les services, vous devez sélectionner l'élément "Obtention d'informations à partir du fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État". Il est présent à la fois pour les personnes physiques et morales, ainsi que pour les spécialistes, il ne devrait donc pas y avoir de difficultés à obtenir un service électronique. En cliquant sur l'inscription correspondante, l'utilisateur sera redirigé vers une page où il pourra connaître la valeur cadastrale d'un bien immobilier par le numéro cadastral de Rosreestr.

Elle ressemble à ça.

Tout ce qu'un citoyen doit faire est d'entrer le numéro cadastral de la propriété dans le champ, puis de cliquer sur "Rechercher".

Après cela, le moteur de recherche commencera à traiter la demande.

Cette action ne prend pas plus d'une minute. Après traitement, le citoyen reçoit le résultat, qui est soumis sous la forme d'une plaque, dans laquelle la valeur cadastrale est indiquée.

Selon cette demande, prise comme exemple du plan cadastral, la valeur cadastrale est de 4 817 270,64 roubles. Vous devez également faire attention au fait que pour connaître la valeur cadastrale d'un bien immobilier par le numéro cadastral de Rosreestr, vous devez saisir correctement le numéro lui-même.

Le code numérique sera différent, car chaque bâtiment a son propre numéro de série selon le cadastre. Cependant, des séparateurs sont nécessaires. Sans eux, le système ne pourra pas effectuer de recherche dans la base de données.

Lors de l'enregistrement d'un terrain ou d'un bien immobilier, leur évaluation cadastrale est effectuée, ce qui affecte la taille du prix de l'objet et est nécessaire pour le paiement des impôts.

L'état et la valeur des biens immobiliers sont déterminés dans un certain montant, et les informations à ce sujet sont stockées dans le Fonds de données d'évaluation cadastrale de l'État.

Chers lecteurs! L'article parle des moyens typiques de résoudre les problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si vous voulez savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un conseiller :

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C'est rapide et EST LIBRE!

Le système étant électronique, les informations qu'il contient peuvent être facilement obtenues et utilisées par les autorités responsables, et la procédure d'obtention de divers avantages et autres tâches qui dépendent de ces données est considérablement accélérée.

Le but principal du maintien

Le Fonds est un système qui se compose des résultats des mesures prises pour établir la valeur, et non seulement le cadastre, mais aussi le niveau du marché.

La base de données est reconstituée et les informations sont vérifiées par l'opérateur responsable représenté par le Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie, il est également appelé Rosreestr.

Le système lui-même est maintenu en mode automatisé afin de fournir à toutes les parties intéressées des informations sur le niveau auquel la valeur du bien immobilier a été déterminée lors de l'évaluation.

Le processus même de maintenance de cette bibliothèque s'effectue selon deux grands principes, parmi lesquels :

Les personnes qui vont acheter l'objet, ainsi que les propriétaires actuels qui vérifient l'exactitude du calcul de la taxe, peuvent souhaiter utiliser le système.

Ce système fonctionne avec des prix fixés depuis 1999, tandis que les informations proviennent de sources externes, par exemple, les prix des offres et des offres immobilières proviennent d'organisations qui ont conclu une offre avec Rosreestr..

Si le propriétaire du bien a décidé de le vendre, il peut donner à l'acheteur potentiel un numéro cadastral qui lui donnera accès aux informations nécessaires, mais il est également possible d'obtenir un tel ensemble de numéros à l'adresse.

Cela n'entraînera aucun risque et seules les données de base seront affichées pour un étranger, mais si vous avez besoin d'obtenir un extrait étendu, vous devrez contacter Rosreestr en personne ou vous inscrire sur le site Web des services de l'État, en confirmant votre compte avec un passeport et numéro SNILS.

Mais malgré l'utilité de cette opportunité, le principal vecteur d'utilisation du fonds est l'interaction interministérielle.

Quels matériaux sont inclus

Le système d'information automatisé de Rosreestr comprend des rapports sur les résultats de l'évaluation de la valeur cadastrale des biens immobiliers, des terrains et des immobilisations, et ils peuvent être téléchargés pour une étude plus approfondie.

Les documents préparés par l'évaluateur doivent être conformes aux exigences établies par la loi, et seulement dans ce cas, en utilisant le service de recherche, vous pouvez trouver la propriété qui a été évaluée, ainsi que vous familiariser avec les résultats.

Les rapports de coûts compilés après 2012 sous forme électronique et sur papier sont stockés dans Rosreestr, les copies papier étant archivées.

Conformément aux articles 11-16 et 19-22 de la loi RF 237-FZ « Sur l'évaluation cadastrale de l'État », les données suivantes sont saisies dans la banque d'informations :

• une copie de la décision dans laquelle il a été décidé de procéder à l'évaluation ;
• les informations de la liste des objets immobiliers soumis à la procédure ;
• les données et les matériaux qui se trouvent dans les documents de rapport du lien intermédiaire, ainsi que les données sur le placement des documents sur les ressources des institutions budgétaires ;
• dans quel ordre et dans quels termes les commentaires sur les rapports sont fournis ;
• rapport d'évaluation;
• une copie de l'acte attestant que les résultats de la détermination de la valeur du cadastre ont été acceptés ;
• des informations sur la valeur du bien immobilier nouvellement enregistré, ainsi que par rapport à celui dont les caractéristiques ont changé ;
• le niveau de la valeur marchande et la décision de l'établir ;
• autres informations sur l'indicateur de prix cadastral.

Obtenir des informations de la Caisse sur le service Rosreestr par numéro de cadastre

Les informations sur la valeur cadastrale de certains objets immobiliers sont stockées dans Rosreestr, ce qui signifie que la même organisation les fournit.

De plus, ces informations peuvent être obtenues à la Chambre cadastrale, ainsi qu'aux centres multifonctionnels.

Mais l'option la plus pratique sera avec un service Internet, alors allez d'abord sur le site Web rosreestr.ru et sélectionnez «Obtenir des informations à partir du fonds de données» dans l'onglet services.

Sur la page qui s'ouvre, la colonne de recherche du numéro cadastral est sélectionnée et elle est saisie dans une colonne spéciale.

En conséquence, l'utilisateur aura accès à un tableau dans lequel tous les objets avec un tel numéro cadastral seront affichés, et le coût qui passe actuellement par la base de données sera affiché.

En outre, des informations supplémentaires indiqueront quelle institution a effectué cette évaluation et à quel stade en est la procédure, à son achèvement, il sera écrit que les résultats ont été approuvés.

Pour plus de précision, des données sur le moment où le résultat a été défini sont également fournies. La procédure peut être effectuée tout à fait gratuitement, et cela ne nécessite même pas d'inscription.

Nom du document :
Numéro de document:	291
Type de document:
Organisme d'accueil :	Ministère du développement économique de la Russie
Statut:	courant
Publié :
Date d'acceptation :	16 juin 2017
Date de début effective :	09 décembre 2017
Date de révision:	16 novembre 2018

Lors de l'approbation de la procédure de gestion du fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État et de la fourniture d'informations incluses dans ce fonds, ainsi que de la liste d'autres informations sur la valeur cadastrale, sur la procédure et les motifs de sa détermination, les exigences pour leur .. .

MINISTERE DU DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE DE LA FEDERATION DE RUSSIE

ORDRE

Lors de l'approbation de la procédure de gestion du fonds de données d'évaluation cadastrale de l'État et de la fourniture d'informations incluses dans ce fonds, ainsi que de la liste des autres informations sur la valeur cadastrale, sur la procédure et les motifs de sa détermination, les exigences pour leur inclusion dans l'état fonds de données d'évaluation cadastrale

Document tel que modifié par :
(Portail Internet officiel d'informations juridiques www.pravo.gov.ru, 18/12/2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Afin de mettre en œuvre Article 23 de la loi fédérale du 3 juillet 2016 N 237-FZ "sur l'évaluation cadastrale de l'État"(Collection Législation de la Fédération de Russie, 2016, N 27, art. 4170), Article 24.21 de la loi fédérale du 29 juillet 1998 N 135-FZ "sur les activités d'évaluation dans la Fédération de Russie"(Collection Législation de la Fédération de Russie, 1998, N 31, Art. 3813 ; 2010, N 30, Art. 3998 ; 2014, N 30, Art. 4226) et paragraphe 5.2.28_167 Règlement sur le ministère du développement économique de la Fédération de Russie approuvé Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 5 juin 2008 N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, Art. 2867 ; 2014, N 50, Art. 7123),

Je commande:

1. Approuver le ci-joint :

1) La procédure de gestion du fonds de données d'évaluation cadastrale de l'État et de fourniture des informations incluses dans ce fonds (ci-après dénommée la procédure) (annexe n ° 1);

2) Une liste d'autres informations sur la valeur cadastrale, la procédure et les motifs de sa détermination, les exigences pour leur inclusion dans le fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État (ci-après - la liste) (annexe n ° 2).

2. Reconnaître comme invalide :

1) Arrêté du ministère du Développement économique de la Russie du 21 février 2011 N 53 "portant approbation de la procédure de gestion du fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État et fourniture d'informations à partir de ce fonds"(enregistré par le ministère de la Justice de Russie le 2 juin 2011, enregistrement N 20934) ;

2) Arrêté du ministère du Développement économique de la Russie du 2 mars 2012 N 100 "portant modification de la procédure de gestion du fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État et de fourniture d'informations sur ce fonds, approuvé par arrêté du ministère du Développement économique de la Russie du 21 février 2011 N 53"(enregistré par le ministère de la Justice de Russie le 28 avril 2012, enregistrement N 24026) ;

3) Arrêté du ministère du Développement économique de la Russie du 22 avril 2013 N 215 "portant modification de la procédure de gestion du fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État et de fourniture d'informations sur ce fonds, approuvé par arrêté du ministère du Développement économique de la Russie du 21 février 2011 N 53"(enregistré par le ministère de la Justice de Russie le 1er juillet 2013, enregistrement N 28933) ;

4) Arrêté du ministère du Développement économique de la Russie du 12 avril 2013 N 190 "portant approbation du règlement administratif pour la fourniture par le Service fédéral de l'enregistrement, du cadastre et de la cartographie de l'État du service public pour la fourniture d'informations à partir des données d'évaluation cadastrale de l'État fonds"(enregistré par le ministère de la Justice de Russie le 1er juillet 2013, enregistrement N 28936).

3. L'inclusion dans le fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État des informations sur la valeur cadastrale des biens immobiliers, prévue par l'alinéa "c" du paragraphe 5 de la Liste, est effectuée en relation avec la valeur cadastrale des biens immobiliers , dont les informations ont été inscrites au registre unifié de l'immobilier à partir du 1er janvier 2017.

4. Le présent arrêté entre en vigueur conformément à la procédure établie, à l'exception de l'alinéa "k" du paragraphe 8 de la procédure, qui entre en vigueur le 1er janvier 2020, et du paragraphe 5 de la liste, qui entre en vigueur le 1er janvier 2019.

Ministre
MS Oreshkin

Inscrit
au ministère de la justice
Fédération Russe
27 novembre 2017,
enregistrement N 49017

Annexe N 1. La procédure de gestion du fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État et la fourniture des informations incluses dans ce fonds

I. Dispositions générales

1. Cette procédure de gestion du fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État (ci-après dénommé le fonds de données) et de fourniture d'informations incluses dans ce fonds établit les règles de gestion du fonds de données, y compris l'inclusion d'informations et de matériaux utilisés dans la conduite de l'évaluation cadastrale de l'État et formés à la suite de sa réalisation, des informations sur la valeur cadastrale des objets immobiliers contenus dans le registre unifié de l'immobilier (EGRN), sur la procédure et les motifs de détermination de la valeur cadastrale, les informations obtenues lors de la surveillance du marché immobilier, ainsi que les règles de mise à disposition des informations du Fonds de Données.

2. Le fonds de données comprend des informations et des documents utilisés pour déterminer la valeur cadastrale et formés à la suite de sa détermination, des informations sur la procédure et les motifs de détermination de la valeur cadastrale reçues par Rosreestr, ainsi que des informations obtenues lors de la surveillance du bien immobilier. marché.

3. Le Data Fund est géré par l'opérateur du Data Fund, qui est Rosreestr.

II. Procédure de maintien du Fonds de données

4. Le fonds de données est maintenu sur support électronique.

5. Le fonds de données est géré à l'aide du système d'information automatisé du fonds de données (AIS FD GKO) et du système d'information automatisé "Real Estate Market Monitoring" (AIS MRN).

6. Le fonds de données est géré à l'aide de matériel et de logiciels standardisés qui répondent aux exigences de la législation de la Fédération de Russie sur l'information, les technologies de l'information et la protection de l'information et garantissent la saisie automatisée des informations et le placement de documents dans le fonds de données.

7. Afin de maintenir le fonds de données, lors de la surveillance du marché immobilier, Rosreestr recueille les informations suivantes :

b) les données du marché immobilier obtenues conformément à paragraphe 7 de l'article 8 de la loi fédérale du 3 juillet 2016 N 237-FZ "sur l'évaluation cadastrale de l'État"(Législation collectée de la Fédération de Russie, 2016, N 27, art. 4170) (ci-après - la loi sur l'évaluation cadastrale de l'État).

8. Le Fonds de données comprend des informations et des documents fournis par -, - 22 de la loi sur l'évaluation cadastrale de l'État, en particulier:

a) une copie de la décision de procéder à une évaluation cadastrale de l'État ;

b) une liste d'objets immobiliers formés par Rosreestr soumis à l'évaluation cadastrale de l'État ;

c) les informations et les documents contenus dans les documents de rapport intermédiaire, qui sont un projet de rapport sur les résultats de l'évaluation cadastrale de l'État (ci-après dénommés documents de rapport intermédiaire), dans le volume suivant :

le corps dudit projet de rapport sous forme de document électronique ;

des informations sur les biens immobiliers dont la valeur cadastrale est déterminée, contenues dans des fichiers au format XML (ci-après dénommés fichiers XML), générés conformément à paragraphe 13 des Exigences pour le rapport sur les résultats de l'évaluation cadastrale de l'État approuvé Arrêté du ministère du développement économique de la Russie du 9 juin 2017 N 284(enregistré auprès du ministère de la Justice de Russie le 21 août 2017, enregistrement N 47879) ;
(Paragraphe tel que modifié au 29 décembre 2018 Arrêté du ministère du développement économique de la Russie du 16 novembre 2018 N 638.

d) des informations sur l'emplacement des documents de déclaration intermédiaires sur le site Web officiel d'une institution budgétaire établie par une entité constitutive de la Fédération de Russie et habilitée à déterminer la valeur cadastrale (ci-après dénommée l'institution budgétaire), dans le réseau d'information et de télécommunications "L'Internet";

e) des informations sur la procédure et les délais de soumission des commentaires sur les documents de rapport intermédiaire ;

f) une copie de la loi sur l'approbation des résultats de la détermination de la valeur cadastrale, y compris des informations sur les dates de sa publication et de son entrée en vigueur ;

g) un rapport sur les résultats de l'évaluation cadastrale de l'État, établi sous la forme d'un document électronique ;

h) des informations sur les résultats de la détermination de la valeur cadastrale par une institution budgétaire conformément à Article 16 de la loi sur l'évaluation cadastrale de l'État ;

i) des informations sur les résultats de la détermination de la valeur cadastrale par une institution budgétaire sur la base des résultats de la correction des erreurs techniques et (ou) méthodologiques ;

j) indice du marché immobilier calculé conformément à Article 19 de la loi sur l'évaluation cadastrale de l'État ;

k) une copie de la décision de déterminer la valeur cadastrale de l'objet immobilier à hauteur de sa valeur vénale et un rapport établi sous la forme d'un document électronique sur l'évaluation de la valeur vénale de l'objet immobilier, sur base dont la valeur cadastrale a été contestée (par rapport à l'objet immobilier dont la valeur cadastrale a été déterminée à hauteur de sa valeur vénale) ; coût).

En outre, le fonds de données comprend des informations sur la conformité des documents de rapport intermédiaires avec les exigences du rapport sur les résultats de l'évaluation cadastrale de l'État, établi conformément à Article 14 de la loi sur l'évaluation cadastrale de l'État par l'organe exécutif fédéral exerçant les fonctions d'élaboration de la politique de l'État et de la réglementation juridique dans le domaine de l'évaluation cadastrale de l'État, ou de leur incohérence, en indiquant les exigences d'un tel rapport qui ne correspondent pas aux documents de rapport intermédiaires ; informations et documents à inclure dans le fonds de données conformément à Article 24.21 de la loi fédérale du 29 juillet 1998 N 135-FZ "sur les activités d'évaluation dans la Fédération de Russie"(Législation collective de la Fédération de Russie, 1998, N 31, art. 3813 ; 2002, N 4, art. 251 ; N 12, art. 1093 ; N 46, art. 4537 ; 2003, N 2, art. 167 ; N 9, 805; 2004, N 35, poste 3607; 2006, N 2, poste 172; N 31, poste 3456; 2007, N 7, poste 834; N 29, poste 3482; N 31, poste 4016; 2008, N 27 , poste 3126; 2009, N 19, poste 2281; N 29, poste 3582; N 52, poste 6419, 6450; 2010, N 30, poste 3998; 2011, N 1 43; N 27, art. 3880; N 29, article 4291 ; N 48, article 6728 ; N 49, articles 7024, 7061 ; 2013, N 23, article 2871 ; N 27, article n° 30, point 4082 ; 2014, N 11, point 1098 ; N 23, article 2928; N 26, article 3327; N 30, article 4226; 2015, N 1, article 52; N 10, article .1418; N 24, article 3372; N 29, article 4342, 4350; 2016, N 1 , point 11 ; N 18, point 2487 ; N 23, point 3296 ; N 26, point 3890 ; N 27, art. 4293, 4294) (ci-après - la loi sur les activités d'évaluation ); d'autres informations sur la valeur cadastrale, sur la procédure et sur les motifs de sa détermination, données à l'annexe n° 2 du présent arrêté.

9. Lors de la gestion du fonds de données, les projets de rapports sur la détermination de la valeur cadastrale et (ou) les rapports sur la détermination de la valeur cadastrale reçus par Rosreestr de l'entrepreneur pour déterminer la valeur cadastrale, sélectionnés conformément à, sont analysés en partie :

a) la conformité de la forme du projet de procès-verbal de détermination de la valeur cadastrale et (ou) du procès-verbal de détermination de la valeur cadastrale aux dispositions établies par paragraphe 1.3 des exigences relatives au rapport sur la détermination de la valeur cadastrale approuvé Arrêté du ministère du développement économique de la Russie du 29 juillet 2011 N 382(enregistré par le Ministère de la Justice de Russie le 24 novembre 2011, enregistrement N 22383), avec changements contribué Arrêté du ministère du développement économique de la Russie du 6 avril 2015 N 201(enregistré par le ministère de la Justice de Russie le 8 mai 2015, enregistrement N 37223) (ci-après - Exigences pour le rapport sur la détermination de la valeur cadastrale) ;

b) la possibilité de visualiser, d'extraire et de copier les fichiers contenus sur le support électronique dans le cadre du projet de rapport de détermination de la valeur cadastrale et (ou) du rapport de détermination de la valeur cadastrale ;

c) la présence sur des supports électroniques de fichiers XML créés sur la base de schémas XML affichés au moment de la conclusion du contrat pertinent pour les travaux de détermination de la valeur cadastrale sur le site officiel de Rosreestr dans le réseau d'information et de télécommunications "Internet " conformément au paragraphe 6 des exigences du rapport sur la détermination de la valeur cadastrale, ainsi que la conformité des fichiers XML avec les schémas XML spécifiés ;

d) conformité du nombre d'objets immobiliers contenus dans les fichiers XML avec le nombre d'objets immobiliers inclus dans la liste correspondante d'objets immobiliers soumis à l'évaluation cadastrale de l'État (sauf dans les cas où un tel écart est prévu par la législation de la Fédération de Russie et (ou) le contrat d'expertise).

10. Rédiger des rapports sur la détermination de la valeur cadastrale et (ou) des rapports sur la détermination de la valeur cadastrale reçus par Rosreestr de l'entrepreneur pour déterminer la valeur cadastrale, sélectionnés conformément à Article 24.14 de la loi sur les activités d'évaluation, en cas de non-respect d'au moins une des exigences spécifiées au paragraphe 9 de la présente procédure, ne sont pas soumis à l'inclusion dans le fonds de données.

11. Les informations et les documents sont inclus par Rosreestr dans le fonds de données dans les cinq jours ouvrables à compter de la date de leur réception, sauf indication contraire. Loi sur l'évaluation cadastrale de l'État ou Loi sur l'activité d'expertise.

III. La procédure de fourniture d'informations du Fonds de données

12. Les informations et les documents contenus dans le Fonds de données sont ouverts et publics, à l'exception des informations et des documents contenant des informations dont l'accès est restreint par les lois fédérales.

13. Les informations contenues dans le fonds de données sont fournies en s'adressant à l'AIS FD GKO et à l'AIS MRN.

Annexe N 2

Le fonds de données de l'évaluation cadastrale de l'État comprend:

1) informations et matériel fournis pour Loi fédérale n° 237-FZ du 3 juillet 2016 "sur l'évaluation cadastrale de l'État"(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, art. 4170) ;

2) informations et matériel fournis pour Loi fédérale n° 135-FZ du 29 juillet 1998 "sur les activités d'évaluation dans la Fédération de Russie"(Législation collective de la Fédération de Russie, 1998, N 31, art. 3813 ; 2002, N 4, art. 251 ; N 12, art. 1093 ; N 46, art. 4537 ; 2003, N 2, art. 167 ; N 9, 805; 2004, N 35, poste 3607; 2006, N 2, poste 172; N 31, poste 3456; 2007, N 7, poste 834; N 29, poste 3482; N 31, poste 4016; 2008, N 27 , poste 3126; 2009, N 19, poste 2281; N 29, poste 3582; N 52, poste 6419, 6450; 2010, N 30, poste 3998; 2011, N 1 43; N 27, art. 3880; N 29, article 4291 ; N 48, article 6728 ; N 49, articles 7024, 7061 ; 2013, N 23, article 2871 ; N 27, article n° 30, point 4082 ; 2014, N 11, point 1098 ; N 23, article 2928; N 26, article 3327; N 30, article 4226; 2015, N 1, article 52; N 10, article .1418; N 24, article 3372; N 29, article 4342, 4350; 2016, N 1 , point 11; N 18, point 2487; N 23, point 3296; N 26, point 3890; N 27, art. 4293, 4294);

3) les informations reçues par Rosreestr à la suite de la surveillance du marché immobilier ;

4) informations générales sur la détermination de la valeur cadastrale :

a) des informations sur le nom du sujet de la Fédération de Russie sur le territoire duquel se trouvent les objets immobiliers, à l'égard duquel il a été décidé de procéder à une évaluation cadastrale de l'État ;

b) des informations sur l'année de travail pour déterminer la valeur cadastrale;

c) des informations sur le type ou les types d'objets immobiliers pour lesquels il a été décidé de procéder à une évaluation cadastrale de l'État ;

5) des informations sur la valeur cadastrale, y compris avec le statut de l'entrée "rachetée", en relation avec chaque propriété contenue dans le registre unifié de l'immobilier (EGRN), y compris les informations suivantes :

a) la valeur de la valeur cadastrale ;

b) la date d'entrée des informations sur la valeur cadastrale dans l'USRN ;

c) des informations sur la valeur cadastrale dans le montant prévu pour la procédure de tenue du registre d'état unifié de l'immobilier approuvé Arrêté du ministère du développement économique de la Russie du 16 décembre 2015 N 943(enregistré par le ministère de la Justice de Russie le 25 mars 2016, enregistrement N 41548), avec changements contribué Arrêté du ministère du développement économique de la Russie du 27 octobre 2016 N 679(enregistré par le ministère de la Justice de Russie le 23 décembre 2016, enregistrement N 44907).

Révision du document en tenant compte
changements et ajouts préparés
JSC "Kodeks"

Lors de l'approbation de la procédure de gestion du fonds de données d'évaluation cadastrale de l'État et de la fourniture d'informations incluses dans ce fonds, ainsi que de la liste des autres informations sur la valeur cadastrale, sur la procédure et les motifs de sa détermination, les exigences pour leur inclusion dans l'état fonds de données d'évaluation cadastrale (tel que modifié au 16 novembre 2018)

Nom du document :	Lors de l'approbation de la procédure de gestion du fonds de données d'évaluation cadastrale de l'État et de la fourniture d'informations incluses dans ce fonds, ainsi que de la liste des autres informations sur la valeur cadastrale, sur la procédure et les motifs de sa détermination, les exigences pour leur inclusion dans l'état fonds de données d'évaluation cadastrale (tel que modifié au 16 novembre 2018)
Numéro de document:	291
Type de document:	Ordre du ministère du développement économique de la Russie
Organisme d'accueil :	Ministère du développement économique de la Russie
Statut:	courant
Publié :	Portail Internet officiel d'informations juridiques www.pravo.gov.ru, 28/11/2017, N 0001201711280017
Date d'acceptation :	16 juin 2017
Date de début effective :	09 décembre 2017
Date de révision:	16 novembre 2018