ઉપયોગિતા બિલોની પુનઃ ગણતરી. ભાડાની પુનઃ ગણતરી માટે અરજી કેવી રીતે તૈયાર કરવી

રશિયન કાયદાના વર્તમાન ધોરણો અનુસાર ઉપયોગિતાઓ માટે પુન: ગણતરી એ સરકારી નિયમો દ્વારા નિર્દિષ્ટ ચોક્કસ શરતો હેઠળ નાગરિકોનો અધિકાર છે. ખાસ કરીને, તે રશિયન ફેડરેશન નંબર 354 ના સરકારી હુકમનામામાં છે કે એવી પરિસ્થિતિઓની સંપૂર્ણ સૂચિ છે જેમાં ઘરના માલિકને તેના માટે પુનઃગણતરી માંગવાનો અધિકાર છે. સમાન દસ્તાવેજ પ્રદાન કરેલ જાહેર સેવાઓના વોલ્યુમ અને ગુણવત્તાને લગતી આવશ્યકતાઓને નિયંત્રિત કરે છે.

ઉપયોગિતાઓ માટે પુનઃગણતરીનાં મુદ્દાઓ ચોક્કસ ઘર માટે સબમિટ કરવા માટે કોણ જવાબદાર છે તેના આધારે મેનેજમેન્ટ કંપની, હાઉસિંગ અને કોમ્યુનલ સેવાઓ અથવા મકાનમાલિકોના સંગઠન દ્વારા સીધા વ્યવહાર કરવામાં આવે છે. સામાન્ય રીતે, પુનઃગણતરીનાં બે કારણો છે:

• વેકેશન પર જવા, આરામ કરવા અથવા અન્ય વિસ્તારમાં સારવાર માટે તેમજ અન્ય સંજોગોમાં ગ્રાહકની પાંચ દિવસથી વધુ સમય માટે ઘરેથી ગેરહાજરી;
• આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓની અસંતોષકારક ગુણવત્તા અને કાનૂની જરૂરિયાતોનું પાલન ન કરવું.

પ્રથમ કારણ ખૂબ જ સરળ પ્રક્રિયા માટે પ્રદાન કરે છે જેમાં મકાનમાલિક ફક્ત મેનેજમેન્ટ સંસ્થાને સંબોધિત અરજી લખે છે અને તેની ગેરહાજરીની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજો જોડે છે. બીજા કારણમાં સંખ્યાબંધ તપાસનો સમાવેશ થાય છે, જેનો હેતુ બિન-પાલન અને ઉલ્લંઘનની હકીકતને રેકોર્ડ કરવાનો છે.

પ્રિય વાચકો!

અમારા લેખો કાનૂની સમસ્યાઓને ઉકેલવાની લાક્ષણિક રીતો વિશે વાત કરે છે, પરંતુ દરેક કેસ અનન્ય છે. જો તમે તમારી ચોક્કસ સમસ્યાનું નિરાકરણ કેવી રીતે મેળવવું તે જાણવા માંગતા હો, તો કૃપા કરીને જમણી બાજુના ઑનલાઇન સલાહકાર ફોર્મનો સંપર્ક કરો →

તે ઝડપી અને મફત છે!અથવા અમને ફોન દ્વારા કૉલ કરો (24/7):

સેવા વિતરણના સમયગાળા માટેના ધોરણો

આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓની નબળી-ગુણવત્તાની જોગવાઈની હકીકત એ ચૂકવણીની પુનઃગણતરીનું એક નોંધપાત્ર કારણ છે, આમાં સૈદ્ધાંતિક રીતે તેમની ગેરહાજરીની હકીકત પણ શામેલ છે. સ્વીકાર્ય વિરામ માટે કોઈ એક મૂલ્ય નથી, કારણ કે દરેક સેવાના પોતાના ધોરણો હોય છે, જેનાથી આગળ કોઈ જઈ શકતું નથી.

ઉપયોગિતાઓના પુરવઠાના અભાવનો સ્વીકાર્ય દર
ઠંડુ પાણિ	દબાણ સ્તર અને સપ્લાય કરેલ સંસાધનની ગુણવત્તામાં વિચલનો વિના એક સમયે ચાર કલાકથી વધુ નહીં અને દર મહિને આઠ કલાકથી વધુ નહીં
ગરમ પાણી	એક સમયે ચાર કલાકથી વધુ નહીં અને દર મહિને આઠ કલાકથી વધુ નહીં, તેમજ કટોકટીની પરિસ્થિતિઓમાં 24 કલાકથી વધુ નહીં, દબાણ સ્તર અને સપ્લાય કરેલ સંસાધનની ગુણવત્તામાં વિચલન વિના, પરંતુ તાપમાનમાં અનુમતિપાત્ર વિચલન સાથે ત્રણ થી પાંચ ડિગ્રી સુધી
ડ્રેનેજ સિસ્ટમ્સ	એક સમયે ચાર કલાકથી વધુ નહીં અને દર મહિને આઠ કલાકથી વધુ નહીં
વીજળી	આવર્તન અને વોલ્ટેજ વિચલનો વિના બે પાવર સ્ત્રોતો સાથે બે કલાકથી વધુ અને એક સ્ત્રોત સાથે 24 કલાકથી વધુ નહીં
ગેસ પુરવઠો	ગુણવત્તાયુક્ત વિચલનો વિના અને 0.0005 MPa ના અનુમતિપાત્ર દબાણ વિચલન સાથે દર મહિને કુલ ચાર કલાકથી વધુ નહીં
ગરમી ઉત્પન્ન કરતુ સાધન	કુલ 24 કલાકથી વધુ નહીં અને એક સમયે 16 કલાકથી વધુ નહીં. ઘરની અંદર 12 ડિગ્રી પર - એક સમયે 8 કલાકથી વધુ નહીં. 10-12 ડિગ્રી તાપમાન પર - 4 કલાકથી વધુ નહીં

નબળી ગુણવત્તાયુક્ત ફીડ શું છે?

જાહેર સેવાઓની ગુણવત્તા વિશે બોલતા, નિયમ જણાવે છે કે તે વિશિષ્ટ રીતે નિષ્ણાતો દ્વારા, વ્યાવસાયિક માપન દ્વારા માપવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ઠંડા પાણીનું મૂલ્યાંકન તેના પુરવઠાના દબાણ, કઠિનતા, પારદર્શિતા, રાસાયણિક રચના, રંગ અને કાંપની હાજરી દ્વારા કરવામાં આવે છે. ગરમ - તાપમાન અનુસાર, જે સાઠ થી સિત્તેર-પાંચ ડિગ્રી સુધીની હોવી જોઈએ. જો રહેણાંક મિલકતના માલિકને શંકા છે કે તેને ઉચ્ચ ગુણવત્તાનું પાણી પૂરું પાડવામાં આવે છે, તો સેનિટરી-એપિડેમિયોલોજિકલ સ્ટેશનનો સંપર્ક કરવો અથવા સ્વતંત્ર પરીક્ષા માટે ચૂકવણી કરવી તે અર્થપૂર્ણ છે.

વીજ પુરવઠાની ગુણવત્તા વર્તમાન અને વોલ્ટેજના સંદર્ભમાં માપવામાં આવે છે. નબળો પુરવઠો વિદ્યુત ઉપકરણો સંપૂર્ણ ક્ષમતા પર કામ ન કરવા અથવા નેટવર્ક સાથે જોડાણ માટે તેમની પ્રતિક્રિયાના અભાવના સ્વરૂપમાં પોતાને પ્રગટ કરે છે.

ગરમીનું મૂલ્યાંકન સિસ્ટમમાં દબાણ, ઓરડાના તાપમાને અને પાણીની અશુદ્ધિઓ દ્વારા કરવામાં આવે છે. અલબત્ત, આ કિસ્સામાં જે સામાન્ય રીતે માલિક અને રહેવાસીઓ માટે રસ ધરાવે છે તે તેમના ઘરની હૂંફ છે. એલાર્મ વગાડવો કે નહીં તે સમજવા માટે, તમે નીચેના ધોરણોનો ઉલ્લેખ કરીને શરૂઆતમાં તાપમાન જાતે માપી શકો છો:

• વસવાટ કરો છો રૂમ માટે 18-20 ડિગ્રી;
• રસોડા માટે 18 ડિગ્રી;
• સેનિટરી સુવિધાઓ માટે 25 ડિગ્રી;
• પેન્ટ્રીમાં 12 ડિગ્રી.

ગેસ સપ્લાય અંગે, તેની રાસાયણિક રચના અને સિસ્ટમ દબાણ તપાસવામાં આવે છે. સમસ્યાઓ માત્ર ઉકળતા પાણીની ઓછી ઝડપ દ્વારા જ દૃષ્ટિની રીતે નક્કી કરી શકાય છે.

પ્રારંભિક ક્રિયાઓ

જો ઉપરોક્ત કોઈપણ સમસ્યાઓ અને અસંગતતાઓ ઓળખવામાં આવે છે, તો તમારે ઇમરજન્સી ડિસ્પેચ સર્વિસ ઑપરેટરને કૉલ કરવો જોઈએ, તેને સેવાઓની અયોગ્ય જોગવાઈ વિશે જાણ કરવી જોઈએ. ઑપરેટરે દરેક કૉલનું દસ્તાવેજીકરણ કરવું જરૂરી છે, પછીથી યોગ્ય એપ્લિકેશનો તૈયાર કરવી. કૉલ કરતી વખતે, એ સુનિશ્ચિત કરવું મહત્વપૂર્ણ છે કે એપોઇન્ટમેન્ટ લેવામાં આવી છે, તમારો એપ્લિકેશન નંબર અને ડિસ્પેચરની અટક અને નામ પૂછો.

એપ્લિકેશન સબમિટ કર્યા પછી, તમારે મેનેજમેન્ટ કંપનીને કૉલ કરવાની જરૂર છે, તેમને જાણ કરવાની જરૂર છે કે તેમની સેવાઓ ઉલ્લંઘન સાથે પ્રદાન કરવામાં આવે છે, અને માંગ કરે છે કે તેઓ જરૂરી માપન કરવા અને પરીક્ષા અહેવાલ તૈયાર કરવા નિષ્ણાતોને મોકલે. નિષ્ણાતો ક્યારે અને કયા સમયે આવશે તે અંગે તાત્કાલિક સંમત થવું મહત્વપૂર્ણ છે જેથી અરજદાર ઘરે હોવાની ખાતરી થાય.

તે નોંધવું યોગ્ય છે કે મેનેજમેન્ટ કંપનીનો એક કૉલ અને એક નિરીક્ષણ કોઈ પણ રીતે પૂરતું નથી. ઉલ્લંઘનો વ્યવસ્થિત છે અને એક વખતના નથી તેની પુષ્ટિ કરવા માટે તમારે હાથ પર અનેક કૃત્યો કરવા માટે દરરોજ નિષ્ણાતને કૉલ કરવાની અને તેની માંગ કરવાની જરૂર છે. વધુમાં, એ યાદ રાખવું અગત્યનું છે કે આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓની સેવાઓ ફક્ત તે દિવસો માટે જ પુનઃગણતરી કરવામાં આવશે કે જેના માટે નિવાસી પાસે પ્રમાણપત્રો છે. જો આવા દસ્તાવેજ કોઈપણ દિવસ માટે ઉપલબ્ધ ન હોય, તો તેના માટે પણ કોઈ પુન: ગણતરી કરવામાં આવશે નહીં. આ સંદર્ભમાં, મેનેજમેન્ટ કંપનીના કામકાજના કલાકો દરમિયાન દરેક નાગરિકને દરરોજ ઘરે રહેવાની તક હોતી નથી, તેથી પડોશીઓ સાથે સહકાર આપવાનો અર્થ થાય છે.

પુનઃગણતરી માટે દસ્તાવેજો

એપાર્ટમેન્ટમાં ભાડૂતની ગેરહાજરીને કારણે પુનઃગણતરી માટેની પ્રક્રિયા આ હકીકતની દસ્તાવેજી પુષ્ટિ સાથે હાથ ધરવામાં આવે છે. આ કરવા માટે, નીચેના દસ્તાવેજોમાંથી કોઈપણ એપ્લિકેશન સાથે જોડાયેલ હોવું આવશ્યક છે:

જો સંસાધનોના નબળા-ગુણવત્તાના પુરવઠાને કારણે પુનઃગણતરી જરૂરી હોય, તો દરેક દિવસ માટેના નિરીક્ષણ અહેવાલો એપ્લિકેશન સાથે જોડવામાં આવે છે. તેમાં પરીક્ષાની તારીખ અને સમય, એપાર્ટમેન્ટનું સરનામું જેમાં માપ લેવામાં આવ્યું હતું અને માલિકનું નામ હોવું આવશ્યક છે. ઉલ્લંઘનની પ્રકૃતિ અને તે તારીખ કે જ્યાંથી, નિરીક્ષણના આધારે, સેવાની અન્ડર-ડિલિવરી શરૂ થઈ તે પણ સૂચવવામાં આવે છે. અન્ય વસ્તુઓમાં, ઉલ્લંઘનને દૂર કરવાની રીતો સૂચવવી આવશ્યક છે.

અરજીની રજૂઆત અને સમયમર્યાદા

પુનઃગણતરી માટે નમૂના અરજી

મેનેજમેન્ટ કંપનીના હાઉસિંગ વિભાગને યોગ્ય રીતે અરજી સબમિટ કરવા માટે, તે સંસ્થાના સરનામા પર લખવું આવશ્યક છે જેની બેલેન્સ શીટ પર ઘર સૂચિબદ્ધ છે. એટલે કે, વિનંતી તે સરનામા પર મોકલવામાં આવે છે જ્યાંથી ચુકવણી દસ્તાવેજ આવે છે. જો તેમાંના ઘણા છે, ઉદાહરણ તરીકે, પાણી, ગરમી અને વીજળી માટે અલગથી, તો પછી આ દરેક સંસ્થાઓને અરજીઓ મોકલવી જોઈએ, અને માત્ર એકને નહીં. તમે રસીદોનો ઉપયોગ કરીને કંપનીની વિગતો અને સરનામું શોધી શકો છો. સંપર્ક નંબરો પણ ત્યાં સૂચિબદ્ધ છે.

એપ્લિકેશનનો ટેક્સ્ટ મફતમાં લખવાની મંજૂરી છે. પુનઃગણતરીને લગતી તમારી આવશ્યકતાઓની રૂપરેખા આપવી મહત્વપૂર્ણ છે, તેનો આધાર, કયા સમયગાળાથી, કયા પ્રકારની ઉપયોગિતા સેવા માટે. હસ્તાક્ષરની તારીખ, હસ્તાક્ષર અને અંતમાં ટ્રાન્સક્રિપ્ટ જરૂરી છે.

અરજી તેની સાથે જોડાયેલા દસ્તાવેજો સાથે મોકલવી જોઈએ, તેની નકલો તમારા માટે રાખવી જોઈએ. તમામ જોડાણોની સંપૂર્ણ યાદી અને રીટર્ન નોટિફિકેશન સાથે રજિસ્ટર્ડ મેઇલ દ્વારા જ મોકલવામાં આવે છે જેથી તમને ખબર પડે કે પત્ર પ્રાપ્ત થયો છે અને પ્રાપ્તિની તારીખ જુઓ. અલબત્ત, તમે કાગળો મેઇલ દ્વારા નહીં, પરંતુ રૂબરૂમાં સબમિટ કરી શકો છો. પુનઃ ગણતરી માટે યોગ્ય કેસની ઘટનાની તારીખથી ત્રીસ દિવસની અંદર આ કરવું જોઈએ. જો પ્રસ્થાનના સંબંધમાં પુનઃગણતરી જરૂરી હોય, તો તમે પ્રસ્થાન પહેલાં અને પાછા ફર્યા પછી વિનંતી સબમિટ કરી શકો છો.

ટેરિફ વધે છે અને ઘટે છે

એવું પણ બને છે કે કરવામાં આવેલી પુનઃગણતરીથી ચુકવણીમાં ઘટાડો થતો નથી, પરંતુ, તેનાથી વિપરીત, તેમાં વધારો થાય છે. મીટરિંગ ઉપકરણો (મીટર) ની ખામીની ઘટનામાં આ એક લાક્ષણિક પરિસ્થિતિ છે, જે કરારનું ઉલ્લંઘન છે. ઉલ્લંઘનની ગંભીરતાને આધારે વધારાની ફી લાગુ થશે. ઉદાહરણ તરીકે, જો પુનઃગણતરી એ હકીકતને કારણે થાય છે કે મીટર પરની સીલ તૂટી ગઈ છે, તો આ મીટરિંગ ઉપકરણના સૂચકાંકોને ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે નહીં, પરંતુ એક વ્યક્તિ માટે પ્રમાણભૂત પ્રાદેશિક ધોરણને ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે. એટલે કે, જો એપાર્ટમેન્ટમાં ચાર લોકો નોંધાયેલા હોય, તો આ ધોરણ ચાર દ્વારા ગુણાકાર થાય છે.

એવું પણ બને છે કે ઘરમાલિકો, પૈસા બચાવવા માંગતા હોય, મીટરની સામે પાઈપો કાપી નાખે, તે સમજીને કે આ ઉપયોગિતા પ્રદાતાઓની છેતરપિંડી છે. આ માટે, નિરીક્ષકો ઉલ્લંઘન કરનારાઓને દંડ કરશે, અને ચૂકવણીની ગણતરી ધોરણ અનુસાર કરવામાં આવશે જે મુજબ તેઓએ પાઇપમાં ગેરકાયદેસર કાપ મૂક્યો હતો. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, દંડ ઉપરાંત, ઉલ્લંઘન કરનારે વ્યક્તિ દીઠ સામાન્ય કરતાં દસ ગણો વધારે ટેરિફ રેટ ચૂકવવો પડશે, જે સ્પષ્ટપણે બચતની નજીક પણ નથી.

ટેરિફ ઘટાડા વિશે બોલતા, જ્યારે ભાડૂત છોડે છે ત્યારે આ શક્ય છે, ત્યાં વિક્ષેપો અને ઉપયોગિતાઓની નબળી-ગુણવત્તાની સપ્લાય છે.

વિનંતી પર પ્રક્રિયા કરવામાં કેટલો સમય લાગે છે?

એકવાર દસ્તાવેજો સાથેની અરજી સબમિટ થઈ જાય તે પછી, રજિસ્ટ્રેશન જર્નલમાં એન્ટ્રી સાથે અને એપ્લિકેશનને નોંધણી નંબર અને તારીખ સોંપવાની સાથે, તે તરત જ રજીસ્ટર થવી જોઈએ. આ પછી, દસ દિવસની અંદર, સેવા પ્રદાતાઓએ અરજદારને રૂબરૂ અથવા મેઇલ દ્વારા લેખિત અધિકૃત જવાબ આપવો પડશે. અસ્થાયી પ્રસ્થાનના કારણે પુનઃગણતરી માટે આ એક સરળ યોજના છે.

જો નબળી-ગુણવત્તાવાળી સેવાઓ અથવા તેમના ગેરકાયદેસર વિક્ષેપ વિશે ફરિયાદ પ્રાપ્ત થાય છે, તો તે હકીકત લોગમાં નોંધાયેલ છે અને ફરજિયાત ચકાસણીને આધીન છે. આ પછી જ સત્તાવાર જવાબ આપવામાં આવશે, જે સમસ્યાના ઉકેલનો સંકેત પણ આપશે. અરજદારની હાજરીમાં નિરીક્ષણ હાથ ધરવામાં આવે છે, અને દોરવામાં આવેલ અધિનિયમ ત્રણ દિવસમાં તેને સોંપવો આવશ્યક છે.

જરૂરી રકમ કરતાં વધુ ચૂકવવામાં આવેલ તમામ ભંડોળ વ્યક્તિને પ્રકારની અથવા અગાઉથી ચુકવણી તરીકે પરત કરવામાં આવે છે. તે નોંધી શકાય છે કે બીજો વિકલ્પ વધુ અનુકૂળ છે, કારણ કે તે આપમેળે સેવા પ્રદાતા દ્વારા ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે. જો રોકડના રૂપમાં નાણાંની જરૂર હોય, તો તમારે સેવાઓ પ્રદાન કરતી સંસ્થાને અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં, જ્યાં ચાલુ ખાતું ખોલવામાં આવ્યું છે તે બેંકને વધારાની અરજી સબમિટ કરવાની જરૂર છે. તે નોંધવું યોગ્ય છે કે આ વિકલ્પ ખૂબ લાંબો છે અને ભંડોળ ઝડપથી પરત કરવામાં આવશે નહીં.

ફરિયાદ કેવી રીતે દાખલ કરવી અને નવી ગણતરીઓના ઉદાહરણો

યુટિલિટી બિલ્સની પુનઃ ગણતરી કરવા માટે, જો તેના માટે કોઈ આધાર હોય, તો તમારે મેનેજમેન્ટ કંપની અથવા અન્ય સમાન સંસ્થાનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે, પછી તે આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ, HOA અથવા અન્ય હોય. જો તમને જે જોઈએ છે તે પ્રાપ્ત કરવું એટલું સરળ નથી અને નાગરિક ગેરકાયદેસર ઇનકારનો સામનો કરે છે, તો તેની ક્રિયાઓની યોજના નીચે મુજબ છે:

હકીકતમાં, સમયસર પુનઃગણતરી માટે, ઉદાહરણ તરીકે, હીટિંગ, આ પ્રદેશમાં સ્થાપિત હીટિંગ સીઝનની શરૂઆતની તારીખો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જરૂરી છે. તદુપરાંત, દરેક જિલ્લામાં એક વિસ્તાર પણ દરેક ઘર શરૂ કરવા માટેનું પોતાનું શેડ્યૂલ ધરાવે છે. તેથી, ઉદાહરણ તરીકે, જો શેડ્યૂલ મુજબ 4 ઑક્ટોબરે હીટિંગ ચાલુ કરવાનું માનવામાં આવતું હતું, પરંતુ રસીદમાં વધારાના 4 દિવસ ઉમેરીને 8 મી તારીખે ચાલુ કરવામાં આવ્યું હતું, તો આ પહેલેથી જ પુનઃગણતરી માંગવાનું એક કારણ છે. જો કે, તેની ખાતરી હોવી જરૂરી છે કે લોન્ચિંગ 8મીએ બરાબર થયું હતું, અને શેડ્યૂલ મુજબ નહીં. આ કરવા માટે, તમારે અધિનિયમની નકલની વિનંતી કરવાની જરૂર છે. તે મેળવવું સરળ ન હોઈ શકે, પરંતુ આ નાગરિકોના કાનૂની અધિકારો છે જેનો બચાવ કરવો મહત્વપૂર્ણ છે. યુટિલિટી બિલોની પુનઃ ગણતરી કેવી રીતે કરવી તે જાણીને તમે અધિકારીઓની બેજવાબદારી સામે વધુ અસરકારક રીતે લડી શકો છો.

પ્રિય વાચકો!

તે ઝડપી અને મફત છે!અથવા અમને ફોન દ્વારા કૉલ કરો (24/7).

અહીં કોર્ટના નિર્ણયનું ઉદાહરણ છે.

રશિયન ફેડરેશનના નામે નિર્ણયો 10 જૂન, 2015, મખાચકલાના લેનિન્સ્કી ડિસ્ટ્રિક્ટની મખાચકલા ફેડરલ કોર્ટ, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે: પ્રમુખ ન્યાયાધીશ - ઝૈશ્નિકોવા એલ.વી., એક સચિવ સાથે - ઓમારોવા એમ.એમ., શહેરની ખુલ્લી અદાલતમાં વિચારણા કર્યા. મખાચકલા કેસ દાગેસ્તાન પ્રજાસત્તાકમાં એલએલસી ગેઝપ્રોમ મેઝરેગિઓનગાઝ પ્યાટીગોર્સ્ક શાખા સામે જમાલુતદીનોવ અબ્દુરલીમગાદઝી શખૌતદિનોવિચના દાવા પર વપરાશ કરેલ ગેસ માટે દેવું દૂર કરવા પર ,

U S T A N O V I L: Dzhamalutdinov A.Sh. ગેસ માટેનું દેવું દૂર કરવા માટે રિપબ્લિક ઓફ દાગેસ્તાનમાં એલએલસી ગેઝપ્રોમ મેઝરેગિઓનગાઝ પ્યાતિગોર્સ્ક શાખા સામે દાવો દાખલ કર્યો, જે દર્શાવે છે કે તે સરનામે સ્થિત ઘર ધરાવે છે: મખાચકલા, એમકેઆર એલ્ટાવ, સેન્ટ. 511/5. તે ઉલ્લેખિત મકાનમાં રહે છે. મારા પરિવાર સાથે. 2005 માં ઘર ગેસ વિતરણ નેટવર્ક સાથે જોડાયેલ હતું. કુદરતી ગેસના પુરવઠા માટેનો કરાર પૂર્ણ કરવામાં આવ્યો છે. આ સમયથી અત્યાર સુધી, વપરાશ કરેલ ગેસ માટે ચુકવણી ગેસ મીટરના રીડિંગ્સ અનુસાર કરવામાં આવે છે. 2009 થી, ગેસ વપરાશ માટે 87,656.87 રુબેલ્સની રકમનું દેવું ઉપાર્જિત કરવામાં આવ્યું છે, જેની સાથે તે સંમત નથી અને નીચેના કારણોસર તેને નિરાધાર માને છે. ગેસ મીટરના ઇન્સ્ટોલેશનની તારીખથી અત્યાર સુધી, વપરાશ કરેલ ગેસ માટેની તમામ ચૂકવણી મીટરના રીડિંગ્સ અનુસાર કરવામાં આવે છે, જે 2005 માં ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવ્યું હતું. મીટર સામાન્ય રીતે, નિષ્ફળતા વિના કામ કરે છે, જેમ કે નિરીક્ષણ સંસ્થાઓના નિરીક્ષણ અહેવાલો દ્વારા પુરાવા મળે છે. તેઓ નિયમિતપણે મીટર રીડિંગ અનુસાર ચૂકવણી કરે છે, જેની તમામ રસીદો ઉપલબ્ધ છે. Gazprom Mezhregiongaz LLC ના પ્રતિનિધિ દ્વારા દોરવામાં આવેલ ગેસ મીટરિંગ ઉપકરણના નિરીક્ષણ અહેવાલ મુજબ, કોઈ ઉલ્લંઘન જોવા મળ્યું નથી; નિરીક્ષણ પરિણામોના આધારે, ગેસ મીટર જુલાઈ 2021 માં થનારી આગામી તપાસમાં ઉપયોગ માટે યોગ્ય જણાયું હતું, જેના માટે દાગેસ્તાન CSM ફેડરલ બજેટરી સંસ્થાએ મેટ્રોલોજિકલ પ્રમાણપત્ર જારી કર્યું. મીટર તપાસતી વખતે, તેની અખંડિતતા સાથે ચેડા કરવામાં આવ્યા ન હતા, તે સામાન્ય રીતે કામ કરી રહ્યું હતું, તેનું છેલ્લું રીડિંગ 03/01/2015 ના રોજ હતું. 25,400 ઘન મીટર છે. માર્ચ 2015 સુધીમાં દેવું, રસીદ મુજબ, 79,125.43 રુબેલ્સ છે. દેવું સમયાંતરે ક્યાંથી આવે છે તે અંગે સ્પષ્ટતા માટે તેણે મખાચકલામાં ગેઝપ્રોમ મેઝ્રેજિઓનગાઝ પ્યાટીગોર્સ્ક એલએલસીનો વારંવાર સંપર્ક કર્યો છે, જો કે તે નિયમિતપણે ગેસ મીટર અનુસાર ચૂકવણી કરે છે. મીટરને Gazprom Mezhregiongaz Pyatigorsk LLC ના સીલ વડે સીલ કરવામાં આવ્યું છે, જેની અખંડિતતા સાથે ચેડા કરવામાં આવ્યા નથી. કોર્ટની સુનાવણી વખતે, Dzhamalutdinov A.Sh. તેણે તેમાં નિર્ધારિત આધારો પરના દાવાના નિવેદનને સમર્થન આપ્યું, સમજાવ્યું કે તે દેવું સાથે સંમત નથી, તેને પાયાવિહોણા અને ગેરકાયદેસર માને છે. તેણે દાગેસ્તાન પ્રજાસત્તાકની શાખા ગેઝપ્રોમ મેઝરેગિઓનગાઝ પ્યાટીગોર્સ્ક એલએલસીને બંધ કરવા માટે કહ્યું. 79,125.43 રુબેલ્સની રકમમાં ગેસ માટે ગેરવાજબી રીતે ઉપાર્જિત દેવું. 03/01/2015 ના રોજ વ્યક્તિગત ખાતા 0100120593 માંથી સરનામે: Makhachkala, MKR Eltav, st. 511/5 અને ગેસ મીટર રીડિંગ્સ અનુસાર ગેસ દેવાની પુનઃ ગણતરી કરો. તે પૂછે છે કે મર્યાદાઓના કાનૂનને લાગુ કરીને જણાવેલી માંગણીઓ સંતોષવામાં આવે છે. અદાલતની સુનાવણીમાં, પ્રતિવાદીના પ્રતિનિધિ - દાગેસ્તાન પ્રજાસત્તાકમાં એલએલસી ગેઝપ્રોમ મેઝરેગિઓનગાઝ પ્યાતીગોર્સ્ક શાખા - ઇમાનમુર્ઝેવ ડી. U. (તારીખ 1 જાન્યુઆરી, 2015 ના પાવર ઓફ એટર્ની દ્વારા) Dzhamalutdinov A.Sh.ના દાવાઓને સંતોષવા માટેની વિનંતીઓ Dzhamalutdinov A.Sh.ની જણાવેલ માંગણીઓના સંતોષ સામે વાંધો ઉઠાવ્યો હતો. પક્ષકારોને સાંભળ્યા પછી અને કેસની લેખિત સામગ્રીની તપાસ કર્યા પછી, અદાલત નીચેના નિષ્કર્ષ પર આવે છે. રશિયન ફેડરેશનની સિવિલ પ્રોસિજર કોડની કલમ 56 ના આધારે, દરેક પક્ષે તે સંજોગોને સાબિત કરવું આવશ્યક છે જેનો તે ઉલ્લેખ કરે છે. તેના દાવાઓ અને વાંધાઓ માટેનો આધાર, સિવાય કે ફેડરલ કાયદા દ્વારા આપવામાં આવે. રહેણાંક મકાનોના માલિકોના મીટરિંગ ઉપકરણોના રીડિંગ્સના આધારે સંસાધન પુરવઠા સંસ્થા પાસેથી ગેસ વોલ્યુમની ખરીદી. 23 સપ્ટેમ્બર, 2005 ના કરાર મુજબ. તે અનુસરે છે કે દાગેસ્તાનરિજનગાઝ CJSC અને G. Dzhamalutdinov એ કુદરતી ગેસના પુરવઠા પર કરાર કર્યો હતો. પૂરા પાડવામાં આવેલ ગેસનો જથ્થો ગ્રાહક પર સ્થાપિત કરેલ મીટરના રીડિંગ અનુસાર રેકોર્ડ કરવામાં આવે છે અને સપ્લાયર સાથે નોંધાયેલ છે. અહેવાલમાંથી - તા. 04/06/2006 ના તારણ. નંબર સૂચવે છે કે ગેસ મીટર SGMN-1, જે સરનામે Dzhamalutdinov ની માલિકીનું છે:<адрес>સારું કામ કરે છે, સીલ તૂટેલી નથી. નવેમ્બર 1, 2010 ના ઇન્વેન્ટરી રિપોર્ટમાંથી. તે નીચે મુજબ છે કે સરનામે ગેસ ગ્રાહકના સર્વેક્ષણના પરિણામે:<адрес>, નીચેની સ્થાપના કરવામાં આવી છે: રહેણાંક ગરમ વિસ્તાર - 24 ચો.મી., લોકોની સંખ્યા - 2 લોકો, હીટિંગ ઉપકરણો - UGOP-1, PG-4, ગેસ મીટરિંગ યુનિટ - SGMI - 1, સીલ નંબર - 376919, ઇન્સ્ટોલેશન તારીખ - 2005. તારીખ 06/09/2013 ના ચકાસણી પ્રમાણપત્ર મુજબ. નંબર નીચે મુજબ છે કે ગેસ મીટર SGMN-1, સીરીયલ નંબર 806384, ઉપયોગ માટે યોગ્ય તરીકે ઓળખાય છે. 24 જૂન, 2013 ના રોજના ગેસિફાઇડ પરિવારોના ઇન્વેન્ટરી રિપોર્ટમાંથી. તે સરનામે તેને અનુસરે છે:<адрес>, નીચેની સ્થાપના કરવામાં આવી હતી: લિવિંગ હીટેડ એરિયા - 154 ચો.મી., લોકોની સંખ્યા - 3 લોકો, ગેસ હીટિંગ ડિવાઇસ - UGOP-1, PG-4, ગેસ મીટરિંગ ડિવાઇસ - SGMI - 1G6, સીલ નંબર - 376919, ઇન્સ્ટોલેશન તારીખ - 2005. તા. 07/08/2013 ના ગેસ મીટર નં. નાબૂદ કરવાના કાયદામાંથી. એવું લાગે છે કે મખાચકલાગાઝ ઓજેએસસીના કર્મચારીઓએ સરનામે રાજ્યની ચકાસણીના સંબંધમાં ગેસ મીટરને તોડી નાખ્યું હતું:<адрес>ઘરમાલિક જમાલુતદીનોવ. રીડિંગ સમયે મીટર રીડિંગ 20694 છે. મીટર બ્રાન્ડ SGMAN -1 છે. 10 જુલાઈ, 2013 ના અધિનિયમ નંબર મુજબ. તે જોવામાં આવે છે કે મીટરની કાર્યક્ષમતા ચકાસવામાં આવી છે. જે દિવસે રિપોર્ટ તૈયાર કરવામાં આવ્યો હતો તે દિવસે, મીટર રીડિંગ રેકોર્ડ કરવામાં આવ્યું હતું - 20695. 10 જુલાઈ, 2013 ના રોજ ગેસ મીટરની સ્થાપના માટેના અધિનિયમ અનુસાર. તે અનુસરે છે કે MakhachkalaGaz OJSC ના કર્મચારીઓએ સરનામે SGMN-1 બ્રાન્ડ નંબરનું ગેસ મીટર સ્થાપિત કર્યું છે:<адрес> , ઇન્સ્ટોલેશનના દિવસે મીટર રીડિંગ્સ - 20695. કોર્ટે 2014-2015 માટે ઉપયોગિતા સેવાઓની ચૂકવણી માટેની રસીદોની તપાસ કરી. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના કલમ 539 અનુસાર, ઊર્જા પુરવઠા કરાર હેઠળ, ઊર્જા પુરવઠો કરતી સંસ્થા હાથ ધરે છે. કનેક્ટેડ નેટવર્ક દ્વારા સબ્સ્ક્રાઇબર (ગ્રાહક) ને ઉર્જા સપ્લાય કરવા માટે, અને સબસ્ક્રાઇબર પ્રાપ્ત ઊર્જા માટે ચૂકવણી કરવાનું બાંયધરી આપે છે, અને કરાર દ્વારા નિર્ધારિત તેના વપરાશના શાસનનું પણ પાલન કરે છે, તેના નિયંત્રણ હેઠળના ઊર્જા નેટવર્કની સલામત કામગીરીની ખાતરી કરે છે. અને તેના દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતા ઉપકરણો અને ઉપકરણોની સેવાક્ષમતા ઉર્જા વપરાશને લગતી છે. જો ગ્રાહકની પાસે પાવર રિસિવિંગ ડિવાઇસ હોય જે સ્થાપિત તકનીકી જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરે છે તે ઉર્જા પુરવઠા સંસ્થા અને અન્ય જરૂરી સાધનો સાથે જોડાયેલ હોય તો ઉર્જા પુરવઠો કરાર પૂર્ણ થાય છે. , તેમજ ઊર્જા વપરાશના મીટરિંગની ખાતરી કરતી વખતે. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાની કલમ 543 એ નિર્ધારિત કરે છે કે ગ્રાહક યોગ્ય તકનીકી સ્થિતિ અને સંચાલિત ઊર્જા નેટવર્ક્સ, ઉપકરણો અને ઉપકરણોની સલામતીની ખાતરી કરવા માટે બંધાયેલ છે, જે સ્થાપિત શાસનનું પાલન કરે છે. ઉર્જા વપરાશ, અને ઉર્જા સપ્લાય કંપની સંસ્થાઓને અકસ્માતો, આગ, ઉર્જા મીટરિંગ ઉપકરણોની ખામી અને ઊર્જાના ઉપયોગ દરમિયાન ઉદ્ભવતા અન્ય ઉલ્લંઘનો વિશે તરત જ સૂચિત કરો. એવા કિસ્સામાં કે જ્યાં ઉર્જા પુરવઠાના કરાર હેઠળનો સબ્સ્ક્રાઇબર એક નાગરિક છે જે ઘરેલું વપરાશ માટે ઉર્જાનો ઉપયોગ કરે છે, ઉર્જા નેટવર્ક્સની યોગ્ય તકનીકી સ્થિતિ અને સલામતીની ખાતરી કરવાની જવાબદારી, તેમજ ઉર્જા વપરાશ મીટરિંગ ઉપકરણો, ઉર્જા પુરવઠા સંસ્થા પર આધારિત છે, જ્યાં સુધી કાયદા અથવા અન્ય કાનૂની કૃત્યો દ્વારા સ્થાપિત ન થાય ત્યાં સુધી. આર્ટ અનુસાર. . રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના 544, ઉર્જા માટે ચુકવણી ઊર્જા મીટરિંગ ડેટા અનુસાર ગ્રાહક દ્વારા ખરેખર પ્રાપ્ત થયેલી ઊર્જાની રકમ માટે કરવામાં આવે છે, સિવાય કે કાયદા, અન્ય કાનૂની કૃત્યો અથવા પક્ષકારોના કરાર દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવ્યું હોય. કલા. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના 548, આ સંહિતાના આર્ટિકલ 539 - 547 માં પૂરા પાડવામાં આવેલ નિયમો, કનેક્ટેડ નેટવર્ક દ્વારા થર્મલ ઊર્જાના પુરવઠાને લગતા સંબંધોને લાગુ પડે છે, સિવાય કે કાયદા દ્વારા અથવા અન્ય કાનૂની કૃત્યો દ્વારા સ્થાપિત કરવામાં આવ્યા હોય. કનેક્ટેડ નેટવર્ક, પાણી અને અન્ય માલસામાન દ્વારા ગેસ, તેલ અને પેટ્રોલિયમ ઉત્પાદનોના પુરવઠા માટે, ઊર્જા પુરવઠા કરાર પરના નિયમો (લેખ 539 - 547) લાગુ પડે છે સિવાય કે કાયદા દ્વારા સ્થાપિત ન થાય, અન્ય કાનૂની કૃત્યો અથવા તેના સારને અનુસરે. ફરજ. 31 માર્ચ, 1999 ના રશિયન ફેડરેશન નંબર 69-FZ ના ફેડરલ કાયદાની કલમ 2 અનુસાર. "રશિયન ફેડરેશનમાં ગેસ સપ્લાય પર" સપ્લાયર (ગેસ સપ્લાય ઓર્ગેનાઇઝેશન) - ગેસના માલિક અથવા તેના દ્વારા અધિકૃત વ્યક્તિ કે જેઓ કરાર હેઠળ ગ્રાહકોને ગેસ સપ્લાય કરે છે; ગેસ ઉપભોક્તા (સબ્સ્ક્રાઇબર, ગેસ સપ્લાય સંસ્થાના સબ-સબ્સ્ક્રાઇબર) - કાનૂની એન્ટિટી અથવા વ્યક્તિ કે જે સપ્લાયર પાસેથી ગેસ ખરીદે છે અને તેનો ઇંધણ અથવા કાચા માલ તરીકે ઉપયોગ કરે છે. 02/05/1998 ના રશિયન ફેડરેશનની સરકારના હુકમનામું દ્વારા મંજૂર "રશિયન ફેડરેશનમાં ગેસ સપ્લાય માટેના નિયમો" ના ધોરણો અનુસાર. નંબર 162, સપ્લાયર, ગેસ ટ્રાન્સપોર્ટેશન અને ગેસ ડિસ્ટ્રિબ્યુશન સંસ્થાઓ અને ગેસ ખરીદનાર વિશ્વસનીય ગેસ સપ્લાય અને ગેસના તર્કસંગત ઉપયોગની ખાતરી કરવા માટે તકનીકી કામગીરી અને સલામતી નિયમોનું સખતપણે પાલન કરવા માટે બંધાયેલા છે (કલમ 2); બળતણ તરીકે ગેસનો ઉપયોગ કરવા માટે, ખરીદનાર પાસે પરમિટ હોવી આવશ્યક છે, જે રશિયન ફેડરેશનની સરકાર દ્વારા સ્થાપિત રીતે જારી કરવામાં આવે છે. ગેસ ટ્રાન્સપોર્ટેશન સિસ્ટમ સાથે જોડાણ માટેની તકનીકી શરતો અનુક્રમે ગેસ પરિવહન અથવા ગેસ વિતરણ સંસ્થા દ્વારા ઉપરોક્ત પરમિટ (કલમ 4) ની હાજરીમાં જારી કરવામાં આવે છે; સપ્લાયર અને ખરીદનાર વચ્ચેના કરારના આધારે ગેસ પૂરો પાડવામાં આવે છે, જે રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડ, ફેડરલ કાયદાઓ, આ નિયમો અને અન્ય નિયમનકારી કાનૂની કૃત્યો (કલમ 5) ની જરૂરિયાતો અનુસાર સમાપ્ત થાય છે; સપ્લાયર સપ્લાય કરવા માટે બંધાયેલા છે અને ખરીદનાર ગેસ સપ્લાય એગ્રીમેન્ટ (ક્લોઝ 12) માં ઉલ્લેખિત જથ્થામાં ગેસ પસંદ કરવા માટે બંધાયેલા છે; તેના જથ્થાને ધ્યાનમાં લીધા વિના ગેસનો પુરવઠો અને ઉપાડ કરવાની મંજૂરી નથી (કલમ 21); ખરીદનારને ટ્રાન્સફર કરાયેલા ગેસના જથ્થા માટેનો હિસાબ ગેસ ટ્રાન્સમિટ કરતા પક્ષના નિયંત્રણ અને માપન સાધનોનો ઉપયોગ કરીને હાથ ધરવામાં આવે છે, અને તે ફોર્મમાં પક્ષકારો દ્વારા સહી કરેલા દસ્તાવેજમાં અને ગેસ સપ્લાય એગ્રીમેન્ટમાં ઉલ્લેખિત સમય મર્યાદામાં દસ્તાવેજીકૃત કરવામાં આવે છે. કલમ 22); ટ્રાન્સમિટિંગ બાજુ પર નિયંત્રણ અને માપન સાધનોની ખામી અથવા ગેરહાજરીના કિસ્સામાં, પ્રાપ્ત બાજુના નિયંત્રણ અને માપન સાધનો અનુસાર સ્થાનાંતરિત ગેસનું પ્રમાણ ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે, અને તેમની ગેરહાજરી અથવા ખામીમાં - વોલ્યુમ અનુસાર. બિનસીલ કરેલ ગેસ વપરાશના સ્થાપનોની ડિઝાઇન ક્ષમતા અને સાધનસામગ્રીની ખામીના સમયગાળા દરમિયાન ગેસ પૂરો પાડવામાં આવ્યો તે સમય અથવા કરારમાં પૂરી પાડવામાં આવેલ અન્ય પદ્ધતિ (કલમ 23) ને અનુરૂપ ગેસ વપરાશ; નિષ્કર્ષિત કરાર (કલમ 30) અનુસાર ગેસ પુરવઠો અને પસંદગી ફક્ત વળતરપાત્ર ધોરણે હાથ ધરવામાં આવે છે; સપ્લાયરને પૂરા પાડવામાં આવેલ ગેસ અને (અથવા) તેના પરિવહન માટે ચૂકવણીની શરતોના વારંવાર ઉલ્લંઘનની સ્થિતિમાં ગ્રાહકોને ગેસ સપ્લાય ઘટાડવા અથવા સંપૂર્ણપણે બંધ કરવાનો અધિકાર છે (પરંતુ ગેસ વપરાશ આરક્ષણની નીચે નહીં) ગ્રાહકોના અપવાદ સિવાય, જેની સૂચિ રશિયન ફેડરેશનની સરકાર દ્વારા માન્ય છે. ગેસ સપ્લાય બંધ કરવાનો નિર્ણય ત્યાં સુધી માન્ય છે જ્યાં સુધી આવા નિર્ણય લેવા માટેના આધાર તરીકે સેવા આપતા સંજોગો નાબૂદ ન થાય (કલમ 34). નાગરિકોને ઉપયોગિતા સેવાઓની જોગવાઈ માટેના નિયમો અનુસાર, રશિયન ફેડરેશન નંબર ડીડીની સરકારના હુકમનામું દ્વારા મંજૂર. MM.YYYY (DD.MM.YYYY N 549 ના રશિયન ફેડરેશનની સરકારના હુકમનામું દ્વારા સુધારેલ) રહેણાંક મકાનોના માલિકો સંબંધિત મીટરિંગ ઉપકરણોના રીડિંગ્સના આધારે, સંસાધન પુરવઠા સંસ્થા પાસેથી ખરીદેલ ગેસના જથ્થા માટે ચૂકવણી કરે છે. રહેણાંક મકાનોના માલિકોને (કલમ 7). ઉપરાંત, કોન્ટ્રાક્ટર - ઉપયોગિતા સેવાનું પ્રતિનિધિત્વ કરતી કાનૂની એન્ટિટી, ગ્રાહકના મીટરિંગ ઉપકરણોમાંથી રીડિંગ લેવા માટે પગલાં લેવા જોઈએ, અને જો ગ્રાહક મીટર રીડિંગ પ્રદાન કરવા માટે કોન્ટ્રાક્ટરની આવશ્યકતાઓનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જાય તો જ, બાદમાંની રકમની ગણતરી કરવાનો અધિકાર છે. ઉપયોગિતા વપરાશ ધોરણો પર આધારિત ઉપયોગિતાઓ માટે ચૂકવણી. જો કે, આ કિસ્સામાં પણ, ગ્રાહકે કોન્ટ્રાક્ટરને મીટર રીડિંગ લેવાની ઍક્સેસ આપ્યા પછી, કોન્ટ્રાક્ટર ગેસ મીટર (કલમ 24) અનુસાર ફીની રકમની પુનઃગણતરી કરવા માટે બંધાયેલો છે.ઉપરોક્તના આધારે, અદાલત માને છે કે વાદી ઝામાલુતદીનોવ એ.એસ.એચ. ગેસના ઉપભોક્તા તરીકે, તેણીએ કાયદાનું ઉલ્લંઘન કર્યું ન હતું, તેણીએ યોગ્ય રીતે કાર્યરત મીટર સાથે વપરાશમાં લેવાયેલ ગેસ રેકોર્ડ કર્યો હતો, અને વાસ્તવમાં સ્વીકૃત ગેસના જથ્થા માટે ગેસ માટે ચૂકવણી કરી હતી (રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડની કલમ 544). પ્રતિવાદી દ્વારા મીટર અનુસાર ગેસ માટે ચૂકવણી કરવાનો ઇનકાર અને ગેસ વપરાશ કરતા સ્થાપનોની ડિઝાઇન ક્ષમતાના આધારે વપરાશના જથ્થાના આધારે તેના પર ચુકવણી લાદવાનો ઇનકાર, પાયાવિહોણા છે. વધુમાં, પર ગ્રાહક (વાદી) પર ગેરવાજબી રીતે ગેસ સપ્લાયરના ડેટાબેઝમાં તેના મીટરનો ડેટા દાખલ ન કરીને દેવું થવાનો આરોપ છે. ગ્રાહકે પરવાનગી વિના ગેસ મીટર ઇન્સ્ટોલ કર્યું ન હતું; તે વિશિષ્ટ એન્ટરપ્રાઇઝ દ્વારા ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવ્યું હતું; ઇન્સ્ટોલ કરેલ મીટર અનુસાર, ગેસ સપ્લાયર ગ્રાહક પાસેથી ચુકવણી મેળવે છે અને તે વિશે માહિતી દાખલ કરવા માટે પગલાં લેવાની ગ્રાહકની જવાબદારીનો મુદ્દો ઉઠાવતો નથી. ડેટાબેઝમાં મીટર. ગ્રાહક સપ્લાયર (મેગેઝિન, કાર્ડ ફાઇલ, ઇલેક્ટ્રોનિક એકાઉન્ટિંગ) દ્વારા ગેસ વપરાશની દેખરેખ અને એકાઉન્ટિંગની પસંદ કરેલી પદ્ધતિ સાથે જોડાયેલ નથી.. કોર્ટના જણાવ્યા મુજબ, પ્રતિવાદીએ ઉપયોગિતા વપરાશના ધોરણો પર આધારિત ઉપયોગિતાઓ માટે ચૂકવણીની રકમની ગણતરી કરવાની માન્યતાની પુષ્ટિ કરતા ઉદ્દેશ્ય પુરાવા પ્રદાન કર્યા નથી. આર્ટ અનુસાર. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના 196, સામાન્ય મર્યાદા અવધિ ત્રણ વર્ષમાં સ્થાપિત થાય છે. આ ધોરણના આધારે, અને Dzhamalutdinov A.Sh ની જરૂરિયાત અનુસાર. મર્યાદા સમયગાળાની અરજી પર, અદાલત વાદી અને પ્રતિવાદી વચ્ચેના સંબંધોમાં મર્યાદા અવધિ લાગુ કરવાનું જરૂરી માને છે. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના કલમ 199 ના ભાગ 2 મુજબ, મર્યાદા અવધિ કોર્ટ દ્વારા નિર્ણય લેવામાં આવે તે પહેલાં કરવામાં આવેલા વિવાદમાં પક્ષકારની અરજી પર જ કોર્ટ દ્વારા અરજી કરવામાં આવે છે. મર્યાદા સમયગાળાની મર્યાદાની સમાપ્તિ, જેની અરજી વિવાદના પક્ષકાર દ્વારા જાહેર કરવામાં આવે છે, તે કોર્ટનો આધાર છે દાવાને નકારવાનો નિર્ણય. ઉપરોક્ત બાબતોને ધ્યાનમાં લેતા, કોર્ટ એ નિષ્કર્ષ પર આવે છે કે એ.એસ.એચ. જમાલુતદીનોવની જણાવેલ જરૂરિયાતો આંશિક રીતે સંતુષ્ટ, દાગેસ્તાન પ્રજાસત્તાકમાં ગેઝપ્રોમ મેઝરેગિઓનગાઝ પ્યાટીગોર્સ્ક એલએલસી શાખાને 78,422.24 કોપેક્સની રકમમાં વપરાશમાં લેવાયેલા ગેસ માટે ગેરવાજબી રીતે ઉપાર્જિત દેવું દૂર કરવા માટે બંધાયેલા છે. (79,125.43 રુબેલ્સ - 703.19 રુબેલ્સ) ઉપરના આધારે અને આર્ટ દ્વારા માર્ગદર્શિત. 194-198 રશિયન ફેડરેશનની સિવિલ પ્રોસિજર કોડ, કોર્ટે નિર્ણય કર્યો: જમાલુતદીનોવ અબ્દુરલિમગાદઝી શખૌતદિનોવિચના દાવાને આંશિક રીતે સંતોષો. દાગેસ્તાન પ્રજાસત્તાકમાં એલએલસી ગેઝપ્રોમ મેઝ્રેગિઓનગાઝ પ્યાતિગોર્સ્ક શાખાને બંધ કરો. 4228428 ની ગેરવાજબી રકમમાં ગેરવાજબી દેવું દૂર કરવા (સિત્તેર હજાર ચારસો બાવીસ રુબેલ્સ ચોવીસ કોપેક્સ) 04/31/2015 ના રોજ. વ્યક્તિગત ખાતા 0100120593 થી સરનામા પર:<адрес>, MKR Eltav, st. 511/5, અને ગેસ મીટરના રીડિંગ્સ અનુસાર ગેસ માટે દેવાની પુનઃ ગણતરી કરો. આ નિર્ણયને દત્તક લીધાની તારીખથી એક મહિનાની અંદર રિપબ્લિક ઓફ દાગેસ્તાનની સર્વોચ્ચ અદાલતની સિવિલ કેસ માટે ન્યાયિક પેનલમાં અપીલ પર અપીલ કરી શકાય છે. પ્રિસાઇડિંગ ઓફિસર એલ.વી. ઝૈશ્નિકોવા ચર્ચા-વિચારણા ખંડમાં મુદ્રિત.

2019 માં ભાડૂતોની અસ્થાયી ગેરહાજરીના કિસ્સામાં ભાડાની પુનઃગણતરી કેવી રીતે કરવામાં આવે છે તે તમામ રસ ધરાવતા પક્ષોએ અગાઉથી શોધી કાઢવું ​​​​જોઈએ. નહિંતર, તમે વિવિધ ઘોંઘાટનો સામનો કરી શકો છો જે પુનઃ ગણતરીને અટકાવશે. આજે કાયદામાં ઘણા ફેરફારો નથી, પરંતુ તે અસ્તિત્વમાં છે.

સામાન્ય માહિતી

રશિયન ફેડરેશનના દરેક નાગરિકને એપાર્ટમેન્ટમાં તેમના રોકાણ દરમિયાન ભાડું ચૂકવવું જરૂરી છે. આ કિસ્સામાં, માલિક ગેરહાજર છે કે નહીં તે ધ્યાનમાં લીધા વિના ભાડું વસૂલવામાં આવે છે. તે રહેવાસીઓ માટે કે જેઓ વ્યક્તિગત મીટરનો ઉપયોગ કરે છે, પ્રસ્થાન પર ચુકવણીનો મુદ્દો સંબંધિત નથી. પરંતુ જો માલિક ધોરણો અનુસાર ચૂકવણી કરે છે, તો તેણે તે સેવાઓ માટે ચૂકવણી કરવાની જરૂર નથી જેનો તેણે ઉપયોગ કર્યો નથી.

ભાડામાં આનો ઉપયોગ શામેલ છે:

વીજળી;

ગટર, વગેરે.

અને જ્યારે તમે દૂર હોવ ત્યારે આ માટે ચૂકવણી ન કરવા માટે, તમારે ભાડાની પુનઃ ગણતરી કરવી જોઈએ. પાછલા મહિનાઓ માટે ઉપાર્જિત ભાડાની પુનઃ ગણતરી PP નંબર 307 તારીખ 23 મે, 06 ના આધારે હાથ ધરવામાં આવે છે. તમારે એ પણ જાણવું જોઈએ કે કેટલાક ફેરફારો 2019 થી અમલમાં છે. ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે માલિક વ્યક્તિગત મીટર ઇન્સ્ટોલ કરવા માટે તકનીકી ક્ષમતાઓની અભાવને સાબિત કરે ત્યારે જ ભાડાની પુનઃ ગણતરી કરી શકાય છે. આ કરવા માટે, તમારે અનુરૂપ અધિનિયમ દોરવાની જરૂર છે.

રહેવાસીઓની અસ્થાયી ગેરહાજરીનો અર્થ એ છે કે ઉપયોગિતાઓનો ઉપયોગ 5 દિવસથી વધુ સમયથી કરવામાં આવ્યો નથી. જો માલિક ફક્ત 4 દિવસ માટે દૂર હતો, તો તે પુનઃગણતરી જારી કરી શકશે નહીં. મહત્તમ સમયગાળા માટે, તે સ્થાપિત કરવામાં આવ્યું નથી. અને ભાડાની પુનઃ ગણતરી કરતા પહેલા, તમારે ક્યાં અને કોનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે તે શોધવાની જરૂર છે.

જે વ્યક્તિઓ જેલમાં સજા ભોગવી રહ્યા છે તેઓ પણ પુન: ગણતરી કરી શકે છે. વ્યવહારમાં, આવી પરિસ્થિતિમાં તમારી ગેરહાજરીની અગાઉથી ઉપયોગિતા સેવાઓને સૂચિત કરવું ખૂબ જ મુશ્કેલ છે. તેથી, ભાડૂતને મુક્તિ પછી પ્રક્રિયાની વિનંતી કરવાનો અધિકાર છે. સ્વાભાવિક રીતે, તમારે સજાની સેવાની પુષ્ટિ કરતા અનુરૂપ પ્રમાણપત્રની જરૂર પડશે.

પુનઃ ગણતરી માટે, કૃપા કરીને મેનેજમેન્ટ કંપની, HOA વગેરેનો સંપર્ક કરો. વધુમાં, 2019 માં ભાડૂતોની અસ્થાયી ગેરહાજરીના કિસ્સામાં ઉપાર્જિત ભાડાની પુનઃ ગણતરી કરવા માટે, માલિકે બેમાંથી એક વિકલ્પ પસંદ કરવાની જરૂર છે. પ્રથમ કિસ્સામાં, નિવાસીએ તેના પ્રસ્થાન પહેલાં માત્ર યોગ્ય સંસ્થાનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે. બીજો વિકલ્પ પરત ફર્યા પછી અરજી કરવાનો છે. નિષ્ણાતો અગાઉથી બધું કરવાની સલાહ આપે છે જેથી પછીથી આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓમાં કોઈ સમસ્યા ન હોય.

પણ વાંચો ભાડાની ચુકવણીની પ્રક્રિયા: તમારે શું જાણવાની જરૂર છે

ક્રિયાઓનું અલ્ગોરિધમ નીચે મુજબ છે:

દસ્તાવેજોનો સંગ્રહ. અનુરૂપ એપ્લિકેશન તૈયાર કરવામાં આવે છે, જેમાં ગેરહાજરીની હકીકતની પુષ્ટિ કરતા પ્રમાણપત્રો જોડવા જરૂરી છે.

મેનેજમેન્ટ કંપની (HOA) અથવા સપ્લાયરનો સંપર્ક કરો.

સમયની વાત કરીએ તો, જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ અરજી કરે છે, ત્યારે તેના પરત ફરવાની તારીખથી 1 મહિનાથી વધુ સમય પસાર થવો જોઈએ નહીં. જો સમયમર્યાદા ચૂકી જાય, તો ઉપયોગિતા બિલની પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવશે નહીં. અરજી સબમિટ કર્યા પછી, અધિકૃત કર્મચારીઓએ 5 દિવસમાં પુનઃગણતરી કરવી જરૂરી છે. રહેવાસીઓને આવતા મહિને નવી રસીદો મળશે.

જો માલિક સાબિત કરી શકતો નથી કે તે ભાડાની ગણતરી દરમિયાન ગેરહાજર હતો, તો તે બિલ સંપૂર્ણ ચૂકવવા માટે બંધાયેલો છે. નહિંતર, દેવુંની હાલની રકમ પર દંડ અને દંડ ઉપાડવાનું શરૂ થશે. જો માલિક ઇરાદાપૂર્વક ચૂકવણી કરવાનો ઇનકાર કરે છે, તો ચોક્કસ સંસાધનોનો પુરવઠો તેને કાપી નાખવામાં આવી શકે છે.

ગણતરી દરમિયાન, માત્ર તે દિવસોને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે જ્યારે માલિક ખરેખર વિસ્તારમાં ન હતો. એટલે કે પ્રસ્થાનનો દિવસ અને આગમનનો દિવસ ક્યારેય ધ્યાનમાં લેવામાં આવતો નથી. ઉદાહરણ તરીકે, નાગરિક એ.પી. સિદોરોવ 4 જુલાઈ, 2019ના રોજ બિઝનેસ ટ્રિપ પર ગયો હતો અને 26 જુલાઈએ પાછો ફર્યો હતો. ઉલ્લેખિત ભાડૂતની ગેરહાજરીને કારણે ભાડાની પુનઃ ગણતરી 5 જુલાઈથી 25 જુલાઈ સુધીના સમયગાળા માટે કરવામાં આવશે.

તેથી, ભાડૂતે પહેલા ભાડાની પુનઃ ગણતરી માટે અરજી ભરવાની રહેશે. આ દસ્તાવેજ માટે કોઈ સ્થાપિત નમૂનો નથી, તેથી તમે તેને મફતમાં લખી શકો છો. મુખ્ય વસ્તુ એ છે કે એપ્લિકેશનમાં નીચેના મુદ્દાઓ શામેલ છે:

સમયગાળા દરમિયાન જ્યારે ઉપયોગિતા ઉપભોક્તા નોંધણી સરનામા પર રહેતો નથી અથવા પર્યાપ્ત ગુણવત્તાની ઉપયોગિતા સેવાઓ પ્રાપ્ત કરતો નથી, ત્યારે ફરજિયાત ચૂકવણીની કુલ રકમમાંથી બિનઉપયોગી સેવાઓની કિંમતને બાદ કરવાની જરૂર છે. યુટિલિટી બીલની પુનઃગણતરી કરવી અત્યંત સરળ હોવાથી, સપ્લાયરોને વધારાના પૈસા ચૂકવવાની જરૂર નથી.

ઉપયોગિતા બિલોની પુનઃગણતરી માટેની પ્રક્રિયા

ભાડાની કિંમતની પુનઃગણતરી કરવાની જરૂરિયાત ત્યારે ઊભી થાય છે જ્યારે એપાર્ટમેન્ટ અથવા હાઉસ પાસે મીટર ન હોય જે ઉપયોગિતા સેવાઓની ગણતરીને રેકોર્ડ કરે. તમારે તે સંસ્થાને પુનઃગણતરી માટે અરજી કરવાની જરૂર છે જે તમારા ઘરમાં ચોક્કસ ઉપયોગિતા સેવાનો પુરવઠો પૂરો પાડે છે. આ સામાન્ય રીતે મેનેજમેન્ટ કંપનીઓ અથવા THC ના અધ્યક્ષો દ્વારા કરવામાં આવે છે. જો સેવાની જોગવાઈ માટેનો કરાર તેના સપ્લાયર સાથે સીધો જ કરવામાં આવ્યો હોય, તો તમારે ચોક્કસ સપ્લાયરનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે.

પુનઃ ગણતરી માટે અરજી

લાંબા ગાળાની ગેરહાજરી, દસ્તાવેજીકૃત, આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓની પુનઃ ગણતરી માટેનું એક કારણ છે.

કેટલીકવાર એવું બને છે કે મેનેજમેન્ટ કંપની ઘરને ચોક્કસ ઉપયોગિતાઓનો પુરવઠો પૂરો પાડે છે, પરંતુ ચોક્કસ સેવાઓની જોગવાઈ માટેના કરાર સપ્લાયર સાથે સીધા જ સમાપ્ત થાય છે. આ કિસ્સામાં, ભાડૂત જે ચૂકવણીની પુનઃગણતરી કરવા માંગે છે તેણે મેનેજમેન્ટ કંપની અને સપ્લાયર બંનેની ઓફિસની મુલાકાત લેવી જોઈએ અને મેનેજમેન્ટ કંપનીના વડા અને સપ્લાયર કંપનીના ડિરેક્ટરને સંબોધીને પુનઃગણતરીની વિનંતી કરતી અરજીની બે અલગ અલગ નકલો લખવી જોઈએ.
05/06/2011 ના રશિયન ફેડરેશન નંબર 354 ની સરકારના હુકમનામું અનુસાર, બિન-નિવાસ, સેવાઓની જોગવાઈ ન કરવા અથવા નબળી ગુણવત્તાની જોગવાઈના સંબંધમાં વિશેષ એપ્લિકેશનના આધારે ઉપયોગિતાઓની પુનઃ ગણતરી હાથ ધરવામાં આવે છે. . ચાલો દરેક કેસને અલગથી ધ્યાનમાં લઈએ.

લાંબા ગાળાની ગેરહાજરીના કિસ્સામાં પુનઃ ગણતરી

જો ભાડૂત નોંધણીના સરનામા પર ન હોય અને પાંચ દિવસથી વધુ સમય માટે ઉપયોગિતાઓનો ઉપયોગ ન કરે તો બિન-કબજાને કારણે ઉપયોગિતાઓની પુનઃ ગણતરી કરી શકાય છે. આ કિસ્સામાં, ઉપયોગિતાઓની માત્રા કે જે નિવાસી દ્વારા ઉપયોગમાં લેવામાં આવી ન હતી તે વપરાશના પ્રમાણભૂત વોલ્યુમમાંથી બાદ કરવામાં આવે છે.

ભાડૂતોની અસ્થાયી ગેરહાજરીમાં ઉપયોગિતા બિલોની પુનઃ ગણતરી મેળવવા માટે, સેવા પ્રદાતાને પુરાવા સાથે પ્રદાન કરવું જરૂરી છે કે ભાડૂત લાંબા સમયથી રહેઠાણના સ્થળે નથી. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ ભાડૂતએ એક સપ્તાહનું વેકેશન વિદેશમાં ગાળ્યું હોય, તો તે તેના ઘરેથી દૂર રહેવાના પુરાવા તરીકે આંતરરાષ્ટ્રીય પાસપોર્ટ, એર ટિકિટ વગેરે પ્રદાન કરી શકે છે, જે પુનઃ ગણતરી માટે માન્ય કારણ તરીકે સેવા આપશે. આ કિસ્સામાં, પ્રસ્થાન અને આગમનનો દિવસ પુનઃ ગણતરીમાં ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે નહીં, અને તેથી આ કિસ્સામાં ભાડૂત કુલ પાંચ કેલેન્ડર દિવસો માટે ચૂકવણી પર બચત કરી શકશે.

લાંબા ગાળાની ગેરહાજરીના પુરાવા તરીકે સેવા આપી શકે તેવા દસ્તાવેજોની કોઈ ચોક્કસ સૂચિ નથી. અહીં, સેનેટોરિયમના વાઉચર્સ, હોસ્પિટલના અર્ક, લશ્કરી સેવા માટેના સમન્સ, પાસપોર્ટમાં અન્ય જગ્યાએ કામચલાઉ નોંધણી વિશેની નોંધો, પડોશીઓની જુબાની અને અન્ય કોઈપણ દલીલો જે પુનઃગણતરી માટે આધાર આપે છે તે ઉપયોગી થઈ શકે છે. મેનેજમેન્ટ કંપનીના કર્મચારીઓ અથવા હાઉસિંગ એસોસિએશનના અધ્યક્ષને એપાર્ટમેન્ટમાં ભાડૂતની ગેરહાજરીને સમજાવવા માટે બિન-કબજો ન હોવાના દસ્તાવેજી પુરાવા પૂરતા પ્રમાણમાં હોવા જોઈએ, તેથી નિયુક્ત વ્યક્તિઓને આ યાદી માટે પૂછવું ખોટું નથી. જરૂરી દસ્તાવેજો.

જ્યારે તે દસ્તાવેજીકૃત કરવામાં આવે છે કે ભાડૂત લાંબા સમયથી એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતો નથી, ત્યારે ગરમ અને ઠંડા પાણી, ગેસ અને અન્ય ઉપયોગિતાઓના ઉપયોગિતા બિલોની મંજૂર ધોરણો અનુસાર પુનઃગણતરી કરવામાં આવશે. ઉપયોગિતાઓ, જેનો વપરાશ વિશિષ્ટ ઉપકરણોનો ઉપયોગ કરીને માપવામાં આવે છે, ગરમી, તેમજ પ્રવેશદ્વાર અને નજીકના વિસ્તારની ગોઠવણ અને સમારકામ માટેની ફી હંમેશા સંપૂર્ણ ચૂકવવામાં આવે છે, કારણ કે તે એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા લોકોની સંખ્યાને ધ્યાનમાં લીધા વિના પ્રદાન કરવામાં આવે છે.

જો તમે અસ્થાયી રૂપે ગેરહાજર હોવ, તો તમારે ઘરે પાછા ફર્યાના 30 દિવસ પછી તમારા ભાડાની પુનઃ ગણતરી કરવા માટે સેવા પ્રદાતાનો સંપર્ક કરવો આવશ્યક છે.

મેનેજમેન્ટ કંપનીના કર્મચારીઓ અથવા હાઉસિંગ કોઓપરેટિવના ચેરમેનને આગામી પ્રસ્થાન વિશે અગાઉથી ચેતવણી આપવી અને ચુકવણીની પુનઃગણતરી માટે વિનંતી કરતું નિવેદન લખવું અને આગમન પર એપાર્ટમેન્ટમાં ભાડૂતની ગેરહાજરી સાબિત કરતા દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવું પણ શક્ય છે. પાંચ દિવસથી વધુ.

સેવાઓની જોગવાઈ ન હોવાના કિસ્સામાં પુનઃ ગણતરી

જો 24 કલાકથી વધુ સમય માટે ઉપયોગિતાઓ પૂરી પાડવામાં આવતી નથી, તો તમે ચૂકવણીની પુનઃગણતરી કરવા માટે ઈમરજન્સી ડિસ્પેચ સર્વિસનો સંપર્ક કરી શકો છો. ઘણા કિસ્સાઓમાં, તકનીકી ભંગાણને કારણે સેવાઓ પ્રદાન કરવામાં આવતી નથી, અને પછી એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના તમામ રહેવાસીઓ માટે ભાડું પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવે છે. જ્યારે ડિસ્પેચરને ઉલ્લેખિત મકાનમાં ઉપયોગિતાઓની જોગવાઈમાં સમસ્યાઓ વિશે જાણ ન હોય, ત્યારે તે ત્યાં નિરીક્ષણ કમિશન મોકલશે.

પાણી અથવા વીજળી પુરવઠાના આયોજિત આઉટેજના કિસ્સામાં, મેનેજમેન્ટ કંપની દ્વારા પુનઃગણતરી આપમેળે હાથ ધરવામાં આવે છે.

સેવાઓની નબળી-ગુણવત્તાની જોગવાઈના કિસ્સામાં પુનઃ ગણતરી

જો યુટિલિટી સેવાઓ નબળી ગુણવત્તામાં પૂરી પાડવામાં આવે છે, તો પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓની કિંમતની પુનઃગણતરી પ્રાપ્ત કરવી તદ્દન શક્ય છે. આ કરવા માટે, તમારે ક્રિમિનલ કોડની કટોકટી રવાનગી સેવાનો સંપર્ક કરવો જોઈએ અને ઊભી થયેલી કોઈપણ સમસ્યાઓની જાણ કરવી જોઈએ. ઇમરજન્સી ટેલિફોન નંબર યુટિલિટી બિલ પર દર્શાવવો આવશ્યક છે.

ઇમરજન્સી સર્વિસ ડિસ્પેચરે, રહેવાસીની અપીલ સાંભળ્યા પછી, ઉપયોગિતા સેવાઓની ગુણવત્તા ચકાસવા માટે વિશેષ કમિશનની મુલાકાત શેડ્યૂલ કરવી આવશ્યક છે. જો તે નિર્ધારિત કરવામાં આવે છે કે સેવા ખરેખર અપૂરતી ગુણવત્તામાં પ્રદાન કરવામાં આવી છે, તો ચૂકવણીની પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવશે. જ્યાં સુધી તેની જોગવાઈની ગુણવત્તા સ્વીકાર્ય સ્તર સુધી સુધરે નહીં ત્યાં સુધી સેવા સ્થાપિત દરે ચૂકવવામાં આવશે.

ચૂકવણીની પુનઃગણતરી કરવાનો નિર્ણય સામાન્ય રીતે ખૂબ જ ઝડપથી લેવામાં આવે છે. પહેલેથી જ અરજી પૂર્ણ કર્યા પછી આગલી રસીદમાં, ભાડૂત જોઈ શકશે કે તેને પુનઃગણતરી નિયમો દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ રકમમાં ઉપયોગિતા બિલ પર ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવ્યું છે.

નિષ્ણાત ટિપ્પણી મેળવવા માટે, નીચે પ્રશ્નો પૂછો

એક દિવસ માટે સેવાઓની કિંમતની ગણતરી કર્યા પછી, રકમ ગેરહાજરીના દિવસોની સંખ્યા દ્વારા ગુણાકાર કરવામાં આવે છે, અને પરિણામી પરિણામ ચૂકવણીની કુલ રકમમાંથી બાદ કરવામાં આવે છે.

• જો એપાર્ટમેન્ટમાં કોઈ મીટર ન હોય તો ગેસ ચૂકવણીની પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવે છે. તે ક્યાં સુધી શક્ય છે? ગેરહાજરીના દિવસોના પ્રમાણસર રકમ કુલ ગેસ બિલમાંથી બાદ કરવામાં આવે છે.
• વીજળીના શુલ્કની પુનઃગણતરી ત્યારે જ શક્ય છે જો ચુકવણીની ગણતરી ધોરણો અનુસાર કરવામાં આવી હોય, અને મીટર રીડિંગ અનુસાર નહીં. કેટલીકવાર કંટ્રોલરની ભૂલને કારણે વધારાની કિલોવોટ ઉપાર્જિત થાય છે.
આ કિસ્સામાં, પુનરાવર્તિત માપ લેવા અને તેના આધારે પુનઃગણતરી કરવા માટે સપ્લાયર્સનો સંપર્ક કરવો જરૂરી છે. સમાવિષ્ટો માટે હીટિંગ માટેની સુવિધાઓ જો આ સેવા યોગ્ય રીતે પૂરી પાડવામાં ન આવે તો હીટિંગ માટે ચૂકવણીની રકમ ઘટાડવાનું શક્ય છે.

શું મેનેજમેન્ટ કંપનીને પૂર્વવર્તી રીતે પુનઃગણતરી કરવાનો અધિકાર છે?

ધ્યાન

જો કે, ક્રિમિનલ કોડ તેની તરફેણમાં કાયદાની સંબંધિત કલમનું અર્થઘટન કરે છે અને હજુ પણ વર્ષમાં એકવાર હીટિંગ ફીને સમાયોજિત કરવાનું શક્ય માને છે. કમનસીબે, આ કિસ્સામાં શબ્દો ખોટો છે. વધુમાં, નિયમો 307 માં આવતા વર્ષે નહીં, પરંતુ પછીથી ગોઠવણો કરવા પર કોઈ સીધો પ્રતિબંધ નથી.

ગ્રાહકોના અધિકારોનું રક્ષણ કરતા, GZHI તેમની તરફેણમાં દસ્તાવેજોનું અર્થઘટન કરે છે. કેટલીક મેનેજમેન્ટ કંપનીઓ આ મુદ્દા પર અમારી સાથે સંમત છે, જ્યારે REMP UZhSK સ્વૈચ્છિક રીતે "ત્યાગ" કરવા માંગતી નથી. આ કિસ્સામાં, દાવ પરની રકમ તદ્દન યોગ્ય રકમ છે - દરેક એપાર્ટમેન્ટની ચુકવણીની રસીદ માટે લગભગ દોઢ હજાર રુબેલ્સ.
અને અહીં અમે ફક્ત ગ્રાહકોને, સુખમસ્કી લેન પરના ઘર નંબર 2 ના રહેવાસીઓને કોર્ટમાં જવાની સલાહ આપી શકીએ છીએ. ગોઠવણની હકીકત કાયદાના સંપૂર્ણ પાલનમાં હાથ ધરવામાં આવી હતી.

2018 માં હીટિંગ ખર્ચની પુનઃ ગણતરી કેવી રીતે કરવામાં આવે છે

2017-2018 માં ગ્રાહકની તરફેણમાં પુનઃગણતરી નવા રીઝોલ્યુશનની જોગવાઈઓના આધારે, સપ્લાયર તરફથી સંખ્યાબંધ ઉલ્લંઘનો નોંધી શકાય છે, જે હીટ સપ્લાય માટે ચુકવણીની પુનઃગણતરી માટેનો આધાર છે:

• ગરમીના વપરાશના સમયગાળા દરમિયાન, ઓરડામાં તાપમાન 18 ° સે (ખૂણાના ઓરડામાં 20 ° સે) કરતા ઓછું ન હોવું જોઈએ;
• -31 ° સે ની નીચે સરેરાશ દૈનિક તાપમાન ધરાવતા પ્રદેશોમાં, સામાન્ય રીતે સ્વીકૃત સૂચકાંકોમાં 2 ° સે વધારો થાય છે;
• ગરમી પુરવઠાના કટોકટીના સમાપ્તિનો સમય એક સમયે 16 કલાકથી વધુ અને એક મહિના માટે કુલ 24 કલાક ન હોવો જોઈએ (જો શટડાઉન દરમિયાન ઓરડામાં તાપમાન 12 ડિગ્રી સેલ્સિયસથી ઉપર હોય, તો પુનઃગણતરી કરવામાં આવતી નથી);
• સ્થાપિત તાપમાનના ધોરણો ±4°ના વિચલનોને મંજૂરી આપે છે (તાપમાનમાં માત્ર રાત્રે 3°થી વધુનો ઘટાડો માન્ય છે).

ઉપરોક્ત ધોરણોમાંથી વિચલન ગરમીના વપરાશની પુનઃગણતરી માટેના આધાર તરીકે સેવા આપે છે.

હીટિંગ ખર્ચની પુનઃ ગણતરી - કયા કિસ્સાઓમાં તે શક્ય છે અને તે કેવી રીતે કરવું?

એટલે કે, પુન: ગણતરી માટેનો આધાર છે:

• નિમ્ન-ગુણવત્તાની સેવાઓની જોગવાઈ;
• ગરમી પુરવઠામાં વિક્ષેપ.

પુનઃ ગણતરી માટેનો આધાર એપાર્ટમેન્ટમાં ગ્રાહકોની લાંબી ગેરહાજરી પણ હોઈ શકે છે. તમારે શું જોઈએ છે મેનેજમેન્ટ કંપનીને પુનઃગણતરી માટે અરજી કરતા પહેલા, તમારે નીચેની માહિતી તૈયાર કરવાની જરૂર છે:

• પુનઃગણતરીના સમયગાળા માટે ગરમીના વપરાશની ચુકવણી માટેની રસીદો (જો રસીદ ખોવાઈ ગઈ હોય, તો તેને સંબંધિત સંસ્થાના અર્ક દ્વારા બદલી શકાય છે);
• મેનેજમેન્ટ કંપની પાસેથી હીટ મીટરિંગ કાર્ડની વિનંતી કરો;
• પરિસરના વિસ્તાર વિશેની માહિતી અને એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના તમામ રહેણાંક અને બિન-રહેણાંક રૂમના કુલ ફૂટેજ.

નિમ્ન-ગુણવત્તાવાળી સેવાઓની જોગવાઈને દસ્તાવેજ કરવા માટે, મેનેજમેન્ટ કંપની જગ્યાનું નિરીક્ષણ કરે છે.

જો રાઇઝર્સમાં તાપમાન ધોરણોને પૂર્ણ કરે છે, અને રેડિએટર્સ તેમાં અવરોધોને કારણે ગરમ થતા નથી, તો માલિકે આ સમસ્યાને તેના પોતાના પર હલ કરવી આવશ્યક છે. હીટિંગ માટે ચૂકવણીની રકમમાં ઘટાડો પ્રાપ્ત કરવો લગભગ અશક્ય છે. આ સંજોગોની હાજરી. જો, હીટિંગ સાધનોની ઉચ્ચ ગુણવત્તાની કામગીરી હોવા છતાં, એપાર્ટમેન્ટમાં તાપમાન જરૂરી સ્તરે પહોંચતું નથી, તો ગ્રાહક સ્વતંત્ર ગણતરીઓ કરીને ચુકવણીની રકમમાં ઘટાડો કરવાની માંગ કરી શકે છે. ત્યાં કોઈ સામાન્ય ગણતરી સૂત્ર નથી, કારણ કે દરેક વ્યક્તિગત કિસ્સામાં ઉપકરણોના નીચા તાપમાન અને તેમના સંપૂર્ણ શટડાઉન બંનેને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે.

શું કંપની એકસાથે 2 વર્ષ માટે હીટિંગ ખર્ચની પુનઃ ગણતરી કરી શકે છે?

કયા કિસ્સાઓમાં હીટિંગ ખર્ચની પુનઃ ગણતરી કરવી શક્ય છે? એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો અને રહેણાંક ઇમારતોમાં માલિકો અને જગ્યાના વપરાશકર્તાઓને ઉપયોગિતા સેવાઓની જોગવાઈ માટેના નિયમો હીટિંગ ફી બદલવા માટેના ઘણા આધાર પૂરા પાડે છે:

1. જો તે બિલિંગ અવધિ (કેલેન્ડર મહિનો) માટે ખોટી રીતે નક્કી કરવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, અમે એવા કિસ્સાઓ વિશે વાત કરી શકીએ કે જ્યાં ઇન્સ્ટોલ કરેલ કોમ્યુનલ મીટરિંગ ડિવાઇસ નિષ્ફળ ગયું હોય, જરૂરી ચકાસણી પસાર કરી ન હોય, નવી હીટિંગ સીઝન માટે ઓપરેશનમાં મૂકવામાં આવ્યું ન હોય (અથવા જો પરિસરનો વિસ્તાર અનુરૂપ ન હોય તો ટેરિફ).
2. જ્યારે સ્થાપિત અવધિ કરતાં વધુ અથવા અપૂરતી ગુણવત્તાની વિક્ષેપો સાથે ઉપયોગિતા સેવાઓ પ્રદાન કરતી વખતે.

આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓની પુનઃ ગણતરી: નિયમો, ઘોંઘાટ અને ભૂલો

રશિયન ફેડરેશનની સરકારના ઠરાવ 354 મુજબ, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના માલિકોને રહેણાંક સંકુલ સેવાઓના વપરાશ માટે ચૂકવણી સંબંધિત સંખ્યાબંધ લાભો પ્રાપ્ત થયા છે. ઉદાહરણ તરીકે, નાગરિકોને હીટિંગ ખર્ચની પુનઃગણતરી કરવાની જરૂરિયાત ધરાવતી અરજી સબમિટ કરવાનો અધિકાર છે. તેમના અધિકારો જાણવા અને તેમની જવાબદારીઓ પૂરી કરવાથી ગ્રાહકને સેવા પ્રદાતા સાથે સંઘર્ષની પરિસ્થિતિઓ ટાળવામાં અને વપરાશ અને ચુકવણી પર સ્વતંત્ર નિયંત્રણ જાળવવામાં મદદ મળશે.

લાંબા સમય સુધી, યુટિલિટી સેવાઓના વપરાશ માટે ચૂકવણીની ચકાસણી અને પુનઃગણતરી ફક્ત એવા કિસ્સાઓમાં જ હાથ ધરવામાં આવી હતી જેમાં ગ્રાહકોને પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓ માટે વધારાની ચૂકવણી કરવાની ફરજ પડી હતી. રશિયન ફેડરેશનના નાગરિકોના બંધારણીય અધિકારોનું ઘોર ઉલ્લંઘન કરવામાં આવ્યું હતું. વાસ્તવમાં, કોન્ટ્રાક્ટર તેના માટે અનુકૂળ સમયે દર વર્ષે હીટિંગ ખર્ચની પુનઃ ગણતરી કરી શકે છે. પુનઃ ગણતરી માટે, સ્થાપિત સૂત્રો અને નિયમોનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે.

ઠરાવ 354 અનુસાર ઉપયોગિતાઓ માટે પુનઃગણતરી માટેના નિયમો અને પ્રક્રિયા

મહેરબાની કરીને નોંધ કરો કે દરેક માલિકને ઉપાર્જન વિશે સંપૂર્ણ માહિતી ખુલ્લેઆમ પ્રાપ્ત કરવાનો અધિકાર છે. જો તમને ચુકવણી દસ્તાવેજની રેખાઓ વિશે કોઈ શંકા હોય, તો તમે સ્પષ્ટતા માટે વિનંતી સાથે મેનેજમેન્ટ સંસ્થા અથવા HOA નો સંપર્ક કરી શકો છો. તે મહત્વનું છે કે પુનઃ ગણતરીના મુદ્દાની વિચારણા દરમિયાન, માલિક પાસેથી દંડ વસૂલવામાં આવતો નથી.

મહત્વપૂર્ણ

આપણા નાગરિકોમાં કાયદાકીય માળખા વિશે જ્ઞાન કેળવવું જરૂરી છે. જો એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોના રહેવાસીઓ તેમના અધિકારો જાણે છે, તો પછી કદાચ ક્રિમિનલ કોડ દ્વારા ઓછા ઉલ્લંઘન થશે. ચાલો આ માટે સાથે મળીને પ્રયત્ન કરીએ, તેના વિશે વધુ વખત વાત કરીએ, અને આપણા ઘરના રહેવાસીઓ આખરે ખુશ થશે! ડાયરેક્ટ મેનેજમેન્ટ પદ્ધતિ સાથે, જ્યારે લોકો ઉપયોગિતાઓ માટે સીધી ચૂકવણી પસંદ કરે છે, ત્યારે એપાર્ટમેન્ટના રહેવાસીઓ સંસાધન સપ્લાય કરતી સંસ્થા સાથે સીધા કરાર પર હસ્તાક્ષર કરે છે.

શું યુકેને હીટિંગ માટે વધારાની ચુકવણીની જરૂર છે?

માહિતી

એલેના બેલ્યાકોવા, સ્વેર્ડેલોવસ્ક પ્રદેશના રાજ્ય હાઉસિંગ નિરીક્ષકની ઉપયોગિતાઓની જોગવાઈ પર નિયંત્રણ માટેના વિભાગના નાયબ વડા: - ચકલોવ્સ્કી જિલ્લાના REMP UZhSK માં આ મુદ્દાના સંબંધમાં રાજ્ય હાઉસિંગ નિરીક્ષકની અપીલનો પ્રતિસાદ મળ્યો, કમનસીબે, બરાબર એ જ. સ્ટેટ હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરને 2011-મા વર્ષ માટે નિરીક્ષણ હાથ ધરવાની સત્તા નથી. મેનેજમેન્ટ કંપનીની પ્રવૃત્તિઓ પર નિયંત્રણ અને દેખરેખ રાખવાની સત્તાઓ અને GZHI ના નાગરિકોને ઉપાર્જિત કરવાની પ્રક્રિયા સપ્ટેમ્બર 1, 2012 (અગાઉ તેઓ રોસ્પોટ્રેબનાડઝોર દ્વારા હાથ ધરવામાં આવી હતી) થી નિહિત છે. જો કે, તેમ છતાં, અમે આ મુદ્દાનો કાળજીપૂર્વક અભ્યાસ કર્યો અને, આ પરિસ્થિતિમાં મેનેજમેન્ટ કંપનીને ઓર્ડર જારી કરવામાં સક્ષમ ન હોવાથી, ક્રિમિનલ કોડને તેના સ્વૈચ્છિક સમાધાન - નાગરિકોના મિલકતના દાવાઓની સ્વૈચ્છિક સંતોષ માટેની દરખાસ્ત મોકલી.

જો હીટિંગ માટે પુનઃ ગણતરીનો ઇનકાર કરવામાં આવે તો શું કરવું? જો રસ ધરાવતા પક્ષને હીટિંગ ખર્ચની પુનઃગણતરી કરવાની વિનંતીનો ઇનકાર કરવામાં આવ્યો હોય, તો તેની પાસે સંઘર્ષને વધુ ઉકેલવા માટે ઘણા વિકલ્પો છે:

• ફરિયાદીની ઑફિસ અથવા હાઉસિંગ ઇન્સ્પેક્ટરમાં ફરિયાદ દાખલ કરવી;
• કોર્ટમાં અનુરૂપ દાવો દાખલ કરવો.

વિચારણા હેઠળના વિષયના નિષ્કર્ષમાં, એવું કહેવું આવશ્યક છે કે રશિયન ફેડરેશનનો વર્તમાન હાઉસિંગ કાયદો ઘણા કિસ્સાઓમાં નાગરિક-ગ્રાહકોને હીટિંગ સેવાઓ માટે ફીની પુનઃગણતરી માંગવાની મંજૂરી આપે છે. આ કિસ્સામાં, અરજી લેખિતમાં અને યોગ્ય દસ્તાવેજી પુરાવા સાથે કરવી આવશ્યક છે.

કયા સમયગાળા માટે આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓને હીટિંગ ખર્ચની પુનઃ ગણતરી કરવાનો અધિકાર છે?

તે જ સમયે, ચુકવણીની રકમનું નિર્ધારણ 05/06/2011 ના રશિયન ફેડરેશન નંબર 354 ની સરકારના હુકમનામું દ્વારા નિર્ધારિત નિયમો અનુસાર કરવામાં આવે છે. તે જ સમયે, સંખ્યાબંધ કેસોમાં પરિસ્થિતિઓ ઊભી થાય છે જ્યારે સેવાઓના ઉપભોક્તાને આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ માટે ચૂકવણીની પુનઃગણતરી કરવાની જરૂર હોય છે. આ સંદર્ભમાં, અમે હીટિંગ સેવાના સંબંધમાં આ ક્રિયાઓ કરવા માટેના આધારો અને પ્રક્રિયાને ધ્યાનમાં લઈશું. શું હીટિંગ ખર્ચની પુનઃ ગણતરી કરવી શક્ય છે? કલા. રશિયાના હાઉસિંગ કોડનો 157 ઉપયોગિતા સેવાઓ માટે ચૂકવણીની રકમ નક્કી કરવા માટેની પ્રક્રિયા સ્થાપિત કરે છે. આ ધોરણની કલમ 4-5 તેને બદલવાની શક્યતા પૂરી પાડે છે, જેમાં ગરમીનો સમાવેશ થાય છે. ચાલો આને થોડી વધુ વિગતમાં જોઈએ.
સેવા પ્રદાતાને પુનઃગણતરી માટે દબાણ કેવી રીતે કરવું? પ્રેક્ટિસ બતાવે છે કે સેવા પ્રદાતાઓ ચૂકવણીની રકમ ઘટાડવા માટે કોઈ ઉતાવળમાં નથી, અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં તે સાબિત કરવું ખૂબ મુશ્કેલ છે કે તેઓ સાચા છે. જો મેનેજમેન્ટ કંપની ચૂકવણીની પુનઃગણતરી કરવાનો ઇનકાર કરે છે, તો તેમની પાસેથી લેખિતમાં ઇનકાર મેળવવો જરૂરી છે. પ્રાપ્ત ઇનકાર કાગળના આધારે, તમારે Rospotrebnadzor અથવા ફરિયાદીની ઑફિસને ફરિયાદ લખવી જોઈએ.

નિયમ પ્રમાણે, આ નિયમનકારી સંસ્થાઓ દ્વારા શરૂ કરાયેલી તપાસો હાઉસિંગ અને યુટિલિટી સપ્લાયર્સ માટે થોડી સમજણ લાવવામાં મદદ કરે છે. તમારે પરિસ્થિતિનું વર્ણન કરતી નિયમનકારી સંસ્થાને અરજી સબમિટ કરવાની જરૂર છે, તેની સાથે ઉપયોગિતા કંપનીઓના ઇનકાર અને અગાઉ સૂચિબદ્ધ દસ્તાવેજોના સંપૂર્ણ પેકેજને જોડવું. જો, નિયમનકારી સત્તાવાળાઓ દ્વારા તપાસ કર્યા પછી પણ, હકારાત્મક પરિણામ પ્રાપ્ત કરી શકાતું નથી, તો કોર્ટમાં દાવો દાખલ કરવો જોઈએ.