Hay situaciones en las que una persona necesita establecer el valor catastral de un terreno, casa o casa de campo. Para obtener materiales confiables, debe presentar una solicitud al fondo de datos de la valoración catastral estatal. Rosreestr (un organismo federal dotado de poder ejecutivo) tiene información completa sobre el valor de varios tipos de bienes inmuebles.

Funciones de Rosreestr

Rosreestr se considera la principal autoridad responsable de registrar los derechos de propiedad de cualquier tipo de bienes inmuebles. También monitorea:

• bienes raíces,
• gestion de tierras,
• esferas de la cartografía y la geodesia,
• provisión del complejo de transporte,
• trabajo de las organizaciones autorreguladoras de tasadores,
• actividades de gestores de arbitraje autorregulados, etc.

Anteriormente, Rosreestr incluía solo el servicio estatal de registro, cartografía y catastro. Sin embargo, en 2010 se le unió Rosnedvizhimost, que controla los comités de tierras.

Además de registrar los derechos de bienes inmuebles y controlar las transacciones en las que aparece, la organización recién formada se dedica a emitir materiales del registro estatal unificado a los ciudadanos, aceptar y cancelar el registro de bienes inmuebles, realizar el control estatal de la tierra, el control de la gestión de la tierra, el monitoreo de la tierra. y supervisa la seguridad del fondo de datos.

Al mismo tiempo, la Cámara Catastral también se considera un organismo subordinado de Rosreestr. Si es necesario, se registra en él cualquier derecho de propiedad sobre un objeto inmueble. Puede ser el derecho de uso, alquiler, propiedad, gestión económica y operativa, etc.

¿Por qué se formó el fondo?

Dado que la gama de actividades de Rosreestr es muy amplia, hay mucha información con la que opera. Para un uso más conveniente de los materiales y la búsqueda rápida de la información necesaria, se creó un fondo de datos de valoración catastral. Con su ayuda, no será un problema averiguar los datos de valoración de un objeto en particular o tener una idea general del mercado inmobiliario en una región en particular. El servicio con el mismo nombre se encuentra en el sitio web oficial de Rosreestr (www.rosreestr.ru).

Toda la información combinada en el fondo tiene una estructuración clara. Gracias a esto, la obtención de información del fondo estatal de tasación catastral se vuelve lo más sencilla posible. Dependiendo de lo que desee saber, el usuario debe ingresar a una de las secciones:

Junto con esto, el fondo de datos proporciona información que caracteriza en detalle los diferentes tipos de bienes inmuebles. También proporciona un análisis comparativo de los precios de oferta y demanda de los objetos.

Para que el usuario encuentre la información de su interés sobre un inmueble en particular, debe saber qué número se le asignó a ese inmueble en el catastro. Además, se puede realizar una búsqueda en el fondo por categoría de un objeto o terreno y por el tema de la Federación Rusa en el que se encuentra.

El acceso abierto al fondo de datos de valoración catastral permite establecer el grado de objetividad y fiabilidad de la información relativa a un determinado inmueble. Los borradores de informes aprobados y programados no solo se pueden ver, sino también descargar. Esto les permite ser utilizados como documentos oficiales en caso de que la valoración catastral sea impugnada en los tribunales u otras instancias.

Procedimiento de registro de datos

Existe un estricto procedimiento para el almacenamiento y contabilidad de los materiales disponibles en el fondo. De acuerdo con la ley, estos materiales, definidas por artículos separados de la ley, incluyen:

La lista de materiales informativos sobre el valor de los inmuebles fue aprobada en junio de 2017 por la orden correspondiente del Ministerio de Desarrollo Económico de nuestro país. Estos materiales son controlados por el operador del fondo utilizando sistemas de información automatizados especialmente diseñados.

¡Estimados colegas!

Los Expertos de la Asociación a menudo reciben preguntas sobre dónde puede obtener información sobre la evaluación del valor catastral en una región en particular (quién evaluó, qué métodos se utilizaron, en qué fecha, etc.).

En el sitio web de Rosreestr en la sección del fondo de datos de valoración catastral estatal, es posible buscar informes de valoración por tipos de bienes inmuebles y / o por entidades constitutivas de la Federación Rusa. El sistema automatizado para mantener el fondo de datos de GKO se creó para proporcionar a todas las partes interesadas información sobre cómo se determinó el valor catastral de los objetos durante la valoración catastral estatal.

Para obtener información sobre una propiedad, debe ingresar su número catastral en el campo de búsqueda.

Tenga en cuenta que se ha creado una sección separada en el sitio web de la Asociación dedicada a las cuestiones de impugnación de los resultados de la determinación del valor catastral.

Me gustó que puedes encontrar rápidamente información sobre el propietario.

5 minutos - y un extracto a mano. Luego, por supuesto, para todo el material oficial necesitas el original. Pero para una revisión inicial en la instalación, es ideal. Funciona desde teléfonos móviles, se envía un extracto como archivo a través de SMS.

anna vasilieva

Alquilamos un apartamento en Moscú, sin agencia, pero con contrato. Y para comprobar los datos y los derechos del propietario sobre la vivienda, consultaron a través de este servicio. Este servicio y un par de cientos de rublos nos ahorraron un par de veces 40 mil de alquiler y 40 mil de depósito de seguridad.

Alexei Sviridov

Es conveniente que se pueda buscar por el número catastral de la parcela. Esto fue útil cuando compré una casa de campo. Marcó el número, miró al dueño. Firmado el contrato, un mes después, fui y comprobé. ¡El dueño soy yo mismo!

Tras los recientes cambios en la legislación, la formación de un impuesto predial depende directamente del valor catastral. Por lo tanto, los ciudadanos necesitan saber el precio exacto de los bienes inmuebles que poseen. El valor catastral de los bienes inmuebles según el número catastral de Rosreestr se calcula más fácilmente. Para ello, los ciudadanos no necesariamente necesitan enviar solicitudes oficiales al órgano ejecutivo al que se encuentra el objeto.

Basta con usar el sitio web oficial para verificar la cantidad en línea.

¿Cómo consultar el valor catastral?

Primero debe decidir la categoría a la que pertenece el ciudadano.

• físico caras;
• legal caras;
• especialistas

Debe hacer clic en la categoría correspondiente. Después de eso, dependiendo del ícono seleccionado, aparecerá un bloque verde con los servicios electrónicos ofrecidos en la página de redirección. Por ejemplo, para individuos se verá así.

Entre todos los servicios, debe seleccionar el elemento "Obtención de información del fondo de datos de la tasación catastral estatal". Está presente tanto para personas físicas como jurídicas, así como para especialistas, por lo que no debería haber dificultades para obtener un servicio electrónico. Al hacer clic en la inscripción correspondiente, el usuario será redirigido a una página donde puede averiguar el valor catastral de los bienes inmuebles por el número catastral de Rosreestr.

Ella se ve así.

Todo lo que un ciudadano debe hacer es ingresar el número catastral de la propiedad en el campo y luego hacer clic en "Buscar".

Después de eso, el motor de búsqueda comenzará a procesar la solicitud.

Esta acción no lleva más de un minuto. Después del procesamiento, el ciudadano recibe el resultado, que se presenta en forma de placa, en la que se indica el valor catastral.

Según esta solicitud, tomada como ejemplo del mapa catastral, el valor catastral es de 4.817.270,64 rublos. También debe prestar atención a que para averiguar el valor catastral de los bienes inmuebles por el número catastral de Rosreestr, debe ingresar correctamente el número.

El código numérico será diferente, ya que cada edificio tiene su propio número de serie según el catastro. Sin embargo, se requieren separadores. Sin ellos, el sistema no podrá buscar en la base de datos.

Al registrar terrenos o bienes inmuebles, se lleva a cabo su valoración catastral, lo que afecta el tamaño del precio del objeto y es necesario para pagar impuestos.

La condición y el valor de los bienes inmuebles se determina en una cierta cantidad, y la información sobre esto se almacena en el Fondo de Datos de Valoración Catastral del Estado.

¡Queridos lectores! El artículo habla de formas típicas de resolver problemas legales, pero cada caso es individual. Si quieres saber cómo resuelve exactamente tu problema- póngase en contacto con un asesor:

SE ACEPTAN SOLICITUDES Y LLAMADAS 24/7 y 7 días a la semana.

es rápido y ESTÁ LIBRE!

Dado que el sistema es electrónico, la información del mismo puede ser fácilmente obtenida y utilizada por las autoridades responsables, y el procedimiento para obtener diversos beneficios y otras tareas que dependen de dichos datos se acelera significativamente.

El objetivo principal de mantener

El Fondo es un sistema que consiste en los resultados de las medidas tomadas para establecer el valor, y no solo el nivel catastral, sino también el de mercado.

La base de datos se repone y la información es verificada por el operador responsable representado por el Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía, también llamado Rosreestr.

El sistema en sí se mantiene en un modo automatizado para proporcionar a todas las partes interesadas información sobre el nivel en el que se determinó el valor de los bienes inmuebles durante la evaluación.

El propio proceso de mantenimiento de esta biblioteca se lleva a cabo de acuerdo con dos principios fundamentales, entre los cuales:

Aquellas personas que van a comprar el objeto, así como los propietarios actuales que verifican la corrección del cálculo de impuestos, pueden desear utilizar el sistema.

Este sistema funciona con precios establecidos desde 1999, mientras que la información proviene de fuentes externas, por ejemplo, los precios de oferta y demanda de bienes raíces provienen de organizaciones que han cerrado una oferta con Rosreestr..

Si el propietario de la propiedad decidió venderla, entonces puede darle al comprador potencial un número catastral que le dará acceso a la información necesaria, pero también es posible obtener dicho conjunto de números en la dirección.

Esto no implicará ningún riesgo, y solo se mostrarán los datos básicos para un extraño, pero si necesita obtener un extracto extenso, deberá comunicarse con Rosreestr en persona o registrarse en el sitio web de Servicios del Estado, confirmando su cuenta con un pasaporte y número SNILS.

Pero aún así, a pesar de la utilidad de esta oportunidad, el principal vector de uso del fondo es la interacción interdepartamental.

Qué materiales están incluidos

El sistema de información automatizado de Rosreestr incluye informes sobre los resultados de la evaluación del valor catastral de bienes inmuebles, terrenos y edificios de capital, y se pueden descargar para su posterior estudio.

Los materiales elaborados por el tasador deben cumplir con los requisitos establecidos por la ley, y sólo en este caso, utilizando el servicio de búsqueda, podrá encontrar el inmueble que fue tasado, así como familiarizarse con los resultados.

Los informes de costos que se recopilaron después de 2012 en forma electrónica y en papel se almacenan en Rosreestr y se archivan las copias en papel.

De acuerdo con los artículos 11-16 y 19-22 de la RF Ley 237-FZ “Sobre la valoración catastral estatal”, se ingresan al banco de información los siguientes datos:

• una copia de la resolución en la que se decidió realizar la evaluación;
• información de la lista de objetos inmuebles sujetos al procedimiento;
• datos y materiales que se encuentran en los documentos de informes del enlace intermedio, además de datos sobre la colocación de documentos sobre los recursos de las instituciones presupuestarias;
• en qué orden y términos se proporcionan los comentarios sobre los informes;
• Reporte de evaluacion;
• copia del acta de aceptación de los resultados de la determinación del valor del catastro;
• información sobre el valor del inmueble recién inscrito, así como en relación con aquel cuyas características hayan cambiado;
• el nivel de valor de mercado y la decisión de establecerlo;
• otra información sobre el indicador de precios catastrales.

Obtención de información del Fondo sobre el servicio Rosreestr por número catastral

La información sobre el valor catastral de ciertos objetos inmobiliarios se almacena en Rosreestr, lo que significa que la proporciona la misma organización.

Además, dicha información se puede obtener en la Cámara Catastral, así como en los centros multifuncionales.

Pero la opción más conveniente será con un servicio de Internet, así que primero vaya al sitio web rosreestr.ru y seleccione "Obtener información del fondo de datos" en la pestaña de servicios.

En la página que se abre, se selecciona la columna de búsqueda del número catastral y se ingresa en una columna especial.

Como resultado, el usuario tendrá acceso a una tabla en la que se mostrarán todos los objetos con dicho número catastral y se mostrará el costo que actualmente está pasando por la base de datos.

Asimismo, información adicional será qué institución realizó esta evaluación, y en qué etapa se encuentra el procedimiento, al finalizar se dejará escrito que los resultados han sido aprobados.

Para mayor precisión, también se proporcionan datos sobre cuándo se estableció el resultado. El trámite se puede realizar de forma absolutamente gratuita, y esto ni siquiera requiere registro.

Nombre del documento:
Número del Documento:	291
Tipo de documento:
cuerpo anfitrión:	Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia
Estado:	Actual
Publicado:
Fecha de aceptación:	16 de junio de 2017
Fecha de inicio efectiva:	09 de diciembre de 2017
Fecha de revisión:	16 de noviembre de 2018

Aprobado el Procedimiento para el mantenimiento del fondo de datos del avalúo catastral estatal y el suministro de la información incluida en este fondo, así como la Relación de otra información sobre el valor catastral, sobre el procedimiento y fundamentos para su determinación, requisitos para su .. .

MINISTERIO DE DESARROLLO ECONÓMICO DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA

ORDENAR

Aprobado el procedimiento para el mantenimiento del fondo estatal de datos de tasación catastral y el suministro de la información incluida en este fondo, así como la Lista de otra información sobre el valor catastral, sobre el procedimiento y fundamentos para su determinación, requisitos para su inclusión en el estado fondo de datos de tasación catastral

Documento modificado por:
(Portal oficial de Internet de información legal www.pravo.gov.ru, 18/12/2018, N 0001201812180056).
____________________________________________________________________

Para implementar Artículo 23 de la Ley Federal de 3 de julio de 2016 N 237-FZ "Sobre la valoración catastral estatal"(Legislación Recopilada de la Federación Rusa, 2016, N 27, art. 4170), Artículo 24.21 de la Ley Federal del 29 de julio de 1998 N 135-FZ "Sobre actividades de tasación en la Federación Rusa"(Legislación Recopilada de la Federación Rusa, 1998, N 31, Art. 3813; 2010, N 30, Art. 3998; 2014, N 30, Art. 4226) y párrafo 5.2.28_167 Reglamento del Ministerio de Desarrollo Económico de la Federación Rusa aprobado Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 5 de junio de 2008 N 437(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 24, Art. 2867; 2014, N 50, Art. 7123),

Ordeno:

1. Aprobar lo adjunto:

1) El procedimiento para el mantenimiento del fondo estatal de datos de valoración catastral y el suministro de la información incluida en este fondo (en adelante, el Procedimiento) (Anexo N° 1);

2) Una lista de otra información sobre el valor catastral, el procedimiento y los motivos para su determinación, los requisitos para su inclusión en el fondo de datos de la valoración catastral estatal (en adelante, la Lista) (Anexo No. 2).

2. Reconocer como inválido:

1) Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia del 21 de febrero de 2011 N 53 "Sobre la aprobación del procedimiento para mantener el fondo de datos de la valoración catastral estatal y proporcionar información de este fondo"(registrado por el Ministerio de Justicia de Rusia el 2 de junio de 2011, registro N 20934);

2) Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia del 2 de marzo de 2012 N 100 "Sobre las enmiendas al procedimiento para mantener el fondo de datos de la valoración catastral estatal y proporcionar información de este fondo, aprobado por orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia de fecha 21 de febrero de 2011 N 53"(registrado por el Ministerio de Justicia de Rusia el 28 de abril de 2012, registro N 24026);

3) Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia de fecha 22 de abril de 2013 N 215 "Sobre las modificaciones al procedimiento para mantener el fondo de datos de la valoración catastral estatal y proporcionar información de este fondo, aprobado por orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia de fecha 21 de febrero de 2011 N 53"(registrado por el Ministerio de Justicia de Rusia el 1 de julio de 2013, registro N 28933);

4) Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia de fecha 12 de abril de 2013 N 190 "Sobre la aprobación de las Regulaciones Administrativas para la provisión por parte del Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía del servicio público para proporcionar información de los datos de valoración catastral del estado fondo"(registrado por el Ministerio de Justicia de Rusia el 1 de julio de 2013, registro N 28936).

3. La inclusión en el fondo de datos de la valoración catastral estatal de información sobre el valor catastral de los objetos inmobiliarios, prevista en el inciso "c" del párrafo 5 de la Lista, se lleva a cabo en relación con el valor catastral de los objetos inmobiliarios. , cuya información se inscribió en el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces desde el 1 de enero de 2017.

4. La presente Orden entrará en vigor de conformidad con el procedimiento establecido, con excepción del inciso “k” del apartado 8 del Procedimiento, que entrará en vigor el 1 de enero de 2020, y el apartado 5 de la Lista, que entrará en vigor el 1 de enero de 2019.

Ministro
M.S.Oreshkin

Registrado
en el Ministerio de Justicia
Federación Rusa
27 de noviembre de 2017,
registro N 49017

Apéndice N 1. El procedimiento para mantener el fondo de datos de la tasación catastral estatal y proporcionar información incluida en este fondo

I. Disposiciones generales

1. El presente Procedimiento para el mantenimiento del fondo de datos del avalúo catastral estatal (en adelante, el Fondo de Datos) y el suministro de la información incluida en este fondo establece las reglas para el mantenimiento del Fondo de Datos, incluida la inclusión de información y materiales utilizados en la realización del avalúo catastral estatal y formado como resultado de su realización, información sobre el valor catastral de los objetos inmuebles contenidos en el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces (EGRN), sobre el procedimiento y fundamentos para la determinación del valor catastral, información obtenida durante el seguimiento del mercado inmobiliario, así como las normas de suministro de información del Fondo de Datos.

2. El Fondo de datos incluye información y materiales utilizados para determinar el valor catastral y formados como resultado de su determinación, información sobre el procedimiento y los motivos para determinar el valor catastral recibidos por Rosreestr, así como información obtenida durante el seguimiento de los bienes inmuebles. mercado.

3. El Fondo de datos es mantenido por el operador del Fondo de datos, que es Rosreestr.

II. Procedimiento de mantenimiento del Fondo de Datos

4. El fondo de datos se mantiene en medios electrónicos.

5. El Fondo de Datos se mantiene utilizando el sistema de información automatizado del Fondo de Datos (AIS FD GKO) y el sistema de información automatizado "Monitoreo del Mercado Inmobiliario" (AIS MRN).

6. El Fondo de datos se mantiene utilizando hardware y software estandarizados que cumplen con los requisitos de la legislación de la Federación de Rusia sobre información, tecnologías de la información y protección de la información y aseguran el ingreso automatizado de información y la colocación de materiales en el Fondo de datos.

7. Para mantener el Fondo de datos, al monitorear el mercado inmobiliario, Rosreestr recopila la siguiente información:

b) datos del mercado inmobiliario obtenidos de conformidad con párrafo 7 del artículo 8 de la Ley Federal de 3 de julio de 2016 N 237-FZ "Sobre la valoración catastral estatal"(Legislación Recopilada de la Federación Rusa, 2016, N 27, Art. 4170) (en adelante, la Ley de Valoración Catastral del Estado).

8. El Fondo de Datos incluye información y materiales proporcionados por -, - 22 de la Ley de Valoración Catastral del Estado, En particular:

a) una copia de la decisión de realizar una valoración catastral estatal;

b) una lista de objetos inmobiliarios formados por Rosreestr sujetos a valoración catastral estatal;

c) la información y los materiales contenidos en los documentos de informes intermedios, que son un borrador de informe sobre los resultados de la valoración catastral estatal (en adelante, los documentos de informes intermedios), en el siguiente volumen:

el cuerpo de dicho proyecto de informe en forma de documento electrónico;

información sobre objetos inmuebles, cuyo valor catastral se determina, contenida en archivos en formato XML (en adelante, archivos XML), generados de conformidad con párrafo 13 de los Requisitos para el informe sobre los resultados de la valoración catastral estatal aprobado Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia del 9 de junio de 2017 N 284(registrado en el Ministerio de Justicia de Rusia el 21 de agosto de 2017, registro N 47879);
(Párrafo así reformado el 29 de diciembre de 2018 Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia del 16 de noviembre de 2018 N 638.

d) información sobre la ubicación de los documentos de informes intermedios en el sitio web oficial de una institución presupuestaria establecida por una entidad constitutiva de la Federación Rusa y facultada para determinar el valor catastral (en adelante, la institución presupuestaria), en la red de información y telecomunicaciones "Internet";

e) información sobre el procedimiento y los plazos para la presentación de comentarios a los documentos de informes intermedios;

f) copia del acta de aprobación de los resultados de la determinación del valor catastral, incluyendo información sobre las fechas de su publicación y entrada en vigor;

g) un informe sobre los resultados de la valoración catastral estatal, elaborado en forma de documento electrónico;

h) información sobre los resultados de la determinación del valor catastral por una institución presupuestaria de acuerdo con Artículo 16 de la Ley de Valoración Catastral del Estado ;

i) información sobre los resultados de la determinación del valor catastral por una institución presupuestaria con base en los resultados de la corrección de errores técnicos y (o) metodológicos;

j) índice del mercado inmobiliario calculado de acuerdo con Artículo 19 de la Ley de Valoración Catastral del Estado ;

k) una copia de la decisión para determinar el valor catastral del objeto inmobiliario en el monto de su valor de mercado y un informe elaborado en forma de documento electrónico sobre la evaluación del valor de mercado del objeto inmobiliario, sobre el cuya base se impugnó el valor catastral (en relación con el objeto inmueble, cuyo valor catastral se determinó en el monto de su valor de mercado); costo).

Asimismo, el Fondo de Datos incluye información sobre el cumplimiento de los documentos de informes intermedios con los requisitos para el informe sobre los resultados de la valoración catastral estatal, establecidos de conformidad con Artículo 14 de la Ley de Valoración Catastral del Estado por el órgano ejecutivo federal en ejercicio de las funciones de desarrollo de la política estatal y de la regulación legal en materia de avalúo catastral estatal, o sobre su inconsistencia, señalando los requisitos para tal informe que no correspondan a los informes intermedios; información y materiales que se incluirán en el Fondo de Datos de acuerdo con Artículo 24.21 de la Ley Federal del 29 de julio de 1998 N 135-FZ "Sobre actividades de tasación en la Federación Rusa"(Legislación Recopilada de la Federación Rusa, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, ítem 3607; 2006, N 2, ítem 172; N 31, ítem 3456; 2007, N 7, ítem 834; N 29, ítem 3482; N 31, ítem 4016; 2008, N 27 , artículo 3126; 2009, N 19, artículo 2281; N 29, artículo 3582; N 52, artículo 6419, 6450; 2010, N 30, artículo 3998; 2011, N 1 43; N 27, artículo 3880; N 29, 4291, N 48, art. 6728, N 49, art. 7024, 7061, 2013, N 23, art. 2871, N 27, art. 23, artículo 2928, N 26, artículo 3327, N 30, artículo 4226, 2015, N 1, artículo 52, N 10, artículo .1418, N 24, artículo 3372, N 29, artículo 4342, 4350, 2016, N 1 , inciso 11; N 18, inciso 2487; N 23, inciso 3296; N 26, inciso 3890; N 27, art. 4293, 4294) (en adelante - la Ley de Actividades de Tasación); otra información sobre el valor catastral, sobre el procedimiento y sobre las causales para su determinación, que figura en el Anexo N° 2 de la presente orden.

9. Al mantener el Fondo de datos, se analizan en parte los informes preliminares sobre la determinación del valor catastral y (o) los informes sobre la determinación del valor catastral recibidos por Rosreestr del contratista para determinar el valor catastral, seleccionados de acuerdo con:

a) el cumplimiento de la forma del proyecto de informe sobre la determinación del valor catastral y (o) el informe sobre la determinación del valor catastral con las disposiciones establecidas por apartado 1.3 de los requisitos para el informe sobre la determinación del valor catastral aprobado Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia del 29 de julio de 2011 N 382(registrado por el Ministerio de Justicia de Rusia el 24 de noviembre de 2011, registro N 22383), con cambios contribuido Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia del 6 de abril de 2015 N 201(registrado por el Ministerio de Justicia de Rusia el 8 de mayo de 2015, registro N 37223) (en adelante - Requisitos para el informe sobre la determinación del valor catastral);

b) la posibilidad de visualizar, extraer y copiar los expedientes contenidos en los medios electrónicos como parte del proyecto de informe sobre la determinación del valor catastral y (o) el informe sobre la determinación del valor catastral;

c) la presencia en medios electrónicos de archivos XML creados sobre la base de esquemas XML publicados en el momento de la conclusión del contrato correspondiente para el trabajo para determinar el valor catastral en el sitio web oficial de Rosreestr en la red de información y telecomunicaciones "Internet " de acuerdo con el párrafo 6 de los Requisitos de informe sobre la determinación del valor catastral, así como el cumplimiento de los archivos XML con los esquemas XML especificados;

d) conformidad del número de objetos inmuebles contenidos en archivos XML con el número de objetos inmuebles incluidos en la correspondiente relación de objetos inmuebles sujetos a valoración catastral estatal (salvo en los casos en que tal discrepancia esté prevista por la legislación de la Federación de Rusia y (o) el contrato de valoración).

10. Proyectos de informes sobre la determinación del valor catastral y (o) informes sobre la determinación del valor catastral recibidos por Rosreestr del contratista para determinar el valor catastral, seleccionados de acuerdo con Artículo 24.14 de la Ley de Actividades de Tasación, en caso de incumplimiento de al menos uno de los requisitos señalados en el numeral 9 de este Procedimiento, no están sujetos a inclusión en el Fondo de Datos.

11. La información y los materiales son incluidos por Rosreestr en el Fondo de datos dentro de los cinco días hábiles a partir de la fecha de su recepción, a menos que se indique lo contrario. Ley de Valoración Catastral del Estado o Ley de la actividad de tasación.

tercero El procedimiento de suministro de información del Fondo de Datos

12. La información y los materiales contenidos en el Fondo de datos están abiertos y disponibles públicamente, con la excepción de la información y los materiales que contienen información, cuyo acceso está limitado por las leyes federales.

13. La información contenida en el Fondo de Datos se proporciona aplicando a AIS FD GKO y AIS MRN.

Apéndice N 2

El fondo de datos de la valoración catastral estatal incluye:

1) información y materiales proporcionados para Ley Federal N° 237-FZ del 3 de julio de 2016 "Sobre la Valoración Catastral del Estado"(Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2016, N 27, art. 4170);

2) información y materiales proporcionados para Ley Federal No. 135-FZ del 29 de julio de 1998 "Sobre actividades de tasación en la Federación Rusa"(Legislación Recopilada de la Federación Rusa, 1998, N 31, Art. 3813; 2002, N 4, Art. 251; N 12, Art. 1093; N 46, Art. 4537; 2003, N 2, Art. 167; N 9, 805; 2004, N 35, ítem 3607; 2006, N 2, ítem 172; N 31, ítem 3456; 2007, N 7, ítem 834; N 29, ítem 3482; N 31, ítem 4016; 2008, N 27 , artículo 3126; 2009, N 19, artículo 2281; N 29, artículo 3582; N 52, artículo 6419, 6450; 2010, N 30, artículo 3998; 2011, N 1 43; N 27, artículo 3880; N 29, 4291, N 48, art. 6728, N 49, art. 7024, 7061, 2013, N 23, art. 2871, N 27, art. 23, artículo 2928, N 26, artículo 3327, N 30, artículo 4226, 2015, N 1, artículo 52, N 10, artículo .1418, N 24, artículo 3372, N 29, artículo 4342, 4350, 2016, N 1 , inciso 11; N 18, inciso 2487; N 23, inciso 3296; N 26, inciso 3890; N 27, inciso 4293, 4294);

3) información recibida por Rosreestr como resultado del seguimiento del mercado inmobiliario;

4) información general sobre la determinación del valor catastral:

a) información sobre el nombre del sujeto de la Federación de Rusia en cuyo territorio se encuentran los objetos inmobiliarios, con respecto al cual se tomó la decisión de realizar una valoración catastral estatal;

b) información sobre el año de trabajo para determinar el valor catastral;

c) información sobre el tipo o tipos de bienes inmuebles respecto de los cuales se decidió realizar una valoración catastral estatal;

5) información sobre el valor catastral, incluso con el estado de la inscripción "canjeada", en relación con cada inmueble contenido en el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces (EGRN), incluyendo la siguiente información:

a) el valor del valor catastral;

b) la fecha de ingreso de la información sobre el valor catastral en la USRN;

c) información sobre el valor catastral en la cuantía prevista el procedimiento para mantener el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces aprobado Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia del 16 de diciembre de 2015 N 943(registrado por el Ministerio de Justicia de Rusia el 25 de marzo de 2016, registro N 41548), con cambios contribuido Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia del 27 de octubre de 2016 N 679(registrado por el Ministerio de Justicia de Rusia el 23 de diciembre de 2016, registro N 44907).

Revisión del documento, teniendo en cuenta
cambios y adiciones preparados
JSC "Kodeks"

Aprobado el procedimiento para el mantenimiento del fondo estatal de datos de tasación catastral y el suministro de la información incluida en este fondo, así como la Lista de otra información sobre el valor catastral, sobre el procedimiento y motivos para su determinación, requisitos para su inclusión en el estado Fondo de datos de valoración catastral (modificado el 16 de noviembre de 2018)

Nombre del documento:	Aprobado el procedimiento para el mantenimiento del fondo estatal de datos de tasación catastral y el suministro de la información incluida en este fondo, así como la Lista de otra información sobre el valor catastral, sobre el procedimiento y fundamentos para su determinación, requisitos para su inclusión en el estado Fondo de datos de valoración catastral (modificado el 16 de noviembre de 2018)
Número del Documento:	291
Tipo de documento:	Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia
cuerpo anfitrión:	Ministerio de Desarrollo Económico de Rusia
Estado:	Actual
Publicado:	Portal oficial de Internet de información legal www.pravo.gov.ru, 28/11/2017, N 0001201711280017
Fecha de aceptación:	16 de junio de 2017
Fecha de inicio efectiva:	09 de diciembre de 2017
Fecha de revisión:	16 de noviembre de 2018